Proiect de realizare a lucrarilor de instalare si punere in functiune a unui sistem automat de alarmare la incendiu si a unui sistem de avertizare si control evacuare. PPR

Proiect de realizare a lucrarilor de instalare si punere in functiune a unui sistem automat de alarmare la incendiu si a unui sistem de avertizare si control evacuare.  PPR
Proiect de realizare a lucrarilor de instalare si punere in functiune a unui sistem automat de alarmare la incendiu si a unui sistem de avertizare si control evacuare. PPR

În conformitate cu articolele 61 și 63 din Regulile regimului de incendiu în Federația Rusă, șefii organizațiilor sunt obligați să verifice performanța sistemelor de protecție împotriva incendiilor, întreținere și întreținere preventivă.

În timpul inspecțiilor programate și neprogramate, angajații supravegherii de stat a incendiilor din cadrul Ministerului rus pentru situații de urgență verifică nu numai disponibilitatea sistemelor AUPS și SOUE, ci și existența unui contract de întreținere cu o organizație care deține licență de la Ministerul Situațiilor de Urgență și Întreținere. și Reviste PPR.

În epoca noastră, încercând să economisească pe diverse măsuri legate de siguranța tehnică a clădirii, clienții acestui tip de lucrări obligă firmele de servicii să reducă foarte mult prețurile la aceste servicii, până la existența formală a unui contract fără a lua măsuri efective. pentru a menține sistemul în stare de funcționare.

După cum se spune: Funcționează și funcționează!

Se pare că totul a fost respectat în mod formal, dar de mai multe ori au existat cazuri în practica de anchetă a faptelor de incendii, asta chiar în momentul în care sistemul de alarmă sau avertizare la incendiu era defect. s-au produs incendii. Și mai departe. desigur, au urmat întrebări incomode adresate conducerii, ca să nu mai vorbim de consecințe.

Chiar și din punct de vedere al profitului întreprinderii: este mai ieftin de realizat întreținere lunară decât în ​​cazul unei defecțiuni a sistemului, o plată unică a unei sume mari pentru repararea și restaurarea acestuia.

Ca orice muncă, întreținerea necesită forță de muncă. Și cu o reducere nerezonabilă a prețului de întreținere, este clar că nicio companie nu are posibilitatea de a efectua o performanță deplină a muncii și totul se face cumva.

Fiecare Manager al unui obiect deservit vrea să înțeleagă singur nu atât subtilitățile și nuanțele întreținerii, cât pentru ce plătește bani.

Să luăm în considerare mai jos ce activități sunt incluse în întreținerea lunară a APS și SOUE și cum se face acest lucru:

Panou de control, sursă de alimentare de rezervă:

    Inspecție externă pentru prezența indicației luminoase

    Deschide blocul putere de rezervă, măsurați tensiunea bateriei, care ar trebui să fie (12V)

    Verificați blocurile terminale de intrare

    În caz de nerespectare tensiune normalăînlocuire necesară

    Deranjați selectiv unul dintre AL-urile controlate de panoul de control și asigurați-vă că panoul de control funcționează în modul „Alarmă”. Inspecția ar trebui să arate „Break”. Indicatoarele luminoase și sirena clipesc, sunetul este pornit

    Restabiliți încălcările buclei și setați panoul de control în modul standby

    Scurtcircuitați elementul de la distanță al buclei controlate și asigurați-vă că panoul de control funcționează în modul „Alarmă” Deschideți telecomanda

    Dacă panoul de control are o sursă de alimentare de rezervă, deconectați panoul de control de la rețea, lăsând comutatorul de activare a alimentării vocale pornit

    Opriți panoul de control, deconectați ohmetrul de la contactele „Control” și conectați linia stației de monitorizare la acestea

    Restabiliți circuitul de alimentare al panoului de control de la rețeaua de curent alternativ și acoperiți blocurile de borne cu capace.

Buclele de curent scăzut ale sistemelor de incendiu:

    Verificarea rezistentei de fixare a punctelor de protectie mecanica, punctelor de intrare, punctelor de trecere prin perete

    Verificarea izolației firelor și conexiunilor

    Ștergerea de diferiți contaminanți

    Adopţie masurile necesare până la oprirea de urgență

    Eliminarea sag-ului în rețelele de cablu și deteriorarea izolației

    Înlocuirea parțială a consolelor și elementelor de fixare

    Înlocuirea zonelor cu deteriorare

    Modificarea parametrilor la deconectarea și conectarea rețelelor de cablu

Detectoare de fum de incendiu:

    Curățare praf și murdărie și inspecție externă

    Strângerea elementelor de fixare

    Verificarea calitatii fitingurilor de fixare

    Control medical

    Verificarea și eliminarea daunelor vizibile

    Identificarea si repararea pieselor sparte

Anunțatori de sunet și voce:

    Verificați starea difuzorului

    Curățarea suprafeței fără a demonta difuzorul de vorbire

    Restabili linie de legătură cu radio. Verificați setarea consumului de energie al difuzorului

    Emiteți un semnal vocal de la rack-ul central al centrului de comunicații radio și asigurați-vă că semnalul este audibil în toate punctele din spațiile deservite.

    Faceți o înregistrare în jurnalul de lucrări de întreținere, pe baza rezultatelor lucrării.

Acestea sunt principalele activități care se desfășoară lunar.

Pentru fiecare obiect se elaborează un plan pentru programul de întreținere și întreținere preventivă în conformitate cu instrucțiunile producătorilor și documentele de orientare.

Puteți comanda serviciul în Sankt Petersburg contactând compania Security Complex.

CJSC „AUTOMAT”

Obiect: Filiala SA „OMK-Steel”. Complex de turnătorie și laminare.

Zona de producție deșeuri mărunțite. Adăpostul zonei de sortare neferoase

PROIECT DE PRODUCERE A LUCRĂRII

P.106.2015-PPR

Proiect de realizare a lucrarilor de instalare si punere in functiune a unui automat alarma de incendiuși sisteme de avertizare și control al evacuării

Vyksa, regiunea Nijni Novgorod

LISTA FIȘI ALE SETULUI PRINCIPAL

Nume

Notă

1 Date generale

1.1 Lista de foi ale setului principal

1.2 Lista documentelor menționate și atașate

1.4 Lista principalelor seturi de desene de lucru

1.5 Informații generale

2. Caracteristicile obiectului și condițiile de construcție

3. Alegerea modalităților raționale de a face munca

4. Separarea domeniului de activitate la instalație pe tipuri, interpreți și secțiuni

5. Determinarea duratei de instalare și a intensității muncii

6. Calculul necesarului de forță de muncă și resurse materiale si tehnice

7. Studii de fezabilitate indicatori de proiect

8. Organizarea productiei si instalarii si punerea in functiune

9. Siguranță

2 Aplicații

2.1 Programul lucrărilor de construcție și montaj

2.2 Lista cerințelor pentru materiale și echipamente

2.3 Program de receptie a echipamentelor si materialelor

Vzam. inv. Nu.

