Как бороться с грунтовыми водами на участке. Как осушить земельный участок от грунтовых вод Как избавиться от лишней воды на участке

В этой статье речь пойдет о грунтовых водах и последствиях их появления. Мы расскажем вам про самые эффективные методы борьбы с этой проблемой и поможем грамотно организовать работы по мелиорации. Следуя советам этой статьи, вы сможете полностью устранить проблему сырых подвалов и вымокшей почвы.

Причина поднятия и появления грунтовых вод

Основной источник появления грунтовых вод — атмосферные осадки, объем которых в весенний период резко возрастает из-за талого снега. Влияние имеет не только объем осадков, но и рельеф местности, особенности строения водоупорных пластов, которые не повторяют поверхности почвы, а наоборот, образуют множество неровностей и впадин.

Вода естественным образом проходит сквозь верхний слой почвы, достигает первого водоупорного пласта (глины) и по нему стекает в нижнюю точку, образуя участки высокой влажности.

Грунтовые воды поднимаются высоко в том случае, когда объем поступаемой воды превышает пропускную способность брешей: затапливаются верхние водоносные слои, закупориваются проходимые участки грунта.

Переувлажненный грунт представляет серьезную угрозу фундаментам зданий:

1. Опорная стойкость слоев почвы, подверженных сильной водной эрозии, резко ухудшается, появляются плавуны и просадки, пучение становится неравномерным.
2. Из намокшего бетона постепенно вымываются соединения кальция, придающие ему прочность.
3. Повышенная влажность — идеальное условие для развития плесени и мха, что порождает биологическую эрозию бетонных массивов.

Не менее опасно застойное намокание грунта для плодородного слоя почвы, ведь питательные вещества усиленно растворяются и вымываются из него, чернозем уплотняется. Страдают от сильного намокания и гниют корни деревьев.

Симптоматическое лечение: откачка, дренаж, отвод воды

Откачка грунтовых вод

Грунтовые воды, которые скапливается в технических полостях: подвалах, колодцах, сливных ямах, можно удалить с участка при помощи дренажного насоса .

Мощность дренажного насоса необходимо подбирать из расчета 0,5-1,3 м 3 с одного квадратного метра площади дренируемого участка. Это значит, что из подвала дома в 100 м 2 придется откачать от 50 до 130 м 3 воды при условии отсутствия прибывающей влаги.

Поверхностный дренаж

Реализуется открытой траншеей глубиной до 1,5 метров, задача которой — преодолеть складки водоупорного слоя и направить воду в сторону естественного уклона почвы. Дренировать таким образом можно очень масштабные территории, вплоть до нескольких кварталов коттеджного поселка, поэтому часто хозяева участков объединяются и нанимают технику для рытья траншей.

Мелиоративные мероприятия

Обычно подверженные затоплению участки расположены на окраине населенных пунктов в природных низинах и складках местности. В этих случаях вода стекает по естественному уклону, а траншея направляется в сторону нижней точки и имеет постоянную глубину.

В случаях, когда до границы населенного пункта далеко или ландшафт местности исключает сброс воды в низину, используют такую же дренажную канаву, но уже имеющую искусственный уклон. По ней вода отводится из перенасыщенного влагой района в менее насыщенный, где впитывается в почву по мере течения.

Такие мероприятия невозможно выполнить без геодезического нивелирования, также требуются геологические изыскания для извлечения подробной топографии водоупорного слоя. Добавьте сюда затраты на механизированные земельные работы и устройство проходов траншеи под дорогами.

Таблица затрат для отвода грунтовых вод по искусственному уклону

Устройство такой траншеи позволит осушить до сотни участков и еще столько же сможет подвести свой дренаж к общей системе сброса. Так что если поделить расходы на общее количество участников, то сумма будет вполне подъемной. Бюджет можно урезать, если выполнять земляные работы вручную, например, силами членов дачного кооператива.

