Wie viel Geld stellt eine junge Familie im Rahmen des Programms zur Verfügung? Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“

Es ist kein Geheimnis, dass junge Familien oft in finanzielle Schwierigkeiten geraten. In diesem Zusammenhang entwickelt die Regierung der Russischen Föderation föderale Sozialprogramme, die auf Erleichterung in materiellen Angelegenheiten abzielen.

Besonders akut ist die Frage nach eigenem Wohnraum; leider bleibt es für die meisten jungen Familien immer noch eine unlösbare Aufgabe, das Wohnungsproblem alleine zu lösen.

Das Bundesgesetz „Über die zusätzliche Unterstützung junger Familien“ sieht folgende Möglichkeiten zur Lösung der Wohnungsfrage vor:

• ein zinsloses Darlehen, das kinderreichen Familien (für 25 Jahre) für den Kauf oder Bau von Wohnungen gewährt wird;
• Hypothek mit niedrigem Zinssatz;
• teilweise (unvollständige) Rückzahlung der Schulden.

Die bekanntesten Programme sind „Wohnen“, „Bezahlbarer Wohnraum für junge Leute“, „Junge Familie“ und andere.

Wohnprogramm

Es richtet sich an Familien, in denen jedes Familienmitglied unter 35 Jahre alt ist. Um an diesem Programm teilnehmen zu können, müssen Sie auf der Warteliste stehen, um Ihre Lebensbedingungen zu verbessern. Der Kern des Programms besteht darin, dass die Regierung Wohnbauzuschüsse gewährt. Die Höhe des Zuschusses variiert und hängt von den Immobilienpreisen in einer bestimmten Region ab.

Hypothekenwohnungen werden jungen Familien zu folgenden Konditionen zur Verfügung gestellt:

• bei Abwesenheit von Kindern zahlt der Staat etwa 30 % des durchschnittlichen Wohnungspreises;
• Für jedes Kind kommen weitere 5 % hinzu.

Für den Restbetrag können Sie einen Kredit bei einer Bank aufnehmen, die am Programm teilnimmt und solche Dienstleistungen für junge Familien anbietet. Dadurch erhält die Familie unter Berücksichtigung der Anzahlung eine vergünstigte Hypothek.

Programm für junge Familien

Ein für Familien mit Kindern geschaffenes Sozialprogramm, das den Erhalt einer Hypothek zu den günstigsten gegenseitigen Vereinbarungen ermöglicht. Hauptvorteile des Programms:

• Startbeitrag (Anfangsbeitrag) – 10 %;
• Zinssatz – 11 % (pro Jahr);
• Als Anzahlung können Sie Mutterschaftskapital oder andere Zuschüsse nutzen.

Eine junge Familie, darunter auch Alleinerziehende, mit:

• ein oder mehrere Kinder und das Alter der Eltern (oder eines Elternteils) beträgt nicht mehr als 35 Jahre;
• zwei oder mehr minderjährige Kinder und Empfängerin von Mutterschaftskapital;
• drei oder mehr Kinder.

Die Bedingungen dieses Programms gelten im Rahmen der Programme: „Socipoteka: Wohnung“, „Socipoteka: Mutterschaftskapital“.

Anmeldeverfahren

Zunächst müssen Sie auf das staatliche Programm zurückgreifen, um jungen Familien dabei zu helfen, ihre Lebensbedingungen zu verbessern. Die erhaltene Sozialhilfe kann verwendet werden:

• für den Wohnungskauf;
• Kauf von im Bau befindlichen Immobilien;
• Ihr eigenes Haus bauen.

Darüber hinaus können die Mittel sowohl zur Zahlung der ersten Rate als auch zur abschließenden Zahlung der Anteilseinlage eines jungen Ehepaares, das Mitglied einer Wohnungsbau- oder Wohnungsbaugenossenschaft ist, verwendet werden.

Nachdem Sie zuvor die erforderlichen Dokumente zum Nachweis des Familieneinkommens vorbereitet haben, müssen Sie bei einem Bankinstitut einen Hypothekenkredit beantragen.

Erforderliches Dokumentenpaket

Dokumente, die Bankmitarbeiter bei der Beantragung einer Hypothek in der Regel benötigen:

• Original (Kopie) der Meldebescheinigung;
• Dokumente (Kopien), aus denen der Familienstand hervorgeht;
• Bildungsdokumente;
• Arbeitsbuch (Kopie), vom Arbeitgeber beglaubigt;
• Arbeitsvertrag (Kopie);
• Zertifikat (Formular 2-NDFL);
• Dokumente, die das Einkommen bestätigen.

Banken können auch zusätzliche Dokumente verlangen, die für die endgültige Entscheidung über ein Hypothekendarlehen erforderlich sind.

Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Menschen“

Teilnehmer an diesem Sozialprogramm kann eine junge Familie sein, deren Ehegatten unter 36 Jahre alt sind, oder eine unvollständige Familie, die aus einem jungen gleichaltrigen Elternteil besteht. Darüber hinaus reicht die Meldung als „bedürftig“ nicht aus; Sie müssen über ein ausreichendes Einkommen verfügen, um einen Kredit oder eine Hypothek aufzunehmen. Nur in diesem Fall kann eine Familie die Teilnahme am Landesprogramm und einen staatlichen Wohnzuschuss beantragen.

Um am Programm teilzunehmen, reichen Ehegatten bei den örtlichen Behörden folgende Dokumente ein:

• Antrag in zweifacher Ausfertigung;
• Dokumente, die die Identität von Familienmitgliedern bestätigen;
• Heiratsurkunde;
• ein Dokument, das den Bedarf der Familie an verbesserten Wohnbedingungen bestätigt;
• Dokumente, die das Einkommen bestätigen;
• Auszug aus dem Hausbuch.

Die örtlichen Behörden prüfen innerhalb von 10 Tagen nach Einreichung der Unterlagen alle in diesen Unterlagen enthaltenen Informationen und treffen eine endgültige Entscheidung. Die Entscheidung der örtlichen Behörden wird der jungen Familie schriftlich mitgeteilt.

