Calculator de costuri de construcție a casei din cărămidă. Calculator online: cât costă să construiești o casă dintr-un bloc de gaz

Înainte de a construi o casă, utilizatorul rezolvă multe probleme: beneficii economice, confort și confort, selecția proiectelor și, bineînțeles, selecția materialelor. Și adesea dezvoltatorul se confruntă cu o alegere, care este mai profitabilă, cărămidă sau beton spumos? Materialele diferă în ceea ce privește calitatea și caracteristicile practice, tehnologiile de amenajare și viteza de construcție a clădirii. Prin urmare, un calcul preliminar forte proprii, costurile financiare și alte nuanțe, vor facilita decizia finală în favoarea alegerii unuia sau altuia produs de piesă de construcție.

Aplicare in constructii

Cărămizile sunt un material destul de cunoscut și extrem de popular în rândul dezvoltatorilor, dar betonul spumant este un produs nou, a cărui distribuție în latitudinile noastre a început abia recent. În ciuda beneficiului financiar evident, utilizatorii preferă să construiască din cărămidă, dar dacă doriți să construiți o casă de clasă economică, este necesar un calcul preliminar al construcției. Și aici nu poți să faci fără analiza comparativa două tipuri de materiale.

Cărămidă

Structurile din cărămizi bucăți se disting prin rezistență, fiabilitate și nu sunt supuse infecției cu ciuperci biologice, mucegai. În plus, calitățile ridicate de economisire a energiei ale produsului și capacitatea sa de a trece aerul au recomandat materialul ca fiind unul dintre cele mai bune din linia de produse similare. Avantajele suplimentare sunt următorii factori:

• Izolație fonică ridicată;
• Uniformitatea dimensiunilor;
• Gama mare de produse;
• Putere;
• Stabilitatea clădirilor;
• Durată lungă de viață;
• Varietate de alegeri de stil.

Dezavantajele includ indicatori precum:

• Higroscopicitate- materialul absoarbe perfect umezeala, deci nu te poti lipsi de o buna hidroizolatie;
• Masivitatea, ceea ce înseamnă că va trebui să echipați o fundație puternică și costisitoare, care este foarte problematică pe soluri complexe. Nevoia de vehicule speciale pentru transport și amenințarea mare de tasare a fundației sunt, de asemenea, dezavantaje care decurg din masivitatea materialului;
• Timp lung de construcție. Caramida este un produs piesa de format mic, asa ca zidaria dureaza extrem de mult;
• Preț mare. Dacă traduceți în bani toate etapele construcției unei case din cărămidă, suma totală va fi impresionantă.

beton spumos

Să spunem imediat că construirea unei case din blocuri de spumă este mult mai ieftină, în plus:

1. Dimensiunile blocurilor sunt mai mari decât barele de cărămidă, ceea ce înseamnă că construcția nu va fi amânată;
2. Lucrările de pozare sunt, de asemenea, mult mai economice;
3. Greutatea ușoară a blocurilor reduce costurile de transport, vă permite să construiți pe soluri dificile, în timp ce utilizarea materialului este permisă în zone cu umiditate medie.

Contra betonului spumos:

1. Finisaj necesar. Materialul artificial nu diferă în frumusețe, așa că trebuie finalizat, totuși, tencuielile obișnuite nu cad pe beton spumos, ceea ce înseamnă că va trebui să cumpărați o compoziție specială;
2. Șanse mari de a cumpăra produse contrafăcute. Datorită faptului că materialul câștigă popularitate, producătorii pot comite încălcări în tehnologia de producție, iar acest lucru amenință să piardă toate calități pozitive produs.

Principalul lucru este că dezvoltatorul însuși va putea face față construcției unei case din blocuri de spumă, fără a apela la serviciile unor echipe scumpe de construcții. Și împreună cu avantajele livrării ieftine și costul materialului, beneficiile alegerii betonului spumos devin tangibile.

Raportul caracteristicilor

În ceea ce privește calitățile sale, betonul spumos nu este cu mult inferior cărămizii și poate fi chiar mai bun decât cel mai îndrăgit material din cauza ecologicității - cheresteaua. Cutia de beton spumos face ca întreaga structură să fie fiabilă și stabilă.

Important! Experții cu motive întemeiate spun că atunci când aleg cărămizi sau blocuri de spumă în regiunile cu ierni severe, ar trebui să se acorde preferință betonului spumos - este mult mai cald.