Такие мероприятия дают только общее улучшение геологической обстановки, локальные затопления придется устранять дополнительными мерами.

Как предотвратить накопление грунтовых вод в подвале

Постройки своей массой, пусть и незначительно, но просаживают водоупорные пласты, из-за чего образуется впадина, в которую стекается вода с прилегающей территории. И даже если почва остается относительно сухой, осадки стекаются к зданию вместо равномерной инфильтрации в почве.

Существует два основных метода защиты фундамента от намокания.

Надежная гидроизоляции основания зданий

На этапе строительства применяется оклеечная или обмазочная внешняя гидроизоляция. Ее можно провести и на построенном объекте, попеременно обкопав весь периметр траншеей шириной около 1 метра. Это целесообразно, если есть необходимость в укреплении фундамента здания. Для строений без цокольного этажа такая мера остается единственно возможной.

Если в здании есть подвал и доступ к внутренним стенам фундамента, применяется метод инъекционной гидроизоляции . Он заключается в перфорации массива стены без нарушения ее основных технических качеств. В изготовленные шпуры заливают состав проникающего действия. Гидрофобизатор кристаллизуется в порах и почти полностью устраняет способность бетона поглощать воду.

Отвод грунтовых вод от здания с помощью глубинного дренажа

По периметру здания закапываются перфорированные дренажные трубы, в местах соединения которых устанавливаются смотровые или технические колодцы. Вокруг элементов дренажной системы укладывается выстилка из гигроскопичного материала — щебня или керамзита. Вода, просачиваясь в отверстия труб, поступает по ним к колодцам, затем по трубам большего диаметра в коллектор и центральный водосток. Отвод осуществляется в дренажную траншею, вода также может быть равномерно сброшена на сухой участок почвы.

Вторичные меры отвода воды от фундамента — поверхностный дренаж защищенными лотками и устройство отмостки.

Оба этих метода целесообразно применять не только для фундамента зданий, но и для всего участка в целом.

Расчет стоимости обустройства глубинного дренажа

Защита скважин и колодцев от грунтовой воды

Грунтовые воды, кроме того, что способны нанести урон трубам и бетонным кольцам, могут существенно влиять на качество скважинной и колодезной питьевой воды. В грунтовой воде содержится большое количество растворенных активных веществ, способных на порядок ускорить скорость корродирования металла, а также мелких илистых и механических примесей, сильно загрязняющих воду.

Существует целый комплекс мер, который позволяет сохранить чистоту воды и продлить срок эксплуатации оборудования:

1. Скважины защищают кессонами и кондукторами. Их монтируют на глубину нижней границы водоупорного слоя, чем преграждают путь грунтовой воде. Стоимость установки кессона или кондуктора колеблется от 5 до 11 тысяч рублей за метр глубины.
2. Для защиты колодцев применяют наружную гидроизоляцию, реставрируют бетонные кольца, герметизируют стыки между ними. Защита колодцев среднего диаметра (60-100 см) с внутренней стороны обойдется от 2,5 до 4 тысяч за метр. Наружная гидроизоляция не только сохранит воду чистой, но и убережет кольца от разрушения. Цена возрастает на стоимость проведения земляных работ.
3. В ряде случаев помогает копка в непосредственной близости аккумулирующего колодца для сбора и откачки грунтовых вод. За счет этого можно осушить близлежащий участок и получить дополнительный источник технической воды.
4. Также вокруг колодца можно устроить защитный замок. Простая насыпка купола из утрамбованной глины отведет от колодца верховодку и грунтовые воды с прилегающей территории.

Устранение проблем, связанных с размоканием почвы

После обильного увлажнения почва теряет плодородность, ее структура нарушается. На такие участки категорически запрещается вносить минеральные удобрения, а дозировку органических следует увеличить до 5-7 кг на 1 м 2 в год. Полностью восстановить плодородный слой удастся лишь за 3-4 года. При этом нужно обрабатывать почву химическими веществами, блокирующими развитие вредной микрофлоры, поступающей с удобрениями.

