Méthodes de subordination. Accord des formes de mots en russe

Les modalités de subordination sont les suivantes : coordination, contrôle, contiguïté

La coordination comme mode de subordination

• Coordination- il s'agit d'une sorte de lien de subordination, lorsque le mot dépendant prend les formes grammaticales du mot principal, par exemple : une belle image.

mot principal lorsqu'ils sont convenus, il y a un nom, un adjectif ou un participe motivé (c'est-à-dire qu'il est passé dans la catégorie des noms), ainsi qu'un pronom, un nom, par exemple : bonne humeur, cantine étudiante.

mot dépendant peut être un adjectif, un pronom-adjectif, un nombre ordinal ou un participe, c'est-à-dire de telles catégories de mots dans lesquelles les catégories de genre, de nombre et de casse ne sont pas indépendantes, par exemple : la bonne décision, notre rencontre.

La gestion comme mode de subordination

• Contrôler- un type de lien de subordination, lorsque le mot dépendant est utilisé dans ce cas indirect qui requiert le mot principal, par exemple : écrire un livre, claquer des dents, conseiller un ami (à qui ? cas datif) ;

mot principal au volant, il peut faire office de verbe (prendre plaisir à se rencontrer), de substantif (aimer les gens), d'adjectif (digne de regret), d'adverbe (pas loin de la ville), d'ordinal (premier de classe).

En conduisant mot dépendant les noms, les pronoms nominatifs, les adjectifs étayés (couvrir de neige, conversation avec les ouvriers) apparaissent toujours.

La contiguïté comme mode de subordination

• attenant- il s'agit d'une sorte de connexion syntaxique lorsqu'un mot dépendant immuable est attaché au principal en sens. Par exemple : Très bien (comment bien ?).

Mots invariables adjacents : infinitif, adverbe, forme d'un degré comparatif simple, gérondif, quelques adjectifs invariables (ordre d'avancer, porte à gauche, un peu au sud).

Infinitif jouxte le verbe (essayer de répondre, est venu visiter), le nom (désir de faire la paix), l'adjectif (a l'intention de se reposer)

Formulaires comparatifs adjoindre le verbe (répondre mieux, courir plus vite), au nom (l'actualité est plus intéressante, la boisson est plus forte)

Participes jouxter le verbe dans les cas où le sens de l'adverbe se développe en eux (lire couché, dormir assis).

Adjectifs invariables comme beige, mini, maxi, hindi, midi, évasé, etc. noms adjacents (langue hindi, heures de pointe).

Distinguer entre connexion et contrôle

• Ses chaussures- c'est une adjonction (de qui ?),
• Pour le voir- gestion (de qui ?).

Dans les rangs des pronoms, il y a deux rangs homonymes. Le pronom personnel répond aux questions des cas indirects, et il participe à la connexion de subordination - c'est le contrôle, et le possessif participe à l'adjonction.

• courir au magasin- la gestion,
• va ici- jonction.

Il est important de faire la distinction entre la forme casuelle prépositionnelle et l'adverbe, car il peut y avoir les mêmes questions ! S'il y a une préposition entre le mot principal et le mot dépendant, alors c'est la gestion.

Dès l'enfance, nous apprenons à mettre des mots dans des phrases. Court d'abord, puis plus long et plus dur. Dans l'enfance, tout cela se passe inconsciemment, intuitivement. Mais en fait, les mots, lorsqu'ils sont combinés en phrases, obéissent à certaines règles. Les connexions qui apparaissent dans la phrase entre les mots ont leur nom : coordination, contrôle et contiguïté. Comment chacun d'eux est-il formé et en quoi diffèrent-ils ?

Qu'est-ce qu'une phrase ?

Pour comprendre comment les connexions se forment dans une phrase, il est nécessaire de comprendre ce que c'est en général.

Une phrase est une combinaison de deux mots ou plus qui sont liés par leur sens et leur grammaire et qui désignent un objet, un concept, etc. En combinaison, vous pouvez distinguer le mot principal et le dépendant. Comment les distinguer ? À partir du mot principal, vous pouvez poser une question à la personne à charge. Une telle relation entre le mot principal et le mot dépendant est appelée subordination.

Quel rôle joue l'expression dans la phrase ?

En soi, la phrase n'exprime pas une pensée complète. Nous pouvons dire que les phrases sont une sorte de blocs de construction qui, combinés à l'aide du sens, des conjonctions, des prépositions, des pronoms, etc., forment des phrases entières. Il convient de noter que les membres principaux de la phrase, c'est-à-dire le sujet et le prédicat, ne sont pas une phrase.

Qu'est-ce qu'un accord ?

La connexion subordonnée dans la phrase est divisée en trois types. Le premier d'entre eux est la communication-coordination. Déjà grâce au nom, vous pouvez deviner que quelque chose sera cohérent avec quelque chose sur certains terrains. Et voici. Dans ce type, le mot dépendant prend la forme grammaticale du mot principal. Lorsqu'un accord est connecté dans une phrase, le mot principal devient un nom et le mot dépendant devient un adjectif ou un participe. Prenons des exemples :

• Table haute. A partir du mot "table", vous pouvez poser la question "quoi?" c'est-à-dire que "table" est le mot principal, "élevé" est dépendant. Quel est l'accord dans la phrase? Depuis le nom "table" Masculin, alors l'adjectif s'accorde avec lui en genre, ainsi qu'en nombre (singulier) et même en cas (nominatif).

Pour comprendre ce qu'est la correspondance, analysons un autre exemple :

• Fête amusante. Du mot "vacances" au deuxième mot, vous pouvez poser la question "quoi ?". Les mots s'accordent en genre (masculin), en nombre (singulier), en cas (nominatif).

Le genre, le nombre et le cas sont la base de l'accord dans une phrase.

Contrôler

Après avoir traité de ce qu'est la coordination, passons à la gestion. L'essence de cette connexion peut également être tirée du nom lui-même. L'un des mots contrôle l'autre. Le nom était le mot principal en accord, en contrôle, le nom ou le mot avec ses caractéristiques est dépendant, et le mot principal détermine dans quel cas le dépendant sera utilisé, c'est-à-dire qu'il le contrôle.

Le mot principal est généralement le verbe. Mais cela peut aussi être un nom, un adjectif et même un adverbe. Pour comprendre à quoi cela ressemblera, nous analyserons chaque cas séparément.

Verbe et nom

Écrire une lettre. A partir du mot "écrire", vous pouvez poser la question "quoi?" au mot "lettre". Par conséquent, le verbe sera le mot principal de la phrase et le nom sera dépendant. La question qui est posée à partir du mot principal suggère déjà dans quel cas le dépendant sera (accusatif - "qui ? quoi ?").

Nom et nom

Lorsque deux noms sont utilisés dans une phrase, ils sont le plus souvent associés à une préposition :

Passion pour la lecture. A partir du mot "passion", la question se pose "pourquoi ?". Il s'avère que c'est le mot principal et que la «lecture» en dépend. La question posée à partir du nom principal vous indique également dans quel cas se trouve la personne à charge. Passionné de quoi ? Ou à qui (dans ce cas, à "quoi") ? Ce sont des questions du cas datif, donc le mot dépendant y est utilisé.

Adjectif et nom

Un exemple du fait que le mot principal devient un adjectif est la phrase suivante :

Rempli de tristesse Puisque le mot "rempli" peut être utilisé pour poser la question "quoi?", C'est la principale dans cette phrase. Et à partir de la question elle-même, il devient clair que le mot dépendant est utilisé dans le cas instrumental.

Adverbe et nom

Et enfin, le dernier exemple démontrant ce qu'est le contrôle :

Avec des amis. À partir du mot "ensemble", vous pouvez poser la question "avec qui?" Par conséquent, c'est le mot principal de la phrase et contrôle la personne à charge. Et le mot dépendant est utilisé dans le cas instrumental, ce qui ressort clairement de la question posée à partir de l'adverbe.

Qu'est-ce qu'un pilier ?

Le dernier type de connexion subordonnée est contigu.

L'essence de ce type de connexion peut être devinée grâce au nom. Dans ce cas, le mot dépendant ne change en rien en fonction du mot principal. Il a sa forme immuable et se tient simplement à côté du mot principal. L'infinitif du verbe, l'adverbe, le degré comparatif, les gérondifs, etc. peuvent être adjoints au mot principal.

• Trop chaud. A partir du mot chaud, vous pouvez poser la question "comment?". Ainsi "chaud" est le mot principal, et "trop" dépendant. Mais il ne change en rien selon le mot principal, mais le jouxte simplement.

Cas difficiles de détermination du type de connexion dans une phrase

Séparément, chaque type de connexion dans une phrase peut sembler simple. Il est clair ce que sont la coordination, le contrôle et la contiguïté, si les exemples sont donnés un à la fois. Mais, ayant rencontré n'importe quelle expression dans une phrase, il est parfois difficile de déterminer son type. La coordination est la chose la plus facile à remarquer, et la contiguïté et le contrôle sont parfois très similaires et faciles à confondre.

Comment l'éviter ? Tout d'abord, vous devez être prudent et ne pas vous précipiter. Considérons deux cas où le contrôle peut être pris comme contiguïté et vice versa.

Dans le premier cas, la difficulté peut survenir en raison de la présence d'un pronom dans la phrase. Ces derniers sont également de types différents, et cela mérite d'être rappelé. Si un pronom personnel est utilisé dans la phrase, alors ce sera un contrôle de communication.

Écoute la. Écoutez qui? La réponse est elle. « Entendre » est le mot clé. La question est le cas, donc c'est la gestion.

Dans le second cas, la phrase peut être utilisée pronom possessif, alors ce sera une adjonction.

Sa robe. A qui la robe ? La réponse est elle. Dans ce cas, la question n'est pas utilisée comme une question de cas, mais comme une connexion adjacente.

