Reihenfolge der Abschlussarbeiten. Reihenfolge der Renovierungen in einer Wohnung – Tipps zur Arbeitsorganisation Phasen des Innenausbaus in einem Haus

Wer schon einmal ein Haus gebaut hat, weiß, dass es am einfachsten ist, einen Kasten zu bauen. Weitere Arbeitsschritte erfordern einen deutlich höheren Aufwand, da die Aktionen einer großen Anzahl von Darstellern koordiniert werden müssen.

Normalerweise werden alle Arbeiten beim Bau einer Hausbox von einem J-Team ausgeführt, mit dem man in der Regel recht einfach verhandeln kann. Erfahrene Mitarbeiter, die ihre Arbeit gut kennen, wissen, was in welcher Reihenfolge zu tun ist. Die Palette der in dieser Phase verwendeten Baumaterialien und -geräte ist nicht sehr groß, sodass die Sicherstellung des Baus in den meisten Fällen kein Problem darstellt, insbesondere da die Arbeiten lange genug dauern, damit der Bauträger Zeit hat, sie zu bestellen und pünktlich zu liefern.

Ganz anders sieht die Organisation der Ausbauarbeiten und der Installation von Versorgungsnetzen aus. Erstens, weil mehrere unterschiedliche Teams gleichzeitig auf einer Baustelle arbeiten. Jedem muss der Arbeitsumfang und die notwendigen Materialien zur Verfügung gestellt werden. Diese theoretisch einfachen Anforderungen mit eigenen Händen zu erfüllen, ist gar nicht so einfach. Die Hauptschwierigkeit liegt in der Notwendigkeit, die Arbeiten pünktlich und in der richtigen Reihenfolge abzuschließen. Hält eine Gruppe eine Frist nicht ein, führt dies in der Regel dazu, dass die zweite Gruppe nichts zu tun hat und untätig ist. Dies kann zu Konflikten und Verwirrung führen. Leider sind nicht viele Entwickler in der Lage, mit dieser Situation umzugehen.

Wo soll mit dem Abschluss der Arbeiten begonnen werden und in welcher Reihenfolge?

Es kommt darauf an, in welchem ​​Monat mit den Abschlussarbeiten begonnen wurde. Tatsache ist, dass viele der eingesetzten Technologien Temperaturen über +5°C erfordern. Wenn die Arbeiten im Frühjahr oder Sommer beginnen, können alle Prozesse (auch Nassprozesse) in der von uns vorgeschlagenen Reihenfolge vor Frostbeginn abgeschlossen werden. Wenn Sie das Haus im Spätherbst oder Winter fertigstellen, besteht die Hauptaufgabe darin, das Haus zu schließen und die Heizungsanlage in Betrieb zu nehmen. Fenster und Außentüren müssen zuerst eingebaut werden, obwohl Zimmereihersteller (insbesondere Holz)

Normalerweise wird empfohlen, die Installation erst nach Durchführung von Nassarbeiten durchzuführen. Um die Garantie nicht zu verlieren, muss darauf geachtet werden, dass die Tischlerei wirksam vor Kratzern und Feuchtigkeit geschützt wird, beispielsweise durch eine dicke Folie, und dass Putzarbeiten mit der gebotenen Sorgfalt ausgeführt werden. Sie können auch herkömmliche Putze und Estriche durch Trockentechnologien ersetzen und für die Fertigstellung der Räumlichkeiten Gipskartonplatten und fugenlose Gipsböden verwenden. Die Einzelarbeit muss so organisiert werden, dass verschiedenen Teams stets ein Arbeitsumfang zur Verfügung steht. Dies gilt in erster Linie für Nassarbeiten (Betonieren, Verputzen), da bei deren Ausführung die für das Abbinden und Aushärten des Mörtels notwendigen technologischen Brüche und besondere Sorgfalt zu berücksichtigen sind. Deshalb müssen diese Arbeiten jedes Mal in einem relativ kleinen Bereich, beispielsweise innerhalb eines Raumes, durchgeführt werden, damit andere Arbeiten in einem anderen Teil des Hauses durchgeführt werden können. Aber wenn es eine solche Möglichkeit gibt, dann wäre es natürlich viel bequemer, sie in allen Räumen gleichzeitig durchzuführen.

22 Stufen der Endbearbeitung im Haus mit eigenen Händen

Was sollte der Bauträger tun und in welcher Reihenfolge, um den Bau schnell und problemlos abzuschließen?

Betrachten wir dies am Beispiel eines einstöckigen Backsteinhauses mit Nichtwohndachboden und eingebauter Garage.

Nehmen wir an, der Bau eines Kastens bedeutet, dass Fundamente, Außen- und Innenwände, Decken gebaut und isoliert, Gasabzugs-, Rauch- und Lüftungskanäle hergestellt wurden, die Dachkonstruktion samt Belag, Bodenestrich auf dem Boden, Terrassen , Außentreppen aus Stahlbeton, Sanitäranschlüsse (Wasserversorgung) und Kanalisation).

1. Nivellieren Sie die Basis unter dem Boden

Die tragende Schicht eines Etagenbodens besteht oft aus Magerbeton, und dies geschieht nicht immer mit der richtigen Sorgfalt. Daher muss es in der Regel durch die Herstellung eines Betonabsatzes nivelliert und verstärkt werden. Bei geringen Unebenheiten (bis zu 1 cm) können Sie den Untergrund nicht nivellieren, sondern eine dünne Schicht der selbstnivellierenden Mischung auftragen. Bei größeren Unebenheiten ist es jedoch besser, eine 3 cm dicke Schicht Feinbeton aufzutragen und glatt zu reiben.

Aufmerksamkeit! Wenn der Boden keine Verteilung von Netzwerken vorsieht, ist es besser, die aufeinanderfolgenden Schichten nach dem Auftragen des Innenputzes zu verlegen.

2. Elektrische Verkabelung

Gleichzeitig kann im Nebenraum ein weiteres Team mit der Verkabelung aller Anlagen (u.a. Telefonkabel, Antenne, Alarmanlage) beginnen. Besser ist der Einbau in Schutzrohren. Dadurch kann das System in Zukunft problemlos aktualisiert oder ausgetauscht werden (wobei das Meißeln von Wänden vermieden wird).

3. Wasserversorgung und Kanalisation

Die Installation von Wasser- und Abwasserleitungen kann gleichzeitig mit der Elektroverkabelung erfolgen. Bis zu diesem Zeitpunkt muss der Standort der Sanitärarmaturen in Küche, Bad und WC festgelegt sein, d. h. der Bauträger muss die Raumaufteilung vorbereiten und genehmigen. Dadurch werden künftig kostspielige Nacharbeiten vermieden.

4. Abdichtung des Bodens am Boden

Nachdem die Ausgleichsschicht des Bodens getrocknet ist, können Sie mit dem Verlegen der Abdichtung beginnen. Am häufigsten handelt es sich um eine überlappend verlegte Folie entsprechender Dicke oder um Dachpappe auf Mastix (ohne mineralische Füllstoffe). Damit diese Abdichtung zuverlässig ist, muss der Untergrund sehr sorgfältig gekehrt oder abgesaugt werden, damit kein einziger versehentlich zurückgelassener Nagel, Kabel- oder Rohrstück Schäden oder Brüche verursachen kann. Das Begehen der fertigen Abdichtung sollte auf ein Minimum beschränkt werden, daher empfiehlt es sich, diese so bald wie möglich mit einer Schutzschicht aus Beton oder einer Wärmedämmung (je nach Ausführung) zu überziehen.

5.Wärmedämmung des Bodens am Boden

Die Wärmedämmung besteht meist aus gewöhnlichem oder extrudiertem Polystyrolschaum, es können aber auch starre Mineralwollplatten verwendet werden. Typischerweise besteht die Wärmedämmung aus zwei Plattenschichten, die mit versetzten Nähten verlegt werden. Oftmals werden Dämmplatten gleichzeitig mit der Abdichtung verlegt: Dank eines solchen elastischen Schutzes ist das Risiko einer Beschädigung von Dachmaterial oder Folie minimal.

