Construiește o casă în sat. Proiecte și opțiuni de planificare pentru o casă de sat

O femeie, de un an și jumătate și un milion și jumătate.
Iată unul:

Este deja posibil să locuiești în această casă, dar încă se lucrează mult la decorarea interioară, respectiv exterioară și costuri.

Deci, totul a început în mai 2014. Acum am scris asta și m-am gândit, poate nu ar fi trebuit să încep în mai?

A pus baza:

Săpat sub pământ:

În iulie, au ridicat o casă dintr-un bar cu pod și verandă.

Montat ferestre si usi.

si usi.

Finisat cu siding în afara verandei și mansardei.

Așa ar trebui să arate casa în versiunea finală. Nu sunt suficiente ornamente pentru ferestre.

În această formă, casa a iernat.

Lucrările au continuat în vara anului 2015.

Au făcut o sobă și încălzirea apei.

Pereții despărțitori și tavan din gips-carton.

Apoi pereții despărțitori au fost acoperiți cu tapet, iar tavanul a fost vopsit.

M-am mutat în decembrie anul trecut, deși nu totul era încă gata, dar toți cei din jur au tot repetat: nu o lăsa pt anul urmator, este un salt. Şi ce dacă?

Cum, la urma urmei, suntem supuși influenței altcuiva în anumite circumstanțe și devenim la fel, superstițioși.

Prin urmare, aici: un minim de mobilier, perdele vechi, podeaua din camere este încă acoperită cu un covor.

Pe hol și în bucătărie - linoleum.

Mobila veche in bucatarie O casa, nouă - doar o sobă.

În camere încă nu există uși, doar în baie.

Apa din bucătărie și baie este încălzită prin aceasta incalzitor electric, care stă sub chiuveta din bucătărie:

ÎN În general, nu a funcționat așa cum era planificat. Xhoteluri să se mute completfinisata si mobilata casa.

Dar... treaba este că literalmente în timpul anului, prețurile pt Materiale de construcție iar serviciile au crescut în preț. Și pentru mobilă, de asemenea.

Având în vedere că aproape toată munca a fost făcută de muncitori angajați, a fost nevoie de aproape la fel de mulți bani pentru a le plăti munca ca și pentru materialele de construcție.

Și se dovedește că tariful lor este într-adevăr direct proporțional cu costul materialelor folosite. De exemplu: pentru acoperiș a fost nevoie de carton ondulat în valoare de 45.000. Lucrările de acoperiș au costat la fel.

Prin urmare, aici, veranda nu a fost încă terminată:

Si mansarda:

Și iată scara:

În orice caz, mă bucur că ne-am mutat și am petrecut prima iarnă caldă din ultimii ani. Când, trezindu-te dimineața, nu trebuie să îngheți într-o cameră care s-a răcit în timpul nopții până când soba încălzită o încălzește, cum era în vechime Acasă.

Și, cel mai important, nu fugi la toaletă pe stradă.

Și, de asemenea, există mult timp pentru a te gândi și a implementa designul interior al unei case din lemn.

A trăi în propria casă și într-un apartament înalt sunt lucruri foarte diferite. Poti incerca sa te inconjoara de „naturalitate” cat iti place, dar apartamentul nu scapa de intrarea comuna, lift, lupta pentru un loc de parcare, zgomotul vecinilor si casele scarilor. Casa ta nu este doar liniște, ci și sănătate, reducerea factorilor de stres afectând starea generală de bine. Nu contează unde se află și din ce este construită, potrivit celor mai mulți dintre prietenii mei, orice casă fără finisaje, unde poți locui deja, este mai bună decât orice Hrușciov. Dar acestea sunt credințele satului.

Pentru cei care au fost obișnuiți să trăiască în cutii de panouri încă din copilărie, o astfel de idee le va părea ciudată și îndepărtată. Prin urmare, prima problemă este să decideți asupra casei. Toată lumea are de ales, pentru 5 milioane puteți cumpăra o bucată de copeck undeva în Perovo condiționat. Și poți să cumperi teren și să-ți construiești o casă, sau să cumperi una construită. Da, va fi la 20 de kilometri, dar al tău, mai mare, mai ieftin și cu o curte.
Alegerea oamenilor care, în principiu, nu sunt importanți la mică distanță de oraș, este surprinzătoare. De exemplu, pensionari sau liber profesioniști, ce îi ține pe acești oameni în aceste clădiri înalte, proximitatea magazinului, apa fierbinte, plăți suplimentare la pensia de o mie de ruble?

Cred că există două motive principale care îi sperie pe oameni de astfel de oportunități.

Prima este lipsa de experiență, o persoană pur și simplu nu știe cât de grozav este să trăiești în propria ta casă. Preocuparea se poate scrie și aici, se crede că menajul presupune multă muncă și costuri. Acesta este, desigur, un stereotip. Faptul este că, dacă doriți roșii pe șantier sau construiți un garaj, atunci există de lucru. Dacă în loc de grădini de legume ai gazon sau asfalt prost, atunci nu e de lucru. Adică, fiecare poate decide singur ce merită timpul și efortul său.

Al doilea motiv este problema prețului. Și asta este cu adevărat important. Cât va costa construirea unei case? Și cumpăr? Care este mai profitabil - cumpărați sau construiți?
Oamenilor le este frică de incertitudine. Totul e mai usor cu apartamente, pentru 5, dar pentru 6, fiecare are deja apa calda, curent electric, canalizare, aici intrarea miroase mai rau si acolo vecinul e ca din melodia „vecina mea e ca Bayrimor, a iesit pe site, și în mâna lui un topor” , dar alegerea pare mai simplă și, cel mai important, mai logică. (Strămoșii mei au locuit într-o clădire cu nouă etaje și eu voi muri acolo)

Aproximativ o lună am studiat problema cu interes Mai jos vă voi spune cât costă acum să construiți o casă, ce capcane întâmpinați și ce case puteți cumpăra acum, sub formă de raționament. Un mic rezumat al proprietății imobiliare provinciale nu este foarte relevant pentru capitală.

