Cum să scrii copiii adoptați din apartament. Cum să scrii un copil minor dintr-un apartament

Trebuie spus imediat că este posibil să scoateți copilul din înregistrarea în apartamentul tatălui și să-l înregistrați în proprietatea mamei, dar acest lucru trebuie făcut corect. Conform articolului 20 din Codul civil al Federației Ruse, un extras apare legal în cazul în care dacă minorul este prescris ulterior unuia dintre părinţi.

Este imposibil de organizat sau de străini, deoarece bebelușul este obligat să locuiască fie cu părinții săi, fie cu tutorii legali.

Ce condiții ar trebui să respecte părinții atunci când organizează un astfel de proces?

1. Radierea se produce fie cu acordul ambilor părinți prin serviciul de migrare, fie cu acordul unuia dintre ei prin instanță.
2. Dacă un copil este înscris într-un imobil situat în alt oraș sau chiar în altă zonă, autoritățile tutelare au dreptul să întrebe despre dorințele copilului însuși. Dacă un minor nu dorește să-și schimbe școala și zona de reședință, adulților li se poate refuza cererea de radiere.
3. Trebuie să înregistrați copilul într-un apartament din aceeași zonă sau în imobiliare cu cele mai bune conditii. Dacă copilul este externat din apartament separatşi prescris în comună, se consideră o încălcare a drepturilor sale civile.
4. Radierea locuințelor privatizate are loc exclusiv în ordin judiciar deoarece copilul are drepturi la o parte din proprietatea din apartament.

De obicei, o întrebare similară despre descărcarea de gestiune și înregistrarea de la tată la mamă apare dacă părinții divorțează. Se poate decide unde va fi înregistrat copilul atât prin instanță, cât și prin serviciile de migrație, iar aici totul depinde de acordul reciproc al adulților.

Poate un fost soț să scoată un copil minor din apartament?

În cazul în care părinții sunt divorțați sau se află în stadiul de semnare a actelor, tatăl are dreptul să depună acte pentru eliberarea minorului din apartamentul său. Dar și aici trebuie îndeplinite mai multe condiții. În ce caz un astfel de extras ar fi considerat legal?

1. Dacă copilul nu locuiește la locul de înregistrare.
2. Dacă locuința nu este privatizată, iar minorul nu figurează printre proprietari.
3. Dacă există un loc pentru a scrie firimiturile și cui (adică, procedura poate fi efectuată numai dacă mama are condiții similare pentru ca copilul să trăiască).

Dacă un bărbat dorește să efectueze un extras fără acordul minorului și al mamei sale, procedura va trebui să fie efectuată pe cale judecătorească. Merită să vă pregătiți imediat pentru o decizie care nu este în favoarea dvs., deoarece instanța este obișnuită să protejeze interesele minorilor cu o severitate extremă.

Deci, poate tatăl să scrie copil minor din apartament? Se dovedește că, de fapt, el are dreptul să depună o cerere corespunzătoare de descărcare de gestiune, dar în realitate este puțin probabil ca decizia instanței să fie pozitivă. Dacă copil minorînregistrat într-un apartament privatizat și este proprietarul acestuia fără permisiunea mamei și autorizația copilului însuși, este imposibil să-l notezi.

In acest caz, dacă părinţii au fost de acord cu descărcarea şi vânzarea ulterioară a bunurilor imobile, copilul ar trebui să primească partea lui din afacere. Ar trebui transferat în contul personal al minorului, în caz contrar tranzacția este considerată ilegală.

Dacă fostul soț convenit cu mama bebelușului despre descărcarea firimiturii și înregistrarea acestuia la locul de reședință al mamei, problema poate fi rezolvată prin serviciile de migrație.

Unde să mergi pentru a rezolva problema și ce documente vor fi utile pentru aceasta?

Dacă părinții ajung la un acord comun cu privire la rezolvarea problemei, atunci primul lucru pe care ar trebui să-l facă este să contacteze autoritățile de tutelă. Se va elibera permisiunea de extragere după examinarea lucrărilor furnizate. De ce acte ar putea fi necesare aceste autorități?

1. Toate informațiile despre zonele rezidențiale (noi și vechi) pentru a compara condițiile și potențialul anterioare de viață.
2. Acte care confirmă legăturile de familie ale părinților și ale unui cetățean minor.
3. Cerere pentru eliberare.
4. De asemenea, autoritățile tutelare pot solicita acordul scris al firimiților pentru organizarea procedurii.

Părinții au dreptul de a nu se adresa autorităților tutelare dacă radierea are loc din cauza apartament privatizat unde copilul nu este proprietarul. Dacă minorul a fost înscris în apartament încă înainte de privatizare, problema trebuie rezolvată prin autoritățile tutelare.

Conform Decretului Federației Ruse nr. 713, problemele de înlăturare și înregistrare sunt rezolvate de serviciile de migrare. După ce au primit permisiunea corespunzătoare de la autoritățile tutelare, părinții trebuie să-i contacteze cu toate actele.

Pe lângă documentele enumerate mai sus, veți avea nevoie și de un extras din cartea casei privind numărul de persoane înscrise și care locuiesc în ambele sedii. De asemenea, părinții trebuie să ofere permisiunea autorităților de tutelă obținute anterior.

În cazul în care nu s-a ajuns la un acord comun, tatăl și mama bebelușului vor trebui să rezolve problema prin instanțe.

Pe lângă faptul că vor trebui să furnizeze toate actele enumerate mai sus, vor trebui să plătească și taxă de stat în valoare de 200 de ruble. De asemenea, reclamantul va trebui să completeze o cerere de examinare a cauzei.

