Types de maisons privées à 2 étages. Agencement d'une maison à deux étages

Une maison à deux étages est une solution familière pour tout le monde. Majoritéprojets de maison dans notre magasin fabriquées exactement selon ce schéma, de telles solutions équipées d'un garage ou d'un grenier sont les plus demandées et seront populaires pendant de nombreuses années.

Qu'est-ce qui attire nos clients dans une telle solution, pourquoi choisissent-ils des projets de deux maisons à étages Pour votre famille? Maintenant, nous allons vous en parler et sélectionner pour vous un projet approprié d'un deux étages maison de campagne.

• Solution rentable- une maison à deux étages, par rapport à une maison à un étage de la même superficie, a une fondation plus petite et une surface de toit plus petite.Moins signifie moins cher, et le prix joue souvent un rôle déterminant dans le choix d'un projet de maison pour la construction d'un chalet.
• compacité- un cottage à deux étages occupe une surface plus petite sur le site par rapport aux maisons à un étage de la même zone. Moins de maison- plus d'espace sur le site. Convenez si le site est petit, alors chaque m². c'est très important et je veux l'utiliser le plus rationnellement possible. Projet maison de deux étages vous aider à tirer le meilleur parti de votre espace.
• Sécurité- beaucoup de gens ne sont pas à l'aise pour dormir au premier étage, ils se sentent plus en confiance au deuxième étage. Si le projet d'une maison à deux étages est réalisé correctement, la nuit, vous pouvez mettre le premier étage en garde, laissant le deuxième étage libre de mouvement.

Zonage des maisons à deux étages

Nos projets de maison sont généralement divisés en deux zones - la zone de réveil (premier étage) et la zone de sommeil (deuxième étage). Si tout est calculé correctement, alors au deuxième étage, vous ne pouvez pas entendre ce qui se passe au premier. Au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un garage, une chaufferie et, si nécessaire, un séjour supplémentaire. Cette chambre est utilisée pour les invités ou les membres âgés de la famille. Les personnes âgées mènent souvent une vie nocturne et n'interféreront pas avec le reste de la famille lorsqu'elles se reposent déjà avant la prochaine journée de travail.

Le deuxième étage comprend des chambres et une ou deux salles de bains. De plus, des vestiaires ou des garde-manger peuvent être placés.

Aussi dans Dans notre catalogue de projets vous trouverez des maisons de campagne équipées d'un garage, d'une terrasse ou d'une véranda couverte. Piscine avec espace détente et sauna.

Projets de maisons à deux étages de styles différents

Les maisons à deux étages laissent place à l'imagination. Ce sont les projets maisons à deux étages nous permettent de concrétiser toutes les idées les plus audacieuses de nos clients. Une maison à étage hors du temps et hors de l'époque, peut prendre toutes les allures que vous souhaitez, de l'empire au chalet classique, du style champêtre au high-tech. Si notre catalogue n'a pas trouvé d'option qui convient à votre style, nous pouvons modifier le projet avec la mise en page que vous aimez selon vos souhaits. Nous sommes toujours heureux d'aider nos clients à concrétiser leurs idées les plus folles.

Le deuxième étage est-il mansardé ou pleine hauteur ?

Un choix difficile, mais ce n'est qu'une question de préférence personnelle et de style architectural. Il existe des styles architecturaux où le deuxième étage doit avoir un grenier, alors le choix est évident. Si vous n'êtes pas limité à cela, examinons chaque option.

• sol plein de lumière- c'est une solution familière et compréhensible pour tout le monde, un plafond droit et uniforme, la hauteur du plafond est à votre discrétion. Le grenier est généralement froid. Vous pouvez toujours inspecter l'état du toit de l'intérieur et utiliser l'espace sous le toit pour stocker des objets qui ne craignent pas les changements de température.
• Plancher du grenier- le plafond est généralement en pente, souvent de forme complexe, mais beaucoup de gens l'apprécient. En abaissant un peu le toit, on peut réduire la hauteur des murs et économiser un peu. Le toit est chaud, il n'y a pas de grenier. La hauteur des murs dans les pièces est inégale, elle diminue vers le périmètre de la maison, et monte vers le milieu de la maison. Pour l'éclairage supplémentaire ou principal, des fenêtres de toit spéciales sont utilisées.

Maisons à deux étages avec un toit plat

Des solutions similaires sont également disponibles dans notre catalogue de projets de maisons de campagne. De nombreux clients n'ont plus peur de ces toits. Un tel toit est moins cher à fabriquer, matériaux modernes ils servent longtemps et, si les travaux de conception et de construction sont correctement exécutés, ne causent aucun problème à leurs résidents. Un avantage supplémentaire d'un toit plat est la possibilité de son fonctionnement. Vous pouvez faire une terrasse ou simplement une pelouse verte.

Quoi de mieux pour construire une maison à deux étages en blocs de mousse ou en briques

Il y a deux points dans l'utilisation des matériaux pour la construction d'une maison à deux étages.

• Capacité de chargement- s'il correspond aux paramètres définis dans le projet, vous pouvez utiliser le matériau de votre choix. Il existe désormais un grand choix de blocs muraux sur le marché. Les nuances peuvent être dans les nœuds. Afin de prendre la bonne décision, consultez nos experts. Nous vous montrerons comment utiliser correctement le bloc de mousse ou le béton cellulaire, comment remplacer la brique par de la céramique poreuse ou tout autre matériau.
• Propriétés thermiques– la conception de la maison comprend une structure murale qui permet de faire fonctionner le chalet avec une consommation d'énergie minimale. Si vous décidez de modifier la décision de conception, par exemple de remplacer un mur en blocs de mousse par un mur en briques, il est conseillé de vérifier si le matériau que vous avez choisi répond aux paramètres requis. Des modifications peuvent ou non être nécessaires. isolation supplémentaireà la maison.

Une maison à deux étages est un immeuble de prestige. C'est à la mode, beau et pratique. Et pour les citadins, une telle maison est le rêve numéro un. Aujourd'hui, nous allons parler de la façon d'élaborer avec compétence des plans pour des maisons à deux étages. Nous avons préparé pour vous de nombreux projets typiques et des recommandations pour leur amélioration.

A lire dans l'article

Particularités des chalets à deux étages

Avant de se lancer dans la conception d'une maison à deux étages, il faut rappeler que ce bâtiment comporte plusieurs caractéristiques distinctives. Ils doivent être pris en compte.

Une maison à deux étages ne peut être construite sur aucun site. Il existe des cas où les caractéristiques du sol ne permettent pas la construction de telles structures. Pour cette raison, avant les travaux de conception, vous devez étudier attentivement la géodésie du site et il est préférable de faire appel à des professionnels pour ce travail.

Conseils! Avant d'acheter un terrain à bâtir, promenez-vous dans le quartier et faites attention aux maisons voisines. Demandez-vous pourquoi les voisins ne construisent que des immeubles à un étage ou pourquoi presque toutes les maisons ont des fissures. Toutes ces observations devraient vous conduire aux conclusions appropriées.

Vous devez également faire attention au concept général de l'architecture de la région. D'accord, il est ridicule de mettre une maison en rondins au milieu de manoirs victoriens.

Donc, trois exigences particulières pour une maison à deux étages :

• sol approprié;
• conditions de construction appropriées dans la région;
• projet de haute qualité, en tenant compte de toutes les exigences de sécurité.

Avantages des maisons à deux étages

Alors pourquoi de nombreux promoteurs préfèrent-ils deux étages à un ? Regardons les raisons évidentes de la popularité de ce choix :

Inconvénients des bâtiments à deux étages

Ne vous impliquez pas aveuglément dans des projets. Les structures à deux étages présentent des inconvénients, ils doivent être rappelés et compensés dans le processus de conception:

Difficultés à affronter

Pour une structure à deux étages, des sols fiables seront nécessaires. Leur conception doit faire l'objet d'une attention particulière, sinon la maison ne sera pas en sécurité.

De plus, certaines difficultés vous attendent dans le processus de conception des communications d'ingénierie.

Le chauffage d'un immeuble résidentiel sur deux étages nécessitera l'utilisation d'un système avec une pompe de circulation. L'approvisionnement en eau et l'assainissement nécessitent également une structure spéciale, car au deuxième étage, vous aurez besoin d'au moins une salle de bain supplémentaire. Vous devez examiner attentivement le système de ventilation de la maison et poser le câblage de manière à assurer sa sécurité maximale.

Et ce ne sont pas toutes les difficultés qui vous attendent. Préparez-vous au fait que la construction d'une maison à deux étages est une tâche difficile.

Le choix du matériau de construction

Environ un quart du budget de construction va aux murs. Il est important d'aborder avec soin et prudence le choix du matériau.

