Metode de subordonare. Acordul formelor de cuvinte în rusă

Metodele de subordonare sunt următoarele: coordonare, control, adiacență

Coordonarea ca modalitate de subordonare

• Coordonare- acesta este un fel de legătură subordonată, când cuvântul dependent ia formele gramaticale ale cuvântului principal, de exemplu: o imagine frumoasă.

cuvântul principal atunci când este de acord, există un substantiv, un adjectiv sau un participiu fundamentat (adică a trecut în categoria substantivelor), precum și un pronume, un substantiv, de exemplu: spirit înalt, cantina studenților.

cuvânt dependent poate fi un adjectiv, pronume-adjectiv, număr ordinal sau participiu, i.e. astfel de categorii de cuvinte în care categoriile de gen, număr și caz nu sunt independente, de exemplu: decizia corectă, intalnirea noastra.

Managementul ca modalitate de subordonare

• Control- un tip de conexiune de subordonare, când cuvântul dependent este folosit în acel caz indirect care necesită cuvântul principal, de exemplu: scrie o carte, clic pe dinți, sfătuiește un prieten (cui? caz dativ);

cuvântul principal la volan, poate acționa ca verb (a se bucura de întâlnire), substantiv (dragoste de oameni), adjectiv (demn de regret), adverb (nu departe de oraș), ordinal (primul din clasă).

Când conduceți cuvânt dependent Intotdeauna apar substantive, pronume substantive, adjective fundamentate (acoperire cu zapada, conversatie cu muncitorii).

Adiacența ca modalitate de subordonare

• alăturat- acesta este un fel de conexiune sintactică atunci când un cuvânt dependent neschimbabil este atașat celui principal în sens. De exemplu: Foarte frumos (cât de frumos?).

Cuvinte invariabile alăturate: infinitiv, adverb, formă de grad comparativ simplu, gerunziu, unele adjective invariabile (ordine de a avansa, uşă la stânga, puţin la sud).

Infinitiv se alătură verbului (încearcă să răspundă, a venit în vizită), substantiv (dorința de a face pace), adjectiv (intenționează să se odihnească)

Forme comparative alătura verbului (răspunde mai bine, alergă mai repede), substantivului (știrea este mai interesantă, băutura este mai tare)

Participii alătura verbului în cazurile în care în ele se dezvoltă sensul adverbului (a se citi minciună, dormi stând).

Adjective invariabile precum bej, mini, maxi, hindi, midi, evazat etc. substantive alăturate (limba hindi, orele de vârf).

Distingeți între conexiune și control

• Pantofii ei- acesta este un adjuvant (al cui?),
• Sa-l vad- management (a cui?).

În rândurile pronumelor există două rânduri omonime. Pronumele personal răspunde la întrebările cazurilor indirecte și participă la conexiunea de subordonare - acesta este controlul, iar posesivul participă la adjuvant.

• fugi la magazin- management,
• du-te aici- joncțiune.

Este important să se facă distincția între forma de caz prepozițională și adverb, pentru că pot exista aceleași întrebări! Dacă există o prepoziție între cuvântul principal și dependent, atunci acesta este management.

Din copilărie, învățăm să punem cuvinte în propoziții. La început scurt, apoi mai lung și mai greu. În copilărie, toate acestea se întâmplă inconștient, intuitiv. Dar, de fapt, cuvintele, atunci când sunt combinate în fraze, respectă anumite reguli. Legăturile care apar în expresia dintre cuvinte și-au primit numele: coordonare, control și adiacență. Cum se formează fiecare dintre ele și cum diferă?

Ce este o frază?

Pentru a înțelege cum se formează conexiunile într-o frază, este necesar să înțelegem ce este aceasta în general.

O frază este o combinație de două sau mai multe cuvinte care sunt legate în sens și gramatical și denotă un obiect, un concept și așa mai departe. În combinație, puteți distinge cuvântul principal și cel dependent. Cum să le distingem? Din cuvântul principal, puteți adresa o întrebare celui dependent. O astfel de relație între cuvântul principal și dependent se numește subordonare.

Ce rol joacă fraza în propoziție?

În sine, fraza nu exprimă un gând complet. Putem spune că frazele sunt un fel de blocuri, care împreună, combinate cu ajutorul sensului, conjuncțiilor, prepozițiilor, pronumelor etc., formează propoziții întregi. Trebuie remarcat faptul că membrii principali ai propoziției, adică subiectul și predicatul, nu sunt o frază.

Ce este un acord?

Legătura subordonată din frază este împărțită în trei tipuri. Prima dintre acestea este comunicarea-coordonare. Deja datorită numelui, puteți ghici că ceva va fi în concordanță cu ceva din anumite motive. Asta este adevărat. În acest tip, cuvântul dependent ia forma gramaticală a cuvântului principal. Când un acord este conectat într-o frază, cuvântul principal devine un substantiv, iar cuvântul dependent devine un adjectiv sau participiu. Luați în considerare exemple:

• Masa inalta. Din cuvântul „masă” poți pune întrebarea „ce?” adică „masă” este cuvântul principal, „înalt” este dependent. Care este acordul din frază? Deoarece substantivul „masă” masculin, atunci adjectivul este de acord cu el în gen, precum și în număr (singular) și chiar caz (nominativ).

Pentru a înțelege ce este potrivirea, să analizăm un alt exemplu:

• Petrecere distractivă. De la cuvântul „vacanță” la al doilea cuvânt, puteți pune întrebarea „ce?”. Cuvintele sunt de acord după gen (masculin), număr (singular), caz (nominativ).

Genul, numărul și cazul sunt baza acordului într-o frază.

Control

După ce ne-am ocupat de ce este coordonarea, să trecem la management. Esența acestei conexiuni poate fi surprinsă și din numele însuși. Unul dintre cuvinte îl controlează pe celălalt. Substantivul era cuvântul principal în acord, în control, substantivul sau cuvântul cu trăsăturile sale este dependent, iar cuvântul principal determină în ce caz va fi folosit dependentul, adică îl controlează.

Cuvântul principal este de obicei verbul. Dar poate fi și un substantiv, un adjectiv și chiar un adverb. Pentru a înțelege cum va arăta, vom analiza fiecare caz separat.

Verb și substantiv

Scrie o scrisoare. Din cuvântul „scrie” poți pune întrebarea „ce?” la cuvântul „scrisoare”. Prin urmare, verbul va fi cuvântul principal din frază, iar substantivul va fi dependent. Întrebarea care se pune din cuvântul principal sugerează deja în ce caz va fi dependentul (acuzativ - „cine? ce?”).

Substantiv și substantiv

Când două substantive sunt folosite într-o frază, ele sunt cel mai adesea combinate cu o prepoziție:

Pasiune pentru lectura. Din cuvântul „pasiune” se pune întrebarea „de ce?”. Se pare că acesta este cuvântul principal, iar „citirea” este dependentă. Întrebarea pusă de la substantivul principal vă spune și în ce caz se află dependentul. Pasiune pentru ce? Sau cui (în acest caz, la „ce”)? Acestea sunt întrebări ale cazului dativ, deci cuvântul dependent este folosit în el.

Adjectiv și substantiv

Un exemplu al faptului că cuvântul principal devine adjectiv este următoarea frază:

Plin de tristete Deoarece cuvântul „plin” poate fi folosit pentru a pune întrebarea „ce?”, este principalul din această frază. Și din întrebarea în sine, devine clar că cuvântul dependent este folosit în cazul instrumental.

Adverb și substantiv

Și, în sfârșit, ultimul exemplu care demonstrează ce este controlul:

Cu prietenii. Din cuvântul „împreună” puteți pune întrebarea „cu cine?” Prin urmare, este cuvântul principal din frază și controlează dependentul. Iar cuvântul dependent este folosit în cazul instrumental, ceea ce devine clar din întrebarea pusă din adverb.

Ce este un bont?

Ultimul tip de legătură subordonată este alăturată.

Esența acestui tip de conexiune poate fi ghicită datorită numelui. În acest caz, cuvântul dependent nu se schimbă în niciun fel în funcție de cel principal. Are forma ei neschimbată și pur și simplu stă lângă cuvântul principal. Cuvântului principal se pot alătura infinitivul verbului, adverbul, gradul comparativ, gerunzii etc.

• Prea cald. Din cuvântul fierbinte, puteți pune întrebarea „cum?”. Astfel, „fierbinte” este cuvântul principal și „prea” dependent. Dar nu se schimbă în niciun fel în funcție de cuvântul principal, ci pur și simplu îl alătură.

Cazuri dificile de determinare a tipului de conexiune într-o frază

Separat, fiecare tip de conexiune dintr-o frază poate părea simplă. Este clar ce sunt coordonarea, controlul și adiacența, dacă exemplele sunt date pe rând. Dar, după ce a întâlnit orice frază într-o propoziție, uneori este dificil să-i determine tipul. Coordonarea este cel mai ușor de observat, iar adiacența și controlul sunt uneori foarte asemănătoare și ușor de confundat.

Cum să o evite? În primul rând, trebuie să fii atent și să nu te grăbești. Să luăm în considerare două cazuri în care controlul poate fi luat ca adiacență și invers.

În primul caz, dificultatea poate apărea din cauza prezenței unui pronume în frază. Acestea din urmă sunt, de asemenea, de diferite tipuri și acest lucru merită reținut. Dacă un pronume personal este folosit în frază, atunci va fi un control-comunicare.

Auzi-o. Auzi cine? Răspunsul este ea. „Auzi” este cuvântul cheie. Întrebarea este cazul, deci acesta este managementul.

În al doilea caz, se poate folosi expresia pronume posesiv, atunci va fi un adjuvant.

Rochia ei. A cui rochie? Răspunsul este ea. În acest caz, întrebarea nu este folosită ca întrebare de caz, ci ca o conexiune alăturată.

