Cum să împărțiți proprietatea comună într-un divorț. Cum se împarte bunurile comune ale soților la desfacerea căsătoriei

Soții au dreptul de a împărtăși. Inițiatorul procesului are dreptul de a acționa oricare dintre cuplul căsătorit sau creditori interesați. Nu fac obiectul diviziunii, enumerate la art. 36 din IC (Codul familiei) al Federației Ruse, precum și cel căruia i se impune regimul proprietății separate.

Atunci când proprietatea conjugală este împărțită, cel al cuplului care, prin acord sau din motive întemeiate, nu a lucrat, s-a ocupat de treburile casnice și de copii, era în invaliditate, a primit un salariu foarte mic, are drept de proprietate. la egalitate cu alt soț. Adesea, împărțirea proprietății poate fi dificilă, chiar dacă cuplul nu are multe bunuri. De exemplu, este dificil de împărțit apartament cu o camera, cumpărat de soți în comun și folosit pentru locuință comună.

Starea financiară a soțului/soției poate fi aflată cu ajutorul anchetelor judiciare și avocaților atunci când se analizează cazul în instanță. Cu toate acestea, se recomandă clarificarea acestor probleme înainte de a începe procesul de împărțire a proprietății.

Regimurile proprietății soțiale

Împărțirea bunurilor comune în divorț

Soții pot împărți proprietățile comune prin acord voluntar sau prin hotărâre judecătorească. Prezența acestei secțiuni este foarte favorabilă acestui lucru, ceea ce vă permite să împărțiți fără durere lucrurile enumerate în ea. În baza art. 254 din Codul civil și art. 39 din Regatul Unit, fiecare dintre soți trebuie să fie repartizat cote egale din proprietatea lor comună, cu excepția cazului în care contractul de căsătorie prevede alte proporții. În practică, acest lucru se întâmplă rar din cauza imposibilitate pentru a separa lucrurile indivizibile și alte complexități.

• Împărțirea proprietății comune prin acord este prevăzută la art. 252, Codul civil (Codul civil) al Federației Ruse. Opțional, actul de conciliere este certificat de notar (art. 163 din Codul civil), dar acesta nu este obligatoriu. În cazul în care acordul nu prevede ce articole i se adresează cui, notarul, la cerere, emite certificat de proprietate la cota soţilor din averea comună.
• Chiar și după depunerea unui proces, soții mai au posibilitatea de a fi de acord. În procesul de examinare a cazului, aceștia pot încheia un acord de soluționare.
• Prin lege, instanței i se oferă posibilitatea abate de la principiul cotelor egale să asigure interesele copiilor sau ale unuia dintre soți care au câștigat mai mult, sau care nu se va putea întreține pe deplin din cauza handicapului. Fiecare caz este luat în considerare individual.

Pentru împărțirea bunurilor după un divorț și depunerea cererilor la instanță de către partea ale cărei interese au fost încălcate în timpul împărțirii, există termenul de prescripție - trei ani(partea 7 a articolului 38 din RF IC). Acest termen se calculează nu din momentul divorțului, ci din ziua în care unul dintre foștii soți a aflat despre încălcarea drepturilor sale (articolul 200 din Codul civil al Federației Ruse).

Exemplu.

G. a intentat în 2019 un proces împotriva lui M., fostul ei soț, dorind să dea în judecată jumătate din apartamentul și terenul cumpărat în căsătorie. În întâmpinare, aceasta a cerut restabilirea termenului de împărțire a proprietății, întrucât după divorțul din 2015, mama ei s-a îmbolnăvit, iar G. nu s-a putut ocupa de problemele de proprietate. Instanța a refuzat să ia în considerare pretențiile femeii, invocând imposibilitatea restabilirii termenului. G. a formulat o revizuire de supraveghere prin care a solicitat reexaminarea deciziei.

În urma examinării dosarului, s-a constatat că plângerea este întemeiată. Potrivit comisiei, judecătorul, care a respins cererea, a calculat greșit data de începere a termenului de prescripție. A fost necesar să nu se socotească de la data divorțului, ci să se afle exact când G. și-a dat seama că i-au fost încălcate drepturile de proprietate. De remarcat, de asemenea, că în anul 2017 o femeie a apelat la soțul ei cu o cerere de împărțire a proprietății comune prin acord, lucru la care soțul a refuzat. Decizia judecătorului a fost anulată și cauza a fost trimisă înapoi pentru o nouă cale de atac.

Împărțirea proprietății comune într-o căsătorie civilă

Legislația Federației Ruse nu recunoaște așa-numita căsătorie civilă, adică o uniune fără înregistrare oficială, ca căsătorie. Pe el prevederile nu se aplica. are loc în conformitate cu art. 252 din Codul civil (Codul civil) al Federației Ruse ca proprietate în proprietate comună.

• Alocarea cotei-parte a coproprietarului are loc din initiativa acestuia. Fiecare dintre soții de drept poate cere împărțirea bunurilor dobândite cu venit comun în procesul de administrare comună a gospodăriei.
• Există două modalități de împărțire a proprietății: prin acord voluntar și prin hotărâre judecătorească. Prima este de preferat.
• În cazul în care coproprietarii nu pot ajunge la o înțelegere, soțul de drept interesat are dreptul de a se adresa justiției.

Alocarea acțiunilor se face în natură. Dacă acest lucru nu este posibil, bunurile de valoare egală sunt atribuite unuia dintre soți sau compensație financiară(paragrafele 3-5 ale articolului 252 din Codul civil al Federației Ruse).

Proprietatea dobândită în comun sunt obiecte mobile și imobile, lucruri, bunuri de valoare care au fost dobândite în timpul căsătoriei.

De obicei, în timpul unui divorț, foștii soți îi împart.

Este posibilă împărțirea proprietății fără a desface căsătoria? Cum se împarte proprietatea conform legii în 2020?

Artă. 34 din Codul familiei al Federației Ruse definește ca dobândite în comun toate bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei.

Bunurile dobândite în comun în timpul căsătoriei pot fi considerate:

În același timp, nu este important în numele cui și care dintre soți a fost achiziționată.

Important! În art. 38 din RF IC a reținut că toate obiectele și imobilele aparținând categoriilor de mai sus pot fi împărțite atât în ​​căsătorie, cât și după desfacerea acesteia.

Pot exista multe motive pentru împărțirea proprietății soților căsătoriți, principalele sunt:

• protejarea intereselor ambilor soți în viitor;
• repartizarea responsabilităților pentru întreținerea proprietății;
• prezența datoriilor de la unul dintre soți (în acest caz, al doilea soț poate reține o parte din bun în cazul în care bunul este poprit).

În plus, împărțirea proprietății în căsătorie este o procedură standard dacă unul dintre soți intenționează să doneze cota sa de proprietate cuiva, cel mai adesea copiilor sau nepoților.

Există motive mai banale: de exemplu, în acest fel unul dintre soți vrea să oprească risipa excesivă din a doua jumătate.

Sunt situații în care soții nu locuiesc de mult timp împreună, vor să împartă proprietatea, dar nu au de gând să desființeze căsătoria. Sau o altă situație: unul dintre soți nu mai este în viață.

Secțiunea în căsătorie este posibilă:

• cu acordul ambilor soti;
• în caz de dezacord al unuia dintre soți;
• la cererea soțului sau a soției;
• la cererea creditorului;
• la cererea moştenitorului după decesul unuia dintre soţi.

Împărțirea proprietății prin acordul reciproc al soților se realizează simplu:

1. Soții întocmesc o convenție scrisă în care enumeră obiectele de proprietate trecute în proprietatea fiecăruia dintre ei.
2. Acordul este certificat de notar (optional).

Important! Atunci când imobilul (apartament, casă, cabană, garaj, teren) este indicat în contract, acesta trebuie înregistrat la Rosreestr.

În cazul în care soții nu pot ajunge la un acord cu privire la cine și ce este dezabonat, atunci unul dintre ei are dreptul de a se adresa autorităților judiciare cu o cerere de creanță.

În acest caz, a doua jumătate poate depune o cerere reconvențională și poate oferi propria versiune a secțiunii. În acest caz, împărțirea bunurilor soților se realizează prin hotărâre judecătorească.

Dacă secțiunea este cerută de creditor

Creditorul are dreptul de a cere împărțirea proprietății dacă:

• unul dintre soți are datorii de întreținere față de copii dintr-o căsătorie anterioară;
• unul dintre soți a cauzat prejudicii persoanei și bunurilor altui cetățean;
• unul dintre soți și-a asumat obligațiile de garant pentru un împrumut terț.

Pentru a se adresa instanței, creditorul trebuie să facă dovada că suma datoriei este atât de mare încât nu poate fi rambursată în alt mod.

Cererea este formulată în scopul executării silite asupra bunurilor dobândite în căsătorie și pe cheltuiala acestui bun pentru achitarea unei datorii existente.

Împărțirea bunurilor după decesul unuia dintre soți

Cu o astfel de cerință, un soț care a supraviețuit celeilalte jumătăți ai lor, sau moștenitorii defunctului, poate solicita instanței de judecată să includă în moștenire jumătatea separată a bunului în scopul împărțirii acesteia între toți moștenitorii.

Împărțirea proprietății fără divorț se face cel mai adesea în mod egal între soți. Dacă unul dintre ei, dintr-un motiv întemeiat, nu a adus venituri familiei, are aceleași drepturi de proprietate ca și cealaltă jumătate.

Numai obiectele achiziționate în timpul căsătoriei intră sub împărțirea proprietății soțului și soției, cum ar fi:

• resurse bănești sub formă de orice venit (salariu, pensie, beneficii, venituri din afaceri etc.);
• bunuri mobile și imobile (autoturisme, electrocasnice, mobilier);
• active sub formă de acțiuni și valori mobiliare;
• Bijuterii;
• depozite de depozit.

Important! Nu contează cine a câștigat și cât de mult, cine a achiziționat proprietatea și a folosit-o. Ambii soți au drepturi egale asupra obiectelor și lucrurilor dobândite în timpul căsătoriei.

O excepție poate fi risipa nepăsătoare a economiilor familiei de către unul dintre soți. În acest caz, părți din proprietate sunt distribuite de către instanță.

Bunurile dobândite de soți după împărțire se vor considera din nou dobândite în comun (soții îl dețin în părți egale).

Modalități de împărțire a proprietății fără divorț

Împărțirea proprietății în căsătorie se poate face în mai multe moduri.

Acest document este foarte popular în străinătate, dar în Rusia doar câțiva îl folosesc.

Cu ajutorul unui contract de căsătorie, puteți determina toate drepturile soților care sunt căsătoriți oficial cu proprietatea lor comună, de exemplu:

• determina cota pentru fiecare dintre soti;
• să stabilească o măsură a participării lor la cheltuielile familiei;
• determinați ponderea fiecăruia într-un divorț;
• stabiliți ce parte din proprietate va fi folosită de soț și soție;
• stabilește alte prevederi care nu contravin legii și nu încalcă drepturile din a doua jumătate.

Un contract de căsătorie poate fi întocmit înainte de căsătorie sau în orice moment în timpul căsătoriei.. Actul se intocmeste in scris si legalizat.

Prezența unui acord prenupțial simplifică divorțul prin instanțe, deoarece elimină necesitatea unei proceduri de împărțire a proprietății. Toate nuanțele secțiunii sunt specificate în prealabil în clauzele contractului de căsătorie.

Un acord privind împărțirea bunurilor comune ale soților este întocmit într-un document scris standard, dar este de dorit să îl susțină cu o certificare notarială.

Acordul trebuie să descrie toată proprietatea care urmează a fi împărțită, cu o indicație indispensabilă a valorii acesteia la momentul împărțirii.

În plus, cota soților trebuie specificată în document.

Acordul poate fi întocmit pentru întreaga proprietate sau pentru o parte separată a acesteia. Este permisă întocmirea mai multor convenții pentru fiecare proprietate separat.

De exemplu, pentru bunuri imobiliare - unul, pentru depozite bancare - altul, pentru vehicule - al treilea, pentru valori mobiliare - al patrulea etc.

Textul acordului trebuie să includă:

• detalii pașaport (nume, adresă);
• formă de relație (în căsătorie);
• obiectul contractului;
• definiția proprietății;
• o listă de articole, lucruri, valori care trebuie împărțite;
• data acordului și adresa;
• semnăturile părților.

Condiții suplimentare sunt introduse în cazul împărțirii imobilelor ipotecare.

Acordul va fi invalidat dacă:

Împărțirea proprietății comune în instanță

Dacă nu se ajunge la un acord cu privire la împărțirea bunurilor comune între soți, atunci se depune o declarație de cerere la instanță pentru împărțirea obiectelor de proprietate fără divorț.

Atenţie! Dacă valoarea proprietății divizate nu depășește 100.000 de ruble (aceasta înseamnă că cota unui soț și prețul cererii este de 50.000 de ruble), atunci declarația de cerere este depusă la tribunalul mondial, dacă suma este mai mare, apoi în Tribunal Judetean.

Comanda de completare declarație de revendicare este:

Pe lângă cerere, trebuie să furnizați:

Împărțirea proprietății în ordin judiciar efectuate exclusiv pe baza documentelor de mai sus. După aceea, judecătorul va stabili cotele-părți ale fiecăruia dintre soți cu lista obligatorie obiecte și lucruri specifice.

La stabilirea cotelor, instanța ia în considerare:

• interesele copiilor minori;
• starea de sănătate a soților.

Dacă soțul și soția au locuit separat de ceva timp și judecătorul dezvăluie acest fapt, atunci obiectele și lucrurile dobândite în acest timp sunt recunoscute ca proprietate personală.

Dacă unul dintre soți primește o cotă mai mare ca valoare, atunci celui de-al doilea i se acordă primirea unei compensații bănești.

Pârâtul are dreptul să fie de acord cu cererea sau să o conteste prin depunerea unei cereri reconvenționale.

Astfel, este foarte posibil să împărțiți bunurile dobândite în comun în căsătorie, dar fără divorț.

Această procedură diferă de împărțirea într-un divorț prin aceea că, conform statisticilor, mai mult de 90% dintre cupluri rezolvă litigiile prin acorduri scrise pre-întocmite.

Cel mai adesea, proprietatea comună a foștilor soți este împărțită după un divorț. Dacă cuplul tot păstrează relație normală, atunci împărțirea se desfășoară în mod pașnic, în conformitate cu înțelegeri verbale sau prin acord voluntar, dacă relația nu permite înțelegere, atunci se recurge la împărțirea prin instanțe. În același timp, mulți oameni au o întrebare: câți ani după un divorț pot fi împărțite bunurile comune?

Ce trebuie împărțit

Nu toată lumea știe ce proprietate poate fi împărțită și ce nu este împărțită în nicio circumstanță. Toate bunurile pe care un cuplu căsătorit le-a dobândit în timpul căsătoriei sunt supuse divizării, și anume:

• imobiliare (locuințe, terenuri, garaje, cabane de vară);
• toate vehiculele;
• afaceri în comun, acțiuni, depozite, alte active monetare;
• Aparate;
• mobila;
• antichități, alte articole de lux.

Dar, pe lângă active, pasivele sunt și supuse divizării, dintre care cele mai frecvente sunt obligațiile de credit către bănci și alte instituții de credit.

În cazurile în care cuplul nu mai locuiește împreună, dar desfacerea căsătoriei nu a fost încă oficializată, toate bunurile dobândite de părți în timpul despărțirii sunt, de asemenea, recunoscute ca unite și supuse împărțirii, cu excepția cazului în care se dovedește că cealaltă parte nu a participa la dobandirea proprietatii.

La fel ca și obligațiile de datorie ale unuia dintre soți dobândite în timpul căsătoriei, dar în perioada despărțirii, cu excepția cazului în care se dovedește că toate fondurile împrumutate au fost cheltuite doar de unul dintre soți.

Dar nu toate bunurile folosite de ambii soți în timpul căsătoriei pot fi împărțite. Bunurile personale ale sotilor nu sunt supuse divizarii, si anume:

• dobândit de unul dintre soți înainte de căsătorie;
• primit cadou;
• mostenit.

Lucrurile și bunurile copiilor minori nu sunt supuse împărțirii, chiar dacă au o valoare considerabilă. Toate bunurile copiilor sunt transferate părintelui cu care rămâne proprietarul copilului.

Dar, ca orice regulă, există și aici câteva excepții.

De exemplu, dacă un soț, după un divorț, dar înainte de împărțirea proprietății, a vândut o haină de blană scumpă cumpărată în căsătorie, dar având statutul de proprietate personală, atunci după vânzarea acesteia, soțul are dreptul la jumătate din venituri. din vânzare.

Este posibilă cererea de împărțire a proprietății după un divorț?

În conformitate cu legislația rusă, soții pot împărți proprietăți:

• căsătorit;
• în procesul de divorț;
• după desfacerea oficială a căsătoriei.

Astfel, nu este necesar să se ocupe de împărțirea bunurilor comune în paralel cu divorțul, mai ales că procesul de divorț este mult mai rapid decât împărțirea bunurilor. dar nici secțiunea nu trebuie să fie prea lungă, mai ales că legea a stabilit un termen de prescripție – trei ani.

Cât timp după un divorț poate fi împărțită proprietatea, termenele limită pentru aplicare

Multe cupluri consideră că termenul de prescripție este stabilit de la data divorțului, iar dacă au trecut 3 ani de la divorț, atunci legea interzice depunerea unei cereri de divizare, dar acest lucru este departe de a fi cazul.

Codul civil al Federației Ruse stabilește că termenul de prescripție pentru cererile de proprietate pentru împărțirea proprietății începe de la data la care reclamantul a aflat despre încălcarea drepturilor sale de proprietate.

Cu alte cuvinte, foștii soți pot să nu fie implicați deloc în împărțirea proprietății, atâta timp cât sunt mulțumiți de ordinea lucrurilor existente, pot trăi în casă comună, folosiți o mașină comună și nu vă simțiți dezavantajați.

De exemplu, soții Olga și Nikolai R., după divorț, nu au început să împartă casa care le aparține în părți egale, dar au fost de acord că fostul sot va locui într-o jumătate a casei și fosta sotie- in alt. Ambii au fost mulțumiți de această procedură de utilizare a imobilelor, până când Olga s-a recăsătorit cinci ani mai târziu. Soțul ei a început să-i ceară lui Nikolai să elibereze jumătatea casei pe care o ocupa, deoarece se amestecă cu tinerii căsătoriți, s-a ajuns la insulte și atacuri reciproce.

Nikolai a depus o cerere pentru împărțirea casei, în timp ce a cerut instanței să nu împartă efectiv casa, ci să o lase în proprietatea Olgăi, care în schimb trebuie să îi plătească jumătate din costul casei. Instanța i-a satisfăcut pe deplin cererile.

Astfel, atâta timp cât nu sunt încălcate drepturile de proprietate, nu există temeiuri pentru depunerea unei cereri de împărțire, termenul de prescripție nu începe. Dar, de îndată ce are loc o încălcare a drepturilor de proprietate ale unuia în favoarea celui de-al doilea, persoana vătămată are la dispoziție trei ani pentru a depune cerere de divizare.

Ceea ce este considerat o încălcare a dreptului la proprietate comună

Încălcarea dreptului de proprietate comună în condițiile legii se consideră:

• obstrucționarea sau restrângerea completă a utilizării proprietății comune;
• orice dispute privind utilizarea proprietății comune;
• vânzarea, donația sau altă înstrăinare de bunuri comune înregistrate pe numele unuia dintre foștii soți;
• suportarea cheltuielilor pentru întreținerea proprietății comune de către unul dintre foștii soți și nesocotirea totală a acestor cheltuieli de către celălalt.

Lipsa termenului de prescripție

Nu este neobișnuit ca persoanele să rateze termenul de prescripție. În acest caz, persoana vătămată nu mai are dreptul să ceară împărțirea bunurilor comune, decât în ​​cazuri excepționale. Legea recunoaște astfel cazuri excepționale:

• boala grava a reclamantului;
• poziţia lui neputincioasă
• alte circumstanțe semnificative.

În același timp, motivele de mai sus pot fi recunoscute ca fiind valabile dacă au avut loc în termen de șase luni. ultimele luni termen de prescripție.

Trebuie avut în vedere faptul că nu există un criteriu clar pentru determinarea unor motive ca fiind valabile în lege, decizia în acest caz fiind luată de instanță, deci nu trebuie să amânați cererea în cazul în care pârâtul vă încalcă drepturile de proprietate.

Instanța are dreptul de a restabili termenele nerespectate pentru împărțirea proprietății după un divorț, dar pentru aceasta are nevoie de motive temeinice, de exemplu:

1. Boală gravă de lungă durată din cauza căruia reclamantul nu s-a putut adresa instanţei. Este necesar să se confirme această boală cu un certificat medical.
2. Circumstanțe familiale. Aceasta poate fi îngrijirea unei rude grav bolnave, moartea persoana iubita, nașterea unui copil etc.
3. Circumstante personale. Acestea includ o călătorie lungă de afaceri, recrutare în armată, închisoare.
4. Alte motive. Instanța poate lua motiv bun necunoașterea legii, analfabetismul, slaba cunoaștere a limbii ruse.

Trebuie amintit că circumstanțele de mai sus trebuie să aibă loc pe o perioadă lungă de prescripție, cu cel puțin șase luni înainte de expirarea acestuia.

Pentru a prelungi termenul de depunere a unei cereri, reclamantul trebuie să depună o cerere de refacere a acesteia, în care este necesar să se indice:

• când reclamantul a aflat despre încălcarea drepturilor sale de proprietate;
• De ce a ratat termenul limită pentru a merge în instanță?

Cererea trebuie să fie însoțită de toate documentele care confirmă motivul absenței specificat în cerere, acestea putând fi:

• certificatul de naștere al copilului;
• certificat medical;
• certificat de deces care confirmă relația cu decedatul;
• legitimatie militara;
• certificat de eliberare din locurile de detenție;
• alte documente.

Cum se împarte proprietatea după divorț

RF IC prevede două opțiuni pentru împărțirea proprietății pentru cuplurile care au divorțat. Aceasta:

1. Diviziunea voluntară.
2. Secție prin instanță.

Cum să împărțiți bunurile dobândite în comun după un divorț prin acord

Evită litigiile îndelungate și se aplică comanda individuala secțiune. O condiție prealabilăînregistrarea contractului în condițiile legii este certificarea acestuia la un birou notarial. Acest lucru, în primul rând, face posibilă evitarea oricărei fraude de către unul dintre semnatari și, în al doilea rând, nu permite încetarea sau modificarea acesteia fără acordul ambelor părți.

Pentru semnarea contractului, foștii soți trebuie să aibă la ei următoarele documente:

• pasapoarte;
• acte de căsătorie și de divorț;
• documente de proprietate pentru proprietate comună.

Textul acordului trebuie să conțină următoarele informații:

• locul și data semnării contractului;
• informații personale despre semnatari;
• informații despre datele căsătoriei și divorțului;
• o listă cu toate proprietățile care sunt împărțite și informații despre procedura și procedura de împărțire;
• semnăturile tuturor părților.

Cum să împărțiți proprietatea dobândită în comun după un divorț prin instanță

Dacă fostul soț este împotriva oricărei împărțiri și nu este posibilă împărțirea pașnică a bunului, va trebui să depuneți un proces în instanță. Cu ajutorul instanței, procedura este mult mai complicată și mai lungă.

Făcând o revendicare

O declarație de creanță pentru împărțirea proprietății comune după întocmirea unui divorț foaie standard Hârtie de dimensiune A4. Textul documentului trebuie să fie scris într-un limbaj alfabetizat din punct de vedere juridic, să nu conțină erori gramaticale și stilistice. Textul cererii trebuie să conțină:

1. complot. Ar trebui să existe informații despre datele încheierii și desfacerii căsătoriei și despre esența dezacordului.
2. împrejurăriîn temeiul căruia reclamantul este obligat să dea în judecată. Acestea pot fi descrieri ale încălcării drepturilor reclamantului de către pârât.
3. Revendicare. Aici reclamantul descrie cum vede el rezolvarea problemei partiției.
4. Lista documentelor atașate. Este necesară enumerarea cu numerotare a tuturor documentelor pe care reclamantul le anexează la cerere.
5. Semnătura și data.

Reclamantul trebuie să atașeze la declarația de creanță un pachet de documente și anume:

1. Adeverinta de la registratura privind locul si ora casatoriei dintre parata si reclamanta. Când o căsătorie este dizolvată, certificatul de încheiere a acesteia este retras, astfel încât un astfel de certificat va confirma că părțile au fost căsătorite anterior.
2. Act de divorț.
3. Copii ale pașapoartelor părților la proces.
4. Documente care confirmă dreptul de proprietate comună asupra proprietății divizibile.
5. Chitanță pentru plata taxei de stat.
6. Alte documente solicitate.

Procedura de depunere a cererii

Potrivit normei judiciare generale, la judecătoria de la locul de reședință al pârâtului se depune o cerere de creanță, dar aceasta numai în cazul în care bunurile mobile sunt supuse împărțirii. În situațiile în care imobilul este împărțit, jurisdicția se schimbă, cererea trebuie depusă la instanța în a cărei jurisdicție se află casa sau apartamentul.

Datoria de stat

Taxa de stat în cazurile de împărțire a proprietății trebuie plătită de reclamantul în cauză. În cursul judecății, această sumă poate fi recuperată de la inculpat, cu condiția ca instanța să satisfacă pretenția reclamantului.

Valoarea taxei de stat este calculată în conformitate cu prețul creanței, la rândul său, prețul creanței este de obicei jumătate din costul tuturor proprietăților propuse pentru împărțire.

Tabelul 1. Calculul taxei de stat asupra unei creanțe pentru împărțirea proprietății comune

În acele cazuri în care reclamantul reduce cuantumul creanței deja în proces, instanța recalculează cuantumul taxei de stat și îi restituie suma plătită în plus, dar dacă cuantumul creanței crește, instanța va cere plata suma lipsă.

Instanța poate permite reclamantului să plătească în rate taxa de stat sau să îi acorde o amânare la plată dacă reclamantul își poate dovedi situația financiară dificilă, în unele situații financiare deosebit de dificile, instanța poate, în general, să reducă cuantumul taxei de stat.

Mai mult, în conformitate cu Codul fiscalÎn Federația Rusă, unele categorii de cetățeni sunt în general scutite de plata taxelor de stat, acestea sunt:

• persoanele cu handicap din primul și al doilea grup;
• veterani de luptă;
• alte categorii.

Practica de arbitraj

Instanțele iau în considerare adesea cazurile privind împărțirea proprietății comune după un divorț, uneori trece mai mult de un an de la divorț la împărțirea proprietății. Și aproape întotdeauna baza unei cereri este o încălcare a drepturilor de proprietate ale unuia dintre foștii soți.

De exemplu, după un divorț, soțul a plecat în alt oraș, soția și copilul au rămas în apartament. Oral, au convenit că fostul soț nu le va revendica bunurile comune, iar ea, la rândul ei, nu i-ar cere pensie alimentară. Dar cinci ani mai târziu, fostul soț s-a întors și a spus că lucrurile nu merg bine pentru el și că va locui în apartamentul lor comun.

Într-o astfel de situație, termenul de prescripție de trei ani a început din momentul în care fostul soț s-a întors, iar femeia are tot dreptul să depună o cerere pentru împărțirea proprietății comune, iar din moment ce fostul soț nu respectă prevederile acord, este vorba și de colectarea pensiei alimentare.

Adesea, motivul împărțirii la câțiva ani după divorț este înstrăinarea bunurilor comune de către unul dintre foștii soți.

De exemplu, Nina și Mihail P. au cumpărat apartament cu trei camere, care a fost eliberat soțului ei. După divorț, au convenit ca Nina și copiii să ocupe două camere, iar Mihail să locuiască în a treia. Ei au întreținut relații de bună vecinătate între ei, Mihail și-a ajutat fosta soție cu copii.

Dar zece ani mai târziu, când copiii au crescut și s-au mutat, Mikhail a vândut în secret apartamentul de la Nina, încălcându-i astfel drepturile de proprietate.

În acest caz, termenul de prescripție începe din momentul în care Nina a aflat despre vânzarea apartamentului. Ea are dreptul de a depune o cerere pentru împărțirea veniturilor din vânzarea de bunuri imobiliare sau o cerere pentru recunoașterea tranzacției de cumpărare și vânzare ca fiind nevalidă, dacă Mihail nu dovedește că proprietatea a fost cumpărată din fondurile sale personale.

Cu cât intervalul dintre divorț și împărțirea proprietății este mai lung, cu atât procesul de împărțire a proprietății comune devine mai dificil. În anii care au trecut de la despărțire, foștii soți, în locul primilor, în comun, au bunuri noi, deja personale, pot fi pierdute cecuri, chitanțe care confirmă drepturile comune de proprietate. Cumpărat în căsătorie vehicul ar putea intra într-un accident, proprietatea comună ar putea fi revizuită, iar valoarea acesteia ar putea fi astfel crescută semnificativ.

În astfel de cazuri, numai un avocat cu experiență va fi capabil să se ocupe de toate nuanțele, care va putea separa proprietatea comună de proprietatea personală, va ajuta la întocmirea competentă a unei declarații de cerere, va restaura orice documente și dovezi pierdute, va găsi martori, dacă este necesar, reprezentați-vă interesele în instanță.

Solicitați un avocat gratuit!

Descrieți pe scurt problema dvs. în formular, domnule avocat GRATUIT va pregăti un răspuns și vă va suna înapoi în 5 minute! Vom rezolva orice problemă!