Структура почвы восстанавливается рыхлением два раза в год, засеиванием участка растениями с мочковатой корневой системой. Например, можно на одно лето засеять участок гибридными сортами пшеницы или ржи, выведенными специально для орошаемых полей, это также ускорит процесс восстановления плодородности.

По цене около 500-700 рублей за кг можно приобрести дождевых червей-старателей. Увеличение их популяции в почве даст очень хорошие результаты в восстановлении рыхлости и нормального содержания питательных веществ.

Сырость в погребе обычно вызвана расположением грунтовых вод: если они слишком близко, то надо срочно решать проблему, чтобы нормально пользоваться погребом в любое время года. Также причинами сырости становятся повышенная влажность и отсутствие вентиляции, что приводит к образованию плесени. В этой статье мы расскажем, как избавиться от воды в погребе и какими средствами пользоваться для устранения сырости и плесени.

Как избавиться от грунтовых вод в погребе? Построить хорошую систему дренажа и использовать гидроизоляционные материалы

Вода в погреб может поступать после сильного ливня летом или в результате таяния снега весной, но порой сырость досаждает независимо от осадков. В любом случае бороться с проблемой можно и нужно.

Как избавиться от грунтовых вод в погребе

Есть несколько способов борьбы с грунтовыми водами и сыростью:

• выполнить хорошую систему дренажа;
• построить колодец и опустить в него насос для откачки подступающей воды;
• гидроизолировать погреб смолой, специальным гелем или используя жидкую резину.

Систему дренажа обустраивают внутри или снаружи. Более эффективным считается внешний дренаж. Для него сначала выкапывается траншея на 40 см в глубину и ширину. Далее проделываются скважины до залегания материкового песка, обычно они идут на несколько метров в глубину. Потом монтируются пластиковые трубы, обернутые в геотекстиль.

Трубы нужно устанавливать так, чтобы их верх выходил за нижний край стены погреба. Система дренажа засыпается землей в несколько слоев, каждый из которых тщательно утрамбовывается.

По дренажным трубам вода должна стекать в специально построенный колодец.

Он обычно располагается в самой низкой точке погреба. В колодец опускается насос, который откачивает воду по достижении ею критической отметки.

Более современный способ избавления от грунтовых вод – гидроизоляция жидкой резиной, полимерными смолами и акрилатными гелями. Эти средства создают покрытие без швов, непроницаемое для воды.

Как избавиться от сырости в погребе

Когда вода в погребе не стоит, но все же ощущается повышенная влажность, приводящая к образованию плесени, стоит воспользоваться действенными народными средствами.

При обустройстве септика на даче или для частного дома приходится проводить дополнительные работы, такие как осушение участка. Подобная необходимость возникает, если УГВ слишком высокий. Чтобы монтаж септика можно было провести, приходится применять специальную технику и технологии осушивания. Кроме того, есть и другие ситуации, когда такие работы необходимы.

Необходимость мелиорации

Процедура осушения носит название мелиорации. Суть ее в отведении жидкости или грунтовых вод с поверхности земли в дренажный колодец или водоем, если он расположен поблизости. Осушение потребуется:

• При высоком залегании грунтовых вод.
• Если УГВ поднимается до уровня пола в подвале.
• Для глинистых и суглинистых почв с пылевыми песками, если впитывание атмосферных осадков затруднительное.
• На участке много мощеных дорожек, построек, что ведет к затруднениям с впитыванием осадков в почву.
• Участок размещен в низине, то есть вода на него поступает с территорий, расположенных выше.
• Близко расположен водоем. Что ведет к заболачиванию участка.

Важно! Эти аспекты провоцируют сложности с созданием системы канализации и в частности монтажом септика на участке. Поэтому следует организовать отвод воды.

Методики и способы

Осушение дачного участка может проводиться разными способами, но существует классификация по группам:

• Открытое.
• Условно закрытое.
• Закрытое.

Выбор того или иного варианта при высоком уровне грунтовых вод зависит от многих нюансов. У первых двух типов есть важный недостаток – это попадание в отводящую систему атмосферных осадков – дождя и снега, что делает нагрузку на нее более интенсивной.

Поверхностное

Методика поверхностного осушения любого участка с высоким уровнем грунтовых вод – это вариант, при котором отвод воды будет проводиться быстро. Этот способ простой, отводить воду с участка своими руками получится систематически. Используется как вариант отведения сезонных осадков. Чтобы он заработал нужно прокопать канавки с уклоном вниз.

Важно! Хоть этот способ и простой, но он не поможет справиться с другими причинами заболачивания. Также траншеи, в том числе возле дома нужно регулярно очищать от листьев, которые способны задерживать воду.

У этого вариант есть ряд существенных минусов:

• Потоки воды размывают почву, что ведет к потере плодородности.
• Скапливаемая вода внизу приводит к еще большим трудностям в работе.
• Стенки котлована нужно дополнительно укреплять.
• Фундамент строений, расположенных поблизости может ослабляться.

Важно! Канаву с дренажем нужно рассчитывать. Глубина зависит от целевого предназначения, а ширина на 1/3 меньше глубины.

Искусственное понижение уровня

Искусственное понижение уровня грунтовых вод требует задействования спецтехники и определенных знаний, умений в этой сфере. Планирования монтажа данной системы необходимо проводить еще перед созданием проекта дома и возведением фундамента. Собственно отвод воды осуществляется погружными насосами до требуемого уровня. Насосы погружаются в шахтные колодцы или скважины, которые всегда есть возле рабочего котлована.

Когда происходит откачка воды, пересыщенная ею почва, получает естественную влажность, что делает проще манипуляции с ней.

Закрытый дренаж

Трубы с перфорацией монтируются по всему участку. Глубина их прокладывания не меньше уровня промерзания – это обязательное требования, иначе трубы будут разрываться. Укладываются они на песчаную подушку и щебень. Исключить заиливание помогает геотекстиль, который укладывается на дно траншеи.

Обратите внимание! Этот вариант понижения уровеня грунтовых вод на участке не влияет на внешний вид самого участка. Конечно, об обустройстве данной системы нужно подумать заранее.

Осушение участка с высоким уровнем грунтовых вод

Натуральный метод

Деревья готовы ответить на вопрос, что делать, если имеется высокий УГВ. Если нет возможности использовать указанные выше методы, то поможет народный, традиционный способ. Часть территории, в особенности низину, стоит отвести под водолюбивые деревья. Сред самых удобных:

• Тополь. Это дерево не самое лучше, ведь его корни слабо удерживаются в почве, есть риск, что при сильном порыве ветра оно завалится с корнем.
• Пушистая береза, ива. Подойдут для высадки на границе участка. Эти деревья интенсивно забирают влагу из почвы, особенно они полезны на болотистых участках.
• Ольха, клен, лиственница, ясень. Кроме эффективного осушивания садового участка, они представляют декоративный интерес для ландшафтного дизайна.
• Слива. Единственное плодовое дерево, которое легко уживается с повышенной влажностью почвы.

При посадке деревьев с целью подсушивания почвы нужно использовать такую схему:

• Диаметр ямы – 1,5 м.
• Глубина 80-100 см.
• На дно сделать высыпку гравия – это дренирование.
• После, слой плодородной почвы и потом саженец.

Конечно, результатов такой системы осушивания придется ждать долго.

Варианты подъема участка

В отдельных случаях советы по осушиванию не помогают, значит нужно искать варианты, как поднять участок. Проводится этот процесс в несколько этапов:

• Снятие плодородного слоя земли толщиной 10-20 см.
• Установка колышков для контроля высоты поднятия.
• Распределение участков, на которых будет проводиться насыпка.
• Уровень почвы можно поднять на 30 см, но поднятие будет поэтапное по 5-10 см.
• Землю чередуют с песчано-гравийным слоем, каждый слой тщательно утрамбовывают.

Эта методика отлично поможет справиться с проблемой высокого уровня грунтовых вод.

Строительство любых объектов в условиях высокого УГВ затруднительно. Ряд мер, который удастся предпринять, помогают справиться с проблемой. Практически все методы могут быть реализованы своим руками, но время и ресурсы для этого нужны немалые.

Чрезмерное количество воды на земельном участке препятствует нормальному земледелию и постепенно разрушает конструкции. Лишняя вода способствует вымыванию питательных веществ из грунта, из-за нее происходит засоление земли, она подмывает корни деревьев и фундаменты построек. Именно поэтому каждому хозяину, столкнувшемуся с подобной проблемой, необходимо знать, как осушить участок. Это довольно трудоемкая, но вполне выполнимая своими руками задача.

Выбор метода

Осушить участок можно несколькими разными способами. Прежде чем выбрать какой-то конкретный, необходимо учитывать следующие моменты:

1. Водопроницаемость почвы на участке.
2. Размеры и форма котлована.
3. Требуемый уровень водопонижения.
4. Срок, на который необходимо осушить земельный участок от грунтовых вод.
5. Наличие построек и разного рода сооружений на территории участка.
6. Направление грунтовых вод.

Можно организовать поверхностный отвод грунтовых вод. В данном случае через откосы и дно котлована будут проникать в водосборные канавы, а затем транспортироваться в приямки, из которых будут откачиваться при помощи насосов. При организации такой системы на мелкозернистых почвах для заполнения водосборных канав используется смесь песка и гравия.

Возможна организация отведения грунтовых вод без использования труб. Роются глубокие траншеи. Их необходимо заполнить фильтрующим материалом. Чаще всего для этого используется крупнозернистый песок, щебенка. Материал засыпается несколькими слоями разной фракции. Помимо этого обязательно используется торф. Он будет защищать засыпку от загрязнения.

Декоративный бассейн для сбора атмосферных вод с приусадебного участка^ 1 – водолюбивые растения; 2 – покрытие площадки и дорожки естественным камнем; 3 – чаша бассейна; 4 – скамейка; 5 – ива плакучая; 6 – камни-валуны; 7 – труба налива воды (фонтан); 8 – плиты-ступени.

Устройство трубного отведения грунтовых вод организовывается при помощи полимерных труб, имеющих перфорированную поверхность. Труба укладывается в землю ниже уровня промерзания. Вдоль нее делаются отверстия для сбора воды.

При необходимости снижения уровня грунтовых вод на 3-5 м обычно применяются легкие иглофильтровальные системы. Такая система основывается на трубе с иглофильтром на конце.

Он подсоединяется к вакуумному коллектору и насосу. В случае необходимости снижения уровня грунтовых вод на большую величину подобного рода установки устраиваются в несколько ярусов.

В состав иглофильтровых установок могут входить эжекторные водоподъемники. Эжекторы приводятся в движение воздействием струи воды, которую нагнетает коллектор. С помощью таких установок можно понизить уровень подземных вод на 20 м.

Вернуться к оглавлению

Отвод воды

Прежде чем начинать проектировать систему для отвода грунтовых вод, необходимо решить, куда они будут отводиться. Доступно несколько вариантов на выбор.

Может быть организована накопительная система. Это оптимальный вариант для регионов с большими сезонными колебаниями влажности. К примеру, за сырую весну вода накопится, а засушливым летом будет применяться для полива. Грунтовые воды будут собираться в специально предназначенные для этого емкости. Их можно оставить на поверхности или при желании закопать. Воду можно собирать и в искусственный водоем, но это требует более серьезных материальных и трудовых затрат.

