Temperatura interioară normală iarna. Temperatura in apartament este normala iarna la parterul RC

Da, încheiem cu dumneavoastră un acord pentru Lion Group LLC, care specifică: data începerii lucrărilor, data finalizării, obligațiile de garanție. care sunt 2 ani pentru lucrari civile si 10 ani pentru inginerie Comunicare- lucrari electrice si sanitare.

Taxati pentru masuratori?

Plecarea unui inginer de proces este gratuită și nu vă obligă la nimic. Când vă întâlniți cu reprezentantul nostru, veți primi sfaturi detaliate cu privire la toate întrebările dvs. referitoare la reparația dvs. Aflați pe ce puteți economisi și pe ce nu puteți economisi. Unde și ce materiale este mai bine să cumpărați etc. După întâlnire, veți avea în mână cea mai precisă și mai înțeleasă estimare, cu volume calculate și prețuri. Adică vei înțelege cât plătești și pentru ce, natura, calitatea muncii și materialelor.

Executați anumite tipuri de muncă? Electrice, sanitare, faianta, etc.?

Nu, efectuăm doar reparații complexe la cheie

Oferiți garanție pentru lucrările efectuate și de ce fel?

Garantia pentru lucrarile efectuate este de 2 ani pentru lucrari generale de constructii si 10 ani pentru comunicatii ingineresti - lucrari electrice si sanitare.

Cum se face plata?

Plata se face pe etape, in functie de lucrarea efectuata, conform anexei la contract (plan de lucru si plata). Cel mai adesea, plățile se fac o dată pe lună. La fiecare plată se întocmește un act interimar de livrare și recepție și se închide o anumită etapă de lucru.

În cazul în care standardele de temperatură din apartament în timpul sezonului de încălzire nu sunt respectate, este necesar să se solicite o recalculare a plății pentru serviciul corespunzător. Salariul ei ar trebui să fie redus cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare.

Temperatura normala iarna in apartament

Toate standardele de temperatură dintr-o zonă rezidențială sunt determinate și reglementate de GOST 30494-2011 „Parametrii de microclimat interior”. În primul rând, temperatura ar trebui să fie confortabilă pentru cei care locuiesc în apartament. În interiorul locuinței, aceste norme sunt diferite, deși există o temperatură medie pentru apartament.

În general temperatura normala sunt 20-22 de grade.

Desigur, începutul sezonul de incalzire ar trebui să înceapă cu mult înainte de debutul înghețului, adică un minus stabil. „Încălzirea” în apartamente începe înainte de începutul iernii. Acest lucru se întâmplă după ce termometrul nu este în mod constant mai mic de +8 grade. Această temperatură a aerului ar trebui să dureze cinci zile. Acest lucru va însemna un debut constant de vreme rece.

Sfârșitul sezonului de încălzire este asociat cu o creștere a temperaturii peste 8 grade. Imediat ce căldura durează cel puțin 5 zile, încălzirea este oprită.

Cât de repede se încălzește aerul din apartament depinde atât de izolarea acestuia, cât și de poziția camerelor de colț, precum și de prezența fisurilor la ferestre și uși.

În ciuda acestui fapt, în apartament există standarde de temperatură conform GOST:

• Sufragerie
• Bucătărie- optim 22-23 o C, 20 o C sunt acceptabile;
• Toaletă- optim 19-21 o C, 18 o C sunt acceptabile;
• Baie și baie comună- optim 24-26 ° C, 18 ° C este acceptabilă;
• Spatiu pentru odihna si studiu- optim 20-22 o C, 18 o C sunt acceptabile;
• Coridorul inter-apartament- optim 18-20 o C, 16 o C sunt acceptabile;
• hol, casa scării- optim 16-18 o C, 12 o C sunt acceptabile;
• Depozite- optim 16-18 o C, 14 o C sunt acceptabile;

Temperatura se măsoară în puncte speciale. Temperatura nu poate fi verificată aproape de podea sau tavan, nici de pereți sau ferestre. Standard de inspecție: 1 metru de perete exterior, la 1,5 m de podea. În cazul în care există abateri de la aceste cerințe, plata pentru acest serviciu ar trebui redusă cu 0,15% pe oră de nerespectare a acestor standarde.

Dacă există abateri de la normă

Dacă indicatorii de temperatură nu trebuie să fie sub nivelul permis, atunci pot depăși norma, dar nu mai mult de 4 grade. Dacă bateriile nu se încălzesc bine, atunci trebuie să scrieți o plângere la DEZ cu o solicitare de verificare. Specialistul care va efectua verificarea întocmește 2 exemplare ale actului de verificare, dintre care unul va rămâne la proprietar.