În cazul în care autoritățile tutelare au refuzat părinților să obțină permisiunea de eliberare, ar trebui să depună și o cerere la instanță.

Cum să scoți un copil din apartamentul tatălui și să te înregistrezi la mamă

Desigur, soluția preliminară a problemei este considerată de preferat, deoarece soții au posibilitatea de a efectua procedura cât mai curând posibil. Deci, care sunt pașii prin care părinții vor trebui să treacă?

1. Vizitarea tutelei cu furnizarea tuturor documentelor, unde în termen de 14 zile se va lua o decizie privind permisiunea sau interzicerea eliberării.
2. Vizită la serviciul de migrare, unde în cazul autorizării eliberării de către autoritățile tutelare este necesară și prezentarea documentelor de organizare a procedurii (lucrările se iau în considerare în termen de trei zile).
3. După ce minorul a fost externat, ar trebui înregistrați-vă pentru un nou loc în termen de șapte zile, în caz contrar decizia de radiere va fi declarată nelegală.

Procedura în sine pare elementar simplă, dar nu ar trebui să vă flatați. În cazul în care este vorba de eliberarea minorilor, atât autoritățile tutelare, cât și serviciile de migrație exercită o discreție extremă.

Dacă firimiturile urmează să fie descărcate într-o carcasă mai mică sau dacă drepturile copilului sunt încălcate, procedura nu va fi efectuată, iar adulții vor trebui totuși să se adreseze instanței.

Soluționarea chestiunii în instanță și întocmirea corectă a cererii

Dacă părinții bebelușului nu au putut ajunge la o înțelegere reciprocă, dacă serviciile de tutelă sau migrație au refuzat să-l elibereze pe copil, adulții vor trebui să se adreseze instanței.

De asemenea, prin aceste autorități, problema va trebui să fie rezolvată dacă tatăl dorește să scoată copilul de acasă fără știrea mamei. Fiecare dintre aceste cazuri are propriile sale nuanțe, dar decizia este aproape întotdeauna în favoarea copilului.

Dacă tatăl dorește să demonstreze că copilul nu locuiește la adresa de înregistrare, el trebuie să viziteze școlile și grădinițele locale, precum și o clinică, după ce a primit dovezi documentare ale cuvintelor sale.

Pentru a vă adresa instanței, va trebui să completați o cerere specială în care reclamantul trebuie să-și expună propriile pretenții într-o formă gratuită.

În ciuda faptului că formularul de cerere este gratuit, gandul trebuie exprimat corect si clar, in caz contrar instanta va respinge lucrarea si cauza nu va fi luata in considerare. Experții recomandă să contactați imediat un avocat pentru a întocmi o declarație de revendicare.

Dacă minorul are mai mult de zece ani, instanța are dreptul să-l audieze ca martor. Opinia copilului asupra acestei probleme este considerată prioritară.

În timpul cazului reclamantul va trebui să furnizeze toate documentele care confirmă necesitatea extrasului copilul din apartamentul tatălui și înregistrarea lui la mamă. Decizia cauzei în favoarea reclamantei va fi deosebit de dificilă dacă copilul locuiește încă în acest apartament, iar tatăl încearcă să-i încalce drepturile legale.

Îndatorirea statului și termenii

S-a menționat deja mai sus că reclamantul va trebui să cheltuiască 200 de ruble pe taxa de stat pentru examinarea cazului. La documente trebuie atașată chitanța de plată, altfel cazul pur și simplu nu va fi luat în considerare. De asemenea va trebui să cheltuiți bani pentru întocmirea unei declarații de creanță și reprezentarea intereselor unei persoane în instanță.

Pe lângă părinți și minorul însuși, la ședințele de judecată privind radierea trebuie să fie prezenți reprezentanți ai autorităților tutelare. Ele protejează interesele copilului și monitorizează legitimitatea hotărârilor judecătorești.

În general, luarea în considerare a cazului la toate întâlnirile durează 1-2 luni. Cu acordul reciproc cu privire la extras, problema din serviciul de migrare se rezolvă în maximum 2 săptămâni.

De aceea parintii ar trebui mergi doar in instanta cazuri extreme daca sunt contradictii serioase, pentru ca in acest caz vor pierde mult timp pe intarzieri birocratice.

Se poate contesta decizia instanței?

Dacă instanța refuză să-l elibereze pe minor și să-l înregistreze la mama lui, nu trebuie să disperați. Reclamantul trebuie să depună o cerere de rejudecare, pe care instanța nu are dreptul să o refuze. Doar ca să nu-ți pierzi timpul în zadar, o persoană ar trebui să pregătească imediat noi documente confirmând temeinicia declaraţiilor sale.

De asemenea, vă puteți adresa instanței mondiale dacă data viitoare decizia luată de instanțe nu a fost în favoarea reclamantului.

Cu toate acestea, dacă drepturile copilului minor în caz de descărcare de gestiune pot fi într-adevăr încălcate, este puțin probabil ca instanța să decidă în favoarea reclamantului.

Eliberarea unui copil dintr-un apartament nu este ușoară, chiar dacă vorbim de înregistrarea lui ulterioară la mama lui, deoarece autoritățile tutelare și autoritățile de migrație sunt extrem de prudente în aceste cazuri. Cu toate acestea, fără a încălca drepturile unui minor și având grijă de interesele acestuia, adulții vor putea organiza procedura fără probleme.