Expresie într-o propoziție

După ce ați aflat ce sunt acordul, controlul și adiacența, trebuie să învățați cum să vedeți expresiile într-o propoziție și să determinați tipul lor. Principalul lucru este să nu uităm că nu poate exista o relație de subordonare între subiect și predicat, deoarece ei sunt membrii principali ai propoziției. Să aruncăm o privire la aceste caracteristici cu un exemplu:

Într-o zi luminoasă de vară, a ieșit la o plimbare în parc.

Subiectul din această propoziție este „el”, iar predicatul „a mers”. Adică aceste cuvinte nu pot fi o expresie. S-a dus unde întrebare de caz"Pentru ce?")? Răspunsul este să mergi la plimbare. Comunicare - control.

Zi de vara. Ce zi? Răspunsul este vara. Comunicarea este acord. Cuvântul „vară” este în concordanță cu cel principal în gen, număr și caz. Expresia „zi strălucitoare” poate fi analizată în același mod.

Deci, există trei tipuri de conexiune în frază: scris, control și adjuvant. Puteți determina care dintre ele este folosită punând o întrebare din cuvântul principal. De asemenea, este necesar să verificați cu atenție tipul de conexiune dacă fraza conține un pronume, deoarece cu diferite forme se formează pronumele tipuri diferite conexiuni.

Acasă norma de acord în limba rusă este acordul subiectului cu predicatulîntr-o propoziție ( Soarele este sus. Cocoșii cântau.), și acordul determinatului cu cuvântul principalîn fraza ( măr roșu, masă din lemn). Dar limba rusă este foarte multifațetă, așa că uneori este destul de dificil să determinați forma dependentă. Pentru a face acest lucru, trebuie să știți despre unele reguli.

1. În vorbirea oficială, înlocuirea semantică a acordului este considerată incorectă în cazurile în care un substantiv masculin care denotă o profesie sau un tip de activitate este de acord cu verbul din feminin(dacă persoana care numește substantivul este o persoană Femeie):

Doctorul a intrat în cameră (nu corr.). - Doctorul Tikhonova a intrat în secție (cor.).

După cum putem vedea, numai dacă există un nume propriu care indică apartenența la genul feminin, predicatul este în concordanță cu numele propriu din genul feminin. Același lucru se întâmplă în prezența unei aplicații de sine stătătoare, care este exprimată printr-un substantiv comun:

Alyona, curatorul meu, astăzi nu puteam Vino la ore.

2. În același timp, în alte sintagme ca "comun + corect"(nume de orașe, râuri, țări, nume de animale etc.) predicatul este în concordanță cu substantivul comun:

Orașul Eroilor Moscova în aceste zile privit destul de posomorât. Kitty Cireașă a avut nas alb și ciucuri amuzanți pe urechi.

3. Expresii cu substantive colective necesită acord la singular, fără excepții. Acord semanticîn acest caz este un caz de limba vernaculară și este categoric interzis.

Mulțimea de oameni era zgomotoasă și îngrijorată (nekorr.). - Mulțimea de oameni era zgomotoasă și îngrijorată (cor.).

Rudele miresei nu prea le-a plăcut mirelui (corr.) - Rudele miresei nu prea l-au iubit pe mire (corr.).

Acord cu pronumele „cine”, „ce”.

Pronume „cine” („cineva”) și „ce” („ceva”)în mod implicit necesită acord singular: OMS- masculin, Ce- in medie.

Oricine a venit înîn cameră, toată lumea a lăudat noua renovare.

Ceva ușor și luminos stabilitîn sufletul ei.

Acord cu cuvinte de alt gen și număr posibil numai dacă este folosit cu un pronume calificativ „acea” (acea, atunci, acelea):

Cei care a venit la o întâlnire a primit multe impresii placute.

Cel care a fost eu, de mult timp s-a schimbatȘi a devenit o alta.

Coordonarea substantivelor asociate cu numeralele „două”, „trei”, „patru”, cu definiții.

1. Substantive masculin și neutru în astfel de fraze în concordanță cu definiția la genitiv plural. În acest caz, substantivul dintr-o astfel de frază va fi sub forma cazului genitiv: două ferestre deschise, patru castraveți mici.

2. Substantive femininul în acest caz ia forma nominativului plural și este de acord cu definiția în aceeași formă: trei mesteceni verzi, două parcele uriașe. Dacă substantivul ia forma genitiv plural, atunci atributul poate lua și forma genitiv:

De pe deal se vedeau doi acoperită de zăpadă vârfuri.

După cum puteți vedea, în fiecare dintre aceste cazuri numeralul este la cazul nominativ, indiferent de cazul în care se află celelalte părți ale sintagmei.

Acord între predicat și subiect, care este o cantitate colectivă („mai mult”, „jumătate”, „rând”, „parte”).

1. Dacă cuvântul controlat este la plural, atunci substantivul colectiv intră în acord cu predicatul, ca urmare a căruia predicatul este folosit sub forma unei persoane singulare: Majoritatea angajaților sprijinit reforma.
2. Dacă substantivul nu are cuvinte controlate sau cuvântul controlat existent este la singular, atunci predicatul este folosit și la persoana singulară: O serie de simptome Evidențiat pentru pneumonie. Majoritate sprijinit ridicarea sancțiunilor.

Din această regulă, sunt mai multe excepții când predicatul poate fi folosit la plural:

• Dacă un substantiv are mai multe cuvinte controlate la plural simultan: Cele mai multe fete, fete și femei adora dulciuri.
• Dacă există alți membri ai propoziției între subiect și predicat, propoziție subordonată cu o conjuncție la plural sau turnover participial: Unii dintre vizitatorii care au urmărit premiera a ramas sincer nemulțumit. Majoritatea vizitatorilor care au urmărit premiera a ramas sincer nemulțumit.
• Dacă propoziția conține un predicat nominal compus, a cărui parte nominală este exprimată prin participii și adjective: O parte din copacii din această pădure au fost conifere.
• Dacă împreună cu subiectul există predicate omogene: O serie de simptome agravatȘi deveni mult mai ascuțit.

Aceleași reguli se aplică propozițiilor cu cuvintele „mulți”, „puține”, „câți”, „mai mulți”, „atât de multe”, „mulți” ca subiect și acord cu predicatul.

În limba rusă, există dificultăți asociate cu rezolvarea întrebării cum să fiți de acord asupra membrilor unei propoziții în funcție de gen, număr și caz. Cum se scrie:

„Majoritatea a votat împotrivă”? Este acord gramatical? Sau cădeți de acord asupra sensului: „Majoritatea a votat împotrivă”. Sau cum se spune corect: „directorul nostru al întreprinderii Kulikova” sau „directorul nostru al întreprinderii Kulikov”?

Reguli de aprobare. 1. Dacă subiectul este folosit cu cuvinte majoritate, minoritate, multitudine, număr, parte, multe, multe, mai multe, atunci predicatul se pune la singular dacă este un substantiv neînsuflețit sau dacă predicatul se află lângă cuvintele indicate anterior. De exemplu: „Un număr de propuneri de proiecte nu sunt susținute de calculele necesare”(o serie de propoziții este un substantiv neînsuflețit) sau „Cei mai mulți au votat împotrivă”(predicatul este lângă cuvântul „mai mult”).

Dacă predicatul este eliminat semnificativ din subiect, dar autorul dorește să sublinieze animația substantivului principal, atunci se folosește forma plurală: „ Majoritatea participanților la Conferința Rusă pentru Ecologie au votat împotrivă”(substantiv participanți - animat și este eliminat semnificativ din cuvânt majoritate).

• 2. Dacă definiția se referă la un substantiv care are o aplicație, atunci este de acord cu cuvântul principal al combinației. Cuvântul principal în astfel de combinații este de obicei primul. De exemplu: mașină de laborator nouă’, un muzeu-apartament unic”, o celebră femeie chirurg.
• 3. Dacă definiția se referă la o combinație între un nume personal și o aplicație, definiția este de obicei în acord cu cel mai apropiat substantiv. De exemplu: managerul dumneavoastră de fabrică Ivanova N.P.; maistrul nostru Petrova", inginer superior Yakovleva ', noul asistent de laborator al lui Serov.

O abatere de la această regulă se observă în cazurile în care definiția este exprimată printr-un participiu. De exemplu: Decan adjunct pentru Cercetare Conf. univ. Sidorova care a luat cuvântul la ședință; care a luat parte la dezvoltarea proiectului, cercetătorul senior Alekseeva.

• 4. Dacă definiția se referă la combinarea unui substantiv cu cifre doi trei patru, atunci se pune de obicei în cazul genitiv când se referă la cuvinte masculine, iar în cazul nominativ când se referă la cuvinte feminine. De exemplu: doi membri ai personalului (Genitiv); trei tineri profesioniști(Genitiv); doi noi angajați(caz nominativ).
• 5. Când vine vorba de coordonare denumire geografică cu denumiri generice, atunci, spre deosebire de uzul literar general în limbajul documentelor, se folosesc de obicei denumirile de orașe, sate, sate, gări etc. nu se schimba si nu sunt de acord cu denumirile generice. De exemplu: în orașul Tula; în satul Puşkino; pe râul Volga; la gara Lugovaya.

Ordinea incorectă a cuvintelor într-o propoziție. După cum știți, în rusă există o ordine gratuită a cuvintelor într-o propoziție. Aceasta înseamnă că membrii propunerii nu au locul lor permanent. Aranjamentul lor reciproc depinde de tipul de propoziție și de dorința vorbitorului sau a scriitorului de a sublinia semnificația semantică a unui anumit cuvânt. Cu toate acestea, trebuie amintit că libertatea ordinii cuvintelor într-o propoziție este relativă. O schimbare nejustificată sau prost concepută în ordinea cuvintelor este percepută ca o greșeală. Într-un discurs oficial de afaceri din cauza unei încălcări ordinea corectă cuvintele sunt greu de stabilit OMS(sau Ce) este subiectul acțiunii.

