Kostenvoranschläge für die laufende Reparatur von Räumlichkeiten. So erstellen Sie selbstständig einen Kostenvoranschlag für die Reparatur einer Wohnung

Wahrscheinlich möchte jeder, der selbst mit Reparaturen beginnt, unbedingt wissen, wie viel sich daraus finanziell ergibt. Es ist sinnlos, bei Bekannten um Rat zu rennen: Jeder hat andere Vorstellungen, eigene Ziele und Wünsche. Jemand, der nach europäischen Standards strebt, legt für dieses Vergnügen beträchtliche Summen aus, darunter auch die Kosten für alle gekauften Möbel und Haushaltsgeräte. Jemand gibt sich mit einer bescheidenen, kostengünstigen Reparatur ohne Schnickschnack und Kosten zufrieden. Daher wird der Kostenvoranschlag für die Reparatur einer Wohnung für jeden unterschiedlich ausfallen..

Budgetierung ist unerlässlich Erste Stufe jede Reparatur

Wozu genau dient diese langweilige Buchhaltungslektion – eine Schätzung zukünftiger Ausgaben, und kann man irgendwie darauf verzichten?

Reparaturkostenvoranschlag – der erste und erforderliche Bedingung mit dem Sie mit der Renovierung Ihrer Wohnung beginnen sollten

Es erlaubt:

1. Bestimmen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und die Art der Reparatur, die zu Ihnen passt.
   Denn wie Sie wissen, sündigt jeder „Manilov“-Pläne – grandiose Pläne, die entweder durch unsere Faulheit, die Angst vor der eigenen kreativen Initiative und den banalen Geldmangel zunichte gemacht werden.
   Zu wissen, dass Sie alles richtig berechnet haben und genug Geld für alles Geplante haben, gibt Ihnen Sicherheit.
2. Schließen Sie Ihr großes Projekt ab, ohne dass es aufgrund finanzieller Zwänge zu Verzögerungen kommen muss
3. Vergleichen Sie die Höhe der von Ihnen persönlich ermittelten Kosten mit Standardschätzungen für ähnliche Reparaturarten

Die Firmenpreisliste zeigt Ihnen tatsächlich, wie viel Geld Sie sparen, wenn Sie auf die professionellen Leistungen eines Reparatur- und Baudienstes verzichten..

Wenn Sie diesen sehr greifbaren Unterschied sehen, werden Sie eine ernsthafte Welle der Begeisterung verspüren und sich an die Enzyklopädie eines Heimwerkers wenden.

Nach dem Abschluss der Reparaturschule benötigen Sie keine teuren Reparaturdienste mehr.

Wie erstellen Sie also Ihr eigenes Budget??

Vorlagen für Reparaturkostenvoranschläge

Die professionelle Preisliste kann von Ihrer abweichen:

In der Preisliste des Unternehmens sind in der Regel die Kosten der durchgeführten Arbeiten mit der Ableitung der Zahlen angegeben.

So sieht beispielsweise ein Muster-Kostenvoranschlag für eine Küchenrenovierung aus:

Erfolgt der Materialeinkauf auf Wunsch des Kunden durch ein Unternehmen, so werden die Materialkosten zu den Kosten hinzugerechnet.

Im Kostenvoranschlag für selbst durchgeführte Reparaturen muss ein Kostenvoranschlag vorliegen:

• Kosten für Baumaterialien (sowohl Rohbau als auch Fertigbau)
• Die Kosten für die Anschaffung von Bauwerkzeugen und Befestigungselementen
• Versandkosten:
  Transport, Arbeit der Lader

Ein Beispiel für eine solche Schätzung ist unten dargestellt:

Was kann sonst noch in den Kostenvoranschlag einbezogen werden?

In der Gesamtkostenaufstellung können auch die Kosten für die Arbeit professioneller Handwerker enthalten sein..

Nur wenige Menschen schaffen es, in allen Phasen völlig alleine zurechtzukommen, und Sie sollten dies nicht anstreben, sonst wird es bereits zu einer Art Manie und Sie müssen sich bis zum Ende Ihrer Tage vollständig der Reparatur widmen und vergessen Ihre Lieblingsarbeit, Ruhe und Unterhaltung.

Selbstreparatur wird unrentabel, wenn:

• Die Kosten für ein Bauwerkzeug sind zu hoch, und es ist unwahrscheinlich, dass Sie es am Ende der Reparatur benötigen.
• Die Arbeit ist zu ungesund oder mühsam und erfordert hohe Fähigkeiten

Sie müssen nüchtern abwägen, was rentabler ist:

• Kaufen Sie eine Parkettschleifmaschine, Gaszylinder zum Installieren Spanndecke, Schweißvorrichtung oder wenden Sie sich an die Profis:
  Schaber, Deckeninstallateur, Schweißer von Metallkonstruktionen
• Ob Sie Säcke mit Sand und Zement kaufen, einen Betonmischer (als Alternative zum endlosen mehrtägigen Rühren der Mischung in einem Becken) oder Fertigbeton kaufen und alle Böden und Estriche verlegen Mauerwerk für einen Tag
• Sei es, um an den giftigen Dämpfen von Lacken und Farben zu ersticken oder einen Maler für seine Arbeit zu bezahlen
• Machst du dein eigenes? Metall-Kunststoff-Fenster oder bestellen Sie fertige doppelt verglaste Fenster

So beginnen Sie mit der Budgetierung

Beispiele für Materialberechnungen

So ermitteln Sie, wie viele Tapetenrollen Sie für die Küche kaufen müssen:

• Von der Gesamtfläche der Wände (S st.) subtrahieren Sie S Fenster und Türen und S Küchenschürze
• erhielt S Arbeitsfläche geteilt durch S einer Rolle (normalerweise ca. 5 m²)
• Der Wert wird auf eine ganze Zahl aufgerundet und für den Bestand wird eine Rolle addiert:
  Der Vorrat ist notwendig, da das Einfügen mit einer Kombination aus einem Muster mit Rapport (Wiederholung) erfolgt.

Genauere und wirtschaftlichere Berechnung – entlang des Umfangs und nach der Anzahl der Leinwände.

• Die Fläche der Hänge, die zur Fläche der Wände addiert wird
• Ebenheit der Wände mit einer Ebene
• Ungefähre Dicke der aufzutragenden Putzschicht

Wenn Sie den Knauf-Verbrauch pro 1 m² mit beispielsweise einer Millimeterschicht kennen, können Sie die Gesamtmenge berechnen.

Knauf wird auch mit Rand genommen, da es schrumpft und oft in mehreren Schichten aufgetragen wird.

Zum Auftragen der letzten Schicht wird Oberputz verwendet.

Auswahl, Messung und Berechnung können einige Zeit in Anspruch nehmen, aber dies muss getan werden, sonst besteht die Gefahr, dass zu viel Material oder (noch schlimmer) zu wenig Material entnommen wird. Ich muss noch einmal in den Laden, und es ist keine Tatsache, dass Tapeten, Wandverkleidungen oder Fliesen in der gleichen Farbe und im gleichen Muster verfügbar sein werden.

Um Kostenberechnungen zu vereinfachen, wurden spezielle Rechnerprogramme entwickelt.

So kann heute ohne große mentale Schwierigkeiten, schnell und präzise ein Kostenvoranschlag für die Reparatur einer Wohnung erstellt werden..

Video: So erstellen Sie einen Kostenvoranschlag

Besteht Reparaturbedarf an Büroräumen, stellt sich sofort die Frage nach der obligatorischen Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Reparatur. Bei der Kontaktaufnahme mit einem Bauunternehmen ist es besser, zunächst einen Schätzer einzuladen, der alles berechnet. Ein korrekt erstellter Kostenvoranschlag für die Reparatur einer Bürofläche umfasst Parameter wie die Angabe der Materialien, aus denen die Räumlichkeiten gebaut sind. Dies liegt daran, dass die Reparaturkosten von der Komplexität und den Arbeiten im Altbau abhängen Backsteinmauern schwieriger als im modernen monolithischen. Der Kostenvoranschlag umfasst auch die Namen der auszuführenden Arbeiten, die Maßeinheiten dieser Arbeitsarten, die Menge, die Kosten pro Einheit und die Kosten einer bestimmten Arbeitsart. Als Ergebnis - die Gesamtkosten der Arbeit. Darüber hinaus wird jedes Zimmer separat berechnet. Einige Arten von Schätzungen umfassen nur folgende Parameter: Materialien, Arbeit, Gesamt (separat für Quadratmeter und alles).
Letztendlich ermöglicht dieses Dokument dem Kunden, die notwendigen Kosten zu ermitteln und darüber nachzudenken, welche Arten von Reparaturen überhaupt erforderlich sind. Qualität und Kosten der Baumaterialien selbst können zusätzlich mit den Bauunternehmern ausgehandelt werden. Darüber hinaus können Sie einfach kaufen erforderliche Menge Abschluss Veredelungsmaterialien, und die Verpflichtung des Unternehmens, nur den Einkauf grober Baumaterialien und die Bauarbeiten selbst einzubeziehen. Zur Kontrolle können Sie bei einem auf die Erstellung solcher Dokumentationen spezialisierten Unternehmen einen Kostenvoranschlag in Auftrag geben Auftragnehmer und zahlen Sie nicht zu viel.
Es ist zu berücksichtigen, dass die im Kostenvoranschlag für die Reparatur von Büroräumen angegebenen Arbeitskosten je nach Zeitpunkt der Arbeiten variieren können. Wenn Sie sich daher entscheiden, den vom Unternehmen vorgelegten Kostenvoranschlag zu unterzeichnen, müssen Sie dies angeben Zeitpunkt der Bestellung darin.
Wenn vor Beginn der Reparatur der Umfang oder einzelne Punkte nicht vollständig klar sind, wird bei Vertragsabschluss ein ungefährer (Richt-)Kostenvoranschlag für die Reparatur des Büros unterzeichnet. Einzelne Absätze eines solchen Dokuments können entsprechend sich ändernden Umständen geändert werden.
Wenn Sie keine Zeit haben, die Dokumentation selbst zu erstellen, und Reparaturarbeiten im Voraus planen möchten, können Sie einen typischen Kostenvoranschlag herunterladen. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, die Option auszuwählen, die der geplanten Reparatur entspricht.

Der Kostenvoranschlag für Reparaturen ist eine Kostenberechnung Bauarbeiten und Materialien. Kostenvoranschläge werden wie im Bau erstellt Abschlussarbeiten Räumlichkeiten (Gebäude) und für bestimmte Arten von Arbeiten. Gemäß der Kostenvoranschlagsdokumentation werden Mittel für Bau- und Reparaturarbeiten bereitgestellt. Wie Sie einen Kostenvoranschlag für eine Reparatur erstellen, verraten wir Ihnen in unserem Beratungsgespräch.

Kostenvoranschlag für die Reparatur

Der Kostenvoranschlag ist eine obligatorische Anlage zum Vertrag für Bau- und Ausbauarbeiten. Der Kostenvoranschlag für Reparaturarbeiten wird so erstellt, dass die Vertragsparteien eine klare Vorstellung davon haben, wie hoch die Kosten sind und welche Art von Arbeiten in welchem ​​Zeitraum und von welchen Fachorganisationen durchgeführt werden sollen. Darüber hinaus hilft die Verfügbarkeit von Kostenvoranschlägen dem Kunden, den Umfang und die Qualität der durchgeführten Arbeiten zu kontrollieren. technologische Prozesse sowie eine Erhöhung der geschätzten Kosten.

In der Regel wird ein Kostenvoranschlag für Reparaturen von einem Planungsbüro oder erstellt Baufirma auf sich allein. Die Schätzung erfolgt auf der Grundlage von Ausgabenstandards Baumaterial, unter Berücksichtigung des Marktwerts von Materialien und Arbeit.

Bei den Bau- und Sanierungsobjekten kann es sich um Gebäude, Bauwerke, Privathäuser, Wohnungen oder separate Räumlichkeiten handeln. Als nächstes erklären wir Ihnen, wie Sie einen Kostenvoranschlag für die Reparatur eines Raumes erstellen können. Nachfolgend finden Sie ein Beispiel dafür.

Kostenvoranschlag für die Reparatur der Räumlichkeiten

Der Kostenvoranschlag für die Reparatur der Räumlichkeiten wird in beliebiger Form nach einem entwickelten und genehmigten Muster von jeder Organisation unabhängig erstellt (Informationen des Finanzministeriums Russlands N PZ-10/2012).

Der Reparaturvoranschlag muss enthalten erforderliche Angaben gemäß Absatz 2 der Kunst. 9 des Gesetzes vom 6. Dezember 2011 N 402-FZ:

• Name und Datum der Erstellung des Dokuments;
• die Namen der Parteien, die einen Vertrag über Reparaturarbeiten abgeschlossen haben;
• Position, vollständiger Name und Unterschrift der zur Genehmigung des Kostenvoranschlags befugten Vertreter der Vertragsparteien;
• Name der Materialien und Werke, Maßeinheit, quantitativer Ausdruck, Preis pro Maßeinheit und Gesamtkosten.

Der Einfachheit halber kann der Kostenvoranschlag in Phasen unterteilt werden (z. B. je nach Art der Arbeiten – Demontage, Verkabelung, Endbearbeitung).

Wer ein Haus bauen oder eine Wohnung reparieren möchte, kalkuliert zunächst, wie viel es ihn kosten wird. Der Übersichtlichkeit halber eine Liste notwendige Materialien und Arbeiten sowie deren Kosten. Auf dieser Grundlage lässt sich ermitteln, wie viel Geld benötigt wird. Und entscheiden Sie auch, ob Sie Bauherren einbeziehen oder alles selbst machen. Nicht jeder weiß, wie man einen Kostenvoranschlag erstellt, welche Positionen er einbezieht und wie man alles richtig berechnet. Versuchen wir, das herauszufinden.

Was ist eine Schätzung?

Ein Kostenvoranschlag ist ein Dokument, das alle Kosten des anstehenden Baus oder der Reparatur systematisiert. Dies kann ganz einfach selbst durchgeführt werden, ohne dass spezielle Programme erforderlich sind.

Wie erstellt man selbst einen Kostenvoranschlag? Es reicht aus, das Excel-Programm auf Ihrem Computer zu haben. Es ist notwendig, die Kalkulation der Mittel und Materialien sehr sorgfältig durchzuführen, um Fehler und Überschreitungen der geplanten Kosten zu vermeiden. Es sollte alles bis ins kleinste Detail darstellen.

Häufige Fehler

Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen machen viele Fehler, die dann ans Licht kommen und unvorhergesehene Verschwendungen hervorrufen:

• Die Berechnungen erfolgen ohne vorherige Besichtigung des Objekts, an dem die Arbeiten ausgeführt werden.
• Mehrkosten, die im Falle höherer Gewalt entstehen können, sind nicht enthalten.
• Das vollständige Werk- und Materialverzeichnis wird nicht berücksichtigt.

Basic Spesenbeleg für Reparaturen oder Bauarbeiten erfordert eine seriöse Vorgehensweise und genaue Berechnungen. Andernfalls erhalten Sie möglicherweise falsche Ergebnisse.

Was es für eine kompetente Budgetierung braucht

Bevor ein Kostenvoranschlag für den Bau oder die Reparatur erstellt wird, ist zunächst eine Besichtigung des Objekts erforderlich. Anschließend sollte eine Liste aller laufenden Arbeiten erstellt werden.

Wie erstellt man ein Budget? Sie müssen sich mit Bautechnik auskennen. Ohne dies ist es unmöglich, alle anstehenden Ausgaben korrekt und korrekt zu berechnen und zu erfassen. Wir empfehlen daher, vor der Erstellung eines Kostenvoranschlags den Ablauf des Produktionszyklus der zu bewertenden Arbeiten zu studieren. Dies wird dazu beitragen, die Notwendigkeit des laufenden Betriebs und den Bedarf an Baumaterialien zu verstehen.

Die wichtigsten Punkte des Kostenvoranschlags

Jeder Bauvoranschlag besteht aus drei Hauptpositionen:

• Material;
• Arbeit;
• Transport.