Cela devrait être fait sans compromettre la solidité et la fiabilité de la maison, alors voyons quels matériaux sont peu coûteux et en même temps de haute qualité.

Selon quels critères les matériaux de construction doivent-ils être sélectionnés:

• prix abordable - à cet égard, vous pouvez économiser beaucoup en choisissant un matériau léger. Cela ne nécessite pas une base solide - et c'est un autre article à enregistrer ;
• qualités d'isolation thermique du matériau - vous devez sélectionner des produits adaptés aux conditions climatiques de votre région;
• le coût de la construction des murs - plus les éléments de construction sont grands, moins il faudra de temps pour travailler. Le moyen le plus rapide de construire des structures à ossature ;
• exigences de finition - certains matériaux de construction, tels que les bûches, ne nécessitent pas de finition, cela peut économiser beaucoup.

Et maintenant, regardons quelques-unes des options les plus courantes pour la construction de murs.

Tout ce qui est nouveau est un vieux bien oublié : le bois

Il fut un temps où la construction Maisons en bois presque arrêté. Le pays a été construit massivement à partir de blocs de béton, assemblant des bâtiments à plusieurs étages comme des designers. Les compétences d'architectes talentueux ont été perdues et personne ne comprenait à quel point les habitants des maisons en bois étaient en meilleure santé et plus heureux. La compréhension est venue avec le temps et maintenant le bois est à nouveau l'un des matériaux les plus populaires pour la construction de banlieue. Les projets de petites maisons sont les plus demandés.

Comme tout matériau de construction, le bois a ses avantages et ses inconvénients. Considérons-les plus en détail:

Admirez les dessins de petites maisons en bois à deux étages, incarnés dans différentes régions Russie:

Et maintenant un peu plus sur les différentes technologies "bois".

Châssis

Les technologies de cadre connaissent un pic de popularité. Cette méthode de construction est venue d'Europe et d'Amérique. Vous souvenez-vous des images des conséquences de l'ouragan Katrina ? Il était étrange de constater qu'il ne restait pratiquement rien des immenses zones peuplées. Le secret est simple - un élément puissant a simplement "démantelé" les structures du cadre léger et les a dispersées comme château de cartes. Ce n'est pas pour rien que les habitants des États sujets à de tels cataclysmes ont des caves fortifiées à l'extérieur de leurs maisons pour s'abriter. Qu'avons-nous ?

Sous nos latitudes, Dieu merci, il n'y a presque pas d'ouragans. Et les structures de cadre n'ont pratiquement aucune contre-indication. Vous serez surpris, mais des structures similaires ont déjà été érigées avec nous. Dans les forêts denses de Carélie et de Sibérie, les gens vivent encore dans les villages des constructeurs les chemins de fer. Et ils vivent dans des maisons construites à l'aide de la technologie de la charpente. De telles maisons ont déjà un demi-siècle et plus, et en même temps elles sont chaleureuses et durables, comme il y a cinquante ans. Il n'y a qu'une seule conclusion - si vous construisez avec une qualité élevée, conformément à toutes les exigences, vous pouvez obtenir une solution fiable et solide maison à ossature.

Pendant le processus de construction, aucun mortier ou équipement de construction spécial n'est nécessaire. La maison à ossature est installée sur une fondation à vis ou à colonne. Vous pouvez le construire à tout moment de l'année.

Conseils! La construction la plus durable sera si vous utilisez un cadre en métal. Il est exceptionnellement solide et durable et ne vous laissera tomber en aucune circonstance. De plus, réparer une maison avec une charpente métallique sera beaucoup plus facile.

Les bâtiments à ossature retiennent parfaitement la chaleur grâce à la conception spéciale des murs, rappelant un gâteau en couches.

Important! Lors de la construction d'une maison à ossature, les fissures ne doivent pas être autorisées. Il est nécessaire de suivre tous les joints et d'ajuster soigneusement les plaques.

Comme les autres constructions en bois, les maisons à ossature présentent les mêmes inconvénients. Éviter conséquences désagréables, les murs doivent être traités avec des composés ignifuges, étant donné Attention particulière protection du câblage électrique et traiter périodiquement les murs avec un antiseptique.

Conseils! Utilisez-le comme chauffage laine minérale. Il n'y a pas de rongeurs. Ils aiment davantage le polystyrène et, en l'utilisant, vous risquez alors d'écouter en permanence le craquement joyeux des locataires illégaux.

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Voulez-vous construire une maison à ossature de vos propres mains? Les instructions étape par étape données dans cet article aideront à comprendre toutes les subtilités rapidement et facilement, même pour les débutants.

Les cabanes en rondins et leurs caractéristiques

Contrairement à la structure à ossature, la maison en rondins a la capacité de "respirer". Il n'est pas hermétique, les pores du bois laissent passer l'air. La maison en rondins possède toutes les caractéristiques positives du bois dont nous avons parlé. De plus, ces bâtiments ont toujours un extérieur particulier : coloré et attrayant.

Noter! La maison en rondins, si nécessaire, peut être démontée et construite sur un autre site. Pour ce faire, chaque bûche est numérotée lors du démontage et remontée dans un ordre strict. Pour simplifier le travail, enregistrez les dessins de construction d'origine.

Les cabanes en rondins ont leurs propres nuances. Le principal problème est les insectes xylophages. C'est un vrai fléau. Si des mesures appropriées ne sont pas prises, les coléoptères des broyeurs transformeront le bâtiment en poussière en quelques années seulement. Pour éviter une telle catastrophe, le bois est soigneusement traité avec des compositions spéciales - des insecticides.

Un autre point essentiel pour choisir le matériau de la maison en rondins est la qualité du rondin. Il peut être haché ou arrondi. Les rondins arrondis ont l'air uniformes, ils sont beaucoup plus faciles à construire. Ceux qui sont hachés ont généralement une extrémité épaissie, cela est dû à la structure naturelle de l'arbre.

En ce qui concerne les cabanes en rondins, le matériau collé est le favori ici. Dans une telle barre, il y a plusieurs couches de bois avec des fibres multidirectionnelles. Ce matériau ne rétrécit pas, ne se déforme pas et est en outre protégé des parasites par une composition adhésive interne.

Nous proposons des photos de projets de maisons privées en rondins et en bois:

forteresse en brique

Une habitation en brique est une sorte de forteresse. Fiable, durable, solide. Il s'agit d'un bâtiment depuis des siècles, dont hériteront vos petits-enfants. Considérez les avantages et les inconvénients de ce matériau:

Nous présentons une photo de projets de maisons et de chalets en briques:

Bâtiments en béton cellulaire

Le béton cellulaire est un matériau de construction relativement nouveau. Le béton cellulaire est produit à l'aide d'une technologie spéciale. Le résultat est des blocs volumétriques légers avec une structure poreuse et d'excellentes caractéristiques d'isolation thermique.

Avantages et inconvénients du béton cellulaire :

Un petit catalogue de photos de maisons de campagne en béton cellulaire:

Maisons sur ossature métallique

Nous avons déjà abordé le sujet de la construction de châssis lorsque nous avons parlé de Maisons en bois. Mais sur une charpente métallique, vous pouvez fabriquer non seulement une maison à partir de panneaux OSB.

En utilisant un cadre en acier, vous pouvez construire une maison en verre ou une maison en panneaux sandwich.

Auparavant, les charpentes en acier n'étaient utilisées que dans la construction industrielle. Aujourd'hui, cette technologie s'impose de plus en plus dans la construction individuelle. L'acier est utilisé pour créer la fondation des murs et des plafonds, pour façonner le toit.

La charpente métallique nécessite une isolation particulière. Son principal avantage est qu'une telle base ne se déforme pas et ne rétrécit pas, elle peut être montée à tout moment de l'année.

On pense que la charpente métallique de la maison est dangereuse car elle peut devenir conductrice de courant en cas d'orage. Pour éviter que cela ne se produise, la structure est mise à la terre et les racks eux-mêmes sont soigneusement isolés avec un revêtement spécial.

Exemples de maisons sur krakas métalliques :

Comment planifier une maison à deux étages

L'espace intérieur de la maison doit être soigneusement planifié, divisé en domaines fonctionnels. Tout d'abord, il est nécessaire de séparer la zone résidentielle des locaux techniques. Les locaux techniques annexes comprennent une chaufferie, un atelier, une buanderie, un cellier et une cuisine. Le salon comprend des chambres, un salon, une chambre d'amis, un bureau, une salle de sport, etc.

Conseils! La zone technique est située dans la partie nord du bâtiment, où il y a un minimum de fenêtres. Les pièces à vivre sont orientées au sud et à l'est.