Greșit Corect

Un oraș cu o populație de 200.000 de locuitori Noua fabrică este complet

Poliostyo va furniza orașului produse lactate din lactate cu noi produse din fabrică. cu o populație de 200 de mii.

În acest caz, subiectul acțiunii este planta, deci cuvântul fabrică ar trebui să fie la începutul propoziției.

Important de reținut

În limba documentului, numai ordinea directă a cuvintelor (primul subiect, apoi predicatul) oferă o înțelegere adecvată a propoziției.

In rusa scris rolul informațional al ordinii cuvintelor crește spre sfârșitul frazei, iar orice rearanjare a cuvintelor schimbă sensul propoziției.

Să ne uităm la trei exemple.

• 1. Toate deficiențele ar trebui eliminate cât mai curând posibil.
• 2. Toate deficiențele ar trebui eliminate în cel mai apropiat viitor.
• 3. În viitorul apropiat, toate deficiențele ar trebui eliminate.

Prima propoziție se referă la timpul în care

deficiențele trebuie corectate; a doua afirmă ce trebuie eliminat; al treilea indică ce ar trebui făcut în viitorul apropiat. O anumită ordine a cuvintelor vă permite să schimbați accentele semantice.

Uneori, ordinea ruptă a cuvintelor creează posibilitatea unei interpretări duble, ceea ce este inacceptabil în limbajul documentelor.

Gresit

Pentru a determina fondul de plată la sfârșitul anului, sunt specificate prețuri pentru produse.

Dreapta

Pentru determinarea fondului de plată, prețurile pentru produse sunt specificate la sfârșitul anului.

În propoziția din stânga, nu este clar la ce se referă cuvintele la sfarsitul anului. Pot fi, ratele specificate la sfârşitul anului sau stabilirea fondului de plată la sfarsitul anului. fraza la sfarsitul anului trebuie mutat, iar atunci propoziţia va avea un singur sens.

Bună ziua În cazul dumneavoastră, aveți nevoie de acordul Societății de Administrare care vă deservește locuința, permisiunea administrației locale pentru reamenajare (reconstrucție). Dacă reamenajarea este efectuată în mod arbitrar, administrația vă poate solicita să refaceți apartamentul în starea anterioară și este posibilă și o amendă de la inspectorul de locuințe. Dacă vă inundați vecinii, va trebui să îi despăgubiți pentru pagubele cauzate de inundații, iar în cazul reclamațiilor acestora va fi amendă și cerința indicată a administrației (eventual atât în ​​instanță, cât și în exterior). ordin judiciar ). În problema asigurărilor, fiecare companie de asigurări are propriile cerințe, dar cred că, de regulă, o companie de asigurări de încredere are nevoie și de documente care să respecte legislația în vigoare. Potrivit art. 26 din Codul locuinței al Federației Ruse: 1. Reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale se efectuează în conformitate cu cerințele legii, în acord cu administrația locală (denumită în continuare organismul care efectuează aprobarea) pe baza deciziei acesteia.2. Pentru a efectua reorganizarea și (sau) replanificarea spațiilor rezidențiale, proprietarul acestui sediu sau o persoană autorizată de acesta (în continuare în acest capitol - solicitantul) la organismul care efectuează aprobarea, la locația spațiilor rezidențiale reamenajate și (sau) replanificate, direct sau printr-un acord de cooperare încheiat cu guvernul rus în conformitate cu un centru de cooperare al Federației Ruse. depune: și (sau) reamenajare în forma aprobată de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse; (modificată prin Legea federală din 23 iulie 2008 N 160-FZ) 2) documente de titlu pentru spațiile rezidențiale reconstruite și (sau) replanificate (originale sau copiile rezidențiale reamenajate); d și (sau) spații rezidențiale reamenajate; 5) consimțământul în scris al tuturor membrilor familiei chiriașului (inclusiv membrilor absenți temporar ai familiei chiriașului) care ocupă spațiile rezidențiale reamenajate și (sau) reamenajate pe baza unui contract de închiriere socială (în cazul în care solicitantul este chiriașul terenului reamenajat și autorul locatarului reamenajat) să depună documentele prevăzute în prezentul alineat în baza unui contract de închiriere socială); 6) încheierea organului pentru protecția monumentelor de arhitectură, istorice și culturale privind admisibilitatea reconstrucției și (sau) reamenajării spațiilor de locuit, dacă astfel de spații de locuit sau casa în care se află este un monument de arhitectură, istorie sau cultură. 2.1. Solicitantul are dreptul de a nu depune documentele prevăzute la alineatele 4 și 6 din partea 2 a prezentului articol și, de asemenea, în cazul în care dreptul la spațiile transferate este înregistrat în Registrul unificat de stat al drepturilor imobiliare și tranzacțiilor cu acesta, documentele prevăzute la paragraful 2 al părții 2 din prezentul articol. Pentru a lua în considerare o cerere de reorganizare și (sau) reamenajare a spațiilor de locuit, organismul care efectuează avizul, la locul locației reconstruite și (sau) reamenajate, solicită următoarele documente (copiile acestora sau informațiile conținute în acestea), dacă nu au fost depuse de către solicitant din proprie inițiativă: 2) pașaportul tehnic al imobilului reorganizat și (sau) reorganizat; autoritatea pentru protecția monumentelor de arhitectură, istorice și culturale cu privire la admisibilitatea reorganizării și (sau) reamenajării spațiilor rezidențiale, dacă un astfel de spațiu rezidențial sau casa în care se află este un monument de arhitectură, istorie sau cultură.(Partea 2.1 a fost introdusă prin Legea federală din 03.12. Autoritatea de omologare nu are dreptul de a solicita solicitantului să prezinte alte documente, cu excepția documentelor, care pot fi solicitate solicitantului în conformitate cu părțile 2 și 2.1 din prezentul articol. Solicitantului i se eliberează chitanță la primirea documentelor de la solicitant, indicând lista acestora și data primirii acestora de către autoritatea de omologare, precum și indicarea listei documentelor ce vor fi primite la solicitările interdepartamentale. In cazul depunerii documentelor prin centrul multifunctional, chitanta se elibereaza de catre centrul multifunctional specificat. Organismele de stat, organismele locale de autoguvernare și organizațiile subordonate organelor de stat sau organelor locale de autoguvernare, care au la dispoziție documentele menționate în Partea 2.1 a prezentului articol, sunt obligate să transmită organismului care efectuează aprobarea documentele solicitate de acest organism (copiile acestora sau informațiile conținute în acestea). Documentele solicitate (copiile acestora sau informațiile cuprinse în acestea) pot fi depuse pe hârtie, sub forma unui document electronic, sau sub forma unor copii ale documentelor solicitate certificate de o persoană autorizată, inclusiv sub forma unui document electronic. Decizia privind aprobarea sau refuzul aprobării trebuie luată pe baza rezultatelor examinării cererii relevante și a altor documente depuse în conformitate cu părțile 2 și 2.1 ale prezentului articol de către organismul care efectuează aprobarea, în cel mult patruzeci și cinci de zile de la data depunerii la acest corp de documente, obligația de depunere care, în conformitate cu prezentul articol, este atribuită solicitantului. În cazul în care solicitantul depune documentele menționate în partea 2 a prezentului articol prin intermediul centrului multifuncțional, perioada pentru luarea unei decizii privind aprobarea sau refuzul aprobării se calculează din ziua în care centrul multifuncțional transferă astfel de documente organismului care efectuează aprobarea. Organismul care efectuează aprobarea, în cel mult trei zile lucrătoare de la data deciziei de aprobare, eliberează sau transmite la adresa indicată în cerere sau prin intermediul centrului multifuncțional solicitantului un document care confirmă adoptarea unei astfel de decizii. Forma și conținutul documentului menționat vor fi stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse. În cazul în care o cerere de reorganizare și (sau) reamenajare este depusă printr-un centru multifuncțional, un document care confirmă decizia este transmis centrului multifuncțional, cu excepția cazului în care solicitant indică o altă modalitate de obținere a acesteia. Documentul prevăzut de partea 5 a acestui articol stă la baza reorganizării și (sau) reamenajării locuinței. De asemenea, potrivit art. 27 din Codul locuinței al Federației Ruse: 1. Refuzul de a aproba reorganizarea și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale este permis în cazul: 1) neprezentarea documentelor specificate în partea 2 a articolului 26 din prezentul cod, obligația de a depune care, ținând cont de partea 2.1 a articolului 26 din prezentul cod, este desemnată unei organizații autonome locale sau unei organizații locale; un organism de putere sau un organism local de autoguvernare la o cerere interdepartamentală care indică absența unui document și (sau) informații necesare pentru reorganizarea și (sau) reamenajarea unei locuințe în conformitate cu partea 2.1 a articolului 26 din prezentul cod, dacă documentul relevant nu a fost depus de către solicitant din proprie inițiativă. Refuzul de a conveni asupra reorganizării și (sau) reamenajării locuințelor din motivele specificate este permis dacă, după primirea unui astfel de răspuns, organismul care efectuează aprobarea a notificat solicitantului primirea unui astfel de răspuns, a invitat solicitantul să prezinte documentul și (sau) informațiile necesare pentru reconstrucția și (sau) reamenajarea locuinței în conformitate cu partea 2. 1 al articolului 26 din acest cod și nu a primit un astfel de document și (sau) informații de la solicitant în termen de cincisprezece zile lucrătoare de la data trimiterii notificării; (clauza 1.1 a fost introdusă prin Legea federală din 03.12.2011 N 383-FZ) 2) depunerea documentelor către organismul greșit; Decizia de a refuza acordul asupra reorganizării și (sau) reamenajării spațiilor de locuit trebuie să cuprindă motivele de refuz cu referire obligatorie la încălcările prevăzute în partea 1 a prezentului articol.3. Decizia de refuz de a conveni asupra reorganizării și (sau) reamenajării spațiilor de locuit se emite sau se transmite solicitantului în cel mult trei zile lucrătoare de la data unei astfel de decizii și poate fi atacată de către solicitant în instanță și art. 28 RF LC: 1. Finalizarea reorganizării și (sau) reamenajării spațiilor de locuit se confirmă prin actul comisiei de acceptare.2. Actul comisiei de acceptare trebuie transmis de către organismul care efectuează aprobarea organismului sau organizației care efectuează înregistrarea de stat a obiectelor imobiliare în conformitate cu Legea federală „Cu privire la cadastrul de stat al imobilelor”.
Cu stimă, Evgeny Urvantsev.

pravoved.ru

Reamenajare apartament

Bucătăria combinată cu holul este un fenomen foarte rar, dar fără îndoială original.

