2-stöckiges Ferienhaus mit Keller. Projekte von Häusern mit Tiefgarage

Nach allgemeiner Meinung gelten Hausentwürfe, die einen Keller beinhalten, als unpraktisch und werden in Zukunft kaum noch von Nutzen sein. Heutzutage kann dieser Raum jedoch spürbare Vorteile bringen, da der Keller mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Heizraum oder einer Garage ausgestattet werden kann.

Projekt eines dreistöckigen Hauses mit Garage im Keller

In der Praxis stellt sich heraus, dass die Instandhaltung eines solchen Anbaus an Ihrem Eigenheim zwar einige Investitionen erfordert, aber eine Garage spart Zeit, hält das Auto intakt, schützt es vor schlechtem Wetter und ermöglicht Ihnen auch die Nutzung als Lager für Nicht-Autos. brennbare Materialien. Allmählich erkennen die Menschen alle Vorteile einer Tiefgarage in ihrem Zuhause, weshalb heute die Nachfrage nach solchen Projekten gestiegen ist.

Moderne Projekte Häuser, die über ein „Nullgeschoss“ verfügen, das üblicherweise als Keller bezeichnet wird, ermöglichen es den Eigentümern, den ihnen zur Verfügung stehenden Raum erheblich zu erweitern. Eine Garage ist heute nicht nur eine Erweiterung des Hauses oder, im Falle eines Kellers, ein Teil davon, sondern eine Möglichkeit, Geld zu sparen, da der Mensch von der Zahlung der Miete befreit wird.

Auch die Suche nach einem geeigneten Parkplatz entfällt, wenn das Auto eingeschaltet ist Vorort, ist es vollständig vor Einflüssen geschützt Umfeld. Es ist einfacher zu bedienen, als es den Anschein hat, da es die Gesamtharmonie, die das äußere Erscheinungsbild des Hauses verleiht, nicht beeinträchtigt, die Einrichtung und der Innenraum durch diese Nähe nicht beeinträchtigt werden und der Komfort im Gegenteil erheblich verbessert wird.

Das im Hausentwurf enthaltene Untergeschoss mit Garage macht die Böden in den Erdgeschossräumen deutlich wärmer, da keine kalten Strömungen in das Haus eindringen.

Die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten werden trocken und werden nicht von Schimmel oder Feuchtigkeit beeinträchtigt, die in Landhäusern häufig vorkommen.

In den letzten Jahrzehnten ist es sehr geworden beliebte Projekte Häuser mit Keller. Dieser Gebäudetyp kam aus dem Westen zu uns, wo er aufgrund der Zweckmäßigkeit und Bequemlichkeit solcher Gebäude sehr beliebt ist. Der Katalog der Firma „RemStroyServis“ präsentiert für Sie Projekte von Häusern mit Erdgeschoss Russische Architekten. Projekte von Häusern mit Keller waren schon immer gefragt, trotz der erheblichen finanziellen Kosten während des Baus und Betriebs. Das Vorhandensein eines Kellers im Haus entlastet den Eigentümer vollständig von der Organisation von Lagerräumen, Hauswirtschaftsräumen und anderen Nebenräumen. Projekte von Häusern mit Keller haben ihre Vor- und Nachteile.

Finden Sie Projekte online einstöckige Häuser Bei einem Kellergeschoss ist es äußerst schwierig, meistens müssen sie bestellt werden. Das Erdgeschoss, oder einfacher gesagt der Keller, ist ein besonderer Raum, auf den kein Hochhaus verzichten kann.

Eine andere Sache ist ein Häuschen oder privates Haus, konzipiert für die Unterbringung einer Familie. Natürlich extra Quadratmeter Sie werden niemanden stören, zumal unser Mann im Keller aus Gewohnheit alles lagert, was Mutter Natur ihm auf seinen sechshundert Quadratmetern geschenkt hat. Dort werden Kartoffeln, alle Arten von Gurken und Konfitüren und im Grunde alles abgeladen.

Alles, was nicht ins Haus passt, wird dorthin geworfen. Vielleicht werden sich eines Tages alte löchrige Galoschen als nützlich erweisen, aus denen man so viele nützliche Dinge machen kann, es ist noch nicht klar, was und wie viel, aber es ist klar, dass es eine Menge gibt. Es ist klar, dass kein Bauträger, der bei klarem Verstand ist und über ein gutes Gedächtnis verfügt, Zeit und Geld in ein einstöckiges Haus mit Keller investieren wird, in der Erwartung, es auf diese Weise zu nutzen.