Sub rezerva caracteristici tehnologice așezarea, blocurile de spumă necesită o izolație termică minimă pentru a fi menținute temperatura confortabilaîn interior decât cărămizi. Și acest factor trebuie luat în considerare atunci când se calculează costul construirii unei case din cărămidă. Plusuri suplimentare:

1. Clădirea blocului de spumă va fi construită mai rapid, în timp ce există economii semnificative la compoziția adezivului;
2. Blocurile de cărămizi și blocurile de beton spumos absorb umiditatea aproape în egală măsură, iar blocurile arată chiar și cel mai bun rezultat de rezistență la apă;
3. Protecția mediului înconjurătoare a barelor de cărămidă este inferioară unui produs în bucată din beton spumos, care este similar în parametrii săi cu lemnul natural.

În ceea ce privește opinia larg răspândită că este imposibil să construiți o casă cu arhitectură complicată din beton spumos, acesta este un mit: produsul este extrem de ușor de prelucrat, creând cel mai mult forme diferite, în același timp, nu își pierde caracteristicile practice și calitative și nu necesită întăriri și întăriri suplimentare, ca o cărămidă.

1. Calculul costului casei include amenajarea bazei de susținere. Alegerea în favoarea blocurilor de spumă este o fundație ușoară (până la o fundație grămadă) menținând în același timp o clădire cu mai multe etaje.

Important! Rezistența blocurilor de spumă este inferioară barelor de cărămidă, prin urmare, alegând un proiect cu mai multe etaje, selecția materialului nu va provoca dificultăți - doar cărămidă. Din blocuri puteți construi 2 clădire cu etaj cu pod, dar clădirea de deasupra nu va mai fi atât de puternică și rezistentă.

Dar dacă aveți nevoie de o casă de 6 * 9, al cărei preț va fi destul de mediu, atunci alegerea în favoarea blocului de spumă este destul de justificată. Atunci când alegeți beton spumos, este necesar să acordați o atenție deosebită calității produsului: nu ar trebui să existe fisuri, așchii pe cuburi, precum și eterogenitatea umbrei.

pretul casei din caramida

Revenind la companie, utilizatorii primesc o grămadă de broșuri, unde sunt desenați case frumoase dintr-o cărămidă de 100 mp, iar prețul lor este destul de accesibil. Ofertele includ construcție la cheie, prefabricare sau o cutie obișnuită, dar costul încă pare accesibil și toată lumea este mulțumită. Dar ceea ce așteaptă în timpul procesului de construcție, nu toți dezvoltatorii vor spune despre acest lucru, dar merită să îl analizăm mai detaliat. De exemplu, pentru evaluarea lucrărilor de finisare fină, inclusiv construcția unei cutii și amenajarea întregii clădiri pentru finisaje fine/finale. Definiția conceptelor este următoarea:

Cutia de acasă este:

• lucrari de teren pentru amenajare comunicatii si zona de constructii, fara amenajare;
• hidroizolarea fundației (fără subsol);
• construcția părții supraterane în 2-2,5 cărămizi, în funcție de proiect și amenajare compartimentari interioareîn 0,5 bar;
• fereastră, uși;
• tavane între podea;
• horn / chimney;
• canal de ventilație naturală;
• sistem de acoperiș din lemn.

Ca urmare, dispunând executarea casa de caramida 100 mp, utilizatorul primește un cadru electric din pereți fără izolație, care necesită placare, un acoperiș fără material de acoperiș și absența ferestrelor și ușilor. Urmează etapa îmbunătățirilor, aici va trebui să angajezi și specialiști care vor acoperi acoperișul și izola casa.

Apoi următorul pas va fi:

• tencuială interioară;
• căptușeală exterioară;
• amenajarea cablajelor electrice, sanitare;
• montare de incalzire si canalizare;
• realizarea unui sistem de alimentare cu apă;
• ferestre, uși;
• zonă oarbă.

Total casa de caramida in 100 mp. m. va costa cel puțin 100 USD pe m2, prețul maxim rămâne pe conștiința dezvoltatorului. În plus, costul construirii unei case de cărămidă 6 * 9 "la cheie" pregătită pentru finisare fină încă nu include:

• parament final;
• chit și vopsea;
• decorarea scărilor, verandă;
• achiziționarea de corpuri sanitare și instalarea acestora;
• achiziționarea de grupuri de intrare;
• instalarea si achizitionarea unui semineu.

Conform prețurilor din cel mai scump oraș, toată construcția pe o fundație monolitică va costa aproximativ 500 USD pe m2. Puteți economisi ceva de lucru, cumpărând cărămizi de la producătorul dvs. în vrac, angajând diferite echipe pentru fiecare etapă de lucru sau construind o casă de cărămidă de până la 100 de metri pătrați.

Prețul unei case de bloc de spumă

Repetând etapele de construcție, întreaga construcție pe o fundație prefabricată din beton armat fără subsol va costa aproximativ 300 USD pe m2. Dar aici trebuie să luați în considerare și necesitatea:

• lucrari de parament pe fatada;
• finisare scari, verande;
• achiziționarea și instalarea de corpuri sanitare;
• montaj semineu;
• achiziționarea de uși cu platbande.

Cu toate acestea, în condiții egale, costul construirii unei case de 6*9 din blocuri iese mult mai ieftin datorită fundației ușoare și a lucrului mai ieftin cu blocuri. În același timp, ține cont de nevoia redusă de izolare termică, dar numai dacă se respectă tehnologia de construcție. Puteți economisi și mai mult dacă preluați construcția cu propriile mâini:

1. amenajarea unei fundații ușoare nu necesită echipamente speciale;
2. erecție panouri de perete din blocuri de dimensiuni diferite apare destul de repede;
3. izolația poate fi standard și cea mai ieftină.

Și, desigur, puteți lua oricând un proiect de până la 100 de metri pătrați, ceea ce va reduce, de asemenea, cantitatea și timpul de construcție. Va trebui să invitați profesioniști pentru procese complexe, precum și să închiriați o mașină pentru a transporta material, dar un plan pas cu pas calculat corect va economisi bani, timp și nervi.

Alegerea ce să construiești: o casă de cărămidă de 6 * 9 sau o casă de până la 100 mp. și mai mult de la blocurile de spumă, nu te poți lipsi de o estimare a prețurilor. Dar chiar și o privire grosieră asupra prețurilor, ținând cont de serviciile moderne ale constructorilor profesioniști care vor trebui angajați, încă din fazele de construcție case de cărămidă include o mulțime de subtilități tehnologice, arată că este mai ieftin să construiești o casă de bloc de spumă 6 * 10 decât un conac de cărămidă mai mic. Și dacă mai aveți îndoieli cu privire la calitatea materialului de construcție, atunci uitați-vă la case atât de frumoase din țările din nord, alegerea dintre beton spumant sau cărămidă va dispărea de la sine - prima este mult mai practică, casele sunt destul de puternice, convenabil și confortabil, iar estetica poate fi creată prin căptușirea clădirii cu orice material.

Calculator online de blocuri de beton celular este conceput pentru a efectua calcule ale materialelor de construcție necesare pentru construcția pereților caselor, garajelor, utilităților și altor spații. Calculele pot lua în considerare dimensiunile frontoanelor clădirii, deschiderile ușilor și ferestrelor, precum și materialele aferente precum mortar și plasă de zidărie. Aveți grijă când completați datele Atentie speciala pentru unitățile de măsură.

Când completați datele, acordați atenție informațiilor suplimentare cu semnul

Blocurile de beton celular sunt unul dintre aceste tipuri beton celular, cu porii de aer distribuiti uniform pe tot volumul. Cu cât astfel de pori sunt mai uniform distribuiti, cu atât calitatea betonului în sine este mai mare.

Producția de beton gazos în fabrică este un proces destul de complicat. Pe lângă ciment și nisip, în producție se folosesc aditivi chimici care formează gaze, a căror cantitate trebuie calculată cu o precizie foarte mare. După ce toate componentele sunt amestecate, întreaga gamă de beton gazos este turnată în forme speciale, în care crește în volum datorită eliberării de gaze.

Principala caracteristică a producției de beton celular este întărirea betonului turnat sub presiune, în camere speciale de autoclave. Acest lucru este necesar pentru ca porii de aer să fie distribuiti uniform pe tot volumul. Producția de beton celular de înaltă calitate fără astfel de camere este imposibilă. După obținerea rezistenței necesare, întreaga matrice este tăiată în blocuri de dimensiunile necesare.