Expression dans une phrase

Après avoir découvert ce que sont l'accord, le contrôle et la contiguïté, vous devez apprendre à voir les phrases dans une phrase et à déterminer leur type. L'essentiel est de ne pas oublier qu'il ne peut y avoir de relation de subordination entre le sujet et le prédicat, puisqu'ils sont les membres principaux de la phrase. Examinons ces fonctionnalités avec un exemple :

Par une belle journée d'été, il est allé se promener dans le parc.

Le sujet dans cette phrase est "il", et le prédicat "est allé". Autrement dit, ces mots ne peuvent pas être une phrase. Je suis allé où question de cas"pour quelle raison?")? La réponse est d'aller se promener. Communication - contrôle.

Jour d'été. Quel jour? La réponse est l'été. La communication est un accord. Le mot "été" est cohérent avec le principal en genre, nombre et cas. L'expression "journée lumineuse" peut être analysée de la même manière.

Ainsi, il y a trois types de connexion dans la phrase : l'écriture, le contrôle et l'adjonction. Vous pouvez déterminer lequel est utilisé en posant une question à partir du mot principal. Il est également nécessaire de vérifier soigneusement le type de connexion si la phrase contient un pronom, car avec différentes formes les pronoms se forment différents types Connexions.

Maison la norme d'accord en russe est accord du sujet avec le prédicat dans une phrase ( Le soleil s'est levé. Les coqs ont chanté.), aussi bien que accord du déterminé avec le mot principal dans l'expression ( pomme rouge, table en bois). Mais la langue russe est très multiforme, il est donc parfois assez difficile de déterminer la forme dépendante. Pour ce faire, vous devez connaître certains règles.

1. Dans le discours officiel, le remplacement sémantique de l'accord est considéré comme incorrect dans les cas où un nom masculin désignant une profession ou un type d'activité s'accorde avec le verbe en féminin(si la personne qui nomme le nom est une personne femelle):

Le médecin entra dans la chambre (not corr.). - Le docteur Tikhonova est entré dans le service (corr.).

Comme on peut le voir, seulement s'il existe un nom propre indiquant l'appartenance au genre féminin, le prédicat est cohérent avec le nom propre au genre féminin. La même chose se produit en présence d'une application autonome, qui s'exprime par un nom commun :

Alyona, mon conservateur, aujourd'hui je ne pouvais pas venir en classe.

2. En même temps, dans d'autres phrases comme "commun + propre"(noms de villes, rivières, pays, noms d'animaux, etc.) le prédicat est cohérent avec le nom commun :

Ville des héros Moscou ces jours-ci regardé assez sombre. minou Cerise avais nez blanc et pompons rigolos sur les oreilles.

3. Phrases avec les noms collectifs nécessitent un accord au singulier, sans aucune exception. Accord sémantique dans ce cas est un cas de langue vernaculaire et n'est catégoriquement pas autorisé.

La foule était bruyante et inquiète (nekorr.). - La foule était bruyante et inquiète (corr.).

Les proches de la mariée n'aimaient pas beaucoup le marié (corr.) - Les proches de la mariée n'aimaient pas vraiment le marié (corr.).

Accord avec le pronom "qui", "quoi".

Pronoms "qui" ("quelqu'un") et "quoi" ("quelque chose") par défaut nécessitent un accord singulier : qui- Masculin, Quel- moyen.

Quiconque est entréà la chambre, tout le monde a loué la nouvelle rénovation.

Quelque chose de léger et brillant colonisé dans son âme.

Accord avec des mots d'un genre et d'un nombre différents possible uniquement si utilisé avec un pronom qualificatif "cela" (cela, alors, ceux-là):

Ceux qui est venuà une réunion a obtenu beaucoup d'impressions agréables.

Celui que a été moi, depuis longtemps a changé et est devenu une autre.

Coordination des noms associés aux chiffres "deux", "trois", "quatre", avec des définitions.

1. Noms masculin et neutre dans de telles phrases conforme à la définition au génitif pluriel. Dans ce cas, le nom dans une telle phrase sera sous la forme du cas génitif : deux fenêtres ouvertes, quatre petits concombres.

2. Noms le féminin dans ce cas prend la forme du nominatif pluriel, et s'accorde avec la définition sous la même forme : trois bouleaux verts, deux immenses parcelles. Si le nom prend la forme génitive plurielle, alors l'attribut peut aussi prendre la forme génitive :

De la colline on pouvait voir deux couvert de neige hauts.

Comme vous pouvez le voir, dans chacun de ces cas, le chiffre est au nominatif, quel que soit le cas dans lequel se trouvent les autres parties de la phrase.

Accord entre le prédicat et le sujet, qui est une quantité collective ("plus", "moitié", "rangée", "partie").

1. Si le mot contrôlé est au pluriel, alors le nom collectif s'accorde avec le prédicat, à la suite de quoi le prédicat est utilisé sous la forme d'une personne singulière : La plupart des employés prise en charge réforme.
2. Si le nom n'a pas de mots contrôlés ou si le mot contrôlé existant est au singulier, alors le prédicat est également utilisé au singulier : Un certain nombre de symptômes souligné pour la pneumonie. Majorité prise en charge levée des sanctions.

De cette règle, il y a plusieurs exceptions lorsque le prédicat peut être utilisé au pluriel :

• Si un nom a plusieurs mots contrôlés au pluriel à la fois : La plupart des filles, filles et femmes adorer bonbons.
• S'il y a d'autres membres de la phrase entre le sujet et le prédicat, subordonnéeà conjonction plurielle ou chiffre d'affaires participatif : Certains des visiteurs qui ont regardé la première séjourné franchement insatisfait. La plupart des visiteurs qui ont regardé la première séjourné franchement insatisfait.
• Si la phrase contient un prédicat nominal composé dont la partie nominale est exprimée par des participes et des adjectifs : Une partie des arbres de cette forêt étaient conifère.
• Si avec le sujet il y a des prédicats homogènes : Un certain nombre de symptômes aggravé et devenir beaucoup plus pointu.

Les mêmes règles s'appliquent aux phrases avec les mots "beaucoup", "peu", "combien", "plusieurs", "tant", "beaucoup" comme sujet et accord avec le prédicat.

En russe, il y a des difficultés associées à la résolution de la question de savoir comment s'entendre sur les membres d'une phrase en genre, en nombre et en cas. Comment écrire:

"La majorité a voté contre" ? Est-ce un accord grammatical ? Ou mettez-vous d'accord sur le sens : « La majorité a voté contre ». Ou comment dire correctement: "notre directeur de l'entreprise Kulikova" ou "notre directeur de l'entreprise Kulikov"?

Règles d'approbation. 1. Si le sujet est utilisé avec des mots majorité, minorité, multitude, nombre, partie, beaucoup, beaucoup, plusieurs, alors le prédicat est mis au singulier s'il s'agit d'un nom inanimé ou si le prédicat est à côté des mots précédemment indiqués. Par exemple: "Un certain nombre de propositions de projets ne sont pas étayées par les calculs nécessaires"(une série de phrases est un nom inanimé) ou "La plupart ont voté contre"(le prédicat est à côté du mot "la plupart").

Si le prédicat est significativement éloigné du sujet, mais que l'auteur veut souligner l'animation du nom principal, alors la forme plurielle est utilisée: " La plupart des participants à la Conférence panrusse sur l'écologie ont voté contre"(nom participants - animé et il est nettement éloigné du mot majorité).

• 2. Si la définition fait référence à un nom qui a une application, alors elle s'accorde avec le mot principal de la combinaison. Le mot principal dans de telles combinaisons vient généralement en premier. Par exemple: nouvelle voiture-laboratoire », un appartement-musée unique », une célèbre chirurgienne.
• 3. Si la définition fait référence à une combinaison d'un nom personnel et d'une application, la définition s'accorde généralement avec le nom le plus proche. Par exemple: votre directeur d'usine Ivanova N.P. ; notre contremaître Petrova", l'ingénieur principal Yakovleva ', le nouvel assistant de laboratoire de Serov.

Une dérogation à cette règle est observée dans les cas où la définition est exprimée par un participe. Par exemple: Vice-doyen de la recherche Professeur agrégé Sidorova qui a pris la parole lors de la réunion; qui a participé au développement du projet, la chercheuse senior Alekseeva.

• 4. Si la définition fait référence à la combinaison d'un nom avec des chiffres deux trois quatre, alors il est généralement mis au génitif lorsqu'il se réfère à des mots masculins, et au nominatif lorsqu'il se réfère à des mots féminins. Par exemple: deux membres du personnel (Génitif); trois jeunes professionnels(Génitif); deux nouveaux employés(Cas nominatif).
• 5. En matière de coordination nom géographique avec des noms génériques, alors, contrairement à l'usage littéraire général dans la langue des documents, les noms de villes, villages, villages, gares, etc. sont généralement utilisés. ne changez pas et n'êtes pas d'accord avec les noms génériques. Par exemple: dans la ville de Tula; dans le village de Pouchkino; sur la Volga; à la gare de Lugovaya.

Ordre des mots incorrect dans une phrase. Comme vous le savez, en russe, il existe un ordre de mots libre dans une phrase. Cela signifie que les membres de la proposition n'ont pas leur place permanente. Leur arrangement mutuel dépend du type de phrase et du désir du locuteur ou de l'écrivain de souligner la signification sémantique d'un mot particulier. Cependant, il convient de rappeler que la liberté d'ordre des mots dans une phrase est relative. Un changement injustifié ou mal conçu dans l'ordre des mots est perçu comme une erreur. Dans un discours d'affaires officiel en raison d'une violation dans le bon ordre les mots sont difficiles à établir qui(ou Quel) fait l'objet d'une action.