Dar mai întâi, doar despre Moscova.

Acum zece zile, am întâlnit absolut întâmplător un bărbat care își construiește case pentru jumătate din viață. Are deja aproape 50 de ani, el, ca și asistenții săi, este din regiunea Ryazan. Un simplu țăran de sat, cel mai adesea construit în regiunea Moscovei. Am discutat mult timp, profesionalismul din punct de vedere al experienței este fără îndoială, așa că am încredere în cifre.

Potrivit lui, construirea unei case costă un milion de ruble. Ce înseamnă? Acesta este prețul unei case cu materiale și lucru, dimensiuni de la 8-10 la 12-12 metri (fără diferență), cu acoperiș, cu alte cuvinte, condus sub acoperiș.
Adică, aceasta include fundația, construcția de pereți și acoperișuri, bușteni și tavane. Termenul de lucru este de două luni. Potrivit lui, în acest timp reușesc nu numai să-și construiască o casă, ci și să bată și să meargă la soțiile lor din regiunea Ryazan.
Construcția zidurilor înseamnă - bloc de silicat gazos, acoperiș - tablă profilată, fundație - un metru adâncime și un metru în exterior.
Într-un milion două sute - aceasta este cu podele, ferestre și tavan. (Toate preturile includ manopera si materialul)

Ei bine, ceva de genul acesta, doar cu un etaj) Cu două etaje este cu 50% mai scump.
Aici puteți vedea fundația nivel zero cărămizi, acoperiș - după cum am înțeles, aceasta este o foaie profilată care imită țigle. Blocuri de beton celular.

Sau iata una cu un etaj, exteriorul este tencuit aici si ferestrele sunt deja acolo.. Fotografii din retea, doar pentru prezentare.

Sincer să fiu, mă îndoiam de asta, suspect de ieftin. Dar după ce au învățat câteva nuanțe, și mai ales un număr clar de zile pentru care fac fiecare etapă, îndoielile au dispărut. În prezența mea, a calculat personal de câte cuburi de lemn sunt necesare pentru acoperiș, câte cuburi de bloc și piatră Kamaz pentru fundație.

Cel mai util lucru aici sunt numerele exacte. Mulți dintre prietenii mei sunt în construcție sau erau în construcție, iar când vine vorba de costuri, nimeni nu poate spune nimic. Pentru că nu se obișnuiește să numere, grijile sunt clare - pentru a găsi mai ieftin, plătiți mai puțin. Drept urmare, toată lumea o face greseala majora in constructie. Pe scurt, poate fi formulat astfel - nu faceți nimic singur, este mai bine să plătiți! Construcția consumă o perioadă incredibilă de timp, iar dacă acest lucru nu este luat în considerare, chiar și un proiect de construcție care este promițător din punct de vedere al costurilor poate duce într-o gaură de datorii.

Te-ai decis să economisești bani, să sapi singur fundația? A ucis vacanța, a suferit și a câștigat osteocondroză.
Este mai bine să plătiți pentru orice muncă, să construiți singur o casă este o utopie. Deși se întâmplă ca oamenii să construiască timp de 10 ani, dar depinde de oportunități și de timp. Este mai bine să faci bani pe locul tău de muncă decât să încerci să economisești bani pe locul tău de muncă. Prin urmare, spun mereu - am decis să-mi construiesc o casă - nu ridicați un topor. Mai bine găsiți pe cei care sunt ieftini și buni.

Acum despre obiective și loc.

Nimeni nu cumpără o casă așa, darămite o construiește. Desigur, trebuie să decideți imediat cine va locui acolo, pentru cine este, gândiți-vă la perspectivele, numirea - locuință permanentă sau varianta suburbana, evaluați starea comunicațiilor, drumurilor etc. Și pornind de aici, zona este în curs de examinare.

Totul este simplu pentru mine, am două case mari- capitala în care locuiesc de mai bine de 10 ani și orașul în care mi-am petrecut copilăria și tinerețea, unde locuiesc părinții, fiica, rudele și prietenii mei.

La un moment dat, mi-am dat seama că s-a aglomerat în apartamentul părinților mei. Apoi m-am mutat într-un timp cald să locuiesc într-o baie, unde avem două dressinguri spațioase, în general, poți dormi și petrece timpul. Problema cu locuinta nu m-a deranjat niciodată, totuși, am petrecut întotdeauna cea mai mare parte a anului în capitală - asta înseamnă 9-10 luni. Mai mult decât atât, nu am căutat niciodată să mă leg de orașul meu natal, iar imobiliarul este, fără îndoială, o cravată.

Dar problema libertății personale a început să se maturizeze. Deci imediat ce am primit timp liber Am început să studiez situația de pe piața imobiliară, luând în considerare în același timp alternative de cumpărare sub formă de construcție și finalizare parțială.

Nu am milioane și nu vreau să cumpăr sau să-mi construiesc o cabană. Am nevoie doar de o casa solida fara investitii semnificative si pe termen lung, in care sa pot locui, mereu cu teren. Cine va locui acolo, cine își dorește, de exemplu, părinți care vin pentru o perioadă, adică o altă variantă pentru o familie de locuit.
Disponibilitatea terenului este fundamentală. Aceasta nu este doar o oportunitate de a construi o casă nouă, ci și .. Pe scurt, este nevoie de teren)

Și iată ce am primit la mijlocul lunii mai. În centru - acesta este orașul meu, trei locuri marcate cu un marker - au găsit opțiuni de cumpărare și de construcție. Totul este in apropiere, la 15-20 km de oras.

