Selbstreparatur des Fundaments eines alten Holzhauses. Methoden zur Reparatur eines alten Hausfundaments. Reparatur alter Fundamente für Privathäuser

12.09.2023

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Jedes Fundament, selbst das hochwertigste, muss im Laufe der Zeit erneuert werden. Die Notwendigkeit dieser Methode zur Restaurierung eines Hauses zeigt sich an der ungleichmäßigen Schrumpfung, Zerstörung oder Rissbildung. Wir werden weiter überlegen, wie das Fundament eines Holzhauses wiederhergestellt werden kann.

Gründe für die Reparatur des Fundaments eines Holzhauses

Die Notwendigkeit, das Fundament eines Holzhauses zu reparieren, lässt sich am häufigsten optisch erkennen. Bereits auf den ersten Blick erkennt man am Haus dessen Verformung, Verformung oder Durchbiegung in einem bestimmten Bereich. In diesem Fall ist das Fundament des Gebäudes der Belastung nicht gewachsen und muss zusätzlich verstärkt werden.

Darüber hinaus wird das Fundament während des Betriebs von vielen Faktoren beeinflusst, wie beispielsweise erhöhter Luftfeuchtigkeit, Temperaturschwankungen, Niederschlägen und Bodenaufhebungen. Unter ihrem Einfluss verändern sich die Eigenschaften und die Struktur des Fundaments selbst und es besteht die Gefahr einer Verkürzung der Lebensdauer des Gebäudes.

Ein weiterer Grund für die Wiederherstellung des Fundaments eines Holzhauses ist ein technisch fehlerhaftes Fundament oder die Nichtbeachtung bestimmter Regeln bei der Anordnung des Fundaments. Die Verwendung von minderwertigem Zementmörtel, die Nichteinhaltung der Feuchtigkeits- oder Temperaturbedingungen beim Gießen, falsche Berechnungen – diese Tatsachen sind die Hauptgründe für die Zerstörung des Fundaments nach dem ersten Winter seines Betriebs.

Darüber hinaus muss das Fundament eines Holzhauses aufgrund seines Alters saniert werden, wenn eine bestimmte Betriebszeit zu Ende geht.

In jedem Fall sollten Sie vor Beginn der Arbeiten das Haus einer Sichtkontrolle auf etwaige Mängel unterziehen. Wenn der Hauptteil des Hauses allmählich in den Boden einsinkt, reicht eine Teilsanierung aus. Die verrotteten oder zerstörten Bereiche des Fundaments sollten durch neue ersetzt oder durch zusätzliche Verstärkungselemente verstärkt werden. Bitte beachten Sie, dass es für eine Person unrealistisch ist, diese Arbeit zu bewältigen. Denn zum Anheben der Gebäudehülle kann eine spezielle Ausrüstung erforderlich sein. Betonblöcke oder Ziegel helfen beim Bau eines zusätzlichen Abschnitts des Fundaments.

Wenn das Haus erhebliche Anzeichen von Zerstörung oder Rissbildung in den Wänden aufweist, müssen Arbeiten zur vollständigen Wiederherstellung des Fundaments des Hauses durchgeführt werden. Es ist besser, diesen Prozess Spezialisten anzuvertrauen, obwohl es auch möglich ist, ihn selbst durchzuführen. Die Hauptregel für eine erfolgreiche Fundamentsanierung besteht darin, die Ursache der Zerstörung zu ermitteln und die richtige Sanierungstechnologie anzuwenden.

Und um die Methode zur Wiederherstellung des Fundaments zu bestimmen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Arten von Fundamenten vertraut zu machen, die für den Bau von Holzhäusern hergestellt werden.

Reparatur des Fundaments unter einem Holzhaus: Arten von Fundamenten für ein Holzhaus

1. Streifenfundament.

Diese Fundamentvariante ist vor allem bei Flachgründungen am beliebtesten. Das Streifenfundament zeichnet sich vor allem durch seine hohen Festigkeitseigenschaften und eine hervorragende Steifigkeit aus. Um es auszustatten, wird unter dem Gebäude unter seinen tragenden Wänden und Trennwänden ein durchgehender Graben gegraben; seine Breite ist über die gesamte Länge gleich, seine Tiefe wird jedoch von vielen Faktoren bestimmt, unter denen wir Folgendes erwähnen:

die Art des Bodens, auf dem das Haus gebaut ist;
die Menge des Grundwassers und sein Niveau;
Gewicht des Gebäudes, Anzahl der Stockwerke;
Art der Veredelung von Dach, Wänden, Boden usw.

Abhängig von der Tiefe des Bodengefrierens können Streifenfundamente tief oder flach sein. Die erste Option basiert auf der Tatsache, dass die Tiefe des Fundaments notwendigerweise das Niveau überschreitet, bei dem der Boden gefriert. Der Bau eines Tieffundaments wird viel mehr kosten als der Bau eines Flachfundaments.

Für den Bau eines Holzhauses wird am häufigsten die zweite Option verwendet – ein flaches Streifenfundament. Es wirkt wie eine solide, aber T-förmige Struktur, die mäßigen Belastungen über eine lange Lebensdauer standhält. Somit liegt das Fundament in geringer Tiefe, was bedeutet, dass die Kraft der Bodenauftriebe nur in geringem Maße auf es einwirkt. Die Anordnungstiefe eines Flachfundaments beträgt 30-80 cm, gleichzeitig werden die Kosten für die Menge an Bewehrung und Betonmörtel zum Verfüllen des Grabens deutlich reduziert.

Dieses Fundament ist für feuchtigkeitsgesättigte und wogende Böden relevant. Um die Gefriertiefe des Bodens zu verringern, wird ein Teil des Bodens in der Nähe des Fundaments zusätzlich isoliert. Ein flaches Streifenfundament ist eine ideale Option für ein Holzhaus, da es seinen qualitativ hochwertigen Betrieb über mehr als hundert Jahre hinweg gewährleisten kann.

2. Fundament auf Stelzen.

Die zweitbeliebteste Option ist ein Pfahlgrillfundament. Diese Option ist relevant, wenn die Wände des Hauses sehr leicht sind und die oberste Bodenschicht einer erheblichen Belastung nicht standhalten kann. Liegt der Grundwasserspiegel beispielsweise recht hoch, kommt es zu Zuflüssen in den Boden oder zu plötzlichen Temperaturschwankungen im Winter.

In diesem Fall wird empfohlen, Pfähle bis zu einer Tiefe von mehr als 200 cm zu installieren, um das Risiko einer Beschädigung des Fundaments im Winter zu verringern. Die Installation von Pfählen erfolgt an den Eckteilen des Gebäudes und am Schnittpunkt seiner tragenden Wände. Es wird auch empfohlen, unter Bereichen mit schweren oder tragenden Wänden zusätzliche Pfähle zu installieren. Der optimale Wert des Abstands zwischen den Pfählen beträgt 150–200 cm. Für die Herstellung eines solchen Fundaments gibt es mehrere Möglichkeiten – die Verwendung von monolithischen Pfählen, Asbest- oder Betonpfählen mit zusätzlicher Bewehrung. Die am besten geeignete Option für ein Holzhaus ist eine Pfahlgründung mit verlorener Schalung. Darüber hinaus enthält ein solches Fundament Balken, sogenannte Gitter. Sie bilden eine starre Struktur, die sich 100–150 mm über dem Boden befindet. Im Vergleich zu einem Streifenfundament erfordert die Pfahlvariante einen deutlich geringeren Zeit- und Materialaufwand für den Bau.

Eine andere Art der Pfahlgründung sind Schraubpfähle. Sie werden installiert, wenn der Standort eine bestimmte Neigung aufweist. Um keine Zeit mit der Nivellierung zu verschwenden, werden Schraubpfähle mit einer speziellen Technik installiert.

3. Monolithische Option – die zuverlässigste, aber teuerste.

Diese Art von Fundament zeichnet sich durch eine starre Struktur in Form einer Stahlbetonplatte aus, die sich entlang des Umfangs unter dem gesamten Haus befindet. Ein solches Fundament wird nur dann errichtet, wenn die beiden vorherigen Optionen nicht möglich sind. Wenn der Boden auf dem Gelände nicht nur in den oberen, sondern auch in den unteren Schichten eine schlechte Tragfähigkeit aufweist, muss ein monolithisches Fundament gegossen werden.

Mit Hilfe eines solchen Fundaments ist es möglich, die Oberfläche sowohl horizontal als auch vertikal deutlich zu nivellieren. Bitte beachten Sie, dass die Fundamentplatte verstärkt werden muss. Andernfalls halbiert sich die Lebensdauer eines solchen Fundaments.