Buna ziua. În articolele mele anterioare, am scris că m-am întâlnit cu un ofițer de pașapoarte companie de managementîn Khimki. Am ajutat-o ​​să vândă apartamentul, iar acum mă consult cu ea în legătură cu înregistrarea/excluderea din apartament.

Puteți elibera un copil minor dintr-un apartament doar prin furnizarea unui nou loc de reședință, deoarece. nu li se va permite să scoată copilul „nicăieri” (l lasă fără permis de ședere). Prin urmare, înainte de a fi externat de la locul de reședință anterior, este necesar să se furnizeze copilului un nou loc de înregistrare. În plus, condițiile de viață la noul loc de înregistrare nu ar trebui să fie mai proaste decât în ​​cel precedent.

Un mic plus: de multă vreme nu există concepte precum înregistrarea sau ieșirea dintr-un apartament. Și numai - înregistrarea la locul de reședință/ședere sau scoaterea din înregistrare. Dar ei mă întreabă exact conceptele vechi. Prin urmare, le indic în articol. Acest lucru îl face mai ușor și mai ușor de înțeles pentru cititori.

Cum să scrii un copil minor dintr-un apartament care este proprietate privată

Am prezentat procesul de descărcare în sine folosind exemplul vânzării unui apartament. Însă declarația poate diferi, în funcție de dacă copilul este proprietarul (sau are doar o cotă) din apartamentul vândut sau nu.

Dacă copilul este unul dintre proprietarii apartamentului

1. Obțineți permisiunea scrisă de la autorități și tutela pentru vânzarea și cumpărarea unui apartament, fără acest acord, copilul nu va fi externat sau înregistrat.

   A obtine dat consimțământul necesar:

   1. Luați un certificat de la biroul de pașapoarte de la locul de reședință anterior (apartamentul care se vinde) despre persoanele înregistrate în acesta.

      În biroul de pașapoarte al fostului loc de reședință, unul dintre părinții copilului (tutori, părinți adoptivi) oferă salariatului:

      • pașaport;
      • certificatul de naștere al copilului sau pașaportul (dacă au 14 ani);
      • un document care confirmă proprietatea copilului asupra apartamentului. Din 2017, extrasul din Registrul Imobiliar Unificat de Stat despre proprietate (în cazul nostru, pentru un apartament) este documentul legal pentru imobil. Certificatele de înregistrare a drepturilor au fost acum anulate și nu au mai fost eliberate din iulie 2016. Iată un link către instrucțiuni pentru obținerea acestui extras.

        Dacă nu există documente care să confirme dreptul de proprietate asupra apartamentului, atunci este potrivit și acordul de fundație. Acordul de înființare este un document în baza căruia există dreptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare. Acest document poate fi: un contract de vânzare a unui apartament; acord de transfer; certificat de moștenire; contract de închiriere sau de investiție;

      Apoi, angajatul biroului de pașapoarte va furniza un certificat de persoane înregistrate în apartamentul de vânzare, care indică faptul că copilul este înregistrat în acesta.

   2. În plus, ambii părinți (chiar dacă sunt divorțați, dar nu sunt lipsiți de drepturile părintești; sau tutorele, părinții adoptivi) împreună cu copilul (dacă are sub 14 ani, atunci prezența acestuia nu este necesară) trebuie să contacteze autoritățile de tutelă și tutelă și să furnizeze un pachet de documente (toate documentele se depun atât în ​​original, cât și în fotocopie):
      • certificat de persoane înregistrate de la locul de reședință anterior (apartament în curs de vânzare);
      • documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului cumpărat și vândut;
      • pașapoarte tehnice pentru bunuri imobiliare vândute și cumpărate;
      • certificatul de naștere sau pașaportul copilului (dacă are 14 ani);
      • pașapoartele ambilor părinți.
   3. Părinții (tutori, părinți adoptivi) și copilul însuși (de la 14 ani) în autoritățile de tutelă întocmesc cereri pentru vânzarea de bunuri vechi și cumpărarea de imobile noi.
   4. Autoritățile tutelare examinează cererile în termen de 14 zile, verificând dacă drepturile copilului sunt încălcate și eliberează un permis scris pentru vânzarea și cumpărarea proprietății indicate în cerere.
2. După obținerea permisului de la autoritățile tutelare, aranja o afacere pentru vânzarea și cumpărarea de noi imobileîn FRS.
3. După înregistrarea dreptului de proprietate asupra imobilului cumpărat, acum să elibereze un copil minor din apartamentul anterior.

   Pentru aceasta:

   1. Unul dintre părinți (părinte adoptiv, tutore) împreună cu copilul (dacă are 14 ani, dacă nu, atunci părintele vine singur) trebuie să se adreseze la biroul de pașapoarte din fostul loc de reședință și să completeze cererea formularului stabilit pentru eliberarea copilului, fiecare al său. Formularul de cerere va fi furnizat de angajatul biroului de pașapoarte.
   2. Atașați documente la cerere:
      • pașaport;
      • certificatul de naștere sau pașaportul copilului;
      • un nou certificat de proprietate pe numele copilului;
      • permisiunea autorităților tutelare și tutelare.
   3. Completați foaia de plecare, în care indicați noul loc de reședință.
   4. Ofițerul de pașapoarte va ridica documentele enumerate mai sus, care trebuie să fie primite în termen de 7 zile, împreună cu foaia de plecare. Copilul a fost acum externat.
4. Acum ai nevoie înregistrează copilul într-o casă nouă:
   1. Aplicați la biroul de pașapoarte de la noul loc de reședință și scrieți o cerere de înregistrare a copilului, fiecare în numele său (dacă copilul are sub 14 ani, atunci prezența lui nu este necesară).
   2. Vă rugăm să atașați aplicației dvs.:
      • pașaportul unuia dintre părinți (tutore, părinte adoptiv).
      • o fișă de plecare din fostul loc de reședință;
      • permisiunea autorităților tutelare;
      • certificatul de naștere al copilului sau pașaportul (dacă copilul are peste 14 ani);
      • documente care confirmă dreptul de proprietate asupra locuinței (bunuri imobiliare cumpărate, donate și lăsate în moștenire) pe numele copilului.
   3. Completează formularul de sosire și dă totul Documente necesare ofițer de pașapoarte.
   4. În continuare, angajatul stabilește o zi în care poți ridica documentele.
   5. În ziua stabilită, ridicați documentele de la biroul de pașapoarte. Acum copilul este înregistrat la noul loc de reședință.