Nach positiver Rückmeldung erhält die Familie ein persönliches Zertifikat mit einer Gültigkeit von zwei Monaten ab Ausstellungsdatum. Diese Bescheinigung wird vom Eigentümer bei der Partnerbank des Sozialprogramms eingereicht, um ein persönliches Bankkonto zur Gutschrift des Zuschusses zu eröffnen, auf dem die junge Familie sofort einen Kredit beantragen kann.

Mit einem Hypothekendarlehen erworbene Immobilien gehen automatisch in das Eigentum des Kreditnehmers über, sind jedoch bis zum Ende der Kreditzahlungen an die Bank verpfändet.

An diesem Programm können Sie nur einmal teilnehmen. Eine Ausnahme bildet der Fall, wenn eine Familie, nachdem sie die Erlaubnis erhalten hatte, aus irgendeinem Grund keine Zeit hatte, diese zu nutzen. Dann kann sie eine erneute Genehmigung erhalten, indem sie eine Bescheinigung vorlegt, aus der hervorgeht, dass das Bankkonto für die Hypothek nicht eröffnet wurde und keine Sozialleistungen bezogen wurden.

Geld für eine junge Familie kann sowohl von Bundes- als auch von Kommunalbehörden auf das Konto überwiesen werden, je nachdem, welches Hypothekenwohnprogramm derzeit in dieser Region durchgeführt wird.

Programm für junge Familien ist ein Hypothekendarlehen, das zu bestimmten Konditionen vergeben wird und für einen genau definierten Personenkreis bestimmt ist.

Seitens der Kreditinstitute nimmt die Sberbank an dem Programm teil.

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Trotz der großen Beliebtheit des Young Family-Programms bleiben die Bedingungen für viele Familien unklar. Dies liegt daran, dass es auch regionale Programme gibt, die nach individuellen Bedingungen durchgeführt werden. Für den Zeitraum 2011-2015. In vielen Regionen der Russischen Föderation wurden Programme entwickelt, die junge Familien bei der Wohnungssuche unterstützen sollen. Ihre Bedingungen unterscheiden sich voneinander. Es hängt alles davon ab, wo das Paar lebt. Die Programme enthalten aber auch allgemeine Anforderungen für Familien. Nur wenn sie diese einhalten, können Eheleute beim Wohnungskauf mit Leistungen rechnen.

Allgemeine Bedingungen des Programms „Junge Familie“:

1. Altersgrenze– Zur Teilnahme an dem Programm sind ein Ehepaar berechtigt, das nicht älter als 35 Jahre ist. Eine ähnliche Anforderung gilt auch für Alleinerziehende: Der Elternteil des Kindes darf nicht älter als das angegebene Alter sein.
2. Die Programmteilnehmer müssen einen echten Bedarf an verbesserten Wohnbedingungen haben. Die Kriterien zur Beurteilung sind:
   • Für jeden Programmteilnehmer ist die Fläche der Wohnung (des Hauses) geringer als gesetzlich festgelegt; (cm. )
   • der Ehemann oder die Ehefrau wohnt in einem Gebäude, das nicht den festgelegten Funktionen entspricht;
   • Familienangehörige leben zusammen mit einer blutsverwandten kranken Person in einer Wohngemeinschaft.

Um zu erkennen, dass eine Familie bessere Wohnbedingungen benötigt, ist es notwendig, sich an die örtlichen Behörden am Wohnort zu wenden.

3. Junges Familieneinkommen– eines der wesentlichen Kriterien. Die Familie muss über ein regelmäßiges Einkommen verfügen, das es ihr ermöglicht, den Kredit zurückzuzahlen. Darüber hinaus muss das Ehepaar eine Anzahlung leisten. Sie zahlen die Hypothek ab. Mit der Anzahlung kann auch ein Teil der Wohnungskosten abgedeckt werden, der über die Höhe des gewährten Zuschusses hinausgeht.

Die Anwesenheit von Kindern ist kein entscheidender Faktor für die Teilnahme am Bundesprogramm „Junge Familie“.

Wie hoch ist der Zuschuss im Rahmen des Programms „Junge Familie“?

Die Höhe der Subventionen hängt von bestimmten Indikatoren ab:

• Die Kosten pro Quadratmeter einer in einer bestimmten Region installierten Wohnung; (cm. )
• Anzahl der Familienmitglieder.

Für eine zweiköpfige Familie wird eine Wohnung von 42 qm berücksichtigt. Wenn Kinder in der Familie sind, kommen weitere 18 qm hinzu. für jedes Kind. Durch Multiplikation der Fläche der Wohnung mit ihren Kosten erhält man einen Betrag, aus dem sich die Förderzahlung berechnen lässt. Hat eine junge Familie keine Kinder, beträgt der Zuschuss 35 % des Wohnungspreises, wenn vorhanden, 40 %.

Die Ausgabe der Gelder erfolgt nicht in bar, sondern in Form eines besonderen Dokuments. Dabei handelt es sich um ein Zertifikat, das 9 Monate lang genutzt werden kann.

Für welche Zwecke kann der Zuschuss im Rahmen des Programms „Junge Familie“ verwendet werden?

• Zahlung für den Kauf und Verkauf einer Wohnung in Gebäuden auf dem Zweit- oder Erstwohnungsmarkt;
• Zahlung eines Vertrags über den Bau eines Einzelhauses;
• Anzahlung bei Abschluss eines Hypothekendarlehens;
• Rückzahlung einer Schuldverpflichtung aus einem Wohnungsbaudarlehen, das vor Januar 2011 aufgenommen wurde.

Welche Unterlagen muss ich sammeln, um auf die Warteliste für das Young Family-Programm zu kommen?