Das Fundament eines Holzhauses mit eigenen Händen reparieren

Zunächst empfehlen wir Ihnen, sich mit der Anleitung zur Reparatur des Streifenfundaments eines Holzhauses vertraut zu machen. Um Maßnahmen ergreifen zu können, muss zunächst das Fundament freigelegt werden. Heben Sie um das gesamte Gebäude herum einen Graben aus, der bis zu einem halben Meter breit und tief genug ist, um den unteren Teil des Fundaments freizulegen.

Wenn das Haus ungleichmäßig absinkt, reicht es aus, nur die Stellen zu verstärken, an denen das Haus eingesunken ist. Wenn die oben genannten Maßnahmen nicht helfen, müssen Sie das Fundament komplett wiederherstellen.

Die Teilsanierung des Streifenfundaments besteht in der Entfernung zuvor zerfallener Teile. Anschließend wird ein Loch in das Fundament gebohrt und darin Bewehrungs- oder Ankerverbindungen angebracht. Wenn Sie die zweite Option bevorzugen, verbinden Sie die Anker nach der Installation durch Schweißen mit der Bewehrung. Anschließend wird der Graben mit flüssigem Beton gefüllt. Arbeiten Sie vorzugsweise in Abschnitten von 150–200 cm und installieren Sie kleine Brücken dazwischen. Sie sollten nicht überstürzen, den gesamten Graben zu verfüllen, da der Beton nach und nach in die beschädigten Bereiche des Fundaments eindringt. Jeder der gegossenen Abschnitte wird durch Bewehrungsstäbe mit dem vorherigen verbunden. Daher trägt das Auffüllen des Bodens mit Betonlösung für einige Zeit dazu bei, ein Absinken des Bodens zu verhindern.

Reparatur des Fundaments eines Holzhausfotos:

Wenn das Gebäude gleichmäßig durchhängt, ist es vorzuziehen, um das gesamte Fundament einen durchgehenden Gürtel von etwa 25 cm Tiefe zu errichten, der mit Bewehrung verstärkt und mit hochwertigem Betonmörtel gefüllt wird.

In diesem Fall wird am Boden der Grube ein Entwässerungssystem in Form eines Sand- und Schotterkissens installiert. Anschließend wird das alte Mauerwerk einer allgemeinen Bewehrung mit einem durchgehenden Stahlgewebe unterzogen. Nachdem die endgültige Verfüllung des Grabens abgeschlossen ist, vergrößert sich das Fundament und es gewinnt an zusätzlicher Festigkeit. Es ist zwingend erforderlich, Ebbe-Schwellen am Basisteil anzubringen.

Die Reparatur des Fundaments eines alten Holzhauses mit einer ungleichmäßigen Verformung in einem der Teile ist schwieriger durchzuführen. Dazu benötigen Sie spezielle Geräte, die das Haus an die richtige Stelle heben. Am häufigsten werden hydraulische Heber zum Anheben eines Hauses verwendet, unter denen Balken oder Stahlprofile platziert werden, um eine Stützfunktion zu übernehmen.

Es wird empfohlen, verschiedene Utensilien und schwere Gegenstände aus dem Haus zu entfernen, bevor Sie es anheben. Teilweise werden sogar Fenster und Türen aus dem Haus entfernt. Um das Dach des Gebäudes, die Wanddekoration oder den Boden nicht zu beschädigen, wird der Vorgang sehr langsam durchgeführt, wobei vier Ecken des Hauses gleichzeitig um ca. 4-5 cm angehoben werden. Anschließend wird eine Versicherung unter dem Haus und dem angebracht Der Prozess wird fortgesetzt.

Die Schalung wird in Bezug auf das hydraulische Niveau eingebaut. Das alte Fundamentmauerwerk unterliegt einer obligatorischen Bewehrung. Gleichzeitig verbindet die Bewehrung das Fundament mit der neuen Beschichtung. Nach dem Gießen des Fundaments wird in manchen Fällen ein Ziegelsockel verlegt, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus direkt wieder auf Stahlbeton umzustellen. Bitte beachten Sie, dass der Einbau einer Abdichtung zwischen Keller und Haus selbst zwingend erforderlich ist.

Reparatur des Fundaments eines Holzhauspreises: Technologie zur Wiederherstellung einer Pfahlgründung

Reparaturarbeiten an einem Pfahlfundament werden in den gleichen Fällen durchgeführt wie die Sanierung eines Streifenfundaments. Die Kosten für die Reparatur des Fundaments eines Holzhauses hängen von seinen individuellen Eigenschaften, dem Grad der Zerstörung und vielen anderen Faktoren ab.

Wenn Pfähle als Fundament für ein Holzhaus verwendet werden, sollte bei Rissen darauf geachtet werden, die Pfeiler zu verstärken. Dazu werden sie mit einem Stahlbetonband behandelt.

Falls eine Reparatur auf diese Weise nicht möglich ist, müssen Sie die Struktur anheben und neue Säulen verlegen.

Wenn die Pfähle charakteristische Anzeichen einer Verformung aufweisen, versuchen Sie, Arbeiten durchzuführen, die darauf abzielen, sie vollständig zu begradigen. Graben Sie gleichzeitig den Pfahl in der entgegengesetzten Position zur Verformung aus, versuchen Sie, den Pfahl zu begradigen, und füllen Sie das Loch mit Betonmörtel, um das Fundament zu befestigen.

Wenn sich der innere Teil des Pfahls verformt oder zerstört hat, wird empfohlen, ihn vollständig zu ersetzen. Eine hervorragende Alternative zu Pfählen wären Asbestzementrohre mit einem Durchmesser von etwa 20 cm.

Um einen Pfahl unter einem Haus zu installieren, sollten Sie eine kleine Nut mit Gefälle in die gewünschte Richtung graben, ein Rohr hindurchführen, es in der gewünschten Richtung installieren und mit Betonmörtel füllen. Bitte beachten Sie, dass die Lösung nicht nur das Innere des Pfahls, sondern auch das darunter liegende Sand- und Kiesbett durchtränken sollte.

Außerdem sollte das Sand- und Kiesbett durch das Eingießen von Außenbetonmörtel verstärkt werden. Somit ähnelt der Boden des Brunnens einer T-Form. Dadurch erhält das Fundament zusätzliche Festigkeit und Stabilität.

Bitte beachten Sie, dass Sie eine Reihe von Arbeiten zur Abdichtung und Isolierung des Fundaments durchführen müssen, damit es Ihnen möglichst lange dienen kann. Denn Feuchtigkeit, die durch Mikrorisse in das Fundament gelangt, führt zu dessen allmählicher Zerstörung. Die gebräuchlichste Methode zur Abdichtung ist die Beschichtung. Es wird mit Bitumenmastix, Flüssigglas oder speziellen Durchdringungsmassen durchgeführt. Nach dem Aufbringen der Abdichtung auf die Oberfläche werden Wärmedämmarbeiten durchgeführt. Die beste Option sind Wärmedämmplatten auf Basis von Polystyrolschaum oder Polyurethanschaum. Die Dicke des Materials hängt von den klimatischen Bedingungen der Region und der erforderlichen Wärmedämmwirkung ab.

Video zum Reparieren des Fundaments eines Holzhauses:

Die Reparatur eines Fundaments ist ein kostspieliges und komplexes Unterfangen. Um es richtig durchzuführen, müssen Sie das Prinzip der Struktur sowie die Ursachen und Anzeichen eines Fundamentversagens kennen. Ein Privathaus aus Holz ist in unserer Gegend weit verbreitet, was nicht verwunderlich ist, denn Holz ist ein erschwingliches Material, die Baukosten sind relativ niedrig und das fertige Haus wird umweltfreundlich und warm sein. Das sind die absoluten Vorteile einer Holzkonstruktion. Es gibt auch Nachteile, die jedoch nicht sofort, sondern erst nach einiger Betriebszeit auftreten.

Besitzer von Holzhäusern stehen am häufigsten vor der Tatsache, dass das Haus „aus allen Nähten platzt“. Fenster und Türen verziehen sich, Wände hängen durch und es entstehen Risse. Alle diese optischen Mängel haben einen Grund: die Zerstörung des Fundaments. Um die Lebensdauer des Hauses zu verlängern, ist es notwendig, diese Zerstörung rechtzeitig zu beseitigen. Dies erfordert eine vollständige (Überholung) oder teilweise (Rissebeseitigung) Verstärkung oder Rekonstruktion des Fundaments (Restaurierung).