6. Zentralheizung

Gleichzeitig mit der Umsetzung der zweiten Wärmedämmschicht werden die Rohre der Zentralheizung verlegt. Sie werden zwischen Polystyrolschaumplatten verlegt, wodurch der Wärmeverlust unbedeutend ist. Besonderes Augenmerk sollte auf die entsprechende Höhe der Anschlüsse zu den Heizkörpern gelegt werden. Da zu diesem Zeitpunkt der Arbeit noch keine Böden oder Fensterbänke (mögliche Ankerpunkte) vorhanden sind, kann es sehr leicht passieren, dass man einen Fehler macht. Vor dem Schließen des Systems müssen Druckprüfungen durchgeführt werden. Bei lockeren Verbindungen lässt sich der Schaden leicht finden und beheben.

7. Ausführung des Estrichs.

Über der Wärmedämmschicht wird eine Druckbetonschicht (Estrich) verlegt. Die Dämmung ist mit einer Baufolie abgedeckt, die das Eindringen von Beton und Wasser aus der Lösung in die Wärmedämmschicht verhindert. Abhängig von der vorgesehenen Dicke des Estrichs kann es erforderlich sein, ein Armierungsgewebe einzubauen (bei einer Betondicke von mehr als 6 cm ist dies nicht erforderlich). Anschließend müssen Sie die Führungsschienen (Beacons) befestigen und ausrichten. Und erst danach kann die Betonlösung gegossen werden. Wir dürfen nicht vergessen, Dilatationen (d. h. Dehnungsfugen) in großen oder schmalen und langen Bereichen durchzuführen. Bei Zwischengeschossen ist zur Gewährleistung der Schalldämmung unbedingt ein umlaufender Randstreifen anzubringen.

Aufmerksamkeit! Die Dicke und Art der einzelnen Bodenschichten am Boden muss den Projektgegebenheiten entsprechen und kann von den von uns beschriebenen abweichen. Beispielsweise kann über einer Wärmedämmschicht eine Abdichtung angebracht werden

8. Den Innenputz machen wir selbst

In der Regel beginnen einige Tage vor Abschluss der Installationsarbeiten die Verputzarbeiten in einem oder mehreren Räumen. Natürlich werden zuerst die Decken verputzt, dann die Wände und das Verputzen der Fensteröffnungen muss bis zum Einbau der Fenster und Innenfensterbänke verschoben werden. Bevor Sie die Wände verputzen, müssen Sie Übergänge von Schutzrohren für die Kommunikation herstellen. Dadurch ist es beim Verlegen von Gasleitungen (die entlang der Oberseite der Wände verlegt werden sollten) nicht erforderlich, Löcher in den fertigen Putz zu bohren.

9. Fenster und Außentüren

Kunststofffenster und Innenfensterbänke können wie bisher üblich vor dem Innenputz eingebaut werden (in diesem Fall gibt es keine technologischen Unterbrechungen). Allerdings müssen moderne Holzfenster erst nach Abschluss der Nassarbeiten eingebaut werden. Das bedeutet, dass nach dem Verputzen der Wände und Fensterrahmenfragmente (Ecken anfertigen) die Arbeiten unterbrochen, Fenster, Außentüren und Fensterbänke eingebaut und anschließend die restlichen Bereiche verputzt werden müssen. Solche Arbeitspausen gefallen leider niemandem und dies führt bei Stuckateuren oft zu Protesten.

Aufmerksamkeit! Trockenputz mit Gipskartonplatten kann nach dem Einbau von Holzfenstern und -türen sicher durchgeführt werden.

10. Endgültige Nivellierung des Bodens

Nach dem Verputzen der Wände und Decken lohnt es sich, eine dünne Schicht der selbstnivellierenden Mischung auf die gesamte Bodenfläche aufzutragen. Dies muss mindestens sechs Wochen vor Beginn der Bodenverlegung erfolgen. Damit sind die Nassarbeiten im Inneren des Hauses abgeschlossen.

11. Isolierung von Außenwänden

Noch bevor der Einbau von Fenstern und Türen abgeschlossen ist, können Sie mit dem Verlegen der Wärmedämmung an den Außenwänden des Hauses beginnen, wenn diese zweischichtig sind (einschichtige Wände haben keine Isolierung und bei dreischichtigen Wänden eine Wärmedämmung). erfolgt gleichzeitig mit dem Mauerbau). Nach dem Fixieren des Polystyrolschaums oder der Mineralwolle wird eine mit Glasfasergewebe verstärkte Grundputzschicht aufgetragen. Anschließend werden die Außenfensterbänke montiert.

12. Basis und Ablage

Vor dem Auftragen der äußeren Abschlussschicht ist es notwendig, die Vorsatzziegel auf den Untergrund zu legen und den Dachüberstand (Untersicht) zu sichern. Eine eventuelle unbeabsichtigte Beschädigung der Grundierungsschicht lässt sich leicht beheben. Gleichzeitig werden an den Wänden verschiedene Halterungen und Strukturen angebracht, beispielsweise zum Aufhängen von Fensterläden, Abflussrohren oder einer Satellitenschüssel.

13. Außenputz

Der Dünnschichtputz muss ohne Unterbrechung (zumindest an jeder Wand) verlegt werden, daher ist an dieser Arbeit ein großes und eingespieltes Team beteiligt. Andernfalls entstehen Flecken und Schlieren auf der Fassade. Unmittelbar nach dem Auftragen des Putzes ist es notwendig, Abflussrohre (bereits dauerhaft) anzubringen, damit Regenwasser den Putz nicht beschädigt.

14. Bodenisolierung

Bereits vor Abschluss der Verblendarbeiten können Sie mit der Inneneinrichtung des Hauses beginnen (ca. zehn Tage nach dem Auftragen des Innenputzes). Zunächst lohnt es sich, die Decke zu isolieren. Dieser Vorgang beeinträchtigt andere Arbeiten nicht und kann im Prinzip jederzeit durchgeführt werden, besser ist es jedoch, die Luftfeuchtigkeit im Haus so niedrig wie möglich zu halten. An der Decke wird eine Dampfsperre angebracht (wenn die Decke aus Holz ist) und dann zwei Lagen Mineralwolle in Form von Platten, die relativ zueinander verschoben sind, um die Möglichkeit von Kältebrücken zu minimieren. Soll der Dachboden als Lager dienen, wird die Wärmedämmung zwischen den senkrecht zueinander stehenden Balken des Holzrahmens (ebenfalls zwei Schichten) angebracht. Die Bretter werden oben locker gepackt, um eine Luftzirkulation darunter zu gewährleisten.

15. Innenverkleidung und Lackierung

Gleichzeitig können Sie mit dem Verlegen von Fliesen in Küche, Bad, Technikraum, Speisekammer, Garage beginnen und auch den ersten Anstrich auftragen. Nach der Installation des Gasversorgungssystems, dem Verlegen und Schleifen der Böden erfolgt der Sekundäranstrich.

16. Gasversorgungssystem

Nach dem Auftragen des Innenputzes können Sie mit der Installation der Gasversorgungsanlage beginnen, besser jedoch nach dem ersten Anstrich. In den Wänden verbleibende Übergänge erleichtern und beschleunigen die Arbeit erheblich, aber vor allem wird die Arbeit dank ihnen sauber sein – frei von Staub und Schmutz

17. Bodenbelag verlegen

Ungefähr sechs Wochen nach dem Auftragen der selbstnivellierenden Mischung können Sie mit der Verlegung des Bodenbelags beginnen. Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie jedoch die Luftfeuchtigkeit des Untergrunds überprüfen (sie darf 3 % nicht überschreiten – insbesondere bei Holzböden). Wenn der Untergrund zu nass ist, sollten Sie noch ein paar Tage warten oder ihn mit Heizgeräten trocknen. Sie können mit der Arbeit erst beginnen, nachdem Sie den Feuchtigkeitsgehalt des Untergrunds erneut überprüft haben.

18. Einbau von Innentüren

Nach dem Verlegen des Bodenbelags und vor dem Auftragen eines zweiten Anstrichs lohnt sich der Einbau der Innentüren. Früher wurden die Zargen vor dem Verputzen (in feuchte Wände) eingebaut, heute, in der Zeit der verstellbaren Türzargen, können diese Arbeiten auch nach dem endgültigen Anstrich der Räumlichkeiten durchgeführt werden

19. Endgültige Färbung

Nachdem das Parkett geschliffen, lackiert oder gewachst sowie mit Folie und Wellpappe geschützt wurde, können Sie mit dem Fertiganstrich der Wände und Decken beginnen

20. Installation technischer Ausrüstung

Ganz am Ende der Bauarbeiten werden Armaturen montiert und technische Geräte, Öfen, Kessel, Ventilatoren usw. installiert. Danach bleibt nur noch die Überprüfung der Dichtheit der Installationen (Rohrleitungen) und der ordnungsgemäßen Funktion Geräte - ggf. anpassen oder korrigieren. Das Haus ist nun bezugsfertig.

21. Zaun, Gehwege, Eingänge

Nach dem Einzug in das Haus können Sie damit beginnen, den Bereich in Ordnung zu bringen, das heißt, einen vollwertigen Zaun, anständige Tore und Tore zu bauen, den Gehweg und die Auffahrt zur Garage zu pflastern und Außenbeleuchtung zu installieren.

22. Einen Garten anlegen

Dies ist der letzte Arbeitsschritt, der oft erst im Frühjahr nächsten Jahres abgeschlossen wird. Wenn die Bauarbeiten im Spätherbst abgeschlossen sind, ist es notwendig, das fruchtbare Pfund auszubreiten und auszugraben. Mit dem Pflanzen von Bäumen und Sträuchern sollte man lieber bis zum Frühjahr warten.

Hinweis für den Eigentümer: Was ist zu tun, wenn Sie Reparaturen nicht mit eigenen Händen durchführen, sondern ein Team engagieren?

Im Leben kann alles passieren – man bekommt Ischias, aber die Reparatur hat gerade erst begonnen – da bleibt nur noch eines – ein Team einzustellen. Berater N. Trushina berät, was zu tun ist, wenn Probleme mit einem Team von Coven-Mitarbeitern auftreten

Hervorzuheben ist, dass es sich um gewissenhafte, kompetente und vertrauenswürdige Mitarbeiter handelt. Der erste Schritt zu einer reibungslosen Reparatur besteht daher darin, genau solche Handwerker zu finden. Wenn sich aber plötzlich herausstellt, dass der Vertrag abgeschlossen ist, die Renovierung in vollem Gange ist und die Handwerker Ihren Erwartungen nicht gerecht werden oder regelrecht nachlassen, sollten Sie Geduld haben, Ihre mentale Stärke mobilisieren und sich an die Grundregeln erinnern Verhandlungen. Sie gelten für Arbeitnehmer aller Fachrichtungen.

Regel 1: Messen Sie sieben Mal und schreiben Sie alles auf

Je detaillierter der Arbeitsvertrag ausgestaltet ist, desto einfacher können Sie Ihre Rechte im Konfliktfall durch Berufung auf dieses Dokument wahren. Mündliche Vereinbarungen haben keine Rechtskraft. Sie können vergessen, missverstanden, unterschiedlich interpretiert werden ... Manche Besitzer fallen aus Unerfahrenheit auf eine einfache Manipulation herein: „Lass uns anfangen zu arbeiten und dann werden wir sehen.“ „Da“ wird höchstwahrscheinlich zu teuer oder gar nicht das sein, was Sie erwartet haben. Ein weiteres „Schlagwort“, das die Zurückhaltung bei der Ausarbeitung eines Abkommens insgesamt erklärt: „Warum diese Formalitäten, wir sind alle ehrliche Menschen!“ Die Antwort ist einfach: Ehrliche Menschen haben keine Angst davor, Vereinbarungen zu dokumentieren.

Regel 2: Vertrauen, aber überprüfen

Wenn Sie nicht ins Detail gehen, sondern sich voll und ganz auf den Meister verlassen, müssen Sie sich darauf einstellen, dass Sie nach einiger Zeit Fehler, Störungen und Mängel entdecken werden. Und es ist gut, wenn es noch in der Reparatur ist und nicht, wenn das Team bereits verschwunden ist. Um dies zu verhindern, müssen Sie die Nuancen des Prozesses verstehen, den Umgang mit Wasserwaage und Lot erlernen, Vertikalen und Winkel messen und den Materialverbrauch überprüfen. Ist es Ihnen peinlich, dass das als Kleinlichkeit aufgefasst wird? Ja, es ist unwahrscheinlich, dass Arbeitnehmer solche Aktionen mit Begeisterung begrüßen, aber sie werden verstehen, dass Sie über alles Bescheid wissen und im Konfliktfall Argumente haben.

Regel 3. Nichts ist wichtiger als die kleinen Dinge.

Wenn Sie mit der Qualität eines bestimmten Teils der Arbeit nicht zufrieden sind, melden Sie Ihre Unzufriedenheit sofort. Und selbst wenn es sich um kleine Fehler handelt. Tatsache ist, dass skrupellose Arbeiter den Kunden „testen“ können – kleine Fehler in der Technologie machen, leicht gegen die Disziplin verstoßen. Wenn Sie es nicht bemerken, nicht aufpassen oder Feingefühl zeigen, wird dies als Signal gewertet, dass Sie mit den Verstößen fortfahren können. Natürlich sollten Sie nicht in das andere Extrem verfallen: einen Skandal und eine lautstarke Nachbesprechung zu jedem Thema auslösen. Es gibt Ihnen keine Glaubwürdigkeit. Üben Sie die richtige Betonung: Was Ihnen nicht passt, sollten Sie ruhig und souverän kommunizieren. Wenn Ihre Stimme bricht (in einen Schrei der Empörung übergeht) oder einschmeichelnd klingt, sind Sie möglicherweise nicht zuversichtlich in sich selbst und in Ihr Recht auf qualitativ hochwertige Arbeit. Üben Ihre Mitarbeiter mit Autorität oder Mitleid Druck auf Sie aus? In diesem Fall lohnt es sich, sich eine Auszeit zu nehmen und in ruhiger Atmosphäre die Situation, die eigenen inneren Erlebnisse und Überzeugungen zu bewerten.

Regel 4. Verteidigen Sie Ihre Position

Wenn der Konflikt nach Bemerkungen und Unzufriedenheitsäußerungen nicht beigelegt wird, sondern anhält und sich verschärft, kann der Vorarbeiter (oder die Arbeiter selbst) die Taktik anwenden: „Mach die Tür hinter mir zu, ich gehe.“ Das heißt, Sie stehen vor einer schwierigen Entscheidung: Entweder tun die Arbeiter das, was sie selbst für richtig halten (d. h. nicht von höchster Qualität, Nichteinhaltung technologischer Fristen usw.). oder sie gehen zusammen. In manchen Fällen kann ein solches Ultimatum von weiteren „Horrorgeschichten“ begleitet sein, zum Beispiel, dass niemand mehr unter solchen Bedingungen arbeiten möchte, dass andere Arbeitskräfte Sie mehr kosten werden usw. Sie müssen verstehen, dass dies der Fall ist Manipulationen und bewährte Verhandlungstaktiken Wenn Sie im Moment einer solchen Bedrohung Angst oder Unsicherheit verspüren, daran zweifeln, dass Sie Recht haben, oder so etwas wie „Aber sie haben Recht“ denken, ist dieser kleine Kampf verloren. Sie müssen auf Drohungen mit Zuversicht reagieren: „Entweder wir arbeiten wie vereinbart, oder Sie gehen.“ Es besteht die Möglichkeit, dass Arbeiter während der Renovierungsarbeiten tatsächlich ihre Sachen packen und das Haus verlassen. Aber erstens ist diese Wahrscheinlichkeit gering. Und zweitens haben Sie in diesem Fall die Möglichkeit, ein gewissenhafteres Team zu finden.

Regel 5: Halten Sie Abstand

Versuche, sich mit Mitarbeitern anzufreunden, ihre Sympathie und ihren Standort zu gewinnen, sind gelinde gesagt nutzlos. Wenn Sie im Grunde davon ausgehen, dass Sie nach einer ausgiebigen Teeparty und einem offenen Gespräch über das Leben einen Rabatt erhalten oder verantwortungsvoller behandelt werden, ist dies unwahrscheinlich. Im besten Fall bleibt die Einstellung der Meister gleich. Im schlimmsten Fall nutzen Mitarbeiter den geringeren Abstand zwischen Ihnen gegen Sie aus (um erneut zu verhandeln, Sie davon zu überzeugen, minderwertige Arbeit anzunehmen usw.). Darüber hinaus beruhigen und entspannen solche Teetrinken oder Gespräche. Vermeiden Sie daher Vertrautheit und versuchen Sie, in allen Arbeitsfragen nur mit dem Vorarbeiter zu kommunizieren.

Was tun, wenn:

1. Die Arbeiter drohen nicht nur, zu gehen und alles aufzugeben, sondern auch, „alles so zu machen, wie es war“.

Die Hauptsache ist, keine Angst zu haben. „Alles wieder zerstören“ ist immer noch Arbeit, und niemand wird zusätzliche kostenlose Arbeit leisten.

2. Arbeitnehmer bitten um Kredite als Sicherheit für zukünftige Arbeiten und begründen dies mit einer schwierigen Lebenssituation usw.

Sofern Sie sich nicht für wohltätige Zwecke engagieren möchten, sollten Sie dies höflich, aber entschieden ablehnen. Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Ihnen dieser Betrag unter verschiedenen Vorwänden nicht zurückerstattet wird, und wenn sie sehen, wie leicht Sie sich vom Geld trennen, werden sie nach Gründen suchen, den Ausgabenposten zu erhöhen.

3. Arbeitnehmer sagen, dass sie ihre Löhne erhöhen müssen, weil die Inflation, der Dollar usw. steigen. Wenn Sie kein Sponsor und Philanthrop werden möchten, ist die ursprüngliche Vereinbarung hilfreich.

4. Der Meister oder Vorarbeiter erwies sich als der netteste Mensch – er lobt Ihren Geschmack, Ihre Talente, Ihre Familie, Ihre persönlichen Qualitäten... Seien Sie vorsichtig und versuchen Sie, keinen Emotionen nachzugeben, auch nicht den positiven. Vielleicht lenkt Sie der Meister auf diese Weise von dem Arbeitsbereich ab, den Sie seiner Meinung nach nicht näher betrachten möchten. Wenn der Verdacht unbegründet ist und er einfach ein guter Mensch ist, können Sie am Ende des Projekts Freunde werden.

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Wenn Sie ein eigenes Haus gebaut haben, können Sie auf größere Ausbauarbeiten natürlich nicht verzichten. Aber auch der Kauf einer Wohnung in einem neuen Gebäude befreit Sie heutzutage nicht von der Notwendigkeit, alles neu zu machen oder sogar buchstäblich von Grund auf „für die Bauherren“ weiterzumachen.

Auf jeden Fall gibt es viel Arbeit, sodass auf deren genaue Definition nicht verzichtet werden kann. Darüber hinaus wird es notwendig sein, nicht nur ein Werkverzeichnis zu erstellen, sondern auch deren strenge Reihenfolge festzulegen. Dies wird Ihnen helfen, Ihre aktuellen Ziele klar festzulegen und sowohl finanzielle als auch personelle Ressourcen genau zuzuordnen.

Wenn Disziplin alles ist

Genau genommen, wie viele Objekte, Häuser gibt es so viele verschiedene Ansätze zur Fertigstellung. Natürlich gibt es allgemeine Prinzipien, die alles regeln. Aber es gibt so viele Nuancen, dass es fast unmöglich wird, etwas effizient und pünktlich zu erledigen, ohne genau zu verstehen, wie man sie überwindet.

Deshalb gehen wir von der leider in der heutigen Zeit am häufigsten vorkommenden Situation aus: Sie kaufen eine Wohnung in einem Neubau, in der es praktisch nichts gibt, nur kahle Wände aus Stahlbeton und irgendeine Art von Fenstern, es ist gut, wenn Sie sind aus Kunststoff und gut installiert.

Zunächst einmal - Analyse

Der erste Punkt des Plans wird notwendigerweise eine Analyse der Ist-Situation sein:

• Wo befinden sich die Räumlichkeiten?
• wie tragende Wände angeordnet sind;
• Erstellen eines Plans für Änderungen, Umzüge und die Schaffung neuer Wände, wie man so schön sagt: Wir arbeiten mit dem Raum;

Hilfreicher Rat!
Wir empfehlen Ihnen, während des gesamten Ablaufs der Abschlussarbeiten sofort festzulegen, welchen Umfang Sie selbst bewältigen können und welche Aufgaben Sie einem Auftragnehmer anvertrauen.
Dadurch wird der gesamte Arbeitsablauf erheblich diszipliniert.

• Als nächstes entscheiden wir, welche Heizsysteme zum Einsatz kommen und wie die Wasserversorgung sichergestellt wird;
• Der wichtigste Punkt ist die Planung der elektrischen Verkabelung;
• dann die Wahl der Veredelungsmaterialien;
• Lösung des Problems mit den Darstellern.

Als Ergebnis der Bewertungsphase werden folgende Entscheidungen getroffen:

• Wir werden Innenwände einreißen, die keine Last tragen;
• wir haben Trennwände aufgestellt;
• Wir fertigen selbstnivellierende, isolierte Böden mit Elektroheizung;
• im Bad und WC - Fliesen, Boiler.
• In der Küche gibt es ein komplettes Set an Einbaumöbeln.

Einzelheiten

Wenn ein allgemeiner Plan entwickelt wurde, beginnen wir mit der Umsetzung des gesamten Ablaufs. Er kann auch als Ablauf für die Fertigstellung eines Holzhauses betrachtet werden. Es gibt praktisch keine Unterschiede, nur die ausgewählten Materialien und Technologien bringen ihre eigenen Nuancen mit sich.

Wir handeln konsequent Schritt für Schritt

Wir beginnen wie gewohnt mit der Hauptsache, die sich auf alle weiteren Arbeiten auswirkt.

• Bei der Arbeit an den Wänden ist von Anfang an höchste Aufmerksamkeit gefragt:
  
  • hier reißen wir unnötige Mauern ein;
  • wir verschieben sie, wenn nötig;
  • Wir bauen neue aus Metallprofilen und Gipskartonplatten.
• Auf dieser ersten Arbeitsebene achten wir darauf, den Raum zwischen den Trockenbauplatten zu isolieren.

Hilfreicher Rat!
Eine gute Faustregel besteht darin, einen Kostenvoranschlag für alle durchzuführenden Reparaturen zu erstellen.
Wir empfehlen Ihnen, sich im Voraus über alle Materialien und Werkzeuge zu entscheiden, die in Zukunft möglicherweise benötigt werden.
Unterteilen Sie außerdem alle Materialien in Grund- und Hilfsmaterialien und die Werkzeuge in solche, die für den dauerhaften Gebrauch angeschafft werden, und solche, die nur für die Dauer der Arbeiten gemietet werden können.

• Wenn Sie den Raum nicht überfordern und auf unnötige Türen zugunsten von Bögen verzichten möchten, berechnen wir die Öffnungen im Voraus, wählen die Form der Bögen und installieren sie.
• Wenn Ihre Toilette und Ihr Badezimmer getrennt sind, können wir das Problem lösen, sie zu kombinieren und ein Gemeinschaftsbad zu schaffen.
• Zu diesem Zeitpunkt werden wir auf jeden Fall ein Schema für die Wasserversorgung und die Wärmeversorgung erstellen – diese beiden Systeme erfordern lediglich die Pflege zukünftiger Rohrverlegungswege.
• Die elektrische Verkabelung sollte jedoch bereits vollständig fertiggestellt sein, sodass Sie in Zukunft nach Fertigstellung der Wände nur noch Steckdosen und Schalter installieren müssen.
• Nach Abschluss dieser Arbeitsphase verfügen wir über eine Wohnung mit vollständig geplantem Raum. Wir haben die Größe der Öffnungen, alle Bewegungsmöglichkeiten in der Wohnung und alle Positionen der Türen festgelegt. Wir entfernen Müll.

• Als nächstes stellen wir die Wasserversorgung der Wohnung sicher, indem wir Rohre verlegen und Sanitäranlagen installieren, einschließlich der Ausstattung im Badezimmer.
• Wenn wir vorhaben, Fußbodenheizungen zu verlegen, verzichten wir auf Heizkörper und zusätzliche Rohre.
• Als nächstes kommt der Boden an die Reihe.
  Alles, einschließlich des Gießens des Elektroheizsystems, erfolgt nach der Methodik zur Herstellung solcher Böden:
  
  • Ausrichtung;
  • Imprägnierung;
  • Zementsieb;
  • Kabelverlegung;
  • Überprüfungs- und Debugging-Vorgänge;
  • Bodenfüllung;
  • Abschlussbehandlung.
• Eine gute Faustregel besteht darin, den Schmutz nach Abschluss jeder wichtigen Arbeitsphase zu entfernen. Jetzt ist es an der Zeit, dies zu tun.

Hilfreicher Rat!
Der Markt für Baustoffe und verwandte Technologien ist so groß, dass auf Forschung nicht verzichtet werden kann.
Wir empfehlen Ihnen, alle Angebote sorgfältig zu lesen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
Selbst in benachbarten Bausupermärkten können die Preise für dasselbe Produkt um das 1,5- bis 2-fache variieren.

• Wir machen weiter mit den Wänden und dem Nassputz. Darüber hinaus befolgen wir die Regel, auf die Kalk-Zement-Schicht eine Schicht Gipsputz aufzutragen, deren Trocknung unserer Meinung nach etwas länger dauert.
• Wir berücksichtigen, dass die Fenster bereits vorhanden sind, und dies ist das einzige Element „von den Bauherren“, das wir von Anfang an akzeptiert haben. Gleichzeitig bauen wir Schrägen und Fensterbänke bereits selbst ein. Hier wird es sehr wichtig sein, umsichtig zu sein und es vorübergehend zu schließen, um eine unbeabsichtigte Beschädigung des bereits Erreichten zu vermeiden.

• Sobald alle Nassarbeiten an Wänden, Boden und Decke abgeschlossen sind, geht es an die Sockelleisten und Türen.
• Als nächstes gehen wir in den Flur. Auch hier ist der Boden jetzt gefliest, die Wände sind nass verputzt und die Decke ist abgehängt.
• - Fliesen, abgehängte Decke an der Decke.
• In der Küche wird viel von der Auswahl ausgewählter Einbaumöbel bestimmt. Daher empfehlen wir, die nicht im Bausatz enthaltenen Elemente, die Sie bereits separat erwerben, in Textur und Design genau auf die Küchenelemente abzustimmen.
• In der letzten Phase arbeiten wir mit Möbeln, eingebauten Elektro- und Sanitärgeräten. Beleuchtung einrichten.

Hilfreicher Rat!
Auch wenn Sie äußerst umsichtig und genau vorgehen und manche sogar jeden abgeschlossenen Fertigstellungsschritt mit einem Foto dokumentieren, kommen Sie um „Feedback“ nicht herum.
Sie werden sich ständig dabei ertappen, dass Sie denken, dass etwas im Voraus hätte getan werden sollen.
Und das ist ein normaler Bauablauf; Sie sollten sich nicht vorwerfen, kurzsichtig zu sein.
In dieser Situation empfehlen wir Ihnen, die Ergebnisse Ihrer Arbeit sicher vor Beschädigungen zu schützen und fortzufahren, um das bereits Erreichte nicht zu verderben.

Wenn Sie glücklicher Eigentümer einer Wohnung in einem Neubau werden, müssen vor dem Einzug Reparaturen durchgeführt werden. Die meisten Wohnungen, die Bauherren jetzt vermieten, sind noch nicht endgültig renoviert und Sie müssen alles nach Ihren Wünschen arrangieren, von der Installation von Sanitäranlagen und Türen bis hin zu.

Aber wo soll ich anfangen? Es gibt so viel zu tun: Es gibt keinen normalen Boden, die Wände sind schief, keine Türen, keine Badewanne. Heute schauen wir uns die Reparaturphasen in einem neuen Gebäude an, um alles vorschriftsmäßig zu erledigen und Geld und Zeit bei möglichen Fehlern zu sparen. Dies wird auch für diejenigen nützlich sein, die bereits über fertige Wohnungen verfügen, da sich die Vorgehensweise bei der Reparatur einer Wohnung nicht ändert.

Der Unterschied bei der Sanierung eines neuen Gebäudes besteht darin, dass dieses mit der Zeit immer noch schrumpft und daher Risse entstehen können. Insbesondere in den ersten Jahren werden Boden, Wände und Decke mit der Zeit Risse bekommen, was bei der Renovierung berücksichtigt werden muss. Natürlich ist es besser, bei der Fertigstellung eines neuen Gebäudes keine teuren Materialien zu verwenden oder solche zu verwenden, die keine Angst vor Rissen haben.

In der Wohnung können Sie direkt nach dem Einzug die staubigsten und lautesten Arbeiten erledigen, wie zum Beispiel:

• Installation von Sanitärrohren;
• Elektroverkabelung;
• Bodenestrich;
• Nivellierungswände;
• Installation von abgehängten Decken.

Beginnen Sie am besten gleich nach Erhalt der begehrten Wohnungsschlüssel mit deren Bearbeitung. Bei der Vermietung der Immobilie bezahlen die Bewohner einen gemeinsamen Container für Bauschutt, der innerhalb von sechs Monaten abtransportiert wird und von ihnen genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt: Noch wohnt niemand im Neubau, es kann auch nachts gearbeitet werden, niemand wird eine Lärmbeschwerde einreichen. Doch wenn die ersten Bewohner in die neuen Wohnungen einziehen, muss der Lärm bis 23:00 Uhr, in manchen Regionen sogar bis 20:00 Uhr aufhören.

Unabhängig davon, ob Sie die Reparaturen selbst durchführen oder ein Team von Arbeitern beauftragen, denken Sie über die Vorgehensweise bei der Durchführung von Reparaturen in der Wohnung nach – erstellen Sie einen Arbeitsplan.

Wohnungsaufteilung

Zeichnen Sie einen maßstabsgetreuen Plan Ihrer Wohnung auf Papier oder in einem Computerprogramm. Entscheiden Sie, wo Sie die Sanitäranlagen platzieren möchten: Badewanne, Dusche, Toilette. Sie können sich auch fertige Beispiele für Innenräume in unserem Artikel ansehen:.

Eine schwierigere Frage ist die Gestaltung der Küche. Um es richtig zusammenzustellen, lohnt es sich, Hunderte von Fotos durchzusehen und Ausstellungsräume zu besuchen. Viele interessante Ideen und Lösungen finden sich beispielsweise bei IKEA. Entscheiden Sie, wie Sie das Essen bequemer zubereiten können, und versuchen Sie, alle notwendigen Dinge in der Nähe zu platzieren, damit Sie nicht von Ecke zu Ecke rennen müssen. Bestimmen Sie einen Ort für die Aufstellung von Schränken, Tischen, Herden, Öfen, Mikrowellen und Kühlschränken. Die Verlegung von Leitungen und Rohren hängt von ihrer Position ab. Sie passen nur dorthin, wo Sie hingehen; es ist nicht nötig, sie unter dem Tisch oder der Ausrüstung zu platzieren.

Als nächstes entscheiden Sie über die Anordnung des Flurs und des Flurs. Wählen Sie einen Ort, an dem Sie einen Kleiderschrank für Kleidung und Schuhe aufstellen möchten, oder vielleicht sind Sie daran interessiert. Es ist wichtig, Steckdosen und Schalter richtig zu installieren, um sie nicht mit dem Rücken zu berühren. Natürlich ist es am besten, eingebaute Schalter zu verwenden, sodass Sie auf die Wände verzichten müssen.


Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer müssen Sie über die Platzierung von Schränken, Fernseher, Computer, Telefon und anderen Geräten nachdenken. Davon hängt ab, wie viele Steckdosen am richtigen Ort benötigt werden.

Vorarbeit

Sie haben also alles durchdacht und bereits einen Plan erstellt; jetzt können Sie einen Plan der Rohre und elektrischen Leitungen erstellen und mit der Durchführung der Reparaturarbeiten beginnen.

Reparaturverfahren

Jetzt ist es an der Zeit, mit der Installation der Wasser- und Elektroleitungen zu beginnen. Ohne Strom wird es schwierig sein, irgendetwas zu tun, also fangen sie normalerweise damit an. Wenn Sie darüber nachdenken, wo Sie mit der Renovierung eines Raums beginnen sollen, ist der Austausch und die Installation von Rohrleitungen und Kabeln wichtig.

Als nächstes beginnen sie normalerweise mit der Rohbearbeitung des Bodens, bis hin zum Estrich. Wenn Sie in Zukunft Parkett planen, dann sollten Sie lieber mit selbstnivellierenden Böden warten und auf Wände und Decken umsteigen.


Im nächsten Schritt können Sie entweder Gipskartonplatten verwenden (es empfiehlt sich auch, daraus Bögen, Nischen und Trennwände zu erstellen).

Durch Nichtbeachtung der Technik und Schrumpfung des Hauses entstehen Risse im Estrich und in den Wänden
Es ist zu beachten, dass in den ersten Jahren das Auftreten von Rissen an den Plattenfugen unvermeidlich ist. An der Decke können Sie dies vermeiden, bzw. mit Hilfe einer Spanndecke verbergen. Außerdem kommt es in den ersten Jahren zu Rissen in den Fugen von Fliesenwänden.

Lassen Sie uns kurz die Vorgehensweise bei der Renovierung einer Wohnung in einem Neubau auflisten:

• elektrische Leitungen, Antennen- und Telefonkabel, Fußbodenheizung;
• Sanitärkommunikation;
• Grobbearbeitung von Böden, Wänden, Decken;
• Einbau einer Eingangstür;
• Bodenestrich;
• Austausch von Heizkörpern und Fenstern (falls die Standard-Heizkörper nicht zufriedenstellend sind), Einbau eines Balkons;
• Deckenveredelung (Tünchen/Malen/Gipskarton/Stretchen);
• Verlegen von Fliesen im Bad, in der Küche, im Flur (an Wänden und Böden);
• Wanddekoration;
• Sanitärinstallation;
• Installation von Schaltern, Steckdosen, Beleuchtung;
• Verlegen des fertigen Bodenbelags;
• Montage und Installation von Küchen und Geräten;
• Installation von Türrahmen, Schwellen, Sockeln;
• allgemeine Reinigung der gesamten Wohnung;
• Anordnung von Schränken, Polstermöbeln.

Phasen der Badezimmerrenovierung

Unabhängig davon lohnt es sich, die Phasen der Badezimmerrenovierung zu besprechen. Diese Anleitung ist sowohl für Bewohner neuer Häuser als auch für Renovierungen in einem alten Haus relevant. Selbstverständlich kann die Reihenfolge der Arbeiten im Einzelfall variieren, hier nur allgemeine Empfehlungen zur Planung von Reparaturen.


Der Ablauf einer Badezimmerrenovierung ist wie folgt.

• Verputzen und Nivellieren des Bodens.
• Rohre installieren und einen Gipskartonkasten erstellen, um sie zu verstecken. Bei Bedarf Wände für die Verkabelung nuten.
• Fertigstellung der Wände: oder andere Optionen.
• Installation von abgehängten oder abgehängten Decken und Installation von Beleuchtung. Beim Verlegen von Fliesen lohnt es sich, oben einen Spalt für die Deckenmontage vorzusehen, um nicht hineinzubohren. Wenn Sie sich entscheiden, die Decke zu streichen oder zu tünchen, sollte dies vor der Fertigstellung der Wände und des Bodens erfolgen, um diese nicht zu verfärben.
• Bodenreparatur: Fliesen usw. Vergessen Sie nicht, den Boden vor der Fertigstellung mit einer wasserfesten Schicht zu behandeln. Auf Wunsch können Sie eine Fußbodenheizung verlegen.
• Einbau von Badewanne und Waschbecken.
• Installation eines Mischers, eines Heizzylinders und anderer Sanitärarmaturen.
• Abdichten der Fuge und Abdichten des Spalts in der Nähe des Badezimmers (siehe).

Abschluss

So läuft die Renovierung der Wohnung ab. Es ist ratsam, sich daran zu halten, aber natürlich kann es im Einzelfall Ausnahmen geben. Viel hängt von den Materialien ab, die Sie verwenden. Die Hauptsache ist, die Arbeiten so auszuführen, dass die bereits fertiggestellten Bereiche nicht beschädigt werden und das Ergebnis möglichst lange erhalten bleibt.

Innenarchitektur ist ein Thema, das bereits während des Bauprozesses eines Hauses oder sogar in der Anfangsphase seines Projekts berücksichtigt werden sollte. Die Innenarchitektur kann unabhängig durchgeführt werden, nachdem Sie sich für die Gestaltung der zukünftigen Räumlichkeiten und die Anordnung der Möbel entschieden haben, oder Sie können diese Arbeit einem professionellen Designer anvertrauen. Passend zur gewünschten Inneneinrichtung des Hauses erstellen wir für Sie einen Plan für die Gestaltung der Wände und Decken jedes Raumes und koordinieren dabei wichtige Details wie die Lage aller Steckdosen, Schalter und Beleuchtungskörper. Gemeinsam mit Ihnen besprechen und klären wir alle technischen Fragen rund um die anstehende Inneneinrichtung der Räume.

2. Der nächste Schritt ist die Installation aller Innenwände und Trennwände. Als Material für die Wände des ersten Stockwerks können Ziegel oder Porenbeton verwendet werden, Wände und Trennwände im zweiten und weiteren Stockwerken werden bei Böden auf Holzbalken meist aus doppelten Gipskartonplatten (GKL) hergestellt. Gleichzeitig ist es sehr wichtig, die Höhe und Breite der Türöffnungen zu kontrollieren, damit beim Einbau von Türrahmen und Türen das Platband einen Teil der Tapete oder des Dekorputzes abdecken muss. Diese und viele andere Nuancen sind erfahrenen Bauherren natürlich bekannt und werden gleich zu Beginn der Inneneinrichtung berücksichtigt. Parallel zum Einbau der Wände können Sie die Böden zwischen den Etagen isolieren und Böden verlegen (Balken, Sperrholz oder OSB-Platten).

3. Im dritten Schritt der Abschlussarbeiten wird ein Rohestrich ausgeführt. Dazu werden die wichtigsten Versorgungseinrichtungen installiert: Ein Elektrokabel wird ins Haus gezogen, Rohre für die Wasserversorgung und Abwasserleitungen werden gezogen und Dieselkraftstoff wird zugeführt, wenn im Haus keine Gasleitung vorhanden ist. Als Quelle der Wasserversorgung können zentrale Wasserversorgungssysteme, Bohrlöcher oder Brunnen dienen. Wenn alle notwendigen Kommunikationen hergestellt sind, wird der Boden mit Blähton (oder zur Hälfte Sand und dann Blähton) bedeckt, worauf ein grober Betonestrich gegossen wird.

4. Als nächstes werden alle Versorgungsleitungen verlegt und installiert. In dieser Phase der Abschlussarbeiten werden Wände angezapft, Elektrokabel verlegt und Steckdosen für Steckdosen und Schalter vorbereitet. Auf dem Rohestrich wird ein spezielles wärmespeicherndes Material Isolon verteilt, mit einem speziellen Netz abgedeckt und Fußbodenheizungsrohre verlegt. Es werden Leuchtfeuer aufgestellt und der Boden mit Plytonit oder Vetonit gefüllt. Sie verlängern Rohre zu allen Heizkörpern und führen Rohre mit Heizkabel von der Wasserversorgung ins Haus. Sie schneiden und verlegen Warm- und Kaltwasserversorgungsrohre, verlegen interne Abwasserrohre und stellen den Anschluss an die Klärgrube her. In diesem Fall ist es notwendig, im Voraus die Aufteilung der Küche und des Badezimmers mit allen Möbeln und Sanitäranlagen zu kennen.

6. Anschließend werden die Wände zum Tapezieren oder Dekorputzen (venezianisch etc.) vorbereitet. Es ist wichtig, sich strikt an die etablierte Technologie der Endbearbeitung zu halten: Grundieren der Wände, Anbringen von verzinktem Netz, Verputzen von Leuchtfeuern, Spachteln. Gleichzeitig erfolgt die Fertigstellung der Fensterschrägen, die Verbesserung und der Einbau von Fensterbänken aus Kunststoff oder Stein.

7. Der siebte Schritt ist der Einbau der Decken. Wenn im Haus Stahlbetonböden verlegt sind, erfolgt der Putz entsprechend den Leuchtfeuern. Ansonsten wird die Decke meist mit Gipskartonplatten (Gipskartonplatten) verkleidet und im Dachgeschoss oder im Badezimmer im zweiten Stock kann man eine Decke aus Verkleidung herstellen.

9. Der vorletzte Schritt ist die Fertigstellung der Räumlichkeiten. Die Wände sind mit Tapeten verkleidet, gefliest, mit Schindeln verkleidet oder gestrichen, in der Küche ist eine Schürze angebracht; auf dem Boden werden Fliesen, Parkett oder Laminat verlegt; Türen werden eingebaut, Sockelleisten und Schwellen eingebaut. Beleuchtungskörper, Steckdosen und Schalter werden installiert und angeschlossen. Es werden Sanitärarmaturen installiert: Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Toilette, Bidet, Spiegel und anderes Zubehör. Nach dem Tapezieren der Wände werden Heizkörper installiert und die Räume erhalten ein fertiges Aussehen. Möbel werden importiert und montiert.

10. In der letzten Phase wird der Heizraum verkabelt, der Heizkessel installiert und die Heizungs- und Wasserversorgungssysteme in Betrieb genommen. Wenn die Installation eines Dieselbrenners geplant ist, wird außerhalb des Hauses ein Behälter für Dieselkraftstoff gebaut (optional: in den Boden eingegraben), isoliert und mit einem Vordach abgedeckt. Ein Wasserreinigungssystem wird mit herkömmlichen Kartuschen in Flaschen wie Big Blue installiert. Wenn das Wasser jedoch gefährliche Verunreinigungen oder Schwermetalle enthält, installieren unsere vertrauenswürdigen Partner ein komplexeres Wasseraufbereitungssystem, zu dessen Prinzipien und Funktionsweisen wir gerne zusätzliche Ratschläge geben.

Alle aufgeführten Arbeiten zu jedem der zehn Punkte werden von den Spezialisten von ABC Construction verantwortungsvoll und effizient ausgeführt.

Die Fertigstellung ist ein wichtiger Arbeitsschritt im Bau- und Renovierungsprozess. In diesem Moment nehmen die Innenausstattung der Wohnung ihre endgültige Form an. Die Reihenfolge der Endbearbeitungsaktionen wird durch keine Bedingungen beeinflusst. Diese Arbeit wird in einer bestimmten Reihenfolge ausgeführt. Die Phasen des Bauabschlusses und der Fertigstellung eines Hauses sollten genauer betrachtet werden.

Letzte Bauphase

In einer der letzten Phasen des Hausbaus ist der Einbau von Fenstern erforderlich. Sie werden installiert, wenn die Wände und das Dach fertig sind. Erst nach dem Einbau der Fenster kann mit der Fertigstellung begonnen werden. Darüber hinaus ist die Herstellung eines Estrichs und Spachtelmasses erforderlich.

Die Dekoration des Hauses beginnt mit dem Estrich in jedem Raum. Einige Tage nach dem Verschütten der Betonlösung können Sie sich frei auf der Bodenfläche bewegen. Eine vollständige Trocknung des Estrichs ist erst 6 Wochen nach dem Betonieren möglich. Dies ist notwendig, damit es vor der Fertigstellung eine optimale Festigkeit erreicht.

Sobald der Estrich fertig ist, können Sie mit dem Verputzen der Wände und Decken beginnen. Auch diese Deckschicht benötigt Trocknungszeit. Anschließend wird die Spachtelmasse aufgetragen und die Fliesen verlegt.

Vorbereitung für die Inneneinrichtung

Wie gut die Inneneinrichtung aussehen wird, hängt davon ab, wie gut der Untergrund für die Veredelung vorbereitet ist. Die zu bearbeitenden Decken-, Boden- und Wandflächen müssen sorgfältig nivelliert werden. Zu diesem Zweck kommen spezielle Lösungen zum Einsatz. Bei normaler Luftfeuchtigkeit im Raum werden die Wände für die Verputzung vorbereitet.

Wichtig! Wandflächen im Badezimmer und anderen Räumen mit hoher Luftfeuchtigkeit müssen für die Veredelung mit Zementmischungen vorbereitet werden.

Die fertige Oberfläche darf keine Risse aufweisen. Es sollte gleichmäßig und glatt sein. Ist eine weitere Nachbearbeitung der Wände erforderlich, muss die Oberfläche zusätzlich mit Spachtelmasse egalisiert werden. Der Zementestrich auf den Böden wird mit einer selbstnivellierenden Ausgleichsmischung abgedeckt.

Wenn Estrich und Putz trocken sind, werden sie mit einer Grundierung beschichtet. Solche Lösungen können den Untergrund zuverlässig verstärken und die Poren im Material vor der Endbearbeitung schließen. Eine solche Behandlung kann die Haftung des Veredelungsmaterials erhöhen. Darüber hinaus können Sie durch den Einsatz solcher Lösungen viel beim Kauf von Deckfarbe sparen.

Trocknungstemperatur des Estrichs

Beim Trocknen der Böden muss eine bestimmte Temperatur im Raum aufrechterhalten werden. Es ist wichtig, auf eine hochwertige Belüftung zu achten. Wenn der Putz bei Minustemperaturen trocknet, kann die Festigkeit dieser Schicht nachlassen, was sich später auf den Zustand der Oberfläche auswirkt. Wenn die Temperatur zu hoch ist, beschleunigt sich die Trocknung. Dadurch kann der Putz reißen. Es ist besser, die Raumtemperatur im Bereich von 10 bis 20 Grad zu halten.

Beim Verputzen von Wänden im Winter ist es ganz einfach, eine bestimmte Temperatur einzuhalten. Zu diesem Zweck werden Heizkörper eingesetzt. Das Trocknen mit Dieselgeräten oder Elektroheizungen erfordert große Sorgfalt und Kontrolle.

Während des Trocknens sollte der Raum gut belüftet sein. Diese Arbeiten müssen regelmäßig durchgeführt werden. Dadurch wird Feuchtigkeit erfolgreich auf die Straße abgeleitet.

Türeinbau

Wenn Sie den Einbau von Türen planen, muss dieser nach vollständiger Trocknung der Putzschicht erfolgen. Abhängig von der Trocknungsgeschwindigkeit müssen Sie etwa eine bis zwei Wochen warten.
Diese Bedingung muss erfüllt sein, damit die Feuchtigkeit, die von den Wänden kommt, nicht vom Holz aufgenommen wird. In diesem Fall quellen die Bretter auf und werden unansehnlich. Erst wenn der Putz vollständig getrocknet ist, können Innentüren eingebaut werden.

Beim Einbau der Türen ist zu prüfen, ob der Einbau korrekt durchgeführt wurde. Wenn alles entsprechend der Technik erledigt ist, können die Türen ausgebaut werden. Dies erhöht den Komfort beim Verlegen von Böden.

Im gleichen Zeitraum erfolgt der Einbau der Fensterbänke. Der Einbau von Holzkonstruktionen erfolgt erst, wenn die Putzschicht vollständig getrocknet ist. Dadurch wird ein Aufquellen der Fensterbank durch Feuchtigkeitsaufnahme aus der Putzschicht vermieden.

Laminatboden

Wenn Estrich und Putz fertig sind, können Sie mit der Verlegung des Bodens beginnen. Wenn Sie Holzböden verlegen möchten, müssen Sie herausfinden, welchen Feuchtigkeitsgehalt der Estrich hat. Hierzu wird ein elektronisches Hygrometer verwendet. Holz ist ein recht anspruchsvoller Werkstoff, wenn es um Wasser geht. Holz nimmt Feuchtigkeit gut auf, was nach der Fertigstellung des Bodens zu einer Verformung der Dielen führt.

Um das Material an die Gegebenheiten eines bestimmten Raumes anzupassen, muss es 2-3 Wochen im Raum platziert werden. Dadurch wird sichergestellt, dass der Feuchtigkeitsgehalt des Baumes und der Umgebung, in der er steht, ausgeglichen wird. Dies wirkt sich positiv auf das Endergebnis aus. Mit diesem Verfahren können Sie die Zeit verlängern, die zum Abschluss der Arbeiten benötigt wird.

Vor dem Verlegen des Laminats müssen Wände und Boden vollständig trocken sein. Nur wenn die Platten richtig verlegt werden, erhält die Beschichtung ein ansprechendes Aussehen und hervorragende praktische Eigenschaften. Die Verlegung des Bodens ist ein ziemlich mühsamer Prozess, daher ist es wichtig, alle Nuancen zu berücksichtigen.

Streichen von Wänden und Decken

Im nächsten Schritt beginnen sie mit dem Streichen der Wände und der Decke. Vor solchen Arbeiten werden Türrahmen mit Klebefolie geschützt, die auf Klebeband befestigt wird. Der erste Farbauftrag auf Wände und Böden erfolgt, wenn der Boden noch nicht verlegt ist. Die zweite Schicht der Farbzusammensetzung wird nach dem Polieren der Bodenoberfläche aufgetragen. Dieser Vorgang ist notwendig, da beim Verlegen von Parkettdielen viel Staub in die Luft steigt, der das Aussehen der lackierten Oberfläche beeinträchtigen kann.

Verlegen von Keramikfliesen und Kacheln

Das Verlegen von Keramikfliesen ist mit weniger Problemen verbunden als das Verlegen von Parkett. Aufgrund der vielen positiven Eigenschaften der Fliese kann die Verlegung auf einem Estrich auch 2 Wochen nach Erstellung des Untergrundes erfolgen.

Der gleiche Zeitraum ist für Fliesen auf verputzten Wänden erforderlich. Bei Holzplatten sollten Sie dem Putz mehr als eine Woche Zeit zum Trocknen lassen. Wenn die Platten auf einen zu nassen Boden gelegt werden, können sie aufquellen und Schimmel bilden.

Nachfärben

Beim zweiten Mal wird die Farbzusammensetzung erst aufgetragen, nachdem die Bodenverlegung und der Einbau der Türen abgeschlossen sind. Wenn Sie sich entscheiden, die Wände mit Tapeten zu bedecken, müssen Sie zu diesem Zeitpunkt mit dem Verkleben beginnen. Vor dem Streichen sollte der Raum gut gesaugt werden. Dadurch wird verhindert, dass sich Staub auf dem Veredelungsmaterial ablagert.

Wichtig! Nach dem Auftragen von drei Farbschichten werden Steckdosen und Schalter eingebaut.

Küchenveredelung

Bei der Dekoration einer Küche müssen Sie einige Nuancen beachten, die es wert sind, berücksichtigt zu werden, um die Arbeit zu erleichtern:

• Nachdem die Wände zum ersten Mal gestrichen wurden, können die Möbel zusammengebaut werden. Dadurch werden Abrieb und das Auftreten von Schmutzflecken auf der Oberfläche nach der Endbearbeitung vermieden.
• Wenn die Wand mit Fliesen verkleidet wird, sollte die Installation vor der Installation der Arbeitsplatte erfolgen. Zwischen der vorgesehenen Höhe der Tischplatte und der Unterkante der Fliese muss ein Abstand von 1 cm gelassen werden. Wenn die Tischplatte befestigt ist, wird sie mit einem Sockel abgedeckt.
• Beeilen Sie sich beim Fertigstellen nicht. Nach dem Auftragen einer Putz- und Estrichschicht müssen die Boden- und Wandflächen gründlich getrocknet werden. Wenn diese Bedingung nicht erfüllt ist, können andere Abschlussschichten nicht fertiggestellt werden. Die Trockenbauwand beginnt sich zu verbiegen. Jedes Parkettbrett beginnt sich zu bewegen. Solche Effekte treten häufig dann auf, wenn die Abschlussarbeiten zu früh beginnen. Dieser Fehler kommt am häufigsten bei unerfahrenen Bauherren vor.

Wenn Sie diese Tipps berücksichtigen, können Sie Ihre Wohnung auf hohem Niveau ausbauen. Sie können diese Art von Arbeit selbst erledigen.

Fertigstellung des Hauses

In der letzten Phase der Fertigstellung der Fassade des Hauses wird dekoratives Material aufgetragen. Fassadenfarbe wird mit einer Spritzpistole oder Rolle aufgetragen. Im ersten Fall ist die Schicht der Farbzusammensetzung gleichmäßiger.

Bei der Erstellung der Putzschicht ist es wichtig, die Wand innerhalb eines Arbeitstages vollständig fertigzustellen. Bei unfertigen Stellen fällt die Verbindung von altem und neuem Putz auf.

Dieses Problem kann recht schnell gelöst werden, wenn eine optimale Anzahl an Arbeitskräften vorhanden ist, die die Arbeit in kürzester Zeit bewältigen können. Darüber hinaus kann die Fassade in einzelne Teile gegliedert werden, die durch Rustikationen oder Gesimse voneinander getrennt werden können.

Bei der Verlegung von Fliesen an den Außenwänden eines Hauses sollten ausschließlich Spezialkleber verwendet werden. Wenn die Wand zu diesem Zeitpunkt mit herkömmlichem Betonmörtel fertiggestellt ist, sollte ein Metallgewebe verwendet werden.