Copilul nu este proprietarul apartamentului

Dacă minorul nu este unul dintre proprietari, ci este pur și simplu înregistrat în apartament, atunci pentru eliberarea lui nu este nevoie de permisiunea autorităților.

Este posibil să scoateți din apartament un copil minor doar dacă există o altă cameră confortabilă. Cum să scrieți când proprietatea a fost deja vândută, iar biroul de pașapoarte refuză să scoată chiriașul înregistrat din înregistrare? Într-o astfel de situație, este necesar să urmați procedura administrativă.

Un membru minor al familiei poate fi atât proprietarul cu drepturi depline al unei clădiri rezidențiale, cât și proprietarul cotei sale. Dacă există înregistrare pe spațiul de locuit fără drepturi ale proprietarului, acesta poate folosi și proprietatea.

Puteți elibera un copil din apartament, ținând cont de următoarele caracteristici:

• familia are alte locuințe;
• dacă minorul rămâne proprietarul localului sau este pur și simplu înregistrat în acesta;
• cine vrea să-l scoată din registru și din ce motiv.

În funcție de aceste nuanțe, procedura va fi diferită. Cerințele pentru obținerea consimțământului de la autoritățile tutelare rămân aceleași.

Declarație de proprietar mic

Părinților sau tutorilor (tutorii) li se poate cere să elibereze un membru minor al familiei pentru motive diferite. Potrivit art. 37 din Codul civil al Federației Ruse, toate tranzacțiile cu bunurile sale imobiliare trebuie efectuate numai cu aprobarea autorității tutelare. Un extras de la un mic proprietar fără a vinde o locuință trebuie, de asemenea, realizat cu aprobarea acestuia.

La vânzarea unui apartament

Pentru a obține permisiunea de a externa un copil, trebuie mai întâi să veniți la biroul de pașapoarte și să obțineți informații despre toate persoanele înregistrate în spațiul de locuit. FMS ar trebui să prezinte un certificat de naștere pentru un minor, documente pentru o unitate rezidențială și pașapoartele părinților. Timpul de executie este de 7-10 zile.

După ce l-ați primit, trebuie să mergeți la autoritățile de tutelă și să obțineți permisiunea, pentru care sunt prezentate următoarele informații:

• certificat de la biroul de pașapoarte;
• document privind dreptul de proprietate asupra spațiului de locuit vechi și nou;
• documente tehnice pentru ambele proprietăți.

Experții vor afla dacă mutarea unui minor într-o cameră nouă nu îi va încălca drepturile de locuință. Dimensiunea noului spațiu de locuit nu ar trebui să fie mai mică. În caz contrar, nu se va obține permisiunea de a vinde imobilul unui chiriaș mic.

Documentul de acord poate fi eliberat în termen de 14 zile de la data depunerii cererii. Apoi ar trebui să contactați din nou biroul de pașapoarte și, pe baza consimțământului autorităților de tutelă, să dați afară copilul. Se eliberează un extras în termen de 3 zile, după care copilul trebuie să fie înregistrat la un nou loc de reședință A.

Nimeni nu va putea scoate inscrisul din registru fara garantii pentru alte locuinte. Ar trebui să vă decideți din timp asupra noului spațiu de locuit și să aveți documentele necesare.

Există Opțiune alternativă– deschideți un cont bancar pentru un mic fost proprietar – plasați în el fonduri egale cu cota sa sau cu valoarea totală a proprietății. Astfel de reguli se aplică, în primul rând, minorilor care sunt orfani și rămași fără îngrijirea părinților. Ulterior, acești bani pot fi folosiți pentru cumpărarea altor imobile.

Copilul nu este proprietarul

În cazul în care nu proprietarul locuinței este externat, atunci această procedură va fi mai ușoară și chiar posibilă după vânzare, inclusiv dacă în contract nu se indică termenul de descărcare a întregii familii a vânzătorului.

Puteți face check-out din apartament în ordine simplă. Ambii părinți (care nu și-au pierdut dreptul de a crește un minor) trebuie să vină la biroul de pașapoarte cu o cerere. La formular trebuie atașate următoarele:

• document de naștere (până la 14 ani) sau pașaport (după 14 ani);
• documente de titlu;
• pașapoartele părinților (reprezentanților legali).

scrie copil mic sau un membru mai în vârstă al familiei poate fi în termen de 3 zile. Este necesară înregistrarea pentru o altă reședință. Vânzarea unei case fără această condiție este extrem de nedorită.

Extras din apartamentul municipal

Este posibil să încetați înregistrarea unui minor într-un apartament municipal cu aprobarea autorității tutelare. Pentru a face acest lucru, părinții (dacă au pierdut dreptul de a educa un minor) vin la biroul de pașapoarte și primesc un certificat al tuturor persoanelor înregistrate în spațiul de locuit.

