Projets typiques de bâtiments étroits dans la ville. Projets de maisons à un étage pour parcelles étroites

Les restrictions qu'un terrain étroit impose à la construction d'une maison sont importantes, mais si vous le souhaitez, des logements confortables peuvent également être construits dans des conditions exiguës. Pour ce faire, vous devrez utiliser tout l'arsenal des secrets ergonomiques.

La configuration du projet de chalet est largement déterminée par la forme du site, ainsi que sa topographie. Dans les zones spacieuses, il n'y a pas de problèmes de zonage. Le rapport idéal entre la superficie de la parcelle et la superficie du chalet est considéré comme étant de 10:1, respectivement. Dans ce cas, vous pouvez librement choisir l'orientation du bâtiment, la disposition, l'emplacement des zones adjacentes, etc.

Mais à mesure que la différence entre le numérateur et le dénominateur d'une proportion donnée diminue, un problème après l'autre surgit, limitant la liberté d'action. De plus, la forme et la topographie du site sont également importantes. Cependant, si ces valeurs sont, pourrait-on dire, constantes, alors le projet d'un chalet sur papier se prête au changement et à l'adaptation à des conditions exiguës.

Sections étroites et leurs problèmes

Les sections étroites sont celles dont la largeur ne dépasse pas 15-20 mètres. Une parcelle de 10 mètres de large est la plus étroite. Une maison acceptable en termes de confort ne peut pas déjà mesurer 6 mètres, alors que selon les exigences réglementaires, il doit encore y avoir un espace entre elle et la limite du site.

Les sections allongées, en règle générale, jouxtent la rue (route) sur l'un de leurs côtés étroits. Par exemple, si la largeur du site est de 12 m, il est théoriquement possible d'y construire une maison de 10 m de large, ce qui est largement suffisant. Il aurait pu être plus large, mais la réglementation interdit la construction de maisons à moins de 1 m de la limite du site voisin. De plus, il existe des normes de distance minimale entre les bâtiments, en fonction de leur classe de résistance au feu.

Dans le même temps, même le degré de résistance au feu I le plus élevé permet la construction d'un bâtiment à moins de 6 mètres d'un bâtiment voisin. Il s'avère que l'étanchéité sur le site peut être causée non seulement par sa faible largeur, mais également par les bâtiments voisins érigés presque à proximité de votre clôture. Par conséquent, avant d'acheter un terrain étroit, surtout si son prix est considérablement sous-estimé, vous devriez consulter un spécialiste qui vous indiquera les possibilités de construction de ce lotissement.

Il y a aussi d'autres inconvénients. Par exemple, dans une zone étroite, il est beaucoup plus difficile de ne pas attirer l'attention des voisins. La conception de la maison et le zonage du paysage doivent être établis en tenant compte de ce qu'on appelle. confort de vie intime. Dans ce cas, une clôture haute n'est pas la meilleure solution, car elle rendra visuellement le site encore plus étroit.

La largeur étroite du site signifie la largeur étroite de la maison, ce qui, à son tour, affectera l'aménagement et l'efficacité énergétique de cette dernière. Pour obtenir suffisamment d'espace de vie, vous devez choisir projets à deux étages avec un sous-sol, ce qui affectera également le coût de la construction. Si les zones voisines sont également allongées, alors, très probablement, les maisons construites dessus réduiront considérablement l'insolation de vos pièces, et les fenêtres latérales du premier étage donneront sur une clôture située à proximité.

Minimiser les inconvénients des goulots d'étranglement

Tout d'abord, je voudrais noter la valeur de la longueur de l'attribution étroite. Plus il est grand, plus il y a de chances de construire une habitation spacieuse. Par exemple, si une maison voisine est située au fond du terrain et près de votre bordure, alors il est possible de construire votre maison plus près de la route afin d'augmenter sa largeur sans enfreindre la réglementation.

La longue parcelle permet également de séparer les locaux annexes de la maison, agrandissant ainsi l'espace de vie. Salle de bain, salle de sport, atelier, garage - tout cela peut être construit séparément. Assez audacieux, mais original et solution pratique- division de la maison en deux moitiés éloignées, reliées entre elles par un passage couvert. Dans ce cas, une piscine, une terrasse, une aire de jeux, etc. peuvent être idéalement situées entre ces moitiés.

À meilleure position s'avèrent être les propriétaires tronçons étroits, dont les voisins ne se sont pas encore alignés. Dans ce cas, il apparaît bonne occasion coordonner avec eux l'aménagement de la maison et du site. La coordination est bénéfique pour tout le monde, par conséquent, en règle générale, même des voisins pas tout à fait tolérants sont prêts à négocier, mais cette question nécessite une approche diplomatique. La disposition mutuelle des fenêtres, l'obscurité des terrasses, des piscines, la hauteur de la clôture et, surtout, l'emplacement des bâtiments sur le site, doivent faire l'objet d'une coordination.

La plus réussie est l'orientation du site dans la longueur du nord au sud. Dans ce cas, les extrémités de la maison sont également orientées au nord et au sud, puis toutes les pièces reçoivent suffisamment de lumière. Dans le même temps, il vaut mieux que le site jouxte la route précisément du côté nord, de sorte que le salon fasse face au côté sud avec des fenêtres donnant sur le jardin. Mais l'entrée du côté sud complique grandement l'aménagement confortable de la maison sur un terrain étroit.

Dans les zones voisines, des arbres à grandes cimes peuvent pousser, dont l'ombre s'étend jusqu'à votre lotissement. Il peut être avantageux de placer une aire de loisirs sur une zone ombragée l'après-midi. Dans un autre cas, l'arbre peut bloquer l'insolation des logements, ce qui n'est pas souhaitable. La proximité des arbres du site voisin peut également interférer avec l'emplacement de la piscine ou bassin d'ornement, car dans ce cas, les feuilles mortes s'endormiront dans les réservoirs.

Les zones ne sont pas toujours planes, mais pour une zone étroite, un certain relief peut même être utile, par exemple une pente. Il peut donner zone supplémentaire pour les fenêtres de la façade principale, si elle permet de situer le garage au sous-sol.

Zonage du site et plan général d'aménagement

Une maison sur un terrain étroit ne doit pas occuper son centre et ombrager le jardin. Les zones avant et privées sont souvent séparées par le bâtiment de la maison. Devant lui se trouve l'entrée du garage, une zone pavée et un jardin de devant. Derrière se trouve un jardin bien éclairé et un coin salon isolé de la rue. Il y a un emplacement pour une piscine, une aire de jeux et des dépendances.

Quant à la taille de la maison et sa place sur le site, tout dépend des conditions initiales, telles que l'emplacement des maisons dans le quartier, leur classe de résistance au feu et la topographie du site.

Tout d'abord, il est nécessaire de dessiner un plan avec toutes les zones adjacentes et leurs bâtiments, indiquant leur classe de résistance au feu. Ensuite, sur le plan, les zones inaccessibles à la construction doivent être grisées en lien avec la réglementation incendie. Ainsi, le plan indiquera clairement l'emplacement du territoire pour un éventuel développement. Déjà, à partir de la forme de ce spot, l'architecte imagine le plus bonne décision futur projet de maison.

Avec une orientation sud de l'entrée maison à deux étages il vaut mieux le placer en bout de terrain en laissant derrière lui un petit espace pour les dépendances. Dans ce cas, la maison n'ombragera pas le jardin, et tous les primitifs formes architecturales restera hors de vue. Mais le garage doit être avancé - il ne sera alors pas nécessaire de faire une route à travers tout le site - en même temps, le garage, ayant une faible hauteur, ne créera pas beaucoup d'ombre.

Si possible, le bâtiment de la maison doit être déplacé sur l'un des côtés, à moins, bien sûr, que les conditions des bâtiments voisins ne le permettent. L'emplacement équidistant de la maison des limites d'un terrain étroit créera des passages trop étroits des deux côtés, qui seront difficiles à utiliser de quelque manière que ce soit. Le déplacement de la maison vers le bord du terrain peut également permettre de faire l'entrée du côté long et de déplacer le bâtiment lui-même vers le début du terrain, ce qui permettra de creuser des mètres supplémentaires derrière la maison.

Lors de la répartition des zones du site, il convient de prendre en compte l'emplacement des zones correspondantes des sites voisins. Ainsi, les zones de loisirs où un barbecue fixe ou un four à barbecue est installé ne doivent pas se faire face. Les entreprises situées de part et d'autre de la clôture vont sûrement interférer les unes avec les autres avec de la musique forte, du bruit et tout le reste.

Aménagement du chalet

Il est difficile de rendre une maison longue et étroite super confortable, mais cela vaut toujours la peine de faire le maximum d'efforts pour cela. Les logements doivent être situés principalement du côté ensoleillé. Dans le même temps, le long mur opposé peut ne pas en avoir du tout, surtout s'ils font face à une haute clôture.

L'une des solutions évidentes est un long couloir du côté de la faible insolation et une rangée de logements de l'autre côté. L'escalier menant au deuxième étage dans ce cas sera au milieu, afin d'être symétriquement retiré des pièces. Ou vous pouvez faire deux escaliers - un à l'entrée, le second - dans le salon, situé au fond. En général, il peut y avoir beaucoup de solutions, mais elles résolvent toutes les mêmes problèmes :

• forme allongée inconfortable;
• manque d'ensoleillement;
• visibilité des locaux à travers les fenêtres depuis les zones voisines.

Salles de bains, garde-manger, chaufferie, buanderie, dressing et autres installations annexes dans maison étroite il vaut mieux les placer plus près du centre afin de laisser les fenêtres des façades représentatives des locaux. Si la maison est située tout au bout de la parcelle, le salon et la terrasse sont avancés - il s'agit d'un schéma standard.

Au deuxième étage, il y a des chambres, chacune ayant une fenêtre. Cependant, si au lieu d'un paysage pittoresque, une parcelle voisine apparaît de la fenêtre de la chambre, il est logique de penser à une lucarne - le ciel vaut mieux que l'observation forcée de la vie privée de quelqu'un d'autre.