Procesul de reamenajare obișnuită a mobilierului este destul de simplu, dar a doua opțiune are unele dificultăți și, înainte de a vă decide, trebuie să vă imaginați în mod clar fața viitoare a lucrării, nivelul costurilor, precum și consecințele juridice.

Transferul bucătăriei într-o altă cameră face parte din reamenajarea apartamentului.

Bucătăria poate fi mutată într-un coridor, o cameră de zi sau o altă cameră (în funcție de caracteristicile planului casei). În cele mai multe cazuri, bucătăriile cu o suprafață mai mică de 10 metri pătrați sunt transferate. m. Procesul de transfer este destul de complicat atât în ​​ceea ce privește coordonarea, cât și implementarea, deoarece este necesar să se transfere și să se conecteze comunicațiile de inginerie la conductele existente, precum și să se îngrijească de ventilație.

În fiecare cameră există prize electrice pentru sobe și alte aparate de bucătărie, dar sistemul de canalizare, instalațiile sanitare și ventilația vor necesita mult efort și investiții.

De exemplu, pentru a asigura fluxul gravitațional al apelor uzate, conductele trebuie așezate în pantă. Unghiul de înclinare necesar va fi destul de dificil de asigurat atunci când mutați bucătăria în camere îndepărtate. În plus, poate fi dificil să rulați conductele de canalizare fără a intra în uși. Dacă, din motive similare, se asigură panta corespunzătoare, nu există nicio posibilitate, se folosește o pompă de canalizare. Utilizarea sa face posibilă realizarea unui sistem de canalizare fără pantă. Singurul dezavantaj este costul său.

Mutare non-standard de bucătărie

Transferul bucătăriei în hol are atât minusuri, cât și plusuri, dar al doilea este, evident, mai mult - spațiu și comoditate

Mutarea bucătăriei într-o cameră de zi, dormitor, hol sau alt spațiu este o abordare neconvențională.

Transferul non-standard este cel mai acceptabil atunci când nu este posibil să măriți suprafața bucătăriei în alte moduri (folosește un balcon, dacă este disponibil, sau muta un perete). Această opțiune este destul de minuțioasă atât în ​​termeni documentari, cât și tehnici. Pe lângă obținerea multor permisiuni, dificultatea constă în transferul de sisteme comunicaţii de inginerie.

Mutare non-standard de bucătărie- o procedura legala, dar nu fara dificultati in inregistrare. În plus, presupune respectarea a numeroase cerințe și obținerea actelor necesare.

Condiții pentru transfer non-standard

Pentru a nu ajunge într-o situație nefericită și munca nu a fost în zadar, trebuie să vă gândiți la conformitatea reamenajării cu legea în prima etapă.Pentru a muta bucătăria într-o altă cameră, aveți nevoie de permisiunea organizației care este responsabilă de reamenajarea spațiilor rezidențiale. Aceste documente sunt elaborate pe baza documentelor de reglementare existente, care conțin multe clarificări și interdicții.

Transferul poate deveni imposibil din următoarele motive:

1. Dacă confortul condițiilor de viață este încălcat. Anterior, nu a fost acordată atenție acestui indicator. În cazul oricărei încălcări, chiar și semnificative, proprietarul a semnat pur și simplu o hârtie prin care își confirmă consimțământul la aceste deteriorări. Astăzi acest lucru este considerat inacceptabil.
2. În cazul încălcării instrucțiunilor tehnologice ale rețelelor de inginerie. Transferul poate să nu fie aprobat dacă, în timpul reamenajării apartamentului, devine necesară afectarea rețelei electrice sau a sistemului de alimentare cu apă. Acest punct a fost tratat mai dur cu câțiva ani mai devreme. Acum, principalul lucru este că locurile pentru reamenajarea rețelelor sunt disponibile gratuit.
3. Când sunt conectate camere a căror temperatură medie prezintă diferențe. Transferul nu este fezabil într-o cameră combinată cu un balcon, deoarece este implicată o schimbare sistem de incalzire cu încheierea balconului ei. Și acest lucru este interzis de standardele tehnologice.

Aceste convenții sunt principalele din întreaga listă numeroasă de restricții.

Trebuie amintit că un apartament replanificat ilegal nu poate fi supus reînregistrării.

Permisiuni si interdictii

Dacă părăsiți partiția - puteți obține un bar grozav

Pe lângă condițiile indicate, există și anumite reguli, multe dintre punctele cărora, conform legislației în vigoare, ar putea să nu permită transferul. Aceste interdicții sunt justificate prin separate graficele SNiP și SaNPiNov:

• Transferul bucătăriei este inacceptabil în camera de zi, care este situată conform planului clădirii deasupra zonei de locuit a vecinilor de mai jos. Bucătăria este un loc cu pericol sporit de apă, la fel și baia și, în cazul unei inundații neprevăzute, apartamentul vecinilor poate avea de suferit.
• Bucătăria nu poate fi mutată în baie. Chiar dacă suprafața sa este suficientă, aceasta este o deteriorare directă a condițiilor de viață.

Pe baza condițiilor și restricțiilor de mai sus, concluzia sugerează că un transfer neconvențional al bucătăriei este imposibil. Cu toate acestea, există reglementări oficiale, precum și o serie de trucuri care permit efectuarea transferului:

1. Pentru rezidenții apartamentelor situate la parter, nu există restricții privind transferul.
2. Este permisă transferarea bucătăriei proprietarilor de apartamente cu mai multe niveluri (excluzând primul nivel), deoarece nu există niciun pericol pentru locuința vecinilor de dedesubt.
3. Transferul bucatariei este permis intr-un loc care nu este rezidential in apartamentul de mai jos. Poate fi un coridor sau o cămară.

De menționat că acest tip de reamenajare este permisă proprietarilor de apartamente, sub care se află magazine, birouri sau cafenele. Clădiri administrative nu sunt rezidențiale, deci nu există restricții pentru proprietarii unor astfel de apartamente.

Transfer de aparate electrocasnice și echipamente electrice de bucătărie

Transferul echipamentului nu este o sarcină ușoară și are o serie de nuanțe.

Aparatele electrocasnice și echipamentele electrice au mare importanță atunci când mutați o bucătărie. Unele organisme de stat care sunt implicate în elaborarea autorizațiilor sunt loiale acestui lucru. În cazul în care locuințele vecinilor sunt situate mai jos, transferul poate fi permis cu condiția ca obiectele legate de apă să fie amplasate pe teritoriul spațiilor nerezidențiale ale apartamentelor de mai jos.

Într-o bucătărie mutată într-o altă cameră, o sobă cu gaz nu poate fi folosită, deoarece conducta de gaz poate fi instalată doar în camera bucătăriei, iar schimbarea planului conductelor de gaz se pedepsește prin lege. Doar varianta folosirii sobelor electrice este acceptabila.

Când utilizați o sobă electrică pentru gătit continuu, încărcarea electrică se îmbătrânește. Utilizarea sobelor pe gaz în acest sens este mai economică.

Transfer de instalatii sanitare si comunicatii

Mutarea bucătăriei într-o altă cameră nu va avea sens fără mutarea chiuvetei, ceea ce presupune schimbarea sistemelor sanitare și de canalizare:

• Trebuie aprobat înainte de reamenajare plan nou instalatii sanitare si canalizare.
• Instalatii sanitare noi si sistem de canalizare trebuie efectuată din cel mai apropiat punct, care este în bucătărie sau în baie.
• Conductele de apă și canalizare care blochează ușile pot fi așezate sub șapa de podea. În acest caz, conductele de canalizare sunt așezate fără o pantă folosind pompa de canalizare, care se montează sub chiuvetă.
• Sistemul sanitar trebuie planificat luând în considerare numărul tuturor punctelor de alimentare cu apă caldă și rece (chiuvetă, mașină de spălat sau mașină de spălat).
• Pentru instalatia sanitara se pot folosi tevi din metal-plastic, otel, alama sau cupru.
• În dispozitivul sistemului de canalizare se folosesc conducte cu un diametru de cel puțin 50 mm.

Consultanță de specialitate: atunci când transferați chiuveta într-un alt loc, mixerul în sine se schimbă adesea, al cărui set include două tuburi într-o împletitură metalică. La utilizarea acestor duze, nu trebuie lăsate să se răstoarne brusc sau să se răsucească, pentru a evita formarea unei scurgeri la punctele de încărcare.

Aerisirea camerei

Pentru ventilarea camerei în care este planificat transferul bucătăriei, există condiții speciale:

• Aerisirea noii bucatarii trebuie sa treaca prin canalul fostei incaperi. Aceasta presupune tragerea conductei de ventilație prin toate încăperile din drum.
• Aerul din bucătăria mutată nu trebuie să pătrundă prin canalele de ventilație către vecini.
• Conductele de ventilație nu au voie să fie conectate la canalele de baie.
• Dacă lungimea conductei de ventilație care trebuie efectuată este suficient de mare, este necesar să instalați suplimentar ventilatoare care stimulează tirajul natural.

Sfat: dacă este necesar, tavanele întinse sau cu mai multe niveluri vor ajuta la conducerea unei conducte de ventilație prin spațiile de locuit. Cu toate acestea, realizarea găurilor în pereții portanti necesită permisiunea.

kitchenremont.ru

Când se poate muta o bucătărie?

Vom face imediat o rezervare ca transferul bucatariei fara acord este strict interzis si este considerat un act ilegal, avand urmari corespunzatoare.

Există 3 cazuri în care puteți lua în considerare mutarea bucătăriei, fiecare dintre ele având propriile avantaje și limitări:

1. Dacă apartamentul este situat la etajul 1 și există un subsol sau dacă la etajul de dedesubt se află un spațiu nerezidențial.
2. Dacă apartamentul este situat la etajul mijlociu, iar dedesubt și deasupra acestuia sunt apartamente rezidențiale.
3. Dacă apartamentul este la ultimul etaj.

Vom discuta fiecare în detaliu în următoarele secțiuni ale acestui articol. Dar să notăm doar punct important: pentru toate cele 3 cazuri se aplica o singura regula: obtinerea permisiunii de mutare a bucatariei este posibila doar atunci cand se foloseste un aragaz electric, daca se foloseste o soba pe gaz, atunci este strict interzisa mutarea bucatariei. Cu toate acestea, există câteva nuanțe aici, despre ele vom vorbi mai târziu.

Este posibil să se implementeze transferul bucătăriei conform legii, cu o serie de condiții. Cu toate acestea, nu este posibil să transferați bucătăria în toate camerele, cele interzise includ:

1. Baie sau toaletă (se aplică la toate etajele cu excepția ultimului). Incapacitatea de a conveni asupra transferului bucătăriei din apartament la baie sau, de exemplu, la toaletă este deteriorarea condițiilor dvs. de viață și problemele asociate cu vânzarea ulterioară, deoarece bucătăria dvs. va fi situată într-o zonă ridicată.
2. Balcon (loggia). Transferul bucătăriei pe un balcon sau logie este, de asemenea, interzis de Codul Locuinței în majoritatea caselor construite în anii 70-90, deoarece aceste libertăți sunt contrare codurilor sanitare și, respectiv, de construcție, cu un astfel de transfer al bucătăriei, este imposibil să obțineți aprobarea de la ITO și de la Inspecția Locuințelor din Moscova.
3. Camera de zi (dacă există o cameră de zi la etajul de mai jos). Transferul bucătăriei în cameră este ilegal, ceea ce decurge din prevederile Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 47 din 26 ianuarie 2006, care interzice amplasarea bucătăriei deasupra spațiilor de locuit (camere) vecinilor de dedesubt.

Dacă această din urmă condiție este încălcată, proprietarul riscă o amendă pentru transferul bucătăriei în camera de zi. Dacă vreunul dintre vecini sau angajaţi companie de management scrie o plângere împotriva ta, atunci rezultatul va fi rezultatul verificării. Deși amenda, conform legislației actuale, este mică - doar 2500 de ruble, totuși, pe baza comenzii, va fi impusă o cerință de a readuce vechiul aspect al apartamentului la poziția inițială, iar acesta este timp și bani pierduti, care vor fi cheltuiți și pentru reparații în legătură cu întoarcerea bucătăriei la locul său anterior.

Mutarea bucătăriei la parter sau deasupra spațiilor nerezidențiale

Deci să luăm în considerare primul cazși toate nuanțele asociate cu acesta. Remarcăm imediat că este cel mai ușor să mutați bucătăria într-o cameră de la etajul 1 sau să mutați bucătăria într-o cameră deasupra spațiilor nerezidențiale dacă proprietatea este situată la etajul 2 sau mai sus, dar sub ea se află, de exemplu, magazine, un coafor, o parcare etc. În această situație, puteți muta bucătăria oriunde, nu puteți dedesubt vecinii de deasupra. Cu toate acestea, în unele cazuri, o astfel de opțiune este încă posibilă, pentru aceasta proprietarul apartamentului întocmește un certificat despre deteriorarea condițiilor sale de viață, în care se obligă să avertizeze chiriașii ulterioare despre acest lucru dacă apartamentul este scos la vânzare. Dar acest lucru nu funcționează întotdeauna, ci doar în cazuri rare.

Pentru toți rezidenții de la alte etaje, există anumite restricții atunci când efectuează astfel de lucrări, iar mutarea bucătăriei într-o cameră este complet interzisă, deoarece bucătăria lor va fi amplasată deasupra sufrageriei vecinilor, ceea ce le va înrăutăți condițiile de viață.

În același timp, chiar și o astfel de muncă, care nu este împovărată cu dificultăți suplimentare, cum ar fi mutarea bucătăriei la parter, este însoțită de interferențe în sistemul de ventilație, alimentarea cu apă și inspecția tehnică necesară. Prin urmare, încredințați această problemă profesioniștilor noștri pentru a evita problemele și risipa de bani!

Amplasarea bucătăriei deasupra sufrageriei

Al doilea caz, atunci când apartamentul este la etajul mijlociu, iar apartamentele rezidențiale sunt situate dedesubt și deasupra acestuia, este cel mai dificil, deoarece un astfel de transfer este supus mai multor restricții și se aplică toate legile de bază.

Într-o astfel de situație, proprietarul poate avea o întrebare: este posibil să se facă o bucătărie peste camera de zi a vecinilor? Decretul de Guvern de mai sus a impus interzicerea amplasării bucătăriilor deasupra camerelor de zi, iar situația este și cu o baie, care ar trebui să fie amplasată doar deasupra spațiilor nerezidențiale.

Pentru rezidenții de la etajele mijlocii, există o singură opțiune: mutarea bucătăriei într-o zonă nerezidențială (în coridor, cămară etc.). În același timp, trebuie luată în considerare interdicția de amplasare a bucătăriei sub toaleta vecinilor de sus, care poate fi ocolită cu ajutorul certificatului menționat mai sus, și trebuie luate în considerare toate cerințele pentru amenajarea nișei bucătăriei:

• chiuveta și aragazul ar trebui să fie amplasate într-o clădire nerezidențială sau să rămână în zona fostei bucătării;
• ventilația trebuie asigurată și adecvată lumina naturala bucătărie nouă, precum și hidroizolarea adecvată a pardoselii;
• zona nișei de bucătărie nu trebuie să fie mai mică de 5 metri.

Și cum rămâne cu locația sufrageriei deasupra bucătăriei? În Reglementările departamentale de construcții 61-89 (p) la paragraful 2.6 „Reconstrucție și revizuire clădiri rezidențiale” conțin standarde de proiectare în care este interzisă amplasarea bucătăriilor cu aragaz pe gaz sub / deasupra camerelor de zi. Aceeași interdicție este stabilită și în Codul de Reguli 41-108-2004.

Dacă bucătăria nu este gazificată, atunci astfel de acțiuni sunt posibile sub rezerva tuturor standardelor. În orice caz, este imposibil să luați o decizie de mutare a bucătăriei fără consultarea specialiștilor, deoarece acest lucru amenință cu o mulțime de probleme, atât legale, cât și pur interne.

Cu privire la al treilea caz(apartamente situate la ultimul etaj), atunci nu este permisă nici aici amplasarea bucătăriei deasupra sufrageriei. Acest lucru este afirmat de rezoluția menționată mai sus și SNiP, care sunt ghidate de autorii proiectelor de case, care impun și interdicția de a amplasa o bucătărie deasupra sufrageriei.

Dar, în ciuda acestei limitări, există și avantaje datorită faptului că nu există camere de zi deasupra și, în consecință, nu există băi, deci nu există amenințarea de deteriorare a condițiilor lor de viață. De exemplu, puteți muta în siguranță bucătăria, extinzându-i suprafața datorită metri patrati toaletă.

Comunicații la mutarea bucătăriei

Nu uitați de necesitatea de a rezuma toate structurile de comunicare, deoarece întregul eveniment nu are sens fără a muta chiuveta. În acest sens, sistemele de canalizare și de alimentare cu apă suferă în primul rând modificări și transformări. Adesea, atunci când mutați o bucătărie într-o cameră de comunicații, este imposibil să o instalați pentru a nu traversa ușile.

Și dacă în timpul conectării la alimentarea cu apă este posibil să nu existe dificultăți (țevile pot fi ascunse într-o șapă de beton sau sub tavan), atunci când mutați bucătăria în camera de zi, sistemul de canalizare va crea mai multe probleme. Este vorba despre cerința de a așeza o conductă de canalizare la o anumită pantă și, prin urmare, mulți au dificultăți din partea tehnică a lucrării. Dacă distanța până la coloană este prea mare, atunci panta poate să nu permită instalarea țevilor în șapa de podea; în această situație, se folosesc pompe cu presiune de apă.

Uneori, un podium este folosit pentru a masca comunicațiile, ceea ce este o cale de ieșire bună și, cu abordarea corectă a instalării, este, de asemenea, o soluție de design excelentă.

Când mutați bucătăria pe coridor, puteți aduce canalizarea în baie, dacă distanța până la coloană este mică, acest lucru va face posibilă realizarea unei pante pentru scurgerea apei. Totodată, planul de alimentare cu apă și canalizare trebuie aprobat înainte de transferul direct.

De asemenea, sistemul de ventilație suferă modificări, dar principala condiție este trecerea acestuia prin canalul fostei bucătărie, ceea ce va împiedica pătrunderea mirosurilor în apartamentele vecinilor. Cu toate acestea, este interzis să efectuați evacuarea prin orificiul de evacuare a toaletei, deoarece în acest caz, mirosurile nu foarte plăcute vor pătrunde în apartamentul dvs.