Es ist erwähnenswert, dass die Reparatur des Fundaments eines alten Holzhauses kein einfaches Unterfangen ist, daher ist es ratsam, dies einem Fachmann anzuvertrauen. Aber Sie können die Arbeit selbst erledigen. Hier kommt es vor allem auf den Zeitfaktor an. Das Problem muss behoben werden, sobald es entdeckt wird.

Ursachen der Fundamentzerstörung

Bevor Sie mit einer detaillierten Untersuchung der Reparatur des Fundaments eines Holzhauses beginnen, müssen Sie verstehen, was die Verformung verursacht hat. Dazu können zwei Faktoren beitragen:

Veränderung der Tragfähigkeit des Bodens. Dies geschieht durch eine erhöhte Belastung des Fundaments und damit des darunter liegenden Bodens. Der Grund kann eine unzureichende Ableitung von Regen-/Schmelzwasser oder ein Anstieg des Grundwasserspiegels sein, der zu Bodenerosion führt. Auch der Bau weiterer Gebäude in der Nähe des Hauses erhöht die Belastung des Bodens. Dadurch scheint der Boden unter dem Fundament des Hauses herausgedrückt zu werden, was letztlich zum Einsinken oder Verziehen des Hauses führen kann.

Festigkeitsverlust des Materials, aus dem das Fundament besteht. Zu den Hauptgründen zählen: falsche Wahl des Fundamenttyps, Wassereinwirkung, falsche Betonmarke beim Bau, falsche Berechnung der Tiefe des Bodengefrierens, Verstoß gegen die Bautechnik.

Die Ermittlung der Ursache des Fundamentversagens bietet einen Ausgangspunkt für die Untersuchung.

Arten der Fundamentverformung

Der zweite zu berücksichtigende Punkt ist die Ermittlung des Ausmaßes des Schadens am Fundament. Nach dem Kriterium der Wartbarkeit lassen sie sich in 4 Typen einteilen.

1. Minimaler Schaden.

Dazu gehört die teilweise abgeblätterte Endbearbeitung des Fundaments eines Holzhauses. Solche Mängel haben keinen wesentlichen Einfluss auf die Tragfähigkeit des Fundaments. Darüber hinaus sind sie mit bloßem Auge sichtbar und können problemlos entfernt werden.

2. Mäßiger Schaden.

Dazu gehört das Auftreten von Rissen im Fundament eines Hauses aufgrund von Setzungen oder Zerstörung des Fundaments. In diesem Fall sollten Sie vorsichtig sein, denn... Crack Crack Zwietracht. Zunächst wird seine Richtung bestimmt. Horizontale Risse im Fundament sind in der Regel am wenigsten gefährlich, vertikale oder zickzackförmige Risse sollten Sie jedoch alarmieren. Es wird auch festgestellt, ob die Senkung des Fundaments vorübergehender Natur ist oder ob sie fortschreitend ist.

Die Art der Zerstörung kann mithilfe von am Riss installierten Beacons ermittelt werden (siehe Foto).

Sie können normales Papier als Leuchtfeuer verwenden. Beachten Sie jedoch, dass das Papier bei eindringender Feuchtigkeit nass wird und kein vollständiges Bild des Rissverhaltens mehr liefert. Zur Anwendung eignen sich Gipsputze. Am einfachsten ist es jedoch, etwas Spachtelmasse auf die Wand aufzutragen und mit einem Spachtel eine gerade Linie zu ziehen und eine Markierung zu machen. Ein solches Leuchtfeuer ist gut, weil es bei der geringsten Bewegung der Oberfläche kaputt geht. Durch die Installation eines Beacons können Sie nicht nur die Vergrößerung des Risses erkennen, sondern auch die Zerstörungsrate bestimmen.

Wichtig. Die Bake muss an einer sauberen, trockenen Wand installiert werden, um ein Verrutschen zu verhindern. Die Dicke der Bake sollte 5 mm nicht überschreiten.

Setzt sich das Fundament vorübergehend, bleiben die Baken bewegungslos. Das heißt, es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sich der Boden unter dem Fundament ein wenig bewegt hat, seinen Platz eingenommen hat und nicht mehr die Absicht hat, sich zu bewegen. Daher müssen Sie nur routinemäßige Reparaturen an Fundamentrissen durchführen.

Risse reparieren:

den Riss erweitern;
Reinigen Sie es von herabfallenden Teilen und Staub.
mit einer Grundierung behandeln;
Versiegeln Sie die Naht mit einer speziellen Mischung oder einem Zementmörtel.

Die Zerstörung von Leuchtfeuern weist darauf hin, dass der Fehler im Fundament oder in der Mauer zunimmt. Das bedeutet, dass das Abdichten von Rissen nicht hilft, es ist Zeit, dringend Maßnahmen zu ergreifen – diese Art der Verformung kann als katastrophal eingestuft werden.

3. Katastrophaler Schaden.

Dabei handelt es sich um Fundamentmängel, die zur Zerstörung des Hauses führen können. Natürlich ist es ratsam, das Fundament unter einem Holzhaus rechtzeitig zu reparieren, aber manchmal wird der Moment verpasst.

Anschließend wird die Technik zur Durchführung von Reparaturarbeiten durch die Art des Fundaments bestimmt. Am beliebtesten sind Säulen und Bänder. Jeder Eigentümer entscheidet im Einzelfall selbst, ob er das Fundament verstärken oder komplett ersetzen muss.

4. Nicht behebbare Verformungen.

In diesem Fall ist der Zustand des Fundaments so bedauerlich, dass es nichts zu reparieren gibt. Normalerweise ist es einfacher und billiger, ein altes Haus abzureißen und an seiner Stelle ein neues Häuschen zu bauen, das alle Anforderungen eines modernen Menschen erfüllt.

Die Reparatur des Streifenfundaments eines Holzhauses ist etwas komplizierter, daher werden wir näher darauf eingehen.

Stärkung des Fundaments eines Privathauses – Möglichkeiten, es zu stärken

Die Verstärkungsmethode wird gewählt, wenn die Verformungen des Fundaments entfernbar sind und der Boden darunter stabil ist. Oder wenn ein Anbau an das Haus erforderlich ist und das bestehende Fundament der zunehmenden Belastung nicht mehr standhalten kann.

Technologie zur Verstärkung von Streifenfundamenten - Anleitung

Graben Sie einen Graben um den Umfang des Fundaments. Seine Breite sollte für bequemes Arbeiten ausreichend sein und der Tatsache Rechnung tragen, dass die Dicke des Fundaments zunimmt;

Reinigen Sie die Fundamentoberfläche von Erde.

Beratung. Mit einer Metallbürste können Sie die Oberfläche gut reinigen.

Löcher bohren. Sein Durchmesser sollte den Durchmesser der Bewehrung um 1 mm überschreiten. Dies ist für eine dichtere Installation von Metallstangen erforderlich;

Schlagen Sie die Bewehrung in die Löcher. Dadurch wird das neue Fundament sicher mit dem bestehenden verbunden;

Machen Sie einen verstärkten Gürtel. Dazu wird an den eingebauten Teilen eine Bewehrung angeschweißt;

Beratung. Es empfiehlt sich, die Bewehrung nur an wenigen Stellen anzuschweißen und den Großteil der Umreifung mit Draht vorzunehmen. Diese Art der Befestigung erfordert keine besonderen Fähigkeiten oder Werkzeuge. Wenn es jedoch vorhanden ist, verformt sich das Bewehrungsband beim Gießen und Aushärten des Betons nicht.

Schalung ist installiert;

Beton wird gegossen. Nach dem Aushärten des Betons wird die Schalung entfernt und das bewehrte Fundament steht noch einige Tage;

das neue Fundament wird wasserdicht gemacht;

Es wird ein blinder Bereich geschaffen, der die Ableitung des Wassers vom Fundament ermöglicht.

Durch die Stärkung des Fundaments eines Holzhauses können Sie die Last der Struktur auf eine größere Fläche umverteilen. Dadurch wird verhindert, dass das Fundament nachgibt oder einstürzt.

Kompletter Austausch des Hausfundaments

Oft hängt das Fundament so stark durch, dass leicht Wasser in den Raum fließen kann. In diesem Fall müssen Sie herausfinden, wie Sie das Fundament eines Holzhauses anheben können. Oder das alte Fundament hält der Belastung nicht mehr stand und dann wird das Fundament saniert.

