Cum să porniți o afacere în construcții. Companie de construcții de la zero: un plan de afaceri detaliat

Firmele angajate în construcția și decorarea spațiilor au fost întotdeauna în căutare, și acum mai ales. Acest lucru se datorează nevoilor tot mai mari ale populației în materie de locuințe și dorinței de a-și îmbunătăți casele și apartamentele. Mulți oameni de afaceri pricepuți, având în vedere aceste fapte, colectează informații despre cum să deschidă o companie de construcții. Deoarece este destul de posibil să construiți o afacere profitabilă în acest domeniu.

Dar nu conta pe un început ușor. Aceasta este o afacere serioasă și, înainte de deschidere, trebuie să calculați cu exactitate și să gândiți totul. Astăzi, în domeniul serviciilor de construcții, există o concurență destul de serioasă, atât între firmele mari, cât și între firmele mici. Companiile moderne oferă clienților lor o gamă largă de servicii – de la reparatii cosmetice apartamente înainte de construcția caselor la cheie. Pentru multe firme, construcția de noi facilități de la zero este cea care aduce principalul venit (până la 70% din întregul profit al organizației).

Cu toate acestea, o companie tânără nu ar trebui să se bazeze în mod deosebit pe astfel de comenzi și există mai multe motive pentru aceasta:

• o firmă nou înregistrată, de obicei, nu are nici legături, nici credibilitate. Mulți oameni, înainte de a începe reparațiile sau construcția, studiază cu atenție istoria și reputația unei anumite organizații de construcții. Și abia atunci decid să intre într-o relație contractuală cu ea. Este puțin probabil ca o persoană bogată să își încredințeze banii unei organizații care nu are experiență. Prin urmare, chiar la începutul călătoriei, trebuie să vă bazați numai pe comenzi mici și numai după un timp, după ce ați câștigat reputatie buna, poți arunca o undiță pe obiecte mari;
• Un alt punct este disponibilitatea echipamentelor și instrumentelor de construcții. De obicei, pentru a realiza construcția de volume mari, sunt necesare echipamente grele și multe unelte, ceea ce va necesita o investiție considerabilă. Bani pentru firma. Nu orice firmă tânără își poate permite astfel de investiții. Anterior, multe firme nu aveau deloc propriul echipament, dar l-au închiriat - acest lucru a crescut semnificativ prețul lucrării. Acum există un nivel ridicat de concurență pe piața serviciilor de construcții, care nu permite umflarea semnificativă a prețurilor.

Dar în domeniul comenzilor mici, există și concurenți. ÎN În ultima vreme Profesia de constructor autodidact devine foarte populară. Iar serviciile zidarilor, faiantarilor, tencuielilor, zugravilor si doar finisorilor sunt destul de solicitate in randul populatiei. Mulți oameni cu abilități în aceste profesii câștigă cu succes bani în plus în timpul liber, primind un venit bun din asta.

Iar constructorii din țările vecine efectuează lucrări de finisare și construcții mult mai ieftine și astfel concurează nu numai cu companiile de construcții, ci și cu constructorii individuali. Și este greu să concurezi cu ei. Deși calitatea lucrărilor lasă de dorit, mulți, din cauza ieftinității, acceptă de bunăvoie serviciile finisorilor și constructorilor care au venit din țările CSI.

Mulți specialiști și oameni de afaceri cu experiență în acest domeniu susțin că cu cât gama de servicii oferite este mai largă, cu atât mai mare este oportunitatea de a primi comenzi și de a se dezvolta. Și există ceva adevăr în asta. Oferind doar unul sau câteva servicii, există puține șanse de a dezvolta o activitate de succes. Dar, pe de altă parte, a pierde bani pe o mulțime de servicii, de asemenea, nu este corect. Tânăra companie nu are încă suficientă experiență și numărul de angajați de avut un numar mare de comenzi, deci trebuie doar să aibă informații despre piața de comenzi pentru a se dezvolta în viitor.

Una dintre cele mai opțiuni corecte alegerea specializării unei noi companii de construcții - aceasta este decorarea interioară. Această opțiune poate fi optimă din mai multe motive:

• decorarea interioară implică o varietate de tipuri de lucrări și există multe dintre ele. Acest lucru poate aduce un venit stabil chiar și unei afaceri înființate, deoarece finisarea este necesară în orice construcție;
• recrutarea angajaților pentru companie nu va fi dificilă. Astăzi există destul de mulți meșteri specializați în finisaje. Mulți dintre ei sunt de acord să lucreze folosindu-și personalul unealtă de construcție, care este important pentru dezvoltarea unei companii start-up;
• Este mult mai realist să primești o comandă de la o firmă tânără pentru decorațiuni interioare sau reparații cosmetice decât pentru construcția unei facilități la scară largă.

Modalități de a primi comenzi

Notă: Puteți descărcați un plan de afaceri gata făcut pentru o companie de construcții cu partenerii noștri cu o garanție de calitate!

Există multe moduri de a te exprima și de a obține comenzi noi:

1. Participarea la licitatii. Desigur, este necesar să se împartă competițiile în funcție de semnificația obiectului. Licitațiile, care sunt organizate în vederea selectării pentru construcția de facilități mari de stat, se vor concentra în principal pe companii de renume, cu mulți ani de experiență. Au o bază materială suficientă și pot timp scurt efectua volume mari. Dar concursurile care au loc pentru selectarea contractanților de reparații, de exemplu, la școală sau, este foarte posibil ca o companie tânără să câștige. Deoarece în acest caz, practic, sunt considerați cei mai ieftini performeri.
2. Cooperarea cu companiile implicate în construcția de clădiri noi. În fiecare an, atât la mare, cât și la mai mică marile orașe se construiesc sute de clădiri noi înalte. Și toate au nevoie decoratiune interioara, care poate asigura volumul de muncă al companiei pentru mai mult de un an.
3. Participa la un program de subcontractare. Multe firme mari de renume, atunci când primesc o comandă, acordă adesea o parte din domeniul de activitate organizațiilor de construcții mai mici. În același timp, au un procent bun din această tranzacție.
4. Construiți-vă o bună reputație. În procesul de desfășurare a activităților, trebuie să se străduiască să efectueze toate tipurile de muncă cu înaltă calitate pentru a primi feedback bun clientii. Adesea pe internet puteți citi opinia oameni normali despre asta sau cutare companie de constructii. Recenziile pozitive cresc credibilitatea companiei și, în consecință, numărul de comenzi.

Toți factorii de mai sus confirmă faptul că deschiderea unei companii de construcții ar trebui să fie realizată cu accent pe specializarea în decorațiuni interioare. Și în timp, creșteți gama de servicii oferite.

Înregistrarea unei firme de construcții

Pentru ca firma să-și poată desfășura activitățile de construcții, este necesară înregistrarea acesteia la autoritățile competente. Trebuie să alegi statut juridic firme ( sau ), colectează pachetul de documente necesar pentru înregistrare în oficiu fiscal, . Procedura de înregistrare nu este atât de complicată și o puteți efectua singur. Trebuie doar să completați documentele corect și fără erori. Dacă aveți întrebări legate de înregistrare, vă puteți consulta oricând cu specialiști.

Aderarea la SRO

Unul dintre repere in inregistrare este momentul intrarii la SRO (organizatia de autoreglementare a constructorilor). Până în 2010, a existat un sistem de licențiere. A fost necesar să se obțină o listă întreagă de licențe atunci când a fost deschisă de la zero o firmă de construcții.

Acum, pentru a vă alătura SRO, este suficient să colectați un pachet standard de documente și să îl depuneți la această organizație. În termen de o lună, documentele vor fi luate în considerare, iar după aceea se va lua o decizie fie pozitivă, fie negativă. Capacitățile noii firme sunt luate în considerare în mai multe puncte:

• prezența experienței în construcție a directorului organizației;
• prezența învățământului superior de specialitate în construcții în rândul angajaților companiei, precum și a conducerii;
• numărul de angajați și nu numai.

Există o listă exactă conditiile necesare, și poate fi diferit pentru fiecare SRO. Dacă o companie de construcții începe să își desfășoare activitățile și să presteze servicii de construcții fără a se înregistra la un SRO, atunci i se pot aplica penalități. Suma variază de la 5 mii de ruble și mai mult.

La aderarea la SRO, organizația este supusă a numeroase taxe și contribuții. Această organizație are un fond de compensare, a cărui sumă medie în țară este de aproximativ 400 de mii de ruble. Aceste fonduri sunt menite să compenseze daunele cauzate clienților în cursul lucrărilor de construcție de către o anumită companie. Pe lângă fondul de compensare, există și întreaga linie plăți obligatorii, a căror valoare variază de la 100 de mii de ruble la 2 milioane de ruble, în funcție de regiune.

Desigur, nu orice organizație de construcții înregistrată poate face astfel de sume. Prin urmare, în prezent, există multe organizații din sectorul construcțiilor care se află într-o poziție semi-juridică.

Astăzi vom vorbi despre cum să-ți pornești singur Construirea afacerilorși care sunt capcanele în acest domeniu. Avantajul acestui sector de servicii este cererea în continuă creștere. Imaginați-vă, în fiecare zi, potențialii clienți își caută antreprenorul pentru a efectua reparații, sunt dornici să-și construiască propria casă confortabilă sau să ridice deja un gard aproape. casa terminata. Unii reprezentanți ai sexului puternic se ocupă de această muncă, dar nu orice bărbat este capabil să instaleze o fereastră cu geam dublu, să înlocuiască o țeavă sau chiar să introducă un raft în perete. Iar atunci când o persoană își înțelege neputința în domeniul construcțiilor, sarcina noastră va fi să oferim clientului toate serviciile pe care doar și le dorește. Nu poți refuza o persoană care îți aduce bani în mâini, dar nu ar trebui să crezi că deschiderea unei companii de construcții este o sarcină ușoară și că vor exista deja venituri uriașe în câteva zile. Orice afacere este o muncă grea și acum voi explica de ce.

Articol înrudit:

Prima etapă a deschiderii unei firme de construcții este înregistrarea

În primul rând, trebuie să deschidem o firmă și pentru asta alegem tipul de înregistrare. Cel mai simplu mod este să înregistrezi o companie ca persoană juridică, adică o societate cu răspundere limitată. Pentru a face acest lucru, trebuie să veniți cu un nume pentru companie, să alegeți locația acesteia, să creați un capital autorizat și fondatorii companiei. Să analizăm aceste puncte mai detaliat. Numele companiei ar trebui să fie unic și ușor de recunoscut - dacă modificați ușor numele unui concurent, veți obține o situație urâtă și este posibil ca clienții să vă refuze serviciile. Locația companiei înseamnă orașul în care compania dumneavoastră va funcționa. Capitalul autorizat este banii pe care fondatorii i-au investit în companie, adică capitalul de pornire de care firma are nevoie pentru funcționarea inițială.
Să rezumăm pachetul de documente necesare pentru înregistrarea unei companii: copii ale pașapoartelor fondatorilor companiei, informații despre locația companiei și tipul principal de activitate, precum și informații despre capitalul autorizat și metoda acestuia. formare. Puteți trece singur prin înregistrare sau puteți plăti un birou special și ea va face totul singură. Prețul de emisiune este de 3000 de ruble.

Domeniul de activitate și permisiunile

Nu trebuie să vă gândiți că dacă deschideți o companie de construcții, atunci puteți construi și repara totul deodată. Construcția este împărțită în trei tipuri - industrială, civilă și rutieră, iar pentru fiecare dintre aceste tipuri trebuie să obțineți o autorizație separată, să aveți echipamente speciale și specialiști. Nu ar trebui să vă grăbiți imediat într-o lucrare uriașă, tot nu o veți trage, este mai bine să alegeți cea mai simplă și mai permanentă metodă de reparație - inginerie civilă. Această ramură de muncă include repararea clădirilor rezidențiale, construcția de case, garaje, saune. Este de remarcat faptul că numărul firmelor mici care nu trăiesc până la un an din muncă crește în fiecare an pe piața construcțiilor civile. Nu vom fi așa, nu?
Nu poți să vii la o persoană și să începi să-i construiești o casă, pentru orice tip de lucrări de construcție trebuie să ai o autorizație. La începutul lucrărilor noastre, trebuie să obținem o autorizație de construire și o licență de proiectare a structurilor. Acest pachet de documente nu presupune costuri mari. De asemenea, mulți sunt siguri că pentru a deschide o firmă trebuie să aveți statutul de SRO (Organizație de autoreglementare), dar dacă nu vom construi case private (cabane nu mai mult de 3 etaje), zona de care nu va depăși 1500 mp, atunci nu este nevoie de statut.

Articol înrudit:

Echipamente si utilaje

Aș dori să spun imediat că nici o mică firmă de construcții nu se poate asigura cu toate utilajele pentru reparații sau construcții. Principala problemă este prețul ridicat al echipamentelor specializate, fără de care munca nu se poate face. prețul mediu toate mașinile și echipamentele pentru o companie de construcții - 20 de mii de dolari și acesta este numărul minim al tuturor unităților pentru munca unei echipe de muncitori. Dacă bugetul a fost deja cheltuit, iar compania mai are nevoie de o betoniera sau alte echipamente, atunci puteți apela la serviciile companiilor de leasing. Leasingul înseamnă, de fapt, închirierea a ceva. Uneori va fi mai ieftin să închiriezi un excavator decât să cumperi unul pentru o singură utilizare. Să adăugăm 20 de mii de dolari la lista de cheltuieli - pentru achiziționarea unei mașini pentru o echipă de muncitori și toate echipamentele.

Personalul este o componentă importantă a unei companii de construcții

Firma noastră este mică, așa că nu este necesar să deschidem un birou mare și să cheltuiți mulți bani pe chirie. Tot ceea ce are nevoie o firmă de construcții start-up poate încăpea în două camere. O cameră va fi folosită ca depozit pentru echipamente, în a doua trebuie să puneți o masă, un computer, un telefon și o fată cu o voce dulce. Ea este cea care va răspunde la apeluri, va înregistra date și va crea o bază de clienți.
Merită să începeți cu o echipă de lucru formată din cinci persoane. În brigadă patru muncitori sunt egali ca obligații și drepturi, efectuează lucrări de reparații. Prețul mediu al unui constructor este de 40 de mii de ruble pe lună, iar această sumă trebuie calculată. A cincea persoană din echipă va fi maistrul, care este responsabil de calitatea lucrărilor efectuate și de întocmirea devizelor. Salariul este de 60 de mii de ruble. Pe viitor, când compania crește, trebuie să angajezi un estimator profesionist.
Ca urmare, în ceea ce privește personalul, se obține următoarea imagine: 20 de mii de ruble pentru salariul unui secretar, 4 constructori pentru 40 de mii fiecare și un maistru. Salariul total pe lună este de 240 de mii de ruble.

Găsirea clienților

În ciuda crizei economice, aproximativ 20% din întreaga populație a țării cheltuiește anual bani pentru reparații sau lucrări de construcție, așa că nu va fi dificil să creezi o bază de clienți. În primul rând, ar trebui să folosiți cuvântul în gură - spuneți prietenilor și cunoștințelor despre deschiderea unei companii de construcții. Veți putea primi câteva comenzi, deoarece orice persoană de acasă are ceva bătut în cuie sau ușa trebuie reparată. Astfel ne vom asigura un aflux de comenzi mici, dar trebuie să creștem la cote mari. Faceți publicitate companiei dumneavoastră la punctele de vânzare materiale de construcții- vine o persoana pentru o chiuveta noua si observa o reclama ca lavoarul poate fi livrat foarte bine si de calitate superioara contra unei mici taxe.

Articol înrudit:

Rezumând

Orice afacere este o serie de probleme și eșecuri prin care trebuie să treci pentru a-ți face un loc la soare. La început va fi dificil să găsești un loc normal pentru un depozit, muncitori profesioniști și un maistru, vor apărea dificultăți cu aprovizionarea cu materiale și comenzi. Încercați să faceți totul corect și să nu vă fie rușine de comenzile mici, pentru că acestea, deși mici, sunt bani pentru companie. Nu va fi ușor să recuperați documentele inițiale, achiziționarea de echipamente, chiria și salariul. Echipamentul va costa 680 de mii de ruble, înregistrarea companiei alte zece mii. Funcționarea companiei va dura 240 de mii pentru salarii și 8 pentru închirierea spațiilor, aceeași sumă pentru benzină pentru o mașină care funcționează. Nu uitați de reclame. Dacă aveți un capital inițial de 940 de mii de ruble, puteți deschide în siguranță o companie de construcții, dar numai cu condiția să recuperați salariul angajaților în prima lună.

La prima vedere, poate părea o sarcină copleșitoare să porniți o afacere fără niciun fel de buget predominant mare. Mulți oameni se tem de riscuri și renunță de îndată ce încep să se gândească: de unde să înceapă, cum să construiți în mod competent o afacere, ce fel de premise sunt necesare, cum să promovați comerțul și așa mai departe, așa mai departe, așa mai departe.

Cum să deschizi o companie de construcții de la zero, ale cărei instrucțiuni pas cu pas nu aduc succes 100%?

Dar nu vă agățați de a câștiga succesul de la început, majoritatea oamenilor de afaceri au întâmpinat dificultăți, totuși, au reușit ceea ce și-au dorit datorită unui plan de afaceri clar vopsit în detalii. Creșterea firmelor de construcții înregistrate a crescut, totul pentru că au început destul de rapid să construiască clădiri noi, să peticească drumuri etc. Dar nu sperați în mod deosebit că veți avea imediat o cerere pentru serviciile companiei. Pentru a face acest lucru, în primul rând, avem nevoie de echipamentele necesare și de un depozit mare de mărfuri, iar în al doilea rând, avem nevoie de măcar ceva experiență și conexiuni.

Pentru a vă da seama de ce este nevoie pentru a deschide o companie de construcții, urmați următorul plan:

• Întocmește un plan de afaceri detaliat;
• Proiecta Documente necesare pentru înregistrarea afacerilor;
• Achiziționarea de mașini și echipamente;
• Angajarea angajaților;
• Cresterea bazei de clienti prin cautare in directorul electronic sau in alt mod.

Acte de înregistrare a unei firme de construcții

Dacă decideți să vă brevetați ca antreprenor individual, va trebui să aveți următoarele documente la îndemână:

• Extras din USRIP;
• Obține un număr de înregistrare în OGRNIP;
• Document de înregistrare la organele fiscale;
• Certificat de eliberare a codurilor de la Rosstat;
• Înregistrarea în fondul de pensii.

Când vă înregistrați ca SRL, veți primi următoarele documente:

• certificat de înregistrare a SRL;
• Certificat de înregistrare în TFOMS;
• Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
• Adeverinta in forma 1-3 Contabilitate;
• Document de confirmare a inregistrarii in fondul de pensii;
• Carta SRL;
• Document de la emiterea codurilor de la Rosstat.

Alegerea direcției

Alături de numeroase lucrări de construcții, noua firmă trebuie să decidă în ce direcție își va deschide afacerea. Acestea pot fi trei domenii de activitate:

• Constructii de drumuri (reparatii si constructii de drumuri, autostrazi);
• Inginerie civila (proprietate rezidentiala);
• Constructii industriale (cladiri de uz industrial).

Dacă intenționați să vă angajați în industria construcțiilor de drumuri, atunci rețineți că, la începutul afacerii dvs., aceste lucrări vor necesita o mare investiție capitală în implementarea lor și, de asemenea, nu ar fi rău să fi stabilit contacte în anumite cazuri. Deși această industrie este cea mai plătită, ea a fost de multă vreme supravegheată de serviciile de stat, ceea ce înseamnă că concurenții vor avea o mare autoritate în rândul clienților.

Dintr-o serie de servicii suplimentare, compania dumneavoastră va beneficia doar. Fă o analiză a concurenților și fă-ți propriile oferte care să fie diferite de toți ceilalți. Poate fi oricare serviciu suplimentar. De exemplu, doar firma dumneavoastră, după lucrări de construcție, scoate gunoiul gratuit. Este o idee bună să achiziționați un produs excepțional, subutilizat, greu de găsit pe piață.

Unde se deschide: la țară sau în centrul orașului

La această întrebare nu se poate răspunde clar. Din nou, totul depinde de baza financiară. Dacă vrei să-ți deschizi o companie într-o zonă metropolitană mare, cel mai probabil va trebui să faci față concurenților și, în plus, vei avea nevoie de o sumă impresionantă. Dar veniturile în centrul orașului sunt mai mari decât în ​​afara zonei sale. Dar zonele îndepărtate sau orașele mici, deși nu promit mari comenzi foarte plătite, ci un procent mare din faptul că antreprenorul va avea stabilitatea lor.

Într-o firmă de construcții, există și vânzări sezoniere pe tot parcursul anului, ca în multe firme din orice altă industrie.

De exemplu, iarna, când vreme suspenda constructia caselor si lucrarile de finisaje exterioare. Dar merită să ne amintim că „vrei mereu să mănânci” și trebuie să plătești salarii angajaților. Prin urmare, trebuie să vă gândiți serios unde să găsiți clienți pentru produsul dvs.:

• O modalitate modernă și eficientă de căutare a clienților este un instrument de monitorizare a presei, adică căutarea de informații legate de acest subiect. Acest lucru este realizat de manageri special instruiți care efectuează în mod activ apeluri neprogramate pentru client pentru a cumpăra bunuri sau servicii. De asemenea, trimiteți e-mailuri cu sugestii și recomandări.
• Flyers și cuvântul „promoție” de pe vitrină au și ele mare importanță, s-ar putea să nu atragă clienți mari, dar va forța atenția locuitorilor locali.
• Vorbind despre publicitate, trebuie să înțelegeți că necesită un buget mare pentru ea însăși, iar dacă va avea succes nu este garantat, deoarece compania este nouă și încă nu sa brevetat ca fiind experimentată și de încredere. Prin urmare, participați la orice licitații sau aveți o pagină în în rețelele sociale va fi suficient.

Promovează-ți compania și brandul, anunțați-vă pe toată lumea despre descoperirea și oportunitățile dvs. în toate modurile posibile și imposibile. Trâmbiță în toate direcțiile, dar nu fi intruziv. Aflați cum să declarați corect și să convingeți clienții că este profitabil să cumpărați de la dvs.

Echipament nou

Daca nu ai baza materiala pe mașini și echipamente, adică există două opțiuni pentru a rezolva această problemă. Există o mulțime de reclame pe internet în care se oferă să închirieze echipamente, ceea ce la început face posibilă economisirea la achiziționarea acestuia. Puteți folosi și achiziționarea de echipamente uzate, de exemplu, cele mai necesare.

Aderarea la o organizație de autoreglementare

Poate că alăturați-vă unei organizații de autoreglementare a constructorilor veți avea mai mult succes, deoarece vă oferă dreptul de a:

• Au o activitate comercială fără licență;
• Toate certificatele de calitate în conformitate cu toate standardele;
• Un antreprenor poate folosi (dacă aceasta este o urgență) un fond de compensare.
• Dar, pe de altă parte, și în special firmele mici, acestea pot avea deja un venit stabil bun, iar suma pentru aderarea la un SRO poate fi copleșitoare pentru o companie care se deschide.

Ce zone din construcții nu pot adera la SRO:

• Instalarea structurilor ( deschideri ale ferestrelor si usi)
• Lucrari de reparatii si finisaje.

Când afacerea începe să se dezvolte cu succes, puteți adăuga servicii, extinzându-vă astfel veniturile.

Acestea pot fi cursuri în specialitatea unui constructor sau pot închiria echipamentul dumneavoastră.

Adevărata companie de construcții începătoare va avea dificultăți, va trebui să aibă un caracter persistent și puternic, datorită căruia va putea realiza comenzi potențiale mari. Dar, în primul rând, principalul lucru pe piața construcțiilor este de a câștiga încrederea clienților și de a crea o reputație de companie de încredere și promițătoare.

În fiecare an, sute de oameni din întreaga țară lipesc tapet, construiesc case, pun podele și schimbă instalațiile sanitare. Ei nu sunt capabili să execute singuri majoritatea acestor lucrări, drept urmare invită maeștri. Dacă te uiți la scară, ideea de a-ți investi banii în afacerea de construcții pare foarte atractivă. Afacerea în construcții este o întreprindere foarte profitabilă, dar destul de greu de implementat, care necesită profesionalism și dăruire maximă, deoarece clienții au încredere doar în cei mai buni. Cum să porniți o afacere în construcții, cum să acționați pentru a obține eficiența maximă a acesteia - citiți mai jos.

Caracteristicile afacerii

Înainte de a începe o afacere de construcții de la zero, este necesar să se sublinieze în mod clar domeniul de aplicare al responsabilităților, obiectivelor și mijloacelor acesteia.

În primul rând, astfel de companii au de obicei un profit suficient pentru a acoperi și acoperi costurile. În plus, compania oferă un serviciu statului, oferind populației locuri de muncă, pregătire și uneori chiar și cazare. Aceasta duce la o scădere a ratei șomajului și la creșterea numărului de specialiști cu înaltă calificare în domeniul construcțiilor.

Un procent mare de rambursare a întreprinderii este asigurat de o gamă largă de servicii. Înainte de a organiza o afacere de construcții, schițați gama de oportunități.

Poate fi:

• Servicii de design interior si exterior;
• Servicii de finisare sau reparații cosmetice;
• Așezarea podelei;
• Tapet și lucrări pregătitoare;
• Dezvoltare proiecte de arhitecturași desene;
• Instalatii sanitare;
• Lucrări ale electricienilor și alte servicii.

Pe lângă lucrările de reparații directe, este posibil să se efectueze consultatii gratuite, estimați costul, întocmiți grafice individuale convenabile clientului.

Munca durează de obicei mai multe etape:

• Negocieri cu un potential angajator;
• Plecare la locul pentru inspectia si masuratorile apartamentului;
• Intocmirea bugetelor;
• Semnarea contractelor;
• Achizitie de materiale;
• Reparatie directa.

Înregistrare legală

Când sunt realizate schițele brute ale obiectivelor și caracteristicilor firmei, este timpul să trecem la calculul fondurilor. Cum să deschizi o afacere de construcții de la zero fără a calcula investițiile financiare și a le distribui punct cu punct? În nici un caz.

Dacă deschiderea unei companii de construcții este o afacere gata, înregistrați-vă.

Înregistrați-vă afacerea ca SRL.

Ce ar trebui făcut?

• Vino cu un nume de companie;
• Găsiți o sediu (sediul companiei va fi situat la această adresă);
• Disponibilitatea capitalului autorizat;
• Prezența fondatorilor;
• Autorizația de a desfășura anumite tipuri de activități de construcție (proiectare case, construcție, lucrare de inginerie).
• De asemenea, vor fi necesare o serie de documente, de exemplu, copii ale pașapoartelor, adresa unei persoane juridice, informații despre capitalul autorizat și funcțiile companiei. Pentru a evita actele, puteți angaja avocați care vor întocmi toate documentele și vor percepe până la 100 USD pentru aceasta. De asemenea, puteți achiziționa o companie înregistrată gata făcută cu un pachet de documente.
• În plus, trebuie să vă alăturați unei organizații de autoreglementare, deoarece fără apartenența la acest organism, orice tip de lucrări de construcție, altele decât reparațiile cosmetice, este interzisă la nivel legislativ.

Capital de pornire

Căutare camere

Cel mai adesea, companiile de construcții lucrează „pe drum”, adică angajații nu stau în birou, ci vin direct la locul de muncă. Singurul spațiu de care aveți nevoie este un birou. Vor avea loc intalniri cu clientii, calculul angajatilor. Acolo vor fi stocate și evidența contabilă, documentația, bazele de date electronice, desenele, devizele. Închirierea unui birou va costa un antreprenor 5-10 mii de dolari.

Un sfat: nu începe o afacere de construcții în capitală sau oraș mare. Concurența în această afacere este foarte mare și chiar și pentru o companie bine structurată și foarte responsabilă va fi dificil să se introducă pe această piață.

Achiziționarea sau închirierea de echipamente

Achiziționarea de echipamente poate părea cel mai scump articol din planul dvs. de afaceri. Cum să începi o afacere de construcții dacă nu ai macarale, excavatoare și alte lucruri necesare și utile? Este destul de real, pentru că nu vor fi întotdeauna solicitați. Pentru a nu cumpăra prea mult, folosiți leasingul (pur și simplu închirierea de echipamente). În loc să cumpărați o macara, o puteți închiria pentru un anumit tip de muncă și apoi o puteți returna când nu aveți nevoie de ea. Și în același mod, îți poți închiria echipamentul dacă l-ai achiziționat și este inactiv.

Personal

Până la începutul activității companiei, aproape totul este gata. Dar înainte de a deschide o afacere de construcții, trebuie să recrutați o echipă. Selectarea resurselor de muncă necesită o abordare responsabilă: există întotdeauna o șansă de a întâlni oameni iresponsabili. Cel mai bine este să luați un reprezentant pentru toate tipurile de muncă efectuate de companie și să le încredințați acestor oameni cu colecția de echipe de lucru.

Veți avea nevoie de următorii angajați:

1. Director;
2. Designer;
3. Conducător auto;
4. Paznic;
5. Muncitori-specialisti in constructii si reparatii;
6. Arhitect și designer;
7. Programator;
8. Contabil;
9. avocați și economiști.

Salariile angajatilor sunt negociabile. În medie, costă aproximativ 400 USD și mai mult.

Videoclipuri asemănătoare Videoclipuri asemănătoare

Publicitate

Promovarea companiei nu poate fi doar o broșură sau un panou publicitar. Vă promovați și obțineți faima, inclusiv prin licitații, interacțiune cu statul și alte companii. Stabilirea de parteneriate puternice va avea un efect foarte bun asupra statutului și faimei tale. Ei bine, măsuri de publicitate standard - reclame la TV și pe internet, un site web, broșuri, promoții. Principalul lucru este să folosiți fiecare oportunitate.

În general, afacerea de construcții se caracterizează prin concurență ridicată, complexitate în organizare și costuri ridicate. Este recomandabil să începeți dacă ați lucrat deja în orice alte tipuri de afaceri. cel mai bun sfat modul de dezvoltare a unei afaceri de construcții va fi organizarea activității sale în mai multe direcții simultan.