După aceea, utilitatea responsabilă de situație trebuie să ia măsuri pentru corectarea acesteia. Măsurile sunt destul de urgente și ar trebui luate în termen de 1-7 zile de la data semnării actului. În perioada de corectare a încălcărilor, standardele se modifică, iar tarifele pentru apartament sunt recalculate ținând cont de suprafața locuinței.

Serviciul de încălzire trebuie să fie neîntrerupt. Pauzele permise nu trebuie să depășească 24 de ore pe lună (aceasta este în total). Dacă temperatura redusă persistă mult timp, atunci trebuie să sunați la camera de control. Dacă se găsește un blocaj în timpul inspecției, acesta trebuie eliminat. În cazul în care motivele nu sunt găsite, trebuie să scrieți o declarație către societatea de administrare sau serviciile de locuințe și comunale.

Unde mai poți merge:

• Biroul procurorului;
• societate pentru apărarea drepturilor consumatorilor;
• inspecția locuințelor.

În cadrul procedurii, este necesară prezentarea actelor, declarațiilor cu contestații, precum și a copiilor titlurilor de proprietate.

Pe videoclipul despre normele de încălzire

Cerințele privind temperatura aerului în spațiile rezidențiale în timpul sezonului rece sunt cuprinse în GOST R 51617-2000. Standard de stat Federația Rusă. Locuințe și servicii comunale. General specificații.", aprobat prin Decretul Standardului de Stat al Rusiei din 19 iunie 2000 N 158-st (modificat la 22 iulie 2003).

GOST specificat, în funcție de scopul incintei, determină valorile admise ale temperaturii aerului în spațiile rezidențiale: de la 18 la 25 de grade Celsius.

Deci, de exemplu, dacă regula generala, temperatura aerului din livingul apartamentului trebuie sa fie de minim 18 grade Celsius, apoi temperatura aerului din baie sau din camera combinata a toaletei si baie trebuie sa fie de 25 de grade Celsius.

Temperatura admisă a aerului în hol, casa scărilor, coridorul comun în clădirea de apartamente este de 16 grade.

Norme de temperatură a aerului în apartamente conform SanPiN

SanPiN 2.1.2.2645-10 (reguli și norme sanitare) aprobat prin Decretul medicului șef sanitar de stat al Federației Ruse din 10.06.2010 N 64.

Valorile optime și temperatura admisa aerul din interior sunt date în Anexa nr. 2 la SanPiN 2.1.2.2645-10 („Standarde optime și permise pentru temperatură, umiditate relativă și viteza aerului în clădirile rezidențiale”).

Numele unei camere temperatura aerului în grade Celsius
optim admisibil

Perioada rece a anului

Camera de zi 20-22 18-24

La fel, în raioanele cele mai 21-23 20-24
rece cinci zile
(minus 31 C și mai jos)

Bucatarie 19-21 18-26
Toaletă 19-21 18-26
Baie, baie combinata 24-26 18-26
Coridorul inter-apartament 18-20 16-22
Vestibul, scara 16-18 14-20
Depozite 16-18 12-22

Perioada caldă a anului

Living 22-25 20-28

Societatea de administrare este obligată să asigure regimul de temperatură nu numai în apartamente, dar și pe casele scărilor, poduri și subsoluri.

În conformitate cu clauza 4.10.2.1. Reguli și reglementări operare tehnică fondul locativ” aprobat Decretul Gosstroy al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 N 170, organizațiile de întreținere a locuințelor în timpul funcționării clădirilor rezidențiale ar trebui să ia în mod regulat măsuri pentru a menține condițiile adecvate de temperatură și umiditate și schimbul de aer în spațiile rezidențiale și auxiliare.

În plus, societatea de administrare este obligată să mențină condițiile de temperatură și umiditate nu numai în apartamentele unei clădiri rezidențiale, ci și:

LA spații de mansardă(în camerele de mansardă reci - nu mai mult de 4 grade Celsius peste temperatura exterioară, în încăperile de mansardă calde - nu mai jos de 12 grade Celsius). (clauza 3.3. Decretul Gosstroy al Federației Ruse nr. 170);

LA subsoluriși subterane tehnice (subsolurile trebuie să fie uscate, curate, să aibă iluminat și ventilație. Temperatura aerului nu trebuie să fie mai mică de +5 grade Celsius, umiditate relativă aer - nu mai mult de 60%). (clauzele 3.4.1., 4.1.3. Decretele Gosstroy al Federației Ruse nr. 170);

Pe casele scărilor(temperatura aerului - nu mai puțin de +16 grade Celsius) (clauza 4.8.14. Rezoluția Gosstroy nr. 170).

5/5 (21)

Conform GOST R 51617-2000 „Locuințe și servicii comunale. Condiții tehnice generale”, norma regimului de temperatură în timpul sezonului de încălzire ar trebui să fie între 18-25°С. În plus, pentru fiecare cameră individuală, este stabilit propriul standard.

În camera de zi, acest indicator nu trebuie să fie mai mic de 18 ° C (abaterile de la normă în interval de 3 grade sunt permise numai noaptea de la 0.00 la 5.00) și mai mare de 24 ° C, iar în baie - nu mai puțin de 25 ° C. Temperatura minimă în apartament de colt- 20°С. Pentru palierul de la intrarea unui rezidential bloc norma de căldură este prevăzută în intervalul 14-20 ° С, iar pentru coridorul inter-apartament - de la 16 la 22 ° С. În poduri şi subsoluri MKD nu este permisă la temperaturi sub 4°C.

Standarde de temperatura camerei

O normă fixă ​​de regimuri de temperatură pentru încăperile în care locuiesc oamenii perioada de iarna timp, servește drept „GOST R 51617 - 2000. Locuințe și servicii comunale. Condiții tehnice generale”.

Acest GOST vorbește despre respectarea regimului de temperatură în intervalul de la 18 la 25 de grade. Conform acestui interval, regimul de temperatură pentru camerele dintr-o zonă rezidențială este fix.

Cu alte cuvinte, temperatura aerului din cameră ar trebui să fie de 18 grade sau mai mult, iar în baie termometrul ar trebui să arate cel puțin 25 de grade Celsius. Diferența față de partea mai mică poate fi doar noaptea (0-00 - 05-00) și nu mai mult de 3 grade Celsius.

În SanPiN, indicatorul de temperatură maximă este, de asemenea, fix. Deci, în camera de zi, temperatura nu trebuie să fie mai mare de 24 de grade Celsius. Cel mai scăzut indicator de temperatură al unui apartament, care este situat în colțul unui bloc de apartamente, trebuie să fie de cel puțin 20 de grade.

Pe scara de la intrare, temperatura este fixată în interval 14 până la 20 de grade, iar pe coridorul dintre apartamente - de la 16 la 22 de grade Celsius.

Cei mai volumetri indicatori de temperatură pentru toate tipurile de spații sunt consacrați în Normele și Normele sanitare.

În producția în care lucrează oamenii, temperatura aerului din cameră ar trebui să fie de la 16 la 24 de grade Celsius, în conformitate cu consumul de energie al activităților de lucru.

Pe pardoseli tehnice si subsoluri clădire de apartamente temperatura aerului nu trebuie să fie mai mică de 4 grade Celsius.

ATENŢIE! Priviți exemplul de cerere completat la Codul penal pentru măsurarea temperaturii în apartament:

Factori care afectează temperatura aerului din locuințe

Citirile de temperatura din sufragerie sunt influentate de diversi factori, si anume cei externi.

Ele diferă în funcție de:

• întreruperi în alimentarea cu încălzire;
• trasaturi naturale;
• timpul anului;
• amplasarea apartamentului.

Perioada sezonului de încălzire depinde direct de locul în care locuiesc proprietarii spațiilor rezidențiale. De exemplu, în regiunile nordice, programul sezonului de încălzire va diferi de la latitudinile sudice.

Chiar și factori naturali precum presiunea atmosferică și umiditatea aerului pot afecta temperatura într-un spațiu de locuit.

La începutul unui alt sezon, regimul de temperatură în spațiile rezidențiale se modifică. În timpul sezonului rece, temperatura va fi mai scăzută și în ora de vara ani este mai mare.

La sfarsitul sezonului de incalzire, furnizarea de caldura se opreste si sistemele de incalzire se racesc, respectiv temperatura aerului din locuintele scade.

LA banda de mijlocÎn Rusia, valoarea normală în sezonul rece este de 22 de grade Celsius, iar vara - 25. Diferența este de doar 3 grade Celsius, dar are mare importanță pentru cetăţenii care locuiesc în spaţii rezidenţiale.

Datele sezonului de încălzire

Începutul sezonului de încălzire este stabilit în cazul unei persoane fizice echipamente de incalzire independent, dar cu încălzire centralizată de către autoritățile locale în conformitate cu anumite condiții.

Conform regulilor stabilite, sezonul de încălzire începe atunci când temperatura medie a aerului pentru o anumită perioadă de timp este sub 8 grade Celsius, și anume timp de 5 zile la rând, iar sezonul de încălzire se termină când temperatura medie zilnică este peste 8 grade Celsius. .

Cum se măsoară temperatura în apartament în timpul sezonului de încălzire

Înainte de a măsura temperatura aerului din cameră, luați câteva măsuri pentru a identifica condițiile negative:

• nu măsurați temperatura camerei într-o zi senină și însorită, altfel măsurătorile vor fi incorecte din cauza faptului că încăperea va fi încălzită suplimentar de razele soarelui;
• asigurați-vă că camera în care se va efectua măsurarea a fost izolată și că nu există cauze de scurgere de căldură.

Asigurați-vă că măsurați temperatura aerului în cel puțin 2 camere. Apartamente cu o camera nu se încadrează în acest criteriu, unde fereastra ocupă 30% din suprafața peretelui.

Măsurătorile trebuie făcute la o distanță de 50 de centimetri de perete exteriorși de la radiatoare de încălzire, iar înălțimea de măsurare trebuie să corespundă cu 60 de centimetri.

Dacă, în urma măsurării temperaturii dumneavoastră, s-a dezvăluit că temperatura măsurată diferă de norma, informați serviciul de expediere de urgență despre acest lucru.

În cazul în care abaterea regimului de temperatură în alimentarea cu căldură este asociată cu evenimente non-naturale (un accident pe magistrala de încălzire), un angajat al serviciului de dispecerat trimite o echipă de reparații la apel și întocmește un raport de măsurare.

Măsurarea este efectuată de un dispozitiv înregistrat, care trebuie să includă toate documentele necesare:

• data și locul întocmirii;
• descrierea locuinței;
• oficialii care sunt membri ai comisiei;
• informatie despre dispozitiv;
• citirile instrumentelor;
• semnăturile tuturor membrilor comisiei.

Actul executat trebuie întocmit în cel puțin două exemplare, unul pentru părți: proprietarul locuinței și pentru organizația care efectuează măsurarea.

ATENŢIE! Vedeți eșantionul completat al actului de verificare a regimului de temperatură:

Priveste filmarea. Care ar trebui să fie temperatura în apartament în timpul sezonului de încălzire:

Indicatori normativi ai frecvenței schimbului de aer

Citirile temperaturii aerului dintr-o zonă rezidențială nu sunt singurul criteriu care afectează șederea confortabilă și sigură a cetățenilor într-o zonă rezidențială.

Un factor important este schimbul de aer în încăpere și anume posibilitatea de acces aer proaspat, ventilarea camerei.

Astfel de parametri sunt, de asemenea, consacrați în lege și sunt cuprinsi în SanPiN. Rata de schimb de aer necesară într-o zonă rezidențială este egală ca suprafață cu 18 metri patrati, va fi egal cu 3 metri cubi pe oră pe metru pătrat, iar pentru bucătărie parametrul dat ar trebui să fie mai mult de trei ori.

Rata de schimb de aer este raportul dintre ieșirea și furnizarea de aer din locuință pe oră și volumul acestei locuințe.

Cum se măsoară lichidul de răcire

Purtătorul de căldură din sistemul de încălzire este apa caldă furnizată locuinței. Faceți o măsurătoare apa fierbinte poate sa căi diferite, iar cel mai comun este cu un termometru, pentru aceasta, trageți apă fierbinte de la robinet în recipient și luați o măsurătoare.

O altă modalitate este măsurarea temperaturii țevilor din sistemul de încălzire. Citirile termometrului ar trebui să corespundă cu 50-70 de grade.

Responsabilitatea utilităților pentru încălcarea standardului de temperatură

Merită să vorbim despre documentele legale de reglementare „Reguli și norme pentru funcționarea tehnică a fondului locativ”, secțiunea a doua spune că este responsabilitatea utilităților să întrețină sistemele de comunicații în unitățile rezidențiale.

Printre activitățile sale se numără desfășurarea de activități care vizează asigurarea funcționării satisfăcătoare a sistemului de încălzire, precum și a canalizării și alimentării cu apă.

O astfel de normă este consacrată în Decretul Gosstroy al Federației Ruse nr. 170 din 27 septembrie 2003. Deci, dacă casa dvs. este sub controlul serviciilor de locuințe și comunale, atunci trimiteți întrebări cu privire la funcționarea satisfăcătoare a sistemului de încălzire acolo.

Instituția care vă întreține locuința este responsabilă de respectarea regimului de temperatură al spațiilor de locuit, consacrat în SanPiN.

Competențele locuințelor și serviciilor comunale includ și atribuții de control al regimului de temperatură în lichidul de răcire (ieșire apă caldă - întoarcere).

Atribuțiile locuințelor și serviciilor comunale ar trebui să includă, de asemenea, aspecte precum:

• evaluarea stării rețelelor de inginerie;
• efectuarea de lucrări în conformitate cu reglementările, care au ca scop identificarea defectelor în proprietatea comună a unui bloc de locuințe prin norme fixe etc.

Atenţie! În timpul controlului este necesară întocmirea unui act care să reflecte toate defecțiunile tehnice, indicând data și măsurile luate pentru eliminarea defecțiunilor.

Conform certificatelor de inspecție, proprietarii de spații rezidențiale au dreptul de a lua o decizie în care sunt identificate unele probleme de comunicații termice, consacrate în SNiP-uri, și de a revendica cerințe pentru eliminarea acestor probleme.

Actele întocmite au forță juridică deplină și pot fi folosite ca probe în diverse cazuri.

Efectuarea unei inspecții de sistem încălzire centrală ar trebui efectuată de un specialist care, în cazul unei defecțiuni, este obligat să ia măsuri pentru eliminarea acesteia și, de asemenea, pentru a preveni cazurile de consum excesiv de căldură într-un bloc de locuințe.

Atenţie! Avocații noștri calificați vă vor asista gratuit și non-stop în orice problemă. Află mai multe

Această inspecție trebuie efectuată la intervale de o dată pe an calendaristic. În timpul unei astfel de inspecții, deficiențele ar trebui identificate și trebuie efectuate lucrări adecvate pentru a le elimina, apoi clădirea trebuie pregătită pentru sezonul de încălzire.

Pe baza celor de mai sus, se poate concluziona că răspunderea pentru lucrările efectuate în bloc, și ținând activități pregătitoare va exista o societate de management căreia i se încredinţează aceste responsabilităţi.

În cazul întreruperilor în funcționarea sistemului de încălzire, iese imediat la vedere compania energetică, care este încredințată cu responsabilitatea furnizării de apă caldă a blocurilor de locuințe.

Firma care furnizează căldură blocurilor de locuințe este responsabilă doar de temperatura lichidului de răcire, deoarece acesta trebuie să respecte standardele stabilite, și de presiunea corespunzătoare în conducta de încălzire.

Compania energetică este responsabilă de exploatarea rețelelor principale termice până la punctul de conectare al blocului de locuințe. După punctul de conectare, toată responsabilitatea cade pe umerii companie de management.
Există cazuri în care încălzirea lichidului de răcire nu este potrivită pentru încălzirea unui bloc de apartamente, pot exista întreruperi în conectarea încălzirii centrale la ora convenită.

În acest caz, compania energetică care furnizează lichid de răcire blocului de locuințe va fi responsabilă pentru astfel de întreruperi.

Legislația consacră în mod clar dreptul cetățenilor de a reduce plata pentru căldura furnizată în cuantum de 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare a regimului de temperatură pe care nu îl respectă locuințele și serviciile comunale.

Dacă calculați cu atenție, atunci pentru o lună de furnizare de căldură de calitate inadecvată, plata pentru aceasta ar trebui să fie mai mică de 10% din costul total al serviciului. Desigur, dacă utilitățile publice sunt împotriva acestei acțiuni, mergeți în instanță.

Ce trebuie făcut și unde să trimiteți contestația dumneavoastră în caz de funcționare intermitentă a sistemului de încălzire?

Cine este responsabil pentru încălzirea de proastă calitate într-un bloc de apartamente, avem deja o idee. Deci, ce să faceți în cazul în care plângerea nu a dus la rezultatul așteptat, iar căldura continuă să curgă intermitent și se modifică situația în partea mai buna neasteptat.

Secvențiere:

• afla numerele de telefon ale serviciilor de urgenta ale locuintelor si serviciilor comunale ale raionului, orasului;
• trimite o plângere la organele de stat ale Inspectoratului pentru Locuințe;
• trimiteți o cerere către compania locală care furnizează căldură;
• trimite o reclamație la Rospotrebnadzor;
• contactați autoritățile locale;
• trimite o reclamație la Serviciul Antimonopol, în departamentul căruia se află compania de energie și compania de apă;
• transmite informații mass-media;
• direct declarație de revendicareîn instanță împotriva utilităților și a unei companii de energie termică și electrică.

ATENŢIE! Vizualizați exemplul de cerere completat pentru recalcularea taxelor de încălzire: