Proiecte ieftine de case cu două etaje. Planuri pentru case cu două etaje: caracteristici și exemple de soluții interesante

După ce totul este finalizat Documente necesare pe terenul dobândit, puteți trece la aspectul casei. Desigur, puteți revizui câteva zeci de proiecte finalizate sau puteți contacta firma de construcții care vă place cu o comandă individuală și cerințe individuale. Planul de două mici clădire cu etaj ridică destul de repede.

Plan mic casa cu doua etaje cărămidă

ÎN În ultima vreme planul unei case cu două etaje cu mansardă și garaj este foarte popular. Dar mai întâi, merită să luați în considerare proiecte simple. case de tarași caracteristicile designului lor. Cel mai adesea, casele de acest tip sunt construite din lemn profilat, care se distinge prin calități ideale de izolare fonică și termică, precum și prin respectarea mediului și un nivel ridicat de siguranță la foc.

Cu toate acestea, planul unei case cu două etaje din cherestea lipită sau galvanizată va necesita investiții financiare uriașe, astfel că casele din cărămidă și blocuri de beton nu și-au pierdut din popularitate.

Unul dintre repere proiectarea unei clădiri cu mai multe etaje este selecția materiale de construcții, al cărei scop este să ofere nu numai de primă clasă caracteristici de performanta dar si impecabil aspect. Un aspect de înaltă calitate a unei case cu două etaje necesită o abordare competentă a construcției suporturilor de fundație, care este, de asemenea, un alt factor semnificativ care determină materialele de construcție optime.

Astăzi, din ce în ce mai des în zonele suburbane ale orașelor mici puteți vedea multe Case din lemn cu mai multe etaje. Motivul pentru o astfel de popularitate a materialului de construcție din lemn este performanța impecabilă și aspectul elegant.

Planul unei case simple cu două etaje din cherestea laminată lipită și alt lemn este cea mai bună soluție pentru zone mici si linistite. Cherestea laminată lipită suportă orice expunere la vreme capricioasă, mai ales nivel ridicat umiditate și schimbări bruște de temperatură. În același timp, în interior, atât la etajele inferioare, cât și la cele superioare, se creează o atmosferă unică. confort acasă si confort. În plus, acest material de construcție îndeplinește toate standardele europene și interne de calitate și siguranță a mediului.

Tradiția proiectării caselor cu 2 etaje datează din vremurile când construcția privată era permisă, în principal, doar în cooperativele de grădină. Pe standard de șase acri casa mare nu poți construi, dar pentru a crește numărul de metri pătrați de locuințe s-au construit case. În plus, dacă se ridică o clădire mare pe parcelă mică, pur și simplu nu era loc pentru o grădină-grădină.

În zilele noastre, puteți construi orice casă - ar exista oportunități. Dar proiecte Două case cu etaj sunt încă populare. Mai ales printre cei care vor să aibă.

Deci, am stabilit că o astfel de casă este cel mai bine construită pe un teren mic. Dar, poate, acesta nu este singurul său avantaj.

Avantajele proiectelor de case cu două etaje

• Dacă ați optat pentru proiectul unei case cu două etaje, atunci veți putea economisi mult la instalarea acoperișului datorită acestuia. suprafata mare.
• De regulă, astfel de case implică layout simplu cu o împărțire clară a casei într-o zonă de zi și de noapte. La parter se afla un living, bucatarie dining, camera sanitara si depozite. Pe al doilea, departe de privirile indiscrete, sunt dormitoare și o baie.
• La construirea unei case, se obțin economii semnificative la izolarea între podele. Și în plus, în sezonul rece, dormitoarele de la etajul doi vor fi mai calde decât la etajul întâi.
• Beneficiul economic este vizibil chiar și pe șapa brută și finisată. La construirea unei case cu două etaje, după cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă este mai ieftin decât în ​​timpul construcției casă cu un etaj zonă similară.
• În ceea ce privește fundația, aici beneficiul, după cum se spune, este „fifty-fifty”. Pe de o parte, o casă la etajul 2 nu are nevoie de o fundație de suprafață mare. Și, pe de altă parte, trebuie să fie mai puternică decât fundația unei case cu un etaj, deoarece trebuie să reziste la sarcina celui de-al doilea etaj.

