Moderne mehrgeschossige Wohnbauprojekte. Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen
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DIENSTLEISTUNGEN FÜR WOHNHAUS
(Einführungsvorlesung)
Die Geschichte des betreuten Wohnens reicht meiner Meinung nach mehr als ein Jahrtausend zurück. In einem Zuhause gibt es seit jeher eine Verbindung vieler Funktionen (Wohnort, Arbeit, Ruhe, Schlaf usw.). Seit der Antike wird der Handel als eines der wichtigsten stadtbildenden Elemente fast immer damit verbunden Gehäuse. Über viele Jahrhunderte hinweg war das Zuhause eines Menschen ein Einfamilienhaus, das Wohnen und Arbeitsplatz vereinte.
Das Wachstum der industriellen Produktion (industrielle Revolution) und die vor diesem Hintergrund entstehenden neuen sozialen Verbindungen und neuen Institutionen der Organisationsstrukturen leiteten den Prozess der Trennung von Wohnen und Produktion ein.
Doch bereits vom Ende des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts entstand aufgrund des rasanten Wachstums von Städten und Metropolen die Notwendigkeit, multifunktionale, mehrstöckige Komplexe zu schaffen, die dem Bedürfnis des modernen Menschen nach möglichst effektiver Form gerecht werden der Verbindung: Arbeit-Heim-Freizeit ist offensichtlich geworden.
Bei der Gestaltung von Wohnanlagen in Russland lassen sich folgende Phasen unterscheiden:
In den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts verbreiteten sich in der Architekturgemeinschaft die Ideen von Gemeinschaftshäusern mit kollektiven Dienstleistungen (Trennung der Ernährungsfunktion von der Wohnung);
In der Nachkriegszeit bestand die Wohnbebauung aus Blöcken mit einem halbgeschlossenen Hofraum, in dem sich Kindereinrichtungen befanden, und entlang des Randes im 1. Stockwerk befanden sich Geschäfte und Verbraucherdienstleistungen. Das Zukunftskonzept wird gelegt – ein Wohngebiet.
In den 60er Jahren entstand die Idee mehrgeschossiger Wohnanlagen, die den Anforderungen nach zunehmender Bebauungsdichte, Konsolidierung und Diversifizierung von Wirtschaftszentren Rechnung trug. Die Stadt wird in Wohn- und Gewerbegebiete aufgeteilt. Dies führt zur Entstehung von Unternehmen, die bevölkerungsnahe Dienstleistungen erbringen (erste Dienstleistungsebene) – Haushaltsdienstleistungen, Sport und Freizeit, Einzelhandel, Medizin, Freizeit usw.
Diese Phase kann als Wendepunkt bezeichnet werden. In Russland und im Ausland werden die grundlegenden Konzepte des MFLC gebildet.
Die nächsten zwei Jahrzehnte sind durch den fortschreitenden Urbanisierungsprozess gekennzeichnet, es entsteht das Konzept der „integrierten Entwicklung von Wohngebieten“, auf deren Grundlage Dienstleistungen für die Bevölkerung, Landschaftsgestaltung des Territoriums, technische Ausrüstung und Verkehrsunterstützung erbracht werden (Dienstleistung). Einrichtungen wurden mit einer Rate von 0,5 - 0,75 m2 pro Person in Anspruch genommen).
Seit Ende des 20. Jahrhunderts entstanden Wohnanlagen, die durch optimale Funktionsauslastung die Effizienz der Nutzung städtischer Grundstücke steigern. Zu den Funktionsbereichen des Komplexes zählen: Wohngebiet; Bürobereich (Büros, Bankfilialen, Anwaltskanzleien, Büros usw.); Dienstleistungsbereich (Handel, Gastronomie, Konzert- und Sporthallen); Transport; technisch.
Somit ist das MFZHK ein einziges, ganzheitliches und zugleich komplexes städtebauliches Objekt, das Funktionen wie Wohnen, öffentliches Leben, Verkehr usw. vereint.
MFHC zeichnet sich durch eine hohe Effizienz bei der Nutzung des Stadtgebiets aus; technische Infrastruktur; Landschaftsbau.
HAUPTSTUFEN DER BILDUNG DES MFWK
Tabelle 1
Arten von MFZHK
Tabelle 2
Interne Infrastruktur des Komplexes Vereinstyp - Spezifisch. Es verfügt zum Beispiel über einen Empfangsraum, einen Billardraum, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, hier ist es kostenlos, da alles in den Betriebskosten enthalten ist. Es wird davon ausgegangen, dass die Bewohner über eigene Friseure, Masseure, Ärzte, Schneider etc. verfügen, die auf Abruf kommen. Der Serviceblock ist nur den Bewohnern und Gästen des Komplexes zugänglich.
INElitekomplex Es gibt praktisch keine Wohnmöglichkeiten für Bewohner, gleichzeitig wird jedoch der Dienstleistungsblock deutlich ausgebaut, der ausschließlich den Bewohnern dieser Anlage zur Verfügung steht.
INHandelskomplex Der Service steht nicht nur den Bewohnern dieses Komplexes zur Verfügung. In der Struktur solcher MFHCs ist in der Regel die geschäftliche Komponente der Dienstleistung deutlich ausgeprägt. In unserem Projekt wird dieser besondere Typ von MFZHK unter der Bezeichnung „Wohngebäude mit Dienstleistungen“ zur Planung angenommen.
Tisch 3
Nachfolgend finden Sie ein detailliertes Funktionsdiagramm des MFZHK. Für unser Projekt ist es wichtig zu verstehen, dass drei Hauptkomponenten in die Planungsstruktur eines Wohngebäudes einbezogen werden müssen. Die Zusammensetzung dieser Komponenten sollte bereits im Vorentwurfsstadium geklärt werden.
Tabelle 4
Es kann festgestellt werden, dass in diesem Stadium die in- und ausländische Praxis bei der Gestaltung multifunktionaler Wohnkomplexe ähnlich ist. Bei der Bildung großer Komplexe müssen verschiedene Faktoren (soziale, wirtschaftliche, städtebauliche usw.) berücksichtigt werden.
VOR-DESIGN-ANALYSE
Der Entwurf eines Serviced Residential Building (MFHK) erfolgt auf Basis einer Multifaktoranalyse der städtebaulichen Situation:
Feststellung, ob ein Gebiet zu einer städtischen Funktionszone gehört;
Bestimmung der Stellung des Territoriums in der Verkehrs- und Planungsstruktur der Stadt (mit
um die Zugehörigkeit dieses Gebiets zu den Hauptverkehrs- und Planungsachsen der Stadt zu ermitteln). Berücksichtigt werden die Kapazität und Nähe des Verkehrsknotenpunkts, die Aussichten für seine Entwicklung oder seine Erschöpfung;
Es wird die tatsächliche Funktionsbelastung des an das Entwurfsgebiet angrenzenden Territoriums untersucht;
Studium des Bauförderungsfonds mit Erfassung baugeschichtlicher, historischer und kultureller Denkmäler;
Basierend auf dieser Analyse wird über die Bildung der Zusammensetzung der komplexen Gruppen entschieden: Wohn-, öffentliche und Verkehrstypologie (Garagen, Parkplätze).
Erstellt gemeinsam mit dem Lehrer Designauftrag (oder Leistungsbeschreibung).
TYPOLOGIE VON MFZHK
Wie oben erwähnt, lassen sich anhand der internen Infrastruktur des Komplexes drei Arten von Komplexen unterscheiden: Vereinstyp; Elite-Typ und kommerzieller Typ.
In unserem Projektkommerziell Der Typ wird zur Gestaltung angenommen.
MARCHI bietet folgende Klassifizierung an:
MFZHK 1. Rang– gehört zu einem leistungsstarken Verkehrsknotenpunkt mit unterirdischen und mehreren oberirdischen Verkehrswegen, der auf den Hauptplanungsachsen der Innenstadtentwicklung liegt. In einem Rang-1-Komplex kann eine öffentliche Gruppe eine erweiterte Zusammensetzung haben und Objekte von stadtweiter Bedeutung umfassen. Abhängig von der Kapazität des Verkehrsknotenpunkts kann die Kapazität öffentlicher und geschäftlicher Einrichtungen des 1. Ranges MFZhK 10 bis 20.000 Mitarbeiter aufnehmen. In der Gesamtflächenbilanz einer solchen Anlage kann die Wohngruppe bis zu 30 % ausmachen. Befindet sich der Komplex über einem Verkehrsknotenpunkt, kann die Wohngruppe durch bestimmte Typen repräsentiert werden, die nicht für den dauerhaften Aufenthalt konzipiert sind (Studio-Apartments, Büros mit Apartments, Hotels, private Pensionen).