După cum rezultă din cele de mai sus, există mulți factori și detalii în cursul mutării unei bucătărie. Pentru un rezultat favorabil, cea mai bună soluție pentru tine ar fi să ai încredere în stăpânii noștri, dat un numar mare de cerințe, atât tehnice, cât și juridice.

Mutarea unei bucatarii cu aragaz pe gaz

Având aragaz electric obținerea permisului de planificare este ușor. Mai puțin norocoși sunt cei care vor să-și dea seama mutarea unei bucătărie cu o sobă cu gaz - este imposibil în orice circumstanță, deoarece este o sursă de pericol crescut.

După cum rezultă din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 508, o bucătărie cu aragaz pe gaz trebuie izolată de locuințe. În acest sens, transferul bucătăriei cu aragaz pe gaz în cameră nu este posibil! Furnizarea unei conducte de gaz prin spații rezidențiale este strict interzisă!

În acest caz, există 2 cele mai bune opțiuni:

1. Mutare bucatarie fara aragaz(in acelasi timp, faianta ramane in acelasi loc in care era bucataria, apoi pe planurile BTI aceasta camera continua sa fie considerata o bucatarie, in ciuda faptului ca restul mobila de bucatarie va fi amplasat în altă parte).
2. Înlocuirea unui aragaz cu unul electric (acesta este un proces complex în care proiectul indică eliminarea gazului din apartament, se calculează numărul de kilowați alocat și se determină dacă există suficientă putere pentru a instala o sobă electrică și dacă este chiar posibilă instalarea acesteia, dacă da, atunci se dezvoltă un proiect și se realizează înlocuirea, apoi se transferă bucătăria).

În orice caz, pentru implementarea unui astfel de eveniment, este indicat să vă consultați cu specialiștii noștri la stadiul inițial lucrări.

Remodelarea bucătăriei cu transferul peretelui

Mulți proprietari au o întrebare: este posibil să transferați bucătăria într-o cameră cu demolarea peretelui pentru a mări spațiul în timpul reamenajării?

Se poate realiza o creștere a bucătăriei în detrimentul camerei de zi și transferul peretelui bucătăriei în cameră, dar există mai multe nuanțe importante:

• în primul rând, aragazul și chiuveta trebuie să rămână în locurile lor originale.
• în al doilea rând, transferul peretelui trebuie efectuat în funcție de cerințele pentru suprafața minimă a sufrageriei (acest criteriu este individual în funcție de tipul de apartament și de alte date).

ÎN formă pură, odată cu transferul chiuvetei și aragazului, acest lucru este posibil doar dacă etajul de dedesubt este un local nerezidenţial sau un subsol, dacă este primul etaj, dar nu sub băile vecinilor de sus. Deși această restricție poate fi ocolită în unele cazuri prin redactarea unui certificat de deteriorare a condițiilor lor de viață.

În plus, în case cu panouri transferul peretelui dintre bucătărie și cameră este, de asemenea, imposibilă din motivul că în cele mai multe cazuri acest perete este un purtător și demontarea lui este interzisă.

Singura varianta de a mari spatiul in cazul in care peretele dintre bucatarie si camera nu este portanta poate fi demolarea acestui perete. În același timp, este necesar să se marcheze limita împărțirii spațiilor, acest lucru poate fi realizat folosind diferite acoperiri de podea sau pereți mici pe ambele părți, un arc etc.

Dacă apartamentul în care este mutată bucătăria are un aspect liber, atunci există câteva nuanțe de coordonare. Întrucât planurile emise de ITO nu indică zonarea, este necesar să obțineți un plan de la managerul de proiect, certificat de acesta și care să confirme că bucătăria a fost mutată într-o zonă nerezidențială.

Pe baza celor de mai sus, este ușor de concluzionat că implementarea neautorizată a reamenajării oricărui plan duce la consecințe negative în majoritatea cazurilor.

Revenind la profesioniștii cu experiență ai Atelierului de arhitectură și proiectare nr. 1, puteți fi sigur că efectuați o analiză aprofundată a posibilităților de transfer al bucătăriei, ținând cont atât de cerințele clientului, cât și de cerințele Legislației locuințelor, precum și de alte coduri sanitare și de construcție la fiecare etapă de aprobare.

Concluzie:

Există 3 cazuri în care puteți lua în considerare posibilitatea de a muta bucătăria, fiecare dintre ele având propriile nuanțe:

1. Dacă apartamentul este situat la etajul 1 și sub acesta există un subsol, sau dacă la etajul de mai jos se află un local nerezidențial: în această situație, puteți muta bucătăria oriunde, în principiu, dar nu sub băile vecinilor de sus, deși în unele cazuri acest lucru se poate rezolva prin semnarea unui certificat de deteriorare a condițiilor dvs. de locuit.
2. Dacă proprietatea dvs. este situată la etajul mijlociu, iar apartamentele rezidențiale sunt situate dedesubt și deasupra acesteia: există o singură opțiune aici - mutarea bucătăriei într-o zonă nerezidențială (în coridor, cămară etc.), dar nu sub băile vecinilor de sus (sau, din nou, prin scrierea unui certificat de deteriorare a condițiilor de locuit, obțineți permisiunea de a plasa bucătăria sub baia vecinului de deasupra).
3. Dacă apartamentul este situat la ultimul etaj: puteți muta bucătăria oriunde (cu excepția spațiilor rezidențiale) - din cauza lipsei de vecini de sus, puteți crește suprafața bucătăriei chiar și în detrimentul propriei toalete.

Pentru toate cele 3 cazuri se aplică o singură regulă: este strict interzisă mutarea unei bucătării cu aragaz pe gaz, acest lucru se poate face doar atunci când se folosește o sobă electrică!

pereplan-one.com

Clădiri private pe un etaj

Cum să legalizezi transferul bucătăriei în camera de zi? Această întrebare îi îngrijorează pe toți cei care au început reamenajarea apartamentului. Când vine vorba de o casă privată, nu există probleme. Anterior, ei au cerut să colecteze o anumită listă de documente, care includea permisiunea organizației de furnizare a gazelor, acordul tuturor coproprietarilor, un proiect cu standarde sanitare confirmate și înregistrarea USRN (fostul BTI).

La începutul anului 2017 a intrat în vigoare o lege care facilitează foarte mult coordonarea reamenajării locuințelor private. Pentru a obține permisiunea, este suficient să contactați MFC. După aceea, toate documentele vor fi transferate la inspecția teritorială a locuințelor.

Interdicție de reprogramare

Dacă cu clădirile private te poți descurca cu puțină vărsare de sânge, atunci cu locuințe în clădiri cu mai multe etaje totul este mult mai complicat. Legea precizează condiții clare în care este nerealist să obțineți permisiunea de reamenajare cu transferul bucătăriei. Să ne uităm la unele dintre ele.

• Deteriorarea condițiilor sanitare determină o deplasare (chiar parțială) a bucătăriei către baie. Modificările sunt permise numai în apartamentele de la ultimul etaj.
• O bucătărie cu aragaz nu poate fi transferată în nicio cameră rezidențială.
• Dacă o baie este situată la etajul de deasupra, atunci un spațiu de bucătărie nu poate fi echipat sub ea.
• Atunci când cumpărați un apartament cu un credit ipotecar, este interzis să efectuați în mod independent orice acțiuni de reamenajare până când banii sunt achitați integral. Este permis să contactați banca pentru aprobare, dar nu trebuie să contați pe o primire călduroasă.
• Dacă consecințele mutării bucătăriei în camera de zi pot înrăutăți condițiile de viață, atunci nu se va elibera autorizația de reamenajare. Coordonarea reușită nu garantează nici măcar acordul scris al tuturor rezidenților.
• Nu este permisă mutarea bucătăriei într-o cameră fără ferestre.
• Atunci când combinați o cameră cu un balcon, este necesar să lăsați un compartiment despărțitor, a cărui lungime nu poate fi mai mică de 1,2 m. Dacă extindeți deschiderea și instalați uși cu balamale în ea, aceasta nu va fi considerată o reamenajare.
• În niciun caz bucătăria nu poate fi amplasată deasupra sufrageriei de la parter.

În ce caz se acordă permisiunea de a transfera bucătăria în cameră?

Când studiezi toate reglementările, se pare că este pur și simplu imposibil să obții un permis de muncă. Cu toate acestea, nu este. Deși există numeroase interdicții, este foarte posibil să se efectueze transferul bucătăriei. În ce cazuri legea va fi de partea proprietarului apartamentului?

• Amplasarea locuinței la parter vă permite să transferați bucătăria în orice cameră. Principalul lucru este să clarificăm subsoluri nu erau considerate rezidenţiale.
• Pentru proprietarii de apartamente de la ultimul etaj, este permisă deplasarea comunicațiilor către baie sau toaletă.
• Dacă există o cămară sau un hol de intrare sub bucătărie, atunci este foarte posibil să obțineți permisiunea pentru reamenajare.
• În apartamentele cu mai multe niveluri, puteți muta spațiul bucătăriei în orice cameră de la etajul doi.
• Dacă sub apartament există magazine, cafenele și alte spații nerezidențiale, atunci reamenajarea este permisă fără restricții.

Pe lângă cele de mai sus, este necesar să acordați atenție unui alt punct important. Chiar și cu respectarea tuturor aspectelor, puteți obține un refuz dacă camera este mai mică de 8 m 2. Există, de asemenea, anumite cerințe pentru regim de temperatură. Ar trebui să fie între 18 ° C și 26 ° C.

Transferarea bucătăriei în sufragerie: coordonare

Legea interzice a face orice acțiune la propria discreție. Toate lucrările de reamenajare trebuie efectuate numai cu permisiunea autorităților locale. Pentru a-l obține, aceștia trec printr-o procedură specială numită aprobare. Ce algoritm oferă depinde de regiune. Autoritățile locale pot face modificări la discreția lor.