Ersetzen des Fundaments unter einem Holzhaus - Technologie

maximale Reduzierung der konstanten und variablen Belastung des Fundaments. Dazu wird alles entfernt, was aus dem Haus mitgenommen werden kann, es empfiehlt sich sogar den Boden abzubauen und die Öfen zu demontieren. Eine Ausnahme bilden Öfen auf einem separat gegossenen Fundament. Selbstverständlich werden bei der Sanierung auch Bewohner vertrieben;

Lastberechnung (Gewicht des Hauses). Das Gewicht kann leicht ermittelt werden, indem Daten über die Dichte des Holzes, aus dem das Haus gebaut ist, und über den Gesamtrauminhalt des verwendeten Holzes vorliegen. Der Wohnraum wird anhand der Abmessungen des Hauses und der Wandstärke berechnet;

Beratung. Mithilfe eines Gewölbes wird ein kleines und leichtes Holzhaus errichtet. Dazu wird ein 80x80 Balken an der Hausecke angebracht. Als nächstes ruht das Holz auf dem Baumstamm. Durch Drücken auf den Balken können Sie das Haus wie einen großen Hebel anheben.

Einen Wagenheber auswählen, um ein Haus zu errichten. Hängt vom Gewicht der Struktur, der Tragfähigkeit des Wagenhebers und deren Anzahl ab;

Ausheben von Gruben (Gräben). Es bricht entlang des gesamten Umfangs des Hauses oder nur an den Stellen aus, an denen das Haus erhöht werden muss. Seine Anwesenheit vereinfacht den Zugang zum Fundament. Darüber hinaus ermöglicht das Auftreten von Wasser in der Grube, den Grundwasserspiegel zu verstehen;

Jack-Einrichtung. Um das Haus reibungslos anzuheben, müssen Sie den Wagenheber richtig installieren. Es wird nur an sicheren Orten installiert, ohne Zerstörung oder Beschädigung;

das Haus anheben. Sie müssen das Haus vorsichtig, langsam und vor allem gleichmäßig anheben;

Beratung. Um sich zu schützen, falls der Wagenheber der Belastung nicht standhält oder die Installation fehlschlägt, müssen Sie Holzkeile zwischen Haus und Fundamentplatte legen. Es empfiehlt sich, alle 15-20 mm Keile einzusetzen.

Wichtig: Um den Grundstein für ein Holzhaus zu legen, müssen Sie die gesamte Struktur anheben. Da das Haus aus Holz ist, liegt die maximale Belastung auf den unteren Kronen. Um ein Durchhängen zu verhindern, müssen Sie die untere Krone mit einem Stahlreifen festziehen oder mit Brettern füllen.

Demontage des alten Fundaments. Wenn das Budget sehr begrenzt ist und der Zustand einiger Teile des Fundaments zufriedenstellend ist, kann eine teilweise Demontage durchgeführt werden, d. h. Entfernen Sie nur das zerstörte Fundament. Dadurch werden die Arbeitskosten jedoch nicht wesentlich gesenkt, die Qualität der Arbeit kann jedoch darunter leiden;

Beratung. Das alte Fundament muss bis auf die Grundmauern abgebaut werden.

Installation eines Sand-Zement-Kissens für das zukünftige Fundament. Auch wenn der Grundstein für ein fertiges Haus gelegt wird, ist das Kissen ein wichtiger Bestandteil davon;

Installation von Beton- oder Ziegelstützen in den Ecken des Hauses. Auch die Installation von Pfählen ist möglich. Sie werden künftig die Belastung des Fundaments reduzieren. Die Höhe der Stütze entspricht der Höhe des neuen Fundaments;

Verstärkung. Nach dem Einbau der Stützen erfolgt der Einbau der Bewehrung. Der Verstärkungsgürtel verleiht dem Fundament Festigkeit. Wir erinnern Sie daran, dass die Installation eines Panzergürtels für das Fundament mit Draht und nicht mit Schweißen erfolgt;

Installation von Schalungen;

Gießen von Beton. Das Fundament muss mehrere Tage stehen, um an Festigkeit zu gewinnen. Danach wird die Schalung entfernt und das Fundament noch 1-2 Tage offen gelassen;

Abdichtung. Um das Holz des Hauses vor Fäulnis zu schützen, sollten Sie eine Abdichtungsschicht auf das Fundament auftragen. Dachpappe eignet sich hervorragend für diese Zwecke;

das Haus absenken. Das Haus sinkt genauso langsam, wie es hinaufgegangen ist;

Abschlussarbeiten. Dazu gehören komplette Abdichtungen, Verkleidungen, Entwässerungen und Blindbereiche.

Aus der Beschreibung geht hervor, dass der Austausch des Fundaments unter einem Holzhaus ein eher riskantes und zeitaufwändiges Unterfangen ist, für dessen Umsetzung es ratsam ist, Spezialisten einzuladen.

Wie man in der Praxis ein Haus anhebt und auf ein neues Fundament stellt, sehen Sie im Video

Mit den oben beschriebenen Methoden können Sie das Streifenfundament eines Holzhauses reparieren. Aber was ist mit denen, die ein Säulenfundament haben?

Reparatur eines Säulenfundaments eines Holzhauses - Technik

das Haus steigt auf die berechnete Höhe. Die Höhe sollte für die Durchführung der Arbeiten ausreichend sein und gleichzeitig nicht zu einem starken Durchhängen der unteren Krone beitragen.

schiefe Säulen werden abgebaut. Es ist zu beachten, dass ein heruntergekommener Stützpfosten entfernt werden muss und ein geneigter Stützpfosten einfach nivelliert wird.

Der Boden wird an der Stelle ausgewählt, an der neue Säulen installiert werden sollen. Wir erinnern Sie daran, dass die Säulen an den Ecken des Gebäudes und an der Verbindung/Kreuzung von Wänden installiert werden.

Unter die Säule wird ein Sand-Zement-Kissen gelegt.

Die Säule wird verstärkt.

Beton wird gegossen.

Es werden Stahl- oder Holzbalken eingebaut, die die gesamte Last aus dem Gewicht des Hauses aufnehmen und auf die Pfeiler übertragen.

das Gebäude geht unter.

Wenn Sie eine oder zwei Säulen ersetzen müssen, können Sie dies wie folgt tun. An der Stelle, an der die zu ersetzende Säule installiert wird, wird eine Ausgrabung durchgeführt. Der Neigungswinkel beträgt 35°. Darin wird ein Rohr eingeführt und mit Lösung gefüllt. Nach dem Aushärten wird der alte Pfeiler entfernt und der neue eingeebnet. Der Vorgang ist auf dem Foto deutlicher dargestellt.

Es ist erwähnenswert, dass die Reparatur oder der vollständige Austausch eines Pfahlfundaments viel einfacher und schneller ist als ein Streifenfundament und nur wenige Tage dauert. Danach können Sie das Haus wie gewohnt betreiben.

Reparatur von Ziegel- und Schuttfundamenten – Ersatz durch einen Monolithen

In Zeiten totaler Knappheit, d.h. Beim Bau des Hauptteils der Häuser wurden die Fundamente aus Ziegeln (sowohl Streifen- als auch Säulenfundamente) errichtet. Aufgrund seiner Zerbrechlichkeit erfordert die Reparatur des Ziegelfundaments eines Holzhauses normalerweise den Austausch des Mauerwerks durch ein haltbareres Material – Beton. Diese Bewehrungstechnik ist für Bruchsteinfundamente anwendbar. Die Methode wurde im Forum „Haus und Dacha“ beschrieben und den Bewertungen zufolge hat sich die Technik in der Praxis gut bewährt.

Zur Durchführung von Reparaturarbeiten benötigen Sie

Konkrete Lösung.
Beschläge.
Ecke zur Herstellung von Stützen.
Wagenheber zum Anheben eines Hauses mit einer Tragfähigkeit von 20 Tonnen.

Wir demontieren das alte Schuttfundament (oder Ziegel) in kleinen Abschnitten von einem halben Meter.

Die freigelegten Fragmente am Fuß des Hauses werden benötigt, um einen Wagenheber zu installieren und das Gewicht des Hauses weiter auf Metallstützen zu übertragen.

An der Stelle des zerstörten Sockels wird eine Grundplatte für den Wagenheber hergestellt. Die Plattform muss stark und stabil sein, sie wird aus Beton mit obligatorischer Bewehrung gegossen.

Wenn der Boden hart ist, können Sie Betonpflasterplatten verwenden.

Ein Haus mit Wagenhebern aufhängen. Sie müssen abwechselnd in allen Öffnungen heben.

Wenn das Haus aufgehängt wird, müssen an der Ecke vorgeschweißte Stützen installiert werden, auf die wir das Haus absenken.

Schema einer Stahlstütze für ein Haus - Abmessungen und Konstruktionsprinzip.