Если в вашем поселке есть общая система стоков воды, имеет смысл организовать отвод грунтовых вод именно в такую систему. При наличии вокруг участка свободной территории воду можно отводить туда, но в большинстве случаев это нецелесообразно.

Если нет никаких вариантов для отвода воды, ее придется накапливать. Для этого на участок завозятся специальные резервуары. По мере наполнения резервуаров вызывается ассенизаторская машина, и они освобождаются.

Довольно часто владельцы участков комбинируют несколько способов. К примеру, весной накапливают воду в резервуарах, используют ее летом для полива, а осенью отводят то, что не пригодилось.

Как правило, потребность в отведении подземных вод появляется только на суглинистых и глинистых почвах. Песчаные грунты сами выполняют функцию дренажа.

Вернуться к оглавлению

Пошаговая инструкция

Для того чтобы организовать традиционную дренажную систему, придется выполнить большой объем земляных работ и вложить много денег. Однако все это позволяет получить полуавтоматическую систему. За пару недель вода будет сама по себе собираться в дренажном колодце, по мере накопления владелец будет откачивать ее в канаву, накопительную емкость или близлежащую свободную территорию типа леса, поля, в идеале – природного водоема. Важно, чтобы уровень воды в дренажном колодце не превышал желаемой высоты грунтовых вод на участке. В противном случае вода попросту не будет стекать.

Однако большинство владельцев в целях экономии используют другой метод организации отвода грунтовых вод. Он более выгодный, но менее эффективный, чем традиционная дренажная система. При выборе такого метода нужно быть готовым к большим трудовым затратам во время эксплуатации.

Для устройства системы отвода грунтовых вод нужно подготовить следующее:

1. Лопаты для рытья траншей.
2. Тачку.
3. Строительный уровень и рейку.
4. Ножовку.
5. Дренажные трубы, фитинги и муфты.
6. Ручную трамбовку.
7. Колодцы для дренажа.
8. Щебень, песок, геотекстиль.

Сначала по участку нужно вырыть параллельно расположенные траншеи на расстоянии 4-6 м друг от друга. Конкретный шаг зависит от плотности почвы. Если грунт тяжелый, траншеи нужно делать с меньшим шагом. Выберите место для дренажного колодца. Всю систему нужно сделать с плавным уклоном в направлении колодца, чтобы вода стекала в него самотеком. Для проверки уклона используйте строительный уровень.

Концы траншей, расположенных ниже по уровню, нужно соединить друг с другом новой траншеей и отвести ее к дренажному колодцу. Новая траншея тоже должна быть расположена под уклоном в направлении этого колодца. Если соединить их по такой схеме не получается, придется устроить несколько дренажных колодцев.

Дно траншей засыпается смесью гравия (щебня) и речного песка. Будет достаточно слоя толщиной 30-50 мм. Укладываются дренажные трубы. Как правило, применяются полимерные трубы с отверстиями по длине. Чтобы эти отверстия не засорялись в процессе эксплуатации, трубы нужно обернуть геотекстилем. Также можно использовать более долговечный аналог геотекстиля – кокосовое волокно.

После укладки труб траншеи нужно до верха засыпать смесью щебенки и песка. Все должно быть устроено так, чтобы трубы не контактировали с почвой. Их нужно со всех сторон окружить смесью щебня и песка.

Вернуться к оглавлению

Система осушения

Ориентируясь на высоту растений, можно определить глубину залегания грунтовых вод.

Вместо масштабной системы можно организовать точечный дренаж. Для этого по всему участку подготавливаются лунки глубиной 2 м. Расстояние между лунками – 6 м. В большинстве случаев достаточно дренировать лишь некоторые площадки участка, но это зависит от конкретных условий.

Дно лунок засыпается все той же смесью щебенки и песка. Отрезки дренажной трубы оборачиваются кокосовым волокном (геотекстилем) и вставляются в лунки вертикально. Дно отрезков тоже нужно заткнуть геотекстилем. Подбирайте трубу такого диаметра, чтобы в нее мог свободно проходить ваш дренажный насос. От диаметра трубы, обернутой геотекстилем, зависит и диаметр лунки – он должен быть примерно на 10 см больше.