Luați în considerare un exemplu de acord. În primul rând, proprietarul colectează documente care confirmă dreptul său la locuință proprie. După aceea, se vizitează biroul de locuințe, în care se ia un extras. De asemenea, va trebui să contactați ITO și să obțineți un pașaport pentru un apartament. Cu un astfel de pachet de documente, proprietarul este trimis la Departamentul de Arhitectură. Și deja în ea depune direct o cerere de reamenajare. În continuare, este compilat un proiect, care afișează toate momentele transferului. Pentru acest document, va trebui să contactați orice organizație care oferă astfel de servicii. Și numai după ce este gata, poți începe să negociezi.

Proprietarul contactează următoarele organizații:

• serviciul sanitar si epidemiologic;
• birou, în bilanțul căruia este trecută casa;
• organizarea gazelor;
• serviciul de pompieri.

Această listă include un minim de organizații, dar departamentul local de arhitectură o poate extinde semnificativ, oferind o listă completă a tuturor structurilor de control.

După ce a primit confirmarea, proprietarul merge în ultimă instanță - Departamentul de Arhitectură pentru aprobarea reamenajării.

Reamenajare bucatarie datorita holului, livingului si baii

Potrivit legislației, proprietarul are dreptul de a face modificări în apartament la propria discreție numai dacă acestea nu contravin normelor acceptate. Ce înseamnă acest lucru? Transferul bucătăriei în sufragerie este posibil dacă vecinii și ceilalți proprietari nu le sunt încălcate drepturile de proprietate. De asemenea, proprietarul nu are dreptul de a-și înrăutăți condițiile de viață. Iar ultima cerință este ca podelele și pereții portanti să rămână intacte în timpul reamenajării.

Mutarea bucătăriei pe hol sau sufragerie este posibilă numai dacă nu există echipament de gaz. Există și cerințe pentru organizarea zonei de spălare. Nu poate fi în afara limitelor planului de planificare inițial. Toate mișcările sunt limitate doar de limitele sale. Este important să acordați atenție încă unei nuanțe. Dacă bucătăria va fi mutată pe hol, atunci intrarea în baie ar trebui să fie dintr-o altă cameră.

Toate apartamentele au zona rezidentiala si nerezidentiala. Dacă există dorința de a combina complet camera de zi și bucătăria în apartament cu o camera, atunci ITO nu va emite un pașaport pentru acesta, deoarece va trebui să recunoască camera ca o locație nerezidențială. Și conform normelor, o persoană nu poate trăi în astfel de condiții. La combinare, se recomandă să lăsați cel puțin o mică parte a partiției.

Transfer de canalizare

După pregătirea tuturor documentelor și obținerea permisiunii de reamenajare, este necesar să treceți la principal lucrări de reparații. Transferul comunicațiilor de la bucătărie în cameră este un proces complex. Țevile de canalizare sunt destul de groase, așa că va fi dificil să le maschezi. Tăierea peretelui este neprofitabilă, singura cale de ieșire este să-l ascundeți în spatele mobilierului.

Nu există presiune în conductele de canalizare, deci totul ape uzate aleargă pe cont propriu. Pentru a asigura o astfel de mișcare, acestea sunt montate la un anumit unghi. Intrarea in apartament se pune initial sub sapa. Până la ultimul punct, unghiul de înclinare ar trebui să crească cu trei centimetri pe metru.

Pentru ce este:

• apa se va scurge în mod natural;
• panta este suficientă pentru a dezvolta viteza optimă, astfel încât să nu existe stagnare în chiuvetă;
• datorită forței curgerii, reziduurile alimentare care au căzut în țevi nu se depun.

Burlane

Transferarea bucătăriei în camera de zi va necesita și instalarea instalațiilor sanitare. Aceste lucrări trebuie să țină cont caracteristici tehnice. În conductele de apă, apa se mișcă sub presiune, astfel încât extinderea liniei în poziție orizontală poate duce la o scădere a presiunii.

Deghizarea țevilor este ușor. Diametrul lor vă permite să ascundeți toate ramurile din șapa de podea, în pereți sau în spatele structurilor din gips-carton. Desigur, aceste acțiuni pot fi efectuate numai cu tevi din plastic deoarece au o durată de viață lungă.

conducta de gaz

Cea mai mare dificultate în mutarea bucătăriei în camera de zi o reprezintă conductele de gaz. Aceste lucrări în sine sunt deja nesigure, iar dacă tehnologiile sunt încălcate, pot duce la consecințe ireparabile. Toate modificările care afectează conducta de gaz sunt reglementate de coduri stricte de construcție. Organizațiile implicate în furnizarea de combustibil albastru clădirilor rezidențiale monitorizează cu atenție implementarea acestora.

În niciun caz nu trebuie să angajați oameni „de pe stradă” pentru aceste lucrări. Doar Gorgaz ar trebui să fie angajat în transferul conductei de gaz. Alte organizații sunt permise, dar participarea lor este discutată în etapa de aprobare a proiectului. Rezultatul final al rețelei modernizate trebuie transmis structurilor de control.

Ce nu trebuie făcut în nicio circumstanță:

• Așezați conducta de gaz lângă firele electrice. Distanța optimă este de 10 cm, iar dacă sunt paralele între ele, atunci 40 cm.
• Instalați o furcă de țevi de gaz în spații rezidențiale.
• Ascundeți-le sub orice tip de finisaj sau întindeți-le adânc în pereți sau în șapă.

În etapa de elaborare a unui proiect de reamenajare, este recomandabil să cântăriți avantajele și dezavantajele transferului conductelor de gaz. Este mai bine să încercați să faceți fără astfel de schimbări cardinale.

Instalarea conductelor de gaz

Dacă, totuși, se ia decizia de a transfera conductele de gaz, atunci trebuie să vă familiarizați cu regulile de instalare:

• Conducta de gaz nu trebuie să fie situată la mai puțin de 30 cm de chiuvetă.
• Țevile metalice sunt tratate cu atenție cu un compus anticoroziv.
• Materialul de finisare (vopseaua) trebuie să aibă un nivel ridicat de rezistență la umiditate.
• Accesul liber este lăsat la elementele de legătură (sudură și filetate).

Ventilare

Reamenajarea apartamentului prevede ventilație suplimentară. Inițial, canalul este montat cu calculul dimensiunilor camerei și tracțiunea directă. La transfer, va trebui să utilizați țevi și conducte care vor redirecționa fluxul de aer. Tracțiunea se deteriorează semnificativ dacă structura este echipată cu un număr mare de ture și este, de asemenea, îndepărtată din canal pe o distanță lungă. De exemplu, după 10 metri va trebui să utilizați ventilație forțată. Pentru aceasta, sunt instalate ventilatoare. Este important să înțelegeți asta gura de ventilatie nu pot merge în alte camere.

Iluminat

Dacă se lucrează la reamenajarea apartamentului, atunci lucrările electrice sunt indispensabile. Iluminatul este o parte importantă a fiecărei încăperi, în special în bucătării. În etapa de redactare a proiectului, este necesar să se ia în considerare locația dispozitivelor de fixare, precum și a prizelor. In prezent, toate aparatele electrocasnice, si sunt multe dintre ele, sunt alimentate cu energie electrica, asa ca distribuind corect bateriile, obtineti un spatiu functional si confortabil.

Transfer de aparate electrocasnice

Cerințe speciale pentru aparate electrocasnice neprezentate. Singurul lucru care este înregistrat în pașaportul apartamentului este locația chiuvetei și aragazului. Orice altceva poate fi aranjat la discreția dumneavoastră, doar prin calcularea corectă a sarcinii rețelei electrice.

Acțiuni în afara legii

Dacă proprietarul apartamentului a decis să nu ocolească toate structurile și a făcut reamenajarea fără permisiune, atunci conform legii va fi pedepsit. Amenda pentru mutarea bucătăriei în camera de zi este de la 2 la 2,5 mii de ruble. de la un individ. Și dacă o astfel de muncă este efectuată de un reprezentant legal, atunci suma crește semnificativ - maximum 1 milion de ruble. De asemenea, pe langa amenda, va trebui sa returnati originalul aspect apartamente. Cea mai severă pedeapsă pentru reamenajarea ilegală este evacuarea forțată din locuințe.

fb.ru

Caracteristici: ce spune legea?

Principalele legi care reglementează prevederile pentru reamenajarea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din MKD sunt menționate în capitolul patru din Codul Locuinței al Federației Ruse. Potrivit Codului, reamenajarea înseamnă o serie de activități care afectează amenajarea (configurarea) funcțională a unui spatiu rezidențial sau nerezidenţial cu introducerea unor modificări care trebuie notate în pașaportul tehnic și, în consecință, coordonate cu autoritățile competente.

Prin lege, următoarele activități pot fi desfășurate fără aprobare (în legătură cu bucătărie):

O listă completă a modificărilor permise și inacceptabile în cadrul reamenajării / reparațiilor / reorganizării poate fi găsită în documentele de reglementare ale unei anumite regiuni (de obicei, acestea specifică prevederile LCD și alte legi federale pentru condițiile locale).

Opțiuni de reamenajare a spațiului

Sunt următoarele, cele mai relevante și desemnate în cadrul reglementării legislative, opțiuni de reamenajare a spațiului de bucătărie:

• extinderea spațiului bucătăriei datorită spațiilor nerezidențiale (dulapuri, cămare, mezanin, etc.) din interiorul apartamentului;
• transferul bucătăriei pe coridor sau în cameră;
• combinarea unei bucătării cu o altă locație rezidențială (cameră) / nerezidențială (cămară) sau extinderea pe cheltuiala acesteia;
• combinarea / extinderea bucătăriei cu un balcon;
• extinderea spațiului unei bucătării mici datorită unei băi adiacente.