Înainte de a cumpăra blocuri de beton celular, este necesar să calculați cantitatea acestora pe calculator cât mai precis posibil, astfel încât să nu fiți nevoit să plătiți în plus pentru material suplimentar.

La fel ca și alte tipuri de blocuri, betonul gazos este împărțit după densitate în:

• structurale - pentru constructia peretilor portanti
• structurale și termoizolante - pentru construcția pereților portanti ai clădirilor mici
• termoizolant - pentru construcția de pereți autoportanți

Datorită caracteristicilor sale precum greutatea redusă, izolare termica buna, ușurința de prelucrare, blocurile de beton celular sunt foarte populare material de construcțiiși continuă să-l câștigi rapid. Dar nu uitați că o bună izolație termică a acestui material se realizează numai dacă sunt respectate toate regulile de construcție din blocuri de beton gazos, cum ar fi așezarea pe adeziv special pentru zidărie, protecție suplimentară împotriva precipitațiilor, barieră hidro și vapori bună, precum și calculul corect al grosimii de perete necesare, in functie de conditiile meteo fiecare regiune specifică.

Dezavantajele acestui material includ:

• fragilitate ridicată
• Necesitatea de a folosi dispozitive speciale pentru atașarea obiectelor suspendate pe pereți
• Absorbție mare de apă, rezultând o creștere a conductibilității termice declarate
• Dependență puternică caracteristici de izolare termică din puterea blocurilor
• Utilizarea caracteristicilor relative în scopuri publicitare

Mai departe prezentate lista plina efectuat calcule cu descriere scurta fiecare obiect. Dacă nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs., ne puteți contacta folosind feedback-ul situat în blocul din dreapta.

Informații generale despre rezultatele calculelor

• Perimetrul clădirii
- Lungimea totală a tuturor pereților luate în considerare în calcule.
• Despre suprafata totala de zidarie
- Pătrat in afara ziduri. Corespunde suprafeței izolației necesare, dacă acest lucru este prevăzut de proiect.
• grosimea peretelui
- Grosimea peretelui finit, ținând cont de grosimea rostului de mortar. Poate diferi usor de rezultatul final in functie de tipul de zidarie.
• Numărul de blocuri
- Numărul total de blocuri necesare pentru a construi ziduri conform parametrilor dați
• Despre greutatea totală a blocurilor
- Greutate excluzând mortar și plasă de zidărie. Pe lângă volumul total, este necesar să selectați o opțiune de livrare.
• Număr de mortar pentru întreaga zidărie
- Volumul mortar necesare pentru zidărie. Greutatea volumetrică a soluției poate diferi în funcție de raportul dintre componente și aditivi introduși.
• Numărul de rânduri de blocuri, inclusiv cusăturile
- Depinde de inaltimea peretilor, de marimea materialului folosit si de grosimea mortarului de zidarie. Frontoane nu sunt incluse.
• Număr plasă de zidărie
- Suma necesară plasă de zidărie în metri. Este folosit pentru a consolida zidăria, crescând soliditatea și rezistența generală a structurii. Atenție la numărul de rânduri armate; implicit, este indicată armătura fiecărui rând.
• Greutatea aproximativă ziduri finisate
- Greutatea pereților finiți, luând în considerare toate blocurile de construcție, mortar și plasă de zidărie, dar excluzând greutatea izolației și a placajului. - Încărcați fără a ține cont de greutatea acoperișului și a podelelor. Acest parametru necesare pentru a selecta caracteristicile de rezistență ale fundației.

Pentru a calcula materialul pentru pereții despărțitori, trebuie să începeți un nou calcul și să specificați numai lungimea tuturor pereților despărțitori, grosimea pereților până la podeaua blocului, precum și alți parametri necesari.

0 evaluări

Casele cu cadru sunt baza construcției de locuințe joase din întreaga lume, sunt deosebit de populare în țările scandinave, Germania, Japonia și SUA. Astfel de structuri sunt apreciate cost scăzut construcție (în comparație cu casele din piatră sau lemn), în plus, în timpul funcționării, acestea sunt foarte eficiente din punct de vedere energetic - nu sunt inferioare caselor din lemn profilat și funcționează bine în condiții climatice dificile.

Când vă gândiți la construcție casă cu cadru, atunci prețul pe m², munca și condițiile sunt problemele care îi interesează cel mai mult pe viitorii proprietari. Printre diferitele opțiuni pentru rezolvarea problemei locuințelor, casele cu cadru diferă în ceea ce privește viteza de construcție. După ce au luat decizia de a construi primăvara, proprietarii vor putea petrece toată vara la țară, îngrijind gazonul și invitând prietenii la un grătar.

Construcția de case tehnologia cadrului- una dintre cele mai promițătoare în construcțiile suburbane

Caracteristicile și subtilitățile pregătirii construcției

Tehnologia de construcție a cadrelor nu impune restricții privind dimensiunea și numărul de etaje. Clădirile de 3-4 etaje sunt comune, iar într-un număr de țări structurile chiar mai înalte, de până la 7 etaje, sunt permise legal. În orice caz, pentru a începe construcția, ai nevoie de un proiect.

Selectarea proiectelor

Documentația este elaborată cu ajutorul de specialitate programe de calculatorși, prin urmare, nu necesită mult timp. Poate că clientul are proiect arhitectural, altfel puteți folosi directorul opțiuni gata făcute, pe care o are orice companie de renume.

Se ia ca bază modelul de aspect care i-a plăcut clientului. Specialistul coordonează cu clientul parametrii clădirii (dimensiune, suprafață, număr de etaje, prezența mansardei, necesitatea unui balcon). Se agreează și grosimea pereților, se fixează dimensiunile, se determină numărul și locația camerelor, se selectează materialele pentru decorare.

Datele sunt procesate de program, rezultatul sunt desene și calcule gata făcute (numărul de profile, izolație, finisaje). În această etapă, costul construcției la cheie (sau instalarea unui cadru fără finisare) este determinat și inclus în deviz. Contractul de constructie se incheie dupa intocmirea documentatiei de proiect.

Casă cu cadru bazată pe un proiect standard

Cât va costa un proiect de casă cu cadru?

Modificările aduse unui design tipic cresc costul acestuia, deoarece necesită timp suplimentar. Proiectarea individuală a unei case de 100 m² cu balcoane și ferestre poate dura mult mai mult (și poate costa considerabil mai mult) decât finalizarea unui proiect tipic de 200 m².

Costul proiectelor standard gata făcute oferite pe internet începe de la 5-11 mii de ruble. (case de până la 50 m²), 7-14 mii de ruble. (case 50-100 m²), 8-15 mii de ruble. (case 100-150 m²), de la 15 mii de ruble. (case de la 200 m²). Mișcarea corectă- comanda un proiect de la o firma care iti va construi casa; documentația în majoritatea cazurilor va fi elaborată gratuit.

Timp de construcție

Construcția unei case cu cadru la cheie (împreună cu proiectarea și producția din fabrică) durează 1,5-2 luni. Aceasta include punerea fundației, instalarea comunicațiilor și finisarea. Momentul ansamblului cadrului depinde de caracteristicile proiectului. Asamblarea unui hozblok, a unei băi, a unui garaj sau a unei case de schimb poate fi finalizată în jumătate de zi. Instalarea unei structuri de complexitate medie va dura de la 1 până la 3 săptămâni.

Ce afectează formarea prețului cadrului

Suma finală este determinată de mai mulți parametri:

• Partea arhitecturala. Constă din planificare, desene de lucru și calcule. Este afectat de suprafața clădirii, de complexitatea designului, de numărul de etaje.
• Costurile de construcție. Munca echipei de constructii, exploatarea utilajelor si echipamentelor speciale sunt platite.
• Disponibilitatea comunicațiilor.

casa de Tehnologia finlandeză; pretul este afectat de complexitatea proiectului

Costul materialelor de construcție este o parte importantă a costului pe care puteți încerca să o reduceți. Atunci când aleg placaj și căptușeală, mulți preferă materialele produse pe plan intern, deoarece sunt mai ieftine. Atunci când alegeți o acoperire pentru acoperiș, materiale pentru hidro- și barieră de vapori, se opresc la produsele companiilor străine. În medie, distribuția fondurilor arată astfel:

• 30% din cost. Cherestea este baza construcției cadrului. Pentru construcția cadrului, tavanelor, pereților despărțitori interioare, căpriori, este nevoie de lemn de înaltă calitate.
• 15%. Casele cu cadru sunt renumite pentru izolarea termică excelentă; acești bani vor fi cheltuiți pe izolație.
• 25-30%. Acoperiş.
• 20-25%. Finisaj (extern si intern).