Nachdem das Gewicht des Hauses auf die Stützen übertragen wurde, wird die Schalung von innen eingebaut.

Die Bewehrung wird in die Stützen eingelegt und festgebunden.

Nach Abschluss der Bewehrung wird der äußere Teil der Schalung montiert und Beton gegossen.

Auf diese Weise wird das Fundament unter einem Holzhaus ersetzt.

Abschluss

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, haben Sie eine Vorstellung davon gewonnen, wie Sie ein beschädigtes Fundament reparieren, wie Sie das Fundament eines Holzhauses verstärken und in welchen Fällen es vollständig ersetzt werden muss. Anhand dieser Informationen erlangen Sie ausreichende Kenntnisse, um die Arbeiten selbst durchführen zu können.

Ursachen der Fundamentzerstörung

Bevor Sie mit einer detaillierten Untersuchung der Reparatur des Fundaments eines Holzhauses beginnen, müssen Sie verstehen, was die Verformung verursacht hat. Dazu können zwei Faktoren beitragen:

Die Ermittlung der Ursache des Fundamentversagens bietet einen Ausgangspunkt für die Untersuchung.

Arten der Fundamentverformung

Der zweite zu berücksichtigende Punkt ist die Ermittlung des Ausmaßes des Schadens am Fundament. Nach dem Kriterium der Wartbarkeit lassen sie sich in 4 Typen einteilen.

1. Minimaler Schaden.

2. Mäßiger Schaden.

Die Art der Zerstörung kann mithilfe von am Riss installierten Beacons ermittelt werden (siehe Foto).

Wichtig. Die Bake muss an einer sauberen, trockenen Wand installiert werden, um ein Verrutschen zu verhindern. Die Dicke der Bake sollte 5 mm nicht überschreiten.

Setzt sich das Fundament vorübergehend, bleiben die Baken bewegungslos. Diese. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass sich der Boden unter dem Fundament ein wenig bewegt hat, seinen Platz eingenommen hat und nicht mehr die Absicht hat, sich zu bewegen. Daher müssen Sie nur routinemäßige Reparaturen an Fundamentrissen durchführen.

Risse reparieren:

den Riss erweitern;
Reinigen Sie es von herabfallenden Teilen und Staub.
mit einer Grundierung behandeln;
Versiegeln Sie die Naht mit einer speziellen Mischung oder einem Zementmörtel.

3. Katastrophaler Schaden.

4. Nicht behebbare Verformungen.

Die Reparatur des Streifenfundaments eines Holzhauses ist etwas komplizierter, daher werden wir näher darauf eingehen.

Stärkung des Fundaments eines Privathauses – Möglichkeiten, es zu stärken

Streifenfundament-Verstärkungstechnik – Anleitung

Graben Sie einen Graben um den Umfang des Fundaments. Seine Breite sollte für bequemes Arbeiten ausreichend sein und der Tatsache Rechnung tragen, dass die Dicke des Fundaments zunimmt;

Reinigen Sie die Fundamentoberfläche von Erde.

Beratung. Mit einer Metallbürste können Sie die Oberfläche gut reinigen.

Löcher bohren. Sein Durchmesser sollte den Durchmesser der Bewehrung um 1 mm überschreiten. Dies ist für eine dichtere Installation von Metallstangen erforderlich;

Schlagen Sie die Bewehrung in die Löcher. Dadurch wird das neue Fundament sicher mit dem bestehenden verbunden;

Machen Sie einen verstärkten Gürtel. Dazu wird an den eingebauten Teilen eine Bewehrung angeschweißt;

Schalung ist installiert;

Beton wird gegossen. Nach dem Aushärten des Betons wird die Schalung entfernt und das bewehrte Fundament steht noch einige Tage;

das neue Fundament wird wasserdicht gemacht;

Es wird ein blinder Bereich geschaffen, der die Ableitung des Wassers vom Fundament ermöglicht.

Durch die Stärkung des Fundaments eines Holzhauses können Sie die Last der Struktur auf eine größere Fläche umverteilen. Dadurch wird verhindert, dass das Fundament nachgibt oder einstürzt.

Kompletter Austausch des Hausfundaments

Ersetzen des Fundaments unter einem Holzhaus - Technologie

maximale Reduzierung der konstanten und variablen Belastung des Fundaments. Dazu wird alles entfernt, was aus dem Haus mitgenommen werden kann, es empfiehlt sich sogar den Boden abzubauen und die Öfen zu demontieren. Eine Ausnahme bilden Öfen auf einem separat gegossenen Fundament. Selbstverständlich werden bei der Sanierung auch Bewohner vertrieben;

Lastberechnung (Gewicht des Hauses). Das Gewicht kann leicht ermittelt werden, indem Daten über die Dichte des Holzes, aus dem das Haus gebaut ist, und über den Gesamtrauminhalt des verwendeten Holzes vorliegen. Der Wohnraum wird anhand der Abmessungen des Hauses und der Wandstärke berechnet;

Einen Wagenheber auswählen, um ein Haus zu errichten. Hängt vom Gewicht der Struktur, der Tragfähigkeit des Wagenhebers und deren Anzahl ab;

Ausheben von Gruben (Gräben). Es bricht entlang des gesamten Umfangs des Hauses oder nur an den Stellen aus, an denen das Haus erhöht werden muss. Seine Anwesenheit vereinfacht den Zugang zum Fundament. Darüber hinaus ermöglicht das Auftreten von Wasser in der Grube, den Grundwasserspiegel zu verstehen;

Jack-Einrichtung. Um das Haus reibungslos anzuheben, müssen Sie den Wagenheber richtig installieren. Es wird nur an sicheren Orten installiert, ohne Zerstörung oder Beschädigung;

das Haus anheben. Sie müssen das Haus vorsichtig, langsam und vor allem gleichmäßig anheben;

Wichtig: Um den Grundstein für ein Holzhaus zu legen, müssen Sie die gesamte Struktur anheben. Da das Haus aus Holz ist, liegt die maximale Belastung auf den unteren Kronen. Um ein Durchhängen zu verhindern, müssen Sie die untere Krone mit einem Stahlreifen festziehen oder mit Brettern füllen.

Demontage des alten Fundaments. Wenn das Budget sehr begrenzt ist und der Zustand einiger Teile des Fundaments zufriedenstellend ist, kann eine teilweise Demontage durchgeführt werden, d. h. Entfernen Sie nur das zerstörte Fundament. Dadurch werden die Arbeitskosten jedoch nicht wesentlich gesenkt, die Qualität der Arbeit kann jedoch darunter leiden;

Beratung. Das alte Fundament muss bis auf die Grundmauern abgebaut werden.

Installation eines Sand-Zement-Kissens für das zukünftige Fundament. Auch wenn der Grundstein für ein fertiges Haus gelegt wird, ist das Kissen ein wichtiger Bestandteil davon;

Installation von Beton- oder Ziegelstützen in den Ecken des Hauses. Auch die Installation von Pfählen ist möglich. Sie werden künftig die Belastung des Fundaments reduzieren. Die Höhe der Stütze entspricht der Höhe des neuen Fundaments;

Verstärkung. Nach dem Einbau der Stützen erfolgt der Einbau der Bewehrung. Der Verstärkungsgürtel verleiht dem Fundament Festigkeit. Wir erinnern Sie daran, dass die Installation eines Panzergürtels für das Fundament mit Draht und nicht mit Schweißen erfolgt;

Installation von Schalungen;

Gießen von Beton. Das Fundament muss mehrere Tage stehen, um an Festigkeit zu gewinnen. Danach wird die Schalung entfernt und das Fundament noch 1-2 Tage offen gelassen;

Abdichtung. Um das Holz des Hauses vor Fäulnis zu schützen, sollten Sie eine Abdichtungsschicht auf das Fundament auftragen. Dachpappe eignet sich hervorragend für diese Zwecke;

das Haus absenken. Das Haus sinkt genauso langsam, wie es hinaufgegangen ist;

Abschlussarbeiten. Dazu gehören komplette Abdichtungen, Verkleidungen, Entwässerungen und Blindbereiche.

Wie man ein Haus erhebt und auf ein neues Fundament verlegt, wird in der Praxis umgesetzt, siehe hier

Mit den oben beschriebenen Methoden können Sie das Streifenfundament eines Holzhauses reparieren. Aber was ist mit denen, die ein Säulenfundament haben?

Reparatur eines Säulenfundaments eines Holzhauses - Technik

das Haus steigt auf die berechnete Höhe. Die Höhe sollte für die Durchführung der Arbeiten ausreichend sein und gleichzeitig nicht zu einem starken Durchhängen der unteren Krone beitragen.

schiefe Säulen werden abgebaut. Es ist zu beachten, dass ein heruntergekommener Stützpfosten entfernt werden muss und ein geneigter Stützpfosten einfach nivelliert wird.