Alle anderen Posten (Stromkosten, Gerätebetrieb usw.) kommen hinzu.

Geben Sie an erster Stelle die Liste der erforderlichen Materialien für jeden Arbeitszyklus, Maßeinheit, Menge und Preis an. Zum Beispiel: Ziegel, Leim, Putz, Zement, Tapeten, Linoleum und andere. Hierzu zählen auch „Verbrauchsmaterialien“ (Pinsel, Rollen, Handschuhe etc.). Bevor Sie einen Kostenvoranschlag erstellen, informieren Sie sich direkt im Geschäft über die Materialkosten oder suchen Sie im Internet nach Websites, die auf den Verkauf von Baumaterialien spezialisiert sind.

Die zweite Position beinhaltet eine Auflistung aller durchgeführten Aktionen. Hierbei müssen sowohl die vorbereitenden als auch die abschließenden Arbeiten, ihre Komplexität und die Bedingungen, unter denen sie durchgeführt werden, berücksichtigt werden. Beispielsweise müssen Sie den Raum mit einer neuen Tapete überkleben. Dafür wird es notwendig sein Vorarbeit: Entfernen Sie die alte Beschichtung, reinigen Sie die Wände und grundieren Sie sie. Geschätzte Kosten notwendige Arbeit findet man in Anzeigen.

Die Position „Transport“ umfasst: Anlieferung von Materialien, Entladen, Ab- und Abtransport von Bauschutt, wobei jede Position in einer separaten Zeile angegeben wird. Informationen zu den Kosten dieser Dienstleistungen finden Sie in den Preislisten der Unternehmen.

Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Reparatur einer Wohnung

So erstellen Sie einen Kostenvoranschlag richtig, um die Reparaturarbeiten in der Wohnung sorgfältig zu planen und abzuschließen kurze Zeit zu minimalen Kosten? Zuerst müssen Sie entscheiden, welche Art von Reparatur Sie durchführen möchten: kosmetische oder größere Reparatur. Dies hängt von der Menge ab die richtigen Materialien und Umfang der Arbeit. Wenn Sie sich entscheiden, Geld auszugeben Überholung, dann sollte die Schätzung in zwei Teile geteilt werden:

• Reparatur- und Endbearbeitungsarbeiten;
• Entwurfs- und Endbearbeitungsmaterialien.

Wie lernt man, einen Kostenvoranschlag zu erstellen, um Fehler zu vermeiden? Dazu sollten Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung inspizieren, die Fläche von Wänden, Böden und Fensterschrägen messen, eine Liste der Veredelungs- und Entwurfsmaterialien erstellen und die Kosten und den Arbeitsumfang für jeden Raum separat ermitteln.

Beispiel

Hier finden Sie ein Beispiel für die Erstellung eines Kostenvoranschlags für Reparaturen. Preise und Materialverbrauch sind fiktiv.

Reparatur- und Endarbeiten:

Verbrauchsmaterialien und Veredelungsmaterialien:

Transport:

Um die vorläufigen Ergebnisse der Reparaturkosten einer Wohnung zu erhalten, müssen Sie die Gesamtbeträge aus jeder Spalte addieren.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (Rubel)

Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass die Endkosten immer um 10-15 % höher ausfallen.

30689 + 15 % = 35292,35 (Rubel)

Das Prinzip der Berechnung der Baukosten unterscheidet sich nicht vom Kostenvoranschlag für Reparaturen. Lediglich Produktionsabläufe und Materialien werden sich ändern. Wie erstellt man einen Kostenvoranschlag für den Bau mit minimalen Kosten? Dazu müssen Sie alle Arbeiten sorgfältig planen, klären, welche Materialien benötigt werden, und die Preise ermitteln.

Budgetierung - sehr Meilenstein Von dort aus müssen Sie mit der Reparatur oder dem Bau beginnen. Ein ordnungsgemäß erstelltes Dokument hilft dabei, die Kosten – sowohl Material als auch Geld – sorgfältig zu planen und rational zuzuordnen. Die Hauptsache ist, die Berechnungen ernst zu nehmen und sie so genau wie möglich durchzuführen.