Părinții furnizează acolo pașapoarte, un certificat de naștere al copilului sau un pașaport (dacă minorul are peste 14 ani), document care confirmă disponibilitatea altor locuințe pentru minor.

O decizie privind consimțământul trebuie luată în termen de două săptămâni. După ce au primit acest document, părinții se pot adresa la biroul de pașapoarte și pot finaliza procedura de scoatere a minorului din registru.

Legea Federației Ruse privind privatizarea nr. 1541-I permite copiilor să devină proprietari în comun ai locuințelor în care locuiesc în momentul transferului dreptului de proprietate de la municipalitate către cetățeni. Va fi posibilă eliberarea unui copil dintr-un apartament dacă locuința este privatizată numai cu permisiunea autorității tutelare.

Extras de minor prin instanță

Posibil situatii conflictuale când este imposibil să se descarce chiriașul din lipsa altui spațiu de locuit, dar persoanele în cauză insistă asupra acestui lucru. Pentru a anula din înregistrare un minor, va trebui să contactați Tribunal Judetean.

Acest lucru este destul de dificil de făcut, mai ales dacă copilul este orfan și a rămas fără îngrijirea părintească. Legea federală nr. 159 din 21.12. 1996 permite orfanilor și altor categorii de minori să își păstreze dreptul de a folosi spațiile de locuit, chiar dacă aceștia lipsesc temporar.

Se poate întâmpla un incident în momentul în care a avut loc tranzacția de vânzare imobiliară, dar foștii proprietari au uitat să scrie un membru al familiei sau nu au vrut deloc să facă acest lucru. Va fi posibilă scoaterea copiilor din registru numai prin instanță. Trebuie să se pregătească declarație de revendicareși alte acte de procedură.

Baza de dovezi

Ca dovadă că este încă necesară externarea unui minor, se poate face referire la o adeverință de la departamentul de locuințe privind numărul de persoane care locuiesc în spațiul de locuit. Dacă se va dovedi că copilul perioadă lungă de timp nu locuiește într-un apartament și părinții săi au alte locuințe, atunci instanța poate lua partea reclamantului și poate lua o hotărâre cu privire la eliberarea silită a minorului.

Instanța trebuie să revizuiască actele care să confirme că inculpatul, care trebuie eliberat din apartament, are un alt spațiu de locuit - în proprietate sau în drept de folosință perpetuă.

Artă. 20 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că locul de reședință al unui minor - până la 14 ani ar trebui să fie doar lângă părinții săi. La o vârstă mai înaintată, copiii pot locui în altă zonă, dar numai cu acordul părinților.

Dacă un copil cu vârsta sub 14 ani rămâne înscris pe spațiul de locuit achiziționat de noii proprietari și se știe că părinții săi sunt înregistrați în altă parte, atunci ar trebui să se facă dovada că inculpatul are propriul spațiu de locuit și că acesta este potrivit pentru locuință, iar minorul însuși este înregistrat la " metri patrati» reclamant numai legal.

În caz ar trebui să fie implicate autoritățile tutelare, care în cursul procedurii sunt obligate să își dea opinia cu rezerve.

Declarație de revendicare

Cum să eliberezi un copil dintr-un apartament dacă proprietarul apartamentului s-a schimbat, iar minorul continuă să fie înregistrat în el? Există un singur răspuns: este posibil să scrieți un astfel de chiriaș din apartament doar prin întocmirea unei declarații corecte de revendicare. Este întocmit în conformitate cu regulile art. 131, 132 Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Documentul conține informații despre părți. Reclamantul își scrie numele complet, locul de înregistrare și datele de contact. Aceleași informații trebuie indicate și despre inculpat însuși (dacă are vârsta de peste 14 ani) și reprezentanții săi legali.

Autoritățile teritoriale de tutelă trebuie să fie indicate ca terță parte care nu face pretenții independente. Specialistul lor trebuie să fie prezent la toate ședințele de judecată. Are dreptul de a formula petiții și de a-și face opinia competentă cu privire la situație.

Un minor va putea fi eliberat din apartament numai dacă autoritățile tutelare confirmă că copilul are altă locuință. Consimțământul poate fi obținut și pentru un extras atunci când se dovedește că părinții care au vândut proprietatea au cumpărat o locuință, dar din anumite motive nu doresc să reînregistreze copilul într-un nou loc de reședință.

Partea descriptivă a cererii trebuie să conțină circumstanțele detaliate ale cauzei, inclusiv motivul pentru care pârâtul ar trebui să fie liberat. Aceasta poate fi o obligație de a plăti un „apartament comunal” pentru o persoană care nu locuiește efectiv într-un apartament.

În concluzie, ele indică cerințele pentru instanță - să scrie toți chiriașii anteriori din apartamentul noului proprietar.

La cererea de eliberare se anexează următoarele documente:

• pașaportul reclamantului (copie);
• acte de proprietate pentru apartament;
• informații care confirmă temeinicia pretențiilor reclamantului - adeverințe de la compartimentul locuințe, documente de la autoritățile de securitate socială și tutelă;
• document de plată a taxei de stat (200 de ruble pentru creanțe neproprietate).

Procedura de radiere administrativă sau judiciară poate fi consumatoare de timp dacă se dovedește că copilul nu are altă locuință în afară de locul înregistrării.

La cumpărarea unui apartament, este indicat să verificați cu atenție prezența persoanelor înregistrate pe spațiul de locuit și numai după aceea să întocmiți o tranzacție imobiliară. Dacă litigiile sunt inevitabile, este indicat să încercați mai întâi să negociați cu familia sau reprezentanții copilului. Se recomandă utilizarea în timp util a sprijinului unui apărător calificat.