Der Boden wird an der Stelle ausgewählt, an der neue Säulen installiert werden sollen. Wir erinnern Sie daran, dass die Säulen an den Ecken des Gebäudes und an der Verbindung/Kreuzung von Wänden installiert werden.

Unter die Säule wird ein Sand-Zement-Kissen gelegt.

Die Säule wird verstärkt.

Beton wird gegossen.

Es werden Stahl- oder Holzbalken eingebaut, die die gesamte Last aus dem Gewicht des Hauses aufnehmen und auf die Pfeiler übertragen.

das Gebäude geht unter.

Reparatur von Ziegel- und Schuttfundamenten – Ersatz durch einen Monolithen

Zur Durchführung von Reparaturarbeiten benötigen Sie

Betonmörtel
Anker
Ecke zur Herstellung von Stützen
Wagenheber zum Anheben eines Hauses mit einer Tragfähigkeit von 20 Tonnen.

Demontage des alten Fundamentmauerwerks aus Schutt (oder Ziegeln) Wir demontieren das alte Fundamentmauerwerk aus Schutt (oder Ziegeln) in kleinen Abschnitten von einem halben Meter.

Die freigelegten Fragmente am Fuß des Hauses werden benötigt, um einen Wagenheber zu installieren und das Gewicht des Hauses weiter auf Metallstützen zu übertragen.

Bau einer Grundplatte für einen Wagenheber. An der Stelle des zerstörten Sockels wird eine Grundplatte für einen Wagenheber hergestellt. Die Plattform muss stark und stabil sein, sie wird aus Beton mit obligatorischer Bewehrung gegossen.

Ein Haus mit Wagenhebern aufhängen. Ein Haus mit Wagenhebern aufhängen. Sie müssen abwechselnd in allen Öffnungen heben.

Das Gewicht des Hauses auf eine Metallstütze übertragen. Wenn das Haus aufgehängt wird, müssen an der Ecke vorgeschweißte Stützen installiert werden, auf die wir das Haus absenken.

Einbau der Außenschalung und Gießen des Betons Nach Abschluss der Bewehrung wird der äußere Teil der Schalung eingebaut und der Beton gegossen.

Auf diese Weise wird das Fundament unter einem Holzhaus ersetzt.

Das Fundament eines Holzhauses reparieren – das alte Fundament mit eigenen Händen stärken, rekonstruieren und ersetzen – Mein Leben

Das Fundament eines Holzhauses reparieren – das alte Fundament mit eigenen Händen verstärken, rekonstruieren und ersetzen

Wenn Sie das Glück haben, Eigentümer eines alten Holzhauses zu werden, müssen Sie auf Restaurierungsarbeiten vorbereitet sein, damit das Gebäude noch viele Jahrzehnte überdauern kann. Die arbeitsintensivste Reparatur ist mit der Stärkung und Stärkung des Fundaments eines alten Holzhauses verbunden: Obwohl früher „jahrhundertelang“ gebaut wurde, macht sich jedes Fundament früher oder später bemerkbar. Deshalb widmen wir in diesem Artikel der Selbstreparatur des Fundaments eines alten Holzhauses besondere Aufmerksamkeit.

Vollständiger Ersatz oder Verstärkung?

Es ist klar, dass die Komplexität von Sanierungsprozessen davon abhängt, wie stark das Fundament beschädigt ist. Schauen wir uns zwei gängige Sockeltypen an, die in der Vergangenheit am häufigsten verwendet wurden: Säulen- und Streifensockel. Säulenfundamente für Holzhäuser wurden oft aus rotem Backstein gebaut, der mit der Zeit und unter dem Einfluss von Feuchtigkeit seine ursprünglichen Eigenschaften verlieren kann. So kann das Mauerwerk durch das Zerbröckeln von Ziegeln einstürzen, was zu einer Verformung des Hauses mit allen daraus resultierenden Folgen führt: Entstehung von Rissen, Fäulnis der unteren Krone, Verklemmen von Türen und Fenstern usw. Je nach Zerstörungsgrad des Säulenfundaments werden die Stützen wiederhergestellt oder ersetzt.

Bei der Sanierung eines Streifenfundaments ist alles etwas komplizierter. Wenn der Monolith an mehreren Stellen Risse aufweist und dies nicht zu einer Verletzung der Integrität des Gebäudes führt (die Risse nehmen nicht weiter zu), können die Risse einfach mit Zementmörtel repariert werden, was auf eine Schrumpfung des Hauses zurückzuführen ist . Wenn das Haus jedoch aufgrund ungleichmäßiger Hebungen im Boden einseitig „einstürzt“, muss das Fundament ganz oder teilweise ersetzt oder verstärkt werden – alles hängt vom Grad der Beschädigung ab.

Vorarbeit

Da die meisten Sanierungsarbeiten eine Erhöhung des Hauses erfordern, muss darauf geachtet werden, die Belastung des Fundaments zu verringern. Du kannst das:

Entfernen aller Möbel und anderer Gegenstände aus dem Haus;
Demontage des Bodens;
Zerlegen und entfernen Sie den Ofen, es sei denn, er steht auf einem separaten Fundament

Das Anheben des Hauses erfolgt mit Hebern – je nach Ihren Arbeitsbedingungen können Sie mechanische oder hydraulische Wagenheber verwenden. Wenn das alte Fundament säulenförmig ist, werden die Hebeböcke auf zuvor vorbereiteten Plattformen installiert (mehrere Bretter werden so niedergeschlagen, dass sie eine Plattform von einem halben mal einem halben Meter bilden). Der Teil der Krone, der die Haupthebekraft vom Wagenheber erhält, wird im Eckteil des Hauses ausgewählt, indem ein Teil des Aufnehmers entfernt, die Ziegel des Sockels herausgeschlagen oder der Monolith des Bandes gemeißelt wird das alte Fundament. Damit beim Anheben eines Hauses dessen untere Krone nicht beeinträchtigt wird, wird die Kraft des Wagenhebers über eine Stahlplatte (mindestens 5 mm dick) übertragen.

Sie können das Haus zusätzlich vor Zerstörung durch Heben (und damit einer Schwerpunktverlagerung) schützen, indem Sie in jeden Baumstamm lange, vertikal ausgerichtete Bretter einschlagen und so der Konstruktion zusätzliche Steifigkeit verleihen. Die Zweckmäßigkeit dieser Vorgehensweise hängt vom Zustand des Hauses ab.

Ersetzen der unteren Krone

Sehr oft kommt es bei Reparaturarbeiten zur Wiederherstellung des Fundaments eines alten Holzhauses darauf an, die unteren Kronen zu ersetzen. Dies liegt daran, dass bisher bei weitem nicht die modernsten Abdichtungsmaterialien verwendet wurden, die sich zu diesem Zeitpunkt in Staub verwandeln konnten. Dadurch kommt das Holz in direkten Kontakt mit dem Sockel des Hauses und ist Feuchtigkeit ausgesetzt, was zur Verrottung der Materialien und zur Verformung des Gebäudes führt.

Sie können die unteren Kronen mit Ihren eigenen Händen ersetzen, hierfür ist jedoch die Hilfe von mindestens einer Person erforderlich. Diese Arbeit ist nicht einfach, sie erfordert Aufmerksamkeit, Vorsicht und Geduld. Um das Haus anzuheben, müssen Sie zwei Wagenheber verwenden, die wie in der Abbildung unten gezeigt installiert werden.

Das Haus wird nacheinander auf jeder Seite angehoben, anschließend wird das alte Holz durch ein neues ersetzt, das mit antiseptischen Mitteln imprägniert ist. Vergessen Sie nicht, das Fundament abzudichten – Sie können die gleiche Dachpappe verwenden.

Wichtig! Der Ausbau des Hauses erfolgt in mehreren Schritten. Dabei wird die Seite des Hauses jeweils um höchstens 1,5 cm angehoben, die Position zusätzlich mit provisorischen Holzstützen fixiert und das Haus selbst auf eventuelle Schäden überprüft. Und so weiter – bis Sie die gewünschte Höhe erreicht haben. Dieser Vorgang ist recht arbeitsintensiv und nimmt viel Zeit in Anspruch, es ist jedoch sehr wichtig, die Sicherheit der Arbeit ständig zu überwachen.

Reparatur des Säulenfundaments

Wenn das Säulenfundament auf wogendem Boden errichtet wurde, kann der Eigentümer des alten Hauses mit der Zeit auf folgende Probleme stoßen:

Einige der Säulen neigten sich unter dem Einfluss horizontaler Kräfte, was dazu führte, dass das Gebäude in ihre Richtung schief ging.
Die Stützen könnten mit der Zeit einfach in den Boden einsinken, was entweder zu übermäßiger Feuchtigkeit in den unteren Kronen oder zu einer Fehlausrichtung des Hauses führen würde

In beiden Fällen besteht die einzig adäquate Lösung darin, das Fundament des alten Hauses zu stärken, indem alte Stützen durch neue ersetzt werden. Wir werden die einfachste Option in Betracht ziehen – die Installation von Bohrpfählen.

Im ersten Schritt wird das Haus nach der oben beschriebenen Methode angehoben (zum Ersetzen der Kronen). Anschließend wird das Haus in erhöhter Position starr befestigt, der alte Pfeiler ausgegraben und entfernt. Unter der neuen Stütze wird das Loch um 300–500 mm ab der Höhe der Basis des vorherigen Pfeilers vertieft, woraufhin eine neue Plattform gebaut wird:

die Parameter der Stützplattform sollten etwa 400 x 400 mm betragen – wenn ein Asbestzementrohr mit einem Durchmesser von 200 mm verwendet wird;
legen Sie eine Sandschicht auf, die fest verdichtet ist;
dann wird ein Rohr mit dem gewählten Durchmesser schräg eingebaut, eine erste Betonschicht wird hindurchgegossen, die die Basis des Bohrpfahls bilden soll;
Nachdem die Betonzusammensetzung etwas ausgehärtet ist, wird der Pfahl verstärkt und vollständig mit Beton gefüllt.
dann wird der Pfahl in eine vertikale Position gebracht und anstelle der alten Säule montiert;
Zum Schluss wird das Loch mit Erde gefüllt

Auf den ersten Blick mag es scheinen, dass die Stärkung des Fundaments eines Privathauses auf diese Weise einfach ist, aber wenn eine große Anzahl von Stützen ausgetauscht werden muss, verzögert sich der Vorgang erheblich – seien Sie auf umfangreiche Arbeiten vorbereitet!

Restaurierung der Streifenbasis

Können kleine Einzelrisse, sofern sie sich nicht weiter vergrößern, mit Zementmörtel abgedichtet werden (das Fundament wird zunächst bis zur gesamten Tiefe ausgehoben, in der die Risse sichtbar sind), dann erfordern schwerwiegende Risse aufwändige Sanierungsarbeiten. Bei der Verstärkung eines Streifenfundaments handelt es sich im Wesentlichen um den Bau eines weiteren monolithischen Stahlbetonstreifens, der durch Verstärkung und Feineinschnitte (Schnitte im alten Fundament) mit dem alten verbunden wird.

Die obige Abbildung zeigt eine Möglichkeit zur Verstärkung eines Streifenfundaments. Im ersten Schritt wird entlang des beschädigten Abschnitts des Bandes ein Graben ausgehoben.

Wichtig! Die Länge jedes dieser Gräben sollte 2 Meter nicht überschreiten. Liegen mehrere Schadstellen vor und liegen diese in der Nähe, beginnt die Reparatur einer davon erst mit dem Aushärten des ersten Stahlbetonelements des Fundaments.

Anschließend werden Löcher in das alte Fundament gebohrt, deren Durchmesser das 2-3-fache des Durchmessers der verwendeten Bewehrung betragen sollte. Dies ist für eine vollständige Zementierung der Löcher nach dem Einbau der Stäbe erforderlich. Letztere werden nicht nur Teil des alten Fundaments, sondern sind auch notwendig, um den Rahmen des zu bauenden Bewehrungsbandes zu bilden.

Ein weiterer Grund, über eine Stärkung des alten Fundaments nachzudenken

Oftmals sind neue Besitzer eines einstöckigen Holzhauses mit der Nutzfläche des Gebäudes nicht zufrieden, deshalb nehmen sie Anbauten vor und bauen ein zweites Stockwerk. Wir sollten jedoch nicht vergessen, dass sich eine solche Entscheidung in einer natürlichen Erhöhung der Belastung des Untergrunds und des Fundaments widerspiegelt. Um das Haus vor Zerstörung zu schützen, ist es vor dem Bau des zweiten Stockwerks notwendig, die Fläche des Fundamentsockels zu vergrößern. Bei einem Säulensockel besteht der Ausweg darin, die Anzahl der Stützen zu erhöhen. Ein monolithisches Streifenfundament kann auf die oben beschriebene Weise verstärkt werden.

Wenn die Leistungsmerkmale nicht zufriedenstellend sind, ist die Reparatur des Fundaments eines Holzhauses günstiger als der Abriss des Gebäudes für den Bau eines neuen Hauses. Für den Eigentümer ist es sinnvoller, eine technische Untersuchung des alten Fundaments anzuordnen, um möglichst genaue Informationen über den Zustand der Stromstrukturen der Anlage zu erhalten. Jeder Experte wird vor der Verantwortung gewarnt (eine falsche Schlussfolgerung ist mit einer echten Strafe gemäß Artikel 307 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation verbunden), die Informationen ermöglichen es Ihnen, alle Gründe in einem Komplex zu beseitigen.

Die Wiederherstellung der unterirdischen Stromstrukturen einer Hütte mit eigenen Händen ist grundsätzlich nicht möglich, ohne die tatsächlichen Ursachen der Zerstörung oder Verringerung der Tragfähigkeit zu ermitteln. Das Fundament, der Boden und die Bodenstrukturen sind untrennbar miteinander verbunden, sodass ein Wiederaufbau erst nach einer vollständigen Untersuchung aller im Folgenden besprochenen Faktoren möglich ist.

Wann ist eine Reparatur wirklich notwendig?

Der Kellerteil des alten Fundaments ist in der Regel integral mit der Fassade verziert, die unterirdische Struktur ist standardmäßig nicht sichtbar. Daher werden Mängel häufiger durch Verklemmen/Verformen von Türen, Fenstern, Rissen in Innenwänden und anderen sekundären Anzeichen erkannt. Darüber hinaus müssen die auftretenden Verformungen noch einige Zeit nach der Erkennung beobachtet werden. Dazu platzieren sie Beacons auf Rissen und beobachten, wie diese sich im Laufe der Zeit verhalten.

Die meisten Gründe, die eine Sanierung eines alten Fundaments erfordern, lassen sich optisch durch das Entfernen der Verkleidung von Fassaden und Keller erkennen. Sie sind:

Bau einer vergrabenen Platte oder eines Gürtels in unmittelbarer Nähe;
Zunahme der vorgefertigten Ladungen (Erhöhung der Geschossanzahl, schwere Verkleidung, Überdachung);
Verringerung der Betonfestigkeit;
Schwächung des Bodens oder des Fundaments selbst im Laufe der Zeit.

Beispielsweise könnte in der Nähe Ihres Hauses ein unterirdischer Tank undicht sein. Beim Gießen von MZLF entsprach der Beton nicht der Güteklasse. Im ersten Fall wird die Tragschicht mit Wasser gesättigt und die Frostquellung nimmt zu. Bei der zweiten Option beginnt die Oberfläche nach mehreren saisonalen Frost-Tau-Zyklen zu bröckeln. Der Aushub von Erdreich aus einer Grube in einem benachbarten Gebiet führt häufig zu einer Neigung zur unterirdischen Baugrube.

Zur Inspektion wird eine Grube abgerissen, wodurch der Streifen des MZLF oder das vergrabene Fundament in einem Bereich freigelegt wird. Unter der Sohle wird ein Aushub angelegt (0,5 m unter dem Bauwerk) und ein Durchgangsloch in die Wand gestanzt. In folgenden Bereichen sind Testgruben erforderlich:

maximal belastete Gebäudeteile;
Verformungen und Risse in Wänden;
außerhalb des bebauten Gebiets, um Ergebnisse zu vergleichen.

Anschließend wird die Festigkeit der Baumaterialien bestimmt (in der Regel durch zerstörungsfreie Methoden) und Böden untersucht, um den Bemessungswiderstand der tragenden Schicht zu bestimmen.

Wichtig! Ein einzelner Bauträger muss berücksichtigen, dass es keine Standardlösungen für die Verstärkung, Reparatur und Sanierung von Fundamenten (Fundament + Erdreich darunter) gibt. Die gesammelten Erfahrungen der Bauherren ermöglichen es ihnen, das Problem unter Berücksichtigung spezifischer Betriebsbedingungen, des Zustands der Energiestrukturen und der Geologie des Standorts zu lösen.