MFZHK 2 Ränge besetzen weniger wichtige städtebauliche Situationen. Solche Komplexe entstehen auf den Achsen von Planungsgebieten, in denen der Personenverkehr durch unterirdische und oberirdische Verkehrsmittel sichergestellt wird. Geschätzte Anzahl der Beschäftigten
Öffentliche und geschäftliche Einrichtungen nehmen bis zu 12.000 Menschen auf.
Der öffentliche Teil umfasst keine einzigartigen Objekte und konzentriert sich auf Handel, Gastronomie, Bibliotheken, Freizeit- und Bildungszentren. Die Wohngruppe der Anlage nimmt 50 % der Gesamtfläche ein. Alle Wohnformen können genutzt werden.
MFZHK3 Ränge besetzen Gebiete in der Nähe von Verkehrswegen – den Achsen von Wohngebieten. Diese Komplexe können öffentliche und geschäftliche Einrichtungen mit bis zu 5.000 Mitarbeitern umfassen, können aber auch auf der Grundlage öffentlicher und kommerzieller Funktionen gebildet werden. Der Wohnanteil beträgt hier 60-80 %. Alle Wohnformen können genutzt werden.
Es sind diese Faktoren, die wir in unserem Design berücksichtigen werden.
Die angegebene Typologie hat keinen streng regulatorischen Charakter. Es soll die Art und den Rang von MFZHK in der Phase der Vorprojektanalyse bestimmen und bei der Bestimmung der ungefähren Raumplanungsparameter für helfen Erstellung von Designaufträgen.
STADTPLANUNGSANALYSE
Die städtebauliche Bedeutung des Territoriums hat entscheidenden Einfluss auf die Lage eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit einem ganzen Komplex von Dienstleistungsräumen. Dies ist genau die Art von Haus, die wir entwerfen müssen, und es zeichnet sich durch eine hohe Effizienz bei der Nutzung des städtischen Territoriums aus; technische Infrastruktur; Landschaftsbau.
Wohngebäude dieser Art werden vorzugsweise in der Nähe von Stadt- oder Regionalstraßen so platziert, dass sie bedeutende städtische Wahrzeichen darstellen.
1973 Frankreich. Ballungsraum Lyon. Die Stadt Ile-d*Abo, Bevölkerung in 30 Gemeinden – 250.000 Menschen. Epis-Scanida-Gebäude. Bogen. F. Dubois.
Allerdings ist zu bedenken, dass die Wirtschaftlichkeit von Wohnhochhäusern als Massenprodukt bei 25-30 Stockwerken endet. In unserem Projekt sollte ein Wohngebäude nicht mehr als 25 Stockwerke haben
Die Fläche des Grundstücks dieser Wohngebäudekategorie kann zwischen 1 Hektar und 5 Hektar liegen
Die Grundvoraussetzungen für ein Grundstück sind in SP 42.13330-2011 (aktualisierte Ausgabe von SNiP 2.07.01-89*) aufgeführt.
Einige von ihnen:
Die Abstände zwischen Gebäuden sollten auf der Grundlage von Berechnungen der Sonneneinstrahlung und des natürlichen Lichts ermittelt werden, siehe SNiP 11-4-79, sowie auf der Grundlage von Brandschutznormen (der Mindestabstand zwischen Gebäuden beträgt 1 und 2 Feuerwiderstandsgrade). beträgt 6 m). Dämmfugen zwischen Gebäuden mit Fenstern an der Längsseite müssen mindestens das Doppelte der Gebäudehöhe betragen. Zwischen den Enden mit Fenstern - mindestens 1,5-fache Gebäudehöhe.
Die Standardversorgung der städtischen Bevölkerung mit Privatfahrzeugen beträgt 300 Autos / 1000 Einwohner (d. h. 1 – 1,5 Autos pro Familie oder Wohnung). Für öffentliche Gebäude im Gewerbegebiet – bis zu 20 Autos pro 100 Mitarbeiter. Für den Servicebereich - pro 100 m2 Gesamtfläche 7 bis 25 Autos.
Entfernungen von offenen Parkplätzen zu Wohn- und öffentlichen Gebäuden, siehe Tabelle 10
(10 Autos – 10 m; 11–50 Autos – 10–15 m).
Zufahrten zum Gebäude sollten zweispurig gestaltet sein: Güterverkehr – 2x4=8m; der Rest – 2x3=6m.
Durchfahrt von Feuerwehrfahrzeugen (Breite 5,5 – 6,0 m) von zwei Längsseiten bei Gebäuden mit mehr als 9 Stockwerken und von vier – bei einteiligen Turmgebäuden,
Der Abstand vom Rand des Durchgangs bis zur Wand eines Gebäudes mit einer Höhe von bis zu 10 Stockwerken beträgt mindestens 6–8 m, über 10 Stockwerke – 8–10 m. (In dieser „Brandzone“ ist der Bau von Zäunen und die Bepflanzung von Bäume sind nicht erlaubt).
Durchgänge in Gebäuden sollten mit Abmessungen von mindestens 3,5 x 4,25 (N) m und einem Abstand von höchstens 100 m voneinander vorgesehen sein.
Abmessungen der Spielplätze im Wohnbereich: für Kinder – 0,7 m2 / Person; für Erwachsene 0,1 m2/Person; Sport – 2m2/Person; Haushalt - 0,8 m2/Person.
Die normalisierte Landschaftsfläche pro Person beträgt 6 m2.
Die angegebenen Standards dienen nur zu Informationszwecken. Mit entsprechender Begründung für die Aufnahme in Designauftrag Sie können sich ändern.
WOHNGRUPPE
Die Planung eines Hauses in der Nähe von Verkehrsadern erfordert besondere Aufmerksamkeit bei der Lösung von Problemen wie Lärm, Vibration, Gasverschmutzung usw. In der Praxis werden solche Techniken als zweischichtige Umfassungskonstruktionen (verglaste Loggien) eingesetzt; Planung (Lage der Schlafzimmer zur Hofseite, Platzierung des öffentlichen und geschäftlichen Bereichs bis zum 4. OG) etc.
Für die Gestaltung einer Wohngruppe können alle Wohnungstypen genutzt werden.
In dieser Vorlesung verzichten wir auf die Analyse der Typologie von Wohngebäuden, da Sie bereits ein mittelhohes Wohngebäude (ohne Aufzüge) entworfen haben und alle Designstandards beherrschen sollten. DIESE. Wir werden nicht über Sektions-, Block-, Galerie-, Korridor-, Einzel- und Dachgeschossgebäude sprechen.
Wir werden nicht über die Art und Zusammensetzung der Wohnungen, über Sonneneinstrahlung und natürliches Licht sprechen. Sie wissen bereits darüber Bescheid und wissen, wie man es verwendet.
Wir werden jedoch einige Aspekte im Zusammenhang mit der Gestaltung von Hochhäusern gemäß SNiP 31.01.2003 berücksichtigen.
Zunächst erfordert die Montage des Treppenaufzugs unsere Aufmerksamkeit.
Bei Gebäudehöhen bis 9 Stockwerke wird ein gewöhnliches (nicht „rauchfreies“) Treppenhaus verwendet, ein Aufzug wiegt 630 (bzw. 1000) kg, ein Müllschlucker (die größte Gesamtfläche der Wohnungen auf einer Etage beträgt 600 m2). )
Bei einer Gebäudehöhe von 10 bis 12 Stockwerken ist es erforderlich, eine Evakuierungstreppe vom Typ I (durch die Außenluftzone) oder vom Typ II (mit Luftdruck) sowie eine Aufzugshalle für zwei Aufzüge (Personen- und Frachtaufzüge) vorzusehen. Personengewicht von 400 und 630 kg (bzw. 1000 kg) sowie eine Müllrutsche auf dem Zwischenpodest der Treppe oder in der Aufzugshalle. Die größte Gesamtfläche der Wohnungen pro Etage beträgt 600 m2
Bei einer Gebäudehöhe von 13 bis 19 Stockwerken sind unabhängig von der Art des „rauchfreien“ Fluchttreppenhauses zwei Aufzüge (Personen- und Fracht-Personenaufzüge) mit 400 und 630 kg (bzw. 1000 kg) erforderlich, jedoch mit der größten Summe Fläche der Wohnungen 450 m2
Wenn die Höhe eines Wohngebäudes 20 bis 25 Stockwerke beträgt und die Gesamtgrundfläche der Wohnungen bis zu 350 m2 beträgt, sind drei Aufzüge erforderlich: einer – 400 kg. Zwei jeweils 630 (oder 1000) kg.
Wenn die Höhe eines Wohngebäudes 20 bis 25 Stockwerke beträgt und die Gesamtgrundfläche der Wohnungen bis zu 450 m2 beträgt, sind vier Aufzüge erforderlich: zwei mit je 400 kg. Zwei jeweils 630 (oder 1000) kg. Tabelle 5
Aufzüge mit einer Tragfähigkeit von 630 oder 1000 kg müssen über eine Kabinenabmessung von 2100 x 1100 mm für den Zugang einer behinderten Person oder den Transport einer Person auf einer Trage verfügen. Abmessungen des Aufzugsschachts 2900 x 1750 mm. Die Breite der Plattform vor den Aufzügen beträgt nicht weniger als: für einen Aufzug 630 kg mit einer Kabine von 2100 Breite und 1100 mm Tiefe („liegend“) – 1,6 m; mit einer Kabine 1100 breit und 2100 mm tief – 2,1 m. Bei einer zweireihigen Anordnung der Aufzüge wird von einer Breite der Aufzugshalle von mindestens 2,5 m ausgegangen. Aufzugsschächte liegen nicht neben Wohnräumen.
Ein Beispiel für eine zweireihige Anordnung von Aufzügen in Gebäuden mit einer Höhe von bis zu 25 Stockwerken
Wenn die Gesamtfläche der Wohnungen auf einer Etage die festgelegten Standards überschreitet, sollten zwei Fluchttreppen geplant werden (üblich für 9-stöckige Gebäude und rauchfrei für alle anderen).
Als 2. Evakuierungseingang können Sie eine Treppe vom Typ 3 (außen) oder eine Blindtrennwand auf dem Balkon von 1,6 m vorsehen. Fluchttreppen müssen einen direkten Zugang ins Freie oder einen Vorraum haben, der durch Trennwände vom Typ 1 (mit einer Feuerwiderstandsklasse von 45 min.) von angrenzenden Fluren getrennt ist.
Treppe 3 Typen.
Ein Beispiel für eine Treppenhaus-Aufzugsanlage mit einem rauchfreien Treppenhaus vom Typ 1 in einem bis zu 19 Stockwerke hohen Gebäude.
Der größte Abstand von der Wohnungstür bis zum Fluchttreppenhaus beträgt 25m. und 40 m zwischen Treppenhäusern.
Die Norm für die Gesamtfläche einer Wohnung pro Person beträgt: in Clubhäusern (Business Class) – 40 m2; Luxuswohnungen – 30 m2; gewerblicher (sozialer) Wohnungsbau – 20 m2. In Krasnojarsk beträgt die durchschnittliche Gesamtfläche pro Person 24 m2.
Für den zuverlässigen Betrieb technischer Systeme, die günstige Betriebsbedingungen für alle Gebäudegruppen bieten, ist es notwendig, technische Etagen – oben und unten – bereitzustellen. Das untere Technikgeschoss, das den Wohnbereich vom öffentlichen Bereich trennt, ermöglicht auch den Übergang von einer kleinen Stufe tragender Wohnstrukturen zu einem großen Modul einer öffentlichen Gruppe (z. B. Verwendung einer Kassettendecke, usw.). Gestalten Sie Dächer mit interner Entwässerung.
ÖFFENTLICHE UNTERNEHMENSGRUPPE
Die Palette der sozialen und geschäftlichen Gruppen des Gebäudes ist äußerst breit (siehe rechte Seite von Tabelle 4).
Eine Liste der öffentlichen Einrichtungen, deren Unterbringung in Wohngebäuden verboten ist, finden Sie im SNiP 2.08.01-89*a. nämlich: Gastronomiebetriebe mit mehr als 50 Sitzplätzen; Geschäfte mit einer Verkaufsfläche von mehr als 1000 m2; Fachgeschäfte (Baumärkte, Chemie- und Chemiegeschäfte, Verkauf von explosiven Stoffen, Fisch- und Gemüsefachgeschäfte), Bäder; Saunen; Wäschereien, chemische Reinigungen: öffentliche Toiletten, Bestattungsunternehmen.
Lediglich die Zusammensetzung der Dienstleistungseinrichtungen ist geregelt Designauftrag was jeder von euch machen muss .
Bei der Gestaltung öffentlicher und gewerblicher Gruppeneinrichtungen sollte man sich an SP 118.13330.2012 (aktualisierte Ausgabe von SNiP vom 31.06.2009) orientieren.
Ein Wohngebäude mit Dienstleistungen als wichtiges städtebauliches Objekt muss mit all seinen Funktionsgruppen ein Ganzes bilden. Gleichzeitig sollte jede Gruppe so weit wie möglich isoliert sein und über unabhängige Eingaben verfügen.
Die Eingänge sollten im Fußgängerverkehrsbereich auf Boden- oder Fußgängerplattformniveau liegen.
Eine öffentliche und geschäftliche Gruppe befindet sich in der Regel im Stylobate-Teil, der mehrere Stockwerke haben kann, aber in den Wohnteil eingebaut werden kann.
Die Neigung der Evakuierungstreppe beträgt nicht mehr als 1/2; die Neigung der Rampen innerhalb des Gebäudes beträgt nicht mehr als 1/6; die Neigung der Rampen außerhalb des Gebäudes beträgt nicht mehr als 1/8; Die Neigung der Rampe für Rollstuhlfahrer innerhalb und außerhalb des Gebäudes beträgt 1/12. Die Mindestbreite des Marsches beträgt 1,35 m. Die Anzahl der Aufsteiger (Steiger) in einem Marsch beträgt nicht weniger als 3 und nicht mehr als 16.
Jede Etage des Gebäudes muss über 2 Notausgänge verfügen. Als 2. Ausgang darf eine Treppe vom Typ 3 (außen) mit einer Neigung von nicht mehr als 1/1 oder ein nicht brennbares Dach verwendet werden.
Der Abstand zwischen Notausgängen (Treppen) ist ähnlich wie im Wohnungsbau genormt, auch Aufzüge sind genormt.
Konferenzräume sollten mit einer Größe von 1,1 m2 pro Person zur Verfügung gestellt werden, Foyerfläche - 0,4-0,6 m2 pro Person. Die Anzahl der durchgehend installierten Sitzplätze in einer Reihe sollte 26 beim einfachen Ausstieg aus der Reihe und 50 beim beidseitigen Ausstieg nicht überschreiten.
Die Fläche der Lobby beträgt 0,3 m2, die Garderobenfläche beträgt 0,15 m2 pro Person.
Die Badezimmer sind auf folgender Grundlage konzipiert: Männer – 1 Toilette für 20–30 Personen und 1 Urinal für 15–18 Personen; Frauen - 1 Toilette für 15-30 Personen; Waschbecken – 1 Einheit für 2 Toiletten.
Der mehrgeschossige Teil einer öffentlichen und geschäftlichen Gruppe wird häufig durch Atrien und Passagen gestaltet. Dadurch können Sie Räume in den Tiefen des Gebäudes mit natürlichem Licht beleuchten und einen hellen Kommunikationsblock schaffen.
Atrium- Dies ist ein Teil eines Gebäudes in Form eines mehrgeschossigen, vertikal entwickelten Raums mit drei oder mehr Etagen. Als Atrium wird ein horizontal ausgebauter Atrium in Form eines mehrlichtigen Durchgangs (mit einer Länge größer als die Höhe) bezeichnet Passage.
Die Höhe des Atriums ist auf 10 Stockwerke (ca. 30 m) begrenzt, während es in der ausländischen Praxis keine derartigen Beschränkungen gibt. Im Gebäude der Handelsbank in Frankfurt am Main beispielsweise entspricht die Höhe des Atriums der Höhe des Gebäudes – 260 m.
Die Anordnung von Entladeflächen an der Seite eines Wohnhofes ist verboten.
W I S T R A I V A E M E A T O S T O Y A N K I
In dieser Vorlesung verzichten wir auf eine detaillierte Analyse raumplanerischer Lösungen für Parkplätze, da Sie bereits einen Parkplatz entworfen haben und alle Gestaltungsstandards beherrschen sollten. Wir werden jedoch einige Aspekte gemäß SNiP 21.02.99 berücksichtigen.
Parkplätze befinden sich in der Regel im unterirdischen Teil des Stylobats, können sich aber auch im Erdgeschoss oder im oberirdischen Teil befinden. Das Untergeschoss darf nicht mehr als 5 Stockwerke haben, das Obergeschoss darf nicht mehr als 9 Stockwerke haben. Parkplätze dürfen nicht unter Wohngebieten oder unter Kinder- und medizinischen Einrichtungen errichtet werden.
Das Parken kann mit oder ohne Beteiligung von Fahrern mechanisiert erfolgen (vorausgesetzt, es stehen nicht mehr als 30 Autos auf dem Boden).
Die Ein- und Ausfahrt vom Parkplatz erfolgt über Rampen: eine einspurige 3,5 m breite Rampe für 100 Autos; eine zweigleisige 6,0 m breite Rampe – bis zu 1000 Autos auf allen Etagen (oder zwei eingleisige Rampen).
Rampenneigung: offen – nicht mehr als 10 % (pro 1 Meter Steigung – 10 Meter Länge); nicht mehr als 18 % geschlossen (pro 1 Meter Steigung - 6 Meter Länge); gebogen - um mehr als 13 % (pro 1 Meter Steigung 8 Meter Länge), mit einem Innenradius von 4,5-6 m.
Die Bodenhöhe wird mit 2,5 m angenommen, jedoch nicht weniger als 2,1 m bis zur Unterseite des vorspringenden Bauwerks.
Die Größe des Parkplatzes beträgt 2,5x5m. Die Durchfahrtsbreite zwischen den Stellplätzen beträgt mindestens 7,5 m (dieser Umstand ist bei der Zuweisung einer konstruktiven Stufe zu berücksichtigen).
Tiefgaragen sind in Brandabschnitte mit einer Fläche von 3000 m2 unterteilt; oberirdisches mehrstöckiges Gebäude – 5200 m2, einstöckiges Gebäude – 10400 m2
Von jedem Abteil sind mindestens 2 Notausgänge vorhanden
Der Abstand zum Notausgang sollte betragen: 20 m bis zur Sackgasse und 40 m zwischen den Ausgängen in der Tiefgarage; Sackgasse 25m und 60m zwischen den Ausfahrten auf dem oberirdischen Parkplatz.
Tiefgarageneingänge und Lüftungsschächte sollten nicht näher als 15 m entfernt sein. aus Wohn- und öffentlichen Gebäuden.
Die Verwendung derselben Treppen- und Aufzugseinheiten für den unterirdischen und oberirdischen Teil ist nicht zulässig.
Wenn der Ausgang vom Parkplatz in die Lobby führt, ist es notwendig, einen Vorraum mit Luftdruck zu versorgen.
O B E M N O – P L A N I R O V O V O C H E S H I V A L E S.
Das Projekt muss folgende Indikatoren aufweisen:
Landfläche.
Gebäudefläche (bestimmt durch die Kontur der Sockelaußenkante)
Anzahl der Stockwerke des Gebäudes (einschließlich aller oberirdischen Stockwerke und aller technischen Stockwerke)
Anzahl der Stockwerke (alle Stockwerke werden berücksichtigt – oberirdisch und unterirdisch)
Bauvolumen der Wohngruppe (oberirdisch + unterirdisch).
Bauvolumen der öffentlichen und gewerblichen Gruppe (Ober- und Untertagebau).
Die Gesamtfläche der öffentlichen und geschäftlichen Gruppe (bestimmt durch die Innenkontur der Außenwände).
Anzahl und Zusammensetzung der Wohnungen.
Gesamtfläche der Wohnungen (definiert als Summe aller Wohnungsflächen, einschließlich Loggien mit einem Koeffizienten von 0,5; Balkone und Terrassen mit einem Koeffizienten von 0,3)
S O S T A V P R O E C T A
Situationsdiagramm.
Übersichtsplan des Geländes M 1:500.
Gebäudefassaden M 1:100 und (oder) 1:200
Mindestens 2 Schnitte M mindestens 1:200
Grundrisse: Wohngruppe - typisches Stockwerk M 1:100 und (oder) 1:200,
Stylobate – alle Stockwerke einschließlich U-Bahn M mindestens 1:200
Wohnungsplan M 1:50
3D-Visualisierung
Raumplanungsindikatoren.
Mehrere Erläuterungen
Arbeitslayout.
Das Volumen des Demonstrationsmaterials beträgt 1,5 (?) – 2,0 m2.
ANHÄNGE S O S T A V PROJEKT VOLLSTÄNDIG
Kursprojekt. Diplom „Goldene Hauptstadt 2013“
Hostel „Stern von Sauron“ – Kursprojekt, Tomsk.
Kursprojekt.
Mehrstöckiges Wohngebäude in St. Petersburg
The Carve (Econet.ru)
Multifunktionaler Komplex in Minsk: Wohnhochhaus mit Dienstleistungen; multifunktional 35-38 fl. oz. Gebäude (2-stöckige Tiefgarage, 2-5 Etagen. Dienstleistungen, einschließlich Fitnessbereich, Lebensmittel, Handel, Verbraucherdienste, darüber - Wohnwohnungen und Büros); Durch die Überführung gelangt man zu einem Hotel.
Baschkirien, Ufa. Business Class „Ufa Kreml“. 9 mehrgeschossige Wohngebäude mit Dachgeschosswohnungen sowie mit an- und angebauten Gebäuden und Einrichtungen, ein Büro-, Einzelhandels- und Hotelkomplex mit Banken und Tiefgarage, ein Kindergarten, eine Schule.
Wirtschaftsgebäude in Singapur.
Wohnbebauung in Hongkong.
Brasilien. Sao Paulo. 20-stöckiges Wohnhaus „360*“
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Innenhof. Die Eingangshalle befindet sich im 2. Stock, wo von der Straße eine Brücke über einen Teich führt. Darunter befinden sich ein Fitnessstudio, eine Lounge, ein Partyraum und ein Concierge-Apartment. Unten befinden sich 3 Parkebenen. Noch tiefer liegen die Personalwohnungen mit Sauna und Außenpool.
Ende Juni fand am Moskauer Architekturinstitut die Verteidigung der Probearbeiten des 4. Jahrgangs (Abendabteilung) statt. Die Studierenden erhielten die Aufgabe, ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus zu entwickeln, das Teil eines bereits abgeschlossenen Projekts für ein Wohngebiet war.
Die Arbeiten wurden von Lehrern der Abteilung „Strukturen von Gebäuden und Bauwerken“ bewertet: Mitglied des Rates der Fakultät für Sonderausbildung Irina Mikhailovna Yastrebova, stellvertretende Dekanin der Abendabteilung Olga Yuryevna Suslova, Dekan der Abendabteilung Petr Mikhailovich Zhuk und außerordentlicher Professor der Abteilung „Strukturen von Gebäuden und Bauwerken“ Vladimir Venyaminovich Guryev. Sie mussten aus über 100 studentischen Abendprojekten auswählen. Die von der Kommission notierten Arbeiten erhielten die höchsten Bewertungen.
Wir veröffentlichen die sieben besten Projekte von Studenten des 4. Studienjahres der Abendabteilung des Moskauer Architekturinstituts.
Asya Zaripova. 3. Gruppe. Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky in Moskau
Lehrer:
Uljanow V.I., Uljanowa E.V.
Ein Merkmal des Grundrisses war eine Änderung der Ausrichtung einzelner Abschnitte: Dies löst das Problem der Monotonie gemeinsamer Korridore. Die Höhe der einzelnen Abschnitte hängt vom Abstand zwischen ihnen ab. Die Idee des Projekts ist eine harmonische Kombination von Galerie- und Sektionsstrukturen. Das Projekt umfasst die Verbesserung von Innenhöfen sowie Fußgänger- und Radwegen zwischen Häusern.
Wilen Galimow. 1 Gruppe. Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen.
Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen. Autor: Vilen Galimov, Schüler der 1. Gruppe, 4. Jahr
Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen. Autor: Vilen Galimov, Schüler der 1. Gruppe, 4. Jahr
Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen. Autor: Vilen Galimov, Schüler der 1. Gruppe, 4. Jahr
Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen.
Alexandra Kaschina. 1 Gruppe. Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky in Moskau
Lehrer: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky, Moskau. Autorin: Alexandra Kashina, Schülerin der 1. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky, Moskau. Autorin: Alexandra Kashina, Schülerin der 1. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky, Moskau. Autorin: Alexandra Kashina, Schülerin der 1. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky, Moskau.
Stanislaw Krasnoperow. 2. Gruppe. Projekt eines Mehrfamilienhauses für KrasnoperekopskyBezirk in Jaroslawl.
Lehrer: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Die unterschiedliche Höhe des Hauses gewährleistet die Sonneneinstrahlung des Hofes und der Straßen. Im ersten Obergeschoss sind Sozialwohnungen sowie Gewerbe- und Wohneinrichtungen untergebracht. Durch die mehrgeschossige Komposition entstanden in den Obergeschossen zweigeschossige Wohnungen und Wohnungen mit Dachterrassen. Für die Verkleidung wurden Ziegel und Fliesen verwendet, wodurch sich das Gebäude in seinen Kontext einfügt.
Projekt eines Mehrfamilienhauses für den Bezirk Krasny Perekop in Jaroslawl. Autor: Stanislav Krasnoperov, Student der 2. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses für den Bezirk Krasny Perekop in Jaroslawl. Autor: Stanislav Krasnoperov, Student der 2. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses für den Bezirk Krasny Perekop in Jaroslawl. Autor: Stanislav Krasnoperov, Student der 2. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses für den Bezirk Krasny Perekop in Jaroslawl.
Konstantin Pastuchow. 2. Gruppe. Projekt eines Mehrfamilienhauses in der Gegend Mitino-Stadt Moskau.
Lehrer:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
Es gibt eine 3-stöckige Tiefgarage. Die erste Etage wird von öffentlichen Räumen eingenommen.
Projekt eines Mehrfamilienhauses im nordwestlichen Verwaltungsbezirk Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, Student der 2. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses im nordwestlichen Verwaltungsbezirk Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, Student der 2. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses im nordwestlichen Verwaltungsbezirk Mitino.
Wjatscheslaw Rasinkow. 3. Gruppe. Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungenin der Nähe der U-Bahn-Station Vodny Stadionin Moskau
Lehrer:
Uljanow V.I., Uljanowa E.V.
Geplant ist ein Komplex aus zwei turmartigen Häusern auf einem dreistöckigen Stylobate, dessen Räumlichkeiten für öffentliche Zwecke vermietet werden sollen. Wir sprechen von einer Luxuswohnanlage. Im Stylobate-Teil kommt monolithischer Stahlbeton zum Einsatz, während der Hochhausteil mit einem System hinterlüfteter Fassaden errichtet werden soll, die mit unterschiedlich großen Aluminiumpaneelen verkleidet sind.
Projekt eines Mehrfamilienhauses in einem Mikrobezirk des nördlichen Moskauer Bezirks, in der Nähe der U-Bahn-Station Vodny-Stadion. Autor: Vyacheslav Razinkov, Student der 3. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses in einem Mikrobezirk des nördlichen Moskauer Bezirks, in der Nähe der U-Bahn-Station Vodny-Stadion. Autor: Vyacheslav Razinkov, Student der 3. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses in einem Mikrobezirk des nördlichen Moskauer Bezirks, in der Nähe der U-Bahn-Station Vodny-Stadion. Autor: Vyacheslav Razinkov, Student der 3. Gruppe im 4. Jahr
Projekt eines Mehrfamilienhauses in einem Mikrobezirk des nördlichen Moskauer Bezirks, in der Nähe der U-Bahn-Station Vodny-Stadion.
Anastasia Talikova. 1 Gruppe. Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky in Moskau
Lehrer: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zooming" title="Projekt eines Mehrfamilienhauses im Mikrobezirk Likhoborka, Bezirk Golovinsky, Moskau.
In der Stadtentwicklung sind es am häufigsten solche, die aus Dutzenden oder sogar Hunderten von Wohnungen bestehen. Ein- oder zweistöckige Mehrfamilienhäuser sind in Städten nur sehr selten zu finden. Dafür gibt es eine ganze Reihe von Gründen. Hier sind die wichtigsten:
Deshalb gelten sie in modernen Städten als die beste Lösung. Selbstverständlich wird die Planung eines mehrstöckigen Gebäudes nur von kompetenten Spezialisten durchgeführt, die jeweils über umfangreiche Erfahrung in der Durchführung solcher Arbeiten verfügen. Die Räumlichkeiten sollten möglichst kompakt, aber gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen sein. Ein sehr wichtiger Indikator ist die Versorgung der Wohnräume mit ausreichend Sonnenlicht. Daher werden alle Zeichnungen von Fachleuten erstellt und mehrfach überprüft.
Der Hauptunterschied zwischen den Häusern liegt in der architektonischen und planerischen Lösung. Mit anderen Worten handelt es sich um eine Art Wohnungsordnungssystem. Der Grundriss eines mehrstöckigen Wohngebäudes kann also unterschiedlicher Art sein.
- Schnitt. Die häufigste Option. Sie können es sehen, indem Sie fast jedes fünfstöckige Gebäude besichtigen, das im letzten halben Jahrhundert erbaut wurde. Die Etage ist ein Treppenabsatz mit mehreren angrenzenden Wohnungen, meist 2 bis 4.
Beispiel für den Grundriss eines Mehrfamilienhauses Die Größe und Form der Website kann erheblich variieren. Die Wohnungen verfügen in der Regel über 1 bis 3 Zimmer, sodass jede Familie die für sie passende Option wählen kann. Ein gemeinsamer Eingang zur Etage und ein separater Eingang zu jeder Wohnung sorgen nicht nur für Effizienz, sondern auch für eine gute Isolierung der Wohnungen voneinander. Dies ist der Hauptgrund für die hohe Beliebtheit der Schnittplanung. Die Anzahl der Eingänge liegt in den meisten Fällen zwischen 4 und 12 und sogar 16 – abhängig von den Wünschen des Bauträgers, der verfügbaren Fläche und der Härte des Bodens.
Grundriss und Lage auf dem Grundstück eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses - Stelle. Solche Häuser, auch „Türme“ genannt, sind eine besondere Art von Reihenhäusern. Der Grundriss in ihnen kann genau der gleiche sein wie in einem Reihenhaus. Allerdings bestehen Punkthäuser im Gegensatz zu Sektionshäusern nur aus einem Eingang. Bei einer kleinen freien Baufläche sowie bei der Arbeit mit schwierigen Böden und Gelände eignen sich Punkthäuser hervorragend, wenn der Plan richtig erstellt wurde.
Grundriss und Lage der Wohnungen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem Eingang - Hotelpage. Häuser dieser Art sind weitaus seltener. Sie unterscheiden sich dadurch, dass der Treppenabsatz ein langer Korridor mit einem (in manchen Fällen zwei) Ausgängen zur Treppe ist. Die Wohnungen hier öffnen sich zu einem Flur. Der Hauptnachteil dieser Variante ist die einseitige Ausrichtung der Wohnungen und die schlechte Isolierung der Wohnungen voneinander. Daher findet sich die Fluranordnung von Wohnungen am häufigsten beim Bau von Hotels, Herbergen und Kleinfamilienhäusern wieder.
Fluraufteilung eines Mehrfamilienhauses - Galerie. Galeriehäuser sind Flurhäusern sehr ähnlich. Der Hauptunterschied besteht im Vorhandensein offener Galerien, zu denen jede der Wohnungen Zugang hat. Auf jeder Etage befinden sich Galerien, die sich entlang der Längswände des Gebäudes erstrecken. Diese Lösung sorgt für eine hochwertige Belüftung jeder Wohnung, auch der kleinsten. Sie sind auch wirtschaftlich bedingt: Eine geringe Anzahl von Treppen und Aufzügen (wenn das Gebäude mehr als 5 Stockwerke hat) versorgt eine große Anzahl von Wohnungen. Die Schwierigkeit, eine hochwertige Wärmedämmung zu installieren, führt jedoch dazu, dass Häuser im Galeriestil in unserem Land, das ein raues Klima hat, nicht sehr beliebt sind. Aber sie haben in vielen westlichen Ländern, darunter Frankreich, den USA, Holland, England usw., weit verbreitete Verwendung gefunden.
Vorbereitung für den Bau eines Mehrfamilienhauses
Vielleicht wird jeder, auch jemand, der nichts mit Bauen zu tun hat, zustimmen, dass der Bau eines mehrstöckigen Gebäudes, in dem Hunderte oder sogar Tausende von Menschen leben werden, eine sehr komplexe und verantwortungsvolle Aufgabe ist. Und es beginnt mit der Katasterarbeit.
Sie werden von der Katasterkammer durchgeführt, was in der Regel bis zu einem Monat dauert. Um die erforderlichen Daten zu erhalten, muss der Antragsteller folgendes Dokumentenpaket zusammenstellen:
- Beschluss von Regierungsbeamten, ein bestimmtes Grundstück in Privatbesitz zu überlassen (2 Exemplare);
- Stellungnahme;
- Dokumentation Zahlungsbeleg.
Der Antragsteller kann eine ausgefüllte Bescheinigung vom Grundbuchamt persönlich oder per Post erhalten. Bei diesem Vermerk handelt es sich um den angeforderten Katasterplan. Im Antrag muss angegeben werden, wie viele Exemplare der Antragsteller erhalten möchte. Es ist zu bedenken, dass Sie den Justizbehörden in der Regel mindestens zwei Kopien zur Verfügung stellen müssen. Um dieses Dokument persönlich oder bei der Post zu erhalten, müssen Sie einen Reisepass vorlegen.
Nach Erhalt der Unterlagen muss der Antragsteller diese so sorgfältig wie möglich studieren. Alle Instanzen müssen die gleichen Daten enthalten. Jedem Auszugsblatt wird eine eindeutige Seriennummer zugewiesen, die von einem Spezialisten der Katasterkammer zertifiziert wird.
Der fertige Katasterauszug enthält folgende Daten:
- Die Katasternummer ist eine eindeutige Nummer, die einem bestimmten Grundstück zugewiesen wurde und anschließend in allen Archiven und Listen verwendet wird;
- Name der Site. Meistens steht in dieser Zeile einfach „Landnutzung“;
- Lage innerhalb des Katasterblocks;
- Landkategorie. In einigen Fällen kann es als „nicht installiert“ markiert sein;
- Zweck der Bereitstellung;
- Quadrat. Die Daten stammen aus Dokumenten zum Beschluss über Abklärungen und Landvermessungen;
- Besondere Hinweise. Hier werden verschiedene Daten angegeben, beispielsweise Informationen über die Rechte des Antragstellers.
Musterkatasterauszug Wie sich das verwendete Material auf die Gestaltung des Hauses auswirkt
Wie oben erwähnt, kann der technische Plan eines Mehrfamilienhauses von einem erfahrenen Spezialisten jedes seriösen und seit langem bekannten Designunternehmens auf dem Markt erstellt werden. Bevor Sie sich jedoch an Spezialisten wenden, lohnt es sich zu entscheiden, welches Material beim Bau verwendet werden soll. Davon hängt viel ab.
Beim Bau können unterschiedliche Baustoffe verwendet werden, die sich in Größe, Gewicht, Wärmedämmeigenschaften und vielem mehr unterscheiden.
Daher wird sich der Grundriss eines 9-stöckigen Gebäudes aus Stahlbetonplatten erheblich vom Grundriss desselben aus Ziegeln gebauten Gebäudes unterscheiden.
Wie hängt also ein Gebäude vom verwendeten Material ab?
Stahlbetonplatten haben streng genormte Abmessungen, die hinsichtlich Festigkeit, Gewicht und Wärmedämmeigenschaften optimal sind. Daher müssen Designer auf vorhandenen Daten aufbauen und Hausentwürfe nach streng standardisierten Größen erstellen.
Ein Beispiel für den Grundriss eines mehrstöckigen Gebäudes aus Stahlbetonplatten Etwas einfacher ist die Situation, wenn ein Projekt für ein Backsteingebäude erstellt wird, sei es ein drei- oder neunstöckiges Gebäude. Obwohl auch die Abmessungen von Ziegeln streng genormt sind, lässt ihre geringe Größe (im Vergleich zu Platten) viel mehr Raum für Fantasie.
Zeichnung und Muster eines ursprünglichen Wohnhauses, das aus Ziegeln gebaut werden kann Und schließlich monolithische Häuser. Trotz der langen Bauzeit (im Vergleich zu Plattenkonstruktionen) und nicht den besten technischen Eigenschaften (im Vergleich zu Ziegelkonstruktionen) bieten sie den größten Gestaltungsspielraum.
Musterlayout, das sowohl für Ziegel- als auch für monolithische mehrstöckige Gebäude geeignet ist Die Dicke und Länge der Wände kann hier nur von der Zugfestigkeit des Materials abhängen, sodass nicht jeder Zentimeter den Anforderungen des Materials angepasst werden muss.
Aufgrund der Platzersparnis standen Architekten vor einer neuen Aufgabe: solche Bauwerke so zu bauen, dass sie gleichzeitig den Bedürfnissen vieler Branchen gerecht werden, also multifunktional sind, aber gleichzeitig ein Minimum an Land beanspruchen. In dem Artikel werden wir über Designstandards und Merkmale des Baus von Hochhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden sprechen.
Geschichte der Hochhäuser
In Russland bezeichnet dieser Begriff Gebäude mit einer Höhe von über 75 Metern. Dies entspricht etwa 25 Stockwerken. Für Europa beträgt diese Zahl 22 und in Amerika sind es mindestens 35 Spannen.
Die ersten Hochhäuser wurden im 19. Jahrhundert errichtet. Damals waren die Parameter bescheidener: 1801 war ein siebenstöckiges Gebäude ein Hochhaus. Es beherbergte das Gelände einer Eisenfabrik in England.
Erst 80 Jahre später begann die Einführung dieser Technologien im Wohnungsbau; in Amerika konnte man bereits 1883 Wohnungen in einem zehnstöckigen Gebäude kaufen.
Während des gesamten 20. Jahrhunderts versuchte die Architektur, ihre bisherigen Rekorde zu übertreffen; der rege Hochhausbau fand dann vor allem in den USA statt. Jetzt haben sich die Pole verschoben und die asiatischen Länder sind führend geworden.
Hier sind die beeindruckendsten Hochhausprojekte:
Zweck und Merkmale mehrstöckiger Gebäude
Die Designs sind praktisch, da sie für die meisten Zwecke entworfen werden können:
- Industriezentren;
- Büroentwicklung;
- Wohngebiete;
- Einzelhandelsgeschäfte usw.
Die meisten entwickelten Gebäude dienen gleichzeitig mehreren Zwecken. Auf den unteren Ebenen kann es einen Parkplatz geben, dann eine Reihe von Geschäften und darüber Wohnungen, Penthäuser oder Restaurants, Büros.
Es ist praktisch, ein solches Zentrum für Produktionszwecke zu nutzen. Schwere Geräte und Maschinen befinden sich normalerweise in den unteren Etagen, während Chefbüros, Leichtindustrie und Lagerhallen andere Bereiche belegen können.
Merkmale von Hochhäusern:
- Relativ kleines Grundstück. Wenn Sie alle Räume auf einer Ebene platzieren, benötigen Sie eine ganze Straße.
- Multifunktionalität.
- Hohe Belastungen auf Tragwerken und Fundamenten.
- Erhöhte (im Gegensatz zu Standardgebäuden) Belastung durch vom Menschen verursachte Faktoren und Naturphänomene, einschließlich Wind, Strahlung, seismische Vibrationen.
- Große Bedeutung für die Stadtplanung, aus stadtarchitektonischer Sicht.
- Die Notwendigkeit, Prozesse im Zusammenhang mit der externen und internen Kommunikation zu automatisieren – Heizung, Beleuchtung, Belüftung, Elektrifizierung usw.
- Es besteht ein hohes Maß an Brandgefahr, daher müssen Sicherheitsaspekte sorgfältig geprüft werden – Nottreppen, Ausgänge, Vorhandensein von Rauchmeldern usw.
- Die Komplexität der Planung eines mehrstöckigen Industrie- oder Wohngebäudes steigt direkt proportional zu seiner Höhe.
Die Standortvorbereitung ist ein wichtiger Schritt beim Bau eines Wolkenkratzers
Bereits im Vorentwurfsstadium ist es wichtig, die Auswirkungen der Struktur auf den Boden abzuschätzen. Da der Boden die Grundlage für einen großen Komplex darstellt, ist seine Prüfung eine der Hauptaufgaben. Berücksichtigt wird der Verformungsmodul, also wie stark die Erdschicht durchhängt.
Dazu werden erfahrene Gutachter engagiert, die umfassende technische Untersuchungen vor Ort und in Laboren durchführen und anschließend einen Bericht erstellen, aus dem die maximalen Belastungen auf der Baustelle hervorgehen.
Während der Arbeit lernen sie:
- Gelände, das Vorhandensein von Schluchten und anderen Unregelmäßigkeiten, die Fähigkeit, diese zu ebnen;
- Geländeneigung;
- Grundwasserspiegel und seine Zusammensetzung – dies ist notwendig, um die Wirkung von Flüssigkeit auf das Fundament zu bestimmen;
- klimatische Bedingungen – Windstärke, maximale Niederschlagsmenge, Temperaturschwankungen;
- seismischer Status;
- Bodenqualität – das Vorhandensein von Verunreinigungen, seine Zusammensetzung – Sand, Ton, Schwarzerde, sumpfige Ebene usw.
Dank dieser Daten wird die Technologie zum Verlegen und Verstärken des Untergrunds festgelegt. Der Entwurf von Stahlbetonkonstruktionen eines mehrstöckigen Gebäudes basiert auf folgenden Indikatoren:
- Verformung;
- Entwurf;
- Bank;
- Ablenkung
Wenn sie hoch sind, wird das Stahlbetonfundament stärker und tiefer gemacht und die Bewehrung wird häufiger verlegt. Zudem wird der Boden gestärkt.
Für Vorentwurfsarbeiten eignet sich das Programm von ZVSOFT. Es wird von Vermessungsingenieuren verwendet, um technische Vermessungen durchzuführen, eine topografische Karte des Gebiets zu erstellen sowie einen Gesamtplan zu erstellen und ein Kommunikationsverlegungsdiagramm zu zeichnen. auf CAD installiert, das zum Entwerfen von Wolkenkratzern verwendet wird.
Aerodynamik eines Hochhauses – auf welchen Daten basiert das Projekt?
Der Einfluss des Windes ist für Wolkenkratzer, insbesondere für Neubauten, von großer Bedeutung. Wurden früher alle Gebäude aus Stein, Ziegeln und anderen harten Materialien gebaut und die tragenden Materialien mit Eisen abgedichtet, ist heute die Rahmenbauweise beliebt. Aufgrund der großen Spannweiten und Windlastflächen wird dies gefährlich.
Die Untersuchung dieses Indikators kann auf zwei Arten erfolgen – an einem physischen oder digitalen Modell. Im ersten Fall werden mithilfe eines Windkanals ähnliche Bedingungen für ein Miniaturmodell geschaffen. Im zweiten Schritt erfolgt die Prototypenerstellung am Computer.
Dadurch können nicht nur mögliche Notfallsituationen verhindert, sondern auch die Windabsorption und die Schalldämmung in den am stärksten exponierten Bereichen erhöht werden.
Bei der Erstellung eines mathematischen Modells müssen nicht nur klimatische Indikatoren (Windstärke), sondern auch die nahegelegene Stadtentwicklung, das Vorhandensein von Waldbepflanzungen, das Gelände – das Vorhandensein von Hügeln oder Senken und Stauseen – berücksichtigt werden.
Die Herausforderung für den Konstrukteur besteht darin, die durch Luftböen entstehenden Vibrationen zu reduzieren. Entwurfsentscheidungen zur Aerodynamik eines Hochhauses werden bereits in den ersten Phasen der Festlegung von Form, Höhe und Lage des Bauwerks getroffen.
Folgende Parameter können die Windlast reduzieren:
- Stromlinienförmige Formen, keine scharfen Ecken.
- Zusätzliche Öffnungen für ungehinderten Durchfluss.
- „Stufenförmige“ Konfiguration des Gebäudes – von einer großen Fläche zu einer kleinen.
Auch über Schallschutz und Wärmedämmung wird entschieden. Aufgrund der Windlast entsteht rund um das Gebäude ein Pfeifen und in den oberen Stockwerken herrscht auch durch fest geschlossene Fenster Zugluft.
Volumenräumliche Lösungen für ein Hochhausprojekt
Es gibt mehrere anwendbare Konfigurationen:
- Kreis. Dies ist in vielerlei Hinsicht führend. Ein solches Objekt ist sehr stabil, da keine einzige Wand Ecken hat und die Lasten gleichmäßig verteilt werden – sowohl innen als auch außen.
- Ein Tropfen. Das Oval hat ebenfalls die aufgeführten Vorteile der Rundheit, ermöglicht jedoch eine größere Höhe. Alle geometrischen Formen mit abgeschrägten Ecken profitieren von Standardrechtecken.
- Quadratisch oder rautenförmig. Auf diese Weise werden meist Wolkenkratzer gebaut, die nicht mehr als 60 Stockwerke haben. Der Vorteil liegt in der rationellen Nutzung der gesamten Fläche, was bei abgerundeten Linien manchmal schwierig ist.
- Mehrere Figuren. Manchmal stehen Türme nicht einzeln, sondern in Gruppen, und oft sieht die Gestaltung monolithischer Hochhäuser und Bauwerke einen Übergang von einem Turm zum anderen vor. Das ist nicht nur komfortabel, sondern reduziert auch die Belastung von Gebäuden deutlich.
- Die Buchstaben „G“ und „N“. Solche Gebäude sind sehr langlebig, ihre Konstruktion muss jedoch an zwei oder mehr Stellen Aufzugsschächte und Treppenläufe umfassen.
- Linie. Platten oder Wellen haben einen großen Nachteil: Sie sind sehr anfällig für den Einfluss des Windes, wenn dieser quer über das Haus gerichtet ist. In Asien werden Wohnhochhäuser jedoch häufig nach diesem Prinzip gebaut.
Dabei handelt es sich nur um Grundelemente; tatsächlich kombiniert der Designer sie je nach Bedarf, Funktionalität und anderen Parametern. Einige Tipps für konstruktive Entscheidungen:
- Wenn sich das Gebäude nach oben hin verjüngt, erhöht dies seine Stabilität deutlich. Die Pyramide kann glatt oder gestuft, mit spitzem Ende oder stumpf sein. Durch Gefälle kann die Steifigkeit tragender Außenkonstruktionen um bis zu 50 Prozent erhöht werden.
- Um die Aerodynamik und den Luftwiderstand zu verbessern, können Sie dies auf zwei Arten tun: entweder durch Löcher bohren oder die horizontale Oberfläche mit Vorsprüngen und Vertiefungen bedecken. Dadurch kann der Wind leichter umströmen. Auf diesem Prinzip basieren die chinesischen „Wellen“.
Planungslösungen bei der Planung von Hochhäusern
Wichtig ist, die gesamte Nutzfläche von innen möglichst effizient zu nutzen. Dazu benötigen Sie:
- Aufzugsschächte und Treppenhäuser kompakt platzieren;
- Berechnen Sie die Anzahl der Aufzüge – basierend auf der Annahme, dass eine Person nicht länger als 0,5 Minuten auf die Ankunft einer Kabine warten sollte;
- Alle tragenden Konstruktionen sollten nach Möglichkeit im Raum zwischen den Wänden erfolgen, damit Säulen und Balken die Nutzfläche nicht kreuzen.
Anschließend werden alle Räumlichkeiten bedarfsgerecht zugeteilt. Ihre Aufteilung hängt davon ab, daher muss im Plan vorab angegeben werden, wie viele Quadratmeter für Wohnungen, Parkplätze, Einzelhandelsflächen, Büros usw. vorgesehen sind.
Anforderungen und Regeln für die Gestaltung des Fundaments von Hochhäusern und Komplexen
Das Fundament ist das wichtigste Element des gesamten Gebäudes, da alle möglichen Setzungen, Störungen und Verformungen von ihm abhängen.
Empfehlungen für Planer zufolge sollte die maximale Belastung der Fundamentplatten nicht mehr als 0,8–1 MPa betragen. In diesem Fall muss dieser Wert gleichmäßig und symmetrisch über alle Elemente des Sockels verteilt sein, mit einer möglichen Erhöhung in der Mitte. Eine weitere Regel bei der Gestaltung von Wolkenkratzern ist, dass das Verhältnis von Kern und Peripherie in allen Entfernungspunkten gleich sein sollte.
Folgende Stiftungen werden unterschieden:
- Gefliest – wirtschaftlich, schnell und einfach zu füllen, aber nicht besonders haltbar. Es kann nicht mehr als 0,5 MPa aushalten. Dieser Typ kann jedoch nur in Gebieten eingesetzt werden, in denen der Boden sehr fest ist.