Aveti vreo intrebare? Scrieți întrebarea dvs. în formularul de mai jos și obțineți sfaturi juridice detaliate:

Spațiul de locuit, precum și dacă puteți ieși din apartamentul dvs.

Unde să aplici?

În primul rând, trebuie să vizitezi Biroul de pașapoarte.

Și dacă copilul are drepturi de proprietate asupra locuinței, trebuie să obțineți aprobarea tutorelui.

Trebuie să știu:

1. Conform articolului 20 din Codul civil al Federației Ruse, minorii pot fi înregistrați (scris) numai cu parintii sau reprezentanți legali.
2. O fișă de plecare pentru un fiu (fiică) la înscriere poate fi completată numai dacă există o altă locuință, dorinta de a da bebelusului un nou permis de sedere, in timp ce taxa de stat nu se plateste.
3. Are loc externarea bebelusului (daca este proprietarul locuintei). numai cu permisiunea. De asemenea, permisiunea acestora va fi necesară dacă fiul sau fiica renunță la drepturile lor de proprietate asupra locuinței. Atunci când părinții nu sunt de acord cu decizia autorităților tutelare, problema poate fi examinată în instanță. Potrivit articolului 64 din RF IC, mama și tatăl sunt obligați să apere drepturile și interesele copilului lor, dar dacă fiul (fiica) și părinții nu au putut ajunge la un compromis, autoritatea tutelară va desemna un specialist care este obligat să apere drepturile și interesele minorului.
4. Puteți anula înregistrarea unui copil numai cu acordul parintilor, daca sotii locuiesc separat. Conform articolului 66, alin.2, copilul va fi înregistrat la adresa aleasă de tată și mamă.
5. Noile condiții de locuințe ar trebui să fie mai bune decât versiunea anterioară.

Acest lucru este valabil și pentru filmare. Dacă o gospodărie de la adresa anterioară avea 15 metri pătrați, această cifră ar trebui să crească la o altă adresă.

Citiți despre caracteristicile extragerii unui minor dintr-un apartament pe site-ul nostru. Aflați și din articolele noastre despre dacă și dacă după un divorț.

Lista titlurilor de valoare

Ce acte sunt necesare pentru a scoate un copil din apartament?

De la privatizat

Ce acte sunt necesare pentru radierea minorilor, dacă se dovedesc a fi proprietarii?

Pentru autoritățile tutelare Necesar:

• pașapoartele tatălui și mamei;
• certificatul de naștere al copilului;
• certificat de înregistrare de stat drepturi de proprietate;
• pașapoarte de apartament specificatii tehnice(fost, viitor);
• afirmație.

După 14 zile, autoritățile tutelare sunt obligate să ia în considerare un pachet de acte și să ia o decizie. Ce documente sunt necesare pentru anularea înregistrării unui copil la biroul de pașapoarte?

La biroul de pașapoarte reprezentantul legal trebuie să prezinte următoarele documente (originale și fotocopii ale acestora):

• pașapoarte de mamă și tată;
• certificatul de naștere al bebelușului;
• permisiunea scrisă de tutelă, tutelă;
• certificat de proprietate;
• o afirmaţie care în scris completate de tată sau de mamă (probele de umplere sunt de obicei pe standuri).

După trei zile, cetățeanul trebuie scos din registrul de înregistrare. Puteți completa imediat apartament nou prin completarea pachetului de documente cu o cerere de înregistrare, certificat de înregistrare de stat drepturi la alte locuințe. Această procedură va dura și trei zile.

Aprobarea tutelei, tutela nu este necesară dacă minorul nu are drepturi de proprietate asupra locuinței.

Citiți pe site-ul nostru despre cum, precum și despre cum să le găsiți la o altă adresă.

De la municipal

Deversarea bebelușului din locuința municipală are loc în același mod, ca din locuinţe privatizate. Va trebui completat doar pachetul de documente:

• certificat de rezident al apartamentului;
• o copie a contului financiar și personal eliberat de departamentul de contabilitate;
• contract social.

Aceste acte sunt eliberate la biroul de pașapoarte.

Copii în vârstă de 14 ani nu mai sunt considerați minori, ci vor fi majori abia după împlinirea vârstei de 18 ani. De aceea permisiunea de custodie va mai fi solicitat.

Diferența dintre anularea înscrierii la locul de reședință a unui copil sub 14 ani și ulterior este aceea că la împlinirea acestei vârste pasaport necesar fiu sau fiică (certificatul de nu va mai fi acceptat).

Aplicatie, fisa de plecare completat de adolescent, este atestat de șeful locuințelor, organizației comunale și este pus la dispoziție pentru acest site la biroul de pașapoarte.

Motivele concedierii unui fiu sau fiice pot fi diferite. Important pentru părinți pune pe primul loc drepturile și interesele minorului, încercați să îmbunătățiți condițiile de viață pentru a nu exista contradicții cu organele statului.

Viața de familie nu aduce întotdeauna emoții pozitive. Din păcate, certurile între membrii familiei pot duce la divorț, care este plin de dispute de proprietate. Dar cel mai important este că nu adulții suferă cel mai mult, ci copiii se implică și ei în ele. În special, se ridică întrebări cu externarea copiilor dacă se mută la unul dintre părinți. În plus, pot apărea dispute și între alți membri ai familiei (de exemplu, un frate și o soră) care sunt înregistrați în același apartament. Într-o astfel de situație, un extras din premisă are și propriile sale nuanțe.