Besonderheiten des Wiederaufbaus

Die Sanierung unterirdischer Bauwerke in Eigenregie sollte mit der Erstellung eines PPR-Arbeitsplans beginnen. Auch wenn es unprofessionell ist, können Sie so schwerwiegende Fehler vermeiden und die Arbeit umfassend ausführen. Es gibt zwei bedingte Reparaturphasen:

Vorbereitung – Gewährleistung der Stabilität des oberirdischen Teils der Wohnung, um die Sicherheit der Arbeiter im Inneren der Hütte zu gewährleisten;
Bau- und Installationsarbeiten - teilweise Demontage der genutzten Struktur, Reparatur oder vollständiger Austausch des Fundaments.

Im ersten Schritt werden Wände und Decken provisorisch gesichert, Fundamente entlastet und bei Bedarf Stützen unterlegt. Anschließend wird am alten Fundament eine Bewehrung angebracht, darunter Tunnel angelegt und auf verschiedene Weise verstärkt.

Strukturelle Bodenverstärkung

Die wichtigsten Technologien zur strukturellen Stärkung des alten Fundaments sind:

Sandpolster – Nach dem Anlegen einer Grube in der Senkungszone werden schwache Böden (Schluff, Schluffsand, Torf) entfernt, durch inkompressible Materialien (AGS, Schotter, Sand) ersetzt und mit einer Rüttelplatte Schicht für Schicht verdichtet;
Antifiltrationsvorhang – Herstellung von Gräben entlang des Grundwasserwegs, Auffüllen mit Lehmböden, Verwendung zusammen mit der Ringentwässerung des Gebäudes;
Bodenverstärkung – spiralförmige, nicht entfernbare Projektile in den Boden vertiefen, als Panzergürtel dienen, Setzungen stabilisieren, mehrere Schichten verbinden;
seitliche Belastung – relevant für nicht vergrabene Fundamente auf Böschungen, um die herum seitliche Füllungen erstellt werden, die ein Wegwandern des Bodens verhindern;
Spundwände – an den Seiten des Fundamentstreifens werden Bretter montiert oder es wird Mauerwerk errichtet, um zu verhindern, dass der Boden unter der Basis des MZLF hervorquillt.

Dübelpfähle, Polster und Bewehrungen im Betriebsbereich sind bei privaten Bauträgern stärker gefragt.

Physikalisch-chemische Methoden zur Stärkung

Das Fundament kann repariert werden, indem die Tragfähigkeit des Bodens unter dem Fundament wiederhergestellt wird, wenn der Streifen/die Platte keine Integritätsprobleme aufweist. Die wichtigsten physikalischen und chemischen Methoden hierfür sind:

Silizierung – Druckinjektionen (0,3 – 0,6 MPa) durch Rohre aus flüssigem Glas mit kleinem Durchmesser;
elektrochemische Technologie - verwendet für sandigen Lehm, Lehm, durch den ein Gleichstrom bei gleichzeitiger Zufuhr von Reagenzien geleitet wird;
thermische Methode - wird in Lössböden mit starken Setzungseigenschaften verwendet, Kraftstoff wird in Brunnen gepumpt, unter der Erde verbrannt (400 - 800 Grad), die Böden werden gesintert, die Wände der Grube schwimmen, die Festigkeit erreicht 2 MPa;
Bituminierung – nur für große Risse im Gestein bei hohen Filtrationsraten;
Tonisierung – eine Tonsuspension wird verwendet, um feine/schluffige Sande zu verschlammen;
Verharzung – Injektion von Harzen mit Härtern zur Verringerung der Bodendurchlässigkeit (normalerweise zum Fixieren von Sand);
Zementierung – Füllen von Hohlräumen unter einem geebneten Fundament mit Zementschlämme (manchmal wird Quarzsand unter einem Druck von 10 MPa hinzugefügt).

Aufgrund der Verfügbarkeit der für die Arbeiten erforderlichen Materialien verwenden einzelne Bauträger häufig die Zementierung.

Wichtig! Wenn der Boden nicht über eine ausreichende Tragfähigkeit verfügt, ist eine Reparatur des Fundaments ohne Bodenfestigung vergeblich. Daher ist es wichtig, vor Beginn der Reparaturarbeiten den Grund für die Zerstörung des alten Fundaments herauszufinden.

Nach der Verstärkung des Bodens unter dem Fundament ist es notwendig, die Festigkeit und Konfiguration der Stahlbetonkonstruktion realistisch einzuschätzen. Eine Restaurierung in Eigenregie ist auf verschiedene Arten möglich:

Übertragung eines Teils der vorgefertigten Lasten oder der gesamten Last vom Haus auf Pfähle, die in der Nähe des verwendeten Fundaments eingeschraubt werden;
Betonieren des Rohbaus um ein teilweise eingestürztes Bauwerk herum;
vollständiger Austausch des Fundaments nach dem Anheben eines Holzhauses mit Wagenhebern;
Umzug eines Holzhauses auf ein neues Fundament, das den Entwurfsmaßen entspricht.

In 70 % der Fälle kommen Schraubpfähle zum Einsatz, die manuell beschickt werden können, oder der Vorgang kann durch die Anschaffung eines zusätzlichen Multiplikators mit einer herkömmlichen elektrischen Bohrmaschine mechanisiert werden.

Wiederaufbau mit Pfählen

Die Sanierung eines alten Fundaments mit den Schraubenprodukten SVS, SVL kann vollständig oder teilweise erfolgen. Im ersten Fall wird die folgende Methode verwendet:

Rammpfähle - mit berechneter Stufe (innerhalb von 1,5 m) in geraden Abschnitten, in Ecken, T-förmigen Wandanschlüssen, auch von der Innenseite des Gebäudes nach teilweiser Öffnung des Unterbodens;
Verstärkung des Rahmens – Wandmaterialien werden in der Designposition mit Brettern befestigt, die an jeder Krone des Blockhauses befestigt sind, Rahmenrahmenstangen;
Heben – sequentielle vertikale Bewegung des Hauses mit Wagenhebern über die Konstruktionsebene;
Befestigung – provisorische Sockel aus Betonblöcken, Holz oder Holzklötzen werden unter der Sohle der Wohnung angebracht;
Gitterrost – ein Metallrahmen wird aus einem Kanal oder I-Träger entlang der Pfahlköpfe hergestellt;
Danach wird das Haus auf ein neues Fundament abgesenkt, der Hinterhof dekoriert, ein blinder Bereich geschaffen und über dem falschen Sockel Ebbe installiert.

Die örtliche Verstärkung erfolgt durch „Bullen“ – Balken entlang der Köpfe mehrerer Schraubpfähle, die schräg in die Ecken der Hütte geschraubt werden. Die Technik ist ungefähr die gleiche wie beim Vorgänger; nicht das ganze Haus wird erhöht, sondern eine Ecke davon.

Verstärkung des Fundaments mit Pfählen.

Shell-Reparatur

Bei leichten Abnutzungserscheinungen am Beton oder Mauerwerk des Fundaments kann eine Sanierung mit Witterungsschutz erfolgen. Dazu werden örtliche Zementmörtelinjektionen vorgenommen und die Flächen über ein Armierungsgewebe verputzt, das mit Dübeln im Band befestigt wird. Tarquetting, ein Analogon von Gips, wird seltener verwendet. Lediglich die Lösung wird unter Druck (0,5 MPa) zugeführt, die Streifen werden von oben nach unten aufgetragen (Breite 1 - 1,5 m, Schichtdicke 2 - 4 cm).

Es gibt verschiedene Verstärkungsschalentechnologien:

Mauerwerk auf beiden Seiten des Bandes, das auf dem vorhandenen Fundament ruht (ein Teil des Betons wird abgeschnitten) oder ein eigenes Bandfundament; in die Durchgangslöcher wird eine Bewehrung eingelegt und in das Mauerwerk eingebettet, um die beiden Strukturen miteinander zu verbinden;
Gießen von Beton in die Schalung nach vorheriger Bewehrung und Anschließen der aus dem bestehenden Fundament gelösten Bewehrungsstäbe an den neuen Rahmen.

In manchen Fällen reicht eine Verbreiterung der Sohle aus. Dazu wird der Boden von einzelnen Abschnitten des alten Fundaments entfernt, die Platte betoniert, eine Abdichtung durchgeführt und der Vorgang am angrenzenden Abschnitt entlang des Umfangs wiederholt.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Videosammlung, die Informationen zur Reparatur und Rekonstruktion der Fundamente von Holzhäusern bietet: