Qui reste avec le capital maternité après un divorce ? Comment le capital de maternité est-il divisé lors d'un divorce des époux? Quand le père acquiert le droit au capital maternité

Famille forte et stabilité de longues années- l'objectif que chaque personne aspire inconsciemment. Mais en réalité, les événements ne se déroulent souvent pas comme prévu.

Faire face à une série de difficultés qui tombent comme une masse sur la tête des jeunes familles n'est parfois pas facile. Cela conduit souvent à une rupture douloureuse, dans laquelle chacun des époux blâme l'autre, ne voulant pas admettre ses erreurs.

Presque tous les divorces s'accompagnent d'un partage des biens.. Tout tombe sous le « coup » : de l'immobilier et de l'épargne au capital familial reçu après la naissance d'un deuxième enfant.

Est le capital maternel divorce entre époux ? Et y a-t-il des changements dans la législation concernant cette question en 2020 ? Voyons voir.

Articles 38 et 39 du Code de la famille Fédération Russe contiennent des informations selon lesquelles en cas de divorce des époux, seuls les biens acquis pendant le mariage (conjoints) sont soumis au partage.

La liste des biens communs reçus pendant la durée du mariage est présentée à l'article 34 du RF IC.

Il comprend également les paiements qui n'ont pas de but particulier :

1. Le montant de l'aide financière;
2. Montants versés pour compenser les dommages à la santé humaine ;
3. Revenus tirés d'une activité professionnelle ou intellectuelle ;
4. Pensions, allocations, etc.

Attention à cette nuance Attention particulière! Le fait est que le capital de maternité (familial) est un paiement ciblé visant à mettre en œuvre des mesures supplémentaires de soutien de l'État aux familles afin de créer des conditions leur assurant un niveau de vie décent (FZ n ° 256).

Cela signifie qu'il ne s'agit pas d'un bien acquis en commun et qu'il n'est pas soumis au partage par la loi. Les fonds restent avec la personne qui est le propriétaire du certificat (au nom de qui il est émis).

Dans certains cas, il peut être délivré/réenregistré au père, quelle que soit sa nationalité :

Les hommes qui sont les beaux-pères du premier enfant né/adopté ne peuvent pas compter sur les paiements dus dans ces cas.

Comment un appartement acheté avec un capital maternité est-il divisé lors d'un divorce? Les paiements de l'État peuvent être utilisés pour acheter une propriété finie, pour reconstruire une propriété existante ou pour en construire une nouvelle.

Un logement acheté avec un capital de maternité devient la propriété commune des membres de la famille : conjoint, femme et enfants, y compris le premier. La taille des parts est déterminée par un accord conclu par les membres de la famille.

Selon les exigences spécifiées à l'article 60 de la RF IC, les enfants n'ont pas le droit de propriété sur les biens de leurs parents, et les parents - sur les biens des enfants. Une maison ou un appartement, même inachevé, doit être partagé entre tous les participants.

Ainsi, lors du partage des biens entre époux, la part des enfants reste inviolable, même si le bien n'a pas été mis en exploitation au moment des contestations.

Plusieurs options s'offrent à vous pour faire face à cette situation :

Si l'un des époux accepte de céder sa part (concéder), une convention d'entretien est alors conclue avec lui, selon laquelle la valeur de la part est déduite des mensualités destinées à payer la pension alimentaire.

Comment une maison achetée avec un capital de maternité est-elle divisée lors d'un divorce? Comme dans le cas d'un appartement, une maison achetée avec des fonds de capital maternité devient la propriété commune de tous les membres de la famille (parents, enfants).

Après un divorce, l'un des époux a le plein droit de résider sur son territoire. La décision de partage doit être prise volontairement.

L'une des options consiste à attribuer des actions en nature. Vous pouvez faire une extension de la maison, en respectant les exigences de la loi.

Comment l'hypothèque est-elle partagée avec le capital maternité en cas de divorce avec enfants?

Les fonds, en totalité ou en partie, peuvent être utilisés pour rembourser la dette principale, payer les intérêts sur les prêts hypothécaires, l'acompte. Lors d'un divorce, les dettes sont réparties également entre les époux.

Cette situation est résolue de plusieurs manières:

L'appartement peut-il être vendu ? Cette option est possible avec la clôture anticipée de la dette hypothécaire et l'enregistrement ultérieur de l'appartement en copropriété.