Wenn man sich das Ziel setzt, ein Haus mit Erdgeschoss zu bauen, denkt man normalerweise, dass man auf dieser Etage sein Auto behalten oder beispielsweise eine Werkstatt einrichten wird, von der man schon immer geträumt hat und zu der man nie gekommen ist.

Um die Aufgabe der Erstellung einer Basis übernehmen zu können, müssen Sie im Allgemeinen eine klare Vorstellung davon haben, warum diese benötigt wird. Nicht jeder potenzielle Hausbesitzer ist in der Lage, den Schritt zu wagen und einen Keller unter dem Haus anzulegen. Um sich dafür zu entscheiden, müssen Sie mindestens über freies Geld verfügen.

Grabe einfach eine Grube

Es gibt drei Arten von Kellern: eingelassene, vorspringende und auf Fundamentniveau liegende Keller. Um einen versenkten Keller zu bauen, muss der Untergrund, auf dem er gebaut werden soll, trocken sein. Die Arbeiten beginnen mit dem Ausheben einer Grube, deren Fläche im Voraus festgelegt werden muss.

Die Tiefe der Grube sollte in keinem Fall niedriger oder gleich dem Niveau sein Grundwasser. Im Allgemeinen sollte die Tiefe des zurückgesetzten Sockels etwa einen Meter über deren Niveau liegen.

Und es ist in jedem Gebiet unterschiedlich und wird durch den Wasserstand in den Brunnen im heißen Sommer bestimmt. Zur gleichen Jahreszeit müssen Sie mit dem Bau des Kellergeschosses in einem Privathaus beginnen.

Anordnung des Entwässerungssystems

Das wichtigste Element eines Hauses, in dem diese Struktur vorhanden ist, ist das Entwässerungssystem. Das Schicksal nicht nur des Kellers, sondern des gesamten Hauses hängt von seiner Funktion ab. Da es sich bei dem Boden um den Keller handelt und er sich unterhalb der Erdoberfläche befindet, ist dort per Definition Wasser vorhanden.

Das Entwässerungssystem ist recht einfach herzustellen. Nach dem Ausheben der Grube wird diese vollständig vom Schutt befreit, der Boden eingeebnet und verdichtet. Irgendwo in der Ecke der Grube wird ein Loch gegraben. Darin wird ein Metallfass eingesetzt, dessen Kanten bündig mit dem Boden des zukünftigen Kellers abschließen sollen.

Um sicherzustellen, dass der Boden der Grube möglichst eben ist, wird er mit einer feinen Sandschicht bedeckt, deren Dicke mindestens 15 Zentimeter und höchstens 20 Zentimeter betragen sollte. Anschließend wird der Sand erneut eingeebnet und mit wasserfestem Material versehen wird auf seine Oberfläche gelegt.

Über die Abdichtung wird ein Armierungsgewebe gelegt und mit Beton ausgegossen. Gleichzeitig dürfen zwischen den Rändern der Entwässerungstrommel und dem Boden keine Lücken entstehen, damit später kein Wasser hineinfließt. Im Fass ist eine Entwässerungspumpe installiert. Das Entwässerungssystem kann als fertig betrachtet werden.

Montage von Sockelwänden

Wenn nun Wasser irgendwie in den Keller gelangt, fließt es hinein Entwässerungsbehälter und mit einer Pumpe abgepumpt. Um ein Einstürzen der Grubenwände zu verhindern, werden diese mit einer Schalung verstärkt.

Anschließend werden die Kellerwände errichtet. Typischerweise bestehen sie aus Ziegeln oder Bausteinen. Als Bindemittellösung wird eine Sand-Zement-Mischung verwendet.

Nachdem die Kellerwände ausgelegt sind, muss nur noch das Dachgeschoss erstellt werden. Als Boden werden eine oder mehrere Betonplatten verwendet. Ihr Einsatz für diesen Zweck ist vorzuziehen, da sie sehr langlebig sind.

Belüftung

Damit der Keller für die Lagerung von Lebensmitteln geeignet ist, muss er über eine zuverlässige Belüftung verfügen, da sonst der Kellerboden zum Lebensraum für Schimmel wird und eine Lagerung von Lebensmitteln darin nicht in Frage kommt. Um dies zu verhindern, sollte die Belüftung in einem tiefen Keller wie folgt erfolgen.

Auf beiden Seiten des Kellers, einander gegenüber, zwei vertikale Rohre(Zu- und Abluft) können entweder aus Metall oder Kunststoff sein. Die Aufgabe der Zuleitung besteht darin, Luft von außen in den Keller zu saugen, während die Abluftleitung dazu dient, Luft aus dem Kellerraum anzusaugen.

Das untere Ende des Zuleitungsrohrs befindet sich in einer Höhe von etwa zwanzig Zentimetern über dem Boden, während das Abluftrohr, dessen unteres Ende sich in einer Entfernung von dreißig Zentimetern von der Decke befindet, auf der gegenüberliegenden Seite Luft ansaugt aus dem Zimmer. Ein System aus diesen beiden Rohren sorgt für eine ständige Luftzirkulation im Sockel.

Im Allgemeinen gilt: Wenn der Hauptzweck Ihres Kellers darin besteht, einen großen Kühlschrank zu beherbergen, kann Ihr Keller als fast fertig betrachtet werden. Jetzt müssen nur noch Regale gebaut werden, damit all Ihre Gurken- und Tomatengläser sowie Eimer voll Platz finden Sauerkraut passen ohne Probleme.

Garage im Keller

Viele Hausentwürfe mit Keller werden mit dem Ziel erstellt, dort eine Garage unterzubringen. Sie gelten als viel komplexere Strukturen als ein zur Lagerung geeigneter Keller. Zunächst muss es sich in einer Tiefe von mindestens zwei Metern, einer Breite von mindestens vier und einer Länge von mindestens sechs Metern befinden.

Natürlich werden alle diese Maße mit einem großen Spielraum angenommen, aber wenn man bedenkt, dass in der Garage neben dem Auto noch viele andere Dinge gelagert sind, dann wird dieser Spielraum nicht so groß sein.

Im Gegensatz zu einem Keller zur Lagerung von Lebensmitteln muss eine Garage ein beheizter Raum sein. Darüber hinaus sollte sich die Temperatur darin nicht wesentlich von der Temperatur im Inneren des Hauses unterscheiden, denn wenn ein so großer Raum wie eine Garage nicht richtig beheizt wird, kühlt er aufgrund seiner Lage direkt unter den Wohnräumen zwangsläufig das Gehäuse ab. In diesem Fall steigen zwangsläufig die Heizkosten.

Wenn Sie zur Beleuchtung eines Lebensmittellagers nur eine Glühbirne ohne Schirm oder Lampenschirm benötigen, muss die Garage vollständig beleuchtet sein.

Wenn es ausreicht, um in den Keller mit den darin gelagerten Lebensmitteln zu gelangen, eine ausziehbare Leiter zu verwenden, benötigen Sie zum Verlassen der Garage eine starke Rampe.

Andere Räumlichkeiten

Noch gravierendere Kosten werden erforderlich sein, um das Kellergeschoss zu einem vollwertigen Wohnraum umzubauen oder es beispielsweise mit einer Kegelbahn oder einem Fitnessstudio auszustatten.

Wenn man sich das Foto eines Hauses mit Erdgeschoss ansieht, kann man leicht erkennen, dass die Beleuchtung der Räumlichkeiten recht intensiv ist, zumindest soweit sie den Hygienestandards vollständig entspricht.

Die Lufttemperatur darin sollte nicht niedriger sein als die Temperatur im Haus. Da sich der Sockel praktisch im Boden befindet, kostet die Aufrechterhaltung eines angenehmen Mikroklimas darin einen hübschen Cent. Generell kann das Erdgeschoss sowohl als Hauswirtschaftsraum als auch als Hauptraum für die Bedürfnisse der Familie genutzt werden.

Das Entwerfen von Häusern ist kein einfacher und langwieriger Prozess, aber Entwürfe für einstöckige Gebäude mit Keller werden mit noch höherem Zeit- und Arbeitsaufwand entwickelt, da das Gehäuse selbst strukturell komplex und teuer in Reparatur und Betrieb ist. Dies geschieht durch die Ergreifung einer Reihe zusätzlicher Maßnahmen zur Ausstattung der Kellerräume mit Kommunikationsnetzen und Rohrleitungen aller Art, Isolierung und Abdichtung aller Oberflächen, Anordnung verstärkter Decken und Böden usw. Fotoprojekt eines einstöckigen Hauses mit Halbkeller

Entwicklung von Wohnprojekten mit Kellerflächen

Alle Wohnungen, einschließlich Flachbauten mit oder ohne Dachboden und Keller, müssen nicht nur SNiP und GOST entsprechen, sondern auch Wetterverhältnisse in der Entwicklungsregion. Also, leichtes Holz Ein Haus mit einem flachen, nicht isolierten Dach wird in Jakutien oder Transbaikalien wahrscheinlich nicht lange halten. Bei der Ausarbeitung eines Projekts sind Faktoren wie die Beschaffenheit und Art des Bodens, die Eigenschaften des Grundwassers und der Gefrierpunkte des Bodens, der durchschnittliche Jahresniederschlag und die Temperatur wichtig. Daher kann der Kunde Änderungen an allen Standardprojekten einstöckiger Häuser vornehmen und so das Gehäuse individuell und an seine Anforderungen anpassen.

Warum wurden gerade Häuser mit Keller und einem Stockwerk bei allen Bevölkerungsschichten nachgefragt, statt der so beworbenen und bis vor kurzem beliebten zweistöckigen Häuser? Landhäuser mit einer Garage? Schließlich wird sowohl für diese als auch für diese Projekte ein verstärktes Erdfundament entwickelt (meistens monolithisch und streifenförmig, und dies ist nicht das häufigste). günstige Option), und bei einem Haus mit hohem Sockel fallen bis zu 20 % der Kosten für den Bau des Sockels selbst an, was bei einem Gebäude mit zwei Etagen nicht der Fall ist. Tatsache ist, dass solche Projekte bei allen vorhandenen Kosten immer kostengünstig sein werden, und wir werden im Folgenden darüber nachdenken, warum.

Der Kellerboden ist kein Keller, und sein Hauptunterschied und Vorteil ist seine Präsenz natürliches Licht, Betreten des Souterrains durch Fenster, die übrigens nicht im Keller sein dürfen. Die Fenster sind hier zwar nicht hoch, können aber größer gemacht werden als in einem gewöhnlichen Raum, wodurch der Tageslichteinfall erhöht wird. Bei den standardmäßigen SNiP-Anforderungen für eine Sockelhöhe von 2,5 m werden die Fenster nicht tiefer als 1,5 m angebracht, was für die Nutzung recht praktisch ist. Die Einhaltung der GOST-Anforderungen bedeutet jedoch nicht, dass der Keller nicht tiefer oder höher gemacht werden kann – Sie können die Decke anheben oder den Boden absenken und die zusätzliche Höhe des Bereichs nach Ihrem Ermessen nutzen.

Vorteile eines Kellerprojekts

Bauherren behaupten, dass ein Haus mit Keller bei richtiger Planung weniger kostet als ein Flachhaus. Wie lässt sich das rechtfertigen?

1. Wenn ein Kellergeschoss vorhanden ist, verdoppelt sich die Gesamtfläche mehr als, bei einem Haus mit Dachboden sogar um weitere 50-70 %.
2. Der Keller bedeutet wärmere Böden im ersten Stock, was Einsparungen bei der Isolierung, Energie, Reparaturen und der Gesundheit der Bewohner bedeutet, da die Luft im Haus immer warm bleibt optimale Luftfeuchtigkeit aufgrund von Erwärmung und natürliche Belüftung unten.
3. Die zusätzliche Etage kann für verschiedene Zwecke, unter anderem zum Wohnen, genutzt werden. Oft wird der Keller mit einem Heizraum, einer Garage oder einer Autowerkstatt kombiniert, wodurch der Bau zusätzlicher Räumlichkeiten oder separater Anbauten eingespart wird.

Der obige Plan zeigt, dass der sparsame Eigentümer den verfügbaren Platz so effizient wie möglich genutzt hat. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Heizraum, eine Sauna und sogar einen Fitnessraum, und das alles zusätzlich zur Standardausstattung an Schlafzimmern, Küche, Flur usw. Eine so starke Raumvergrößerung wurde gerade dank des Sockels möglich . Projekte von Häusern auf einer Etage mit Keller – das ist die vielfältigste Aufteilung. Das interessanteste und originelle Ideen siehe unten. Base:

1. Das optimale Räumlichkeiten Für warme Garage, Lagerraum, Ofen oder Autowerkstatt, Schwimmbad, Billardzimmer oder Badehaus.
2. Es bietet viel Platz für ein geräumiges Ankleidezimmer oder einen riesigen Flur und der Zugang zum ersten Stock erfolgt über einen Vorraum mit Wendeltreppe oder (sofern Platz vorhanden) über eine Freitreppe.
3. Es kann in ein Esszimmer umgewandelt werden, um die Küche, in der das Essen zubereitet wird, vom Bereich zum Entspannen und Essen zu trennen.
4. Dies sind separate Toiletten und Badezimmer (genau in Plural), persönliches Büro oder Heimlabor. Und wenn Sie dem Sockel ein Erkerfenster hinzufügen, können Sie sicher ein kleines Observatorium einrichten. Der Erker ragt 1,5-2 m heraus und dieser Bereich reicht für die Organisation aus II Wintergarten, ein Ganzjahresgewächshaus oder einfach nur ein Entspannungspavillon mit Bank und kleinem Tisch.

Wichtig! Bei der Gestaltung einstöckiger Privathäuser mit Keller ist immer eine Treppe vorgesehen – ohne diese wird der Halbkeller bedeutungslos. Eine bequeme Treppe ist ein Mechanismus mit einer Breite von ≥ 90 cm, einem Trittabstand von ≥ 30 cm und einer Setzhöhe von ≥ 16 cm. Diese Parameter sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

Konstruktionsmerkmale

Der Aufbau des Sockels erfolgt wie ein Streifensockel, nur mit verbesserter Isolierung und Abdichtung. Der gesamte Schutz muss auf jeden Fall durchgeführt werden, auch wenn das Haus auf einem Hügel liegt und das Grundwasser recht tief liegt. Diese Maßnahmen verhindern die Ansammlung von Kondenswasser, das letztendlich die Integrität der Struktur beeinträchtigen würde.

Die häufigste Fundamentkonstruktion, die bis in den Keller reicht, ist monolithischer Beton oder Platten. Die gesetzlichen Anforderungen an Baumaterialien verbieten jedoch nicht die Herstellung eines Fundaments aus hochspezialisierten Ziegelsorten.

Beim Bau auf festem Boden kann der Fundamentsockel nicht aus Beton, sondern aus Sand und Schotter errichtet werden. Auf lockeren und stark feuchten Böden wird ein Fundament gelegt Betonplatte, auf dem die Mauern der Häuser errichtet werden.

Wichtig! Verfügbarkeit Lüftungskanäle und Anordnung Zu- und Abluft in den Kellerräumen ist ein Muss! Vergessen Sie daher nicht, im Projekt die Löcher für Lüftungsrohre anzugeben, die 20-25 cm über dem Boden in den Kellerboden eintreten sollen.

Kurz zum Bau:

1. Eine Grube graben.
2. Ausstattung des Bodens der Grube mit einer Sandschotter- oder Betonplatte mit einer Schicht von ≥ 20 cm.
3. Gießen einer Platte, die als Unterboden dient.
4. Errichtung von Grundmauern.
5. Auf die Oberfläche der Wände eine Schicht Abdichtung auftragen und den Untergrund auf Nullniveau bringen.
6. Verlegung der nächsten Schicht zum Schutz vor Feuchtigkeit und Anordnung der Decke. Die restlichen Elemente des Hauskastens werden an der Decke montiert.
7. Komplette Wärme- und Abdichtung im Keller, außen und innen.

1. Von Vermessern: Auf einer Fläche mit ebener Fläche wird der Bau nicht so teuer sein wie an einem Hang oder auf einer Fläche mit schwierigem Gelände.
2. Von den Architekten: Die Höhe des Souterraingeschosses ist ein ehrgeiziges Erscheinungsbild für das gesamte Haus, da ein niedriger Sockel im Gegensatz zu einem Gebäude mit einem hohen so aussieht, als wäre er in den Boden hineingewachsen.
3. Von den Bauherren: Es ist besser, an den Ecken zu beginnen – diese Bereiche bestimmen die Geometrie und Ästhetik des Gebäudes.
4. Ein versenkter Sockel (in die Grundmauer eingelassen) ist zuverlässiger als ein hervorstehender: Er schützt das Fundament vor unerwünschten natürlichen und mechanischen Einflüssen.
5. Herausragen (über die Fundamentoberfläche hinaus) ist die optimale Konstruktion für ein Haus aus Holz. Und um das Fundament zu schützen, wird ein „Gürtel“ aus dekorativen Materialien über den Sockel gelegt.
6. Ein Keller in der gleichen Ebene wie das Fundament des Hauses ist eine Option aus Hoffnungslosigkeit: Feuchtigkeit beschädigt die Abdichtung, und der Schutz eines solchen Bauwerks vor Frost und Wind ist schwieriger und teurer.

Bei der Gestaltung von Privathäusern oder Ferienhäusern geht es um nicht nur internes Layout und Lage der Zimmer. Zu diesem Zeitpunkt wird es bestimmt Design-Merkmale das Gebäude selbst. Das Gebäude kann unterkellert, nicht unterkellert oder unterkellert sein, der in oberirdische und unterirdische Teile unterteilt ist. Das Bodenniveau des Kellergeschosses liegt unter dem Planungsniveau des Geländes, während seine Höhe 150-160 cm (etwa die Hälfte eines Stockwerks) nicht überschreitet. Dieser Gebäudetyp erhöht die Nutzfläche der Wohnfläche um eine Fläche, die der Fläche des gesamten Hauses entspricht. Wenn also zusätzliche Fläche vorhanden ist, besteht keine Notwendigkeit, ein persönliches Grundstück zu belegen. Vorgefertigte Entwürfe von Häusern mit Keller vereinfachen die Auswahl der optimalen Wohnoption entsprechend den persönlichen Bedürfnissen des Bauträgers und den geodätischen Eigenschaften eines bestimmten Standorts erheblich.

Es sieht nicht sehr gut aus großes Haus Es hat zusätzliche Räumlichkeiten: von einer gewöhnlichen Speisekammer bis zu einer Autogarage

Merkmale des Kellerbaus

Wenn Sie sich für ein Hausprojekt mit Kellergeschoss entschieden haben, bevor Sie beginnen Bauarbeiten Es ist eine Reihe geodätischer Vermessungsmaßnahmen erforderlich. Mithilfe von Geländestudien können Sie herausfinden, in welcher Tiefe sich der Grundwasserleiter befindet. Solche Gebäude müssen nur in einem Gebiet errichtet werden, in dem das Grundwasser in beträchtlicher Tiefe liegt, da sonst die Baukosten durch die Schaffung eines zuverlässigen Abdichtungsschutzes erheblich steigen. Am einfachsten ist es, den Bau eines Standardhauses mit schlüsselfertigem Keller zu bestellen. Projekte und Preise werden in Katalogen auf den Websites dargestellt Baufirmen. Alle Arbeiten – von geodätischen Vermessungen bis hin zu Abschlussarbeiten– durchgeführt von einem auf diese Art von Dienstleistung spezialisierten Unternehmen.

Vor- und Nachteile eines Hauses mit Keller

Der Bau eines Wohnhauses mit zurückgesetztem Teil wird durch das Erscheinungsbild gerechtfertigt die folgenden Vorteile:

Nutzfläche Das Haus wird von den Sanitär- und Technikräumen entladen, die sich am bequemsten im Erdgeschoss befinden.

Das Problem wird behoben Bodenisolierung erste Stock.

Es wird weniger kosten, den Boden zu isolieren

Erhöht sich Gesamtquadratmeter des Gebäudes, inklusive Wohnraum.

Verbessern sich Lebensbedingungen . Wohn- und Technikräume sind unter einem Dach untergebracht.

Die Kosten werden reduziert. Es ist nicht erforderlich, separate Gebäude zu errichten, die den Gartenbereich einnehmen.

Keine Probleme mit der Dichtung Kommunikationsnetzwerke.

Es ist auch notwendig, dies zu berücksichtigen einige Nachteile:

Groß Umfang der Aushub- und Betonarbeiten mit anschließender Entsorgung oder Entfernung von Erde.

In den meisten Fällen benötigen Sie Verwenden Sie spezielle Ausrüstung, insbesondere wenn das Erdfundament aus Blöcken und Bodenplatten besteht. Die Anmietung eines Krans erhöht die Baukosten.

Erhöht Anforderungen an die Abdichtung unterirdischer Teil eines Wohngebäudes, Blindbereich und Entwässerungssystem.

Mangel an ausreichender Menge Strassenlicht und hoher Energieverbrauch durch künstliche Beleuchtung.

Was befindet sich im Erdgeschoss?

Bei der Entwicklung von Projekten für unterkellerte Ferienhäuser bieten Experten Möglichkeiten zur Nutzung der Räumlichkeiten an. Die Etage unter dem Haupthaus ist nicht zum Wohnen gedacht, sondern Du kannst hier posten:

Heizraum und Kommunikationsnetze.

Werkstatt.

Dies könnte beispielsweise eine Schreinerei sein

Fitnessstudio.

Sauna oder Badehaus.

Billardraum und Heimkino.

Zusätzliche Küche und Duschbad.

Eine Speisekammer und ein Keller, in denen verschiedene Dinge und Produkte bequem aufbewahrt werden können. Wenn die durchschnittliche Jahrestemperatur zwischen +12 und +15°C liegt, können solche Räumlichkeiten einen Weinkeller vollständig ersetzen

Die Anzahl und Parameter der Räume hängen von der Gesamtfläche des Erdgeschosses ab.

Es ist sinnvoll, ein Wohngebäude mit Erdgeschoss auf einer erhöhten Fläche zu errichten. Wenn Gartenbereich klein und es besteht keine Möglichkeit, andere Gebäude zu nutzen - Garage, Werkstatt, Sommerküche, Keller, Dusche.

Der Bau eines Kellers wird nicht in Gebieten empfohlen, in denen es saisonal zu Überschwemmungen kommt oder in denen sich das Grundwasser nahe der Oberfläche befindet. Damit das Gebäude voll nutzbar ist, muss ein Komplex geschaffen werden Entwässerungssystem, und der Kauf teurer Ausrüstung ist nicht ausgeschlossen.

Preis eines Hauses mit Keller in Moskau

Direkte Kosten eines Wohngebäudes mit Kellergeschoss hängt von den folgenden Faktoren ab:

Böden.

Gesamtes Gebiet.

Das Gelände und die Bodenart auf dem Gelände.

Die Gesamtkomplexität des Projekts.

Ein solches Haus erfordert viel Aufmerksamkeit für das Erdgeschoss, da es das Gewicht der beiden oberen Stockwerke tragen muss

Auf unserer Website können Sie die meisten Bauunternehmen kennenlernen, die auf der Hausausstellung „Low-Rise Country“ vorgestellt wurden.

Tiefen von Grundwasserleitern.

Umfang der Erd- und Betonarbeiten.

Anordnung von Entwässerungs- und Belüftungssystemen zur Schaffung eines optimalen Mikroklimas im Keller.

Auch das Material, aus dem es gebaut ist, beeinflusst die Gesamtkosten des Hauses. Dies können Ziegel, Blähtonbetonblöcke, Gas- oder Schaumblöcke, Baumstämme oder Holz sein. Und auch der Preis eines Hauses mit schlüsselfertigem Keller steigt, selbst bei einem Standardprojekt, wenn daran Änderungen vorgenommen werden. Signifikanter Unterschied zu Standardprojekt In Richtung Steigerung wird mit individuellem Design beobachtet, das in Moskau bestellt werden kann.

Videobeschreibung

Informationen zu den Kosten für den Bau eines Kellergeschosses finden Sie im Video:

Projekte von Häusern mit Kellergeschoss

Wohnprojekte Landhäuser mit Kellergeschoss bilden eine eigene Kategorie. Aufgrund zahlreicher Vorteile nimmt die Beliebtheit solcher Gebäude stetig zu. Entwicklern werden mehrere Optionen für solche Wohnungen angeboten.

Projekte können sehr unterschiedlich sein – die Auswahl ist immer groß

Auf unserer Website finden Sie Kontakte von Bauunternehmen, die anbieten. Sie können direkt mit Vertretern kommunizieren, indem Sie die Häuserausstellung „Low-Rise Country“ besuchen.

Einstöckige Häuser mit Keller

Um Geld zu sparen Geld und die Vergrößerung der Gesamtwohnfläche bevorzugen viele Bauträger einstöckige Gebäude mit einem Raum im Keller.

In solchen Gebäuden ist eine Nutzung möglich verschiedene Varianten Lage der Wohn- und Technikräume. Beim Bau von Landhäusern wird ein versenktes Fundament mit verstärkter Struktur verwendet. Grundsätzlich wird ein Streifen- oder monolithisches Fundament errichtet, das sich durch arbeitsintensive Erd- und Erdarbeiten auszeichnet konkrete Arbeit. Die Kosten für ein Fundament mit Sockel betragen etwa 20 % der Kosten des gesamten Gebäudes.

In einem kleinen einstöckiges Haus Hauswirtschaftsräume können im Keller untergebracht werden, wodurch Platz im Obergeschoss frei wird

Die auf der unteren Ebene gelegenen Räume können die gleiche Lage wie die oberen Räume haben oder sich in ihrer Aufteilung und Größe unterscheiden. Aufgrund der maximalen Bodenvertiefung, die etwas mehr als die Hälfte einer Etage beträgt, erhöht sich die Gesamthöhe des Gebäudes praktisch nicht. Landhaus Mit einem tiefen Fundament und einem hohen Sockel sieht es ordentlich und solide aus.

Zur Fertigstellung des Kellerteils werden moderne Verkleidungsmaterialien verwendet - Putz, Klinker, Polymersandfliesen, gefälschter Diamant, Feinsteinzeug, Vinylverkleidung mit Imitation „Stein“, „Ziegel“. Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für komfortabler Aufenthalt Wie kleine Familie von 2-3 Personen und für große Familien. Die Gesamtfläche reicht von 100 bis 250 qm.

Häuser mit Keller und Garage

Projekte von einstöckigen Häusern mit Keller und Garage werden von Menschen gewählt, die sich mit zusätzlichen Annehmlichkeiten umgeben möchten. Bei der Nutzung eines solchen Wohngebäudes erhöht sich der Komfort. Um in die Garage zu gelangen, müssen Sie nicht nach draußen gehen; außerdem steht das Auto in einem warmen Raum, sodass es auch bei kaltem Wetter nicht aufgewärmt werden muss.

Am meisten praktische Option ist ein Haus mit Keller und angeschlossener Garage, über dem sich keine Räumlichkeiten befinden. Mit solchen Projekten können Sie Geld sparen Baustoffe, und besetzen Sie nicht das Territorium eines persönlichen Grundstücks.

Eins Etagenhaus mit Keller und angeschlossener Garage

Häuser mit Keller und Dachboden

Die Fläche eines Wohngebäudes kann durch den Anbau einer weiteren Etage vergrößert werden. Optimal eine Budgetoption sorgt für die Anordnung nicht nur von Halbkellern, sondern auch des Dachbodenbereichs. Entwickelt abgeschlossene Projekte Häuser mit Keller und Dachboden werden in vielfältigen Varianten präsentiert.

Architektonischer Entwurf eines Hauses mit Dachboden, Erdgeschoss und Garage

Abhängig von der Wahl der architektonischen und strukturellen Lösungen variieren die Kosten des Projekts in einem weiten Bereich. Der Hauptunterschied zwischen Häusern mit Dachboden und Erdgeschoss besteht aus zweistöckige Hütten ist geringere Baukosten, was für Entwickler, die Material sparen müssen, sehr wichtig ist.

Um zu verhindern, dass Treppen nutzbaren Raum beanspruchen, wählen Sie Beste Option Design, das erfordert wenig Platz. Projekte mit Balkon auf dem Boden und/oder sehen originell aus Dachgeschosse. Wirkungsbereich Die Anzahl solcher Gebäude ist den Cottages auf zwei Etagen mit einer Fläche von 100 bis 900 m² etwas unterlegen.

Abschluss

Projekte von unterkellerten Häusern sind aufgrund zahlreicher Vorteile gefragt, von denen wir die erhöhte Annehmlichkeiten und den Komfort hervorheben können, die unter einem Dach geschaffen werden. Das Vorhandensein eines Halbkellers ermöglicht es Ihnen, den Raum im Wohnteil des Gebäudes zu organisieren und den technischen Bereich so effizient wie möglich zu gestalten.