1. Dealul Vesel. Aceasta este marginea civilizației pe malul stâng al Vyatka. Considerat cel mai frumos (si subestimat dupa parerea mea) loc, zona inconjurata de jungla de pini pare sa atraga sociopatii. Nu există și nu va fi niciodată gaz și asfalt, dar există vânat, pădure, râu, lacuri pierdute, proaspete. cel mai pur aerși urși. Pentru cei care traversează Vyatka chiar sub curent, aceste locuri par locuri fabuloase, cu adevărat sălbatice.

Într-un moment în care toată lumea încearcă să se mute pe malul drept al civilizației, aș construi o casă chiar aici. Am văzut deja prea multe ca să apreciez lucruri simple – liniștea și curățenia. De ce Vyatka?
În primul rând, terenul este practic lipsit de valoare. Uneori, un complot costă zece mii de ruble simbolice.

În al doilea rând, cabane din lemn ieftine, sunt făcute de localnici și ei înșiși și-au ridicat o casă. Și dacă construiești aici, atunci bineînțeles într-un copac. Desigur, toate prețurile pentru lucrare sunt subestimate, puteți organiza un concurs. De asemenea, oamenii de aici nu sunt obișnuiți cu solicitări mari, însuși costul muncii, costurile organizatorice și serviciile de supraveghere anuală sunt mai profitabile decât pe *continent*.

Și în al treilea rând, în ciuda aparentei jungle care înconjoară satul, nu este departe de mers, s-ar putea spune aproape.

Mă uit la poza satelitului și salivez. Există o conexiune, internetul este prins prin modemuri mobile.

Aproximativ o astfel de casă aici costă 100 de mii de ruble. Aceasta este cu teren - cel puțin 20 de acri.
Aceste prețuri mi-au fost spuse de prietenul meu și de soția lui, care și-au petrecut toată copilăria acolo. Ea vorbește pentru o sută - acesta va fi unul dintre cele mai bune caseîntr-un sat care va rămâne încă 30 de ani.
Și așa poți lua pentru 50 de mii, cu siguranță orice site.
Daca este gasit casa buna, atunci nu are rost să construiești. De exemplu, o casă ca în fotografie necesită înlocuirea ferestrelor și îmbunătățirea teritoriului, gardurilor etc. Adică cu investitie mica poți locui aici.

Următoarele două case vor fi tătare.

Regiunea noastră se învecinează cu trei republici, în păduri există graniță cu Udmurtia, la nord - cu Marii, iar pentru a merge la granița tătară - 8 km.
Cele mai bune case sunt construite de tătari. În orice caz, când comparăm prețurile și ce oferă aceștia pentru acești bani, cu siguranță este mai bine să cumperi ceva în Tatarstan.

De exemplu, iată o casă într-un sat chiar la graniță, la 9 kilometri de orașul nostru. Satul tătar Shishiner.
Altă fotografie de pe Domofond.ru.

Casă 52 m² pe un teren de 28 sute.

Casă de vânzare în districtul Baltasinsky, în satul Shishiner. Există o școală în sat (9 clase), grădiniţă, magazine in apropiere, statie feldsher. Casa E De Lemn, Pe Fundatie, Casa Are Gaz La Soba, Incalzirea Este O Soba (De aceea Un Atat Pret), Apa In Casa, Este Telefon, Anexele Sunt Din Lemn, Necesită Reparatie. Gradina in stare buna. Există o baie.

Casa este destul de buna. Din prezentare rezultă o singură problemă - lipsa încălzirii pe gaz.
Dar gazul a fost deja adus la sobă, adică ridicarea cazanului este o chestiune de timp și bani. Cu un cazan cu dublu circuit, prețul de emisiune este de 100 de mii cu racordare, pe lângă încălzire, va apărea apă caldă.
Încă o sută de mii pot fi investite în demolarea clădirilor de curte, lucruri mărunte, înfrumusețarea teritoriului și o nouă tablă profilată pentru acoperiș.
Deci, această casă bună, în care va fi posibil să locuiți imediat, va costa 600 de mii de ruble.
Si asa pretul este de 400. Pentru cei care stiu sa comercializeze in Tatar -370. Pentru cei care știu cum să piață dulce în Tătar -350.

Ca de obicei, bufetele împart spațiul cabanei. În astfel de case este întotdeauna spațios, tavanele sunt și ele înalte, de cel puțin trei metri.

Totul trebuie demolat.

În spatele clădirilor există o grădină și o baie. Una peste alta, nu e rău.

A doua casă din satul Sardygan. Acesta este puțin mai departe, dar casa pare mai interesantă. Doar că nu am înțeles vreo 10 hectare, este o glumă sau o greșeală. Totul este aici. Și ce nu este, puteți adăuga sau reface.

Casă 58,2 m² pe un teren de 10 hectare

O casă de vânzare în satul Sardygan, raionul Baltasinsky, gaz, electricitate, apă rece, caldă (cazan), duș, parțial mobilat, saună, hambar. negocierea este potrivită

Pare spatios in interior.

O împărțire tipică rustică a spațiului de locuit. La dreapta prin peretele dormitorului (de obicei două), și nu sunt înguste, destul de spațioase.

Casa este bună, calitatea se observă în nuanțe. Tătarii construiesc pentru ei înșiși cu așteptarea unei sute de ani, nu este obișnuit să ucidă case acolo. Iată o opțiune casa terminata aproape fără investiții. Prețul este de 470 mii. Și aici deja te gândești, merită să te prostești cu construcția unei noi case cu astfel de oportunități? Cât timp și bani vor fi cheltuiți pentru a aduce cel puțin astfel de echipamente cu comunicații.

Iată un alt loc, satul, unde am petrecut un sfert din an (vara) în copilărie, de unde părinții mei s-au mutat în oraș cu mult timp în urmă. Și aici există multe oportunități de construcție, terenul este disponibil și ieftin. Există cineva care să încredințeze construcția, dar avantajele construcției în comparație cu locuințele gata făcute nu sunt încă evidente. Am gasit un anunt aici din intamplare

Casa 39 m² pe un teren de 100.

Vând o casă pentru analiză în raionul Baltasinsky, sat. Durga. Casa din busteni, casa din busteni de vreo 30 de ani. Materialul casei este in stare excelenta. Buna decizie pentru o reședință de vară sau o casă la un preț de 30.000 de ruble. Pentru a analiza casa, puteți găsi ajutoare locali, nu le ia mult. Un plus este, de asemenea, atașat la casă.

Un bărbat vinde o casă fără pământ. Aceasta se numește parsing. De obicei iau totul elemente de acoperiș, tavane, pardoseli, dependinte. Și cel mai important, desigur, o casă din bușteni. Calitatea buștenilor se vede în fotografie. Material foarte solid, va rezista in aceeasi cantitate fara probleme.

Ăsta sunt eu pentru oportunitățile care se deschid în sate. Puteți construi din orice material. Dar copacul, desigur, va fi mereu cea mai bună opțiune pentru acasa. Iarna este cald și răcoros la căldură, nu sunt necesare aparate de aer condiționat.

Acest tip de bușteni nu poate decât să deruteze un amator, această înnegrire este doar pe stratul exterior al copacului. În ceea ce privește calitatea, proprietățile lemnului nu dispar, acesta va rămâne în continuare timp de zeci de ani. Și acești bușteni sunt în vreun fel mai buni decât pereții obișnuiți cu vecinii unui fel de apartament din Moscova. Pentru că acesta este peretele tău personal, în spatele căruia poți să țipi și să pornești Kiss la maxim cel puțin trei nopți.

Planul satului. Dinspre nord, în spatele râului se ridică un munte cu acoperire de pădure, râul este pitoresc.Aici locuiesc tătari botezați. Aproape orice site costă 150-200 mii. Există de toate, ca în orice sat tătar - gaz și asfalt.

De ce nu pot urmări regiunea Kirov? Ce este de vazut..
Aici este casa, la 100 de metri. Doar 500 de mii de ruble.
Dar acesta este aproape Vyatskiye Polyany, departe.

Casa de 100 m² pe un teren de 20 sute.

O sa Vand Casa,Toate Comunicatiile,Gaze,Apa,Canalizare Se Realizeaza In Casa!O WC In Interiorul Casei,O Baie Mare,O Gradina Si O Gradina De Legume Pe Parcela.Un Mic Chilipir!

În al doilea rând, casa este uitată și nu a mai fost locuită de mult. Este deja posibil să tragem concluzii

În aparență, totul este decent până acum, deși această sobă .. Și bușteni pictați ..

Pereții au fost pictați în steagul Rusiei

Fotografie după care nu te poți uita. Toate clare.

Baie. Epta. Judecând după starea scândurilor de pardoseală, a fost de mult punctat. Oamenii care se ocupă de gospodărie fac măcar lucruri elementare.

Iată încă unul polonez.
În aparență, totul pare a fi decent, pentru banii probabil nu sunt scumpi. Prelungirea din fundal este jenantă, ce este în neregulă cu ea, care este acest decalaj în formă de pană între pereți?
După părerea mea personală, poți cumpăra teren și construi o casă, sau poți cumpăra o casă în care ai locuit. Dar a cumpăra un astfel de imobil sau doar un teren cu fundație este deja un risc.
Cum a fost construit, cine a construit-o? Tehnologia de construcție, materialele folosite etc. Construirea unei case pe o fundație fără a cunoaște istoria ei este plină de probleme foarte grave.

Desigur, astfel de prețuri nu găsești în regiunea Moscovei, dar există pentru un milion!

Casa de 100 m² pe un teren de 7.500.

Vand casa de iarna cu 2 etaje 100 metri patrati. Teren de 7,5 hectare. Granița regiunilor Moscova și Ryazan.
Aproape de 7 min de gara Slemy (direcția kazan).
155 km de șoseaua de centură a Moscovei de-a lungul autostrăzii Novoryazanskoe. Până la Ryazan 40 km.
Până la râul Oka 15 minute de mers pe jos.
Accesul cu mașina este pe tot parcursul anului.
Electricitate tot timpul anului.
Cablajul de alimentare în casă.
In casa este pivnita, in pivnita este o fantana cu curatenie bând apă. Decoratiune interioara acasă: căptușeală nouă (2,5 cm * 20 cm).
Casa este complet pregatita pentru siding.
Etajul 1-caramida, etajul 2 lemn.
Barbit de-a lungul perimetrului parcelei gard viuîn creșterea umană și legătura de plasă.
Înregistrare pentru două mașini.
Există o canisa pentru câini.
Site-ul este situat pe teritoriul snt "smarald".
Pe amplasament se afla un dus de vara, doua magazii, o toaleta cu groapa de 6 metri patrati, o magazie de lemne pentru 10 metri cubi de lemne de foc, un foisor de vara. Pe site se gaseste molid albastru, ienupar, mere, castan, tei, plop, mesteacan, alun, zmeura.
În ultimii 7 ani, oamenii au trăit permanent iarna și vara.
cumpărător adevărat negociere reală.
Toate detaliile la tel.

Acest lucru nu este grav)) O casă cu un parteneriat de grădinărit, stors de vile la 150 km de capitală ..

Nu l-am mai vazut, nu ma intereseaza. Dar, cred că pentru trei milioane poți găsi o casă bună până la 20 km de șoseaua de centură a Moscovei. Ei bine, patru cu siguranță. Și în mintea mea va fi alegere mai buna canise undeva în furnicarul din Moscova.

Adesea, trebuie să observăm cum oamenii își fac griji cu privire la lucruri precum perioada de utilizare a sistemelor de alimentare cu apă, comunicații, citiți obligațiile de garanție ale producătorilor pentru perioada de funcționare. Se pare că un bărbat de patruzeci de ani va mai trăi o sută de ani, iar confirmarea acestor termeni îl liniștește imediat.

De fapt, viața este una, este mai degrabă trecătoare și fiecare alege cum și unde să o trăiască. Unii sunt obișnuiți cu zgomotul orașului, cu praful și cu mirosul intrărilor, iar cineva își petrece serile în liniștea casei lor. Vremurile se schimbă. Acum câțiva ani, când am ajuns în orașul meu, a treia zi m-am repezit înapoi în această agitație orașului, acum orașul îngreunează, înfunda creierul și invers, deja ești dornic să iei o gură de aer.

Acum câțiva ani am locuit un an în satul Terenino, raionul Pavlovo-Posad, un client vechi mi-a dat cheile casei - cam aceeași casă cu cele tătarilor de mai sus, cu un teren mare lângă pădure și iaz. La început, m-am gândit multă vreme dacă merită, aceste mișcări, pentru că a merge la Moscova nu este atât de aproape. Drept urmare, timp de un an am condus 65 km de-a lungul Nosovikha (130 dus-întors), patru ore cu mașina.Întoarcerea acasă seara și gătit carnea la grătar, dormit pe verandă vara, petrecând weekendurile în grădină sau în natură merită. Casa lui înlocuiește restaurantele și cluburile, în casa lui zona de confort crește imediat și se extinde pe întreg teritoriul proprietății. Este foarte util să trăiești în propria ta casă.
Chiar dacă este o casă la țară.

P.S. Tanya, dacă o citești brusc, sună! Mi-am pierdut telefonul și cheile de contact!

MINUSURI. Cărămizile absorb ușor umezeala. Dacă toamna pereti de caramida„Adunați” excesul de umiditate, înghețați iarna. Aceasta înseamnă că în 25 de ani casa din cărămidă va trebui reparată serios.

Un alt dezavantaj: pentru a asigura o izolare termică adecvată, pereții de cărămidă trebuie să fie suficienți grosime. În condițiile climatice dure din regiunea Orientului Îndepărtat, de exemplu, grosimea peretelui ar trebui să fie de cel puțin una și jumătate - două cărămizi plus izolație, de cel puțin 150 mm grosime.

pereti de caramida foarte greu, așa că o casă din cărămidă necesită o bandă solidă, de preferință fundație.

Și încă un minus când construiești o casă de cărămidă. După terminare zidărie pereți de cărămidă trebuie să treacă un an înainte de începerea finisării. Pereții trebuie să se „aseze” înainte de a termina.

Cum se calculează costul unei cărămizi pentru a construi o casă

De exemplu, construim o casă de 8 x 8 m. Lungime peretii exteriori va fi 8 + 8 + 8 + 8 \u003d 32 m. Luăm ca bază înălțimea tavanului 3 metri. Pentru o casă cu două etaje, obținem (3 + 3) x 32 \u003d 192 de metri pătrați. m. Aceasta este zona pereților exteriori.

Intenționăm să construim o casă o cărămidă și jumătate(cu izolare suplimentară). Calculăm câte cărămizi (față și obișnuite) vor fi necesare și cât va costa.

Grosimea zidăriei caramida obisnuita va alcătui o cărămidă, iar cea din față - o jumătate de cărămidă. Prin urmare, avem nevoie de 102 bucăți obișnuite pe pătrat. m. (inclusiv rosturi de mortar): 192 x 102 = 19584 buc. Și cărămizi de fațare 51 bucăți pe mp. (inclusiv cusături) - 51 x 192 = 9792 bucăți.

O cărămidă obișnuită bună costă astăzi în intervalul 9 - 10 ruble. pe bucată Prin urmare, va fi nevoie de minimum 196 de mii de ruble. Caramida din față este mai scumpă, de la 20 la 60 de ruble pe bucată. Aceasta înseamnă că vom cheltui și cel puțin 196 de mii de ruble pentru aspectul frumos al casei.

COPAC (cherestea simplă, cherestea profilată, buștean simplu și rotunjit)

Case din lemn foarte frumos. Despre o casă de lemn în sat multi viseaza. De ce? Deoarece Case din lemn ecologice, confortabile și se pare că „respiră” și stochează mirosurile pădurii.

PRO. Pereții din lemn și bușteni au o conductivitate termică scăzută, deci casa de lemn se incalzeste mai repede.

Comparativ cu caramida pereți din lemn Mai uşor. Prin urmare, nu este necesar să construiți o fundație puternică pentru astfel de case.

MINUSURI. Copac- material combustibil. Pereții din lemn sunt inflamabili. În plus, pereții din lemn sunt susceptibili la putrezire și la atacul insectelor.

După construirea „cutiei” casei, înainte de a termina, trebuie să treacă și un an, pentru că grindă se deformează la uscare. Apoi este necesară o „calfetare” amănunțită.

LEMN CU IZOLARE (case-cadru modular)

PRO. Case construite conform tehnologie cadru modular- aceasta este o combinație rațională de rezistență, izolație termică, calitate și preț. Casele cu cadru sunt construite cu termoizolație „dublă”. În acest caz, se folosesc materiale ușoare: vată minerală, polistiren etc. Prin urmare, la construirea unei case cu cadru nu este necesar fundație grea.

Materiale moderne folosite in constructii casă cu cadru asigura protectie impotriva focului si a apei. Când ridicați cadrul unei astfel de case, lemn tratat uscat. Prin urmare, nu este nevoie să așteptați „scăderea” casei. Dacă organizați corect lucrarea, la o lună după începerea construcției, puteți sărbători o petrecere de inaugurare a casei.

MINUSURI. Pericol de incendiu: Pereții din lemn sunt foarte inflamabili. Nu este recomandat să acoperiți casa cu siding, deoarece. casa nu respiră.