P.106.2015-PPR

OJSC „Uzina metalurgică Vyksa”

Kharlamov

Zona de sortare a culorilor Adăpost

verificat

metale. AUPS și SOUE.

Informații totale

CJSC „AUTOMAT”

LISTA DE REFERINȚE ȘI DOCUMENTE APLICATE

Desemnare

Nume

Notă

Documente de referinta

123-FZ (modificată de

legea federală

"Tehnic

regulamentele de incendiu

Securitate"

GOST R ISO 9000-2008

Sisteme de management al calitatii.

Fundamente și vocabular

GOST R ISO 9001-2008

Sisteme de management al calitatii.

Cerințe

GOST R ISO 9004-2010

Management pentru succes

organizatii. Abordare bazată pe management

calitate

GOST R ISO 19011-2003

Ghid pentru auditul sistemelor

(ISO 19011-2003)

managementul calității și/sau sisteme

management de mediu

GOST R 40.003-2008

Sistem de certificare GOST R. Registrul sistemelor

calitate. Procedura de certificare a managementului

calitate pentru conformitate cu GOST R ISO 9001-

2008 (ISO 9001:2008)

GOST 12.1.046-85. SSBT

Constructie. Standarde de iluminare a clădirilor

site-uri

GOST 12.1.051-90. SSBT

Siguranta electrica. Distanțe de siguranță

în zona de securitate a liniilor electrice

tensiune peste 1000 V

GOST 12.3.009-76*

Lucrari de incarcare si descarcare.

Cerințe generale Securitate

GOST 12.3.010-82. SSBT

Containerul este industrial. Cerințe

siguranta in exploatare

GOST 12.3.020-80

Procesele de circulație a mărfurilor în întreprinderi.

Cerințe generale de siguranță

GOST 12.3.033-84. SSBT

Vehicule de constructii. Cerințe generale

siguranta in exploatare

GOST R 12.4.026-2001.

Culori de semnalizare, semne de siguranță și

marcajul semnalului. Numirea și regulile

aplicatii. Cerințe tehnice generale și

caracteristici. Metode de testare

GOST 12.4.059-89. SSBT

Constructie. Garduri de siguranță

inventar. Specificații generale

GOST 23407-78

Inventarierea gardurilor cladirii

şantiere şi şantiere pentru producţia de construcţii şi

GOST 24258-88

Instrumente pentru schele.

Specificații generale

GOST 24259-80

Accesorii de montaj pentru temporar

fixarea și alinierea structurilor clădirii.

Clasificare și cerințe tehnice generale

GOST 26887-86

Platforme si scari pentru constructii

munca de instalare. Specificații generale

GOST 27321-87

Schele montate pe rack pentru constructii

munca de instalare. Specificații

GOST 28012-89

Schela mobilă pliabilă.

Specificații

GOST 12.1.004-91*

Siguranța privind incendiile. Cerințe generale

GOST 12.1.030-81. SSBT

Siguranta electrica. Pământ de protecție.

Reducerea la zero

GOST 12.1.033-81*

Siguranța privind incendiile.

Termeni și definiții

GOST 31251-2003

Structuri de constructii. Metode

definiții pericol de foc

ST SEV 383-87

Siguranta la incendiu in constructii.

Termeni și definiții

SP 1.13130.2009

Căi de evacuare și ieșiri

SP 2.13130.2009

Sisteme de protecție împotriva incendiilor.

Asigurarea rezistentei la foc a obiectelor protejate

SP 3.13130.2009

Sisteme de protecție împotriva incendiilor. Sistem

alerte

și managementul evacuării

oameni într-un incendiu. cerințele departamentului de pompieri

Securitate

SP 4.13130.2009

sisteme de stingere a incendiilor

Limitarea răspândirii focului pe

obiecte de protectie. cerințe pentru volumetrice

solutii de planificare

SP 5.13130.2009

stingere a incendiilor

Instalatii de incendiu

semnalizare

extinctoare automate. Norme și

reguli de proiectare

SP 6.13130.2009

sisteme de stingere a incendiilor

Echipament electric. cerințele departamentului de pompieri

Securitate

SP 7.13130.2009

Incalzi,

Ventilatie si aer conditionat.

Cerințe de incendiu

SP 8.13130.2009

sisteme de stingere a incendiilor

Surse de stingere a incendiilor în aer liber

rezerva de apa. cerințele departamentului de pompieri

Securitate

SP 10.13130.2009

Sisteme de protecție împotriva incendiilor.

Alimentare internă cu apă de incendiu.

Cerințe Siguranța privind incendiile

P.106.2015-PPR

SP 12-135-2003

Industrie instrucțiuni de exemplu pentru protectie

SP 12-136-2002

Siguranta muncii in constructii.

Solutii pentru protectia muncii si industriale

securitate în proiecte de organizare

proiecte de construcții și producție de lucrări

SNiP 12-01-2004

Organizarea construcției

SNiP 3.03.01-87

Structuri portante și de închidere

SNiP 12-03-2001

Siguranta muncii in constructii.

Partea 1. Cerințe generale

SNiP 12-04-2002

Siguranta muncii in constructii.

Partea 2. Producția de construcții

SNiP II-89-80*

Master planuri pentru industrial

întreprinderilor

SNiP 23-05-95*

Iluminat natural și artificial

PUE. Ediția 7

Reguli de instalare a instalatiilor electrice

MDS 12-19.2004

Mecanizarea constructiilor. Exploatare

macarale turn în condiții înghesuite

macarale de ridicare.

Gosgortekhnadzor al Rusiei

Regulile dispozitivului și operare sigură

macarale-manipulatoare de ridicare a sarcinii.

Gosgortekhnadzor al Rusiei

Reguli pentru dispozitiv și funcționare în siguranță

construirea palanelor. Gosgortekhnadzor

Reguli pentru dispozitiv și funcționare în siguranță

ascensoare (turnuri).

Gosgortekhnadzor al Rusiei

POT RM-007-98

Reguli intersectoriale privind protecția muncii la

operațiunile de încărcare și descărcare și amplasare

POT RM-016-2001,

Reguli intersectoriale privind protecția muncii

RD 153-34.0-03.150-00

(reguli de siguranță) în timpul funcționării

instalații electrice

Reguli de funcționare a instalațiilor electrice

consumatori

STO NOSTROY 2.33.6-

Reguli de pregătire pentru recepție și punere în funcțiune

exploatarea construcției finalizate

STO NOSTROY 2.15.8-

Cladiri rezidentiale

intern. Dispozitivul sistemelor locale

P.106.2015-PPR

Cerințe, reguli și metode de control

STO NOSTROY 2.15.10-

Inginerie de rețea cladiri si structuri

intern. Sisteme de securitate și incendiu

alarme, sisteme de avertizare și

managementul evacuarii, sistemele de control si

control acces, sisteme de securitate

televiziune. Asamblare, punere în funcțiune

lucrare si punere in functiune

STO NOSTROY 2.33.14-

Organizarea productiei de constructii.

Dispoziții generale

STO NOSTROY 2.33.51-

Organizarea productiei de constructii.

Pregatirea si productia constructiilor si

munca de instalare

STO NOSTROY 2.15.9-

„Inginerie rețele de clădiri și structuri

intern. Dispozitivul sistemelor distribuite

management. Instalare, testare și reglare.

Cerințe, reguli și metode de control”

Documente atasate

Anexa 1

Programul de testare și metodologia

AUPS și SOUE

Semnătura și data

P.106.2015-PPR

DECLARAȚIA PRINCIPALELOR SETURURI DE DESENE DE LUCRU

Desemnare

Nume

Notă

G-21024-DS3-13-01-R-PS

Sistem PS și SOUE

Semnătura și data

P.106.2015-PPR

Termeni de referință pentru proiectarea sistemelor de siguranță la incendiu în organizarea unui șantier pentru producerea deșeurilor mărunțite. Adăpostirea zonei de sortare a metalelor neferoase.

Documentație de lucru G-21024-DS3-13-01-R-PS „Sistem PS și SOUE” dezvoltat de „Mosgipromez”

Cerințe ale documentelor de reglementare aprobate în modul prescris

ÎN Această secțiune se ocupă de realizarea lucrărilor de instalare și punerea in functiune a sistemului automat de alarmare la incendiu, a sistemului de avertizare si managementul evacuarii persoanelor in caz de incendiu.

Soluțiile pentru realizarea lucrărilor vizează obținerea rezultatului final - punerea în funcțiune a unei instalații cu calitatea necesară și la timp.

2. Caracteristicile obiectului și condițiile de construcție

Reciclarea fier vechi este proces laborios, necesită echipament specialși sortarea și clasificarea preliminară a materiilor prime. Ca urmare a prelucrării, calitatea deșeurilor este adusă în conformitate cu standardele existente în ceea ce privește compoziția, puritatea, dimensiunile, greutatea, densitatea, sfărâmarea și conținutul limitativ al elementelor de aliere.

Complexul de turnare și laminare OMK (LPK, districtul Vyksa, regiunea Nijni Novgorod, parte a United Metallurgical Company, CJSC OMK) intenționează să pună în funcțiune o instalație de producție de deșeuri mărunțite cu o capacitate de 1 milion de tone până la sfârșitul anului 2015. Proiectul este una dintre etapele construcției celei de-a doua etape a complexului lemnos. Furnizorul de echipamente este Metso Lindemann GmbH (Düsseldorf, Germania). Instalația de tocător este proiectată pentru zdrobirea și curățarea deșeurilor, sortarea metalelor și eliminarea impurităților nemetalice.

Fiecare compartiment de incendiu este prevăzut cu sisteme independente de alimentare și evacuare, în conformitate cu cerințele SNiP 2.04.05 - 91* și TU.

Posibilă sursă de incendiu (conform GOST 27331-87) - A1 Arderea solidelor, însoțită de mocnire.

Conform fiabilității alimentării cu energie electrică conform SP 31-110-2003, întreaga instalație în ansamblu aparține categoriei I.

Instalarea automată a PS și SOUE protejează camera de adăpost a zonei de sortare a metalelor neferoase din șantier pentru producerea deșeurilor mărunțite.

Fișe de necesitate de materiale și echipamente pentru AUPS și SOUE, vezi anexa (specificații).

Inv. Nu. Semnătura și data Mut. inv. Nu.

Instalarea automată a unei alarme de incendiu și avertizare a oamenilor despre un incendiu este un set de sisteme de alarmă și avertizare de incendiu concepute pentru a detecta un incendiu, a alerta personalul și personalul instalației despre prezența unui incendiu și locația acestuia, pentru a asigura evacuarea în siguranță a persoanelor. , lansa mijloace automate stingerea incendiului și izolarea incendiului, cum ar fi eliminarea fumului, ventilația etc.

Compoziția sistemului de alarmă și avertizare la incendiu la nivel structural:

echipament central, inclusiv un dispozitiv pentru primirea informațiilor de alarmă ( dispozitive de control și recepție, panoul de control) și instrumente de vizualizare;

sistem de senzori (detectori) de alarmă de incendiu;

dispozitive de avertizare a oamenilor despre incendiu, lumină și sunet sau vorbire;

echipamente de avertizare pentru serviciile orasului prin utilizarea de linie telefonicăși/sau transmițător radio;

pornirea dispozitivelor de automatizare sistem automat stingerea incendiilor, controlul echipamentului liftului, ventilație și eliminarea fumului.

3. Controlul calității

În toate etapele de lucru, este necesar să se efectueze controlul calității producției al lucrărilor de construcție și instalare, care include controlul de intrare al documentației de lucru, structurilor, produselor, materialelor și echipamentelor, controlul operațional al persoanelor. procesele de construcție sau operațiunile de producție și controlul recepției ciclurilor intermediare și finale de lucru. Compoziția indicatorilor controlați, domeniul de aplicare și metodele de control trebuie să respecte cerințele SNiP.

Controlul calității lucrărilor de construcție și instalare trebuie efectuat de către specialiști sau servicii speciale dotate cu mijloace tehnice care să asigure fiabilitatea necesară și exhaustivitatea controlului.

În timpul controlului de intrare al documentației de lucru, trebuie verificată caracterul complet și suficiența informațiilor tehnice conținute în aceasta pentru efectuarea lucrărilor.

La controlul de intrare structuri de constructii, produsele, materialele și echipamentele trebuie verificate prin inspecție externă pentru conformitatea lor cu cerințele standardelor sau altor documente de reglementare și documentație de lucru, precum și prezența și conținutul pașapoartelor, certificatelor și altor documente însoțitoare. Rezultatele controlului de intrare sunt înregistrate în Jurnalul de jurnal al rezultatelor controlului de intrare în forma: GOST 24297-87, Anexa 1, pentru a tipări formularul original, consultați Jurnalul de jurnal al rezultatelor controlului de intrare.

Controlul operațional se efectuează în cursul proceselor de construcție sau al operațiunilor de producție pentru a asigura depistarea în timp util a defectelor și adoptarea de măsuri pentru eliminarea și prevenirea acestora.

Inv. Nu. Semnătura și data Mut. inv. Nu.

Calitatea muncii este asigurată prin îndeplinirea cerințelor specificații pentru efectuarea lucrărilor, respectarea secvenței tehnice necesare la efectuarea lucrărilor conexe, controlul tehnic asupra evoluției lucrărilor.

În timpul controlului operațional, este necesar să se verifice conformitatea cu tehnologia de realizare a proceselor de construcție și instalare specificate în proiectele de producție a lucrărilor; conformitatea lucrărilor efectuate cu desenele de lucru, codurile de construcție și reglementările. Atentie speciala este necesar să se acorde atenție punerii în aplicare a măsurilor speciale în timpul construcției pe soluri în trezire, în zonele cu alunecări de teren și fenomene carstice, permafrost, precum și în construcția de obiecte complexe și unice.

Schema de control operațional al calității muncii

Compoziția sălii de operație

Control

Documentație

Compilator

geic

persistând

Control

facilităţi

document

Control

1. Disponibilitatea unui certificat.

vizual,

Înainte de așezare

Protocol de măsurare

Control

2. Absența

megger

rezistenţă

deteriorarea izolației.

izolare

3. Măsurarea rezistenței

izolarea cablului pusă

Tobă.

Operațional

1. Marca, urmărește

controlul

2. Conformitate

garnituri

munca ascunsa

pozarea cablurilor

Acceptare

Şeful

Măsurarea rezistenței

Megohmmetru

Protocol

Control

izolarea cablurilor

garnituri

rezistenţă

izolare

Rezultatele controlului operațional sunt înregistrate și în Jurnalul general de lucru.

Controlul de recepție este efectuat pentru a verifica și evalua calitatea proiectelor de construcție finalizate sau a pieselor acestora, precum și a lucrărilor ascunse și a structurilor critice individuale.

Şantierul trebuie să:

Păstrați un jurnal general de lucru, jurnalele speciale pentru anumite tipuri de lucrări, a căror listă este stabilită de antreprenorul general de comun acord cu subcontractanții și clientul și jurnalul de supraveghere a proiectantului al organizațiilor de proiectare.

Întocmește certificate de inspecție a lucrărilor ascunse, certificate de acceptare intermediară a structurilor critice, testarea și testarea echipamentelor, sistemelor, rețelelor și dispozitivelor. Înregistrările în jurnale trebuie să fie controlate de client și de reprezentantul supravegherii arhitecturii.

Sistemele de alarmă de incendiu și incendiu sunt sisteme complexe din punct de vedere tehnic, a căror funcționare corespunzătoare poate fi perturbată de mulți factori externi. Pornind de la praful banal care a pătruns în interiorul detectorilor, terminând cu deteriorarea intenționată a proprietății. Pierderea performanței elementelor individuale reduce semnificativ funcționalitatea întregului sistem în ansamblu.

întreținere alarma de incendiu asigură funcționarea corectă, neîntreruptă a tuturor elementelor sistemului, garantează funcționarea corectă și la timp în caz de urgență.

În conformitate cu legea Federației Ruse „Cu privire la siguranța la incendiu” și pentru a îndeplini cerințele documentelor de reglementare, în special RD-009-01-96 „Instalații de automate de incendiu. Reguli de conținut tehnic”, responsabilitatea este atribuită șefului obiectului de protecție, iar în lipsa acestuia - șefului organizației.

Sistemele de alarmă de incendiu pot fi împărțite în mai multe categorii:

  1. Imediat după finalizarea instalării, specialiștii companiei de instalare trebuie să efectueze instruire pentru personalul și persoanele responsabile Siguranța privind incendiile la întreprindere. Acest lucru va asigura funcționarea competentă a unui sistem complex și va preveni deteriorarea și defecțiunea elementelor acestuia din cauza neglijenței.
  2. Depanarea și întreținerea de urgență, curentă și preventivă pot fi efectuate în baza unui contract de service în garanție.
  3. Întreținerea programată a unui sistem de alarmă de incendiu este de obicei efectuată de aceeași organizație care a efectuat instalarea și punerea în funcțiune a sistemului. În acest scop, se încheie cu societatea un acord „Cu privire la întreținerea sistemului de alarmare la incendiu”.

Un acord poate fi încheiat doar cu o organizație care deține licență eliberată de Ministerul Situațiilor de Urgență pentru a desfășura activități de acest fel.

Pentru organizațiile publice, comerciale, medicale, comerciale și de divertisment, precum și pentru spațiile necomerciale care au un flux uman semnificativ, încheierea unui astfel de acord este obligatorie, aceasta fiind controlată de Serviciul de Stat de Supraveghere a incendiilor. Necesitatea încheierii unui contract și a întreținerii este consacrată în lege prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 390 din 25 aprilie 2012 „Cu privire la regimul de incendiu”.

Documentatie obligatorie

Următoarele documente trebuie să fie prezente la locul unde este montat:

  • Proiectare și deviz documentație pentru sistemul de alarmă de incendiu instalat la instalație;
  • Acțiunea de a pune în funcțiune echipamentul;
  • Certificat de acceptare a lucrărilor efectuate;
  • Pașaport tehnic pentru toate echipamentele instalate;
  • Lista dispozitivelor montate;
  • cu marcajul datei ultimei lucrări de întreținere și încărcare;
  • Instrucțiuni pentru lucrul cu detectoare și controler automat;
  • Program de întreținere și reparații preliminare programate (TO și PPR);
  • Jurnal cu semnele lucrărilor de întreținere și reparații efectuate;
  • Programul personalului;
  • Jurnalul de ieșire a personalului de serviciu;
  • Jurnal pentru semne de defecte;
  • Fișele postului angajaților și angajaților externi;
  • Contract cu o firma autorizata pentru lucrari de intretinere si reparatii.

Proprietarul are dreptul auto-selecție timpul și frecvența inspecției și întreținerii, totuși, este recomandabil să ascultați opinia specialiștilor care țin cont de toate caracteristici tehniceși starea obiectului.

Lista și frecvența lucrărilor de întreținere

Programul de lucru pentru întreținere și întreținere preventivă este prevăzut de documentația de reglementare RD-009-01-96, regulament standard nr.3. Întreținerea alarmelor automate de incendiu se realizează conform următoarei liste de lucrări:

  1. Aceste lucrări sunt efectuate zilnic de persoane responsabile ale organizației.
    • Inspecția și testarea elementelor sistemului: controler, detectoare, semnalizatoare și bucle de conectare. Identificarea urmelor de coroziune, scurgeri, murdărie, deteriorări externe ale carcasei și rezistența fixării dispozitivului;
    • Verificarea prezenței etanșărilor pe dispozitivul principal de control. Verificarea funcționalității indicației luminoase și sonore. Verificarea dacă comutatoarele de mod și comutatoarele dispozitivului sunt în poziția de lucru.
  2. Produs săptămânal de un angajat al companiei. Toate lucrările de mai sus sunt efectuate lunar de către un reprezentant al companiei de întreținere.
    • Monitorizarea funcționalității conexiunii la sursa principală de alimentare (rețea), determinând prezența unei încărcări în sursa de alimentare de rezervă ( acumulator). Testați tranziția de la sursa principală la backup;
    • Verificarea performanței tuturor elementelor sistemului: detectoare, anunțoare, controler principal, bucle pentru conectarea dispozitivelor;
    • Verificarea generală a stării sistemului, activarea testului;
    • Lucrări preventive la înlocuirea elementelor uzate.
  3. Se lucrează o dată pe an
    • Verificarea și diagnosticarea completă a dispozitivului de control-recepție;
    • Măsurarea legăturii la pământ pe fiecare dispozitiv separat și pe întreaga rețea (pe buclă) în ansamblu.
  4. Lucrările se efectuează la fiecare 3 ani
    • Verificarea integrității și rezistenței materialului izolator al tuturor circuitelor electrice ale organizației.

După finalizarea ciclului complet de lucrări de întreținere și întreținere preventivă, un reprezentant al companiei întocmește și semnează un certificat de întreținere a alarmei de incendiu.

Formarea costului de întreținere și întreținere preventivă

Fiecare companie are dreptul de a stabili prețul pentru întreținerea sistemelor de siguranță la incendiu și a echipamentelor acestora. Cu toate acestea, există barem tarifarȘi întreaga linie coeficienți care modifică costul total, cel mai frecvent folosiți de diverse organizații.

Costul întreținerii depinde de suprafața totală a tuturor incintelor în care este instalat sistemul de alarmă de incendiu. Cum zonă mai mică, cu atât este mai mare prețul pentru 1m 2. Costul rezultat este înmulțit cu diferiți coeficienți:

  • În funcție de perioada de punere în funcțiune a echipamentului, coeficientul este:
    • Până la 5 ani - 1,0;
    • De la 5 la 10 ani - 1,3;
    • Mai mult de 10 ani - 1,5.
  • După tipul și complexitatea sistemului de avertizare:
    • Sun sau lumină - 1,0;
    • – 1,2;
    • – 1,35;
    • Notificare vocală cu diviziunea zonală adresabilă a buclelor - 1.5.

Plata intretinerii stingere automată produs pentru fiecare sprinkler de apă și modul direcțional de stingere a incendiilor cu pulbere și gaz.

Multe companii practică încheierea unui acord pentru întreținerea completă a sistemelor de protecție împotriva incendiilor împreună cu sistemele alarma, sisteme de supraveghere video și management al controlului accesului (ACMS). În acest caz, costul de întreținere pentru fiecare dintre sistemele enumerate este oarecum redus.

PROIECT DE PRODUCERE A LUCRĂRII

SISTEM AUTOMAT DE ALARMA INCENDIU

NOTĂ EXPLICATĂ, SPECIFICAȚIA ECHIPAMENTULUI ȘI DESENE

1.GENERAL

1.GENERAL

Acest proiect de sistem automat de alarmă de incendiu a fost dezvoltat în conformitate cu documentele de reglementare și de reglementare:

- GOST 27990-88 Securitate, incendiu și securitate si alarma de incendiu. Cerințe tehnice generale;

- SNiP 11-01-95 Instrucțiuni privind procedura de elaborare, aprobare, aprobare și alcătuire a documentației de proiect pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor;

- SNiP 2.01.02-85 Reglementări de incendiu;

- SNiP 21-01-97 Securitatea la incendiu a clădirilor și structurilor;

- SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 Reguli și reglementări sanitare;

- RD 78.145-93 Sisteme si complexe de securitate si alarmare la incendiu. Reguli pentru producerea și acceptarea lucrărilor;

- RD 78.36.004-2005 Instrucţiuni privind supravegherea tehnică a lucrărilor de proiectare şi montaj la dotarea instalaţiilor cu alarme de securitate;

NPB 88-2001 Sisteme de stingere si alarmare a incendiilor. Norme și reguli de proiectare;

- NPB 110-03 Lista clădirilor, structurilor, incintelor și echipamentelor care trebuie protejate prin instalații automate de stingere a incendiilor și alarme automate de incendiu;

- P 78.36.004-2002 Lista mijloacelor tehnice permise pentru utilizare în securitate privată;

- PUE-98 Reguli de instalare a instalaţiilor electrice.

Proiectul de lucru al sistemului automat de alarmă de incendiu a fost elaborat în conformitate cu cerințele de mediu, sanitare și igienice, de siguranță la incendiu și alte standarde în vigoare pe teritoriul Federației Ruse și care asigură funcționarea în siguranță a sistemului integrat pentru viața umană și sănătate, sub rezerva măsurilor prevăzute de documentele de lucru.

Declarație de securitate la incendiu (declarație de incendiu)

Pentru instalațiile de protecție operate la data intrării în vigoare a legii federale din 22 iulie 2008 N 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”, o declarație de siguranță la incendiu (declarație la incendiu) este prezentată la EMERCOM al Rusiei cel târziu. decât 1 mai 2010.

Declarația de incendiu prevede:

1) audit de incendiu (evaluarea riscului de incendiu)*;
________________
* declarația de securitate la incendiu (declarația de incendiu) este însoțită de calcule de evaluare a riscului de incendiu (încheierea unei organizații de experți);

2) evaluarea posibilelor daune materiale ale terților în urma unui incendiu*;
________________
* se emite independent, pe baza propriei evaluări a posibilelor daune proprietății terților în urma unui incendiu, sau este atașată o copie a poliței de asigurare.

3) o listă a legilor federale privind reglementările tehnice și documentele de reglementare privind securitatea la incendiu, a căror punere în aplicare este asigurată la obiectul protecției, indicând lista cerințelor care trebuie îndeplinite.


Calculul riscului de incendiu este obligatoriu pentru instalațiile de producție, precum și pentru unitățile în care cerințele documentelor de reglementare privind siguranța la incendiu nu sunt pe deplin îndeplinite.

În cazul unui audit de securitate la incendiu, autoritățile de stat de supraveghere a incendiilor îndepărtează obiectul protecției de sub control (supraveghere) pe toată durata încheierii privind evaluarea independentă a riscului de incendiu (auditul de securitate la incendiu).

Evaluarea conformității obiectelor protejate cu cerințele de securitate la incendiu din reglementările tehnice, documente de reglementare privind securitatea la incendiu sau termenii contractelor se realizează sub următoarele forme: evaluare independentă a riscurilor în domeniul securității la incendiu (audit la incendiu); declarație de securitate la incendiu.

Evaluarea riscului de incendiu (audit de incendiu) este parte integrantă declarații de securitate la incendiu sau declarații de siguranță industrială (la unitățile pentru care acestea trebuie elaborate în conformitate cu legea Federația Rusă).

Formular de declaratie de securitate la incendiu. O declarație de securitate la incendiu (declarație la incendiu) poate fi întocmită atât în ​​ansamblu pentru obiectul de protecție, cât și pentru clădirile, structurile, structurile și spațiile individuale care fac parte din aceasta, pentru care sunt stabilite cerințe de securitate la incendiu.

Procedura de înregistrare a unei declarații de securitate la incendiu. Declarația de securitate la incendiu (declarația la incendiu) se întocmește și se depune de către proprietarul obiectului de protecție sau o persoană care îl deține pe drept de posesie moștenire pe viață, gestiunea economică, gestiunea operațională, sau pe un alt temei juridic (denumit în continuare declarantul). Declarația de securitate la incendiu (declarația la incendiu) pentru obiectul de protecție proiectat se întocmește de către dezvoltator sau persoana care întocmește documentatia proiectului.

Alarma de incendiu

Alarma de incendiu este utilizată pentru a detecta incendiile în interior stadiul inițialși notificarea la timp a părților interesate. Necesitatea instalării unor astfel de sisteme în multe cazuri se datorează nu numai preocupării proprietarului unității cu privire la propria lor siguranță și siguranța proprietății, ci și reglementărilor.

Instalațiile de alarmă de incendiu pot fi utilizate pentru a genera un impuls de comandă de pornire instalatii automate stingerea, eliminarea fumului și avertizare în caz de incendiu, se integrează cu sisteme de control acces pentru deblocarea ușilor ieșirilor de urgență în caz de incendiu, precum și controlul echipamentelor tehnologice, electrice și de altă natură.

Necesitatea instalării unui sistem de alarmă de incendiu sau de stingere a incendiilor în clădiri și spații este determinată de următoarele documente de reglementare:

Standarde de securitate la incendiu (NPB) 110-03;

NPB 105-03 „Determinarea categoriilor de spații, clădiri și instalații exterioare pentru pericol de explozie și incendiu”;

Codul normelor de securitate la incendiu SP 5.13130.2009 (pentru instalații nou construite și reconstruite).

În urma cooperării noastre, veți primi un document care confirmă categoria sediului dumneavoastră cu licența anexată a Ministerului Situațiilor de Urgență pentru acest tip de activitate.

Alegerea unui sistem de alarmă de incendiu

Categoriile de depozite sau spatii industriale, cladiri din punct de vedere al pericolului de incendiu (explozie) sunt determinate in conformitate cu NPB 105-03 pentru perioada cea mai nefavorabila in raport cu o explozie sau incendiu si depind de o serie de factori si conditii.

Pentru a determina categoria de pericol de incendiu a instalației dvs., trebuie doar să ne sunați și să descrieți pe scurt proces tehnologic producţia sau compoziţia materialelor depozitate în depozit. Pe baza acestor date, vom evalua domeniul de activitate și vom determina costul acestora.

Elementele principale ale unei alarme de incendiu:

Senzori de alarma de incendiu. Aceasta este baza sistemului - ei sunt cei care detectează focul și sursa acestuia. Principiul de funcționare a senzorilor de alarmă de incendiu se bazează pe detectarea produselor de ardere: anumite gaze, fum, creșterea temperaturii etc.

Panou de control al alarmei de incendiu. Un nod tehnic care colectează date de la toți senzorii din sistem. Aici sunt analizați indicatorii obținuți și sunt lansate procesele automate corespunzătoare. Acest nod monitorizează, de asemenea, performanța senzorilor de alarmă de incendiu și a liniilor de conectare.

Panou de control al alarmei de incendiu. Automat la locul de muncă, echipat pe baza unui computer, care servește la afișarea informațiilor pe monitorul unui computer.

Alimentarea independentă a sistemului de alarmă de incendiu asigură continuitatea sistemului de alarmă de incendiu în absența energiei electrice în rețea.

Alarma automata de incendiu

Alarmele automate de incendiu sunt un set de echipamente care include dispozitive de detectare și avertizare a incendiilor. Tipul de sistem de avertizare este determinat de „Codul regulilor de securitate la incendiu” și trebuie să respecte NPB 104-03 pentru instalațiile nou construite și reconstruite.

Sistemele de alarmare de incendiu pot fi combinate cu sisteme de stingere a incendiilor, sisteme de eliminare a fumului etc. Eficacitatea unor astfel de sisteme se datorează faptului că măsurile de eliminare a incendiului sunt luate instantaneu. În cele mai multe cazuri, acestea fac posibilă combaterea incendiului înainte de sosirea serviciilor relevante.

Sisteme de alarmare de incendiu

Conform metodei de determinare a sursei de incendiu, sistemele de alarmă de incendiu sunt împărțite în două tipuri principale:

Alarme de incendiu analogice. Locul incendiului este determinat de numărul buclei (firului) la care este conectat senzorul. Este recomandat pentru obiecte cu încăperi mici, deoarece la o singură buclă pot fi conectați mai mulți senzori, ceea ce va îngreuna găsirea sursei în încăperile mari. Atrăgătoare pentru costul redus și ușurința de configurare și operare.

Adresați alarme de securitate și incendiu. Fixați cu precizie locul incendiului, fiecare senzor are propria sa adresă. Recomandat pentru obiecte mari. Informațiile sunt colectate secvențial de la toți senzorii aflați sub formă de stea, al cărui centru este centrala de alarmă de incendiu.

Alegerea unui sistem de alarma

Tipul, precum și schema de alarmă de incendiu pentru fiecare obiect specific, sunt selectate în funcție de condițiile și cerințele pentru organizarea securității la incendiu.

Compania noastra realizeaza proiectarea si instalarea sistemelor de alarma de incendiu si securitate, tinand cont de cerintele pentru proiectarea spatiului dumneavoastra si de dorintele clientului. La solicitarea clientului, coordonam lucrarile efectuate in cadrul Autoritatii de Stat de Supraveghere a Incendiilor.

Specialiștii companiei vor instrui personalul clientului pentru a lucra cu sistemele în mod gratuit. Lucrările la instalarea alarmelor de incendiu pot fi efectuate prompt, literalmente în câteva zile de la solicitarea dumneavoastră.

Proiectare complexe de obiecte de securitate, incendiu si securitate si sisteme de alarmare la incendiu

Componența documentației de proiectare și deviz

Lucrările la instalarea mijloacelor tehnice de semnalizare trebuie efectuate în conformitate cu documentația de proiectare și estimare aprobată sau un raport de inspecție în conformitate cu soluțiile standard de proiectare, documentația de lucru (proiect de realizare a lucrărilor, documentația tehnică a producătorilor, harti tehnologice) și regulile de producere și recepție a lucrărilor pentru sisteme și complexe de sisteme de securitate, incendiu și alarmă.

La obiectele protejate sau supuse transferului către unități private de securitate, este permisă efectuarea lucrărilor de montaj conform certificatelor de control, cu excepția obiectelor de construcție nouă, a obiectelor care se află sub supravegherea organelor de control de stat pentru folosirea obiectelor istorice și culturale. monumente, precum și obiecte care au zone explozive. Pentru aceste obiecte trebuie întocmite deviz de proiectare.

Pentru elaborarea devizelor de proiectare pentru echiparea unui obiect cu un sistem de alarmă, clientul trebuie să întocmească o sarcină tehnică, care este revizuită și convenită cu departamentul de securitate în termen de cel mult 10 zile. În cadrul supravegherii tehnice, caietul de sarcini poate fi supus examinării în unitatea de securitate.

Principalele documente ale directivei, ale căror cerințe sunt supuse implementării necondiționate în timpul producției munca Electrica, sunt regulile actuale de instalare electrică (PUE) și codurile și regulile de construcții (SNiP).

Furnizorii de mijloace tehnice de protecție și materiale oferă clientului instrucțiuni din fabrică după care trebuie să se ghideze executanții lucrărilor electrice.

Proiectarea sistemelor de alarmă de incendiu este realizată de organizațiile de proiectare la cererea clienților. Lucrarea poate fi realizată într-o singură etapă (elaborarea unui proiect detaliat cu o estimare sumară a costurilor) sau în două etape: mai întâi, dezvoltarea unui proiect cu o estimare sumară a costurilor și apoi - documentație de lucru cu estimări. În acest caz, rapoartele de sondaj sunt utilizate de către client pentru a întocmi o sarcină tehnică pentru proiectarea unei alarme de incendiu și securitate.

Componența documentației de lucru include: un plan-schemă de blocare a obiectelor; scheme de semnalizare funcțională; scheme de circuite; schemele de conectare și conectarea cablajelor externe; vederi generale scuturi ale mijloacelor tehnice ale sistemelor de alarmare la incendiu; tabele de conexiuni și conectare a cablajelor electrice și de conducte în ecrane; vederi generale ale desenelor nestandard pentru instalarea dispozitivelor și mijloacelor de semnalizare; Specificații hardware; specificațiile plăcilor și consolelor; lista de unitati si structuri, lista de desene standard; estimări locale pentru achiziționarea și instalarea mijloacelor tehnice de semnalizare; notă explicativă.

Pentru obiectele protejate sau supuse acceptării sub protecție de către securitatea nedepartamentală, documentația de proiectare și deviz trebuie să fie convenită de către client cu securitatea privată și abateri rezonabile de la documentația de proiectare și deviz - cu Serviciul de Pompieri de Stat înainte de transferul acesteia la organizarea instalatiei. Termenul de examinare și aprobare a documentației este de 1 lună. Coordonarea documentației de proiectare și deviz este realizată de instituțiile de învățământ superior și de Ministerul Afacerilor Interne al republicilor din Federația Rusă, sub Direcția Afaceri Interne a administrațiilor regionale și regionale. Dacă aceste divizii își delegă competențele unor organizații subordonate, atunci coordonarea este realizată de diviziile lor subordonate. Acordul este valabil 2 ani.

Clientul trebuie să coordoneze documentația de proiectare și deviz cu organizația de instalare și punere în funcțiune. Organizația de instalare și punere în funcțiune revizuiește documentația de proiectare și estimare și transmite comentarii rezonabile clientului.

Documentația de proiectare și deviz este aprobată de client. Totodată, acesta trebuie să aibă ștampila „Permis pentru producție” și semnătura reprezentantului responsabil al clientului, certificată prin sigiliu. Documentația de proiectare aprobată se depune în două exemplare organizației de instalare și punere în funcțiune înainte de începerea lucrărilor de instalare. Documentația estimată este transferată într-un singur exemplar. Fiecare copie a documentației de lucru trebuie să aibă mărci de acceptare pentru producerea lucrării. În cazul în care clientul efectuează modificări la documentația de proiectare și estimare prezentată în modul prescris, el trebuie, cu cel puțin 15 zile înainte de începerea lucrărilor, să transfere suplimentar organizației de instalare 2 copii ale documentației modificate și o listă a desenelor anulate și documente. Toate costurile și pierderile suportate de instalator ca urmare a modificărilor documentației trebuie rambursate de către client.

Dacă necesitatea de a abate de la documentația de proiectare a apărut în timpul instalării complexului FPS, atunci este necesară coordonarea cu dezvoltatorul documentației de proiectare.

Proiectarea și estimarea documentației pentru echipamentele unității alarmă anti-efracție se încheie când profilul de lucru al obiectului se modifică și este supus reconcilierii atunci când clientul se schimbă.

Abaterile de la documentația proiectului sau actele de inspecție în timpul instalării mijloacelor tehnice de semnalizare nu sunt permise fără acordul clientului, organizației de proiectare - dezvoltatorul proiectului, autorităților Serviciului de Pompieri de Stat și unităților de securitate.

Dacă, conform documentației de proiectare și deviz, de la momentul aprobării și după 2 ani, lucrările de instalare nu au început, atunci acestea trebuie reevaluate de către organizația de proiectare - dezvoltatorul proiectului, agreat și aprobat în termenul prescris. manieră.

2. LISTA SI CARACTERISTICILE OBIECTELOR PROTEJATE

Toate spațiile clădirii sunt supuse protecției prin instalarea unei alarme automate de incendiu, indiferent de acestea scop functional, cu excepția încăperilor asociate proceselor umede.

Pereții clădirii sunt din cărămidă, pereții despărțitori din gips-carton și sticlă, podelele din beton armat.

Înălțimea tavanului în camere nu este mai mare de 3 metri.

Principalul tip de sarcină de incendiu în incinta protejată este izolarea cablurilor electrice, a materialelor ignifuge în ambalaje combustibile și a mobilierului.

3. PRINCIPALELE SOLUȚII TEHNICE LUATĂ ÎN PROIECTUL

Pentru a construi un sistem automat de alarmă de incendiu, a fost folosit dispozitivul de control și securitate de control al incendiilor Akkord-512 (PPKOP).

Informațiile despre starea zonelor protejate sunt afișate pe panoul de control central.

Sistemul include:

- bloc central (BC)

- panou central de control (PUC);

- două expandoare de bucle de incendiu (BRP) pentru 8 bucle (pentru conectarea buclelor de alarmă de incendiu);

Centrul de control este instalat în camera de securitate.

BC (N 1) este instalat la primul etaj într-o coloană de curent scăzut.

Două PDU-uri (N 2, 3) sunt instalate într-o coloană de curent scăzut la etajele 3 și 5.

Instalarea unei alarme automate de incendiu asigură:

testarea funcționalității detectorilor de incendiu în buclă;

semnalizarea alarmei la declansarea detectorilor de incendiu;

oprirea ventilației generale atunci când este declanșată o alarmă de incendiu;

activarea automată a sistemului de alarmă de incendiu pe zonă;

afișarea informațiilor și emiterea unui semnal sonor la un semnal „INCENDIU”, „SCURT CIRCUIT” și „PARUZE”.
fondurile NU vor fi debitate din contul dvs. și nu vom primi confirmarea plății.
În acest caz, puteți repeta achiziția documentului folosind butonul din dreapta.

a avut loc o eroare

Plata nu a fost finalizată din cauza unei erori tehnice, bani gheata din contul dvs
nu au fost anulate. Încercați să așteptați câteva minute și repetați plata din nou.

Bună ziua, dragi cititori, încă o dată Vladimir Raichev este în legătură cu dumneavoastră. Astăzi aș dori să vă vorbesc despre serviciul APS. Mai precis, chiar și despre modul în care ar trebui să se desfășoare și cum se realizează de fapt. Prieteni, puteți considera asta strigătul sufletului meu, vă rog să citiți până la capăt, este posibil să vi se întâmple ceva asemănător sau să fi trecut de această etapă și mă puteți sfătui ceva.

Deci, pentru început, să oferim asistență metodologică celor care nu au aprofundat încă problemele întreținerii alarmei de incendiu. Dacă sunteți priceput în teorie, treceți la următorul paragraf.

Deschizând PPR nr. 390, tu și cu mine, voiți sau nu, ajungem la paragraful 61, care se referă la necesitatea menținerii sistemelor APS în stare bună, precum și la necesitatea efectuării verificărilor trimestriale asupra performanței sistemelor APS. Și vom învăța despre cum să asigurăm funcționalitatea acestor sisteme de la punctul 63 - prin efectuarea lucrărilor de întreținere de rutină a sistemelor alarma automata.

La nivel legislativ este fixată obligația conducătorului organizației de a menține în stare de funcționare sistemele automate de alarmă împotriva incendiilor.

Și pentru ceea ce este necesar, cred, nu este necesar să explic. Nu este necesar? La urma urmei, toată lumea înțelege că este foarte util să ai ochi și urechi care să recunoască un incendiu în primele etape, în fiecare colț al clădirii tale. Iar ochii și urechile nefolositoare sunt inutile. De aceea întreținerea sistemelor APS este, astăzi, o necesitate.

Cum se efectuează întreținerea? Crezi că pot deschide singur sertarul unui aparat, să pornesc aspiratorul și să curăț aparatul de praf? Nu este nimic complicat în asta, nu? Dar, de fapt, nu poți face asta, ei bine, decât dacă ai o licență de la Ministerul rus pentru urgențe pentru acest tip de activitate. Nu te-ai blocat? Apoi există o altă opțiune.

Puteți angaja o organizație specializată care va efectua o întreagă gamă de lucrări, o dată pe trimestru, pentru a verifica performanța sistemului și, dacă ceva se defectează, apoi efectua reparații. E grozav, nu? Dacă nu ar trebui să plătesc bani pentru asta și ar fi grozav în general.

Și în încheierea programului nostru, ca să spunem așa, educațional, îmi voi permite să atașez un dosar care descrie reglementările de întreținere a sistemelor automate de alarmă, pe care le folosim la încheierea unui contract de întreținere a APS. Poti descarca.

Cu ce ​​probleme întâmpinați atunci când mențineți o alarmă de incendiu?

În continuare, vă voi spune despre dificultățile cu care trebuie să mă confrunt atunci când lucrez cu organizații licențiate. În primul rând, merită remarcat un anumit conflict de interese: am nevoie ca totul să funcționeze și să nu se spargă, dar maestrul care este responsabil pentru obiectul nostru trebuie chemat la obiect mai rar. Dar acest lucru nu se realizează întotdeauna munca de calitate.

Desigur, multe depind de persoana care face întreținerea. Cum își tratează munca. Dar cum se poate raporta la el, dacă există o mulțime de obiecte pe care trebuie să le servească. Ultimul nostru maestru mi-a spus că are 70 de obiecte. Iti poti imagina? 70 de sisteme APS și SOUE care necesită întreținere programată!

Volumul de muncă al acestui maestru nu i-a permis să apară în 24 de ore, așa cum este scris în contract, cu excepția cazului în care, desigur, se aplică truc șmecher, uneori a trebuit să-l folosesc, dar păcat că mi-am dat seama prea târziu exact cum să procedez.

Și ce credeți că, cu o sarcină atât de mare de muncă, maestrul va curăța lunar, de exemplu, contactele de praf și lasare? Nu cred, sau mai degrabă știu că nu va fi. Ei bine, nu se va întâmpla din proprie voință. El trebuie forțat.

A doua nuanță care apare în implementarea întreținerii de rutină a APS apare în însuși principiul încheierii de contracte în organizațiile de stat, de exemplu. A ieșit puțin confuz, dar mi se pare că licitațiile, licitațiile și licitațiile sunt de vină.

Imaginați-vă: ești proprietarul unei organizații, ți-ai cheltuit resursele financiare pe o licență, echipamente, angajați și pregătirea lor, pe imaginea ta până la urmă, iar acum trebuie să oferi costul serviciului tău la o licitație. Tu oferi. Și apoi se dovedește că cineva a scăzut prețul din oferta ta cu 60%. si ai doua variante:

  1. Renunță la ideea de a participa la această licitație și nu obține nimic, caută fericirea în altceva.
  2. Reduceți oferta, să zicem, cu 65% din original și câștigați măcar ceva. Ei bine, atunci, în timpul lucrului, decideți deja în ce loc trebuie să vă micșorați pentru a lucra cel puțin la zero.

Cum iti place asta? Acesta este motivul pentru care pierdem calitatea. Oricât de paradoxal ar suna, suntem pregătiți chiar și într-un astfel de domeniu precum securitatea să sacrificăm calitatea de dragul măcar a unui fel de venit. Este logic, în principiu.

Ei bine, a treia problemă este echipamentul învechit și uzat, care, în plus, nu a fost întreținut corespunzător. Vă amintiți cum, de exemplu, contactele sunt curățate? Și de aici începe totul.

Cine este de vină și ce să facă?

Cine e de vina, crezi? Mi se pare că de vină este mentalitatea noastră. Stii de ce? Pe de o parte, rusul poate este de vină, datorită căruia este necesar să se monitorizeze constant întreținerea, astfel încât maestrul să facă ceea ce i se cere.

Un maistru sau un inginer sau un tehnician - după cum ți se potrivește - este și el o persoană și, în speranța că inacțiunea lui nu va duce la nimic rău, nu își îndeplinește întotdeauna atribuțiile cu înaltă calitate. Poate că va duce, după cum se spune.

Și pe de altă parte, de vină este situația în sine, în care, după cum se spune, lipsa peștelui și cancerul este pește. Liderul supraviețuiește pe astfel de contracte, echilibrând între viața și moartea organizației sale. Imaginează-ți: întreținerea unei clădiri costă acum mai puțin de 10 mii de ruble pe lună. Aceasta vine cu unele renovari.

Și acum să fantezim despre subiect, dar ce ar trebui să facem? Clienții - să ceară respectarea strictă a termenilor contractului. Doar atunci când toți ofertanții și participanții la licitație înțeleg că întreținerea sistemelor APS nu este gratuită, doar atunci va exista un serviciu de calitate. Aceasta este doar părerea mea personală.

Prieteni, întâmpinați astfel de probleme la întreținerea sistemelor APS? Cum le rezolvi? Ce te costă? Vă rugăm să vă împărtășiți gândurile în comentarii. Și îmi iau rămas bun de la tine, nu uita să te abonezi la știrile blogului pentru a fi primul care află despre articole noi. Vă rugăm să republicați linkul către acest articol pe peretele dvs. în în rețelele sociale— cu cât sunt mai multe opinii, cu atât mai multă experiență. Până ne întâlnim din nou, la revedere.