- Der Pfahl ist zuverlässiger, aber aufgrund umfangreicher Aushubarbeiten schwierig. Es ist notwendig, große Gruben auszuheben, da die Pfähle einen Durchmesser von 6 Metern und eine Tiefe von bis zu 30–40 Metern erreichen können.
- Pfahlplatte – wird am häufigsten bei der kombinierten Konstruktion tragender Strukturen eines mehrstöckigen Gebäudes verwendet, wenn ein Teil davon, beispielsweise der Kern, höhere Lasten und der zweite Teil kleine Lasten erfordert.
Tragendes Wandsystem – Konstruktionsmöglichkeiten
Es gibt viele Arten von Projekten. Schauen wir uns die beliebtesten Wolkenkratzer an:
- Rahmen. Ihr Hauptelement sind vertikale Rippen. Zur Erhöhung der Steifigkeit können Sie auch horizontale Membranen – quertragende Wände – verwenden.
- Fässer. Dies ist ein zentriertes Design, optimal für eine einfache Konfiguration, beispielsweise eine runde. In der Mitte befindet sich der Kofferraum. Dies könnte ein monumentaler Aufzugsschacht sein. Die Größe der Aufzugsspannweite sollte im Verhältnis 1:6 zur Höhe des gesamten Gebäudes stehen, jedoch 20 Prozent der gesamten Gebäudefläche nicht überschreiten.
- Kastenförmig. Hierbei handelt es sich um eine modifizierte Vorgängerversion, da die Schale neben dem Rumpf auch tragende Funktionen übernimmt. Dabei handelt es sich um ein netzförmig angeordnetes Metallgitter. Diagonale Verbindungen geben die klare Form des Gebäudes vor – ohne glatte Linien.
- „Rohr im Fachwerk“ mit Auslegern. Dies ist die haltbarste Option, wenn zusätzlich zur haltbaren Schale Versteifungsrippen vom Kern bis zur Oberfläche vorhanden sind. Die Etagen können ab der 50. Etage liegen.
Alle diese Möglichkeiten werden genutzt und als wirksam erachtet. Je höher der Wolkenkratzer, desto mehr strukturelle Festigkeitslösungen sind erforderlich.
Die Berechnungsmethode für die Bemessung eines Hochhauses wird durch die Einsparformel bestimmt:
k = C/P, wobei:
- C – Materialkosten;
- P – Nutzfläche der Struktur.
In diesem Fall beträgt das optimale Verhältnis von Durchmesser zu Höhe des Hochhauses 1:8. Wenn der Wert die vorgeschlagene Norm überschreitet, kann es zu Verformungen kommen.
Verwendete Materialien
Anwenden:
- verstärkter Beton;
- Stahl;
- Beschläge.
Beton hat einen festen Platz im Arsenal der Architekten und ist aus keinem Hochhaus mehr wegzudenken. Dieses Material hat in Kombination mit Eisen folgende Funktionen:
- Feuer Beständigkeit;
- Stärke;
- minimale Schwankungen;
- hohe Wärme- und Schalldämmung;
- angemessene Kosten;
- einfache Bauarbeiten.
Programme zur Planung mehrgeschossiger Gebäude von ZWSOFT
Das Unternehmen ZVSOFT bietet hochwertige Software mit hervorragenden Fähigkeiten zur zweidimensionalen und dreidimensionalen Modellierung großer Objekte. Mit dieser Software können Zeichnungen, Spezifikationen, Konstruktionsdokumentationen und Masterpläne erstellt werden. Das grundlegende CAD-System ermöglicht Ihnen die Arbeit im Team sowie die Nutzung der elektronischen Dokumentenverwaltung. Dies wird durch die vollständige Erkennung des DWG-Formats erleichtert.
Vorteile der Profi-Version:
- Arbeiten Sie in 2D und 3D.
- Visualisierung.
- Programmierschnittstellen LISP, AciveX\COM, .Net, VBA, ZRX.
- Intelligente Befehle und dynamische Eingabe.
Der Entwurf mehrstöckiger Wohngebäude beginnt mit der Erstellung einer Skizze, die ausschließlich auf der Untersuchung von Informationen über das Gebiet, auf dem gebaut wird, seine Fläche, die Bodenbeschaffenheit, die Entfernung zu nahegelegenen Gebäuden und Infrastruktur sowie die Verkehrswege basiert. Um einen ordnungsgemäßen Gesamtplan zu erstellen, wird eine topografische Vermessung durchgeführt. In dieser Phase wird die allgemeine Anordnung des Gebäudes und der Funktionsbereiche ausgearbeitet und die Parameter der zukünftigen Anlage festgelegt: Fläche, Gebäudehöhe, Anzahl der Stockwerke, Innenpläne. Ein vorläufiger Entwurf mehrstöckiger Wohngebäude von GENPRO-Spezialisten vermittelt ein vollständiges Bild davon, wie ein multifunktionaler und hochtechnologischer Neubau aussehen wird.
Entwicklung von Projekten für mehrstöckige Gebäude (Stufe P)
Bei der Planung eines Hochhauses arbeiten wir jedes Detail bis ins Detail aus. Wohnungen, Wirtschaftsräume, Erholungsflächen, Parkplätze, Garagen und Parkplätze – all diese Elemente müssen in das Projekt einbezogen werden und über unterschiedliche Bereiche und eigene charakteristische Merkmale verfügen. Bevor ein individuelles Projekt für ein mehrstöckiges Gebäude erstellt wird, prüfen unsere Spezialisten die klimatischen und seismologischen Merkmale des Gebiets, die Beschaffenheit des Reliefs und die Bodeneigenschaften des Ortes, an dem gebaut werden soll, um dauerhafte strukturelle Lösungen zu schaffen. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in und in anderen großen Städten Russlands.
Begleitung des Projekts eines mehrgeschossigen Wohnhauses bei der Prüfung und Genehmigung
Bei der Planung von mehrstöckigen Gebäuden ist es wichtig, die behördliche Genehmigung für den Bau der Anlage einzuholen. Hierzu ist eine staatliche oder kaufmännische Prüfung erforderlich, was ein langwieriger und aufwändiger bürokratischer Prozess ist. Um das Verfahren korrekt durchzuführen und erstmals die Genehmigung zum Bau von mehrstöckigen Gebäuden zu erhalten, verfügt unser Unternehmen über geschulte Fachkräfte. Wenn die Kommission eine Stellungnahme abgibt, kann sie alle Entwurfsentscheidungen verteidigen, da sie sich wiederholt einer Prüfung von mehrstöckigen Wohngebäuden unterzogen hat. Deshalb bestehen alle unsere Projekte die Prüfung beim ersten Mal und ohne Probleme.
Detaillierte Dokumentation (Stufe P) bei der Planung mehrgeschossiger Gebäude
Der Bau mehrstöckiger Wohngebäude in Moskau oder anderen russischen Städten kann nicht ohne Ausarbeitung der Arbeitsdokumentation beginnen. In dieser Phase werden detailliertere Zeichnungen erstellt, alle Prozesse und Geräte beschrieben, die während des Baus verwendet werden, und ein Kostenvoranschlag für Materialien und Arbeiten berechnet. Im Hinblick auf architektonische, bautechnische und ingenieurtechnische Lösungen für mehrgeschossige Bauvorhaben erarbeiten unsere Spezialisten detaillierte Empfehlungen für deren Umsetzung. Unsere Projekte erfüllen nicht nur alle Normen und Vorschriften, sondern auch die Voraussetzungen für eine hohe Effizienz bei Bau und Betrieb.
Bau von mehrstöckigen Gebäuden nach Standard- und Einzelprojekten
Die Kosten für die Planung mehrstöckiger Wohngebäude im Unternehmen GENPRO werden immer durch die Möglichkeit gerechtfertigt, den unangemessenen Einsatz teurer Baumaterialien zu eliminieren und die Auftragnehmer zu kontrollieren, wodurch unnötige Arbeiten und unnötige Kosten vermieden werden. Wenn Sie uns kontaktieren, erhalten Sie kompetente Beratung, kompetente Planung von Ingenieursystemen für mehrstöckige Gebäude, qualitativ hochwertige Arbeit und Unterstützung bei der Kommunikation mit Auftragnehmern. Sie müssen Ihre Zeit nicht mit der Überwachung der Bauarbeiten verschwenden, sondern schließen einen Vertrag zur Bauüberwachung ab. Die vollständige Übereinstimmung des Endergebnisses mit dem Projekt ist Ihnen garantiert.