Das Dokumentenpaket ist gesetzlich genehmigt. Es wird den örtlichen Behörden zur Verfügung gestellt:

1. Statement zukünftiger Teilnehmer als Duplikat. Sie können einen Musterantrag bei Ihrer örtlichen Regierungsbehörde erhalten oder ihn von der offiziellen Website herunterladen. Der Erhalt einer Bewerbung über das Internet funktioniert jedoch nicht in allen Regionen Russlands.
2. Dokumente, die die Identität von Familienmitgliedern bestätigen und ihre Kopien.
3. Bestätigen Dokumente, aus denen hervorgeht, dass zukünftige Programmteilnehmer verbesserte Wohnbedingungen benötigen. In dieser Phase können bestimmte Schwierigkeiten bei der Bestimmung des Pakets der erforderlichen Dokumente auftreten. Um welche Taten es sich handelt, müssen Sie sich bei der Bezirksverwaltung erkundigen, die die Fragen konkreter Bewerber berücksichtigt. Als Bestätigung dafür, dass Antragsteller ihre Wohnverhältnisse verbessern müssen, können (Angaben seit 1999), Bescheinigungen und Gutachten des BTI (Zeitraum 1995), Angaben des Land Resources Committee (1995-1999) dienen. Einen Beleg dafür, dass eine junge Familie ihre Lebensumstände verbessern muss, liefert zudem die Angabe, dass jedem Familienmitglied eine Wohnfläche von weniger als 18 qm zur Verfügung steht.
4. Dokumente, die die finanzielle Situation der Familie belegen: Einkommensteuerbescheinigung 2, Kontoauszug, aus dem hervorgeht, dass sich auf dem Konto des Ehemanns oder der Ehefrau ein bestimmter Geldbetrag befindet.
5. Informationen zur Anmeldung der Programmteilnehmer. Als Nachweis hierfür dienen auch die Angaben des Passamtes (Formular 9). Dabei handelt es sich auch um eine Kopie des Finanz- und Privatkontos bzw. um eine Kopie des Vertrages über die Nutzung des Kundenkontos eines Kreditinstituts. Es hängt alles von den Anforderungen der örtlichen Verwaltung ab. Familienangehörige müssen eine Meldepflicht der letzten 11 Jahre in dem Gebiet, in dem der Antrag gestellt wird, nachweisen.

Handelt es sich bei den Teilnehmern des Programms „Junge Familie“ um eine vollständige Familie, ist zusätzlich ein Dokument erforderlich, das die Tatsache der Ehebeziehung bescheinigt.

Bundesprogramm „Junge Familie“: negative Aspekte

Das betreffende Programm weist eine Reihe von Mängeln auf, die bis heute behoben werden.

• Eine Erhöhung der Zahl der Programmteilnehmer führt zu einer Vergrößerung der Warteschlange;
• Das Hauptziel des Programms ist der Bau von Wohngebäuden für die Mittelschicht, nicht jedoch der Erwerb neuer Wohnungen;
• Teilnahmeberechtigt sind Familien mit einem regelmäßigen Einkommen;
• Die staatliche Unterstützung deckt nicht den gesamten finanziellen Bedarf ab, da sie 30 % des Preises einer Wohnung oder einer anderen Wohnimmobilie beträgt;
• Die Höhe des Hypothekendarlehens ist auf 2,2 Millionen Rubel begrenzt;
• Seit 2011 können junge Familien keine Zweitwohnungen mehr kaufen, sondern nur noch Neubauten;
• Bis zur vollständigen Tilgung der Verpflichtung sind Familienangehörige nicht alleinige Eigentümer der Wohnräume.

Welche Wohnvoraussetzungen gelten für das Young Family-Programm?

1. Der Erwerb von Wohnraum ist nur in der Region zulässig, in der die finanzielle Unterstützung gewährt wurde;
2. Die erworbene Wohnung wird zu gleichen Teilen auf den Namen des Ehemannes bzw. der Ehefrau eingetragen;
3. Die Fläche der erworbenen Wohnungen muss dem Wohnraumstandard der Region entsprechen, in der sich die Programmteilnehmer aufhalten.

Angesichts der Bedeutung einer korrekten Bevölkerungspolitik ist der Staat bestrebt, junge Familien bei der Verbesserung ihrer Lebensbedingungen zu unterstützen. Ohne Unterstützung aus dem Haushalt können sich die meisten jungen Familien einfach keine Wohnung leisten und können es sich dementsprechend nicht leisten, ein Kind zu bekommen. Die umfassende staatliche Förderung einer jungen Familie (im Folgenden manchmal auch MC genannt) ist auf gesetzlicher Ebene in verschiedenen, im Wesentlichen ähnlichen Programmen verankert.

Die staatliche Förderung junger Familien erfolgt unter folgenden Voraussetzungen:

• jeder der Ehegatten (und wenn die Familie (im Folgenden manchmal S.) unvollständig ist, dann der einzige Elternteil) darf nicht älter als 35 Jahre sein;
• Die Familie muss angeben, dass sie verbesserte Wohnbedingungen benötigt.
• Es muss mindestens ein Kind in der Familie sein. Diese Bedingung ist nicht in allen Programmen festgelegt (in manchen Fällen kann die Anwesenheit von Kindern einfach zu einer Erhöhung des Subventionsprozentsatzes führen);
• Die Familie muss über ein regelmäßiges Einkommen verfügen, um die staatliche Hypothek bezahlen zu können, oder über eigene Mittel für den Kauf einer Wohnung verfügen.

Welche staatlichen Programme gibt es für junge Familien?

Das Bundeszielprogramm (FTP) „Wohnen“ für 2011-2020 wurde im Dezember 2010 per Regierungserlass genehmigt. Es wurde entwickelt, um das Wohnungsproblem im Allgemeinen zu lösen.

Programmziele:

• Schaffung eines Economy-Class-Wohnungsmarktes in der Russischen Föderation;
• den Mangel an komfortablem Wohnraum beseitigen;
• Verbesserung der Qualität des Wohnungsbestands in Russland.

Dieses Programm setzt das nationale Projekt „Bezahlbarer und (im genauen Wortlaut des Autors) komfortabler Wohnraum für Bürger der Russischen Föderation“ um.

Eines der Teilprogramme dieses Zielprogramms ist „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“. Sorgt für Staat Unterstützung (Zuschuss) für den Kauf (Bau) einer Wohnung durch eine junge Familie. Entworfen für 2011–2020.

Zur Umsetzung des Programms wurden auch regionale Programme „Wohnen für junge Familien“ entwickelt. Dies ist auch Teil der Programme zur Unterstützung junger Familien, die ihre Lebensbedingungen verbessern müssen.

Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ für 2011-2020

Ziel des Projekts ist letztlich die Erhöhung der Bevölkerungszahl. Das Programm soll folgende wichtige Aufgaben lösen:

• die demografische Situation in den Regionen korrigieren;
• den MS eigene Wohnungen (Häuser oder Wohnungen) zur Verfügung stellen;
• soziale Spannungen reduzieren;
• Aktivieren Sie das Hypothekendarlehenssystem.

Das Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ sollte nicht mit regulären Jugendhypotheken von Geschäftsbanken verwechselt werden.„Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ ist Teil der umfassenden MS-Förderung des Landes.

Für junge Familien, die im Rahmen des nationalen Projekts am Teilprogramm teilnehmen, stellt der Staat Mittel nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ zur Teilzahlung für gekaufte Erstwohnungen oder für Teilzahlungen für den Bau eines Eigenheims zur Verfügung. Im Zeitraum 2012-2019 ist geplant, auf diese Weise 172.000 Familien mit Wohnraum für 313,13 Milliarden Rubel zu versorgen. Haushaltsgelder und Eigenmittel der Bürger.

Finanzierungsquellen:

• Bundeshaushalt - 28,18 Milliarden Rubel;
• Haushalte der Teilstaaten der Russischen Föderation - 65,76 Milliarden Rubel;
• eigene und geliehene Mittel von Familien - 219,19 Milliarden Rubel.

Somit werden 70 % der Zahlungen von Familien und 30 % vom Staat geleistet.

Beachten Sie, dass dieses Bundesprogramm bis 2014 einen Zuschuss für den Kauf von Wohnraum und finanzielle Unterstützung für die Rückzahlung von Hypothekenschulden vorsah. In Bezug auf die Projektteilnehmer, die 2014 hinzukamen, wurden jedoch Anpassungen vorgenommen. Die übrigen Teilnehmer (die früher eingestiegen sind) erhalten im Jahr 2019 Zuschüsse nach der bisherigen Regelung.

Die Höhe der Unterstützung hängt von der Anwesenheit von Kindern und den Standardkosten für einen Quadratmeter Wohnraum in einer bestimmten Gemeinde ab.

Dieser Betrag wird nicht in Geld ausgedrückt, sondern als Prozentsatz der durchschnittlichen Wohnkosten. Im Jahr 2019 wird den Teilnehmern, die sich dem Programm angeschlossen haben, folgende finanzielle Unterstützung gewährt:

• Eine Familie ohne Kinder erhält einen Zuschuss von 35 %. Das Familienbudget für einen S. mit zwei Personen muss mindestens 21.621 Rubel betragen, und die Zahlungen für einen solchen S. betragen etwa 600.000 Rubel;
• Eine Familie mit Kindern erhält einen Zuschuss von 40 %. Die Höhe des Budgets für eine dreiköpfige Familie sollte mindestens 32.510 Rubel betragen, für eine vierköpfige Familie dementsprechend mindestens 43.350 Rubel. In Geld ausgedrückt beträgt die Zahlung für S. von drei Personen etwa 800.000 Rubel, für vier Personen etwa 1 Million Rubel.

Wenn Programmteilnehmer ein Kind zur Welt bringen oder adoptieren, können sie einen zusätzlichen Zuschuss von 5 % oder mehr erhalten.

Darüber hinaus bietet das Programm Leistungen und Zahlungen für Familien mit vielen Kindern. Je nach demografischer Situation stellt jede Region ihre eigenen zusätzlichen finanziellen Hilfen bereit, die zusammen mit den Maßnahmen des Bundes zu einer umfassenden Unterstützung für junge Familien werden.

Welche Unterlagen sind erforderlich, um einen Zuschuss im Rahmen des Programms zu erhalten?

Um am Programm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ teilnehmen zu können, muss die Familie den örtlichen Behörden folgende Dokumente vorlegen:

• Anwendung des festgelegten Formulars in zwei Exemplaren;
• Reisepässe von Ehepartnern oder Alleinerziehenden (Kopien);
• Heiratsurkunde (für Familien mit zwei Elternteilen);
• Geburtsurkunde des Kindes;
• Dokumente, die bestätigen, dass die Familie auf der Warteliste für eine Unterkunft steht;
• Darlehens- oder Hypothekendokumente;
• Dokumente für Wohnungen, die gekauft oder gebaut werden.

Wenn zur Tilgung einer Schuld aus einem Wohnungsbaudarlehen eine Sozialleistung benötigt wird, müssen Sie zusätzlich Folgendes vorlegen:

• ein Dokument, das das Eigentum an der mit Hilfe eines Hypothekendarlehens erworbenen oder gebauten Wohnung bestätigt (Kopie der staatlichen Registrierungsbescheinigung);
• Darlehensvertrag (für Verträge, die vom 1. Juni 2006 bis 31. Dezember 2010 abgeschlossen wurden) – eine Kopie;
• eine Bescheinigung des Kreditgebers über die verbleibenden Tilgungs- und Zinszahlungen des Hypothekendarlehens.

Die Behörde beschließt, diesen MS als Teilnehmer am Programm anzuerkennen und teilt dies mit. Nachdem er bereits genehmigte Listen junger Familien erhalten hat, die sich für die Teilnahme am Programm bewerben, informiert er über die Notwendigkeit, Unterlagen für den Erhalt eines Zertifikats einzureichen.

Gründe für die Verweigerung der Teilnahme am Programm:

• familiäre Nichterfüllung festgelegter Anforderungen;
• Nichtbereitstellung der erforderlichen Unterlagen;
• Unzuverlässigkeit der Informationen in Dokumenten;
• S. hatte ihre Wohnung bereits auf Kosten des Bundeshaushalts verbessert.

Nach Erhalt des Bescheids müssen Antragsteller den Antrag und die oben genannten Unterlagen innerhalb eines Monats bei der örtlichen Behörde einreichen.

Wenn die Familie als Antwort eine persönliche Bescheinigung erhält, muss sie diese an eine der Partnerbanken dieses Bundeszielprogramms senden. Der erforderliche Förderbetrag wird dem Konto dieser Bank gutgeschrieben. Die Bank vergibt einen Kredit, der durch gekaufte Immobilien besichert ist. Das Eigentum geht auf die Familie über. Der Zuschuss wird einmalig gewährt.

Der Mechanismus für den Bezug von Sozialleistungen ist also wie folgt (mit Ausnahme von Moskau):

1. sich regional als Teilnehmer des Unterprogramms registrieren;
2. ein Zertifikat erhalten und es dann an eine autorisierte Bank überweisen;
3. Wählen Sie eine Wohnung aus, bezahlen Sie sie im Rahmen des Kauf- und Verkaufsvertrags über diese autorisierte Bank (und fügen Sie 70 % Ihrer Eigenmittel hinzu).

Änderungen im Jahr 2019

Die wesentlichen Punkte des Programms blieben unverändert. Lassen Sie uns einige der neuesten Innovationen auflisten:

1. ab dem 1. Januar 2014 dürfen die Mittel nur noch für den Erwerb von Erstwohnungen oder für die Beteiligung am gemeinsamen Bau verwendet werden;
2. Es ist nicht gestattet, den Zuschuss zu irgendeinem Zeitpunkt der Rückzahlung des Hypothekendarlehens zu verwenden, wie dies zuvor der Fall war.
3. Es ist nicht gestattet, Gelder für Zweitwohnungen bereitzustellen.

Die Neuerung betraf, wie bereits erwähnt, nur diejenigen, die sich 2014 für das Programm angemeldet hatten. Der Rest erhält zu den gleichen Bedingungen Hilfe.

Was bleibt gleich?

Der Hauptteil des Programms enthält keine Änderungen. Somit blieben die Kriterien für die Teilnahme am Projekt gleich. Sie sind:

• Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation;
• das Alter der Ehegatten (oder Alleinerziehenden) beträgt nicht mehr als 35 Jahre;
• Eine junge Familie sollte berücksichtigt werden, da sie verbesserte Wohnbedingungen benötigt.
• das Familienbudget muss ausreichend groß sein, um einen Kredit aufzunehmen;
• Für jedes Mitglied der Gruppe sollte nicht genügend Quadratmeter Wohnfläche vorhanden sein (höchstens 15) oder es sollte überhaupt keine Unterkunft in der Immobilie vorhanden sein.

Programme „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ in den Regionen

In 80 Teilgebieten der Russischen Föderation gibt es regionale Programme zur Jugendförderung (gegründet auf der Grundlage des Bundeszielprogramms „Wohnen“). Gleichzeitig berücksichtigt jede Region ihre eigenen Fähigkeiten und legt ihre eigenen Prioritäten und ihre bevorzugte Prioritätsreihenfolge fest.

Für Sozialhypotheken gibt es folgende gesetzlich vorgesehene Möglichkeiten:

• Zuschüsse für einen Teil der Kosten für eine mit einer Hypothek erworbene Wohnung;
• Verkauf von kommunalen Wohnungen auf Kredit und zu einem reduzierten Preis;
• Rückerstattung eines Teils des Zinssatzes für ein Hypothekendarlehen.

In verschiedenen Regionen gibt es unterschiedliche Arten von Sozialhypotheken. Um an diesem Programm teilzunehmen, müssen Sie sich an die örtlichen Behörden wenden – die Abteilung (Verwaltung, Abteilung), die sich mit der örtlichen Wohnungspolitik befasst. Spezialisten sollten zu Fragen der Sozialhypothek beraten. Auf Antrag des Antragstellers muss dieser vorläufige Berechnungen anstellen und dabei das Einkommen der jungen Familie, die Höhe der Anzahlung, die Höhe des Kredits und seine Laufzeit sowie die Höhe der monatlichen Kreditraten berücksichtigen.

In Moskau wird das Teilprogramm „Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien“ nicht wörtlich, sondern mit einigen Variationen umgesetzt, wobei nur die im föderalen Zielprogramm definierten Grundsätze und Aufgaben beibehalten werden. So erhalten junge S. keine Sozialleistungen, dürfen aber zu Vorzugspreisen Immobilien in der Hauptstadt erwerben, die Eigentum der Stadt sind.

In der Region Moskau funktioniert das Programm in seiner klassischen Form.

Aussichten

Ab 2018 sollte Russland zusätzliche Maßnahmen zur sozialen Unterstützung junger Familien einführen. Der entsprechende Gesetzentwurf „Über zusätzliche Maßnahmen zur Unterstützung junger Familien“ wurde von einer Gruppe von Abgeordneten ausgearbeitet und bereits im Dezember 2013 der Staatsduma vorgelegt. Der Text ist auf der offiziellen Website der Staatsduma veröffentlicht.

Der Gesetzentwurf sah insbesondere folgende Maßnahmen vor:

• ein zinsloses Darlehen an einen kinderreichen jungen S. für den Kauf (oder Bau) einer Wohnung;
• Vorzugszinssatz im Rahmen eines Kreditvertrags (oder Darlehensvertrags);
• Sozialzahlung für den Kauf (oder Bau) von Wohnungen (von 25 % bis 40 % der durchschnittlichen Kosten);
• Wohngeld zur teilweisen Rückzahlung der Darlehensschuld und der Darlehenszinsen bei der Geburt eines Kindes.

Dieser Gesetzentwurf wurde jedoch nicht angenommen und wird noch geprüft.

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Im Jahr 2019 sind daher im Vergleich zum Vorjahr keine wesentlichen Änderungen bei der staatlichen Förderung von S. zu erwarten. Höchstwahrscheinlich wird das ursprünglich von 2011 bis 2019 konzipierte Sozialprojekt „Junge Familie“ um mehrere weitere Jahre – bis 2020 – verlängert.