Такая система требует регулярного участия владельца. В среднем раз в 1-2 недели нужно будет брать дренажный насос, помещать его в каждую лунку и откачивать воду. Работа несложная и занимает немного времени.

Здравствуйте!

Весной приобрели участок в садоводстве. Хотя уже вовсю таяло, вода на участке отсутствовала, поэтому решили что участок расположен в удачном месте. Больших деревьев на участке не было, но это потому, что их просто спилили, остались большие пни: березовые, еловые и осиновые. Весь участок покрыт молодым подростом, те же березы, осинки, несколько елок. Еще были рябины и даже одна дикая плодоносящая яблоня. Поэтому сделали вывод, что точно не болото.

Так как хотелось быстро все раскорчевать, наняли экскаватор. До этого спилили всю что могло сгодиться на дрова. Экскаваторщик предложил такой вариант - заезжает на участок, выдергивает все пни, копает большую яму в углу, сгребает туда пни, засыпает яму, разравнивает все - вуаля, ровный участок. Аргументировал тем что уже много раз так делал, все было хорошо.
Ну, примерно так все и получилось, но не все. Мужик оказался шустрый, не дождался нашего приезда, а сделал все в одиночку. По его словам, когда он стал копать яму для пней, в нее хлынула вода. Он все же героически выкопал ее и сгреб туда пни. Грунт за это время стал размокать, экскаватор начал вязнуть и мужик решил больше не искушать судьбу - уехал, оставив все как есть.
Родители поехали на участок и оказались в полном шоке от того, что увидели - все разрыто, в дальней от дороги части огромная куча глины, рядом с ней огромная лужа, что называется, через край. Экскаваторщик согласился все же приехать опять и разровнять кучу глины, он это сделал, но не полностью. К тому же, выбираясь обратно через канаву от дороги он решил ее "подчистить" и выкопал еще одну яму на месте канавы Как это выглядит сейчас - на фотографиях.

Что мы имеем сейчас. Участок 25 на 40 метров, узкая часть от дороги. Со стороны дороги юго-юго-запад. У дороги участок на полметра где-то ниже дороги, затем участок равномерно понижается к дальнему краю. Точно не измеряли, но где-то около полуметра, или чуть больше. Соседи слева и справа свои участки, их участки на полметра выше. Следующий за нами участок, похоже, имеет планый подъем. Так что получается, что наш участок находится в локальной низине, все что его окружает, все выше. Вообще, рельеф в садоводстве не совсем плоский, например, через несколько участков от нашего уровень почвы заметно ниже, но там достаточно сухо.
Канава от дороги теперь широкая и наполнена водой почти до краев, оттока из нее в сторону соседей нет. Других канав вокруг участка нет. Плодородный слой (то, что от него осталось после трактора) около 20 см, дальше желтая глина с редкими небольшими камнями. Теперь рядом с кучей глины, оставшейся после копания ямы для пней, огромная лужа, не знаю, какой глубины она, и не знаю, на ее ли месте злополучная яма.

Чего хочется получить в результате: выровненный участок, возможно с уклоном, на котором никогда не будет долговременных луж. На участке планируется построить дом на 4 человека. При этом, должен быть плодородный слой, достаточный для огорода (родители без огорода участок не мыслят)

Особенно беспокоит яма с пнями. Ведь, по сути, получилась большая полость, заполненная рыхлой структурой, не имеющая стоков. Ведь никогда там не будет сухо. Может имеет смысл достать из нее пни, засыпать яму глиной, а наверх уже плодородную почву?
И если все соседи подняли участки, получается что у нас тоже нет иного выхода как поднимать свой?

Извините за долгое изложение, просто хочется получить ценный совет, как исправить положение.