BETON UșOR (Beton de gaz sau spumă, beton de argilă expandată)

Betonul ușor ocupă o poziție intermediară între cărămidă și lemn. Mai mult, cu cât greutatea specifică este mai mare, cu atât proprietățile sale sunt mai apropiate de proprietățile unei cărămizi.

PRO. Betonul cu gaz sau spumă pentru construcția unei case de țară este ales de cei care doresc economisiți bani și timp. Avantajul pereților de beton: rezistență la foc și rezistență la degradare. Pereții de beton pot fi dublați mai subtire cărămidă. Și chiar și casele din spumă și beton celular „respiră” ca cele din lemn. Betonul de argilă expandată nu „respiră”, dar poate concura cu casele din lemn în durabilitate.

MINUSURI. Din păcate, beton absoarbe umezeala. Acest lucru duce la deformarea pereților. De aceea fundație sub casa de beton ușor ar trebui să fie suficient de puternic. Mai bine dacă va fi placă de beton.

ÎN În ultima vremeîn construcția de case, tehnologiile combinate sunt utilizate cu succes.

De exemplu, se combină cu succes piatra si lemn. O casă cu două etaje este construită pe o fundație de bandă. Primul etaj este din caramida sau beton. Al doilea este o grindă, sau un buștean rotunjit sau o structură de cadru.

Altă opțiune: caramida - beton - lemn. Această opțiune de construcție este utilizată cel mai bine reliefuri complexe de sol. De exemplu, există o diferență mare de cotă sau panza freatică este aproape de suprafață. Apoi construiesc un soclu înalt din beton, structuri portante - din lemn. Peretii sunt din caramida...

Indiferent de opțiunea pe care o alegeți pentru a construi o casă, trebuie să urmați 2 reguli:

1. regula uniformității. Construiți toți pereții principali din același material.
2. regula distantei. Distanța dintre pereții principali nu trebuie să fie mai mare de 4 metri. Pentru pereti de caramida cu podele din beton, această distanță poate fi de 7 m.

Neavând oportunități financiare de a atrage constructori profesioniști, poți, înarmat cu literatură specială și răbdare, să-ți construiești singur o casă. În practică, acest lucru necesită efort, dar vă permite să economisiți până la jumătate din costul construcției.

Mulți constructori independenți oferă altora să se familiarizeze cu proiectele lor și să furnizeze rapoarte detaliate, însoțind procesul de construire a unei case cu fotografii detaliate.

Caracteristici ale amenajării casei

Prin eforturile a doi bărbați a fost construit casa ieftina Pentru rezidenta permanenta cu garaj atasat. Inițial, garajul nu a fost prevăzut în proiect și a fost adăugat după finalizarea casei.

În general, proiectul, pe măsură ce discuția a avansat, s-a schimbat la sfatul altor constructori și la solicitările soției. Inițial, amenajarea casei includea 6 camere pe două etaje.

În timpul construcției, s-a decis dotarea a două băi, în timp ce la parter toaleta și baia ar trebui să fie separate. S-au schimbat și zona sufrageriei și locația scărilor. Față de proiectul inițial, camera de zi era prea îngustă și alungită. Scările au fost, de asemenea, planificate să fie inconfortabile și abrupte. După modificări, aceste neajunsuri sunt eliminate.

Costul construirii unei case cu propriile mâini

În mai 2010, tatăl meu familie mica a plănuit să construiască o casă ieftin cu propriile mâini în valoare de 300 de mii de ruble. Această sumă a inclus costul nu numai pentru materiale, ci și pentru racordarea gazului și energiei electrice. Conform bugetului au fost efectuate următoarele cheltuieli:

1. Beton - 20 700.
2. Cherestea tivita si netivita - 70.000.
3. Styrofoam - 31 200.
4. Placaj - 8023.
5. Profil metalic - 16 200.
6. Siding - 22 052.
7. Windows folosit - 4000.
8. Cuie, șuruburi etc. — 15.000.
9. Livrare materiale si servicii excavatoare - 5200.
10. Fosa septică - 10000.
11. Instalatii sanitare, calorifere - 35 660.
12. GKL și costuri de finisare - 21280.
13. Proiectare si montaj gazoduct, taxa de racordare - 37.000.
14. Echipamente pe gaz (aragaz, boiler) - 29.000.
15. Racord electric cu materiale - 3000.
16. Racord la apă - 2000.

Potrivit constructorului însuși, din deviz lipsesc un anumit număr de articole despre lucrurile mărunte. Cu toate acestea, acest lucru necesită și costuri suplimentare. De asemenea, trebuie menționat că unele dintre ferestre au fost primite de la prieteni și nu au necesitat costuri financiare. În total, 327.315 de ruble au fost cheltuite pentru construirea unei case fără fleacuri. Această sumă nu include garajul atașat. I s-a atașat ulterior un deviz separat. În plus, construcția garajului a necesitat o sumă de aproximativ 34.000 de ruble. Luând în considerare cheltuielile nespecificate, casa nu a costat mai mult de 400 de mii de ruble.

Instalarea unei fundații cu bandă de mică adâncime

O fundație pre-planificată are 35 cm lățime și 25 cm deasupra solului și 20 cm sub sol. Ca element de armare a fost aleasă o secțiune de tăiere de 2,5x100 mm. Întărirea benzii a fost planificată în 2 straturi, sus și jos, cu trei foi decupate conectate în fiecare.

Conform sfatului constructori experimentati S-au adăugat elemente verticale, iar numărul de foi legate a fost crescut la 5 bucăți. În plus, înălțimea fundației deasupra solului a crescut și s-a ridicat la 45 cm.

întărirea crestăturii - nu puteți face asta!

După turnarea fundației în beton, au fost instalate 20 de șuruburi de ancorare pentru montarea garniturii inferioare.