Toate măsurile de schimbare a spațiului bucătăriei, transferul sau extinderea acestuia trebuie coordonate cu autoritățile locale responsabile, acestea fiind clasificate drept reamenajare.

Cerințe generale, interdicții și instrucțiuni

Există mai multe prevederi generale care sunt impuse de lege în cazul reamenajării, majoritatea se referă la spații gazificate:

Creștere din cauza camerelor nerezidențiale

Atunci când este convenit, nu există interdicții privind combinarea spațiului de bucătărie (și extinderea acestuia) cu spații nerezidențiale adiacente - cămare, dulapuri, dulapuri, mezanin etc., singura interdicție aici este o încălcare a conturului. elemente de capital clădire.

De asemenea, un acord separat necesită transferul sistemelor de inginerie - dacă se plănuiește instalarea unei chiuvete, aragaz sau gaz pe spațiul eliberat de pereți despărțitori, o astfel de soluție trebuie convenită separat. Cu orice opțiuni de reamenajare a bucătăriei, legea interzice efectuarea de modificări sistem de ventilatie, deoarece afectează toată casa.

Spre coridor

Nu este interzis transferul bucatariei pe un coridor mare, hol sau alt spatiu nerezidential fara utilitati.

Pe hol puteți organiza o nișă de bucătărie, care va ocupa o parte din teritoriul său, în timp ce o astfel de soluție poate, prin lege, să nu aibă o fereastră.

Totuși, în același timp, în mod formal, este interzis să existe un loc de luat masa pe coridor. Adică, în bucătărie, conform principiului de nișă, este posibil să se realizeze o hotă, o sobă electrică, o chiuvetă, poate fi închisă cu uși glisante sau pliante, jaluzele, alte partiții mobile, dar în mod oficial nu este permisă plasarea unei mese într-o astfel de bucătărie.

Toate comunicațiile - energie electrică și apă, ventilație suplimentară, dispozitive situate în bucătăria coridorului pot fi transferate numai din zona veche a bucătăriei, legea interzice conectarea acestora în detrimentul băii și toaletei.

În altă cameră

Este posibil să mutați bucătăria într-o altă cameră în următoarele cazuri:

• dacă apartamentul este situat la primul etaj (spațiile nerezidențiale sunt situate mai jos) și există posibilitatea de transfer în siguranță a comunicațiilor;
• dacă spațiile nerezidențiale sunt situate deasupra și sub apartament;
• în cazul unui apartament supraetajat la primul sau ultimul etaj la mutarea la etajul al doilea/primul.

Dacă s-a făcut o reamenajare legală (toate conditiile necesare) cu privire la explicație, o bucătărie reconstruită în loc de sau ca spațiu de locuit, este de dorit să o marchezi ca nerezidențială(birou, cămară, etc.), în cazul în care împrejurările vecinilor se schimbă sau apar alte probleme la transfer.

O asociere

În cazul transferului structurii apartamentului: bucătărie pe teritoriul sufrageriei cu unificarea zonei de bucătărie, acest lucru se poate face cu condiția:

1. Prezența doar a partițiilor fără capital.
2. Lipsa alimentării cu gaz în apartament.
3. Dacă nu este nevoie să aruncați pereții principali la cusături pentru stabilirea comunicațiilor.

În plus, în condițiile de mai sus, nu puteți crea doar o bucătărie-sufragerie.

De asemenea, puteți extinde pur și simplu suprafața bucătăriei cu până la 25% din suprafața spațiului de locuit schimbat.

Puteți combina numai camere adiacente separate printr-o partiție. Dar dacă, de exemplu, trei încăperi adiacente sunt separate doar de pereți despărțitori fără majuscule, nu există nicio interdicție de a le combina într-un singur spațiu, cum ar fi reconstruirea unui apartament - combinând o bucătărie și o cameră.

De asemenea, este posibilă conectarea mai multor încăperi adiacente cu deschideri noi în pereții principali (nu mai mult de 120 cm în lățime).

Extensii interzise

Este imposibil din punct de vedere legal să extindeți bucătăria în detrimentul unei băi sau al unui balcon- în ambele cazuri, o astfel de reamenajare este considerată a încălca sistemele de inginerie și capital ale casei și nu face obiectul unui acord.

Procesul de înregistrare și instrucțiuni pas cu pas

Când convineți asupra activităților planificate pentru a schimba aspectul zonei de bucătărie trebuie luate următorii pași:

1. Determinați cantitatea de modificări care trebuie făcute, schițați modificările, întocmiți un plan sau faceți manual modificările propuse pe o copie a planului ITO.
2. Obțineți o consultare cu administrația locală responsabilă pentru zona în care se află apartamentul, acestea trebuie să confirme că se pot face modificări corespunzătoare în spațiul de locuit.
3. După ce ați decis asupra modificărilor planificate și asigurându-vă că acestea sunt admisibile, solicitați înregistrarea documentatia proiectului si o aviz tehnic catre o firma cu aviz SRO sau catre un birou de proiectare/birou de proiectare, o alta structura care a creat proiectarea intregii MKD, a intregii serie de case.
4. Obțineți permisiunea de la organismul de autoguvernare responsabil pentru a efectua lucrările planificate (poate fi necesar să acceptați o comisie pentru verificarea legalității reamenajării). În această etapă, se depune o cerere la serviciul municipal relevant pentru reamenajare, un pachet de documente pentru un apartament și confirmarea dreptului de proprietate.
5. Odată ce ați obținut permisiunea, puteți începe să implementați reamenajarea.

• Descărcați formularul de cerere de reorganizare
• Descărcați un exemplu de aplicație pentru restructurare

Termeni și costuri

Formal, există o perioadă de acord cu privire la problema reamenajării (inclusiv zona bucătăriei) - 45 de zile, timp în care serviciul municipal responsabil ia o decizie și alte 3 zile alocate pentru notificarea solicitantului asupra deciziei.

La practica, aproape fiecare etapă a pregătirii documentelor poate dura o perioadă semnificativă de timp(de la câteva zile la câteva luni). Pentru simplitate, costul și calendarul principalelor activități pentru pregătirea avizului de reamenajare pot fi exprimate sub forma unui tabel.

Termenele și sumele cresc în funcție de complexitatea proiectului, numărul de instanțe cu care este necesară coordonarea acestuia și alte circumstanțe. Când este necesar să se legalizeze transferul bucătăriei în sufragerie?

Reamenajarea bucătăriei se realizează cel mai ușor pentru camerele cu pereți despărțitori adiacente fără capital și în absența gazificării. Cel mai important lucru de reținut este că în timpul unor astfel de activități de reparații și construcție este necesar să se afecteze minim elementele structurilor de capital ale casei, sistemele de inginerie, ventilația și tot ceea ce poate dăuna vecinilor.

Coordonarea reparațiilor se realizează la primăria locală, unde vă puteți consulta și cu privire la admisibilitatea anumitor lucrări.

viata urista

Cum să coordonezi transferul bucătăriei în cameră

Una dintre cele mai problematice reamenajări ale unui apartament este mutarea bucătăriei într-o cameră. Poate fi emis numai în cazuri rare și numai dacă sunt respectate toate regulile stabilite.

O astfel de reamenajare este permisă dacă apartamentul este situat la primul etaj. În ciuda faptului că o astfel de reamenajare nu este interzisă de lege, standardele sanitare și cerințele SNIP, acestea pot fi aprobate numai de proprietarii apartamentelor de la primul etaj sau dacă există o clădire nerezidențială sub apartament.

Dacă apartamentul are o sobă cu gaz în bucătărie, atunci mutarea bucătăriei într-o cameră chiar și într-un apartament de la parter este posibilă numai după ce proiectul a fost convenit cu serviciile de gaze și dacă se plănuiește mutarea aragazului de la rampa de gaz la o distanță considerabilă, este necesar să se pregătească un proiect pentru schimbarea conductei de gaz.

Transferul bucătăriei în cameră și coordonarea acesteia este mult mai ușor dacă apartamentul are aragaz electric. Cu toate acestea, în această situație, există anumite puncte care ar trebui luate în considerare.

Trebuie înțeles că un astfel de transfer este o reechipare funcțională a încăperii în care ar trebui să fie transferate ventilația, canalizarea și instalațiile sanitare. Toate aceste probleme pot fi rezolvate dacă este pregătit un proiect bine gândit, cu toate calculele necesare.

Transferarea bucătăriei într-o cameră de serviciu sau baie

Nu este posibil să se convină oficial cu privire la transferul bucătăriei într-o cameră în apartamente de la etajele superioare sau apartamente duplex. Cu toate acestea, în această situație, puteți muta bucătăria în baie.

În conformitate cu actualele coduri de construcție, o baie și o baie nu pot fi amplasate deasupra bucătăriilor, dar în apartamentele situate la etajele superioare, ca urmare a mutării bucătăriei în baie, condițiile de locuit nu se vor înrăutăți. Prin urmare, este posibil să se convină asupra unei astfel de reamenajări.

În apartamentele duplex cu un aspect standard, bucătăria este de obicei situată la primul „etaj”. Dacă decideți să mutați bucătăria în baie, ar trebui să fiți atenți să nu vă intersectați bucatarie noua cu băi la marginile celui de-al doilea „etaj”.

Opțiuni pentru mutarea bucătăriilor în apartamente de la etajele mijlocii ale clădirilor înalte

Nu se va putea conveni asupra transferului bucătăriei într-o cameră sau o baie într-un apartament situat la etajul mijlociu. Singura varianta de reamenajare care poate fi convenita in aceasta situatie este transferul bucatariei in dressing, hol, alta utilitate sau incapere auxiliara.

De asemenea, o opțiune alternativă este combinarea bucătăriei cu camera de zi. Cu această replanificare a comunicării și echipament de bucătărie rămân în bucătăria „veche”, iar pe restul teritoriului se organizează o sală de mese.