Jardin sur terrain étroit

En conclusion, je voudrais écrire quelques mots sur la façon de créer un jardin sur une section oblongue dont la largeur ne dépasse pas 15-20 mètres. Vous ne pouvez faire face qu'à l'étanchéité dans le jardin, le soi-disant. méthodes optiques. Rendre le territoire visuellement plus large aide à :

• découpage du site en niveaux (murs de soutènement, terrasses) ;
• division conditionnelle du site en zones à l'aide de pergolas, de haies translucides, d'arches, de treillis ;
• des allées sinueuses qui « cassent » la linéarité du site et changent de perspective à chaque tournant ;
• rangées transversales et en zigzag d'arbustes et d'arbres, non plantés en longueur;
• l'emplacement des lignes paysagères le long de la diagonale du site ou en arc de cercle.

Une section étroite n'est pas une cause de déception - c'est juste un défi créatif pour l'architecte et un paiement digne de son travail. Et il y a de quoi vous casser la tête.

Je n'appellerai pas les maisons avec une façade de 6 m ou plus étroites.L'article se concentrera sur les bâtiments dont les dimensions doivent "serrer" dans une bande étroite du site et ne peuvent pas dépasser ces mêmes 6 m, de plus, ils sont beaucoup plus petits que les chiffre indiqué.

Et de telles parcelles se retrouvent (et souvent) en urbanisation proche, lorsque les heureux propriétaires de grandes exploitations du secteur privé décident d'améliorer leur situation financière en aliénant une petite bande de terrain au profit d'une autre personne.

Une autre option est un terrain pour une maison d'été à la campagne. Là, les anciennes terres agricoles (pour l'horticulture et l'horticulture), sur décision des autorités locales, peuvent être transférées pour le développement. Et de nombreux villageois sont prêts à les vendre. C'est juste le "problème" de la plupart des lotissements, c'est qu'ils sont coupés en longues bandes étroites.

Et pourtant la tâche est faisable. Pour commencer, nous nous inspirerons de l'expérience étrangère d'une telle conception, puis nous essaierons de développer indépendamment plusieurs projets d'une maison étroite.

MAISON À TORONTO

La construction de cette maison avait à l'origine un but commercial - à vendre. Juste un designer et un studio de design Regio& Bauer (Toronto) voulait montrer l'abordabilité d'une maison privée avec Design moderne pour les Australiens ordinaires.

Son prix est comparable à celui d'un appartement standard à Toronto, mais il a une disposition à plusieurs niveaux, son propre terrain et sa propre cour arrière.

Afin d'augmenter la superficie, il a fallu concevoir 3 niveaux. Mais pour que la maison ne dépasse pas ses «frères», le premier étage a été aménagé en demi-sous-sol, ce qui n'a en rien gâché l'atmosphère intérieure de l'habitation.

La niche à fosse devant les fenêtres du premier niveau est terminée pierre décorative et décoré de plantes en pot. Grandes fenêtres les maisons ne trahissent en rien son intérieur. Tout. bien sûr, cela dépend des rideaux, car au deuxième niveau, ils sont translucides - il y a une salle à manger ici et il n'y a rien de spécial à cacher. Mais l'intérieur de l'étage inférieur reste impénétrable à l'œil grâce à une rangée de plafonniers. situé très près de la fenêtre.

Convenez que dans le contexte des maisons voisines, celle-ci a l'air ultra-moderne. L'Australie n'est définitivement pas à nous voie du milieu. Cependant, lors de l'utilisation technologie de cadre construction, isolation d'une épaisseur suffisante et fenêtres à double vitrage à économie d'énergie, quelque chose de similaire peut être construit ici.

La longue cuisine-salle à manger est située au deuxième étage et est divisée en zones par un mur de séparation.

Voici à quoi ressemble la cuisine de l'îlot sous un angle différent.

Une partie de l'intérieur d'une des chambres donnant sur la rue.

Sur la base des photos fournies et des connaissances en ergonomie, vous pouvez faire plan approximatif cette maison.

AMÉNAGEMENT DE MAISON ÉTROITE

Afin de planifier une maison étroite (cependant, comme toute), il est important de connaître les normes de construction les plus importantes, dans ce cas, les dimensions hors tout minimales:

• la largeur du couloir ne peut être inférieure à 1,2 m, le même espace doit être laissé dans la cuisine pour le libre passage (après avoir disposé les meubles)
• la taille linéaire minimale de l'espace de vie ne peut pas être déjà de 2 m
• les dimensions minimales de la salle de bain (toilettes invités) sont les suivantes : largeur 0,9 m, longueur 1,1 m
• la largeur minimale d'une salle de bains ou d'une salle d'eau est de 1,8 m.

Projet n ° 1 Maison à deux niveaux avec un garage de 5 m de large

Il s'agit d'une variante empruntée à Internet, mais dans la source, il n'y a pas de dimensions de l'intérieur. Par conséquent, je vais présenter ma vision de cette idée architecturale.

Toutes les dimensions de la figure sont externes, donc les dimensions internes doivent être calculées moins l'épaisseur des murs et des cloisons.

1er étage commence par un garage et une terrasse. Sur le côté gauche de la terrasse, il y a 3 colonnes qui soutiennent le plafond du deuxième étage. Au bout de la terrasse se trouve l'entrée de la maison. Vient ensuite un long couloir étroit, moins les murs, sa largeur ne doit pas être inférieure à 11,1-1,2 m.

Sur la droite le long du couloir, il y a deux portes - l'une vers le garage, l'autre vers la salle de bain des invités. Le sien dimensions intérieures 1,1 x 1,6 m Derrière se trouve un escalier menant au deuxième étage. Largeur d'envergure 80 cm (pas moins).

Le salon et la salle à manger sont combinés. De plus, la hauteur de la surface habitable occupe deux étages et au lieu du plafond, elle a un toit pyramidal vitré.

La cuisine est séparée du reste des pièces. Passage entre deux lignes set de cuisine doit être d'au moins 1,2 m.

L'étage se termine par une pièce pour les repas quotidiens. De là, il y a une sortie sur la terrasse avec une colonne au coin. De la terrasse, vous pouvez accéder à une chaufferie compacte.

2ème étage, en principe, tout à fait compréhensible, 2 salles de bains (plus petites 2 larges, plus grandes - 2,2 m). 3 chambres, chacune avec accès à un petit dressing. La partie centrale est dans le prolongement du salon. couloir étroit. encadrée par une balustrade (garde-corps) tourne et descend, se jetant dans l'escalier.

Ce projet peut être légèrement corrigé en termes de réduction de la taille. Vous pouvez faire un peu de garage, puis les chambres au deuxième étage diminueront sensiblement, raccourciront légèrement le salon-salle à manger, encore une fois le garage. Il est impossible de réduire la taille des salles de bains, la largeur des escaliers et de la cuisine (2,6 m).

Projet n ° 2 Grande maison à deux niveaux avec 3 chambres, largeur avant 4,7 m.

Cette maison avec une baie vitrée en façade est conçue pour grande famille.

1er étage commencer avec zone d'entréeà partir duquel vous pouvez immédiatement monter au deuxième niveau. Dans l'espace sous l'escalier abritait une salle de bain d'invités (2). A gauche de l'entrée se trouve la cuisine-salle à manger (1). A droite mène un hall (5), d'où il y a une sortie vers le dressing (3), la chaufferie (4) et le salon (6).

2ème étage contient 3 chambres (7,11,12) et 2 salles de bains. La première est située dans la chambre adulte (9), équipée d'une douche et de toilettes. La seconde (10) avec une salle de bain complète.

La petite pièce de la chambre (8) est une niche de rangement.

Projet #3 Cottage pour 2 chambres.

Une petite maison peut très bien être construite à la fois sur un petit terrain en banlieue et loin de la ville et servir de résidence d'été.

Liste des locaux (de gauche à droite) : chambre, salon. salle de bain avec baignoire (taille 3 x 4 m), cuisine et une autre chambre.

Un petit couloir-tambour gardera au chaud période hivernale de l'année. La chaufferie, comme vous pouvez le voir, est manquante, mais si nécessaire, elle peut être rattachée à l'extérieur à gauche du vestibule.

MAISONS ÉTROITES, PHOTO

La largeur de cette maison est d'environ 4,7 à 5 m Le premier étage est réservé à un garage et des buanderies. Au deuxième et au troisième abritaient toutes les autres pièces. Mais même en regardant dehors, il n'y a pas de sensation d'inconfort et de tiraillement.

La largeur de cette maison est la largeur des pièces qui la composent. Bien qu'il semble compact, même sous cet angle, vous pouvez voir à quel point la cuisine est spacieuse dans ce bâtiment. Je suppose que le reste des chambres sont tout aussi confortables et grandes.

La maison est fabriquée sur la base de la technologie des ossatures et gainée d'un revêtement en bois. Et protège l'arbre de excès d'humidité système de façade ventilée.

Une autre maison étroite moderne à Toronto. C'est la vue du patio. Les grandes fenêtres sont une caractéristique de cette conception, ainsi que le carrelage en brique. Ceux qui sont gênés par une telle ouverture des locaux peuvent utiliser des stores ou des rideaux.

Et c'est l'intérieur d'une maison étroite sur la façade. Faites attention à l'utilisation optimale de l'espace d'un étage séparé. À la toute fin, il y a une salle de bain combinée, un compartiment à deux niveaux est plus proche, représenté par une cuisine et un couchage au-dessus. La hauteur du plafond de la maison, je pense, est d'au moins 4 m (2,1-2,2 m dans la cuisine et 1,8-1,9 m au-dessus du lit). Au premier plan de la photo on voit le bureau.

C'est très similaire au fait que derrière la cuisine au bout de la pièce, il y avait une place pour une salle de bain d'invités compacte.

Tout le monde ne parvient pas à prendre possession d'un terrain spacieux, offrant des possibilités illimitées de planification et de développement. De plus, beaucoup doivent se contenter de plates-formes non seulement petites, mais aussi étroites. Est-il possible de construire des logements confortables ici ? Certainement, vous pouvez. Par exemple, si vous vous arrêtez dans une maison étroite. Avec un grenier ou avec un garage, à un ou plusieurs étages, avec un classique ou mise en page non standard- en fait, il est vraiment possible de construire une maison vraiment digne sur un terrain modeste. L'essentiel est de choisir le bon projet. Pour ce faire, nous vous suggérons de vous familiariser avec les spécificités de l'emplacement et de la construction maisons étroites et avec des photos de bâtiments déjà construits.

Mythes sur les maisons étroites

Il y a une opinion qu'il est impossible de construire sur un terrain étroit bonne maison parce qu'il n'y a tout simplement pas assez mètres carrés mettre en œuvre un projet plus ou moins intéressant. Mais est-ce vrai ? Regardons les mythes les plus courants sur les maisons étroites :

• Les bâtiments étroits ne conviennent pas aux familles nombreuses - en effet, jouer avec le nombre d'étages permettra même à une famille nombreuse d'être confortablement installée sur une superficie modeste. L'essentiel est de décider à l'avance du problème du nombre d'étages et, sur cette base, d'équiper les fondations de la capacité requise.
• Les maisons étroites sont limitées dans le zonage - en réalité, il y a ici un zonage absolument classique, comme c'est le cas avec les bâtiments de grande taille, mais uniquement ajusté à l'échelle. Dans une telle habitation, vous pouvez équiper un salon, des chambres, une cuisine, des chambres d'enfants, des salles de bains et même un bureau avec une bibliothèque.
• Les maisons étroites sont inesthétiques - le manque de forme peut être plus que compensé par l'étude architecturale et conceptuelle d'origine.

Placement d'un immeuble résidentiel sur un terrain étroit

Caractéristiques des projets de maisons étroites

Pour commencer, nous notons qu'une section est considérée comme étroite, dont la largeur ne dépasse pas 15 m.En conséquence, 7-9 m sont attribués à la maison elle-même dans ce cas - la surface restante permet de construire une clôture et maintenir une distance avec les autres bâtiments, selon les normes incendie et sanitaires. Les zones qui ne sont pas disponibles pour la construction doivent être ombrées à l'avance dans le projet afin que vous n'ayez pas à faire des ajustements déjà en cours de travail.

La maison est mieux placée dans les profondeurs d'une zone étroite, en se déplaçant sur l'un de ses côtés - si vous placez le bâtiment au milieu, il y aura des passages trop étroits autour de lui qui ne seront d'aucune utilité.

L'espace intérieur d'une maison étroite, traditionnellement allongé, peut être aménagé de deux manières : en disposant les pièces en "tramway" les unes après les autres ou en les séparant par de petits couloirs. La première option est plus ergonomique, mais la seconde est beaucoup plus confortable pour une famille de plusieurs personnes.

Maison étroite avec un grenier

La solution la plus réussie pour une zone étroite est une maison avec un grenier. Un tel projet est très ergonomique et absolument pas dénué de confort. Malgré le fait qu'il n'existe pas de modèle pour l'organisation de tels logements, il convient de respecter certaines règles:

Maison avec un grenier

1. Les locaux qui ont besoin d'un bon éclairage sont mieux placés en première ligne. En règle générale, il s'agit d'une pépinière, d'une salle à manger et d'un salon.
2. Les puits de lumière doivent être grands - cela rendra non seulement la pièce plus lumineuse, mais donnera également à toute la maison étroite un aspect attrayant.
3. Il est conseillé de placer l'escalier qui mène au grenier contre un mur blanc, et en dessous, vous pouvez équiper une petite buanderie - cela vous permettra de l'utiliser de la manière la plus ergonomique possible. Petit espace. Une autre bonne option est l'emplacement sous les escaliers d'un petit espace de travail.
4. Pour vie confortable La hauteur sous plafond dans le grenier doit être d'au moins 2,2 m.

Important! Lors de la construction d'une maison étroite avec un grenier, une attention particulière doit être accordée à l'étanchéité et à l'isolation du toit afin d'exclure même la possibilité impact négatif facteurs externesà un espace de vie.

Maison étroite avec garage

Le deuxième projet de maison le plus populaire sur un terrain étroit est un bâtiment avec un garage à l'intérieur. Il convient de noter tout de suite que cette idée a non seulement des avantages, mais également des inconvénients, qui ne seront pas faciles à niveler. Mais commençons par les avantages.

Maison étroite avec garage

Une maison avec garage est pratiquement la seule option réelleéquiper sur un site étroit "maison" pour la voiture. Bien sûr, il est irrationnel d'utiliser le premier étage du bâtiment à ces fins, c'est donc le sous-sol qui sera utilisé. Dans le projet d'une telle maison, tout d'abord, il sera nécessaire de définir les points concernant la sécurité du maintien des transports dans le bâtiment pour les ménages et la voiture elle-même. Premièrement, il est nécessaire de s'assurer que les produits de combustion ne pénètrent pas dans la partie résidentielle de la maison, et deuxièmement, il est important de s'assurer que la chaleur ne pénètre pas dans le garage, car des températures élevées réduiront considérablement la durée de vie de la voiture.

Conseils. N'oubliez pas non plus de fournir une allée de sous-sol sécuritaire mais fonctionnelle.

En ce qui concerne les inconvénients, vous devez tenir compte de la complexité et du coût élevé de la construction d'une maison étroite avec un garage - il ne sera ni facile ni coûteux de construire et d'équiper correctement un tel bâtiment.

Comme vous pouvez le voir, même sur un petit terrain, vous pouvez construire une maison étroite tout à fait confortable, fonctionnelle et esthétique. Bien sûr, il serait insensé de nier qu'une zone modeste impose certaines restrictions et complique la construction, mais si vous réfléchissez attentivement à la conception du bâtiment et activez tout l'arsenal d'outils ergonomiques, il est tout à fait possible d'obtenir un logement confortable même pour un famille nombreuse.

Projets de maisons pour zones étroites: vidéo

Projets de maisons pour une section étroite: photo

Projets de maisons étroites

Malheureusement, tous les terrains à bâtir n'ont pas une forme idéale. Mais même si vous avez un vêtement trop allongé à votre disposition, vous ne devriez pas vous énerver. Nos architectes sont prêts à proposer des projets de maisons étroites pour des zones étroites. Le site présente des options de différentes tailles, en 1, 2 ou 3 étages, avec un sous-sol ou un grenier, un garage ou une véranda, etc. Explorez nos conceptions de maisons longues étroites en brique, en bois ou en béton cellulaire et constatez qu'elles sont aussi confortables, belles et fonctionnelles que les bâtiments de forme standard.

Caractéristiques des projets de maisons étroites

Nous offrons des projets étroits maisons à ossature et en autres matériaux d'une superficie de 40 à 1000 m2 aux dimensions de 4x8, 6x10, 9x18, ainsi que des maisons de 5 mètres de large pour une surface étroite : 5x10, 5x12, 5x13, etc.

Si vous avez besoin de petits logements, envisagez des projets maisons à un étage pour une zone étroite. Préféré pour une famille de 4-6 options à deux étages, avec grenier ou sous-sol.

En règle générale, une maison étroite n'a pas de fenêtres d'un côté, ce qui permet de placer le bâtiment aussi près que possible des limites du site. Dans ce cas, les locaux utilitaires et techniques sont situés le long du mur blanc, et les chambres, un salon et une salle à manger sont situés sur le mur opposé.

Sur le site, vous trouverez des projets de maisons sur une parcelle étroite avec un grenier ou un garage avec une entrée par le fronton ou par le côté. Grâce à cela, le bâtiment peut être placé avec succès à la fois en longueur et en largeur.

Considérant les projets les plus étroits maisons à deux étages, ça vaut le coup de payer Attention particulière aux escaliers. C'est mieux s'il est petit, droit et avec une marche.

Dans les maisons étroites en bois, en brique ou en tout autre matériau, il est important de résoudre correctement le problème de la lumière naturelle. Ces chalets ont souvent des fenêtres hautes, parfois panoramiques. Les projets de maisons à trois étages pour les zones étroites ont souvent une deuxième lumière et une grande surface de vitrage de grenier. De plus, les architectes utilisent diverses techniques de conception ouvertures de fenêtres(baies, biseaux, corniches) pour changer leur orientation et bénéficier de plus de lumière naturelle.

Options de mise en page

Les maisons très étroites en brique, en béton cellulaire ou en bois nécessitent une approche minutieuse de leur agencement interne. Voici les options de mise en page les plus populaires.

Maison avec une entrée du nord. Dans ce cas, les chambres sont situées sur les façades orientées vers le soleil. La salle à manger, l'armoire, le hall, les salles de bains sont situés dans la partie centrale. Dans les projets de maisons avec un grenier pour les zones étroites, les logements sont généralement placés au niveau supérieur.

Les prix des terrains augmentent chaque année. Et le processus de construction d'une maison n'est pas bon marché. Par conséquent, dans Ces derniers temps les sections longues et étroites sont très populaires. Ils ont leurs avantages et peuvent être utilisés confortablement par les propriétaires. Mais avant de construire une maison, vous devez élaborer le bon projet pour une telle maison. Après tout, c'est avec le projet que toute construction commence. Sans une liste de ces documents, personne ne délivrera de permis de construire.

Mais comment faire les choses correctement ? De telles sections étroites ne sont pas classiques dans notre région. Par conséquent, il est important de tout organiser pour que l'opération soit simple et confortable. Et cela ne signifie pas que le bâtiment ressemblera à une longue caserne, laide et inconfortable. Même sur un tel site, on peut faire un bâtiment original et design. Le projet est rendu pratique, beau spacieux. Pour les conducteurs, un projet de maison pour une parcelle étroite avec un garage convient, ce qui est important. Nous examinerons les caractéristiques des maisons étroites, ainsi que des exemples de différentes conceptions de maisons.

Sections étroites - caractéristiques et caractéristiques


Malgré son caractère inhabituel, la section étroite a ses avantages et peut être battue correctement. La plupart de ces projets sont spacieux et attrayants. L'essentiel est de trouver une bonne entreprise qui fera tout le travail. Une maison étroite aura des pièces à part entière qui sont nécessaires pour une famille moyenne ou nombreuse. C'est juste que leur mise en page sera légèrement différente. Plusieurs principes et fonctionnalités sont suivis lors de la création d'une mise en page. Ce sont les suivants :

1. Comme la maison est étroite, vous ne pouvez pas l'appeler grande. En largeur, bien sûr, vous ne pouvez pas l'agrandir, donc l'espace en haut est utilisé pour l'augmenter. C'est pourquoi les maisons dans les zones étroites sont faites de plusieurs étages. Une autre astuce - plancher du grenier qui est isolé. Avec une telle disposition, l'inconvénient ne se fera pas sentir.
2. Les pièces à l'intérieur peuvent être agrandies en créant Rez-de-chaussée. Pour qu'il soit confortable d'y rester, vous devez installer plusieurs fenêtres qui serviront de source de lumière naturelle.
3. Afin d'utiliser avec profit lumière du jour, et la conception n'était pas trop sombre, la conception prend en compte les caractéristiques du terrain et du paysage. La maison doit être placée de manière à ce que ses murs d'extrémité soient dirigés vers l'est et l'ouest. Ensuite, les rayons du soleil illumineront les pièces sur toute la longueur.
4. Autre façon d'utiliser rationnellement l'espace disponible sur le site, le toit de la structure peut être réalisé comme un chalet. Sa particularité est qu'il a de longues pentes qui s'étendent sur plusieurs mètres de la maison. Pourquoi est-ce? A côté du bâtiment, vous pouvez placer une belle terrasse sur toute la longueur et de chaque côté. Il sera agréable de se détendre en famille et entre amis au grand air.

Noter! Que peut-on appeler un goulot d'étranglement ? Il s'agit d'une zone dont la largeur ne dépasse pas 25 m.

Si les projets prêts à l'emploi de maisons pour parcelles étroites sont élaborés en tenant compte de la plupart de ces exigences, vous pouvez être sûr que vous ne ressentirez pas d'inconfort à vivre dans une maison étroite. Au contraire, toutes les lacunes peuvent être compensées et avantageusement tournées à votre avantage. Les chalets, situés sur le territoire d'un type étroit, présentent plusieurs de leurs caractéristiques:

1. Ils ont un plan allongé.
2. Leurs frontons sont nécessairement orientés vers la rue.
3. La conception a un ou deux murs vides.
4. Les fenêtres sont situées du côté le plus éclairé. Un peu plus de fenêtres que maison ordinaire. Parfait mais pas le meilleur option bon marché- utilisation de structures panoramiques. Ils permettent non seulement au soleil d'éclairer davantage la pièce, mais aussi d'être très beaux et riches.
5. Le projet peut inclure la création de baies vitrées, puits de lumière et fenêtres de deuxième lumière.
6. Comme mentionné ci-dessus, il est souhaitable d'avoir un sous-sol. C'est un endroit idéal pour le garde-manger, la salle d'entraînement, la salle de loisirs, la chaufferie, etc.
7. Le deuxième étage de la chambre peut surplomber la terrasse.
8. La présence à l'intérieur d'un petit escalier confortable menant au deuxième étage.



Qu'est-ce qui donne l'utilisation de telles astuces dans la création de conceptions de maisons pour des terrains étroits? Cela augmentera visuellement l'espace à l'intérieur, rendra la maison plus lumineuse, plus confortable, créera suffisamment de pièces à vivre. La maison résultante sera confortable, pratique et présentable.

Choisissez un projet


Il y a deux façons d'obtenir un projet pour une maison. Vous ne pouvez pas le faire vous-même, car le travail nécessite une intervention professionnelle. Ainsi, pour avoir un projet à la maison, vous devez contacter une entreprise spéciale impliquée dans ce travail. Vous pouvez faire un projet avec eux sur une commande individuelle, en tenant compte de toutes les caractéristiques du paysage, du terrain et de vos propres souhaits, ou vous pouvez déjà choisir projets finis. La deuxième option sera moins chère, mais il n'est pas toujours possible de trouver une option appropriée.



Trouver des projets pour des zones étroites est facile. Il y a des maisons pour tous les goûts et toutes les couleurs, ainsi qu'un budget abordable. Peut créer maisons à un étage, à deux étages, avec un grenier et une terrasse, un garage. La disposition et la forme peuvent également être très diverses. Lors de la construction, toutes les caractéristiques du relief, du terrain et des objets sont prises en compte. Il en va de même pour les souhaits des propriétaires.

Nous examinerons plusieurs types de projets dans un domaine étroit qui peuvent être créés. Ce sont les suivants :

• construction sur un terrain rectangulaire;
• structures combinées avec un garage;
• Maison de type américain;
• bâtiments avec grenier.



Après les avoir examinés, vous pouvez décider du bon choix pour vous-même.

Conceptions pour une zone rectangulaire


Si la parcelle disponible est rectangulaire, la conception des structures qui y sont placées inclut la présence d'un deuxième étage avec un grenier. Dans le cas où le deuxième étage est créé plus que le premier, il devient possible d'économiser beaucoup d'espace libre. Si les murs font face à la maison d'un voisin ou à une clôture, vous ne devriez pas y faire beaucoup de fenêtres. Cela aidera à cacher les résidents des regards indiscrets des voisins. Oui, et l'éclairage naturel sera faible, puisque tout bloque la maison du voisin. Il est préférable d'utiliser plus efficacement les fonds économisés en créant un vitrage panoramique dans un endroit où il y a plus de lumière.



Quant aux fenêtres, elles sont choisies grandes pour une maison rectangulaire. Cela augmentera visuellement l'espace et la lumière pénétrera davantage. Il existe un moyen d'agrandir les fenêtres en créant des pentes et des rebords. Il existe d'autres nuances qu'il est important de prendre en compte lors de la création d'un projet de maison étroite sur un terrain rectangulaire :




Vous trouverez ci-dessous un exemple de conception d'une maison avec un garage.

Noter! Pour les sections étroites, la surface de base diminue et la structure elle-même augmente. Par conséquent, ces zones sont généralement maisons à deux étages, ou des structures avec un grenier résidentiel. Grâce à cela, la maison peut être réduite à 7 m, sans perdre d'espace de vie utile.

Lorsque le site est situé d'ouest en est, la maison doit être installée avec son côté large au nord. Dans ce cas, la zone attenante sera ombragée par le bâtiment. La terrasse est mieux placée du côté sud. Et lorsque le territoire est orienté du nord au sud, alors la structure doit être située plus au nord. Il y a un bain derrière la maison. La route vers le bâtiment est faite en fonction de la voie du véhicule.

La photo ci-dessous est un exemple maison finie qui est construit sur un terrain très étroit.



Laissez cette conception paraître inhabituelle, mais vous permet toujours de vivre confortablement dans une grande famille.

Maisons de style américain sur un terrain étroit


Certaines régions d'Amérique ont une disposition dans laquelle les maisons sont situées presque les unes à côté des autres. Bien que les parcelles soient étroites, les maisons sont construites confortablement. Ce sont de grands bâtiments à deux étages. Les dimensions d'une maison américaine sont généralement de 6 x 12 m.Un exemple d'un tel projet de maison pour les zones étroites sur la photo:

Le premier étage est complet, comprend toutes les pièces nécessaires. Ce:

• cuisine;
• salle de bains;
• salle;
• 3 pièces pouvant être utilisées à des fins différentes. Tout dépend du propriétaire. Il s'agit d'un bureau, d'un salon, d'une chambre, etc.

Au deuxième étage, il y a une place pour une petite salle et deux grandes chambres. Beaucoup au deuxième étage créent une salle de douche, une cuisine et un balcon. Certes, ce n'est pas une norme, le projet peut être réalisé de différentes manières. Mais sur son exemple, vous pouvez vous assurer qu'il y a beaucoup d'espace à l'intérieur.

Maisons avec grenier sur un terrain étroit


Le grenier vous permet d'utiliser économiquement l'espace utilisable. C'est ce dont vous avez besoin pour les maisons étroites. Il existe des projets avec une longueur de maison de 17 m et une largeur de 5 m.Le premier étage est surélevé, grâce auquel une sensation d'espace est créée pour ceux qui se trouvent à l'intérieur de la maison. Le porche est attaché à la partie terminale de la structure. Et si vous faites un haut toit de grenier, les compteurs résidentiels ne manqueront pas à l'intérieur.



Dans le grenier lui-même, vous pouvez créer un étage à part entière, qui sera équipé d'une douche, de couchages et d'un coin salon. Tout dépend des besoins des propriétaires. S'il manque de la place, cela peut être fait dans le grenier. Il peut s'agir d'une salle de sport, d'un bureau, d'une aire de jeux pour enfants, etc.

La conception d'un tel bâtiment sur un site étroit devrait inclure toute la ligne travaille à la création d'une couche d'isolation thermique, d'étanchéité et d'insonorisation. Puisque le plafond est le toit, la chaleur partira rapidement. C'est pourquoi vous avez besoin d'une couche épaisse matériau d'isolation. Et les précipitations peuvent gâcher à la fois l'isolation elle-même et tous les éléments à l'intérieur. C'est pourquoi une étanchéité de haute qualité est si nécessaire. Le matériau du toit est choisi doux, par exemple des bardeaux. Après tout, si vous utilisez du carton ondulé ou des carreaux de métal, les gouttes de pluie ne vous permettront pas de profiter du reste à l'intérieur.



La note! Pour un éclairage de haute qualité à l'intérieur du grenier, vous aurez besoin de plusieurs puits de lumière.

Aménagement paysager d'une longue section étroite


Le projet comprend non seulement des dessins et des maisons et la disposition des pièces à l'intérieur. Il s'agit d'un ensemble complexe, dans lequel d'autres détails relatifs à l'ensemble du territoire sont indiqués. Ce sont des dépendances, un système de communication et des éléments d'aménagement paysager.

Ne pas oublier la fosse septique, la présence d'un puits, un garage. Pour rendre la conception esthétiquement correcte, vous devez respecter les astuces suivantes:

1. La section étroite est divisée en plusieurs zones distinctes. Cela peut être fait à travers des arches, des buissons, des arbres et des treillis. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire d'isoler les zones. De cette façon, vous pouvez éviter de transformer une section étroite en plusieurs petites pièces.
2. Au lieu de directement allées de jardin, dans une zone étroite, il est préférable de placer ceux qui sont sinueux. À chaque tour, vous pouvez voir la beauté et les caractéristiques de la nouvelle section qui suit.
3. La végétation (arbres, buissons, fleurs) est plantée en groupes entiers, formant un triangle. Ils sont placés sur le territoire afin que des voies vertes soient ensuite formées.
4. N'oubliez pas les éléments décoratifs, tels que les sculptures, les petites fontaines. Vous devez également utiliser l'éclairage à bon escient pour attirer l'attention sur une zone particulière.



En suivant ces conseils, vous pouvez obtenir une maison complète qui répond aux besoins de tous les membres de la famille.

Conclusion


Projets de maisons pour étroit sections longues peuvent être très variés. Si vous avez ce type de territoire, ne vous découragez pas. Après tout, il existe différentes techniques pour niveler toutes les lacunes d'une section étroite. La maison sera belle, confortable et spacieuse. Dans la vidéo, vous pouvez voir des exemples de projets de maison pour des zones étroites.