Construcția etajului întâi

Înainte de montarea pereților etajului s-a instalat și izolat o platformă și au fost puse conducte pentru canalizare. Partea inferioară a platformei este lăsată deschisă, izolația este fixată datorită ornamentelor fixe ale plăcilor. Ca izolatie de platforma s-au folosit 3 straturi de plastic spumos de 15 cm grosime.Pardoseala de tiraj este realizata dintr-o placa de 150x50 mm.

Pereții au fost montați în poziție orizontală. S-a așezat polistiren între stâlpi și protecție cu placaj de 8 mm, s-au montat și ferestre. Ferestrele din proiect au fost folosite la mâna a doua. Instalarea peretelui asamblat în poziție verticală a fost efectuată de doi bărbați. În construcția pereților, s-a decis să se renunțe la instalarea brațurilor. Constructorul a presupus că rigiditatea cadrului ar fi suficientă datorită învelișului din placaj.

După asamblarea pereților etajului, s-a efectuat instalarea compartimentari interioare. Styrofoam a fost folosit și ca încălzitor.

Principiul asamblarii etajului al doilea

După montarea tubulaturii s-a așezat parțial o pardoseală provizorie din scânduri netivite și s-a efectuat asamblarea orizontală a pereților și montarea lor verticală. Au fost folosite și ferestre de la etajul doi.

Pentru a spori izolarea fonică în tavanul dintre podea, s-a așezat pânză nețesută pe buștenii de podea sub scânduri. Acest lucru vă permite să atenuați parțial vibrația de la trepte.

Montaj de căpriori și acoperișuri

La sfârșitul ansamblului peretelui mansardă a fost instalat sistem de căpriori. Conploanțele căpriorilor nu au fost prelungite. O placă de centimetri a fost folosită ca ladă. Acoperișul a fost acoperit cu o tablă profilată de 4 m lungime.

Finisaj exterior al cladirii

Pentru finisaj exterior clădire siding folosit. A fost montat cu un spațiu de ventilație de 25 mm. Tot în stadiul de decorare exterioară a fost finalizată o extindere a vestibulului. Fundația vestibulului nu a fost montată, structura a fost montată pe bucăți de beton așezate la sol și borduri de trotuar.

Caracteristici ale scărilor și instalarea acesteia

Amplasarea scărilor în proiect a stârnit multe controverse. Inițial, locația sa a sugerat un accent excesiv pe tavanul mansardei. După schimbarea locației și designului scărilor, aceasta a fost realizată fără platformă cu o ușoară întoarcere.

Scara este realizată din scânduri de 50x150 mm, lățimea treptei este de 30 cm. Sub traveea superioară a fost lăsat un loc pentru echiparea unei toalete acolo. Conform sentimentelor personale, scara s-a dovedit a fi confortabilă și compactă.

Decorarea interioară a casei

Înainte de începerea finisării incintei s-a efectuat izolarea suprapunere între podele si pardoseala la etajul doi. Pâsla este bătută în cuie între grinzi și scânduri de podea pentru a crește nivelul de izolare fonică. După aceea, a fost finalizată o finisare brută a interiorului ambelor etaje ale unei case ieftine.

Finisajul brut a inclus trei elemente:

1. Instalarea plăcilor de fibre ca parbriz.
2. Instalare GVL.
3. Chit rosturi și așchii GVL.

În finisajul fin, s-a folosit în principal colorarea cu o emulsie pe bază de apă. Living, bucatarie si dormitoare pictate Culori diferite. Podeaua camerelor este acoperită cu linoleum, tavanele sunt finisate cu plăci de polistiren expandat.

Mulți visează la o casă în mediul rural. Mai întâi trebuie să decideți cum va arăta aspectul. casa la tara, și numai după aceea începeți crearea proiectului.

Un exemplu de proiect și amenajarea unei case de sat

După ce ați ales un site, este necesar să îl înregistrați la municipalitatea locală, după care și dacă se construiește altceva, asigurați-vă că îl includeți în proiect. Acum, această schemă trebuie să fie aprobată. Proiectul aprobat și documentele amplasamentului înregistrat trebuie depuse la primărie spre aprobare. Numai după aprobare poate începe construcția.

Principalele etape au fost depășite, dar în timpul construcției vor apărea nuanțe și probleme care trebuie, de asemenea, abordate. Puteți comanda un proiect al unei case de sat în birouri de arhitectură sau organizarea constructiilor. Există cei care pot crea un proiect de construcție și îl pot implementa. Acest lucru poate fi mai costisitor decât angajarea mai multor dezvoltatori, dar este mai ușor.

design simplu de casă de țară

Totul pentru că casa va fi construită de o singură organizație și de cele mai multe ori dau proiecte finalizate gratuit. Asta nu înseamnă că proiectele sunt proaste. Gratuit în acest caz este un cadou dacă casa este construită de firma respectivă. Înainte de a pune fundația, este necesar să ne gândim la cum va arăta, ținând cont de zona clădirii în sine.

Dispunerea casei include:

1. Înălțimea casei, numărul de etaje,.
2. Necesare încălzire și conducte de canalizare.
3. , dacă există unul.
4. Amplasarea și dimensiunea clădirilor suplimentare în curtea casei.
5. Intrarea in casa.

1. Amplasarea camerelor pe etaje.
2. Conducte. Deținere conducte de canalizare si conducte de incalzire.
3. Amplasarea tuturor ferestrelor și ușilor.
4. Anexă. Ce dimensiune ar trebui să aibă și unde ar trebui să fie amplasat.
5. Grosimea peretilor (depinde de materialul din care va fi casa).

Pot fi.

Proiectul unei case de sat din busteni cu mansarda

Pentru a face acest lucru, trebuie să cunoașteți regulile pentru crearea proiectelor. Există multe programe de calculator și servicii on-line. Amândoi pot ajuta. Toate elementele menționate mai sus vor trebui incluse în proiect în curs de creare Case. Toate întrebările trebuie luate în considerare. În caz contrar, de exemplu, țevile nu se vor potrivi în locul alocat lor. Totuși, merită să-l lași pe seama profesioniștilor.

Citeste si

Aspectul foto al caselor

Experții știu mai bine unde este mai bine să rotunjească colțul și unde să o facă drept. Pe seama lor, diverse proiecte de case de sat, proiecte de case private cu un etaj și proiecte de planificare cu extindere, încălzire și orice altceva.

Renovare sau construire

Dacă casa are subsol, atunci este necesar să se calculeze înălțimea fundației. Închiriați un excavator, săpați gropi pentru fundație și canalizare. Abia după aceea se pune fundația conform proiectului casei.
După fundație, se ridică pereții casei. Este necesar să le ridicați, lăsând loc ferestrelor și ușilor.

Dispunerea 3D a unei case mici de sat

Pereții din interiorul casei ar trebui să fie construiti împreună cu cei principali, ziduri portante. Lemnul este adesea folosit în loc de cărămidă. Va dura mai puțin timp și va trebui să cheltuiți mulți bani. Lemnul ca material de construcție este scump. Aspect astfel de case sunt uimitoare și seamănă cu casele în care stil rustic. Casele din lemn sunt mai greu de construit conform proiectului. Când este necesar, o cărămidă poate fi spartă, iar o casă din bușteni cu un diametru de jumătate de metru va trebui să fie tăiată.

Aspect casa de lemn stilul rustic este pur și simplu superb. Nu toată lumea va înțelege acest lucru, așa că proiectele de case din sat nu sunt foarte populare. După ce am mers în interior, este ușor de găsit casa la tara. De obicei au mulți ani. Prin urmare, astfel de case cu un teren sunt cumpărate fie pentru restaurare, fie reconstruite. Dacă terenul achiziționat este suficient de mare, atunci puteți pune o altă casă pe el.

Design și amenajarea unei case vechi clasice din lemn

Iar procedura de ocolire și colectare a documentelor necesare va trebui repetată „de la și la”. Dacă începe restructurarea casei, atunci va fi mai ușor cu documentele. Primul pas este să verificați rezistența structurilor de susținere, pentru aceasta este mai bine să invitați un specialist. El va verifica totul și vă va spune ce trebuie făcut. Nu este greu să găsești un astfel de specialist.

Cel mai bine este să începeți cu reconstrucția fundației - de mulți ani s-ar putea prăbuși. Apoi, trebuie să verificați pereții.

În exterior, pereții pot fi acoperiți, dar în interior totul va fi vizibil posibile probleme. După verificarea pereților, este necesar să verificați acoperișul. totul este mai simplu: baza lui este rama de lemn. Vă puteți da seama dacă este întreg sau nu, doar examinându-l cu atenție. Acum rămâne să decideți asupra părții financiare a problemei și să calculați costurile viitoare.

Citeste si

Case de vacanță sau locuri de oaspeți pe site-ul dvs

Tehnologia constructiilor

Puteți construi o casă din:

• panouri;
• blocuri de beton celular;
• blocuri de beton din rumeguș;
• blocuri de beton de argilă expandată.

Alegerea este cu adevărat mare. Pretul este si el foarte diferit. Fiecare material pentru construirea unei case este foarte diferit ca structură, calitate și caracteristici, dar o altă diferență este în tehnologia de construire a unei case. Mulți oameni iubesc lemnul, așa că va fi luată în considerare tehnologia pentru construirea unei case din lemn.
Există două tipuri de lemn pentru construirea unei case: o grindă și un buștean. Aici este necesar să luați în considerare - un fascicul este mai ieftin decât un buștean, dar nu se știe cât de mult va fi nevoie.

Jurnalul pare mult mai masiv și exclusivist. Când fundația este gata pentru construcția ulterioară, izolația este așezată sub primul rând, după care rândul în sine este așezat. Tot excesul de izolație care iese de sub perete poate fi îndepărtat. Mai departe treptat.

La rosturile din bușteni se fac șanțuri care se așează pe bușteanul anterior. Pentru o mai mare stabilitate, se face o mică adâncitură de-a lungul tuturor buștenilor. Se dovedește că butucul, așa cum ar fi, cade în cel anterior, ceea ce oferă o mai mare stabilitate pereților. Buștenii sunt legați împreună la îmbinări. Fiecare buștean trebuie tratat cu un antiseptic împotriva putregaiului, mucegaiului și restului. Există un bioseptic și ignifug - toate aceste instrumente vă vor ajuta să evitați sau să scăpați de tot ceea ce poate distruge copacul.

După încheierea colecției, când procesul a ajuns pe acoperiș, apare problema golurilor. Ele pot apărea chiar dacă buștenii sunt cel mai uniform și mai îmbinați, ca și detaliile designerului. Pentru a rezolva problema, cârligul este vândut în orice magazin de hardware. Pe vremuri se foloseau mușchi, dar acum nu mai este atât de mult. Cu câlți, se folosește adesea bandă adezivă cu un pachet termoizolant. Când împingeți benzile în fantă, acestea trebuie să fie răsucite împreună și împinse în fantă cu o spatulă.


Apoi ungeți cu atenție această cusătură, apoi îndepărtați excesul. Problema scurgerii de căldură va fi rezolvată.
Opțiunile pentru acoperiș sunt diferite. Trebuie să-l alegi pe cel care îți place cel mai mult. Cel mai adesea, folosesc cea mai simplă și mai fiabilă opțiune. Asamblarea acestuia conform desenului nu va fi o problemă. Dar cum să acoperiți acoperișul unei case din lemn - trebuie să comparați prețurile, calitatea și oportunitățile.