Faux Correct

Une ville de 200 000 habitants La nouvelle usine est entièrement

Poliostyo fournira des produits laitiers à la ville avec de nouveaux produits d'usine. avec une population de 200 mille.

Dans ce cas, le sujet de l'action est la plante, donc le mot usine devrait être au début de la phrase.

Important à retenir

Dans la langue du document, seul l'ordre direct des mots (premier sujet, puis prédicat) permet une compréhension adéquate de la phrase.

En russe l'écriture le rôle informationnel de l'ordre des mots augmente vers la fin de la phrase, et tout réarrangement des mots modifie le sens de la phrase.

Prenons trois exemples.

• 1. Toutes les lacunes doivent être éliminées dès que possible.
• 2. Toutes les lacunes doivent être éliminées dans un avenir proche.
• 3. Dans un proche avenir, toutes les lacunes devraient être éliminées.

La première phrase fait référence au temps pendant lequel

les lacunes doivent être corrigées; le second énonce ce qui doit être éliminé ; le troisième indique ce qui devrait être fait dans un proche avenir. Un certain ordre des mots vous permet de changer les accents sémantiques.

Parfois, l'ordre des mots brisé crée la possibilité d'une double interprétation, ce qui est inacceptable dans la langue des documents.

Pas correctement

Pour déterminer le fonds de paiement à la fin de l'année, les prix des produits sont spécifiés.

Correctement

Pour déterminer le fonds de paiement, les prix des produits sont précisés en fin d'année.

Dans la phrase de gauche, il n'est pas clair à quoi les mots se réfèrent à la fin de l'année. Peut-être, les taux spécifié à la fin de l'année ou détermination du fonds de paiementà la fin de l'année. phrase à la fin de l'année doit être déplacé, et alors la phrase n'aura qu'un seul sens.

Bon après-midi! Dans votre cas, vous devez obtenir l'accord de la société de gestion desservant votre logement, l'autorisation de l'administration locale pour le réaménagement (reconstruction). Si le réaménagement est effectué de manière arbitraire, l'administration peut vous obliger à refaire l'appartement dans son état antérieur, et une amende de l'inspecteur du logement est également possible. Si vous inondez vos voisins, vous devrez les indemniser pour les dommages causés par les inondations, et également en cas de plainte, il y aura une amende et l'exigence indiquée de l'administration (éventuellement devant les tribunaux et à l'extérieur ordre judiciaire ). En matière d'assurance, chaque compagnie d'assurance a ses propres exigences, mais je pense qu'en règle générale, une compagnie d'assurance fiable a également besoin de documents conformes à la législation en vigueur. Selon l'art. 26 du Code du logement de la Fédération de Russie : 1. La reconstruction et (ou) le réaménagement des locaux d'habitation sont effectués conformément aux exigences de la loi en accord avec le gouvernement local (ci-après dénommé l'organisme qui procède à l'approbation ) sur la base de sa décision.2. Afin de procéder à la réorganisation et (ou) au réaménagement de locaux d'habitation, le propriétaire de ces locaux ou une personne autorisée par lui (ci-après dans le présent chapitre - le demandeur) à l'organisme qui procède à l'agrément, à l'emplacement des locaux d'habitation réaménagés et (ou) réaménagés directement ou par l'intermédiaire d'un centre multifonctionnel conformément à un accord de coopération conclu par eux conformément à la procédure établie par le gouvernement de la Fédération de Russie, déclare : (comme modifiée par la loi fédérale du 23 juillet 2008 N 160-FZ) 2) les titres de propriété d'un local d'habitation reconstruit et (ou) réaménagé (originaux ou copies notariées); 3) un projet de réorganisation préparé et exécuté de la manière prescrite et (ou) reporter 4) passeport technique des locaux d'habitation transformés et (ou) réaménagés ; 5) consentement écrit de tous les membres de la famille du locataire (y compris les membres de la famille du locataire temporairement absents) occupant les locaux d'habitation convertis et (ou) réaménagés sur la base d'un bail social (si le demandeur est locataire du local d'habitation réaménagé et (ou) réaménagé en vertu d'un bail social habilité par le bailleur à produire les documents prévus au présent alinéa) ; 6) conclusion de l'instance de protection des monuments d'architecture, d'histoire et de culture sur l'admissibilité de procéder à la réorganisation et (ou) au réaménagement d'une habitation, si une telle habitation ou la maison dans laquelle elle se trouve est un monument d'architecture, d'histoire ou de culture 2.1. Le demandeur a le droit de ne pas soumettre les documents prévus aux paragraphes 4 et 6 de la partie 2 du présent article, et également, si le droit aux locaux transférés est inscrit au registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci , les documents prévus au paragraphe 2 de la partie 2 du présent article. Afin d'examiner une demande de réorganisation et (ou) de réaménagement de l'habitation, l'autorité compétente, à l'emplacement de l'habitation réaménagée et (ou) réaménagée, demande les documents suivants (leurs copies ou les informations qu'ils contiennent), s'ils n'ont pas été soumis par le demandeur de sa propre initiative : 1) les titres de propriété des locaux d'habitation reconstruits et (ou) réaménagés, si le droit à celui-ci est inscrit au registre unifié des droits de l'État à l'immobilier et aux transactions avec celui-ci ; 2) passeport technique des locaux d'habitation reconstruits et (ou) réaménagés ; pour la protection des monuments architecturaux, historiques et culturels sur la recevabilité de la réorganisation et (ou) du réaménagement d'un logement, si tel une habitation ou la maison dans laquelle elle se trouve est un monument d'architecture, d'histoire ou de culture (la partie 2.1 a été introduite par la loi fédérale du 03.12.2011 N 383-FZ)3. L'autorité compétente en matière de réception n'est pas habilitée à exiger du demandeur qu'il présente d'autres documents, à l'exception des documents qui peuvent être exigés du demandeur conformément aux parties 2 et 2.1 du présent article. Le demandeur reçoit un récépissé de réception des documents du demandeur, indiquant leur liste et la date de leur réception par l'autorité approbatrice, ainsi que la liste des documents qui seront reçus lors des demandes interministérielles. En cas de soumission de documents par l'intermédiaire du centre multifonctionnel, le récépissé est délivré par le centre multifonctionnel spécifié. Les organes de l'Etat, les organes de l'autonomie locale et les organisations subordonnées aux organes de l'Etat ou aux organes de l'autonomie locale, qui ont à leur disposition les documents spécifiés dans la partie 2.1 du présent article, sont tenus d'envoyer à l'organe qui effectue la coordination les documents demandées par cet organisme (leurs copies ou les informations qu'elles contiennent) . Les documents demandés (leurs copies ou les informations qu'ils contiennent) peuvent être remis sur papier, sous forme de document électronique, ou sous forme de copies des documents demandés certifiées conformes par une personne habilitée, y compris sous forme de document électronique. (Partie 3 telle que modifiée par la loi fédérale du 03.12. 2011 N 383-FZ (telle que modifiée le 28 juillet 2012))4. La décision d'agrément ou de refus d'agrément doit être prise sur la base des résultats de l'examen de la demande pertinente et des autres documents présentés conformément aux parties 2 et 2.1 du présent article par l'organisme procédant à l'agrément, au plus tard quarante-cinq jours à compter de la date de remise des documents à cet organisme dont l'obligation de présentation, conformément au présent article, incombe au demandeur. Si le demandeur présente les documents visés à la partie 2 du présent article par l'intermédiaire du centre multifonctionnel, le délai pour prendre une décision d'agrément ou de refus d'agrément court à compter du jour où le centre multifonctionnel transmet ces documents à l'organisme procédant à l'agrément. Partie 4 telle que modifiée par la loi fédérale du 03.12.2011 N 383-FZ (telle que modifiée le 28 juillet 2012))5. L'organisme procédant à l'agrément, au plus tard trois jours ouvrables à compter de la date de la décision d'agrément, délivre ou envoie à l'adresse indiquée dans la demande ou par l'intermédiaire du centre multifonctionnel au demandeur un document confirmant l'adoption d'une telle décision. La forme et le contenu dudit document sont établis par l'organe exécutif fédéral autorisé par le Gouvernement de la Fédération de Russie. Si une demande de réorganisation et (ou) de réaménagement est introduite par l'intermédiaire d'un centre multifonctionnel, un document confirmant la décision est transmis au centre multifonctionnel, sauf si un autre mode d'obtention est indiqué par le demandeur. )6. Le document prévu par la partie 5 de cet article est à la base de la réorganisation et (ou) du réaménagement du logement. Aussi, selon l'art. 27 du Code du logement de la Fédération de Russie : 1. Le refus d'approuver la réorganisation et (ou) le réaménagement de locaux d'habitation est autorisé en cas de : 1) défaut de présentation des documents spécifiés dans la partie 2 de l'article 26 du présent Code, le obligation de soumission qui, compte tenu de la partie 2.1 de l'article 26 du présent Code, est attribuée au demandeur ; (telle que modifiée par la loi fédérale du 03.12.2011 N 383-FZ) 1.1) réception par l'organisme qui effectue la coordination de la réponse de l'autorité de l'Etat, de la collectivité territoriale ou de l'organisme dépendant de l'autorité de l'Etat ou de la collectivité territoriale à une demande interministérielle, constatant l'absence d'un document et (ou) des informations nécessaires à la reconstruction et (ou) au réaménagement des locaux d'habitation en conformément au paragraphe 2.1 de l'article 26 du présent Code, si le document pertinent n'a pas été présenté par le demandeur de sa propre initiative. Le refus d'approuver la réorganisation et (ou) le réaménagement des locaux d'habitation sur les terrains indiqués est autorisé si, après avoir reçu une telle réponse, l'organisme responsable de l'approbation a notifié au demandeur la réception d'une telle réponse, a invité le demandeur à soumettre un document et (ou) les informations nécessaires à la réorganisation et (ou) au réaménagement du logement conformément à la partie 2. 1 de l'article 26 du présent code, et n'a pas reçu un tel document et (ou) une telle information de la part du demandeur dans les quinze jours ouvrables à compter de la date d'envoi de la notification ; organisme ; 3) non-conformité du projet de reconstruction et ( ou) réaménagement des locaux d'habitation avec les exigences de la législation. La décision de refus d'accord sur la réorganisation et (ou) le réaménagement des locaux d'habitation doit contenir les motifs de refus avec une référence obligatoire aux violations prévues à la partie 1 du présent article.3. La décision de refuser d'accepter la réorganisation et (ou) le réaménagement des locaux d'habitation est délivrée ou envoyée au demandeur au plus tard trois jours ouvrables à compter de la date d'une telle décision et peut faire l'objet d'un recours par le demandeur devant le tribunal et l'art. 28 RF LC: 1. L'achèvement de la réorganisation et (ou) du réaménagement des locaux d'habitation est confirmé par l'acte du comité d'acceptation.2. L'acte de la commission d'acceptation doit être envoyé par l'organisme qui procède à l'approbation à l'organisme ou à l'organisation qui procède à l'enregistrement public des objets immobiliers conformément à la loi fédérale "sur le cadastre national des biens immobiliers".
Cordialement, Evgeny Urvantsev.

pravoved.ru

Réaménagement d'appartements

La cuisine combinée avec le hall est un phénomène très rare, mais sans aucun doute original.

Le processus de réaménagement habituel des meubles est assez simple, mais la deuxième option présente quelques difficultés, et avant de vous décider, vous devez clairement imaginer le front de travail à venir, le niveau des coûts, ainsi que les conséquences juridiques.

Le transfert de la cuisine dans une autre pièce fait partie du réaménagement de l'appartement.

La cuisine peut être déplacée vers un couloir, un salon ou une autre pièce (selon les caractéristiques du plan de la maison). Dans la plupart des cas, les cuisines d'une superficie inférieure à 10 mètres carrés sont transférées. m) Le processus de transfert est assez compliqué à la fois en termes de coordination et de mise en œuvre, car il est nécessaire de transférer et de connecter les communications d'ingénierie aux pipelines existants, ainsi que de prendre en charge la ventilation.

Il y a des prises électriques pour les cuisinières et autres appareils de cuisine dans chaque pièce, mais le système d'égouts, la plomberie et la ventilation nécessiteront beaucoup d'efforts et d'investissements.

Par exemple, pour assurer l'écoulement gravitaire des eaux usées, les tuyaux doivent être posés en pente. L'angle d'inclinaison requis sera assez difficile à fournir lors du déplacement de la cuisine dans des pièces éloignées. De plus, il peut être difficile de faire passer des tuyaux d'égout sans entrer dans les portes. Si, pour des raisons similaires, la pente appropriée est assurée, il n'y a aucune possibilité, une pompe à eaux usées est utilisée. Son utilisation permet de réaliser un système d'assainissement sans pente. Le seul inconvénient est son coût.

Déménagement de cuisine hors normes

Transférer la cuisine dans le hall présente à la fois des inconvénients et des avantages, mais le second est évidemment plus - espace et commodité

Déménager la cuisine dans un salon, une chambre, un couloir ou un autre espace est une approche non conventionnelle.

Le transfert non standard est le plus acceptable lorsqu'il n'est pas possible d'augmenter la surface de la cuisine d'une autre manière (utilisez un balcon, si disponible, ou déplacez un mur). Cette option est assez laborieuse tant sur le plan documentaire que technique. En plus d'obtenir de nombreuses autorisations, la difficulté réside dans le transfert de systèmes communication d'ingénierie.

Déménagement de cuisine hors normes- une procédure légale, mais non sans difficultés d'enregistrement. De plus, cela implique le respect de nombreuses exigences et l'obtention des papiers nécessaires.

Conditions de transfert non standard

Afin de ne pas vous retrouver dans une situation malheureuse et que les travaux n'ont pas été vains, vous devez penser à la conformité du réaménagement avec la loi dès la première étape.Pour déplacer la cuisine dans une autre pièce, vous avez besoin de l'autorisation du organisation qui est responsable du réaménagement des locaux d'habitation. Ces documents sont élaborés sur la base des documents réglementaires existants, qui contiennent de nombreuses précisions et interdictions.

Le transfert peut devenir impossible pour les raisons suivantes :

1. Si le confort des conditions de vie est violé. Auparavant, aucune attention n'était accordée à cet indicateur. En cas d'infraction, même significative, le propriétaire signait simplement un papier confirmant son consentement à ces dégradations. Aujourd'hui, cela est considéré comme inacceptable.
2. En cas de violation des instructions technologiques des réseaux d'ingénierie. Le transfert peut ne pas être approuvé si, lors du réaménagement de l'appartement, il devient nécessaire d'affecter le réseau électrique ou le système d'approvisionnement en eau. Ce point a été traité plus durement quelques années plus tôt. Maintenant, l'essentiel est que les lieux de réaménagement des réseaux soient librement disponibles.
3. Lors de la connexion de pièces dont la température moyenne présente des différences. Le transfert n'est pas possible dans une chambre combinée avec un balcon, car un changement est implicite système de chauffage avec la conclusion de son balcon. Et cela est interdit par les normes technologiques.

Ces conventions sont les principales de la longue liste de restrictions.

Il convient de rappeler qu'un appartement réaménagé illégalement ne peut pas faire l'objet d'une réinscription.

Autorisations et interdictions

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En plus des conditions indiquées, il existe également certaines règles, dont de nombreux points, selon la législation en vigueur, peuvent ne pas autoriser le transfert. Ces interdictions sont justifiées par des dispositions distinctes graphiques SNiP et SaNPiNov:

• Le transfert de la cuisine est inacceptable vers le salon, qui est situé selon le plan de construction au-dessus du salon des voisins en dessous. La cuisine est un lieu de danger d'eau accru, tout comme la salle de bain et, en cas d'inondation imprévue, l'appartement des voisins peut en souffrir.
• La cuisine ne peut pas être déplacée vers la salle de bain. Même si sa superficie est tout à fait suffisante, il s'agit d'une détérioration directe des conditions de vie.

Sur la base des conditions et restrictions ci-dessus, la conclusion suggère qu'un transfert non conventionnel de la cuisine est impossible. Cependant, il existe des réglementations officielles, ainsi qu'un certain nombre d'astuces permettant d'effectuer le transfert :

1. Pour les résidents des appartements situés au rez-de-chaussée, il n'y a aucune restriction au transfert.
2. Il est permis de transférer la cuisine aux propriétaires d'appartements à plusieurs niveaux (à l'exception du premier niveau), car il n'y a aucun danger pour les logements des voisins en dessous.
3. Le transfert de la cuisine est autorisé vers un lieu non résidentiel dans l'appartement du dessous. Il peut s'agir d'un couloir ou d'un garde-manger.

Il convient de noter que ce type de réaménagement est autorisé pour les propriétaires d'appartements, sous lesquels se trouvent des magasins, des bureaux ou des cafés. Bâtiments administratifs ne sont pas résidentiels, il n'y a donc aucune restriction pour les propriétaires de tels appartements.

Transfert d'appareils électroménagers et de matériel électrique de cuisine

Le transfert d'équipement n'est pas une tâche facile et comporte un certain nombre de nuances.

Les appareils électroménagers et les équipements électriques ont grande importance lors du déménagement d'une cuisine. Certains organismes étatiques impliqués dans l'élaboration des permis y sont fidèles. Si les logements des voisins sont situés en dessous, le transfert peut être autorisé à condition que des objets liés à l'eau soient situés sur le territoire des locaux non résidentiels des appartements en dessous.

Dans une cuisine déplacée dans une autre pièce, une cuisinière à gaz ne peut pas être utilisée, car le gazoduc ne peut être installé que dans la cuisine et la modification du plan des conduites de gaz est punissable par la loi. Seule l'option d'utiliser des cuisinières électriques est acceptable.

Lors de l'utilisation d'une cuisinière électrique pour une cuisson continue, la charge électrique vieillit. L'utilisation de cuisinières à gaz à cet égard est plus économique.

Transfert de plomberie et de communications

Déplacer la cuisine dans une autre pièce n'aura pas de sens sans déplacer l'évier, ce qui implique de changer les systèmes de plomberie et d'égouts :

• Doit être approuvé avant le réaménagement nouveau plan plomberie et assainissement.
• Nouvelle plomberie et système de canalisation doit être effectuée à partir du point le plus proche, qui se trouve dans la cuisine ou dans la salle de bain.
• Les conduites d'eau et d'égout bloquant les portes peuvent être posées sous la chape. Dans ce cas, les conduites d'égout sont posées sans pente à l'aide pompe d'égout, qui est monté sous l'évier.
• Le système de plomberie doit être planifié en tenant compte du nombre de tous les points d'alimentation en eau chaude et froide (évier, lave-linge ou lave-linge).
• Pour le système de plomberie, des tuyaux en métal-plastique, acier, laiton ou cuivre peuvent être utilisés.
• Dans le dispositif du système d'égouts, des tuyaux d'un diamètre d'au moins 50 mm sont utilisés.

Conseil d'Expert: lors du transfert de l'évier vers un autre endroit, le mélangeur lui-même change souvent, dont l'ensemble comprend deux tubes dans une tresse métallique. Lors de l'utilisation de ces buses, il ne faut pas les laisser se retourner brusquement ou se tordre, afin d'éviter la formation d'une fuite aux points de charge.

Ventilation de la pièce

Pour la ventilation de la pièce dans laquelle le transfert de la cuisine est prévu, il existe des conditions particulières :

• La ventilation d'air de la nouvelle cuisine doit passer par le canal de l'ancienne pièce. Cela implique de tirer le conduit de ventilation à travers toutes les pièces gênantes.
• L'air de la cuisine déplacée ne doit pas pénétrer par les conduits de ventilation jusqu'aux voisins.
• Les conduits de ventilation ne doivent pas être raccordés aux conduits de la salle de bain.
• Si la longueur du conduit de ventilation à réaliser est suffisamment grande, il est nécessaire d'installer en plus des ventilateurs qui stimulent le tirage naturel.

Conseils: si nécessaire, des plafonds tendus ou à plusieurs niveaux aideront à conduire un conduit de ventilation à travers les pièces d'habitation. Cependant, faire des trous dans les murs porteurs nécessite une autorisation.

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Quand peut-on déménager une cuisine ?

Nous ferons une réserve tout de suite que le transfert de la cuisine sans accord est strictement interdit et est considéré comme un acte illégal, entraînant des conséquences appropriées.

Il y a 3 cas dans lesquels vous pouvez envisager de déménager la cuisine, chacun d'eux a ses avantages et ses limites :

1. Si l'appartement est situé au 1er étage et qu'il y a un sous-sol en dessous, ou si un local non résidentiel est situé à l'étage inférieur.
2. Si l'appartement est situé au rez-de-chaussée, et en dessous et au-dessus se trouvent des appartements résidentiels.
3. Si l'appartement est au dernier étage.

Nous discuterons de chacun plus en détail dans les sections suivantes de cet article. Mais notons simplement point important: pour les 3 cas, une seule règle s'applique : l'obtention de l'autorisation de déplacer la cuisine n'est possible qu'en cas d'utilisation d'une cuisinière électrique, si une cuisinière à gaz est utilisée, il est alors strictement interdit de déplacer la cuisine. Cependant, il y a quelques nuances ici, nous en reparlerons plus tard.

Il est possible de mettre en œuvre le transfert de la cuisine conformément à la loi, sous réserve d'un certain nombre de conditions. Cependant, il n'est pas possible de transférer la cuisine dans toutes les pièces, les interdites incluent :

1. Salle de bain ou toilette (s'applique à tous les étages sauf le dernier). L'incapacité de s'entendre sur le transfert de la cuisine de l'appartement vers la salle de bain ou, par exemple, vers les toilettes est la détérioration de vos conditions de vie et les problèmes liés à la poursuite de la vente, car votre cuisine sera située dans une zone surélevée.
2. Balcon (loggia). Le transfert de la cuisine sur un balcon ou une loggia est également interdit par le code du logement dans la plupart des maisons construites dans les années 70-90, puisque ces libertés sont contraires aux codes sanitaires et du bâtiment, respectivement, avec un tel transfert de la cuisine, il est impossible d'obtenir l'approbation du BTI et de l'inspection du logement de Moscou.
3. Salon (s'il y a un salon à l'étage inférieur). Le transfert de la cuisine dans la pièce est illégal, ce qui découle des dispositions du décret du gouvernement de la Fédération de Russie n ° 47 du 26 janvier 2006, qui interdit le placement de la cuisine au-dessus des pièces d'habitation (pièces) de les voisins du dessous.

Si cette dernière condition n'est pas respectée, le propriétaire encourt une amende pour avoir transféré la cuisine dans le salon. Si l'un des voisins ou des employés société de gestionécrivez une plainte contre vous, alors le résultat sera la sortie du chèque. Bien que l'amende, selon la législation en vigueur, soit faible - seulement 2500 roubles, cependant, sur la base de la commande, une obligation sera imposée de remettre l'ancien aménagement de l'appartement dans sa position d'origine, ce qui est une perte de temps et de l'argent, qui sera également dépensé pour les réparations liées au retour de la cuisine à son emplacement précédent.

Déménagement de la cuisine au rez-de-chaussée ou au-dessus d'un local non résidentiel

Alors considérons 1er cas et toutes les nuances qui y sont associées. Nous notons tout de suite qu'il est plus simple de déplacer la cuisine dans une pièce au 1er étage ou de déplacer la cuisine dans une pièce au-dessus des locaux non résidentiels si le bien est situé au 2ème étage ou plus, mais en dessous il y a, par exemple, des magasins, un coiffeur, un parking, etc. Dans ce scénario, vous pouvez déplacer la cuisine n'importe où, en principe, vous ne pouvez pas juste sous les salles de bain des voisins d'en haut. Cependant, dans certains cas, une telle option est toujours possible, pour cela le propriétaire de l'appartement rédige un certificat de détérioration de ses conditions de vie, dans lequel il s'engage à en avertir les locataires suivants si l'appartement est mis en vente. Mais cela ne fonctionne pas toujours, mais seulement dans Cas rares.

Pour tous les résidents des autres étages, il existe certaines restrictions lors de l'exécution de tels travaux, et le déplacement de la cuisine dans une pièce est totalement interdit, car leur cuisine sera située au-dessus du salon de leurs voisins, ce qui aggravera leurs conditions de vie.

Dans le même temps, même de tels travaux, sans difficultés supplémentaires, comme le déplacement de la cuisine au rez-de-chaussée, s'accompagnent d'interférences dans le système de ventilation, l'approvisionnement en eau et le contrôle technique nécessaire. Par conséquent, confiez cette affaire à nos professionnels afin d'éviter les problèmes et le gaspillage d'argent !

Placement de la cuisine au-dessus du salon

Deuxième cas, lorsque l'appartement est au rez-de-chaussée et que les appartements résidentiels sont situés en dessous et au-dessus, est le plus difficile, car un tel transfert est soumis à davantage de restrictions et toutes les lois fondamentales s'appliquent.

Dans une telle situation, le propriétaire peut se poser une question : est-il possible de faire une cuisine au-dessus du salon des voisins ? Le décret gouvernemental ci-dessus a interdit de placer des cuisines au-dessus des salons, et la situation est également avec une salle de bain, qui ne devrait être située qu'au-dessus de locaux non résidentiels.

Pour les résidents des étages intermédiaires, il n'y a qu'une seule option : déplacer la cuisine dans une zone non résidentielle (dans le couloir, le garde-manger, etc.). Dans le même temps, l'interdiction de placer la cuisine sous les toilettes des voisins d'en haut, qui peut être contournée à l'aide du certificat mentionné ci-dessus, doit être prise en compte, et toutes les exigences relatives à l'aménagement de la niche de la cuisine doivent être pris en compte:

• l'évier et la cuisinière doivent être situés dans un local non résidentiel, ou rester sur la zone de l'ancienne cuisine ;
• une ventilation doit être assurée et adéquate lumière naturelle nouvelle cuisine, ainsi qu'une bonne imperméabilisation des revêtements de sol;
• la zone de la niche de la cuisine ne doit pas être inférieure à 5 mètres.

Et que dire de l'emplacement du salon au-dessus de la cuisine ? Dans le règlement départemental de la construction 61-89 (p) au paragraphe 2.6 "Reconstruction et révision bâtiments résidentiels » contiennent des normes de conception où il est interdit de placer des cuisines avec une cuisinière à gaz sous / au-dessus des pièces à vivre. La même interdiction est également établie dans le Code des règles 41-108-2004.

Si la cuisine n'est pas gazéifiée, de telles actions sont possibles sous réserve de toutes les normes. Dans tous les cas, il est impossible de prendre la décision de déplacer la cuisine sans consulter des spécialistes, car cela menace de nombreux problèmes, tant juridiques que purement domestiques.

Concernant troisième cas(appartements situés au dernier étage), alors l'emplacement de la cuisine au-dessus du salon n'est pas non plus autorisé ici. Ceci est indiqué par la résolution susmentionnée et le SNiP, qui sont guidés par les auteurs de projets de maison, qui interdisent également de placer une cuisine au-dessus du salon.

Mais, malgré cette limitation, il existe également des avantages dus au fait qu'il n'y a pas de pièces à vivre au-dessus et, par conséquent, il n'y a pas de salles de bains, il n'y a donc aucune menace de détérioration de leurs conditions de vie. Par exemple, vous pouvez déplacer la cuisine en toute sécurité, en élargissant sa surface en raison de mètres carrés toilette.

Communications lors du déménagement de la cuisine

N'oubliez pas la nécessité de résumer toutes les structures de communication, car tout l'événement n'a pas de sens sans déplacer l'évier. À cet égard, les systèmes d'assainissement et d'approvisionnement en eau subissent principalement des changements et des transformations. Souvent, lors du déplacement d'une cuisine dans une pièce de communication, il est impossible de l'installer de manière à ne pas franchir les portes.

Et si lors du raccordement de l'alimentation en eau, il ne peut y avoir aucune difficulté (les tuyaux peuvent être cachés dans une chape en béton ou sous le plafond), alors lors du déplacement de la cuisine vers le salon, le système d'égout créera plus de problèmes. Il s'agit de l'obligation de poser un tuyau d'égout à une certaine pente, et par conséquent, beaucoup ont des difficultés du côté technique des travaux. Si la distance à la colonne montante est trop grande, la pente peut ne pas permettre l'installation des tuyaux dans la chape; dans cette situation, des pompes à pression d'eau sont utilisées.

Parfois, un podium est utilisé pour masquer les communications, ce qui est une bonne issue, et avec la bonne approche de l'installation, c'est aussi une excellente solution de conception.

Lorsque vous déplacez la cuisine dans le couloir, vous pouvez amener l'égout à la salle de bain, si la distance à la colonne montante est petite, cela permettra de créer une pente pour l'écoulement de l'eau. Dans le même temps, le plan d'approvisionnement en eau et d'assainissement doit être approuvé avant le transfert direct.

Le système de ventilation subit également des modifications, mais la condition principale est son passage par le canal de l'ancienne cuisine, ce qui empêchera la pénétration d'odeurs dans les appartements des voisins. Cependant, il est interdit de procéder à l'évacuation par la sortie des toilettes, car dans ce cas, des odeurs peu agréables pénétreront dans votre appartement.

Comme il ressort de ce qui précède, il existe de nombreux facteurs et détails lors du déménagement d'une cuisine. Pour une issue favorable, la meilleure solution pour vous serait de faire confiance à nos maîtres, étant donné un grand nombre de exigences, tant techniques que juridiques.

Déménager une cuisine avec une cuisinière à gaz

Ayant cuisinière électrique obtenir un permis de construire est facile. Moins chanceux sont ceux qui veulent réaliser déplacer une cuisine avec une cuisinière à gaz - c'est impossible en toutes circonstances, car c'est une source de danger accru.

Comme il ressort de l'annexe au décret gouvernemental n ° 508, une cuisine avec une cuisinière à gaz doit être isolée des locaux d'habitation. A cet égard, le transfert de la cuisine avec une cuisinière à gaz dans la chambre n'est pas possible ! La fourniture d'une conduite de gaz à travers des locaux d'habitation est strictement interdite!

Dans ce cas, il y a 2 meilleures options :

1. Déménagement de cuisine sans cuisinière à gaz(en même temps, le carrelage reste au même endroit où se trouvait la cuisine, puis sur les plans BTI cette pièce continue à être considérée comme une cuisine, malgré le fait que le reste meuble de cuisine sera situé ailleurs).
2. Remplacement d'une cuisinière à gaz par une cuisinière électrique (il s'agit d'un processus complexe dans lequel le projet indique le retrait du gaz de l'appartement, le nombre de kilowatts alloué est calculé et il est déterminé s'il y a suffisamment de puissance pour installer une cuisinière électrique et si il est possible de l'installer du tout, si c'est le cas, alors un projet est en cours d'élaboration et un remplacement est en cours , puis le transfert de la cuisine).

Dans tous les cas, pour la mise en place d'un tel événement, il est conseillé de consulter nos spécialistes à stade initialœuvres.

Remodelage de la cuisine avec le transfert du mur

De nombreux propriétaires se posent une question : est-il possible de transférer la cuisine dans une pièce avec la démolition du mur pour augmenter l'espace lors du réaménagement ?

Une augmentation de la cuisine au détriment du salon et le transfert du mur de la cuisine vers la pièce peuvent être réalisés, mais il existe plusieurs nuances importantes :

• Premièrement, le poêle et l'évier doivent rester à leur place d'origine.
• deuxièmement, le transfert du mur doit être effectué sous réserve des exigences relatives à la surface minimale du salon (ce critère est individuel en fonction du type d'appartement et d'autres données).

À forme pure, avec le transfert de l'évier et du poêle, cela n'est possible que si l'étage inférieur est un local non résidentiel ou un sous-sol, s'il s'agit du premier étage, mais pas sous les salles de bain des voisins d'en haut. Bien que cette restriction puisse être contournée dans certains cas en rédigeant un certificat de détérioration de leurs conditions de vie.

D'ailleurs, dans maisons à panneaux le transfert du mur entre la cuisine et la pièce est également impossible pour la raison que dans la plupart des cas ce mur est porteur et son démontage est interdit.

La seule option pour augmenter l'espace dans le cas où le mur entre la cuisine et la pièce n'est pas porteur peut être de démolir ce mur. Dans le même temps, il est nécessaire de marquer la limite de la division des locaux, cela peut être réalisé en utilisant différents revêtements de sol ou de petits murs des deux côtés, une arche, etc.

Si l'appartement où la cuisine est déplacée a une disposition libre, il y a quelques nuances de coordination. Puisque les plans émis par le BTI n'indiquent pas de zonage, il est nécessaire d'obtenir un plan du chargé de projet, certifié par lui et confirmant que la cuisine a été déplacée dans une zone non résidentielle.

Sur la base de ce qui précède, il est facile de conclure que la mise en œuvre non autorisée du réaménagement de tout plan entraîne des conséquences négatives dans la plupart des cas.

En vous adressant aux professionnels expérimentés de l'atelier d'architecture et de design n ° 1, vous pouvez être sûr de procéder à une analyse approfondie des possibilités de transfert de la cuisine, en tenant compte à la fois des exigences du client et des exigences de la législation sur le logement. , ainsi que d'autres codes sanitaires et du bâtiment à chaque étape d'approbation.

Conclusion:

Il existe 3 cas dans lesquels vous pouvez envisager la possibilité de déplacer la cuisine, chacun d'eux a ses propres nuances:

1. Si l'appartement est situé au 1er étage et qu'il y a un sous-sol en dessous, ou si un local non résidentiel est situé à l'étage inférieur : dans cette situation, vous pouvez déplacer la cuisine n'importe où, en principe, mais pas sous les salles de bains des voisins d'en haut, bien que dans certains cas, cela puisse être résolu en signant un certificat d'aggravation de leurs conditions de vie.
2. Si votre propriété est située à l'étage intermédiaire et que des appartements résidentiels sont situés en dessous et au-dessus : il n'y a qu'une seule option ici - déplacer la cuisine dans une zone non résidentielle (dans un couloir, un garde-manger, etc.), mais pas sous les salles de bain des voisins d'en haut (ou, encore une fois, après avoir rédigé un certificat de détérioration des conditions de vie, obtenir l'autorisation de placer la cuisine sous la salle de bain du voisin d'en haut).
3. Si l'appartement est situé au dernier étage: vous pouvez déplacer la cuisine n'importe où (sauf dans les locaux d'habitation) - en raison du manque de voisins d'en haut, vous pouvez augmenter la surface de la cuisine même au détriment de vos propres toilettes.

Pour les 3 cas, une seule règle s'applique : il est strictement interdit de déplacer une cuisine avec une cuisinière à gaz, cela ne peut se faire qu'avec une cuisinière électrique !

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Bâtiments privés de plain-pied

Comment légaliser le transfert de la cuisine vers le salon ? Cette question inquiète tous ceux qui ont commencé le réaménagement de l'appartement. Quand il s'agit d'une maison privée, il n'y a pas de problèmes. Auparavant, ils exigeaient de recueillir une certaine liste de documents, qui comprenait l'autorisation de l'organisation d'approvisionnement en gaz, le consentement de tous les copropriétaires, un projet aux normes sanitaires confirmées et l'enregistrement de l'USRN (anciennement BTI).

Début 2017, une loi est entrée en vigueur, ce qui facilite grandement la coordination des réaménagements dans les résidences privées. Pour obtenir l'autorisation, il suffit de contacter le MFC. Après cela, tous les documents seront transférés à l'inspection territoriale du logement.

Interdiction de reprogrammer

Si avec des bâtiments privés, vous pouvez vous débrouiller avec peu d'effusion de sang, alors avec des logements dans des immeubles à plusieurs étages, tout est beaucoup plus compliqué. La loi énonce des conditions claires dans lesquelles il est irréaliste d'obtenir une autorisation de réaménagement avec le transfert de la cuisine. Regardons certains d'entre eux.

• La dégradation des conditions sanitaires provoque un déplacement (même partiel) de la cuisine vers la salle de bain. Les modifications ne sont autorisées que dans les appartements situés au dernier étage.
• Une cuisine avec une cuisinière à gaz ne peut être transférée dans aucune pièce résidentielle.
• Si une salle de bain est située à l'étage supérieur, un espace cuisine ne peut pas être aménagé en dessous.
• Lors de l'achat d'un appartement sur hypothèque, il est interdit d'effectuer de manière indépendante des actions de réaménagement jusqu'à ce que l'argent soit entièrement payé. Il est permis de contacter la banque pour approbation, mais il ne faut pas compter sur un accueil chaleureux.
• Si les conséquences du déplacement de la cuisine vers le salon peuvent aggraver les conditions de vie, aucun permis de réaménagement ne sera délivré. Une coordination réussie ne garantit même pas le consentement écrit de tous les résidents.
• Il est interdit de déplacer la cuisine dans une pièce sans fenêtre.
• Lors de la combinaison d'une pièce avec un balcon, il est nécessaire de laisser une cloison dont la longueur ne peut être inférieure à 1,2 m. Si vous agrandissez l'ouverture et y installez des portes battantes, cela ne sera pas considéré comme un réaménagement.
• En aucun cas la cuisine ne peut être située au-dessus du séjour au rez-de-chaussée.

Dans quel cas est-il permis de transférer la cuisine dans la chambre ?

En étudiant l'ensemble de la réglementation, il semble qu'il soit tout simplement impossible d'obtenir un permis de travail. Cependant, ce n'est pas le cas. Bien qu'il existe de nombreuses interdictions, il est tout à fait possible de procéder au transfert de la cuisine. Dans quels cas la loi sera-t-elle du côté du propriétaire de l'appartement ?

• L'emplacement du logement au rez-de-chaussée vous permet de transférer la cuisine dans n'importe quelle pièce. L'essentiel est de clarifier sous-sols n'étaient pas considérés comme résidentiels.
• Pour les propriétaires d'appartements au dernier étage, il est permis de déplacer les communications vers la salle de bain ou les toilettes.
• S'il y a un garde-manger ou un hall d'entrée sous la cuisine, il est tout à fait possible d'obtenir une autorisation de réaménagement.
• Dans les appartements à plusieurs niveaux, vous pouvez déplacer l'espace cuisine dans n'importe quelle pièce du deuxième étage.
• S'il y a des magasins, des cafés et d'autres locaux non résidentiels sous l'appartement, le réaménagement est autorisé sans aucune restriction.

En plus de ce qui précède, il est nécessaire de prêter attention à un autre point important. Même en conformité sur tous les plans, vous pouvez obtenir un refus si la pièce fait moins de 8m2. Il y a aussi certaines exigences pour régime de température. Elle doit être comprise entre 18°C ​​et 26°C.

Transférer la cuisine dans le salon : coordination

La loi interdit de faire toute action à sa propre discrétion. Tous les travaux de réaménagement doivent être effectués uniquement avec l'autorisation des autorités locales. Pour l'obtenir, ils subissent une procédure spéciale appelée agrément. L'algorithme fourni dépend de la région. Les autorités locales peuvent apporter des modifications à leur discrétion.

Prenons un exemple d'accord. Tout d'abord, le propriétaire recueille des documents confirmant son droit à posséder un logement. Après cela, le bureau du logement est visité, dans lequel un extrait est pris. Vous devrez également contacter le BTI et obtenir un passeport pour un appartement. Avec un tel ensemble de documents, le propriétaire est envoyé au Département d'architecture. Et déjà en elle soumet directement une demande de réaménagement. Ensuite, un projet est compilé, qui affiche tous les moments du transfert. Pour ce document, vous devrez contacter toute organisation fournissant de tels services. Et seulement après qu'il soit prêt, vous pouvez commencer à négocier.

Le propriétaire contacte les organismes suivants :

• service sanitaire et épidémiologique;
• bureau, au bilan duquel la maison est inscrite;
• organisation du gaz;
• service d'incendie.

Cette liste comprend un minimum d'organisations, mais le service d'architecture local peut l'élargir considérablement en fournissant une liste complète de toutes les structures de contrôle.

Après avoir reçu la confirmation, le propriétaire se rend en dernier recours - le Département d'architecture pour l'approbation du réaménagement.

Réaménagement de la cuisine en raison du couloir, du salon et de la salle de bain

Selon la législation, le propriétaire a le droit d'apporter des modifications à l'appartement à sa discrétion uniquement si cela ne contredit pas les normes acceptées. Qu'est-ce que ça veut dire? Le transfert de la cuisine au salon est possible si les voisins et autres propriétaires ne sont pas enfreints dans leurs droits de propriété. Aussi, le propriétaire n'a pas le droit d'aggraver ses conditions de vie. Et la dernière exigence est que les planchers et les murs porteurs restent intacts pendant le réaménagement.

Déplacer la cuisine dans le couloir ou le salon n'est possible que s'il n'y a pas d'équipement au gaz. Il existe également des exigences pour l'organisation de la zone de lavage. Il ne peut pas être en dehors des limites du plan d'urbanisme d'origine. Tous les mouvements ne sont limités que par ses limites. Il est important de prêter attention à une autre nuance. Si la cuisine est déplacée dans le couloir, l'entrée de la salle de bain doit provenir d'une autre pièce.

Tous les appartements ont une zone résidentielle et non résidentielle. S'il y a un désir de combiner complètement le salon et la cuisine en appartement d'une pièce, alors le BTI ne délivrera pas de passeport pour cela, car ils devront reconnaître la chambre comme un local non résidentiel. Et selon les normes, une personne ne peut pas vivre dans de telles conditions. Lors de la combinaison, il est recommandé de laisser au moins une petite partie de la partition.

Transfert à l'égout

Après avoir préparé tous les documents et obtenu l'autorisation de réaménagement, il est nécessaire de procéder au principal travaux de réparation. Transférer les communications de la cuisine à la pièce est un processus complexe. Les tuyaux d'égout sont assez épais, il sera donc difficile de les masquer. Couper à travers le mur n'est pas rentable, la seule issue est de le cacher derrière les meubles.

Il n'y a pas de pression dans les canalisations d'égout, donc tout Eaux usées courir par eux-mêmes. Afin d'assurer un tel mouvement, ils sont montés à un certain angle. L'entrée dans l'appartement est initialement placée sous la chape. Jusqu'au dernier point, l'angle d'inclinaison doit augmenter de trois centimètres par mètre.

Pourquoi est-ce:

• l'eau s'écoulera naturellement;
• la pente est suffisante pour développer la vitesse optimale afin qu'il n'y ait pas de stagnation dans le puits;
• grâce à la force du flux, les résidus alimentaires tombés dans les canalisations ne se déposent pas.

Tuyaux de descente

Le transfert de la cuisine vers le salon nécessitera également l'installation de la plomberie. Ces travaux doivent tenir compte caractéristiques techniques. Dans les conduites d'eau, l'eau se déplace sous pression, donc l'extension de la ligne en position horizontale peut entraîner une diminution de la pression.

Déguiser les tuyaux est facile. Leur diamètre permet de dissimuler toutes les branches dans la chape, dans les murs ou derrière les structures en plaques de plâtre. Bien entendu, ces actions ne peuvent être réalisées qu'avec tuyaux en plastique car ils ont une longue durée de vie.

gazoduc

La plus grande difficulté pour déplacer la cuisine vers le salon concerne les conduites de gaz. Ces œuvres en elles-mêmes sont déjà dangereuses et si les technologies sont violées, elles peuvent entraîner des conséquences irréparables. Tous les changements affectant le gazoduc sont réglementés par des codes de construction stricts. Les organisations impliquées dans la fourniture de combustible bleu aux bâtiments résidentiels surveillent attentivement leur mise en œuvre.

Vous ne devez en aucun cas embaucher des personnes "de la rue" pour ces travaux. Seul Gorgaz doit être engagé dans le transfert de la conduite de gaz. D'autres organisations sont autorisées, mais leur participation est discutée au stade de l'approbation du projet. Le résultat final du réseau mis à niveau doit être soumis aux structures de contrôle.

Ce qu'il ne faut en aucun cas faire :

• Posez le tuyau de gaz près des fils électriques. La distance optimale est de 10 cm et s'ils sont parallèles les uns aux autres, alors 40 cm.
• Installez une fourche de conduites de gaz dans des locaux résidentiels.
• Cachez-les sous n'importe quel type de finition ou étirez-les profondément dans les murs ou dans la chape.

Au stade de l'élaboration d'un projet de réaménagement, il convient de peser le pour et le contre du transfert des conduites de gaz. Il vaut mieux essayer de se passer de tels changements cardinaux.

Installation de conduite de gaz

Si, néanmoins, une décision est prise de transférer des conduites de gaz, vous devez vous familiariser avec les règles d'installation:

• Le gazoduc ne doit pas être situé à moins de 30 cm de l'évier.
• Les tuyaux métalliques sont soigneusement traités avec un composé anti-corrosion.
• Le matériau de finition (peinture) doit avoir un haut niveau de résistance à l'humidité.
• Le libre accès est laissé aux éléments de liaison (soudés et filetés).

Ventilation

Le réaménagement de l'appartement prévoit une ventilation supplémentaire. Initialement, le canal est monté avec le calcul des dimensions de la pièce et la traction directe. Lors du transfert, vous devrez utiliser des tuyaux et des conduits qui redirigeront le flux d'air. La traction se détériore considérablement si la structure est équipée d'un grand nombre de virages et est également retirée du canal sur une longue distance. Par exemple, après 10 mètres, vous devrez utiliser aération forcée. Pour cela, des ventilateurs sont installés. Il est important de comprendre que bouche d'aération ne peut pas aller dans d'autres pièces.

Éclairage

Si des travaux sont en cours sur le réaménagement de l'appartement, des travaux d'électricité sont indispensables. L'éclairage est un élément important de chaque pièce, et des cuisines en particulier. Au stade de la rédaction du projet, il est nécessaire de considérer l'emplacement des luminaires, ainsi que des prises. Actuellement, tous les appareils électroménagers, et ils sont nombreux, sont alimentés à l'électricité, donc en répartissant correctement les batteries, on obtient un espace fonctionnel et confortable.

Transfert d'appareils électroménagers

Exigences particulières pour appareils ménagers non présenté. La seule chose qui est enregistrée dans le passeport de l'appartement est l'emplacement de l'évier et du poêle. Tout le reste peut être organisé à votre discrétion, uniquement en calculant correctement la charge sur le réseau électrique.

Actions hors la loi

Si le propriétaire de l'appartement a décidé de ne pas contourner toutes les structures et a procédé à un réaménagement sans autorisation, il sera alors puni conformément à la loi. L'amende pour déplacer la cuisine dans le salon est de 2 à 2,5 mille roubles. d'un particulier. Et si un tel travail est effectué par un représentant légal, le montant augmente considérablement - un maximum de 1 million de roubles. De plus, en plus de l'amende, vous devrez retourner l'original apparence appartements. La peine la plus sévère pour le réaménagement illégal est l'expulsion forcée du logement.

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Caractéristiques : que dit la loi ?

Les principales lois régissant les dispositions relatives au réaménagement de locaux résidentiels et non résidentiels à MKD sont indiquées au chapitre quatre du Code du logement de la Fédération de Russie. Selon le Code, le réaménagement désigne un certain nombre d'activités affectant l'aménagement fonctionnel (configuration) d'un local résidentiel ou non résidentiel avec l'introduction de modifications qui doivent être notées dans le passeport technique et, en conséquence, coordonnées avec les autorités compétentes.

Selon la loi, les activités suivantes peuvent être exercées sans autorisation (en relation avec la cuisine) :

Une liste complète des modifications autorisées et inacceptables dans le cadre du réaménagement / réparation / réorganisation peut être trouvée dans les documents réglementaires d'une région particulière (généralement, ils précisent les dispositions de la LCD et d'autres lois fédérales pour les conditions locales).

Options de réaménagement de l'espace

Il y a les suivants, les plus pertinents et désignés dans le cadre de la réglementation législative, options de réaménagement de l'espace cuisine :

• agrandissement de l'espace cuisine en raison de locaux non résidentiels (armoires, garde-manger, mezzanines, etc.) au sein de l'appartement ;
• transfert de la cuisine dans le couloir ou dans la chambre;
• combinaison d'une cuisine avec un autre local résidentiel (chambre) / non résidentiel (garde-manger) ou agrandissement aux dépens de celui-ci;
• combiner / agrandir la cuisine avec un balcon;
• agrandir l'espace d'une petite cuisine grâce à une salle de bain adjacente.

Toutes les mesures visant à modifier l'espace de la cuisine, son transfert ou son agrandissement doivent être coordonnées avec les autorités locales responsables, car elles sont classées comme réaménagement.

Exigences générales, interdictions et instructions

Plusieurs dispositions générales sont requises par la loi en cas de réaménagement, la plupart concernent des locaux gazéifiés :

Augmentation due aux chambres non résidentielles

En cas d'accord, il n'y a aucune interdiction de combiner l'espace cuisine (et de l'agrandir) avec des locaux non résidentiels adjacents - garde-manger, placards, placards, mezzanines, etc., la seule interdiction ici est une violation du contour éléments capitaux imeuble.

En outre, un accord séparé nécessite le transfert des systèmes d'ingénierie - s'il est prévu d'installer un évier, une cuisinière ou du gaz sur l'espace libéré des cloisons, une telle solution doit être convenue séparément. Avec toutes les options de réaménagement de la cuisine, la loi interdit d'apporter des modifications à système de ventilation, car cela affecte toute la maison.

Vers le couloir

Le transfert de la cuisine dans un grand couloir, couloir ou autre espace non résidentiel sans services publics n'est pas interdit.

Dans le couloir, vous pouvez organiser une niche de cuisine, qui occupera une partie de son territoire, alors qu'une telle solution peut, de par la loi, ne pas avoir de fenêtre.

Cependant, en même temps, formellement, il est interdit d'avoir un coin repas dans le couloir. C'est-à-dire que dans la cuisine, selon le principe de niche, il est possible de réaliser une hotte, une cuisinière électrique, un évier, il peut être fermé avec des portes coulissantes ou pliantes, des stores, d'autres cloisons mobiles, mais formellement ce n'est pas autorisé à placer une table à manger dans une telle cuisine.

Toutes les communications - électricité et eau, ventilation supplémentaire, appareils situés dans la cuisine du couloir ne peuvent être transférées que depuis l'ancien coin cuisine, la loi interdit de les connecter au détriment de la salle de bain et des toilettes.

Vers une autre pièce

Il est possible de déplacer la cuisine dans une autre pièce dans les cas suivants :

• si l'appartement est situé au premier étage (des locaux non résidentiels sont situés en dessous) et qu'il existe une possibilité de transfert sécurisé des communications;
• si des locaux non résidentiels sont situés au-dessus et au-dessous de l'appartement ;
• dans le cas d'un appartement avec lits superposés au premier ou dernier étage lors d'un déménagement au deuxième/premier étage.

Si un réaménagement légal a été effectué (tous les conditions nécessaires) sur l'explication, une cuisine reconstruite à la place ou comme espace de vie, il est souhaitable de la marquer comme non résidentielle(bureau, garde-manger, etc.), au cas où la situation des voisins changerait ou s'il y aurait d'autres problèmes avec le transfert.

Une association

En cas de transfert de la structure de l'appartement: cuisine sur le territoire du salon avec unification du coin cuisine, cela peut être fait à condition:

1. La présence de partitions non majuscules uniquement.
2. Manque d'approvisionnement en gaz dans l'appartement.
3. S'il n'est pas nécessaire de creuser les murs principaux au niveau des coutures pour la pose des communications.

De plus, sous réserve des conditions ci-dessus, vous pouvez non seulement créer une cuisine-salon.

Vous pouvez également simplement agrandir le coin cuisine jusqu'à 25% de la surface de l'espace de vie à modifier.

Vous ne pouvez combiner que des pièces adjacentes séparées par une cloison. Mais si, par exemple, trois pièces adjacentes ne sont séparées que par des cloisons non capitales, il n'y a aucune interdiction de les combiner en un seul espace, comme la reconstruction d'un appartement - combinant une cuisine et une pièce.

Il est également possible de connecter plusieurs pièces adjacentes avec de nouvelles ouvertures dans les murs principaux (pas plus de 120 cm de largeur).

Extensions interdites

Il est légalement impossible d'agrandir la cuisine au détriment d'une salle de bain ou d'un balcon- dans les deux cas, un tel réaménagement est considéré comme une violation des systèmes d'ingénierie et de capital de la maison et n'est pas soumis à un accord.

Processus d'inscription et instructions étape par étape

Lors de l'accord sur les activités prévues pour modifier l'aménagement de la cuisine les étapes suivantes doivent être suivies:

1. Déterminez le nombre de modifications à apporter, esquissez les modifications, dressez un plan ou faites à la main les modifications proposées sur une copie du plan RTC.
2. Obtenez une consultation avec le gouvernement local responsable de la zone où se trouve l'appartement, ils doivent confirmer que les modifications appropriées peuvent être apportées à l'espace de vie.
3. Après avoir décidé des modifications envisagées et s'être assuré qu'elles sont recevables, demander l'enregistrement documentation du projet et un avis technique à une entreprise agréée SRO ou à un bureau d'études / bureau d'études, autre structure qui a créé la conception de l'ensemble MKD, de toute la série de maisons.
4. Obtenir l'autorisation de l'organisme autonome responsable pour effectuer les travaux prévus (il peut être nécessaire d'accepter une commission pour vérifier la légalité du réaménagement). A ce stade, une demande est soumise au service municipal compétent pour le réaménagement, un ensemble de documents pour un appartement et confirmant la propriété.
5. Une fois l'autorisation obtenue, vous pouvez commencer à mettre en œuvre le réaménagement.

• Télécharger le formulaire de demande de réorganisation
• Télécharger un exemple de demande de restructuration

Conditions et coût

Formellement, il y a une période d'accord sur la question du réaménagement (y compris le coin cuisine) - 45 jours, pendant lesquels le service municipal responsable prend une décision et 3 jours supplémentaires alloués pour informer le demandeur de la décision.

A la pratique, presque chaque étape de la préparation des documents peut prendre beaucoup de temps(de quelques jours à plusieurs mois). Pour plus de simplicité, le coût et le calendrier des principales activités de préparation de l'approbation de réaménagement peuvent être exprimés sous la forme d'un tableau.

Les délais et les montants augmentent en fonction de la complexité du projet, le nombre d'instances avec lesquelles il est nécessaire de le coordonner et d'autres circonstances. Quand faut-il légaliser le transfert de la cuisine au salon ?

Le réaménagement de la cuisine est plus facile à réaliser pour les pièces avec des cloisons adjacentes non capitales et en l'absence de gazéification. La chose la plus importante à retenir est que lors de telles activités de réparation et de construction, il est nécessaire d'affecter au minimum les éléments des structures capitales de la maison, les systèmes d'ingénierie, la ventilation et tout ce qui peut nuire aux voisins.

La coordination des réparations est effectuée à l'autorité municipale locale, où vous pouvez également consulter sur l'admissibilité de certains travaux.

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Comment coordonner le transfert de la cuisine à la pièce

L'un des réaménagements les plus problématiques dans un appartement consiste à déplacer la cuisine dans une pièce. Il ne peut être délivré que dans de rares cas et seulement si toutes les règles établies sont respectées.

Un tel réaménagement est autorisé si l'appartement est situé au premier étage. Bien que de tels réaménagements ne soient pas interdits par la loi, les normes sanitaires et les exigences du SNIP, ils ne peuvent être approuvés que par les propriétaires d'appartements au premier étage ou s'il existe un local non résidentiel sous l'appartement.

Si l'appartement dispose d'une cuisinière à gaz dans la cuisine, le déplacement de la cuisine dans une pièce même dans un appartement au rez-de-chaussée n'est possible qu'après accord du projet avec les services de gaz et s'il est prévu de déplacer la cuisinière à gaz de la colonne montante de gaz à une distance considérable, il est nécessaire de préparer un projet de modification du gazoduc.

Transférer la cuisine dans la pièce et la coordonner est beaucoup plus facile si l'appartement dispose d'une cuisinière électrique. Cependant, dans cette situation, certains points doivent être pris en compte.

Il faut comprendre qu'un tel transfert est un rééquipement fonctionnel de la pièce dans laquelle la ventilation, les égouts et la plomberie doivent être transférés. Tous ces problèmes peuvent être résolus si un projet bien pensé avec tous les calculs nécessaires est préparé.

Transférer la cuisine dans une buanderie ou une salle de bain

Il n'est pas possible de s'entendre officiellement sur le transfert de la cuisine dans une chambre dans des appartements aux étages supérieurs ou des appartements en duplex. Cependant, dans cette situation, vous pouvez déplacer la cuisine vers la salle de bain.

Conformément aux codes du bâtiment en vigueur, une salle de bain et une salle de bain ne peuvent pas être situées au-dessus des cuisines, mais dans les appartements situés aux étages supérieurs, du fait du déplacement de la cuisine vers la salle de bain, les conditions de vie ne seront pas aggravées. Il est donc possible de s'entendre sur un tel réaménagement.

Dans les appartements en duplex à disposition standard, la cuisine est généralement située au premier "étage". Si vous décidez de déplacer la cuisine vers la salle de bain, vous devez faire attention à ne pas vous croiser nouvelle cuisine avec salles de bains au deuxième "étage" borde.

Options pour déplacer les cuisines dans les appartements aux étages intermédiaires des immeubles de grande hauteur

Il ne sera pas possible de s'entendre sur le transfert de la cuisine vers une chambre ou une salle de bain dans un appartement situé au rez-de-chaussée. La seule option de réaménagement qui peut être convenue dans cette situation est le transfert de la cuisine vers le dressing, le hall, une autre buanderie ou une pièce auxiliaire.

Une autre option consiste également à combiner la cuisine et le salon. Avec cette refonte de la communication et équipement de cuisine restent dans la "vieille" cuisine, et une salle à manger s'organise sur le reste du territoire.