Dezavantajele proiectelor de case cu două etaje

Absolut proiecte ideale nu poate fi. Cu toate avantajele proiectelor de case cu 2 etaje, puteți găsi și dezavantaje.

• În proiectele de case cu două etaje, scări sunt în mod necesar prevăzute. Și asta nu este deloc utilizare rațională zona de locuit.
• Ceea ce cu siguranță nu veți putea economisi este construcția de pereți. În orice caz, acestea trebuie întărite pentru a rezista la sarcina celui de-al doilea etaj.
• Pentru ca etajul al doilea să fie pe deplin funcțional, este necesar să se prevadă o altă baie la acest etaj. Adică se presupune, deși mici, dar costuri suplimentare.

Pentru a rezuma: atunci când alegeți un proiect pentru o casă cu două etaje

• Compania recomandă construirea 2- clădire cu etaj. E mai profitabil. Avantajul incontestabil este economisirea suprafeței de teren. Dezvoltatorul are o oportunitate excelentă de a planta o grădină pe șantier, de a construi un garaj lângă casă și încăperi suplimentare: o bucătărie de vară sau o baie.
• Dacă se presupune că suprafața casei este mai mare de 200 m 2, atunci proiectul unei case cu două etaje va costa mult mai puțin.

În construcția privată, casele cu două etaje (fotografiile și proiectele ocupă o parte semnificativă din propunerile diverselor firme de constructii, printre ele puteți include case cu mansardă) - aceasta este, în primul rând, o oportunitate de a obține o cantitate suficientă de spațiu de locuit într-o zonă mică.

Pe un teren de 6-8 acri, o casă cu o suprafață de locuit, de exemplu, 130-150 mp. 2, va arăta, pentru a spune ușor, greoaie, dar încă aveți nevoie de un loc sub garaj si alte anexe, deci nu va mai ramane loc pentru gazon sau gradina cu gradina de legume. În plus, este destul de dificil să planificați corect o casă cu un etaj de o suprafață mare, evitând camerele de trecere și creând un spațiu funcțional - în unele proiecte mari case cu un etaj suprafața totală a holurilor și coridoarelor poate ajunge la 25-30%. Cu spațiu de locuit egal casa cu doua etaje, chiar și cu un garaj atașat, ocupă semnificativ zonă mai mică Locația activată.

Proiecte de case cu două etaje (adică atât case complet cu două etaje, cu pod rece, cât și case cu pod) au alte avantaje:

• atracție estetică - o casă cu două etaje face posibilă implementarea mai multor idei și tehnici arhitecturale, așa că cel mai adesea fațadele sale arată nu numai mai solide și reprezentative, ci și mult mai frumoase și mai atractive decât cele ale caselor cu un etaj. În plus, există un anumit stereotip că o casă cu două etaje este „mai rece” decât o casă cu un etaj - forma complexă a acoperișului și a casei vor îmbunătăți foarte mult expresivitatea arhitecturală a casei.

• zonarea spațiului - aspectul unei case cu două etaje vă permite să împărțiți zona de zi în „noapte” (al doilea etaj, unde se află de obicei dormitoarele proprietarilor casei) și „zi” (primul etaj - bucatarie/sufragerie, sufragerie, cazane, camere utilitare etc.). Acestea. în orice moment, vă puteți muta la etajul doi și vă puteți asigura liniștea și liniștea, minimizând posibilitatea chiar și a unei intruziuni accidentale a unui străin
• priveliste frumoasa – care se deschide de pe balcon, de pe terasa sau fereastra franceza, mai ales dacă țineți cont de obiceiul de a ridica garduri monolitice de până la 3 metri înălțime în parcele. Desigur, pot fi, folosind tehnicile grădinărit vertical, decorați (ascundeți) cu pricepere, dar totuși va rămâne un sentiment de „curtea închisorii”.

• utilizat pentru construirea de case material diferit- caramizi, beton celular, cherestea (lipite, profilate), buștean rotunjit, precum și construcția folosind tehnologia cadrelor

Cu toate acestea, trebuie luate în considerare și dezavantajele caracteristice caselor cu două etaje:

• instalarea scărilor - fără de care este pur și simplu imposibil să ajungeți la etajul doi. Pe de o parte, va „manca” de la 7 la 12 mp, in functie de proiectare, suprafata utila. Pe de altă parte, cu cât locatarii casei devin mai în vârstă, cu atât devine mai problematic pentru ei să ajungă la etajul doi. Dacă casa este concepută inițial pentru un cuplu în vârstă, atunci etajul al doilea poate fi rezervat dormitoarelor de oaspeți, planul unei astfel de case ar trebui să prevadă amplasarea camerelor „principale” la primul etaj. Și încă unul punct important- scari, daca luam siguranta caselor in general - cel mai traumatizant loc

• dacă aspectul nu prevede amplasarea băilor una deasupra celeilalte, atunci cablajul va deveni problematic conducte de canalizareși oferind ventilație inferioară a băii precum si bucatarii. ÎN case de cărămidă va trebui să furnizați și să așezați un canal, în caz contrar - găuriți prin găuri și introduceți supape de aer, care vor crește pierderile de căldură, într-o casă de beton celular - găuriți canale direct în pereți. Amenajarea sistemului de ventilație într-o casă cu un etaj este mult mai simplă și mai economică
• cu aceeași izolație termică, o casă cu un etaj este cu 10% mai caldă decât o casă cu două etaje
• în caz de incendiu, este mult mai ușor să evacuați dintr-o casă cu un etaj

Merită să insistăm asupra sistemelor de inginerie separat. Dacă în proiectele de case cu un etaj majoritatea comunicărilor pot fi efectuate pur și simplu prin utilizarea mansardei, atunci într-o casă cu două etaje același canal și țevi de apa va trebui să încapă înăuntru suprapunere între podele, ceea ce îi complică semnificativ proiectarea și complică semnificativ repararea sistemelor în cazul unor situații de forță majoră.

Sfat! Desenele sistemului ar trebui să prevadă posibilitatea de acces la acestea prin trape de control, în special în zonele cele mai critice pentru avarii.

Pentru încălzirea caselor cu două etaje, va fi necesar să instalați o pompă pentru circulația forțată a apei; într-o casă cu un etaj, în funcție de design, vă puteți descurca cu „curgerea gravitațională”. Dar sistemul de ventilație, despre care s-a discutat deja parțial mai sus, va crea cele mai mari probleme. Instalare ferestre din plasticși izolarea temeinică a casei va necesita instalarea unei unități de alimentare și evacuare cu canale de ventilație, ceea ce este destul de dificil și costisitor într-o casă cu două etaje. De fapt, distribuția energiei electrice va fi aceeași ca complexitate și cost într-o casă cu un etaj ca într-o casă cu două etaje.

Dispozitivul șemineului va deveni, de asemenea, mai complicat - dacă îl instalați la primul etaj, atunci trebuie să planificați cu exactitate modul în care coșul de fum va trece prin etajul al doilea, plus - să asigurați siguranța la incendiu în zona interfloor. Și pentru a instala un șemineu la etajul al doilea, va trebui să așezați o bază de beton armat.

Proiecte de case cu unul și două etaje: care este mai economic

Separat, merită evidențiată întrebarea de a compara costul caselor. În general, aici se aplică o regulă simplă - cu cât numărul de etaje al clădirii este mai mare, cu atât este mai ieftin pentru 1 mp de suprafață utilă. Economiile încep de la acoperiș - suprafața acestuia este mai mică, astfel încât costul materialelor de acoperiș și al cadrului este redus semnificativ. Dacă faceți o suprapunere între podele, primul și al doilea, din lemn, puteți economisi la finisare și șapă brută, precum și la izolarea podelei. În acest caz batonîndeplinește imediat funcțiile atât ale stratului de finisare, cât și ale părții portante a podelei. Dar utilizarea pardoselilor din beton ca podea va anula diferența de cost al podelei într-o casă cu un și două etaje.

Cumpărarea, sau mai bine zis, construirea propriei case este un vis al oricărei persoane. Și dacă visele se împlinesc, atunci o casă cu 2 etaje este adesea o prioritate. Într-adevăr, construcția unei structuri cu un etaj necesită un teren mare și nu toată lumea o are. De aceea, pentru a mări spațiul de locuit și a salva teritoriul liber al curții, se construiesc case cu două etaje.

O casă cu două etaje, atât în ​​curs de construcție, cât și în proces de exploatare, nu va costa la fel de mult ca un conac de trei etaje și mai sus. În același timp, arată mai solid decât cabanele sau bungalourile cu un etaj și confirmă și statutul proprietarilor. Și cel mai important - orice aspect de case și cabane cu două etaje este posibil.

Casă cu două etaje de 158 m²

Suprafața casei de două etaje este suficientă pentru a realiza cele mai îndrăznețe idei. Și acesta este departe de singurul avantaj al caselor de țară cu două etaje moderne, confortabile și confortabile.

Avantajele caselor cu două etaje

Construirea unei case confortabile cu două etaje astăzi nu este atât de costisitoare pe cât cred majoritatea consumatorilor. Desigur, o astfel de alegere va costa nu mai puțin decât o clădire cu un etaj, dar merită. Deja poți alege proiect finalizat găzduiește 2 etaje cu un aspect sau alcătuiește unul individual. Arhitecții și designerii profesioniști vor fi bucuroși să vă ajute să vă transformați în realitate visele unei case de țară cu două etaje, oferind soluții relevante care să corespundă bugetului dumneavoastră.

Principalele avantaje ale unei case de țară cu două etaje:

Utilizarea rațională a terenului. Dacă ai un teren foarte mic în interiorul orașului sau în afara lui, bineînțeles, vrei să-l dotezi cu beneficii maxime, astfel încât toată lumea să poată lucra metru patrat. De ce să ocupați spațiu valoros util cu ghemuit casă cu un etaj? Este mai bine să distribuiți același spațiu pe două etaje și să echipați o grădină și o zonă de recreere cu un foișor și facilități de grătar pe site.

Nivel inalt confort. Două etaje vă permit să zonați foarte clar încăperile în care dorm și se odihnesc, din așa-numitele camere comune și de lucru. În mod tradițional, dormitoarele și birourile sunt situate la etajul doi, în timp ce camera de zi, sufrageria, bucătăria și camera de joacă sunt la primul etaj. Astfel, mai multe generații de familii cu rutine și interese zilnice diferite vor putea trăi cu toate facilitățile într-o singură casă.

De încredere și design simplu. Unii decid să economisească bani la un proiect de casă cu două etaje și caută Opțiune alternativă cu pod. De fapt, nu este deloc mai ieftin și, uneori, chiar mai scump. Într-adevăr, este mult mai deranjant să proiectezi și să construiești structuri cu un acoperiș înclinat, să aduci în mod competent toate comunicațiile către pod, să o izolezi, să o faci confortabil și sigur pentru locuit, de fapt, mult mai supărătoare decât să faci aceeași muncă atunci când proiectezi. o casa in plin doua etaje. Dacă aveți nevoie de spațiu de locuit util suplimentar, este logic să alegeți imediat o casă cu două etaje și nu o clădire cu mansardă.

Așadar, casele frumoase cu două etaje sunt echilibrul perfect între suprafața utilă și costurile de proiect și construcție, estetică și confort, spațiul personal necesar fiecăruia dintre membrii familiei, dar fără bibelouri. Este foarte posibil să oferiți astfel de caracteristici - dacă proiectul este dezvoltat de specialiști care sunt bine conștienți de toate complexitățile procesului de construcție.

Planul unei case mari cu două etaje, cu o terasă deschisă

Caracteristici ale proiectării și construcției de cabane cu două etaje

Există mai multe nuanțe care ar trebui luate în considerare atunci când se elaborează o casă cu două etaje.

Aspect. Standard la parter se afla un garaj, o bucatarie, un living, depozite, o baie pentru oaspeti. La etajul doi sunt dormitoare, bai pentru familie. Camerele de la subsol și mansardă sunt adesea echipate suplimentar. De obicei fac saune, săli de jocuri sau GYM-urile. Dar dacă aspectul tipic nu vi se potrivește și doriți să vă abateți de la soluțiile standard, puteți reface proiectul finit sau puteți face unul nou.

Scări. De fapt, proiectarea scărilor este inclusă și în paragraful anterior. Dar momentul este atât de vast și semnificativ încât merită să îl luăm în considerare separat. Scările sunt unul dintre principalele dezavantaje ale caselor cu două etaje. În primul rând, iau suprafața utilă. În al doilea rând, aceasta este o coloană separată pentru costurile de proiectare, materiale și lucrari de constructie. În al treilea rând, scările nu sunt sigure dacă în casă locuiesc copiii mici, bătrânii, persoanele cu dizabilități - acest lucru trebuie luat în considerare chiar și în etapa de alegere a unei case cu două etaje. Dar nici nu poți refuza scările. Cu abordarea corectă, scara va face față cu succes sarcinilor sale fără nicio amenințare pentru locuitorii unei case cu două etaje. Și va deveni un punct culminant al interiorului, dacă este frumos proiectat în conformitate cu stil comun Case.

Scări convenabile și sigure până la etajul doi

Fundație. Pe de o parte, suprafața fundației va fi mai mică decât atunci când se ridică o clădire cu un etaj. Dar, pe de altă parte, trebuie să fie mai durabil și mai fiabil pentru a rezista podelelor de susținere a două etaje. Este important nu numai să alegeți tipul potrivit de fundație, ci și designul acestuia. De asemenea, ia în considerare tipul de sol, topografia sitului, condițiile climatice și precipitații și multe alte detalii aparent mici. Cu toate acestea, dacă le ignori, casa înăuntru cel mai bun caz va funcționa corespunzător pentru cel mult cinci ani și, în cel mai rău caz, funcționarea sa se va termina cu un dezastru.

Fundație cu bandă armată pentru o casă cu două etaje

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Toate aceste nuanțe ar trebui să fie luate în considerare deja în etapa de proiectare a viitoarei case a visurilor tale. Desigur, o persoană care este departe de inginerie, arhitectură și construcții nu poate face față singură acestei sarcini - numai profesioniștii ar trebui să se ocupe de design.

Sfat: dacă decideți să construiți o casă cu două etaje într-un sat cu un etaj, este logic să întrebați autoritățile de urbanism dacă acest lucru este permis. Nu întotdeauna totul ține de problema financiară. Poate că vecinii tăi nu au adăugat mai multe etaje casei lor, deloc pentru că nu au fonduri pentru asta, ci din cauza solului nepotrivit sau din alte motive la fel de întemeiate.

Ce să construiești o casă cu două etaje

Există multe materiale de construcție pentru construcția de case, alegerea depinde de o serie de factori: capacitățile financiare, caracteristicile de design ale viitoarei case, condițiile climatice ale regiunii și, în cele din urmă, stil arhitectural Case. Dezvoltatorii moderni folosesc aceste tipuri de materiale de construcție pentru case cu două etaje:

cărămidă diferite feluri;

blocuri ceramice;

blocuri de gaz;

lemn.

Într-o clădire tipică, ieftină case cu cadru. Dar, în principiu, este dificil să găsești un proiect în care să se folosească un singur tip de material. De obicei combinate pentru mai multe podea, pereții exteriori, pardoseli interioare, mansarde si subsoluri.

Sfat: cu cât materialul pentru pereți și acoperiș este mai ușor, cu atât va fi mai mică sarcina pe fundație. Acesta este un punct foarte important, datorită căruia este posibilă optimizarea designului și aspectului unei clădiri rezidențiale, precum și reducerea semnificativă a costurilor materialelor și lucrărilor.

Descriere video

Vedeți un exemplu de planificare și proiectare a unei case cu două etaje în videoclip:

Dimensiunile optime ale unei case cu două etaje

Ce dimensiune ar trebui să fie casa ideală cu două etaje este o întrebare ambiguă. Pentru o familie de patru persoane care au trăit toată viața în apartament cu o camera casa de 80 mp. m. vor părea conace. Și cineva va trebui să se înghesuie și 180 de metri pătrați. m. Și totuși puteți găsi „mijlocul de aur” - zona optimă pentru o familie de patru până la șase persoane - 140-160 de metri pătrați. m. Într-o astfel de casă, puteți echipa confortabil un living mare, bucătărie, două băi și trei dormitoare - cu excepția balcoanelor și auxiliare încăperi de utilitate.

Un exemplu de amenajare a unei case cu două etaje cu o suprafață de 223 m²

Amenajare parter

Fotografia de mai jos prezintă unele dintre cele mai de succes și proiecte interesante parter pentru bloc rezidential de marime medie. Exista garaj, camera de serviciu, scari, baie pentru oaspeti. Zona de zi este un living-studio cu zone pentru gătit și masă. Din living se face acces la terasa.

În fotografia de mai jos varianta clasica amenajare, la parter se afla o bucatarie si un living, debarale si un garaj pentru o masina, un dormitor pentru oaspeti. Din living are acces la verandă.

Un alt exemplu de amenajare a primului etaj al unei case mici cu două etaje

Puteți planifica locația camerelor de la parter după cum doriți, principalul lucru este că ideile dvs. nu contravin regulilor de siguranță pentru proiectarea caselor.

Descriere video

Un exemplu de design și aspect al unui lux cabana cu doua etaje uita-te la video:

Amenajarea etajului al doilea

O variantă de planificare atentă, fiabilă și convenabilă a spațiilor de la etajul doi din fotografia de mai jos. Există un dormitor mare, două camere pentru copii sau dormitoare pentru oaspeți, o baie mare și o terasă.

O alta bun exemplu amenajarea etajului doi, unde sunt trei dormitoare de diferite dimensiuni, o baie mare si un hol spatios. Cel mai mare dormitor are acces la un balcon.

Case cu două etaje: exemple foto de clădiri de succes

Casă modernă, minimalistă, cu două etaje, cu 3 dormitoare, balcoane și un garaj pentru două mașini, suprafață - 190 m²

Căsuță mică în stil modern pentru trei dormitoare cu garaj, suprafata - 205 m²

Conac în stil european cu două etaje, cu o fațadă combinată, suprafață - 140 m²

Casă compactă din cărămidă cu două etaje în stil minimalist, suprafață - 113 m²

Casă cu două etaje în stil scandinav Cu acoperis plat, suprafata - 126 mp

Casă modernă futuristă cu garaj pentru două mașini și două camere de zi

Casă cu două etaje în stil clasic, suprafata - 203 mp

Casa pe doua etaje secțiune îngustă design de economisire a energiei, suprafață - 126 m²

Conac pe două etaje în stil neo-colonial cu fereastra panoramica, suprafata - 174 mp

Casă spațioasă în stil Art Nouveau cu garaj, living mare și birou, suprafață - 197 m²

Concluzie

O casă cu două etaje, moderat spațioasă și confortabilă mijloc de aur in chestiuni de dimensiuni si ergonomie, suprafata utila si amplasarea spatiilor de locuit si de lucru. Dacă te uiți spre viitor și vrei să construiești o unitate de încredere, durabilă și casa frumoasa, la care nu numai copiii dvs., ci și nepoții vor fi bucuroși să vină, alegeți cele mai de succes proiecte de case cu două etaje și încredeți construcția profesioniștilor.

Tradiția de a le proiecta s-a format pe vremea când orășenilor li se permitea să aibă gospodării private doar în asociațiile de grădină. Într-o zonă mică, nu te poți întoarce prea mult, așa că casele s-au întins. Este ușor de explicat - dorința de a crește spațiul de locuit și de a economisi spațiu teren de grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturi.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiectele de case cu două etaje continuă să fie populare în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă pentru două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au și alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

• Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. Într-adevăr, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi mult mai mică.
• Presupuneți o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Parter - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori se adaugă un living suplimentar și. Pe al doilea - dormitoarele membrilor familiei, dressingurile și o baie combinate cu o spălătorie.
• Puteți reduce costurile cu izolarea interpodei. Datorită faptului că aerul cald se ridică, va fi mai cald în dormitoare decât în ​​camerele de la parter.
• După cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă a unui proiect de casă cu 2 etaje este mai ieftin decât costul a 1 m 2 a unei case cu un etaj dintr-o zonă similară. De exemplu, beneficiul se simte chiar și pe șapa brută și finisată.
• Când puneți fundația, nu va fi posibil să economisiți în mod semnificativ. Deși o casă cu două etaje nu are nevoie de o fundație mare, necesitatea de a o face mai puternică, în așteptarea unor încărcări crescute, echivalează costul punerii acesteia cu costul unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Minusuri

Nu există proiecte perfecte. Cu toate avantajele, puteți găsi dezavantaje.

• Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m 2 .
• Pentru ca pereții să reziste la sarcinile etajului doi în timpul construcției, aceștia sunt armați. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și salariile pentru muncitori.
• Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să corespundă ideilor moderne despre confort, este nevoie de încă o baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una peste alta. Astfel, deși mici, sunt prevăzute costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - în rezumat

• Este mai profitabil să construiești o casă cu două etaje pe un mic teren - salvarea zonei site-ului este evidentă. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există spațiu pentru construirea de încăperi suplimentare: un garaj, bucatarie de vara sau băi.
• Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m 2 sunt cea mai economică variantă.