Cost mediu de instalare la cheie

Costul construirii unei case cu cadru pe m² (cu un singur etaj, în regiunea Moscova) la cheie este:

• Economie 7,5-15 mii de ruble Cadrul este ridicat și învelit (fără comunicații interne). Acoperiș montat, ferestre, uși.
• Baza. 15-30 mii de ruble Materiale de nivel mediu, costul include munca specialiștilor.
• Premium. 30-50 mii de ruble Echipamentul este identic cu cel folosit de dezvoltatorii scandinavi și canadieni.

Acesta este de 1,3 ori mai ieftin în comparație cu casele din lemn, de 1,7 ori mai ieftin decât locuințele din beton spumant, de 2,2 ori mai ieftin decât clădirile din cărămidă.

Detalii de construcție a unei case cu cadru

Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai multe dintre companiile de construcții prezentate la expoziția de case „Țara joasă”.

Ce este inclus în lista lucrărilor în timpul construcției unei case cu cadru la cheie

Tehnologia opțiunii de bază (de la 12-14 mii de ruble / m²) prevede următorii pași:

• Instalarea unei fundații cu șuruburi sau bandă (inclusiv izolație și hidroizolație).
• Ansamblu cadru. Opțiune Eco disponibilă.
• erecție sistem de fermeși acoperiș (include abur, hidroizolație și termoizolație).
• Izolație (pereți și pereți despărțitori).
• Externe şi decoratiune interioara- O chestiune de gust. Căptușeală folosită, case de bloc, tencuială, siding, cărămidă de față și altele materiale adecvate. În interior pereții sunt vopsiți sau lipiți tapet.
• Instalatie de ventilatie.
• Efectuarea comunicațiilor.
• Instalarea ferestrelor, ușilor, jgheaburilor și cornișelor cu economie de energie.

Multe companii oferă echipamente îmbunătățite (de la 25-30 mii de ruble / m²). Daca proiectul prevede se amenaja subsol, garaj, mansarda.

Cadrul este asamblat pe o fundație pregătită

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Cât costă asamblarea unei case cu cadru (calcul pe baza salariului mediu)

Calculul costului de instalare efectuat de muncitori se bazează pe salariul mediu de profil din regiune. Se ia in considerare si numarul de persoane angajate pe santier si timpul petrecut la montaj.

Lăsa salariu mediu constructorul este de 35 de mii de ruble / lună (din decembrie 2017, Moscova). O echipă de 5 persoane petrece 2 luni pentru a se asambla. Înmulțind aceste trei cifre, obținem suma de 35000 * 5 * 2 = 350 de mii de ruble.

Atunci când alegeți o echipă, este util să comparați prețurile mai multor echipe, uneori acestea diferă semnificativ. Factorii obiectivi influențează, de asemenea, costul lucrării la o casă cu cadru:

• închirierea unui generator dacă energia electrică nu este furnizată pe șantier;
• închiriere de instrumente (unele echipe negociază separat);
• hrana si locuinta pentru muncitori.

Descriere video

Asamblarea cadrului folosind tehnologia scandinavă pe video:

Costul construcției (capcane ale calculului pe metru pătrat)

În mod formal, cât costă o casă cu cadru poate fi determinat în funcție de suprafața structurii; in acest caz se inmultesc suprafata si tariful pentru 1 m², stabilite de echipa sau firma executanta.

Înainte de a calcula costul casei tale, este util să întrebi ce zonă folosește echipa de construcții în calcule. Adesea, nu suprafața totală (indicată în proiect) este luată, ci zona de lucru (a tuturor suprafețelor cadrului).

Deci, dacă prețul echipei indică 1300 de ruble / m² de instalare, atunci clientul poate calcula cu bucurie că asamblarea va costa 130 de mii de ruble. (cu o suprafață de 100 m). De fapt, construcția unui singur perete exterior(3x3 m, suprafață 3*3=9 m²) va costa 9*1300=11700 ruble. Aceeași operațiune trebuie făcută și cu restul pereților (inclusiv cei interni) și tavanelor.

Costul instalării sistemului de ferme și a acoperișului este calculat separat, precum și operațiunile ulterioare, inclusiv învelișul, izolația și finisarea. În unele cazuri, costul lucrărilor de asamblare poate fi mai mare decât costul materialelor.

Descriere video

Despre calculul costului construirii unei case cu cadru calculator online pe video:

Opțiuni pentru calcularea costului instalării unui cadru (remunerarea echipei)

În practică, există și alte opțiuni pentru calcularea costului muncii:

• Pe baza costului materialelor.În acest caz, suma cheltuită pentru achiziționarea de materiale este înmulțită cu un factor de 1-1,2. Dacă 1 milion de ruble sunt cheltuite pe materiale, atunci lucrarea va costa încă 1-1,2 milioane de ruble.
• Plata la ora. Necesită controlul clientului.
• După preț. Echipa efectuează munca la un preț fix prestabilit. Pentru fiecare tip de lucrare sunt 2-3 preturi, in functie de suprafata casei, structurile sunt gradate pana la 100 m, 100-200 m, de la 200 m).
• Prin tarif. Costul construcției este calculat pe baza costului a 1 m² de construcție și a tipului de lucru. Deci, dacă instalarea unui cadru din lemn costă 1200-1300 de ruble / m², atunci un ansamblu complet (inclusiv izolație, izolație și căptușeală) va costa 12-13 mii de ruble / m².

Izolarea peretelui - piatră de hotar proces tehnologic

Adunare: momente nesocotite care măresc bugetul

Costul construirii unei case cu cadru crește din cauza costurilor suplimentare cauzate de:

• Depărtarea obiectului. Pe măsură ce distanța până la oraș crește, costurile de transport pentru transportul materialelor cresc. Brigada va trebui să fie transportată cu un vehicul închiriat sau organizată pentru casa ei de schimb.
• Caracteristicile proiectului. Adiţional elemente arhitecturale(scări, balcoane, terase) măresc timpul de instalare și se plătesc suplimentar.
• Tehnologia constructiilor. Poate fi necesar să închiriați echipamente speciale, montate schele, instalarea de sisteme suplimentare de comunicații și inginerie.
• Estimare inexactă. Dacă nu există suficiente materiale și consumabile, acestea trebuie cumpărate în plus și, prin urmare, plătite în plus.
• Forță majoră. Uneori trebuie să plătiți pentru un simplu echipaj de construcție (din cauza întârzierilor materiale).

Asamblarea unei case cu cadru: cum încearcă să reducă costurile

Deoarece costurile de instalare reprezintă jumătate (și uneori mai mult) din costul total, este logic să dorim să economisiți costurile cu forța de muncă, ceea ce încearcă să facă în mai multe moduri:

Căptușeală interioară

• Design de tip „do-it-yourself”. Fără a implica un arhitect și un inginer, puteți economisi până la 10% din suma totală. Metoda este bună, dar va funcționa doar dacă aveți o educație tehnică de specialitate.
• Asamblarea pe cont propriu. Pe site-urile specializate, puteți obține orice informație - de la modul de livrare a materialului și turnarea fundației, până la izolarea pereților și amenajarea acoperișului. Dar o puteți compara cu împușcarea cu o mitralieră - toată lumea știe cum să o facă, dar un mitralier competent este o raritate chiar și în armată. Drept urmare, dacă există puțină experiență, atunci în cel mai bun caz toate termenele vor fi ratate și, în cel mai rău caz, va trebui să recumpărați materialul și, ca urmare, să plătiți în continuare profesioniști ... Numai mai întâi pentru dezmembrarea vechiului și apoi pentru construcția unui nou unu.
• Angajam constructori fara experienta. O astfel de echipă costă mai puțin, dar are nevoie de control al calității și de conducere sensibilă. Metoda este aplicabila daca ai o cunostinta responsabila care intelege specificul si vrea sa castige bani in plus ca maistru. Dar dacă nu poate urmări pe toți deodată, atunci greșelile sunt inevitabile, iar termenele limită cu această abordare trebuie de obicei mutate de mai multe ori.

Descriere video

Subtilitățile ansamblării cadrului pe videoclip:

Concluzie: în marea majoritate a cazurilor, economisind bani aici și acum, pierzi aproape inevitabil mult mai mult - nervi și timp în viitorul apropiat, plus o mare probabilitate de a reface munca într-un viitor oarecum îndepărtat. Pare rezonabil să contactați un profesionist companie de constructii(mai bine cu recomandări); 4-5 persoane sunt suficiente pentru a construi o casă cu cadru și este mai bine să nu economisiți pe calificările lor.