Si la dette a déjà été remboursée, la mise en œuvre se poursuit selon le schéma standard - avec la participation des autorités de tutelle et de tutelle et la fourniture d'une part équivalente pour les enfants dans un nouveau logement.

Un ex-mari a-t-il droit au capital maternité après un divorce ?

Les paiements en espèces étant ciblés, ils ne s'appliquent pas aux biens acquis en commun et ne sont pas soumis au partage. L'argent reste chez la personne au nom de laquelle le certificat est délivré.

Par conséquent, toutes les questions concernant la possibilité pour un mari de prétendre au capital familial sont sans fondement. Les exceptions sont les cas décrits au deuxième paragraphe de l'article.

Malheureusement, il y a souvent des lacunes dans la législation. Et différents tribunaux interprètent ce qui est écrit dans la loi à leur manière, prenant des décisions radicalement différentes.

Pour en savoir plus sur la répartition du capital de maternité ou des biens acquis avec son implication, reportez-vous aux décisions et explications adoptées et présentées par la Cour suprême et constitutionnelle de la Fédération de Russie.

Dans le cas où une décision injuste à votre avis est prise en tribunal de district, vous pouvez faire appel auprès des autorités supérieures.

Le capital maternité signifie le paiement de aide financière familles où un deuxième bébé est né ou adopté. Le paiement est également prévu pour les enfants suivants. Souvent, après la décision de dissoudre officiellement un mariage, le capital maternité se transforme en pomme de discorde pour les deux époux, car chacun d'eux a le même droit de demander cette aide. Voyons comment diviser le capital maternité lors d'un divorce?

La législation actuelle détermine les citoyens qui ont droit à une aide financière. Tout d'abord, nous parlons de femmes qui ont réussi à donner naissance ou un deuxième bébé, à partir des premiers jours de janvier 2007. Un père peut également réclamer le paiement, ainsi qu'un enfant dont les parents ont perdu leur droit à l'assistance.

Vous pouvez utiliser cet argent aux fins suivantes :

• pour améliorer les conditions de logement, à savoir la reconstruction ou la réparation de logements, le paiement d'une hypothèque, la participation à la construction partagée;
• pour que l'enfant reçoive une éducation;
• dans la situation d'élever un enfant handicapé, à savoir sa réinsertion sociale ;
• pour la retraite par capitalisation des parents.

Un grand nombre de litiges concernant le capital maternité surviennent dans les familles où les époux ont pris une décision. La législation actuelle ne définit pas le capital comme un bien acquis en commun. D'où l'impossibilité de sa séparation. Par conséquent, après un divorce, il reste la propriété du conjoint pour lequel la procédure d'enregistrement a été effectuée initialement.

Un certain nombre de circonstances affectent la disposition du certificat par le père, dont la principale est l'inscription initiale à son nom.

En plus de l'utiliser, un homme a le droit de:

• s'il a décidé indépendamment d'adopter un autre bébé;
• par décision de justice, la mère de l'enfant se voit attribuer le statut de disparue, ainsi qu'en cas de décès;
• la mère a commis un crime contre l'enfant, se privant ainsi de ses droits parentaux.

En ce qui concerne l'achat ou la construction d'un logement par l'intermédiaire, la législation en vigueur donne la propriété à tous les membres de la famille. Les enfants ne font pas exception. Ainsi, les conjoints divorcés auront leur propre part, que chacun a le droit de gérer indépendamment.

Ce n'est que sur la base d'accords préalablement établis ou d'une décision de justice qu'il est permis de procéder au partage des biens communs. Étant donné que les enfants ont également droit à une part, sans l'autorisation des autorités de tutelle et de tutelle, il ne fonctionnera pas de vendre ce logement.

Le logement sera à la disposition de celui qui, en fait, restera pour vivre avec les enfants. Dans une situation où les enfants vivent avec leur mère, le père, en paiement d'une pension alimentaire, a droit à sa part de logement en faveur des enfants.

Lorsque vous divorcez d'un couple marié, tenez compte des points suivants :

• quels que soient les souhaits du conjoint, après la dissolution du mariage, l'ex-mari, comme les autres membres de la famille, a le droit de vivre dans cet appartement;
• une femme, sans le consentement de son ex-mari, ne pourra pas enregistrer d'autres personnes dans l'appartement;
• il n'est pas au pouvoir du tribunal d'obliger le père à renoncer à sa part, lorsque le capital maternité n'est pas inscrit pour lui, alors il ne peut prétendre au logement que si son achat a été effectué avant le divorce. Dans d'autres situations, se produit sur les enfants et la mère.

Indépendamment du fait que le logement est acheté simultanément avec un prêt hypothécaire et un capital maternité, son enregistrement officiel devrait s'appliquer à chaque membre de la famille.

Compte tenu de l'impossibilité d'hypothéquer les biens des enfants mineurs, le propriétaire du certificat est tenu de signer une obligation selon laquelle, après le paiement absolu de l'hypothèque, chaque membre de la famille se verra attribuer une part.

Concernant le remboursement du crédit immobilier, les conjoints agissant en tant que coemprunteurs ont des obligations tout à fait égales envers l'établissement de crédit. Quelle part reviendra à chacune des parties à la suite de la dissolution du mariage n'a pas d'importance. Mais si l'une des parties parvient à prouver que le remboursement du prêt a été principalement effectué pour son argent personnel, il peut alors compter en toute sécurité sur plus d'un quart du logement.

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Le divorce est une situation difficile dans laquelle vous devez encore vous contrôler. Une famille avec enfants fait l'objet d'une procédure de divorce devant un tribunal. Outre le problème de la communication avec les enfants, les contradictions financières sont également résolues: il existe un partage des biens.

Parlons de savoir si le capital de maternité est divisé lors d'un divorce et comment se déroule le partage des biens acquis à l'aide de ces fonds.

À propos du programme

A la naissance d'un deuxième enfant ou d'un enfant suivant, l'Etat apporte aux familles un soutien matériel sous forme de capital maternité.

Ce programme fonctionne avec succès depuis 2007 et a deux objectifs principaux :

• stimule le taux de natalité en Russie;
• soutient économiquement les familles russes qui décident d'avoir deux enfants ou plus.

Le paiement implique un transfert non monétaire de fonds à des fins spécifiques. Tous sont strictement spécifiés dans la loi.

La famille dépense de l'argent dans n'importe quel but de la liste ci-dessous :

• amélioration des conditions de vie;
• l'épargne-retraite de la mère;
• achat de biens et services pour l'adaptation dans la société d'un enfant handicapé ;
• l'éducation des enfants;
• paiements sociaux pour les enfants pauvres jusqu'à ce que l'enfant ait 1,5 ans.

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Les parents qui ont émis un capital de maternité reçoivent un certificat d'État entre leurs mains.

• mère du deuxième ou prochain enfant(y compris l'adopté), ayant la citoyenneté de la Fédération de Russie ;
• père ayant la nationalité de la Fédération de Russie, qui est le seul adoptant du deuxième enfant ou du suivant ;
• le père, quelle que soit sa nationalité, si la mère des enfants a perdu le droit de délivrer un certificat (en cas de privation des droits aux enfants, en cas de décès, etc.) ;
• enfants mineurs ou l'un d'entre eux ;
• un enfant majeur, s'il est âgé de moins de 23 ans, alors qu'il étudie à temps plein dans un établissement d'enseignement.

Ainsi, le père n'a le droit d'émettre des paiements que si certaines conditions sont remplies.

L'organisme responsable de l'émission et de la distribution des fonds dans le cadre du programme est la Caisse de retraite de la Fédération de Russie. Par décret présidentiel, le programme Maternity Capital fonctionne avec succès depuis le 1er janvier 2007 et a été prolongé jusqu'à la fin de 2021.

Il est important de comprendre que le droit légal au certificat naît lorsque ces conditions sont remplies dans le délai spécifié. La date de demande du document n'a pas d'importance.

Si le deuxième enfant est né en 2014 et que jusqu'à présent la famille n'a pas effectué de paiement, elle peut le faire maintenant. Le montant du certificat a été indexé par le gouvernement à plusieurs reprises. Si en 2007 les familles étaient payées 250 000 roubles chacune, aujourd'hui le montant a presque doublé, à 453 026 roubles.

Chaque bénéficiaire du certificat doit séparer le concept d'obtention de droits au capital de maternité et le droit d'utiliser les fonds pour cela.

Pour profiter en liquide, vous devrez attendre que l'enfant, à la naissance (adoption) duquel ils ont été reçus, atteigne l'âge de 3 ans.

Il existe des exceptions à cette règle :

• versement d'un acompte sur un prêt pour l'achat d'un appartement;
• dans la construction de logements;
• paiement du prêt (intérêts et principal de la dette);
• achat de biens et services pour l'adaptation d'un enfant handicapé dans la société;
• paiement pour l'éducation préscolaire;
• enregistrement des mensualités pour les familles à faible revenu ;
• frais de garde d'enfants.

Que se passe-t-il lorsqu'un mariage est dissous

Malheureusement, les divorces en Russie se produisent souvent. Le capital maternel est un moyen de soutenir l'État. En évaluant la liste des objectifs désignés, nous pouvons conclure que les fonds doivent être affectés au développement de la famille dans son ensemble, et non à un membre spécifique de celle-ci.

Le droit de disposer de l'aide de l'État appartient au parent qui a reçu le certificat. Le document comprend le nom, le prénom, le patronyme et les données du passeport du propriétaire.

En cas de divorce, vous pouvez partager :

• les biens mobiliers et immobiliers acquis en commun ;
• Paiement en éspèces.

Cependant, selon la loi, une attestation est un paiement en espèces ciblé, ce qui est une exception à la règle. Il, comme les avantages, ne peut pas être divisé.

En cas de divorce, le certificat restera chez le conjoint au nom duquel il est délivré. Cette situation peut être interprété différemment si vous le regardez un peu plus large. Par exemple, il arrive que parfois le droit de recevoir un certificat de divorce soit transféré au père.

Le père de l'enfant est-il éligible ?

Selon la pratique, dans la plupart des cas, le bénéficiaire du capital maternité est la mère des enfants. Son droit à un certificat, ainsi que la résiliation de ce droit, sont décrits dans loi fédérale N° 256 de 2006. Il ne dit rien sur la façon dont la dissolution du mariage affecte le droit d'utiliser le document.

Mais la loi définit les cas où le père peut utiliser les paiements.

Un certificat délivré au nom de la mère transmettra au père :

• en cas de décès de la mère (y compris en cas de décès déclaré par décision de justice) ;
• si la mère a commis un crime contre ses propres enfants (les enfants adoptés en font partie) ;
• si la mère des enfants est déclarée disparue ;
• si la mère est privée des droits parentaux à l'égard des enfants.

Dans ces cas, le père transmet le droit d'utiliser les fonds du capital maternité. Leur objectif ne change pas.

La situation dans laquelle, en cas de divorce, les parents ont encore un certificat a été envisagée. Mais qu'en est-il de ceux qui ont déjà réussi à dépenser de l'argent en investissant dans l'achat d'un bien immobilier ?

Comment un appartement acheté avec un capital maternité est-il divisé lors d'un divorce?

Il existe plusieurs façons d'acheter un logement avec les fonds MSC :

• ajouter des fonds à partir de vos propres fonds accumulés et enregistrer un bien immobilier en tant que propriété ;
• utiliser le certificat comme fonds pour le prêt.

Ces situations doivent être considérées séparément. Dans le premier cas, la loi oblige les conjoints à constituer une maison ou un appartement à parts égales pour chaque membre de la famille, si les fonds du certificat MSC sont utilisés.

Par exemple, une famille de 4 personnes a acheté un appartement en utilisant les paiements de soutien de l'État, où chaque membre de la famille aura 1/4 de part.

En cas de divorce, aucun des époux ne peut prétendre à une part plus importante. Cette décision sera prise par le tribunal, mais vous pouvez conclure indépendamment un accord et le présenter au juge.

Même si les fonds sont allés à la construction de pièces supplémentaires dans la maison ou à la rénovation des locaux, la distribution d'actions a également lieu.

Hypothèque

Dans le cas des prêts hypothécaires, la situation est un peu plus compliquée. Cela peut sembler ainsi à première vue. Lors d'une demande de logement à crédit, la règle de la paperasserie n'est pas différente de celle utilisée lors d'un achat avec épargne : les parts sont distribuées à parts égales à tous les membres de la famille.

En cas de divorce, il importe de savoir si le principal et les intérêts du prêt sont payés.

Si la dette n'est pas payée, alors :

• en cas de divorce, l'obligation de payer les dettes à la banque est répartie également entre les ex-époux;
• la vente d'un appartement dont le prêt n'a pas été remboursé ne peut être effectuée que par la banque elle-même, tandis que le coût du produit sera nettement inférieur à la valeur marchande.

N'oubliez pas les obligations envers la banque, en entamant la procédure de divorce. Si l'un des époux refuse de payer la dette, il peut par la suite être privé d'une part des biens.

Pratique de l'arbitrage

Étant donné que plus de 8 millions de familles à travers la Russie ont déjà reçu des certificats MSC, le nombre de cas augmente lorsque les familles se partagent les biens lors d'un divorce, y compris ce qui est acheté pour le capital de maternité.

Le moins de tous les litiges survient dans les situations où le certificat n'est pas utilisé et reste entre les mains du propriétaire, le plus souvent la mère des enfants. Mais les cas de dépenses partielles de fonds et de partage de biens immobiliers achetés ou construits aux dépens des fonds MSC suscitent souvent la polémique.

Contestation 1 :

La famille a construit la maison grâce aux fonds du MSC, mais il n'a pas été possible de la terminer. Lors de l'exécution des documents, la femme a écrit une obligation selon laquelle dans les six mois suivant l'achèvement de la construction, elle enregistrerait la maison en copropriété entre tous les membres de la famille. Lors du divorce, le tribunal a divisé cette propriété entre les époux en deux, cependant, la Cour suprême a annulé cette décision et a statué que chacun des 4 membres de la famille se voit attribuer 1/4 de la maison.

Contestation 2 :

Le tribunal n'a pas le droit d'obliger le conjoint en cas de divorce à vendre ou à donner une part. En même temps, les conjoints ne vont pas vivre sous le même toit. Il y a des cas où un mari, en se séparant de sa femme, lui donne sa part comme paiement futur d'une pension alimentaire. Si l'enfant reste avec la mère, ce scénario est tout à fait naturel. Un homme rédige un acte de donation, mais il doit y indiquer que la part de l'immeuble est transférée à sa femme avec but spécifique afin qu'il n'y ait pas de problèmes plus tard.

Pour éviter les ennuis lors d'un divorce, il est préférable que les époux négocient entre eux à l'avance. Cela vous fera gagner du temps et des nerfs.

Dernière modification : janvier 2020

L'une des mesures de soutien de l'État aux familles avec enfants est le capital maternité. Il s'agit d'un certificat au nom d'une femme qui a accouché ou adopté un deuxième enfant ou un enfant suivant. Le capital de la mère étant un paiement cible, il ne peut pas être divisé lors d'un divorce, mais le logement acheté sur celui-ci le peut.

Ce que dit la loi

Le partage du capital de maternité est établi par le RF IC. Dans l'art. 38 et art. 39 prévoit le partage des seuls biens acquis dans le mariage. Il comprend également les paiements en espèces non ciblés - pensions et avantages sociaux, revenus du travail intellectuel, montants en compensation des dommages.

Le capital maternel a un but précis, il peut donc être dépensé exclusivement pour le logement, une augmentation de la pension capitalisée de la mère et l'éducation de l'enfant. En conséquence, un tel versement n'étant pas inclus dans la copropriété, le partage est impossible. Le propriétaire du certificat est la personne au nom de laquelle il a été délivré. D'habitude c'est maman.

Est-il possible d'utiliser le paiement après un divorce?

Toutes les questions concernant le capital-mère sont régies par la loi fédérale n° 256 du 29 décembre 2006. Il ne contient aucune mention que le divorce affecte de quelque manière que ce soit le droit au paiement.

De plus, un certificat personnalisé. Le plus souvent, il est délivré à la mère, et quel que soit l'état matrimonial. Même après la dissolution du mariage, elle peut utiliser le capital de la mère. Si ces fonds sont utilisés pour acheter un logement après un divorce, celui-ci devient la propriété commune de la mère et des enfants.

Un mari a-t-il droit au capital maternité après un divorce

Si le capital de maternité n'est pas utilisé dans le mariage, après un divorce, un homme n'y a pas droit. Cependant, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles le certificat revient au père. Cela se produit si la mère :

• décédés;
• reconnu par le tribunal comme manquant;
• reconnue coupable d'un crime contre ses propres enfants;
• privé des droits parentaux (ou l'adoption a été résiliée).

Un certificat de capital-mère est immédiatement délivré à un homme lorsqu'il adopte indépendamment un deuxième enfant ou des enfants ultérieurs ou lorsqu'il est père célibataire. Cependant, ces cas ne sont pas liés au divorce. Un homme n'a pas droit au paiement s'il est le beau-père du premier enfant.

Comment partager un appartement acheté avec un capital maternité

Selon la partie 4 de l'art. 10 de la loi fédérale n ° 256, un appartement acheté avec la participation du capital mère doit être enregistré dans la propriété de la mère, du père et de tous les enfants. Chacun reçoit ses parts, mais la loi ne précise pas comment elles sont déterminées. À cet égard, le tribunal pourrait plus tôt décider que l'enfant reçoit une part soit du montant du capital de la mère, soit de l'appartement.

Après avoir examiné plusieurs plaintes, la Cour suprême a éliminé ces incohérences dans la loi. Selon décision, désormais, la surface habitable achetée avec le capital de la mère est partagée à parts égales entre les parents et les enfants. Une telle mesure protège les droits de l'enfant et constitue donc une priorité.

La taille des actions ne peut être modifiée par aucun accord. Ainsi, après un divorce, chaque époux n'aura droit qu'à sa part.

Il existe deux façons de formaliser officiellement la section de l'immobilier, pour l'achat de laquelle le capital mère a été utilisé. La première option est de rédiger un accord spécial, la seconde est d'aller en justice. Il est plus rapide et plus rentable d'un point de vue matériel de procéder à un partage volontaire, bien qu'en pratique cela soit rare, car souvent ex-mari et sa femme sont en conflit.

Section volontaire

Si les époux sont prêts au dialogue, ils peuvent convenir de la part de chacun dans copropriété. Ils peuvent aussi être inégaux.

L'ordre de la section volontaire:

1. Une liste de biens à diviser est établie.
2. Les parties conviennent de qui reçoit quels objets.
3. La propriété est en cours d'évaluation.
4. Un accord est dressé et certifié par un notaire.
5. La taxe d'État est payée.
6. Le droit de propriété est réinscrit en tenant compte des parts indiquées dans la convention.

Le contrat est établi sous forme libre. Le point fondamental est la valeur de la propriété, sur la base de laquelle le montant de la taxe d'État est calculé. Une évaluation s'impose donc.

Pour certifier le contrat avec un notaire, vous aurez besoin des passeports des deux époux. Vous pouvez également avoir besoin d'un certificat de naissance de l'enfant pour lequel le capital-mère a été émis, de documents prouvant l'utilisation prévue du paiement, d'un rapport d'évaluation foncière.

Selon les paragraphes. 5 paragraphe 1 de l'article 333.24 du Code fiscal de la Fédération de Russie, le droit d'État est de 0,5% du montant de l'accord. Cependant, il ne devrait pas être inférieur à 300 roubles. ou plus de 20 000 roubles. Vous devrez payer 2 000 roubles pour le réenregistrement des droits de propriété. De plus, des services de notaire peuvent être nécessaires pour préparer et certifier l'accord, leur coût est d'environ 3 à 4 000 roubles.

Essai

Si les ex-époux ne parviennent pas à s'entendre, il reste à saisir le tribunal. Habituellement, les tribunaux procèdent au partage des biens en parts égales. Dans les cas liés au materkapital, seule la moitié de la propriété est divisée et la seconde appartient aux enfants.

Procédure:

1. L'expertise immobilière est en cours.
2. Rédigé et déposé une plainte.
3. La taxe d'État est payée.
4. Un litige est en cours et une décision de partage est rendue.
5. Si l'autre partie refuse de se conformer à la décision de justice, vous pouvez contacter le service exécutif.

L'acte de créance est dressé selon les règles établies par l'art. 131 Code de procédure civile de la Fédération de Russie. Il doit contenir les informations suivantes :

• le nom du tribunal;
• coordonnées du demandeur et du défendeur ;
• le prix du sinistre ;
• description de l'exigence ;
• description des documents joints;
• date et signature.

Parallèlement à la demande, vous devez soumettre un ensemble de documents - passeport du demandeur, rapport d'évaluation, acte de naissance de l'enfant, certificats de mariage et de divorce, confirmation de l'utilisation prévue du capital de la mère. Si un représentant est impliqué dans l'affaire, vous aurez également besoin de son passeport et d'une procuration notariée.

Vous devez être préparé au fait que les frais de division des biens en ordre judiciaire plus élevé que lorsqu'un accord a été conclu. Cependant, une seule des parties paie la taxe de l'État : si le tribunal tranche en faveur du demandeur, alors le défendeur, sinon, le demandeur lui-même.

Le montant de la taxe d'État dépend de la valeur d'expertise et la procédure de calcul est établie au paragraphe 1 de l'art. 333.19 du Code fiscal de la Fédération de Russie. Montant minimal- 400 roubles, maximum - 60 000 roubles.

Comment gérer sa part après la division de l'appartement

Il existe 4 options principales pour d'autres actions après l'attribution des actions. Cela rend le processus beaucoup plus facile si ex-conjoints prêt à négocier et à trouver un compromis.

Compensation

Cette option est la plus acceptable pour les propriétaires de l'appartement, pour l'achat duquel le capital mère a été utilisé. L'essentiel est que le conjoint avec qui l'enfant reste à vivre prend son appartement. En même temps, il s'engage à payer au deuxième conjoint la valeur de sa part, établie par les résultats de l'évaluation. Nuance importante: la compensation monétaire dans de telles circonstances est soumise à l'impôt sur le revenu des personnes physiques, conformément à la lettre du Service fédéral des impôts N BS4-11 / 4624 du 15/03/2017

Remplacement

Il s'agit d'une sorte de compensation, mais pas en termes monétaires. L'un des époux a le droit de céder sa part au second, exigeant en retour un terrain, une voiture, un garage, une maison d'été. Souvent, une évaluation de la propriété est effectuée, ce qui vous permet de déterminer ce qui équivaut à une part dans l'appartement.

Vente

Il est difficile de vendre une maison achetée avec un capital de maternité, car un permis de tutelle est requis, mais certains réussissent. Après avoir réalisé l'appartement, chaque partie reçoit compensation monétaireà la hauteur de sa part. Cependant, immédiatement après la vente, il est nécessaire de fournir à l'enfant un autre appartement ou une autre maison. Dans les nouveaux logements, il doit détenir une part au moins égale à celle du logement précédent.

Isolement dans la nature

Cette option n'est pratiquement pas utilisée, car c'est la plus longue. L'attribution en nature implique la division effective du logement en plusieurs objets indépendants. Chacun d'eux doit être équipé d'une entrée indépendante, salle de bain, cuisine. Le plus souvent, il n'est pas possible de diviser un appartement ou une maison de cette manière.

Théoriquement, il existe une autre option - convenir de l'utilisation commune de la cuisine et des toilettes. Cependant, cela est rarement mis en œuvre dans la pratique.

Caractéristiques de la division des logements hypothécaires achetés avec un capital de maternité

Le capital peut également être utilisé pour rembourser l'hypothèque. L'appartement ainsi acquis est morcelé, comme les autres logements acquis en copropriété. Par défaut, tous les membres de la famille se voient attribuer des parts égales. Il n'y a que quelques points importants :

1. L'obligation de payer l'hypothèque est partagée entre les époux en deux, même si la part de l'un d'eux est supérieure à celle de l'autre.
2. Le droit de disposer d'un logement n'existe que lorsque le prêt est remboursé.
3. Il est impossible de vendre un appartement avant le paiement final de l'hypothèque. Plus précisément, cela nécessitera le consentement de la banque et des autorités de tutelle, mais il est peu probable qu'elles permettent à l'enfant d'être laissé sans son propre logement.

Étant donné que le capital-mère a une destination particulière, il n'est pas inclus dans les biens matrimoniaux communs. Néanmoins, lors d'un divorce, le logement est partagé s'il a été acquis à l'aide du paiement. La moitié de la propriété va aux enfants. Dans la partie restante, les époux se voient attribuer des parts égales, bien qu'ils aient le droit de convenir d'une procédure différente.