Quelques conseils pour l'aménagement général d'une maison à deux étages :

• moins il y a de couloirs, mieux c'est. Cet espace apporte peu utilisation pratique, alors essayez de ne pas les faire trop longs. Mieux vaut fournir une salle - elle peut être utilisée comme espace supplémentaire pour accueillir les escaliers et le couloir;
• dans le projet, faites suffisamment attention à l'insolation. Plus la fenêtre est grande, moins vous dépenserez par la suite pour l'éclairage. De grandes fenêtres du côté ensoleillé permettront d'économiser sur le chauffage. Il existe des recommandations sur la norme de vitrage - 1 mètre carré pour 8 carrés de la surface de la pièce ;
• la conception architecturale moderne utilise souvent la combinaison de pièces, par exemple un salon et une cuisine;
• pour un balcon au deuxième étage, il est préférable de concevoir un support externe supplémentaire. Ainsi vous sécurisez la structure et gardez la chaleur dans la maison des ponts thermiques ;
• n'oubliez pas de concevoir un vestibule avant d'entrer dans la maison, au moins un petit. Il gardera la chaleur dans la maison;
• dans une maison à deux étages, au moins deux salles de bains doivent être fournies - une pour chaque étage;
• ne vous laissez pas emporter par la géométrie complexe du toit. Plus la pente est simple, plus elle est facile à réaliser et mieux le toit retiendra la chaleur ;
• si vous prévoyez une vraie cheminée dans la maison, elle doit être fournie au stade de la conception, il sera alors problématique de l'intégrer dans le bâtiment fini;
• si vous vous êtes lancé dans la construction d'une maison de campagne, gardez à l'esprit que la plupart des propriétaires s'y arrêtent rarement. Peut-être qu'avec le temps vous déciderez de faire une prolongation. Pensez-y à l'avance. Peut-être laisser un mur du premier étage sans fenêtres.

Plan du rez-de-chaussée

Dans une maison à deux étages, la cuisine, le salon, les locaux techniques et une chambre d'amis sont généralement situés au rez-de-chaussée. C'est le minimum fixé pour un petit chalet. Si les fonds le permettent, vous pouvez commander une piscine ou une salle de sport, un jardin d'hiver auprès du concepteur.

Un peu sur les locaux principaux du premier étage:

ce liste minimale chambres pour le premier étage. Voici quelques exemples de projets gratuits prêts à l'emploi de maisons et de chalets avec des dessins au rez-de-chaussée :

Plan du deuxième étage

Le deuxième étage est une zone de loisirs et d'intimité. Il y a une chambre d'enfants ici. Si la superficie du chalet est grande, une grande salle peut être placée au deuxième étage comme zone de loisirs et de communication familiale. Il est plus pratique de placer un dressing à côté de la chambre.

Conseils! Si un garage est attenant au chalet, ne placez pas de pépinière au-dessus du garage. Des dysfonctionnements de la ventilation peuvent entraîner la pénétration de gaz de voiture dans la pièce.

Comme au premier étage, essayez de vous contenter d'un minimum de couloirs, ou mieux, de vous en débarrasser complètement. Remplacez le couloir par une pièce de passage.

S'il y a un bébé dans la maison, il est préférable que la porte de la crèche soit située juste à côté de la chambre des parents.

Gardez à l'esprit que dans une maison à deux étages, toute la famille passera la majeure partie de la journée au rez-de-chaussée. Par conséquent, les chambres du deuxième étage ne doivent pas nécessairement être grandes, mais certainement confortables.

Projets du 2e étage de la maison :

Combinaison de locaux dans des projets de maisons à deux étages

Si le rez-de-chaussée occupe une petite surface, vous pouvez minimiser le nombre de cloisons et combiner plusieurs pièces en une seule. Un tel projet s'appellera un studio. Vous obtiendrez que le salon, la cuisine, la salle à manger et le hall seront un grand espace. Dans ce cas, le studio est zoné en utilisant des techniques de conception simples.

Des portes menant à la salle de bain et à la chambre d'amis sont installées dans le studio. Il y a aussi un escalier menant à l'étage supérieur.

Conseils! Lors de la planification des pièces de la maison, utilisez des graphiques 3D. Cela vous permettra d'imaginer visuellement à quoi ressemblera l'espace délimité.

Si l'option studio ne vous convient pas, envisagez d'autres types de combinaison. Vous pouvez combiner la cuisine et la salle à manger, le salon et le couloir.

Exemples de planification de maisons et de chalets à deux étages et pièces combinées :

Maison avec un grenier

Le deuxième étage peut être réalisé sous la forme. ce solution pratique pour économiser sur les matériaux. Vous pouvez vivre dans le grenier toute l'année, les pièces qu'il contient ne sont pas différentes en termes d'économie de chaleur par rapport aux sols à part entière. Et au fait, le grenier le rend beaucoup plus facile poids total bâtiments, de sorte qu'une fondation moins puissante peut être utilisée.

Les caractéristiques de la géométrie du toit dans ce cas sont soigneusement calculées de manière à ce qu'elles aient des plafonds d'au moins 220 centimètres.

Les plans inclinés internes sont faciles à disposer afin de ne pas exercer de pression sur votre perception.

Projets photo de maisons avec grenier à l'intérieur et à l'extérieur.

Beaux projets de maisons à deux étages: photo, catalogue

Disposition des projets de maisons à deux étages: avantages

Nous apportons des modifications aux projets de maisons à deux étages, créons des projets individuels uniques de maisons à deux étages, proposons des entrepreneurs en construction fiables pour que votre maison vous plaise pendant de nombreuses années!

Les projets à deux étages présentent de nombreux avantages et restent populaires en 2017.

1. Tout d'abord, l'aménagement des maisons à deux étages est plus pratique que l'aménagement des greniers - il n'est pas nécessaire de jouer avec les plafonds en pente, la surface habitable du deuxième étage est plus grande. De plus, dans le même temps, l'estimation des coûts, en règle générale, n'est pas très différente de la maison mansardée.
2. Les chalets à deux étages occupent beaucoup moins d'espace sur le site que ceux à un étage.
3. Tous les projets de maisons à deux étages nécessitent un zonage clair : le deuxième étage est dédié à la zone nuit, et le premier est la zone jour.
4. Même s'il ne faut pas oublier que les escaliers peuvent être un facteur de risque pour les jeunes enfants et les personnes âgées. Donc, si l'espace le permet, meilleure solution il y aura une conception au premier étage d'une chambre supplémentaire, voire deux.

Les projets de maisons à deux étages, photos, vidéos, schémas et avant-projets présentés dans cette section, peuvent être divisés en deux types selon les styles: moderne classique et moderne high-tech.

Quelle que soit la conception des maisons à deux étages, elles sont toutes ergonomiques et confortables. Presque toutes les pièces ont un accès rapide et pratique, elles sont logiquement situées, selon le but. Garde-manger à côté de la cuisine, locaux techniques dans le même bloc, souvent à côté du garage, dressings et salles de bains à côté des chambres. Pour un maximum utilisation rationnelle zone dans petites maisons ils essaient de rendre les pièces plus spacieuses en raison de la plus petite surface de pièces communicantes et techniques.

Plans de projet pour les maisons à deux étages Z500: documentation du projet et différences caractéristiques

Lors de la commande de plans de maisons à deux étages dans notre société, vous obtenez les 5 sections documentation du projet: partie structure et architecturale, plans de distribution d'eau et d'assainissement, plans de distribution de ventilation et de chauffage, tuyauterie de chaudière, ainsi que plans de distribution d'alimentation électrique (les sections d'ingénierie sont payées en supplément). Des informations détaillées à ce sujet peuvent être consultées.

Vous trouverez ci-dessous un exemple de projet fini d'une maison à deux étages.

Voir ci-dessous une sélection de projets Z500 à deux étages populaires :

Tous les projets de notre société sont protégés par le droit d'auteur et garantissent la sécurité juridique aux clients dans la construction de maisons privées selon les projets Z500. Ci-dessous, nous avons placé un certificat qui confirme que notre société représente officiellement le bureau d'architecture international Z500 en Russie.

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Les projets originaux de notre entreprise se caractérisent par les différences suivantes :

• Sur la couverture projet architectural il y a un sceau humide avec le numéro d'identification de la documentation du projet. Le numéro d'identification appartient uniquement à cette instance du projet.
• Sous forme de filigrane sur chaque page du projet, le nom du propriétaire du projet est appliqué en diagonale.
• Dans la note explicative sur la première page, il y a un sceau humide de la société et la signature du directeur.

Si au moins un des éléments spécifiés manque, vous pouvez être sûr que vous avez acheté une version piratée de notre projet, qui n'est pas protégée par le droit d'auteur. De plus, l'utilisation d'un tel projet pour la construction d'un nouveau chalet est passible de pénalités. Nous serons reconnaissants à toute personne qui nous signale une tentative de vente de faux documents de projet au nom de notre société.

Nous souhaitons que vous trouviez dans notre riche collection un projet d'aménagement d'une maison à étage qui réponde à vos exigences. Bon visionnage !

Disposition des maisons à deux étages : les promoteurs utilisent de plus en plus des plans de maisons à deux étages pour aménager des parcelles de terrain en banlieue. Les bâtiments de ce type peuvent être considérés comme juste milieu en ce qui concerne les dimensions, les surfaces utilisables, le type de placement des pièces dans le bâtiment. Les structures à deux étages sont considérées comme classiques. Ils proposent un type d'habitation traditionnel avec l'organisation des cuisines et des pièces générales au premier étage, des chambres et des salles de bains au second.

Maison à deux étages - Meilleure option pour une grande famille

La disposition des maisons à deux étages, leurs caractéristiques

Le design d'intérieur traditionnel a ses avantages et ses inconvénients. Les plans de maisons à deux étages sont présentés dans une grande variété, et le promoteur peut les ajuster à volonté :

• sélectionner les matériaux (construction à base de blocs de gaz, de bois, de blocs de mousse, de briques, de céramique, etc.) ;

Petite maison à deux étages avec un escalier extérieur menant au balcon

• définir indépendamment les paramètres dimensionnels de chacune des pièces;
• ajouter des éléments structurels supplémentaires au bâtiment (terrasse, véranda, grenier, garage, grenier, baie vitrée).

Conseil utile! Bâtiments en briques de chalets - la meilleure façon de résoudre le problème de la vie dans une maison de campagne en l'été. Ils seront également confortables en tant que lieu de résidence permanent, car ils disposent de tous les paramètres nécessaires au confort : durabilité, bon niveau d'isolation thermique, résistance, isolation phonique élevée et d'autres avantages tout aussi utiles.

C'est une étape très importante - considérez attentivement l'emplacement et la superficie des locaux dans la future maison

Avantages de planifier la location de deux étages

Construire un chalet à deux étages présente les avantages suivants :

• économiser la superficie du territoire - cette question est particulièrement pertinente chez les propriétaires de petites parcelles. Grâce au gain de place, il devient possible d'installer sur territoire attenant installations supplémentaires à des fins domestiques (un hangar pour stocker du bois de chauffage, un abri pour voitures) ou pour les loisirs (un belvédère, un cabanon, un bain public, cuisine d'été, aménager une zone avec des bancs et des parterres de fleurs) ;
• de nombreuses possibilités de décisions de conception affectant l'extérieur. En utilisant les services de designers, constructeurs ou architectes professionnels, vous pouvez construire un bâtiment intéressant, compléter la conception de l'ensemble du territoire de la maison et du jardin en style uniforme ou en utilisant les mêmes matériaux ;

Le bâtiment à deux étages offre de nombreuses possibilités pour diverses solutions de conception.

• la possibilité de diversifier la façade et l'architecture du chalet beaux balcons(comme matériau pour le garde-corps, vous pouvez utiliser une pierre naturelle, bois, décoré de sculptures, verre durable, métal, complété par un forgeage artistique, ou utiliser une combinaison de ces matériaux);
• il y a plus de possibilités pour la conception des espaces intérieurs, leur amélioration décorative.

Salon et salle à manger combinés situés au rez-de-chaussée d'une maison privée

Inconvénients des maisons à deux étages

Pour la construction d'un chalet à deux étages, un budget plus important est nécessaire que dans le cas des bâtiments à un étage.

Ce point est dû à de nombreux facteurs. Tout d'abord, ce sont les caractéristiques de la construction de la partie fondation. Pour supporter le poids de plusieurs étages, vous aurez besoin d'une fondation fiable et solide. À ces fins, des fondations de type bande en béton sont fournies. Le coût de leur construction est très élevé. Mais les caractéristiques permettent de garder le poids de la maison avec des meubles de remplissage et un grenier même sur un petit chantier.

La présence du deuxième étage oblige le promoteur à créer une structure en escalier. Cela entraîne non seulement des coûts supplémentaires, mais complique également la technologie de construction d'une maison.

La présence du deuxième étage crée la nécessité de coûts supplémentaires pour la construction d'un escalier

Important! Selon les statistiques, les structures d'escaliers et les paliers constituent les principales sources de danger et provoquent de nombreux accidents qui se produisent dans les maisons de campagne et privées. De plus, les constructeurs eux-mêmes rejoignent souvent les rangs des victimes, car le processus de construction d'une maison à deux étages s'accompagne de l'utilisation d'escabeaux.

Statistiques d'accidents d'escalier pour les 6 dernières années :

Un certain nombre de chutes sont dues à l'opération imprudente des propriétaires de l'escalier déjà fini menant au deuxième étage, ainsi qu'à la violation des normes technologiques et de sécurité lors de sa construction, ce qui entraîne l'effondrement ou la rupture de pièces individuelles .

Escalier dans une maison privée à deux étages

Cela peut être facilement évité si vous confiez le travail à des professionnels qui établiront les dessins corrects, calculeront les paramètres, sélectionneront les matériaux appropriés pour les garde-corps et autres pièces, leurs fixations.

Ce qui complique l'aménagement des maisons à deux étages

Le coût de la construction augmente également en raison d'autres facteurs. Considérons-les plus en détail:

• le poids important du bâtiment nécessite un renforcement supplémentaire des plafonds entre les étages, sinon la vie future dans la maison s'accompagnera d'un danger accru;

• les éléments des systèmes de communication et de chauffage dans les bâtiments à deux étages ont un schéma plus ramifié et complexe. Pour cette raison, il sera nécessaire de poser des conduites d'eau supplémentaires, d'alimenter les eaux usées, d'installer un équipement de circulation spécial qui contribue au mouvement normal du caloporteur à l'intérieur du circuit afin de fournir un chauffage complet. Un tel équipement comprend une pompe de circulation ;
• aux étapes de la construction, ainsi que des travaux de finition et de façade, des échafaudages seront nécessaires pour assurer que les matériaux puissent être soulevés à la hauteur requise ;

Maison Art Nouveau à deux étages avec garage souterrain

• pour les familles avec des personnes âgées, des enfants et des personnes handicapées, des projets spéciaux sont en cours de développement. Il n'est pas possible d'utiliser absolument tout. Dans une telle maison, les pièces appartenant aux catégories de résidents indiquées doivent être situées au rez-de-chaussée, car monter les escaliers peut être problématique et dangereux;
• le montant des coûts pour l'achat d'isolation augmente pour la raison que charge de vent pousse sur les murs.

Noter! Le coût de développement du projet augmente également en raison de la conception des structures d'escalier et de balcon, de la partie fondation, des éléments structuraux et nodaux.

Un exemple de l'aménagement d'une maison à deux étages sans grande surface

Photos de maisons à deux étages: projets avec plans pour différentes zones

En fait, il s'avère que la construction d'un chalet à deux étages présente plus d'inconvénients que d'avantages. Mais fondamentalement, tous les inconvénients ne concernent que les coûts supplémentaires. Si vous disposez du budget nécessaire, la construction du bâtiment deviendra solution rentableà tous égards.

Une partie des coûts concerne la préparation de la documentation relative à :

• création d'une fondation puissante;
• dispositif de structure en échelle ;
• complication des décisions de conception ;
• renforcement des planchers entre les étages.

Maison à étage avec un coin salon sur une terrasse extérieure

Ayant des possibilités budgétaires suffisantes pour la construction, vous pouvez construire une maison vraiment fiable et confortable sur un petit terrain. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des projets gratuits ou faire appel aux services d'une société de conception spécialisée.

Projets de maisons et de chalets à deux étages, dessins et photos gratuits

Sur l'exemple de l'aménagement d'une maison à deux étages de 6 sur 8 m, vous pouvez voir que même un petit bâtiment peut offrir des conditions de vie et un confort normaux. L'entrée principale du chalet est située à partir du porche. Pour plus de commodité, il y a un dressing. grande pièce le salon est combiné avec une cuisine compacte, qui est adjacente à la salle de bain.

Projet 1. Façade d'une maison à deux étages 6x8 m

Depuis le salon, des escaliers mènent au deuxième étage, où se trouvent deux chambres. L'une d'elles peut facilement être aménagée en chambre d'enfant ou chambre d'amis. Les chambres sont séparées par un dressing destiné à un usage commun.

Noter! La superficie totale du gîte est augmentée d'une longue terrasse attenante au séjour. Cette partie de la maison peut être utilisée comme salle à manger pendant la saison chaude. La terrasse a deux entrées à la maison à la fois, grâce auxquelles les invités et les propriétaires ont la possibilité de se déplacer librement de la rue au bâtiment.

Projet 1. Plan du rez-de-chaussée : 1 - vestibule, 2 - salon, 3 - cuisine, 4 - salle de bain, 5 - terrasse. Plan du deuxième étage : 1 - chambre, 2 - dressing, 3 - chambre, 4 - hall d'escalier

Un exemple d'aménagement pratique d'une maison à deux étages de 6x9 mètres

L'option de disposition rectangulaire n'est pas moins pratique que la disposition carrée. Dans ce projet, aux dimensions de 6x9 m, le premier étage est un espace de réception. Il y a une cuisine avec une petite salle à manger, une salle de bain complète, ainsi qu'un grand salon, ce qui résout le problème de placer des escaliers au deuxième étage. Les chambres ont un emplacement optimal, grâce auquel vous pouvez rationaliser le mouvement des personnes dans la maison. La cuisine et le salon sont équipés de sorties sur la rue.

Projet 2. Façade d'une maison à deux étages 6x9 m

Au deuxième étage, l'aménagement prévoit deux chambres dont l'une pourrait bien devenir une chambre d'enfants, l'autre - une chambre parentale. La chambre des enfants est attenante à petite chambre qui peut être équipé de :

• sous le dressing;
• sous un petit gymnase;
• sous le garde-manger pour le stockage.

Cette option d'aménagement, comme tout autre projet prêt à l'emploi, peut être ajustée aux souhaits du futur propriétaire. Vous pouvez toujours modifier le but des pièces, ainsi que leur emplacement et leur taille.

Projet 2. Plan du rez-de-chaussée : 1 - cuisine-salon-salle à manger, 2 - salle de bain. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 et 3 - chambre, 4 - balcon

Dispositions des maisons à deux étages 7 par 7: photos et dessins

L'aménagement d'une maison à deux étages de 7 sur 7 m, illustré dans le projet ci-dessous, est tout à fait fonctionnel. Il comprend toutes les installations nécessaires pour vie confortable familles avec deux enfants. L'étage inférieur du gîte est réservé à l'accueil des hôtes.

Ici se situe :

• cuisine;
• cantine;
• salon;
• salle de bain complète;
• couloir et dressing.

Conseil utile! En reliant les espaces de plusieurs pièces, vous pouvez augmenter considérablement la surface utilisable. Sur l'exemple de cet aménagement d'une maison à deux étages de 7x7 m, vous pouvez voir à quel point la combinaison de locaux tels que le salon, la cuisine et la salle à manger est belle.

Projet 3. Façade d'une maison à deux étages 7x7 m

Le chalet a deux porches. L'un joue le rôle de l'entrée principale de la rue: immédiatement à l'entrée de la maison par le couloir, il y a un dressing où vous pouvez laisser des vêtements d'extérieur et des chaussures. Le deuxième porche est situé à la sortie du salon de l'autre côté du bâtiment.

Cette décision est bénéfique pour de nombreuses raisons. Tout d'abord, vous pouvez toujours aménager un coin salon ou un petit jardin avec un jardin fleuri dans la cour arrière, où il sera agréable de se détendre avec des invités. Deuxièmement, dans la cour arrière peut être situé zone de jeux pour les enfants, où ils peuvent passer par le salon. Cela élimine le besoin de marcher autour du bâtiment.

Projet 3. Plan du rez-de-chaussée : 1 - hall d'entrée, 2 - couloir, 3 - cuisine-séjour, 4 - salle de bain. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 - chambre d'enfant, 3 - chambre, 4 - salle de bain

Le plan d'une maison à deux étages de 7 sur 7 m prend en compte les besoins de toute la famille, alors que la superficie totale du bâtiment est petite. Au deuxième étage se trouvent les pièces de repos : une chambre parentale avec un grand lit et une chambre enfants. Les locaux de la chambre des enfants ont été délibérément laissés grands, ce qui vous permet d'organiser deux couchages à la fois, un espace de travail et penderie. Il y a aussi une grande salle de bain avec jacuzzi et douche.

Caractéristiques de l'aménagement d'une maison à deux étages 7 sur 8: photo et dessin

En construction, on utilise souvent des formes proches d'un carré. Extérieurement, de tels bâtiments, comme le montre l'exemple de projet ci-dessous, ont l'air carrés, mais un mètre supplémentaire vous permet d'installer librement un escalier sans couper la zone utile du salon et offrant la possibilité d'organiser un supplément salle de bain au deuxième étage.

Projet 4. Façade d'une maison à deux étages 7x8 m

Ce projet est remarquable en ce que la structure principale a une petite extension à l'entrée principale, où un porche avec plusieurs approches pratiques est installé. De plus, le bâtiment est équipé d'une autre entrée par le porche situé derrière la maison.

L'espace au deuxième étage est entièrement occupé par des chambres. Deux grandes chambres sont séparées l'une de l'autre par un petit couloir menant à la salle de bain. Grâce à cela, aucune des pièces destinées à la détente n'est de passage, ce qui assure confort, calme et possibilité de se retirer. Le plan montre qu'une des chambres est équipée d'un grand lit. Par conséquent, cette pièce peut être considérée comme une chambre parentale. Alors que la deuxième chambre est réservée à une chambre d'enfant avec deux lits.

Projet 4. Plan du rez-de-chaussée : 1 - hall d'entrée, 2 - salon, 3 - cuisine-salle à manger, 4 - garde-manger, 5 - salle de bain. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 - salle de bain, 3 - chambre d'enfants, 4 - chambre

Noter! L'une des chambres possède un balcon. La possibilité d'installer de tels ajouts structurels au bâtiment est l'un des avantages les plus attrayants des bâtiments à deux étages et de ce projet particulier.

Matériaux pour la construction de maisons de campagne

Pour la construction de chalets à deux étages, divers matériaux de construction sont utilisés, qui sont marché moderne présentés dans une grande variété.

À ces fins, appliquez:

• rayonner;
• matériaux en pièces (blocs de mousse, briques, blocs de gaz);
• Journal.

La technologie de construction de cadres est aujourd'hui la plus courante chez les développeurs, mais d'autres options sont également utilisées. Le choix des matières premières pour la construction d'une maison est limité uniquement par les possibilités budgétaires, ainsi que par les préférences gustatives du futur propriétaire.

Maison à deux étages avec remise attenante et piscine arrière

Caractéristiques des chalets construits en bois

Le bois est considéré comme une matière première traditionnelle utilisée pour la construction de logements de banlieue.

Il a plusieurs avantages :

• fiabilité;
• chaleur;
• respect de l'environnement.

Les chalets en bois retiennent parfaitement la chaleur. Le chauffage du bâtiment se produit très rapidement même après un refroidissement complet. Cet avantage sera particulièrement avantageux pour les propriétaires de maisons utilisées pour vivre uniquement de façon saisonnière.

L'intérieur d'une maison à deux étages construite à partir de rondins

En ce qui concerne l'interne finitions décoratives, alors chalets en bois ce n'est pratiquement pas nécessaire, car le matériau de la maison lui-même est beau et très naturel. La plupart des promoteurs préfèrent laisser le bâtiment dans sa forme originale, puisque la finition travaux de réparation peut nécessiter une somme importante.

Conseil utile! Les structures en bois ont conception légère, ce qui permet d'installer le bâtiment sur une base de fondation légère. Utilisez un fond de teint en bandes. C'est mieux s'il est légèrement en retrait. Il est possible d'utiliser une fondation sur pieux avec cerclage ou une dalle pleine.

Les matériaux suivants peuvent être utilisés comme matières premières pour la construction d'une maison :

• bois collé;
• Journal;
• faisceau entier.

La structure en bois est respectueuse de l'environnement et d'une beauté naturelle

Même une petite largeur des murs est capable de retenir assez bien la chaleur à l'intérieur de la maison. Les inconvénients des bâtiments de ce type incluent la nécessité de résister à la boîte assemblée pendant 3 à 12 mois. Pendant cette période, les travaux s'arrêtent, car il devient impossible d'installer des fenêtres et des structures de portes à double vitrage dans les ouvertures, ce qui peut encore mener au côté sous l'influence du rétrécissement.

Caractéristiques de l'aménagement d'une maison à deux étages 9 sur 9: photo et plan du bâtiment en béton cellulaire

Les bâtiments construits en brique, en blocs de mousse ou en béton cellulaire, comme dans l'aménagement d'une maison à deux étages de 9 sur 9 m, sont fiables et durables. Mais cela n'est possible qu'à condition de respecter strictement la technologie de construction.

La construction de telles structures suggère que le bâtiment fini aura un poids impressionnant, ce qui signifie que vous devez aborder de manière approfondie l'organisation de la fondation. Il convient de garder à l'esprit que les maisons faites de matériaux à la pièce ne vous permettront pas d'économiser de l'argent. Une base de mauvaise qualité entraînera le fait que le chalet «marchera», ce qui finira par entraîner des fissures et rendre toute opération ultérieure non seulement dangereuse, mais également impossible.

Projet 5. Façade d'une maison à deux étages 9x9 m en béton cellulaire

Dans une telle maison, la température est bien maintenue, mais cela ne peut être possible que si le bâtiment n'est pas refroidi. Comme toute autre construction en pierre, la maison à deux étages de 9 sur 9 m représentée sur le plan a besoin d'être réchauffée longuement pour assurer un confort conditions de température car le matériau est capable d'absorber la chaleur pendant une longue période.

Les bâtiments à partir de matériaux monoblocs donnent une certaine liberté dans les problèmes de conception. Une structure en pierre peut être complétée par des éléments architecturaux :

• cambre;
• fenêtre en saillie;
• balcon;
• coins arrondis.

Projet 5. Plan du rez-de-chaussée : 1 - hall d'entrée, 2 - couloir, 3 - bureau, 4 - salon, 5 - cuisine, 6 - salle de bain. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 - chambre d'enfant, 3 - chambre, 4 - chambre d'enfant, 5 - salle de bain

Des maisons en bois ou en rondins arrondis peuvent également être construites à l'aide de ces éléments, mais de tels travaux seront extrêmement difficiles à réaliser.

L'utilisation de la technologie de construction de cadres

La technologie de charpente pour la construction de bâtiments peut être caractérisée en trois mots : bon marché, rapide, simple.

Noter! Comme dans le cas des maisons en briques et parpaings, la construction d'un cottage à ossature s'accompagne d'une certaine liberté en termes de distribution des espaces intérieurs et d'architecture, et les caractéristiques de performance ont beaucoup en commun avec les bâtiments en bois.

La construction de chalets utilisant la technologie du cadre présente de nombreux avantages.

Avantages des cottages à ossature :

• faibles coûts de construction ;
• construction légère;
• la capacité d'économiser de l'argent au stade de l'organisation de la fondation;
• grande vitesse d'érection;
• pas besoin de supporter la boîte, ce qui lui laisse le temps de rétrécir ;
• praticité et facilité d'utilisation;
• absence presque complète de restrictions sur la forme du bâtiment, ses dimensions.

Si la construction s'accompagne de l'utilisation matériaux écologiques, le chalet ne sera pas pire qu'un chalet en bois.

Cottage de type cadre à deux étages avec une petite superficie

Caractéristiques de la conception de chalets par étage

Surface de construction minimale avec dimensions optimaleségal à une zone carrée avec des paramètres de 8x8 m ou à une zone rectangulaire sur laquelle le plan d'une maison à deux étages de 8 sur 10 m peut s'adapter.

Ces dimensions permettent la construction d'une petite maison de type cottage avec une répartition rationnelle des espaces intérieurs. Il est permis d'utiliser une fondation plus petite, mais dans ce cas, la disposition ne sera pas fonctionnelle et peu pratique.

Sur l'aménagement d'une maison à deux étages de 8 sur 10 m, une échelle est entièrement placée. Il y a suffisamment d'espace pour accueillir non seulement la cuisine et le salon au premier étage et les chambres principales au deuxième, mais aussi pour recevoir des invités.

Une fois les locaux obligatoires inclus dans l'aménagement, il peut y avoir un espace libre pouvant être utilisé pour organiser des pièces supplémentaires.

La limite de taille supérieure n'est limitée que par les souhaits des propriétaires et des tailles zone suburbaine. Pour un séjour confortable d'une famille composée de deux adultes et plusieurs enfants, il vous faudra un gîte d'une superficie de 110-130 m². Ce chiffre peut être porté à 200 m² en aménageant un garage.

Construire une maison plus grande entraînera des coûts supplémentaires, et pas seulement pendant le processus de construction. L'entretien et l'exploitation des grands chalets coûtent très cher, et la plupart des pièces seront rarement utilisées par les propriétaires.

Le premier étage d'une maison de campagne et son agencement

Dans la plupart des cas, l'ensemble des locaux pour le rez-de-chaussée est le même pour toutes les options d'aménagement. Des salles à des fins diverses peuvent être placées ici, mais certaines d'entre elles sont obligatoires:

• salon;
• cuisine;
• salle de bain pour les invités;
• couloir ou hall;
• chaufferie.

Option d'aménagement pour le premier étage d'une maison à deux étages avec une grande véranda

Conseil utile! Aménagez une petite salle de tambour à l'entrée de la maison, l'air froid n'entrera pas directement dans la maison lorsque les portes seront ouvertes. Ainsi, vous pouvez maintenir des conditions de température confortables même en hiver.

Après avoir entré les locaux obligatoires dans la mise en page, vous pouvez disposer d'un espace libre. Il peut être utilisé pour organiser des pièces supplémentaires, par exemple :

• cabinet;
• invité;
• salle à manger.

L'aménagement d'une maison à deux étages de 10x10 m peut inclure un garage. Cette chambre est incluse dans le plan général du premier étage et est amenée sous le toit du bâtiment, et est également équipée d'une entrée indépendante au chalet. Dans la plupart des cas, l'espace de garage offre deux entrées. L'un d'eux peut courir directement de la maison (par le couloir), le second - de la rue (par les volets).

L'aménagement du premier étage d'une maison compacte

Il est facile de réussir le placement des pièces. La principale condition de réussite est d'exclure les couloirs étroits et longs du plan. Ceci peut être réalisé en combinant les espaces de plusieurs pièces. Quant aux couloirs, l'espace qu'ils occupent ne peut être considéré comme utile et fonctionnel.

Comment combiner plusieurs pièces

Le problème de la petite surface du rez-de-chaussée est résolu en supprimant certaines cloisons, ce qui maximisera l'espace libre. Cette méthode de combinaison de pièces est appelée disposition de studio. En pratique, il s'avère que les locaux du salon, de la cuisine et du hall sont reliés en un seul grande chambre, qui a une division purement visuelle en zones fonctionnelles.

Les espaces combinés jouent simultanément le rôle des mêmes couloirs à partir desquels vous pouvez accéder à la chambre d'amis, à la salle de bain ou au bureau, si l'aménagement prévoit la présence de ces locaux au rez-de-chaussée.

L'aménagement du studio vous permet d'agrandir l'espace intérieur de la maison

Noter! L'escalier est un attribut indispensable d'un bâtiment à deux étages. Il peut être utilisé comme une cloison naturelle.

À Cas rares la pièce de passage est la cuisine. Dans de telles conditions espace de travail a un type d'hébergement insulaire. Il est nécessairement complété par un comptoir de bar dont la conception dépend de la forme de la pièce elle-même.

Les pièces combinées du salon et de la cuisine sont séparées par un comptoir de bar

Le plus souvent, des comptoirs de bar des formes suivantes sont installés:

• triangulaire;
• semi-circulaire;
• en forme de U ;
• arbitraire.

La version classique de la répartition des espaces intérieurs, où chacune des pièces a des limites claires, n'est possible que si les locaux ont une grande surface. Il devient alors possible de compliquer la forme structurelle des pièces en ajoutant cloisons internes, qui ne pourra pas créer l'effet d'espaces clos. La cuisine et le salon peuvent être combinés, tandis que le dernier d'entre eux peut être une pièce complètement indépendante.

Un exemple d'aménagement du premier étage d'une maison sans l'utilisation de cloisons internes

Le deuxième étage d'une maison de campagne et son agencement

À options classiques aménagements, le deuxième étage du bâtiment est réservé à un espace de loisirs pour toute la famille.

Ici se trouvent :

• chambres à coucher;
• une salle de bain complète avec baignoire à usage commun;
• pour enfants;
• salle de bain supplémentaire pour les parents.

S'il y a suffisamment d'espace à l'étage, une salle familiale est aménagée, analogue au salon, mais utilisée exclusivement par les personnes vivant dans le bâtiment. Un dressing y est également installé.

Aménagement du deuxième étage avec quatre chambres d'une grande maison à deux étages avec un grenier

Conseil utile! Si le chalet dispose d'un garage, les chambres d'enfants et les chambres ne doivent pas être situées au-dessus de sa surface d'habitation. Il est recommandé d'y placer un espace destiné au rangement des choses, un palier ou un dressing.

Aménagement d'une maison à deux étages: règles de combinaison des pièces au deuxième étage

Comme dans le cas du premier étage, la formation de couloirs doit être évitée. La solution la plus courante à ce problème consiste à organiser un petit patch avec de l'espace libre. Il peut être situé devant l'escalier et servir de passage entre les autres pièces de l'étage.

Chambre avec accès à la salle de repos, organisée au deuxième étage d'une maison privée

Beaucoup moins souvent, un patch sert de pièce de passage entre la chambre des enfants et la chambre des parents. Cela est dû au fait qu'une telle solution n'est possible que s'il y a suffisamment un grand nombre des endroits. Dans les petits chalets à deux étages, une seule salle de bain est installée en dessous, de sorte que la zone au-dessus peut être utilisée exclusivement pour les chambres.

La chambre des parents a souvent un emplacement adjacent à l'une des petites pièces. Ces méthodes de planification sont pertinentes pour les familles avec de jeunes enfants. Une petite pièce est aménagée en chambre d'enfant pour un bébé jusqu'à 3-4 ans. À mesure qu'il grandit, l'enfant s'installe dans sa propre chambre, qui peut aussi avoir une pièce attenante.

Modèle 3D d'une petite maison à deux étages

Si la disposition prévoit des chambres plus petites avec des pièces adjacentes, chaque membre de la famille peut avoir son propre dressing. La petite taille de la maison ne permettra pas de prendre une telle décision, par conséquent, la possibilité d'aménager un dressing pour tout le monde est autorisée, divisée en secteurs, où chaque site est destiné à un membre de la famille distinct.

Exemples d'aménagements réussis de cottages à deux étages

Lors de l'élaboration d'un aménagement, il convient de tenir compte du fait que les résidents passent la plupart de leur temps au rez-de-chaussée. Cela vous permet d'utiliser le salon comme salle commune, bureau ou crèche. La famille monte au deuxième étage uniquement pour dormir, il est donc recommandé de doter les espaces communs des conditions les plus confortables afin de créer un confort pour tous.

Option pour un aménagement réussi d'une maison à deux étages de 8 sur 8 m

Cottage à deux étages avec un grenier et une véranda

Les aménagements avec un grenier et une véranda sont considérés comme les plus réussis. Et si vous équipez également un sous-sol dans un tel chalet, il y aura de la place pour ranger ou conserver des objets. Sur l'aménagement d'une maison à deux étages de 10 sur 10 m, vous pouvez voir à quel point l'espace du sous-sol sous la maison peut être utilisé de manière rentable. Et la présence d'un étage mansardé vous permet d'améliorer les conditions de vie et d'ajouter un bureau au premier ou au deuxième étage.

Conseil utile! Quel que soit l'aménagement, les locaux principaux sont la salle à manger et le salon. Profitez au maximum de leur espace en installant un accès à une véranda, un patio ou un jardin. Grâce à cela, les soirées dans le salon entre amis ou en famille deviendront plus confortables.

Cottage à deux étages avec un grenier et une véranda ouverte

Les combles sont utilisés pour accueillir les chambres. Leur nombre dépend de la taille du grenier, ainsi que des besoins de la famille. Souvent, d'autres locaux sont également équipés ici:

• la chambre d'amis;
• salle de billard;
• salle de gym avec équipement d'exercice;
• cabinet;
• jaccuzzi etc...

Dans le grenier d'une maison privée à deux étages, il y a une salle de bain avec jacuzzi

Dans les maisons où il y a un grenier, le premier étage a une structure plus massive que le second. Si l'aménagement implique de placer plusieurs pièces à l'étage à la fois, n'oubliez pas que le chalet sera soumis à une charge de poids élevée. Par conséquent, pour des raisons de sécurité, il est recommandé d'effectuer soigneusement tous les calculs, en tenant compte de la superficie totale du bâtiment, ainsi que de la taille du site où la construction sera réalisée.

Caractéristiques d'un bâtiment avec un étage mansardé

L'aménagement du sol du grenier fait l'objet d'une attention accrue. Étant donné que cet espace est destiné à la vie et à la détente, le grenier doit être aussi confortable et pratique que possible. Le matériau de construction du toit mérite une attention particulière.

Arrangement Rez-de-chaussée, garage et grenier - des moyens efficaces d'augmenter surface utilisableà la maison

Les structures de toit les plus courantes :

• appentis;
• avec deux pentes;
• ligne brisée (avec deux pentes).

Les toits à deux pentes sont très simples à mettre en œuvre et nécessitent moins de coûts de construction. Ce moment en raison du fait que les pentes du toit sont utilisées comme côtés et que les zones d'extrémité sont les pignons.

Conseil utile! Faire face aux pignons doit être fait en utilisant le même matériau que la finition du premier étage. Le type de toit et le matériau de toiture doivent être décidés à l'avance - même au stade de la rédaction du projet. Le remplissage du sol des combles est également pensé à l'avance.

Chambre d'enfants, aménagée à l'étage mansardé d'une maison particulière

Avantages du grenier :

1. Économiser de l'argent - construction chalet à deux étages avec un grenier coûtera beaucoup moins cher que de construire une maison à trois étages. Même avec le coût du toit.
2. Conception attrayante - à l'aide de toits et de pentes brisés, placés à différentes pentes, vous pouvez créer un aspect architectural unique pour la maison.
3. Design d'intérieur intéressant - sous réserve de formes bien choisies, le propriétaire d'une telle maison pourra créer un intérieur original.

Dans le grenier d'une maison à deux étages, il y a un coin salon confortable

Avantages et inconvénients du grenier dans l'aménagement d'une maison à deux étages 10 sur 10: photo

La disposition du bâtiment avec des paramètres de 10x10 m, qui est présentée ci-dessous, présente à la fois des avantages et des inconvénients associés à la construction du grenier.

Le plan de la maison prévoit le placement de trois chambres à la fois (parent et deux enfants) à l'étage mansardé. Grâce à cet espace sous le toit, une famille avec deux adolescents peut vivre confortablement dans un chalet. Chaque chambre est équipée d'une armoire et zone de travail. Toutes les pièces s'ouvrent sur un long couloir.

Projet 6. Façade d'une maison à deux étages 10x10 m

L'emplacement des pièces est rationnel, mais le grenier présente un certain nombre d'inconvénients. La plupart d'entre eux apparaissent au stade de la construction.

Premièrement, le processus d'installation du système de ventilation, ainsi que de tous les éléments d'isolation thermique, devient plus compliqué. Toute erreur dans la technologie peut provoquer le gel des locaux ou l'apparition d'une humidité excessive, ce qui entraînera une violation du climat confortable et la formation de condensat, de moisissures.

Deuxièmement, il y a des difficultés avec l'éclairage naturel, qui devrait tomber dans chacune des pièces dans la quantité requise.

Conseil utile! Si nous nous limitons à des fenêtres exclusivement verticales installées dans une structure spéciale appelée "nichoir", le niveau de lumière naturelle sera extrêmement faible. Il est recommandé d'installer des structures de fenêtres spécialisées conçues à cet effet.

Projet 6. Plan du premier étage : 1 - hall d'entrée, 2 - hall, 3 - bureau, 4 - salon-salle à manger, 5 - cuisine, 6 - salle de bain. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 - salle de bain, 3 - chambre d'enfant, 4 - chambre, 5 - chambre d'enfant

Inconvénients liés au fonctionnement des locaux

L'espace du grenier est appelé la "zone morte". Malgré le fait que les pièces mansardées ne diffèrent pas des pièces similaires du rez-de-chaussée, elles ont beaucoup moins de surface utilisable, car les murs en pente ne permettent pas d'installer les meubles à proximité. Le moyen de sortir de cette situation sera des meubles sur mesure. Ces produits sont conçus en tenant compte des caractéristiques structurelles de la pièce. D'une part, une telle technique vous permettra de meubler la pièce de manière inhabituelle, d'autre part, cela entraînera des coûts supplémentaires.

Le grenier est presque toujours utilisé comme espace pour placer des chambres et des enfants, mais cette zone ne peut pas être qualifiée d'endroit approprié. Cela est particulièrement vrai pour les bureaux et les chambres d'enfants, car les murs en pente peuvent créer un sentiment d'anxiété, d'agitation intérieure et de menace chez une personne.

Un bureau organisé dans le grenier d'une maison à deux étages

Caractéristiques de l'aménagement d'une maison à deux étages avec garage

Souvent, le bois est utilisé pour la construction de maisons de campagne. Si c'est elle qui a été choisie pour la construction, des ajouts seront nécessaires pour le plan d'une maison à deux étages avec garage. Dans ce cas, sur panneaux muraux il faudra compléter le revêtement pour que le garage ne se démarque pas visuellement de l'aspect général du bâtiment, s'harmonise avec celui-ci.

Le garage peut avoir une pièce séparée, mais cela n'est possible que s'il y a une grande surface attenante. Pour organiser le toit du chalet et du garage, vous devez utiliser les mêmes matériaux afin de ne pas perturber l'extérieur global de la cour. De plus, l'unité doit être observée en termes de construction de toit. La pente doit être la même.