✔ Extras de la minorul proprietar de locuințe privatizate.

Dacă copilul are dreptul de a deține o cotă în apartament, părinții înșiși nu au dreptul să rezolve problema radierii. Ei trebuie să solicite permisiunea autorităților de tutelă și tutelă, deoarece trebuie să existe garanții conditii normale pentru dezvoltarea copilului. Pentru a obține acordul autorității, sunt necesare următoarele documente:

1. Extras din USRN care atestă dreptul de proprietate. Îl puteți obține la oficiul teritorial din Rosreestr.
2. Paşaportul tehnic al existentei şi viitoare apartamente. Acest lucru este necesar pentru a compara condițiile de viață.
3. Acte de identitate (pentru părinți și copii peste 14 ani - pașapoarte, pentru cei sub 14 ani - certificat de naștere).
4. Consimțământul celui de-al doilea părinte, dacă soțul și soția locuiesc separat (inclusiv în caz de divorț). Trebuie să fie în scris.

După obținerea consimțământului, este posibilă scoaterea directă a copiilor din registrul în organele teritoriale ale Ministerului Afacerilor Interne pentru migrație (fostul FMS) de la locul de reședință. Pentru a face acest lucru, părinții trebuie să trimită:

1. Cereri în Formularul nr. 6, scrise independent de persoane cu vârsta peste 14 ani sau scrise în numele unui minor dacă copilul are sub 14 ani.
2. Acte de identitate. Pentru toate persoanele cu vârsta peste 14 ani, acestea sunt pașapoarte, pentru minori - un certificat de naștere.
3. Un document care confirmă existența unor motive pentru mutarea în alt apartament. Ele pot fi, de exemplu, un contract de vânzare.
4. Consimțământul celui de-al doilea părinte în caz de separare.

În termen de 3 zile, toate persoanele vor fi radiate la locul de reședință anterior.

✔ Extras de la un minor care nu este proprietarul unei locuințe privatizate.

Dacă copilul nu este proprietarul, procedura de descărcare devine mult mai ușoară. Nu este necesară obținerea consimțământului autorității tutelare și tutelare. Potrivit aceluiași alineat 135 din Ordinul FMS nr. 288, este suficient ca părinții să depună o cerere la Ministerul Afacerilor Interne împreună cu documentele lor în numele unui copil sub 14 ani și să furnizeze un certificat de naștere. Dacă minorul are peste 14 ani, acesta trebuie să scrie cererea în propria mână. Consimțământul celui de-al doilea părinte este necesar și dacă soțul și soția locuiesc separat. Retragerea se face in termen de 3 zile.

✔ Extrage prin instanță.

Procedura judiciară de radiere a minorilor este prevăzută în cazurile în care:

1. Cel de-al doilea părinte nu este de acord cu eliberarea copilului din localul de locuit, care aparține adultului cu care locuiește minorul.
2. A existat o procedură de divorț, prin care s-a constatat că copilul trebuie să locuiască cu un părinte care nu deține proprietatea asupra localului în care este înregistrat copilul.

Declarația de cerere se depune la judecătoria și trebuie să respecte cerințele prevăzute la art. 131 Codul de procedură civilă al Federației Ruse. Totodată, merită să ne amintim că în examinarea cazului este implicat un procuror, care își dă o opinie asupra cazului.

• Partea 3 a articolului 45 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse:
• „Procurorul intră în proces și se pronunță asupra cazurilor de evacuare, de reintegrare, de despăgubiri pentru prejudiciul cauzat vieții sau sănătății, precum și în alte cazuri prevăzute de prezentul Cod și alte legi federaleîn scopul exercitării puterilor care i-au fost încredinţate.

Trebuie atașat un pachet de documente, fără de care cazul va rămâne fără progres:

1. O copie a chitanței de plată a taxei de stat. Potrivit paragrafului 3 din partea 1 a art. 333.19 din Codul fiscal al Federației Ruse, suma sa este de 300 de ruble (până în 2017 a fost de 200 de ruble).
2. Extras din cartea casei. Poate fi obținut de la compania de management, HOA sau biroul de pașapoarte.
3. Acte care susțin pretențiile reclamantului. Printre acestea se numără o copie a hotărârii judecătorești privind disputa cu privire la copii, acorduri privind dobândirea dreptului la un apartament (cumpărare și vânzare, chirie socială).

La audiere, toate documentele trebuie depuse în original. Dacă decizia este în favoarea reclamantului, atunci este necesar să se furnizeze o copie a acesteia împreună cu cererile către autoritatea de înregistrare.

✔ Reguli pentru evacuarea dintr-un apartament municipal.

Procedura de radiere atunci când locuiți într-un apartament municipal are o serie de diferențe importante. Cea mai importantă dintre ele este obținerea acordului autorității tutelare și tutelare, care este obligată să furnizeze baza pe care se face extrasul, și anume, documentele care să ateste dobândirea dreptului la locuință, condițiile de viață în care nu sunt mai proaste decât în ​​cea existentă. Dacă familia cumpără un apartament, atunci ordinea documentelor trebuie furnizată la fel ca atunci când proprietarul copilului a fost externat. Dacă părinții se mută în altul apartament municipal sunt furnizate următoarele documente:

1. Cont personal. Acesta poate fi găsit la biroul de pașapoarte de la locul de reședință.
2. Informații despre componența cetățenilor în viață. Se poate obține și de la biroul de pașapoarte.
3. Acte care dovedesc identitatea parintilor si copiilor. Pașapoarte pentru persoanele cu vârsta peste 14 ani sau certificate de naștere pentru minori.
4. Certificate de înregistrare a apartamentelor vechi și noi.
5. Contractul de închiriere socială și închiriere spații locative ale fondului de utilizare socială.

După obținerea autorizației, este posibilă, în mod general, radierea la organele Ministerului Afacerilor Interne care se ocupă de problemele migrației.

✔ Când poate fi refuzată o descărcare?

Nu este în niciun caz întotdeauna că proprietarul poate scoate un minor din apartament. Dacă localul nu aparține părinților care locuiesc cu copilul în alt loc, ci altor persoane, dar dintr-un motiv sau altul, s-a păstrat înregistrarea minorului în apartament, proprietarul nu are dreptul să-l noteze până la vârsta majoratului. O excepție este consimțământul ambilor părinți la radiere.

Unul dintre părinți nu poate elibera în mod independent copilul fără acordul celuilalt. Situația este similară și în cazurile în care este necesar acordul autorității tutelare și tutelare. În plus, dacă părinții divorțează, iar copilul se mută la unul dintre părinți, dar nu este eliberat din vechiul locuință, adultul care rămâne să locuiască la locul de evidență a minorului nu îl poate externa.

○ Declarația rudei:

✔ Opțiuni posibile.

Rudele care locuiesc într-un apartament devin adesea o bătaie de cap pentru proprietari și chiriași. Este extrem de rar să le scrieți voluntar, deoarece este aproape imposibil să obțineți consimțământul. Problema este că acestea sunt, de regulă, insuflate în conformitate cu partea 1 a art. 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse ca membri de familie ai proprietarilor înșiși, ceea ce le conferă dreptul de a folosi spațiile.

Aproximativ aceleași prevederi sunt prevăzute pentru membrii familiei unui cetățean care ocupă o locuință în baza unui contract de închiriere socială. Cu toate acestea, relațiile pot fi diferite. Dacă includ soția (și, în consecință, rudele din partea ei), atunci astfel de persoane pot fi recunoscute ca foști membri ai familiei.

• Alineatul 13 din Rezoluția Plenului Curții Supreme din 02.07.2009 nr. 14:
• „În sensul părților 1 și 4 ale articolului 31 din LC RF, să foști membri Familiile proprietarului unei locuințe includ persoane cu care proprietarul a încetat relațiile de familie. Sub încetare relații de familieîntre soți trebuie înțeles ca desfacerea căsătoriei în oficiile stării civile, în instanță, recunoașterea căsătoriei ca nulă. Refuzul de a conduce o gospodărie comună a altor persoane cu proprietarul locuinței, absența unui buget comun cu proprietarul, subiecte generale viața, neasigurarea unui sprijin reciproc etc., precum și mutarea în alt loc de reședință pot indica încetarea relațiilor de familie cu proprietarul locuinței, dar trebuie apreciate împreună cu alte probe prezentate de părți.

Această procedură nu se aplică fraților, surorilor și părinților proprietarului sau chiriașului, deoarece, desigur, relațiile de familie cu aceștia nu pot fi încetate. Cetăţenii incapabili sunt, de asemenea, o excepţie de la regulă. Deoarece aceștia nu pot lua singuri decizii, este necesar să se stabilească asupra lor în conformitate cu partea 1 a art. 29 din Codul civil al Federației Ruse tutela. În acest caz, toate acțiunile în numele secției trebuie să fie efectuate de tutore.

• Partea 2 a articolului 29 din Codul civil al Federației Ruse:
• „În numele unui cetățean recunoscut ca incompetent din punct de vedere juridic, tranzacțiile se efectuează de către tutorele acestuia, ținând cont de opinia unui astfel de cetățean, iar în cazul în care este imposibil să se stabilească opinia acestuia, luând în considerare informațiile despre preferințele sale primite de la părinții unui astfel de cetățean, foștii săi tutori, alte persoane care au prestat servicii unui astfel de cetățean și și-au îndeplinit cu conștiință atribuțiile.”

✔ Dacă un apartament privatizat.

Membrii de familie ai proprietarului, în vederea efectuării procedurii de descărcare de gestiune, în primul rând, nu ar trebui să aibă o cotă în spațiile de locuit. Dacă au fost participanți la privatizare sau pur și simplu au dobândit dreptul de proprietate asupra unei părți a apartamentului, nu pot fi scoși din registru. În acest caz, singura cale de ieșire va fi o descărcare voluntară. Această metodă este, de asemenea, cea mai bună într-o situație în care o rudă este pur și simplu înregistrată, deoarece aceasta scutește proprietarul de a pierde timp și efort.

• Partea 2 a articolului 31 din LC RF:
• „Membrii familiei proprietarului unei locuințe au dreptul de a folosi această locuință pe picior de egalitate cu proprietarul acesteia, dacă nu se stabilește altfel printr-un acord între proprietar și membrii familiei acestuia. Membrii de familie ai proprietarului locuinței sunt obligați să folosească această locuință în scopul propus, pentru a asigura siguranța acesteia.

Este posibilă scoaterea din registru a unei rude pe bază de voluntariat în organele teritoriale ale Ministerului Afacerilor Interne care se ocupă de problemele migrației. Pentru a face acest lucru, un membru al familiei trebuie să depună un pachet de documente constând dintr-o cerere în formularul nr. 6 și un pașaport. Ca urmare, va primi o foaie de plecare și o nouă ștampilă în pașaportul său cu mențiunea corespunzătoare. Dacă ruda nu este de acord cu extrasul, problema va trebui soluționată în instanță.