Cine rămâne cu capitalul maternității după un divorț? Cum se împarte capitalul de maternitate în timpul divorțului de soți? Când tatăl dobândește dreptul la capitalul maternității

Familie puternică și stabilitate ani lungi- scopul pentru care fiecare persoană se străduiește în mod subconștient. Dar, în realitate, evenimentele adesea nu decurg conform planului.

A face față unei serii de dificultăți care cad ca un bulgăre pe capul familiilor tinere nu este uneori ușor. Adesea acest lucru duce la o despărțire dureroasă, în care fiecare dintre soți îl învinovățește pe celălalt, nedorind să-și recunoască greșelile.

Aproape fiecare divorț este însoțit de o împărțire a proprietății.. Totul cade sub „lovitură”: de la bunuri imobiliare și economii până la capitalul familiei primit după nașterea celui de-al doilea copil.

Este capitalul matern divort intre soti?Și există modificări în legislația cu privire la această problemă în 2020? Să aruncăm o privire.

Articolele 38 și 39 din Codul familiei Federația Rusă conțin informații că, în cazul divorțului de soți, numai bunurile dobândite în timpul căsătoriei (în comun) sunt supuse împărțirii.

Lista bunurilor comune primite în perioada căsătoriei este prezentată în articolul 34 din RF IC.

Include și plățile care nu au un scop special:

1. Valoarea ajutorului financiar;
2. Sume plătite pentru compensarea prejudiciilor aduse sănătății umane;
3. Venituri obţinute din muncă sau activitate intelectuală;
4. Pensii, indemnizații etc.

Acordați atenție acestei nuanțe Atentie speciala! Cert este că capitalul de maternitate (familie) este o plată direcționată care vizează implementarea unor măsuri suplimentare de sprijin de stat pentru familii pentru a crea condiții care să le asigure un nivel de trai decent (FZ nr. 256).

Aceasta înseamnă că nu este o proprietate dobândită în comun și nu este supusă divizării prin lege. Fondurile rămân la persoana care este titularul certificatului (în numele căreia este eliberat).

În unele cazuri, poate fi eliberat/reînregistrat tatălui, indiferent de cetățenia acestuia:

Bărbații care sunt tați vitregi ai primului născut/copil adoptat nu pot conta pe plățile datorate în aceste cazuri.

Cum se împarte un apartament cumpărat cu capital de maternitate în timpul unui divorț? Plățile de la stat pot fi folosite pentru achiziționarea unei proprietăți finite, pentru reconstrucția unei proprietăți existente sau pentru construirea uneia noi.

O locuință achiziționată cu capital de maternitate devine proprietatea comună a membrilor familiei: soț, soție și copii, inclusiv primul. Mărimea acțiunilor este determinată printr-un acord încheiat de membrii familiei.

Conform cerințelor specificate la articolul 60 din RF IC, copiii nu au dreptul de proprietate asupra proprietății părinților lor, iar părinții - asupra proprietății copiilor. O casă sau un apartament, chiar și cele neterminate, trebuie să fie împărțite între toți participanții.

Prin urmare, la împărțirea bunurilor între soți, cota de copii rămâne inviolabilă, chiar dacă bunul nu a fost pus în funcțiune la momentul litigiilor.

Există mai multe opțiuni pentru a face față acestei situații:

Dacă unul dintre soți este de acord să renunțe la cota sa (ceda), atunci se încheie cu acesta un contract de întreținere, potrivit căruia valoarea cotei se scade din plățile lunare care vizează plata pensiei de întreținere.

Cum se împarte o casă cumpărată cu capital de maternitate în timpul unui divorț? Ca si in cazul unui apartament, o casa achizitionata din fonduri de capital de maternitate devine proprietatea comuna a tuturor membrilor familiei (parinti, copii).

După un divorț, unul dintre soți are dreptul deplin de a locui pe teritoriul lor. Decizia de împărțire trebuie luată în mod voluntar.

Una dintre opțiuni este alocarea de acțiuni în natură. Puteți face o extindere a casei, respectând cerințele legii.

Cum se împarte ipoteca cu capitalul maternității în caz de divorț cu copii?

Fondurile integrale sau parțiale pot fi folosite pentru a rambursa datoria principală, pentru a plăti dobânzi la creditele ipotecare, pentru plata în avans. În cazul divorțului, datoriile se împart în mod egal între soți.

Această situație este rezolvată în mai multe moduri:

Se poate vinde apartamentul? Această opțiune este posibilă cu închiderea anticipată a datoriei ipotecare și înregistrarea ulterioară a apartamentului în proprietate comună.

Dacă datoria a fost deja rambursată, implementarea ulterioară are loc conform schemei standard - cu implicarea autorităților de tutelă și tutelă și asigurarea unei cote echivalente pentru copii în locuințe noi.

Un fost sot are dreptul la capital de maternitate dupa un divort?

Deoarece plățile în numerar sunt vizate, acestea nu se aplică proprietăților dobândite în comun și nu sunt supuse divizării. Banii rămân la persoana în numele căreia se eliberează certificatul.

Prin urmare, toate întrebările privind dacă un soț poate pretinde capitalul familiei sunt nefondate. Excepție fac cazurile descrise în al doilea paragraf al articolului.

Din păcate, există adesea lacune în legislație. Și diferite instanțe interpretează ceea ce este scris în lege în felul lor, luând decizii radical diferite.

Întrebând despre împărțirea capitalului maternității sau a proprietății dobândite cu implicarea acesteia, consultați deciziile și explicațiile adoptate și prezentate de Curtea Supremă și Constituțională a Federației Ruse.

În cazul în care se ia o decizie nedreaptă în opinia dumneavoastră în Tribunal Judetean, puteți face apel la autoritățile superioare.

Capital de maternitate înseamnă plata suplimentară asistență financiară familiile în care s-a născut sau a fost adoptat un al doilea copil. Plata este asigurată și pentru copiii următori. Adesea, după ce se ia decizia de dizolvare oficială a căsătoriei, capitalul de maternitate se transformă într-un os de disputa pentru ambii soți, deoarece fiecare dintre ei are dreptul de a solicita această asistență în mod egal. Să ne uităm la cum să împărțim capitalul maternității în timpul unui divorț?

Legislația actuală determină cetățenii care au dreptul la sprijin financiar. În primul rând, vorbim despre femeile care au reușit să nască sau un al doilea copil, începând din primele zile ale lunii ianuarie 2007. De asemenea, un tată poate pretinde plata, precum și un copil ai cărui părinți și-au pierdut dreptul la asistență.

Puteți folosi acești bani în următoarele scopuri:

• pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire, și anume reconstrucția sau repararea locuințelor, plata unui credit ipotecar, participarea la construcția comună;
• pentru ca copilul să primească o educație;
• in situatia cresterii unui copil cu handicap si anume reabilitarea sa sociala;
• pentru pensia capitalizată a părinților.

Un număr mare de dispute privind capitalul de maternitate apar în familiile în care soții au luat o decizie. Legislația actuală nu definește capitalul drept proprietate dobândită în comun. De aici imposibilitatea separarii lui. Prin urmare, după un divorț, rămâne în proprietatea soțului pentru care s-a efectuat inițial procedura de înregistrare.

O serie de circumstanțe afectează înlăturarea certificatului de către tată, principala dintre acestea fiind înregistrarea inițială pe numele său.

Pe lângă utilizarea acestuia, un bărbat are dreptul de a:

• dacă a decis independent să adopte un alt copil;
• printr-o hotărâre judecătorească, mamei copilului i se atribuie statutul de dispărută, precum și în cazul decesului acestuia;
• mama a comis o infracțiune împotriva copilului, privându-se astfel de drepturile părintești.

În ceea ce privește achiziționarea sau construirea de locuințe prin intermediul, legislația actuală dă drept de proprietate tuturor membrilor familiei. Copiii nu fac excepție. Deci, soții divorțați vor avea propria lor parte, pe care fiecare are dreptul să o gestioneze independent.

Numai pe baza unor acorduri stabilite anterior sau a unei hotărâri judecătorești, este permisă efectuarea împărțirii proprietății comune. Având în vedere că și copiii au dreptul la o cotă, fără permisiunea autorităților de tutelă și tutelă, nu va funcționa vânzarea acestei locuințe.

Locuința va fi la dispoziția celui care, de fapt, va rămâne să locuiască cu copiii. În situația în care copiii locuiesc cu mama lor, tatăl, în plata unei pensii alimentare, are dreptul la cota sa de locuință în favoarea copiilor.

Când divorțați de un cuplu căsătorit, luați în considerare următoarele:

• indiferent de dorințele soțului/soției, după desfacerea căsătoriei, fostul soț, ca și alți membri ai familiei, are dreptul de a locui în acest apartament;
• o femeie, fără acordul fostului ei soț, nu va putea înscrie alte persoane în apartament;
• nu este în competența instanței de judecată să oblige tatăl să renunțe la partea sa, atunci când nu este înregistrat pentru el capitalul de maternitate, atunci poate pretinde locuință doar dacă achiziția sa a fost făcută înainte de divorț. În alte situații, apare la copii și la mamă.

Indiferent de faptul că locuința este achiziționată concomitent cu un credit ipotecar și cu capitalul de maternitate, înregistrarea oficială a acesteia ar trebui să se aplice fiecărui membru al familiei.

Ținând cont de imposibilitatea ipotecării proprietății copiilor minori, titularul certificatului este obligat să semneze o obligație, conform căreia, după plata absolută a ipotecii, fiecărui membru de familie i se va aloca o cotă-parte.

În ceea ce privește rambursarea ipotecii, soții care acționează în calitate de co-împrumutați au obligații complet egale față de instituția de credit. Ce parte va reveni fiecăreia dintre părți ca urmare a desfacerii căsătoriei nu contează. Dar dacă vreuna dintre părți reușește să demonstreze că rambursarea împrumutului a fost efectuată în principal pentru banii săi personali, atunci poate conta în siguranță pe mai mult de 1/4 din locuință.

Atenţie! Acest articol poate fi depășit! Pentru a clarifica informațiile, completați aplicația de mai jos și un avocat calificat vă va ajuta să vă rezolvați problema sau sunați la numerele afișate pe site.Consultație sau apel gratuit!

Divorțul este o situație dificilă în care mai trebuie să te controlezi. O familie cu copii trece printr-o procedură de divorț în instanță. Pe lângă problema comunicării cu copiii, se rezolvă și contradicțiile financiare: există o împărțire a proprietății.

Să vorbim despre dacă capitalul maternității este împărțit în timpul unui divorț și cum are loc împărțirea proprietății dobândite folosind aceste fonduri.

Despre program

La nașterea celui de-al doilea copil sau a unui copil ulterior, statul asigură familiilor sprijin material sub formă de capital de maternitate.

Acest program funcționează cu succes din 2007 și are două obiective principale:

• stimulează natalitatea în Rusia;
• sprijină economic familiile rusești care decid să aibă doi sau mai mulți copii.

Plata implică un transfer de fonduri fără numerar pentru scopuri specifice. Toate sunt strict specificate în lege.

Familia cheltuiește bani pentru orice scop din lista de mai jos:

• îmbunătățirea condițiilor de viață;
• economiile de pensie ale mamei;
• achiziționarea de bunuri și servicii pentru adaptarea în societate a unui copil cu dizabilități;
• educația copiilor;
• plăți sociale pentru copiii săraci până la vârsta de 1,5 ani.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Părinții care au emis capital de maternitate primesc un certificat de stat în mâinile lor.

• mama celui de-al doilea sau următorul copil(inclusiv cel adoptat), având cetățenia Federației Ruse;
• tată cu cetățenie a Federației Ruse, care este singurul adoptator al celui de-al doilea copil sau al următorului copil;
• tatăl, indiferent de cetățenia sa, dacă mama copiilor și-a pierdut dreptul de a elibera adeverință (în caz de privare de drepturile copiilor, în caz de deces etc.);
• copii minori sau unul dintre ei;
• un copil adult, dacă are sub 23 de ani, în timp ce studiază cu normă întreagă la o instituție de învățământ.

Astfel, tatăl are dreptul să emită plăți numai dacă sunt îndeplinite anumite condiții.

Organismul responsabil pentru emiterea și distribuirea fondurilor în cadrul programului este Fondul de pensii al Federației Ruse. Prin Decretul Președintelui, programul Capital Maternității funcționează cu succes de la 1 ianuarie 2007 și a fost prelungit până la sfârșitul anului 2021.

Este important de înțeles că dreptul legal la certificat apare atunci când aceste condiții sunt îndeplinite în perioada specificată. Data cererii pentru document nu contează.

Dacă al doilea copil s-a născut în 2014, iar până acum familia nu a făcut o plată, o poate face acum. Suma certificatului a fost indexată de guvern de mai multe ori. Dacă în 2007 familiile erau plătite cu 250.000 de ruble fiecare, astăzi suma aproape s-a dublat, la 453.026 de ruble.

Fiecare destinatar al certificatului trebuie să separe conceptul de obținere a drepturilor la capitalul maternității și dreptul de a utiliza fonduri pentru acesta.

A profita în numerar, va trebui să așteptați până când copilul, la a cărui naștere (adopție) au fost primiți, împlinește 3 ani.

Există excepții de la această regulă:

• plata unui avans la un împrumut pentru achiziționarea unui apartament;
• în construcția de locuințe;
• plata împrumutului (dobândă și datorie principală);
• achiziționarea de bunuri și servicii pentru adaptarea unui copil cu dizabilități în societate;
• plata pentru învățământul preșcolar;
• înregistrarea plăților lunare pentru familiile cu venituri mici;
• taxe de babysitting.

Ce se întâmplă atunci când o căsătorie se desface

Din păcate, divorțurile în Rusia se întâmplă des. Capitalul matern este un mijloc de sprijinire a statului. Evaluând lista de scopuri desemnate, putem concluziona că fondurile ar trebui direcționate către dezvoltarea familiei în ansamblu, și nu către un anumit membru al acesteia.

Dreptul de a dispune de asistență din partea statului aparține părintelui care a primit certificatul. Documentul include numele, prenumele, patronimul și datele pașaportului proprietarului.

Într-un divorț, puteți împărți:

• bunuri mobile și imobile dobândite în comun;
• plăți în numerar.

Cu toate acestea, conform legii, un certificat este o plată în numerar direcționată, care este o excepție de la regulă. Ea, ca și beneficiile, nu poate fi împărțită.

În caz de divorț, certificatul va rămâne la soțul/soția în numele căruia este eliberat. Această situație poate fi interpretat diferit dacă îl priviți puțin mai larg. De exemplu, se întâmplă ca uneori dreptul de a primi un certificat la divorț să fie transferat tatălui.

Tatăl copilului este eligibil?

Conform practicii, în majoritatea cazurilor, beneficiarul capitalului de maternitate este mama copiilor. Dreptul ei la un certificat, precum și încetarea acestui drept sunt descrise în lege federala nr 256 din 2006. Nu spune nimic despre modul în care desfacerea căsătoriei afectează dreptul de utilizare a documentului.

Dar legea definește cazurile în care tatăl poate folosi plățile.

Un certificat eliberat pe numele mamei va trece tatălui:

• în cazul decesului mamei (inclusiv în cazul în care aceasta este declarată decedată conform unei hotărâri judecătorești);
• dacă mama a comis o infracțiune împotriva propriilor copii (printre aceștia se numără și copiii adoptați);
• dacă mama copiilor este declarată dispărută;
• dacă mama este lipsită de drepturile părinteşti în raport cu copiii.

În aceste cazuri, tatăl transmite dreptul de a utiliza fondurile capitalului maternității. Scopul lor nu se schimbă.

S-a avut în vedere situația în care, în caz de divorț, părinții mai au certificat. Dar cum rămâne cu cei care au reușit deja să cheltuiască bani investind în achiziționarea de imobile?

Cum se împarte un apartament cumpărat cu capital de maternitate în timpul unui divorț

Există mai multe moduri de a cumpăra locuințe cu fonduri MSC:

• adăugați fonduri din propriile fonduri acumulate și înregistrați imobile ca proprietate;
• utilizați certificatul ca fonduri pentru împrumut.

Aceste situații trebuie luate în considerare separat. În primul caz, legea îi obligă pe soți să întocmească o casă sau un apartament în cote egale pentru fiecare membru al familiei, dacă se folosesc fondurile certificatului MSC.

De exemplu, o familie de 4 persoane a cumpărat un apartament folosind plățile de sprijin de stat, unde fiecare membru al familiei va avea 1/4 cotă.

În caz de divorț, niciunul dintre soți nu poate pretinde o cotă mai mare. Această decizie va fi luată de instanță, dar puteți încheia în mod independent un acord și îl puteți prezenta judecătorului.

Chiar dacă fondurile s-au dus la construirea de încăperi suplimentare în casă sau la renovarea spațiilor, are loc și distribuirea acțiunilor.

Credit ipotecar

În cazul creditării ipotecare, situația este ceva mai complicată. Acest lucru poate părea așa la prima vedere. Atunci când solicitați o locuință pe credit, regula actelor nu diferă de ceea ce este folosită atunci când cumpărați cu economii: acțiunile sunt distribuite în părți egale tuturor membrilor familiei.

Într-un divorț, va conta dacă principalul și dobânda la împrumut sunt plătite.

Dacă datoria nu este plătită, atunci:

• în caz de divorț, obligația de plată a datoriilor către bancă se repartizează în mod egal între foștii soți;
• vânzarea unui apartament pentru care împrumutul nu a fost rambursat poate fi efectuată doar de către bancă însăși, în timp ce costul încasărilor va fi semnificativ mai mic decât valoarea de piață.

Nu uita de obligatiile fata de banca, demarand procedura de divort. Dacă unul dintre soți refuză să plătească datoria, acesta poate fi ulterior privat de o cotă din proprietate.

Practica de arbitraj

Datorită faptului că peste 8 milioane de familii din toată Rusia au primit deja certificate MSC, numărul cazurilor este în creștere atunci când familiile împart proprietatea în timpul unui divorț, inclusiv ceea ce este achiziționat pentru capitalul maternității.

Cel mai puțin dintre toate disputele apar în situațiile în care certificatul nu este folosit și rămâne în mâinile proprietarului, cel mai adesea mama copiilor. Dar cazurile de cheltuire parțială a fondurilor și împărțirea proprietăților imobiliare cumpărate sau construite în detrimentul fondurilor MSC provoacă adesea controverse.

Disputa 1:

Familia a construit casa folosind fonduri MSC, însă nu a fost posibilă finalizarea ei. În timpul executării actelor, soția a scris obligația ca în termen de șase luni de la finalizarea construcției să înregistreze casa în proprietate comună între toți membrii familiei. În timpul divorțului, instanța a împărțit acest bun între soți în jumătate, însă Curtea Supremă a anulat această decizie și a decis că fiecăruia dintre cei 4 membri ai familiei i se acordă 1/4 cotă din locuință.

Disputa 2:

Instanța nu are dreptul de a-l obliga pe soț în caz de divorț să vândă sau să doneze o acțiune. În același timp, soții nu vor locui sub același acoperiș. Există cazuri în care un soț, când se desparte de soția sa, îi dă cota sa ca o viitoare plată a pensiei alimentare. Dacă copilul rămâne cu mama, atunci acest scenariu este destul de firesc. Un bărbat întocmește un act de cadou, dar trebuie să indice în el că cota de imobil este transferată soției sale cu scop specific ca să nu apară probleme mai târziu.

Pentru a evita problemele în timpul divorțului, cel mai bine este ca soții să negocieze între ei în avans. Acest lucru vă va economisi nervi și timp.

Ultima modificare: ianuarie 2020

Una dintre măsurile de sprijin de stat pentru familiile cu copii este capitalul de maternitate. Este un certificat pe numele unei femei care a născut sau a adoptat un al doilea sau următorul copil. Întrucât capitalul mamei este o plată țintă, acesta nu poate fi divizat în timpul unui divorț, dar locuința cumpărată pe acesta poate.

Ce spune legea

Dacă capitalul maternității este împărțit este stabilit de RF IC. În art. 38 și art. 39 prevede împărțirea numai a bunurilor dobândite în căsătorie. Include și plăți în numerar nețintă - pensii și beneficii, venituri din muncă intelectuală, sume în despăgubiri pentru daune.

Capitalul matern are un scop desemnat, astfel încât poate fi cheltuit exclusiv pentru locuință, creșterea pensiei finanțate a mamei și educația copilului. În consecință, o astfel de plată nu este inclusă în proprietatea comună, împărțirea este imposibilă. Titularul certificatului este persoana în numele căreia a fost eliberat. De obicei e mama.

Este posibil să folosiți plata după un divorț?

Toate aspectele referitoare la capitalul mamă sunt reglementate de Legea federală nr. 256 din 29 decembrie 2006. Nu conține nicio mențiune că divorțul afectează în vreun fel dreptul la plată.

În plus, un certificat personalizat. Cel mai adesea, este eliberat mamei și indiferent de starea civilă. Chiar și după desfacerea căsătoriei, ea poate folosi capitalul mamei. Dacă aceste fonduri sunt folosite pentru achiziționarea de locuințe după un divorț, aceasta devine proprietatea comună a mamei și a copiilor.

Soțul are dreptul la capital de maternitate după un divorț

Dacă capitalul de maternitate nu este folosit în căsătorie, după un divorț, bărbatul nu are drepturi asupra acestuia. Cu toate acestea, există o serie de motive pentru care certificatul merge la tată. Acest lucru se întâmplă dacă mama:

• decedat;
• recunoscută de instanță ca dispărută;
• condamnat pentru o crimă împotriva propriilor copii;
• lipsit de drepturile părintești (sau adopția a fost încetată).

Un certificat de capital matern este eliberat imediat unui bărbat atunci când adoptă în mod independent un al doilea copil sau următorii sau este tată singur. Cu toate acestea, aceste cazuri nu sunt legate de divorț. Un bărbat nu are dreptul la plată dacă este tatăl vitreg al primului copil.

Cum să împarți un apartament cumpărat cu capital de maternitate

Potrivit părții 4 a art. 10 din Legea federală nr. 256, un apartament achiziționat cu implicarea capitalului matern trebuie să fie înregistrat în proprietatea mamei, a tatălui și a tuturor copiilor. Fiecare își primește acțiunile, dar legea nu precizează cum sunt determinate. În acest sens, instanța ar putea decide anterior ca copilul să primească o cotă-parte fie din suma capitalului mamei, fie din apartament.

După ce a luat în considerare multiple plângeri, Curtea Supremă a eliminat aceste neconcordanțe în lege. Conform decizie, de acum incolo, spatiul de locuit achizitionat folosind capitalul mamei este impartit in mod egal intre parinti si copii. O astfel de măsură protejează drepturile copilului și, prin urmare, este o prioritate.

Mărimea acțiunilor nu poate fi schimbată prin niciun acord. În consecință, după un divorț, fiecare soț va avea dreptul doar la cota sa.

Există două modalități de oficializare oficială a secțiunii imobiliare, pentru achiziționarea căreia s-a folosit capitalul mamă. Prima variantă este să întocmești un acord special, a doua este să mergi în instanță. Este mai rapid și mai profitabil din punct de vedere material să se efectueze o partiție voluntară, deși în practică acest lucru este rar, deoarece adesea fostul sotși soția sunt în conflict.

Secția voluntară

Dacă soții sunt pregătiți pentru dialog, ei pot conveni asupra cotei fiecăruia în proprietate comună. Ele pot fi, de asemenea, inegale.

Ordinea secțiunii voluntare:

1. Se stabilește o listă de proprietăți care urmează să fie împărțite.
2. Părțile convin asupra cine primește ce obiecte.
3. Proprietatea este în curs de evaluare.
4. Un acord este întocmit și certificat de către un notar.
5. Taxa de stat este plătită.
6. Dreptul de proprietate se reînregistrează ținând cont de acțiunile indicate în contract.

Acordul se întocmește în formă liberă. Punctul fundamental este valoarea proprietății, pe baza căreia se calculează cuantumul taxei de stat. Prin urmare, este necesară o evaluare.

Pentru a certifica contractul la notar, veți avea nevoie de pașapoartele ambilor soți. Este posibil să aveți nevoie și de un certificat de naștere al copilului pentru care s-a eliberat capitalul matern, documente care să ateste destinația plății, un raport de evaluare a proprietății.

Conform paragrafelor. 5 paragraful 1 al articolului 333.24 din Codul fiscal al Federației Ruse, taxa de stat este de 0,5% din valoarea acordului. Cu toate acestea, nu ar trebui să fie mai puțin de 300 de ruble. sau mai mult de 20.000 de ruble. Va trebui să plătiți 2 mii de ruble pentru reînregistrarea drepturilor de proprietate. În plus, serviciile notariale pot fi necesare pentru pregătirea și certificarea acordului, costul lor este de aproximativ 3-4 mii de ruble.

Proces

Dacă foștii soți nu reușesc să se înțeleagă, rămâne de mers în instanță. De obicei, instanțele fac împărțirea proprietății în părți egale. În cazurile legate de materkapital, doar jumătate din proprietate este împărțită, iar a doua aparține copiilor.

Procedură:

1. Evaluarea imobiliară este în curs.
2. A redactat și a intentat un proces.
3. Taxa de stat este plătită.
4. Litigiul este în desfășurare și se ia o decizie de împărțire.
5. Dacă cealaltă parte refuză să se conformeze hotărârii judecătorești, puteți contacta serviciul executiv.

Declarația de creanță se întocmește conform regulilor stabilite de art. 131 Codul de procedură civilă al Federației Ruse. Acesta trebuie să conțină următoarele informații:

• denumirea instanței;
• detalii ale reclamantului și pârâtului;
• prețul creanței;
• descrierea cerinței;
• descrierea documentelor anexate;
• data si semnatura.

Împreună cu cererea, trebuie să depuneți un pachet de documente - pașaportul solicitantului, raportul de evaluare, certificatul de naștere al copilului, certificatele de căsătorie și divorț, confirmarea utilizării intenționate a capitalului matern. Dacă un reprezentant este implicat în caz, veți avea nevoie și de pașaportul acestuia și de o procură legalizată.

Trebuie să fii pregătit pentru faptul că costurile împărțirii proprietății în ordin judiciar mai mare decât atunci când s-a ajuns la un acord. Cu toate acestea, doar una dintre părți plătește taxa de stat: dacă instanța hotărăște în favoarea reclamantului, atunci pârâtul, în caz contrar, reclamantul însuși.

Cuantumul taxei de stat depinde de valoarea de evaluare, iar procedura de calcul a acesteia este stabilită la alin.1 al art. 333.19 din Codul fiscal al Federației Ruse. Cantitatea minima- 400 de ruble, maxim - 60.000 de ruble.

Cum să-ți gestionezi cota după împărțirea apartamentului

Există 4 opțiuni principale pentru acțiuni ulterioare după alocarea acțiunilor. Acest lucru face procesul mult mai ușor dacă foștii soți gata să negocieze și să găsească un compromis.

Compensare

Această opțiune este cea mai acceptabilă pentru proprietarii apartamentului, pentru achiziția căruia a fost folosit capitalul mamă. Concluzia este că soțul cu care copilul rămâne să locuiască își ia apartamentul. Totodată, acesta se obligă să plătească celui de-al doilea soț contravaloarea cotei sale, stabilită prin rezultatele evaluării. Nuanță importantă: compensația bănească în astfel de circumstanțe este supusă impozitului pe venitul personal, conform Scrisorii Serviciului Federal de Taxe N BS4-11 / 4624 din 15.03.2017

Înlocuire

Acesta este un fel de compensație, dar nu în termeni monetari. Unul dintre soți are dreptul să-și cedeze propria cotă celui de-al doilea, cerând în schimb un teren, o mașină, un garaj, o casă de vară. Adesea se face o evaluare a proprietății, care vă permite să determinați ceea ce este echivalent cu o cotă din apartament.

Vânzare

Este dificil să vinzi o locuință cumpărată cu capital de maternitate, deoarece este necesar un permis de tutelă, dar unii reușesc. După ce a realizat apartamentul, fiecare parte primește compensare bănească pe măsura cotei sale. Cu toate acestea, imediat după vânzare, este necesar să se pună la dispoziție copilului un alt apartament sau casă. În locuințele noi, el trebuie să dețină o cotă nu mai mică decât în ​​locuința anterioară.

Izolarea în natură

Această opțiune practic nu este utilizată, deoarece este cea mai consumatoare de timp. Alocarea în natură presupune împărțirea efectivă a locuințelor în mai multe obiecte independente. Fiecare dintre ele trebuie să fie dotată cu intrare separată, baie, bucătărie. Cel mai adesea nu este posibil să împărțiți un apartament sau o casă în acest fel.

Teoretic, există o altă opțiune - de a conveni asupra utilizării comune a bucătăriei și a toaletei. Cu toate acestea, acest lucru este rar implementat în practică.

Caracteristicile împărțirii locuințelor ipotecare achiziționate folosind capitalul maternității

Capitalul poate fi folosit și pentru achitarea ipotecii. Apartamentul achizitionat in acest fel este impartit, ca si alte locuinte dobandite in comun. În mod implicit, tuturor membrilor familiei li se aloca cote egale. Există doar câteva puncte importante:

1. Obligația de plată a ipotecii se împarte între soți în jumătate, chiar dacă cota unuia dintre ei este mai mare decât cea a celuilalt.
2. Dreptul de a dispune de locuință apare numai atunci când împrumutul este rambursat.
3. Este imposibil să vinzi un apartament înainte de plata finală a ipotecii. Mai exact, acest lucru va necesita acordul băncii și al autorităților tutelare, doar că este puțin probabil ca acestea să permită lăsarea copilului fără locuință proprie.

Întrucât capitalul-mamă are un scop special, acesta nu este inclus în proprietatea matrimonială comună. Cu toate acestea, în timpul unui divorț, locuința este împărțită dacă a fost achiziționată folosind plata. Jumătate din proprietate este destinată copiilor. În partea rămasă, soților li se atribuie cote egale, deși aceștia au dreptul de a conveni asupra unei alte proceduri.