Maison à deux étages avec garage attenant

Il est difficile de développer seul un projet d'immeuble à deux étages avec un garage. Il est recommandé d'utiliser plan prêt, qui peut être commandé auprès de n'importe quelle entreprise de construction ou téléchargé gratuitement en ligne.

Conseil utile! Dans les bâtiments à deux étages, un escalier est nécessaire. L'espace en dessous peut être utilisé efficacement pour le stockage. Après avoir effectué tous les calculs correctement, vous pouvez placer un petit garde-manger sous les escaliers ou installer des étagères pour les livres, etc.

Plan d'une maison à étage 12 par 12 m avec un garage

Le projet ci-dessous tient compte des besoins des familles avec enfants. Le premier avantage qui saute aux yeux est la présence de deux entrées de la maison, situées de part et d'autre du bâtiment.

Projet 7. Façade d'une maison à deux étages 12x12 m avec un garage

Une entrée est située à l'avant du chalet. Après avoir atteint un petit porche, les propriétaires de la maison et leurs invités entrent dans le vestibule, où ils peuvent enlever leurs vêtements d'extérieur et leurs chaussures. Cette zone sert à conserver la chaleur dans la maison et est séparée par une porte d'un petit hall, dans lequel s'ouvrent toutes les autres pièces du rez-de-chaussée. Pour plus de commodité, un cintre mural avec crochets pour les vêtements des invités peut être installé dans le vestibule. Dans le hall, il y a une place pour une armoire appartenant aux propriétaires.

La deuxième entrée de la maison est située sur le côté opposé du bâtiment. Le grand porche peut être utilisé pour les repas en plein air. Les propriétaires d'une maison de campagne feraient bien d'acheter un ensemble de mobilier de jardin ou d'extérieur pliant pour l'été. La commodité de placer la deuxième entrée est due au fait que depuis la cour arrière, vous pouvez accéder directement au salon. C'est la meilleure combinaison si les propriétaires de la maison aiment se détendre dans la rue et recevoir des invités.

Projet 7. Plan du rez-de-chaussée : 1 - hall d'entrée, 2 - hall d'escalier, 3 - salon, 4 - cuisine-salle à manger, 5 - garde-manger, 6 - toilette, 7 - garage. Plan du deuxième étage : 1 - couloir, 2 - chambre d'enfant, 3 - chambre, 4 - chambre d'enfant, 5 - salle de bain

Combiner le salon et la cuisine : avantages et inconvénients

La disposition montre que le grand salon est relié à la salle à manger et à la cuisine. Assez souvent, ce type de placement est recommandé par les concepteurs eux-mêmes, qui voient de nombreux avantages dans cette solution.

Avantages de combiner les espaces :

• augmentation de l'espace et de la surface utilisable;
• expansion visuelle des limites;
• conditions confortables pour communiquer avec la famille pendant le dîner ou le repos commun;
• des conditions confortables pour recevoir des invités;
• dans le processus de cuisson, les personnes dans la cuisine ne sont pas séparées des autres résidents.

Un exemple de combinaison du salon et de la cuisine au rez-de-chaussée de la maison

Cette approche présente plusieurs inconvénients :

• il faudra augmenter la fréquence des nettoyages généraux ;
• Les odeurs désagréables de la cuisine peuvent se répandre dans toute la maison.

Noter! Les espaces combinés sur l'aménagement d'une maison à deux étages de 12 sur 12 m présentent un inconvénient important - ils nécessitent une coordination de la conception des trois pièces (cuisine, salle à manger, salon), mais en même temps, il est nécessaire de délimiter visuellement les pièces selon leur destination.

Méthodes de division visuelle de l'espace

• installation d'un comptoir de bar;
• certain placement de meubles de cuisine, à la suite duquel une hotte de cuisine avec une structure en saillie jouera le rôle de séparateur;

Les locaux de la cuisine-salle à manger et du salon sont séparés les uns des autres à l'aide de meubles

• montage revêtement de sol type différent. Par exemple, les carreaux de pierre ou les carreaux conviennent à la cuisine, il est préférable de décorer le sol du salon avec du stratifié;
• l'utilisation de schémas de couleurs inhabituels pour la décoration murale. En plus de cela, les couleurs peuvent être dupliquées sur le sol.

Dans ce cas, l'élément délimitant est le placard, qui sépare partiellement les espaces salle à manger et cuisine du salon. Il est préférable que les meubles aient des couleurs identiques ou similaires. Cela évitera les erreurs de design d'intérieur dans le salon, la cuisine et la salle à manger. Avec les accessoires, vous pouvez vous concentrer sur certaines zones de la pièce ou sur des objets individuels.

Les spécificités de l'emplacement du garage

En fonction de la taille du local, ainsi que des spécificités de son utilisation (que des structures supplémentaires y soient installées ou qu'un jardin soit aménagé), l'espace de garage peut être séparé ou inclus dans la structure de la maison. Dans notre cas, l'aménagement prévoit une pièce de garage, qui est attenante à la maison dans le prolongement.

Aménagement du premier étage d'une maison privée avec un grand garage

Conseil utile! Un garage jumelé à un chalet permettra de gagner de la place sur le site. Grâce à cette solution, les coûts de construction sont également réduits, car un bâtiment séparé nécessitera des investissements financiers plus importants.

Lors du processus de conception, il convient de rappeler qu'il est recommandé de placer le garage du côté nord. N'oubliez pas un système de ventilation de haute qualité qui empêchera les gaz d'échappement de pénétrer dans la maison, odeurs désagréables et les vapeurs de carburant.

Avantages d'un garage combiné avec une maison :

• économiser de l'argent dépensé pour la construction;
• accès rapide et pratique à la partie résidentielle de la maison;
• la formation d'une zone utilisable au-dessus du garage, qui peut être utilisée à diverses fins;
• gain de place sur le site.

Autobus à impériale une maison privée avec garage pour deux voitures

Les inconvénients incluent uniquement la probabilité que des gaz du garage pénètrent dans les pièces à vivre.

Garage, grenier et véranda sont loin d'être les seuls éléments qui peuvent améliorer l'aménagement, le rendre fonctionnel et confortable. Sur les grandes parcelles, un jardin d'hiver peut être ajouté au plan de construction. Le plus souvent, cet élément est attaché à la cuisine.

De tels locaux s'accompagnent de coûts énergétiques et de chauffage élevés. Si vous installez une clôture à partir d'autres pièces et renforcez l'isolation thermique, ces problèmes peuvent être évités. Grâce à jardin d'hiver et autres ajouts structurels, vous pouvez créer une maison unique qui sera agréable à vivre toute l'année.

Une fois que tous les documents nécessaires pour le terrain acheté ont été finalisés, vous pouvez procéder à l'aménagement de la maison. Bien sûr, vous pouvez passer en revue plusieurs dizaines de projets finis, ou vous pouvez contacter l'entreprise de construction de votre choix avec une commande individuelle et des exigences individuelles. Le plan d'une petite maison à deux étages est choisi assez rapidement.

Plan d'une petite maison en brique à deux étages

Récemment, le plan d'une maison à deux étages avec un grenier et un garage a été très populaire. Mais d'abord, il convient de considérer les projets simples de maisons de campagne et les caractéristiques de leur conception. Le plus souvent, les maisons de ce type sont construites en bois profilé, qui se distingue par des qualités d'isolation phonique et thermique idéales, ainsi que par le respect de l'environnement et un haut niveau de sécurité incendie.

Cependant, le projet d'une maison à deux étages en bois collé ou galvanisé nécessitera d'énormes investissements financiers, de sorte que les maisons en briques et en blocs de béton n'ont pas perdu leur popularité.

Un des jalons la conception d'un bâtiment à plusieurs étages est la sélection de matériaux de construction, dont le but est de fournir non seulement une première classe caractéristiques de performance mais aussi une apparence impeccable. Un aménagement de haute qualité d'une maison à deux étages nécessite une approche compétente de la construction des supports de fondation, qui est également un autre facteur important qui détermine les matériaux de construction optimaux.

Aujourd'hui, de plus en plus souvent dans les banlieues des petites villes, on peut voir de nombreuses maisons en bois à plusieurs étages. La raison de la popularité des matériaux de construction en bois est leur performance impeccable et leur apparence élégante.

Le plan d'une maison simple à deux étages en bois lamellé-collé et autre bois est la meilleure solution pour les petites zones calmes. Le bois lamellé collé supporte tous les impacts des intempéries, notamment niveau élevé l'humidité et les changements brusques de température. Dans le même temps, à l'intérieur, aux étages inférieur et supérieur, une atmosphère unique est créée. le confort de la maison et confort. De plus, ce matériau de construction répond à toutes les normes européennes et nationales de qualité et de sécurité environnementale.