Viele Ehepaare fragen sich, ab welchem ​​Alter eine junge Familie als jung gilt. Und diese Frage hängt mit dem Recht eines solchen Paares zusammen, zusätzliche staatliche Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dieses Konzept wird auch häufig von Banken bei der Erstellung bestimmter vergünstigter Kreditprogramme für junge Ehepartner verwendet.

Bis zu welchem ​​Alter können Familien Anspruch auf Zusatzleistungen haben? Konventionell ist dieses Alter auf 35 Jahre begrenzt. Allerdings sehen unterschiedliche Strukturen und Programme das Konzept der „jungen Familie“ möglicherweise unterschiedlich.

Wenn Sie beispielsweise an einem staatlichen Programm zur teilweisen Subventionierung der Wohnkosten teilnehmen, müssen beide Ehepartner unter 35 Jahre alt sein. Für die Sberbank of Russia gilt die Anforderung jedoch bei der Beantragung eines Vorzugskreditprogramms für mindestens einen Ehepartner. Das heißt, der zweite Ehegatte darf deutlich älter als 35 Jahre sein.

Außerdem müssen die Teilnehmer bei der Registrierung jahrelang auf ihre Registrierung warten. In Fällen, in denen einer der Ehegatten das 36. Lebensjahr vollendet hat, wird das Paar von der Teilnahme an diesem Programm ausgeschlossen.

Bei der Vorzugsfinanzierung muss einer der Teilnehmer unter 35 Jahre alt sein, aber wenn der Kreditvertrag erstellt und die Mittel ausgegeben werden, spielt es keine Rolle mehr, wie viele Jahre später dieses Paar nicht mehr als jung gilt. Das Vorteilsprogramm endet nicht während der gesamten Vertragslaufzeit.

Zu einem jungen Paar zählen somit auch Ehegatten unter 35 Jahren. Und sie können diesen Vorteil nutzen, um:

• Teilnahme an staatlichen und regionalen Programmen;
• Erhalt einer Hypothek zu Vorzugskonditionen;

Manchmal kann das Konzept einer „jungen Familie“ genutzt werden, um in bestimmten Geschäften oder Salons Rabatte zu erhalten. Hier werden die Regelungen nur von den Organisationen selbst festgelegt. Ein Paar kann sowohl aufgrund des Alters der Ehegatten als auch aufgrund der Anzahl der Jahre, in denen sie verheiratet sind, als jung angesehen werden.

Das Programm „Junge Familie“ wird auf der Grundlage der allgemeinen Bundesvorschrift zur Ehepaarhilfe von jedem Fachgebiet individuell geregelt. Grundvoraussetzungen, die Programmteilnehmer erfüllen müssen:

1. Die Notwendigkeit, den Wohnraum zu verbessern.
2. Altersgrenze.
3. Staatsbürgerschaft in Russland seit mehr als 10 Jahren.

Jede Region legt zusätzliche verbindliche Anforderungen für die Teilnehmer fest:

1. Bei der Ermittlung des Bedarfs an neuem Wohnraum wird die Quadratmeternorm für jedes Familienmitglied aus den individuellen Normen der Region berechnet.
2. Pflichtbeschäftigung eines oder beider Ehegatten.
3. Registrierung aller Familienmitglieder an einer Adresse.
4. Die Anzahlung beträgt mindestens 10 %.
5. Die finanzielle Situation der Familie, die gewährleistet, dass sie die restlichen notwendigen Mittel für den Kauf eines Eigenheims aufbringen kann.

Programmaktion

Dieses Programm funktioniert wie folgt:

• Antragsteller reichen Unterlagen und einen Antrag auf Anerkennung als wohnungsbedürftig ein;
• andere notwendige Dokumente sammeln;
• einen Antrag an die örtliche Gemeinde schreiben, um am Programm teilzunehmen;
• eine Entscheidung erhalten, sie in die Warteschlange zu stellen oder eine Ablehnung;
• erhalten, was ihnen das Recht gibt, die Subvention in Anspruch zu nehmen;
• einen Weg zur Verbesserung der Lebensbedingungen wählen;
• einen Kauf- und Verkaufsvertrag, einen Kapitalbeteiligungsvertrag oder einen Bauvertrag mit einer Anzahlung von mehr als 10 % abschließen;
• einen Antrag auf Überweisung von Geldern auf der Grundlage der Vereinbarung stellen;
• den Restbetrag aus dem Vertrag bezahlen.

Es gibt drei Möglichkeiten, Ihre Lebensbedingungen mit diesem Programm zu verbessern:

• persönlicher Aufbau;
• Anteilsvereinbarung zur Beteiligung am Bau;
• Kauf von Wohnraum auf dem Zweitmarkt.

Der staatliche Zuschuss deckt 35 % der Wohnkosten für eine kinderlose Familie und 40 % für Ehegatten mit einem Kind. Teilnehmen kann auch eine Familie mit einem Elternteil und einem Kind. Fehlen die eigenen Mittel zur Verbesserung der Lebensumstände, hat ein Ehepaar die Möglichkeit, eine Hypothek in Anspruch zu nehmen.

Dokumentation

Um die Anerkennung eines wohnungsbedürftigen Ehepaares zu beantragen, müssen Sie bei der Gemeindeverwaltung Folgendes vorlegen:

• Pässe und Zertifikate aller Familienmitglieder;
• Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie;
• Kopie des persönlichen Kontos;
• Dokumente, die den Wohnsitz der Familie an einem bestimmten Ort und die Gründe für den Besitz und die Nutzung dieser Immobilie bestätigen;
• Informationen über andere Personen, die mit ihrer Familie zusammenleben;
• Dokumente, die die finanzielle Stabilität der Ehegatten bestätigen;
• Heiratsurkunde.

Auf der Grundlage dieser Unterlagen entscheidet die Verwaltung über die Aufnahme in die Warteliste oder die Ablehnung der Teilnahme am Programm.

Eine Hypothek aufnehmen

Viele Banken bieten zusätzliche vergünstigte Kreditprogramme für verschiedene Kategorien von Bürgern an. Eine dieser Kategorien ist eine junge Familie, die an einem speziell von jeder Bank individuell entwickelten Programm teilnehmen kann.

In diesem Fall hat die Bank das Recht, eigene, von den staatlichen abweichende Anforderungen an den Begriff „junge Familie“ zu stellen. Daher können Banken Folgendes verlangen:

1. Einer oder beide Ehegatten müssen zum Zeitpunkt der Beantragung einer Hypothek unter 35 Jahre alt sein.
2. Eingetragene Ehe für mehr als ein Jahr oder einen anderen Zeitraum.
3. Russische Staatsbürgerschaft.
4. Je nach Anwesenheit von Kindern können Kreditzins und Anzahlung variieren.
5. Offizielle Beschäftigung eines oder unbedingt beider Ehegatten.
6. Anzahlung ab 10 %.
7. Beteiligung von Mitkreditnehmern und/oder Bürgen.
8. Beide Ehepartner haben keine schlechte Bonität.
9. Finanzielle Fähigkeit, Hypothekenverbindlichkeiten zu bezahlen.

Anhand dieser Kriterien entscheidet die Bank selbstständig darüber, ob der Antragsteller die festgelegten Kriterien erfüllt. Erfüllt ein Ehepaar diese Kriterien, erhält es ein Hypothekendarlehen zu günstigeren Konditionen. Dazu können gehören:

1. Reduzierte Zinssätze.
2. Verlängerte Kreditlaufzeit.
3. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, den Restzahlungsbetrag aufzuschieben.
4. Reduzierte Anzahlung.
5. Das inoffizielle Familieneinkommen wird berücksichtigt.

Diese vergünstigten Bankprogramme können gemeinsam mit dem Staat oder unabhängig davon genutzt werden.

Dokumente für die Bank

Um einen Hypothekenvertrag abzuschließen, muss ein Ehepaar folgende Dokumente vorbereiten, mit denen es zur Bank kommen muss:

• Reisepässe und Geburtsurkunden aller Familienmitglieder;
• Dokumente zum Nachweis des finanziellen Einkommens (2-NDFL-Bescheinigung, Kontoauszug und andere Nachweise für zusätzliches Einkommen);
• Heiratsurkunde;
• Pässe von Mitkreditnehmern und Bürgen.

Auf Grundlage der vorgelegten Unterlagen trifft die Bank eine Entscheidung und überweist das Geld auf das angegebene Girokonto.

Beim Abschluss eines gemeinsamen Bauvertrags müssen Sie auf die Liste der von der Bank akkreditierten Bauträger achten, mit der sie zusammenarbeitet. Wenn Sie sich für einen anderen Bauträger entscheiden, kann die Bank die Zahlung verweigern.

Um die Frage zu beantworten, wie man auf die Warteliste für eine junge Familie kommt, um eine Wohnung zu erhalten, müssen Sie alle Feinheiten der finanziellen Unterstützung für den Wohnungskauf im Rahmen eines staatlichen Sozialprojekts kennen.

Das Programm „Junge Familie“ läuft bis 2020 und erfüllt seine Hauptaufgabe – Familien zu Vorzugskonditionen zu eigenen Quadratmetern zu verhelfen. Was nach Ablauf dieser Frist passieren wird, ist noch unbekannt, daher ist es besser, sich jetzt in die Teilnehmerliste einzutragen.

Die Essenz des Programms

Der Staat vergibt Zuschüsse in Form einer Bescheinigung für den Erwerb von Wohnungen in Neubauten an junge Familien. Der Anteil der Geldhilfe für Familien mit Kindern beträgt in Moskau und St. Petersburg 35 % der Wohnkosten, ohne Kinder 30 %, in den Regionen 40 % bzw. 35 %. Der Restbetrag kann über eine Baufinanzierung beschafft werden, wenn keine oder nicht genügend Mittel vorhanden sind.

Die Bescheinigung muss innerhalb von 2 Monaten an eine autorisierte Bank überwiesen werden und der Betrag von dort wird an das Unternehmen überwiesen, von dem der Wohnraum gekauft wird.

In jeder einzelnen Gemeinde werden die Preise für 1 Quadratmeter festgelegt, dies wirkt sich auf die Höhe der staatlichen Förderung aus. Der Durchschnitt liegt bei 35.000 Rubel.

Der Zweck dieses Programms besteht darin, die einkommensschwache Bevölkerung zu unterstützen und das Bauvolumen im ganzen Land zu steigern.

Änderungen im Jahr 2017:

1. Das Geld auf dem Zertifikat sollte nicht zur Rückzahlung von Krediten verwendet werden. Das Dokument wird der Bank erst in der Anfangsphase der Beantragung einer Hypothek für die gekaufte Wohnung vorgelegt.
2. Das Zertifikat kann nur für den Erwerb von Wohnraum in Neubauten oder für die Teilnahme am gemeinsamen Bauen verwendet werden. Der Sekundärmarkt wird im Projekt nicht berücksichtigt.

Die Änderungen gelten für alle, die sich nach 2015 für die Teilnahme am Programm beworben haben.

Bedingungen für die Teilnahme am Programm

Grundbedingungen:

1. Alle Familienmitglieder sind Staatsbürger der Russischen Föderation.
2. Eine Familie fällt in eine der folgenden Kategorien: Ehepartner ohne Kinder, Ehepartner mit Kindern, Alleinerziehender mit Kind.
3. Das Alter der Ehegatten liegt zwischen 18 und 35 Jahren.
4. Die Ehegatten leben zusammen.
5. Die Familie braucht verbesserte Lebensbedingungen.
6. Die Höhe des Einkommens aller Familienmitglieder kann das Hypothekendarlehen decken: 2 Familienmitglieder – 21.621 Rubel, 3 Familienmitglieder – 32.510 Rubel, 4 Familienmitglieder – 43.350 Rubel.

Das Wohnungsgesetz besagt, dass Bürger, die ihren Wohnraum verbessern müssen, diejenigen sind, die:

• keine eigene Wohnung besitzen und keine Sozialwohnungen im Rahmen eines Sozialmietvertrags bewohnen;
• über Wohnraum verfügen, der nicht den festgelegten Standards pro Person entspricht (die Zahlen variieren in den Regionen der Russischen Föderation - von 10 bis 15 Quadratmetern);
• in Notunterkünften registriert;
• mit einer schwerkranken Person zusammenleben und erhebliche Unannehmlichkeiten erleiden.

Spezialisten, die den Grad der Wohnungskonformität bestimmen, berücksichtigen den Ort der Registrierung jedes Familienmitglieds, die Gesamtfläche aller verfügbaren Wohnungen und die Anzahl der dort registrierten Personen. Angerechnet wird auch das Vermögen der Eltern der Ehegatten, sofern die antragstellende Familie bei ihnen gemeldet ist.

Erforderliche Dokumente

Dokumentenpaket für die Teilnahme am Programm „Junge Familie“:

1. Reisepässe oder Geburtsurkunden aller Familienmitglieder.
2. Heiratsurkunde (nicht erforderlich für Alleinerziehende).
3. Arbeitsbücher für jeden arbeitenden Teilnehmer des Programms.
4. Informationen zu Bankkonten (Kontoauszüge) und eine Bankbescheinigung über den genehmigten Betrag für die Hypothekendarlehen. Maximal – 2.200.000 Rubel.
5. Einkommensbescheinigungen von Arbeitsstätten.
6. Sofern abbezahlte Kredite vorliegen, Unterlagen, die dies bestätigen (relevant für den Abschluss einer Hypothek).
7. Bescheinigungen über den Bezug von Sozialhilfe, sofern vorhanden.
8. Militärausweis.
9. Teilnahmebescheinigung am Projekt „Mutterschaftskapital“, sofern vorhanden.
10. Informationen darüber, wo Familienangehörige in den letzten 5 Jahren gelebt haben (Miet- oder Kaufverträge für Immobilien, Meldebescheinigungen).
11. Ein Dokument, aus dem hervorgeht, dass Sie auf eine Warteliste für eine Unterkunft gesetzt wurden.
12. Statement einer Teilnehmerin des Programms „Junge Familie“.

Das Antragsformular wird vom Staat festgelegt. Darin sind die Gründe anzugeben, die die Notwendigkeit einer Verbesserung der Lebensbedingungen und die Notwendigkeit einer finanziellen Unterstützung belegen, sowie eine Auflistung aller vorgelegten Unterlagen.

Der Antrag wird in zweifacher Ausfertigung verfasst. Nach Abgabe des Informationspaketes verbleibt das zweite Exemplar beim Antragsteller. Sämtliche Zeugnisse, Zeugnisse und sonstige Dokumente müssen kopiert werden. Bitte halten Sie zur Beglaubigung die Originale bereit.

Prozess der Einreichung und Prüfung von Dokumenten

Mit einem ausgefüllten Dokumentenpaket stellt einer der Ehegatten oder ein Bevollmächtigter einen Antrag bei der Gemeindeverwaltung am Wohnort. Die Frist zur Prüfung des Antrags beträgt höchstens 10 Tage.

Das Ergebnis wird dem Antragsteller in einem Brief mitgeteilt, eine Bescheinigung über den Erhalt finanzieller Unterstützung durch den Staat kann jedoch erst dann ausgehändigt werden, wenn die Reihe an der Reihe ist.

Das Zertifikat kann nur einmal im Leben erworben werden. Es kann nicht an Dritte weitergegeben oder verkauft werden.

Rückzahlung einer Hypothek

Im Jahr 2017 können vom Staat erhaltene Mittel nur dann zur Rückzahlung eines Hypothekendarlehens verwendet werden, wenn der Darlehensvertrag zwischen 2006 und Ende 2010 abgeschlossen wurde.

In diesem Fall werden anstelle von Informationen über das Einkommen von Familienangehörigen der für die Subventionen zuständigen Gebietskörperschaft Folgendes übermittelt:

• Rechtszertifikat;
• Kreditvereinbarung;
• Bankbescheinigung über den ausstehenden Teil der Schulden.

Ablehnungsgründe

Der Staat hat das Recht, die Ausstellung einer Bescheinigung im Rahmen des Programms „Junge Familie“ zu verweigern, wenn:

• die bereitgestellten Unterlagen entsprechen nicht der Realität;
• eines der Familienmitglieder besitzt den notwendigen Wohnraum;
• Die Familie ist nicht in der Lage, den Restbetrag der Wohnungskosten zu bezahlen.

Nachdem alle Mängel in den Unterlagen beseitigt wurden, können Sie sich erneut an die Gemeinde wenden.

Verwendung eines Zertifikats

Die junge Familie sollte die erhaltene Bescheinigung innerhalb von 2 Monaten bei der Bank einreichen, wo die vom Staat angesammelten Mittel überwiesen werden.

Es stehen 9 Monate zur Verfügung, um eine Unterkunft zu finden, die alle Kriterien erfüllt. Sie sollten so früh wie möglich mit der Auswahl beginnen, da auf dem Immobilienmarkt möglicherweise nicht alle Optionen verfügbar sind, die alle Anforderungen erfüllen, oder die Quadratmeterpreise steigen können.

Gemäß den Programmbedingungen muss das Haus in Betrieb genommen werden und die Anforderungen an Wohnlichkeit und Hygienestandards erfüllen. Die Fläche der Wohnung muss den Standards jedes Familienmitglieds entsprechen.

Video zur Teilnahme am Programm

Das Projekt zur Unterstützung junger Familien beim Wohnungskauf gibt es in Russland seit 2011. Die Gültigkeitsdauer wurde bereits verlängert und kann in Zukunft verlängert werden.

In diesem Zeitraum konnten dank staatlicher Unterstützung mehr als 300.000 Familien eine eigene Wohnung erwerben. Von allen Sozialprogrammen zur Verbesserung der Lebensbedingungen ist „Junge Familie“ das effektivste und beliebteste. Es muss jedoch daran erinnert werden, dass der Staat die Möglichkeit bietet, nur ein Wohnprojekt zu nutzen (mit Ausnahme des Mutterschaftskapitals).