Ежемесячное обслуживание пожарной сигнализации. Автоматическая пожарная сигнализация: обслуживание

При установке автоматической пожарной сигнализации (АПС) следует позаботиться о плановом техническом обслуживании АПС , т. к. любое устройство, механизм или система требует постоянного контроля работоспособности с целью обеспечения нормального функционирования в штатном режиме. От этого зависит не только сохранность материальных ценностей, хранящихся на территории защищаемого объекта, но и жизнь и здоровье людей. Только регулярные осмотры и грамотное обслуживание способны гарантировать незамедлительное срабатывание пожарной сигнализации, которое не допустит распространение пожара.

Кроме этого, плановое обслуживание АПС позволяет избежать ложных срабатываний пожарных датчиков, которые доставляют не только неудобства в режиме работы объекта, но и притупляет бдительность персонала и реагирование людей на тревогу. Фактор «привыкания» к периодическим ложным тревогам может сыграть роковую роль при возникновении реальной опасности пожара. Также это влечет за собой дополнительные расходы на ремонт пожарных извещателей в случае серьезных повреждений, вызванных длительными перерывами между проверками или полным отсутствием обслуживания пожарной сигнализации.

Обязанности по содержанию пожарной сигнализации в работоспособном состоянии, слежению за исправностью компонентов и реализацией планово-предупредительного ремонта АПС лежат на ответственных лицах предприятия, организации или учреждения, которое эксплуатирует объект защиты от пожара, на основании действующих законодательных актов, норм и правил, а именно:

• ст. 37 Федерального закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 г. №69-ФЗ;
• п. 61 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г.);
• п. 1.2.5 из РД 009-01-096 «Установки пожарной автоматики. Правила технического обслуживания».

В случае, если собственник, арендатор или эксплуатирующая объект защиты организация не имеет обученного лицензированного персонала и необходимых средств для проведения самостоятельными силами технического обслуживания АПС, руководство должно привлечь стороннюю специализированную компанию и подписать с ней договор на обслуживание систем пожарной сигнализации. Ответственность за нарушение установленного Законодательством Российской Федерации порядка лежит на должностных лицах и/или владельцах объекта защиты в соответствие с Федеральным законом №69-ФЗ. Данный договор подлежит проверке службой государственного пожнадзора.

В договоре на обслуживание АПС должен быть отражен перечень обязательных сопроводительных документов:

1. График обслуживания системы пожарной сигнализации - фиксирует периодичность проверки работоспособности пожарной сигнализации, например, ежедневный, ежемесячный, ежеквартальный или др.
2. Регламент обслуживания АПС - в нем указываются типы различных работ, состав, содержание и пр.
3. Журнал проверки пожарной сигнализации - это журнал по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации, в котором фиксируется перечень выполненных процедур и видов работ с датой проведения и ФИО ответственного исполнителя.
4. Журнал учета обнаруженных неисправностей , в котором отражаются все выявленные неполадки и недочеты с указанием даты и условий их устранения и пр.
5. Акт проверки пожарной сигнализации представляет собой акт выполненных работ, утвержденный руководителями сторон Заказчика и Исполнителя.

Плановое и внеплановое ТО пожарной сигнализации

Комплекс организационных мероприятий и взаимосвязанных процедур, направленных на поддержание технического состояния и эксплуатационных характеристик всех узлов системы АПС и отдельно взятых ее элементов в исправном состоянии, называется техническим обслуживанием пожарной сигнализации .

Цель выполнения обслуживания АПС организации:

• бесперебойная работа системы на протяжении всего срока эксплуатации;
• перманентный контроль нормального функционирования АПС в автоматизированном режиме и с привлечением обслуживающего персонала;
• раннее выявление проблем в штатной работе установки;
• ликвидация неисправностей с минимальными затратами финансов и человекочасов;
• предотвращение серьезных проблем и сбоев в функционировании АПС;
• предупреждение об ошибках в алгоритме работы, обработки и передачи тревоги в случае обнаружения признаков возгорания;
• обобщенный анализ данных о состоянии системы противопожарной защиты;
• выработка рекомендаций и предложений по модернизации, улучшению или расширению существующей системы.

Для повышения эффективности обслуживания АПС и общего уровня безопасности рекомендуется проводить плановую и внеплановую проверку установок пожарной сигнализации.

В процессе реализации технического обслуживания АПС уделяется внимание следующим базовым обстоятельствам и неисправностям, которые могут воспрепятствовать нормальному функционированию системы пожарной сигнализации:

• при внедрении пожарной сигнализации на объекте применяется только сертифицированная аппаратура, прошедшая испытания в лаборатории;
• механические повреждения шлейфов, кабелей питания и управления, например, в результате перепланировки помещений;
• наличие загрязнения - одна из важных процедур при проверке датчиков пожарной сигнализации, например, пыль в камерах оптико-электронных извещателей и грязь в уличных сиренах;
• естественный износ материалов и запчастей;
• отсутствие плотного контакта клемм - проверка коммутации всех точек разъемного и неразъемного соединения;
• проблемы электрических перегрузок, замыкания и прочее;
• соблюдение резервирование электропитания с проверкой первичных и вторичных источников, измерения емкости аккумуляторных батарей и их автоматического взаимного переключения в случае нарушений в электроснабжении;
• нарушение условий эксплуатации, в том числе температуры окружающей среды, влажности и других факторов;
• вмешательство персонала и других третьих лиц в штатную работу АПС, алгоритм срабатывания, настройки системы, несанкционированное отключение и пр.

ТО АПС нужно обязательно рассматривать в связке с взаимодействующими системами, например, пожаротушения, дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией. Наши технические специалисты с большим опытом готовы произвести комплексную проверку пожарной сигнализации , обслуживание АПС и СОУЭ , обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и других систем противопожарной защиты.

Регламент обслуживания пожарной сигнализации (АПС)

Любое обслуживание систем АПС начинается с проверки работоспособности установок пожарной сигнализации.

В рамках проверки системы пожарной сигнализации,обслуживание АПС разделяют на:

1. плановое техобслуживание АПС, которое ориентировано на выполнение мероприятий, утвержденных в плане-графике обслуживания системы пожарной сигнализации в соответствие с регламентом и обозначенными сроками;
2. неплановое ТО , проводимое по требованию заказчика с целью устранения сбоев или нестандартного поведения системы, включающее диагностические, аварийные работы и нерегламентированные ремонтные мероприятия.

Как проводится проверка пожарной сигнализации?

Общая методика проверки пожарной сигнализации сводится к принудительному срабатыванию всех составных элементов с целью определения некорректно работающего узла или компонента. Современные приемно-контрольные приборы (ППК) хранят подробный лог событий, произошедших в промежутке между плановым обслуживанием; с анализа этих событий и рекомендуется начать. В шлейфах сигнализации дают «тревогу» по каждому пожарному извещателю в цепи и засекают время реакции системы; в адресных шлейфах контролируют уникальную адресацию датчиков. Отдельного внимания требует проверка алгоритма запуска пожаротушения, дымоудаления и оповещения. Сценарии событий должны выполняться строго в соответствии с конфигурацией АПС и в рамках минимальных временных промежутков. Контроль передачи служебных и тревожных извещений на пульт пожарной охраны должен сопровождаться с проверкой основного и резервного способа.

При первичном осмотре сторонней организацией существующей системы АПС необходимо определить правильность выбора типа, количества и способа расстановки средств пожарной сигнализации с учетом пожарной нагрузки, конфигурации и площади пожарных зон, наличия мешающих временных факторов, расположения лифтов, лестничных маршей и др. Следует обеспечить допустимое расстояние между соседними датчиками, стенами и потолком в соответствии с правилами установки пожарных извещателей в СП 5.13130.2009. При наличии подвесных потолков и фальшь-полов нужно обязательно проконтролировать защищенность этих скрытых пространств, в которых, как правило, прокладывается электропроводка. Проверка датчиков пожарной сигнализации ручного типа сводится к тестированию беспрепятственного нажатия на кнопку, рычаг или с помощью ключа; также нужно убедиться, что они находятся на путях эвакуации, в коридорах, на лестничных клетках, около выходов и их ничего не загораживает. При необходимости рассмотреть варианты их взаимного дублирования и монтажа дополнительных средств.

Обслуживание дымовых пожарных извещателей, тепловых датчиков, датчиков пламени и газа реализуется специальными тестерами, имитирующими признаки настоящего пожара - дым, тепло, огонь.

К проверке работы пожарной сигнализации относится также контроль исправности светозвуковой индикации датчиков, ППК, оповещателей в штатном, тревожном и аварийном режимах. Проверке подлежит и состояние кабельной инфраструктуры, в основе которой должен находиться огнестойкий кабель повышенной пожаробезопасности с оболочкой, не распространяющей горение и выделяющей малый объем токсичного дыма/газа в течение длительного времени (для общественных сооружений, объектов повышенной опасности и др.). При наладке пожарной сигнализации нормами устанавливается резерв емкости прибора пожарной сигнализации для расширения и распределения шлейфов в будущем. При техническом обслуживании автоматической пожарной сигнализации следует проверить подключение бесперебойного электропитания по 1-й категории ПУЭ всех компонентов системы, которое обеспечит гарантированное функционирование при аварийном отключении от сети.

Обучение персонала - важнейшая часть в проверке работоспособности автоматических установок пожарной сигнализации, от которой зависит успешная предотвращение пожара, его локализация и эвакуация людей в случае возникновения. Требуется проводить регулярный инструктаж, проверку знаний и отработку действий ответственного персонала с фиксированием учений в соответствующем журнале.

Заказать обслуживание системы пожарной сигнализации

Наши опытные технические специалисты окажут профессиональные услуги обслуживания АПС на объектах различного масштаба, любой сложности и конфигурации. При обслуживании пожарной сигнализации цена зависит от:

• количества и протяженности шлейфов сигнализации;
• количества проводных/беспроводных извещателей дыма/тепла/пламени/газа;
• количества светозвуковых оповещателей;
• количества источников электропитания;
• типа и количества способов взаимодействия со смежными системами противопожарной защиты (оповещение, пожаротушение, вентиляция, дозвон на ПЦН и др.);
• способа выполнения работ (стесненные условия, работа на высоте и др.).

Для просчета стоимости обслуживания АПС обращайтесь к нашим менеджерам по или через форму обратной связи. Мы готовы выполнить обслуживание АПС в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, а также в любом другом регионе РФ. Низкую стоимость и качественно выполненную работу гарантируем!

Автоматические слаботочные системы выходят из строя по разным причинам, создавая опасную ситуацию для охраняемых объектов. Компания выполняет технический осмотр и плановый ремонт АПС и СОУЭ в гражданских и промышленных зданиях с учетом прилегающей инфраструктуры, для предотвращения ЧС и нештатных ситуаций.

Что включает в себя обслуживание АПС и СОУЭ

Периодический осмотр противопожарной сигнализации и интегрированной системы оповещения необходим на каждом объекте, где установлены эти слаботочные сети. Оборудование и комплектующие постепенно изнашиваются или морально устаревают, снижая целевую эффективность.

Профилактическое обслуживание направлено на:

1. Предотвращение неисправностей систем оповещения и помощи в эвакуации.
2. Плановые восстановительно-ремонтные работы.

Регулярное ТО обязательно проводится как в гарантийном, так и постгарантийном сроке. Технические мероприятия поддерживают длительное и стабильное функциональное состояние автоматизированных противопожарных систем.

Необходимость специализированного обслуживания обусловлена назначением АУПС и СОУЭ. При неправильной работе установки пожаротушения и управления эвакуацией люди не успевают правильно отреагировать на возникшую ЧС. В отсутствии своевременного оповещения пожар может приобрести трагический характер, распространиться на имущество и причинить невосполнимый материальный ущерб.

Основания для проведения технического обслуживания

Комплекс мероприятий ТО регламентирован ПП РФ № 390 от 25.04.2012 (с изменениями от 07.03.2019).

Согласно п. 61, руководитель или другое должностное лицо, исполняющее обязанности руководителя, обязан обеспечить:

• Регулярный осмотр и проверку работоспособности АПС и СОУЭ.
• Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт (ППР).

Профилактический осмотр проводится 1 раз в отчетный квартал, с оформлением нормативного акта, подтверждающего результаты проверки. Периодичность мероприятий в рамках ТО и ППР устанавливается годовым планом-графиком, который составляют при разработке проекта слаботочных систем.

Сознательное избегание обязанностей или фиктивное заключение договора преследуются Госпожнадзором и облагаются штрафными санкциями.

В РД 009.01-96 прописаны требования к сервисным организациям и заказчикам. В соответствии с нормативной документацией, правом на проведение сервисных работ наделены только лицензированные организации, прошедшие аккредитацию в МЧС. Выполняют их только узкоспециализированные инженеры слаботочных систем и сертифицированные электромонтеры.

Стоимость ТО АПС и СОУЭ

Полная стоимость комплекса мероприятий для государственных организаций (муниципальных и др. объектов) определяется тендером.

Цена на сервисные услуги по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту слаботочных систем для коммерческих предприятий складывается с учетом ряда факторов:

• Стоимость каждого конкретного вида работ.
• Сметные расходы на приобретение материалов.
• Сложность работ (труднодоступное расположение элементов, работа в ночное время).

Для каждого заказчика мы предлагаем точный и объективный расчет стоимости, с учетом особенностей проектирования и монтажа.

Техническое обслуживание и аудит пожарной сигнализации и систем оповещения - одно из самых востребованных направлений нашей работы. Делая упор на комплексный формат сотрудничества под ключ, мы проверяем и обслуживаем системы ОПС любой сложности и комплектации для офисов, предприятий, жилых домов, складов, общественных помещений, торгово-развлекательных комплексов.

АПС: основные сведения

Система автоматической пожарной сигнализации (АПС) - комплекс электроустановок и спецсредств, монтируемых на жилом или нежилом объекте и удалённо управляемых с пожарного поста. Основное назначение таких систем безопасности - своевременное обнаружение возгорания, задымления и других признаков пожара. Помимо этого, автоматизированная АПС выполняет другие функции.

Передача извещения об обнаруженных проблемах и включение предупредительной сигнализации.

Отправка соответствующих команд на включение автоустановок тушения и противодымовой защиты.

Управление процедурой эвакуации людей с объекта, на котором обнаружены признаки возгорания или задымления.

Стандартная АПС включает следующие компоненты.

• Автоматические извещатели (тепловые/дымовые датчики).
• Ручные (принудительные) извещатели, тревожные кнопки.
• Пожарный приёмно-контрольный прибор для получения и обработки сигналов извещателей и последующей подачи информации на пульты наблюдения.
• Системы оповещения: световые (сигнальные лампочки) или звуковые сирены.
• Светоуказатели для эвакуации, электропитание которых осуществляется от резервного источника электроснабжения.
• Дополнительные и опциональные компоненты (датчики периметра, релейные блоки, GSM-модули, резервированные блоки электропитания, речевые оповещатели и др.)

Наши услуги и цены

Обратите внимание: при заключении комплексного договора с нашей компанией на поставку, монтаж и пуско-наладку систем безопасности, а так же самостоятельной покупке техники в интернет-магазине «СБЕРЕЖЕМ.РУ», все консультации службы поддержки предоставляются бесплатно.

Диагностика и сервисное обслуживание АПС и систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)

Техническое обслуживание систем ПС и оповещения может быть как регламентным, так и внеплановым срочным (при возникновении сбоев, поломок, выхода из строя того или иного противопожарного оборудования на объекте). Периодичность плановых проверок зависит от конкретных сервисных работ: ряд модулей и систем нуждаются в ревизии и ремонте/модернизации каждые 6 месяцев, в то время как другие установки могут потребовать проверки один раз в месяц или каждую неделю.

Согласно приказу МЧС № 292, регламентная проверка противопожарных сигнализаций на объектах проводится не реже, чем 1 раз в 6 месяцев. В большинстве случаев комплексная система проверяется 1 раз в месяц.

По результатам проверки специалист составляет соответствующий акт, в котором указывает физический адрес объекта, тип используемой АПС, использованные в ходе ревизии методы, а также заключение о состоянии готовности сигнализации к пожару. В случае проверки госорганами, акт должен быть предоставлен вместе с журналом техобслуживания АПС.

В плановое сервисное техобслуживание входят следующие работы.

• Визуальный осмотр датчиков и других модулей системы на предмет отсутствия механических повреждений. Проверка целостности заводских пломб.
• Очистка элементов системы от любых загрязнений.
• Проверка целостности и исправности электрооборудования и фурнитуры (выключателей, клемм, проводов, предохранителей и др.)
• Тестирование работоспособности световых и звуковых индикаторов и оповещателей.
• Проверка заземления.
• Замена элементов, повреждённых под воздействием продуктов коррозии и других неблагоприятных внешних факторов.
• Тест программного обеспечения, его настройка.
• Сверка данных о напряжении и силе тока на объекте.
• Устранение всех выявленных неисправностей.
• Оценка ресурса и работоспособности аккумуляторов.
• Проведение комплексных или выборочных испытаний.

Наша компания имеет все необходимые разрешительные документы (включая лицензию МЧС, а также свидетельства СРО строителей и проектных организаций). Это позволяет обслуживать системы автоматической пожарной сигнализации и оповещения в соответствии со всеми техническими нормативами.

Дополнительная установка и замена отдельных компонентов АПС

Если это необходимо, в процессе техобслуживания наши инженеры оперативно установят дополнительные модули или заменят вышедшее из строя оборудование, входящее в комплекс вашей пожарной сигнализации.

• Автоматические дымовые, тепловые, линейные, комбинированные и т.д извещатели.
• Герконы.
• Световые табло.
• Ручныеизвещатели, сирены, кнопки.
• Вспомогательное оборудование.
• Блоки питания и реле.
• GSM-модули и др.

В распоряжении сервисных инженеров «Юнион СБ» имеются всё необходимые детали и комплектующие, что позволяет в большинстве случаев устанавливать дополнительное оборудование или заменять вышедшие из строя модули в течение 1-2 дней (для Москвы и Подмосковья). Мы используем в работе исключительно оригинальные установки для систем ПС, что гарантирует их эффективность и необходимую пожарную безопасность на объекте любого назначения.

Аудит АПС

Если вам потребовалась независимая оценка состояния пожарной сигнализации на предприятии, наши специалисты всегда готовы предложить услуги по проведению аудита системы безопасности. В ходе проверки инженеры протестируют все модули на предмет их работоспособности, оценят общее текущее состояние системы и подготовят пакет индивидуальных рекомендаций.

После проведения аудита пожарной сигнализации вы получите следующую документацию.

• Техническое заключение о текущем состоянии системы и всех её элементов.
• Практические рекомендации по модернизации и оптимизации ОПС, а также рекомендуемый план мероприятий по повышению эффективности противопожарной техники и систем оповещения.

Индивидуальный подход к каждому проекту: условия сотрудничества

Учитывая специфику диагностики и обслуживания систем пожарной безопасности, состав работ и стоимость каждого проекта определяется нашими специалистами в индивидуальном порядке. План нашего с вами сотрудничества выглядит примерно следующим образом.

• Вы связываетесь с нашим менеджером любым удобным для вас способом и оставляете заявку на выезд сервисного инженера «Юнион СБ».
• Наш специалист выезжает на ваш объект в оговоренное время для проведения плановой проверки или аварийного ремонта противопожарной техники.
• Если это необходимо, инженер производит замену вышедшего из строя или исчерпавшего свой рабочий ресурс оборудования.
• После диагностики, ремонта и испытаний пожарной сигнализации, а также систем оповещения составляется акт сдачи-приёмки выполненных работ, и вы получаете 2-летнюю гарантию на предоставленные услуги.

Что влияет на стоимость техобслуживания АПС

Одним из условий обеспечения безопасности объекта является регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации.

Оно призвано выявить и своевременно устранить неисправности в работе системы и тем самым исключить вероятность отказа ОПС при возникновении чрезвычайной ситуации.

Калькулятор расчета стоимости

Какое бывает?

Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации делится на две большие группы: плановое и внеплановое. К первой группе относятся все регламентные мероприятия, предусмотренные в технической документации производителя оборудования, а также в нормативных положениях по его эксплуатации на различных объектах. К таким работам в частности относятся:

• Проверка целостности шлейфов;
• Контрольное срабатывание извещателей;
• Проверка СОУЭ (системы оповещения и управления эвакуацией);
• Проверка уровня заряда АКБ резервного питания;
• Устранение пыли и загрязнений с приборов.

Ко второй группе техобслуживания пожарной сигнализации и систем оповещения относятся все мероприятия по устранению неисправностей. Как правило, причиной таких работ становятся возникшие в ходе эксплуатации поломки различного происхождения. Спецификой данного обслуживания является то обстоятельство, что специалисту необходимо выявить причину неисправности и устранить её, а также принять меры к исключению подобных ситуаций в дальнейшем.

Периодичность и документальное оформление

Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации выполняется с определенной периодичностью. В большинстве случаев регламентные работы проводятся ежемесячно и сроки проверки обозначаются в документации оборудования. Но условия эксплуатации могут приводить к необходимости сокращения такой периодичности.

Все мероприятия по техобслуживанию отражаются в специальном журнале, куда вносится информация о дате и виде проведенных работ, а также ставится фамилия и подпись специалиста проводившего обслуживание. В случае замены какой-либо детали или прибора в целом в журнале делается соответствующая отметка.

Кроме того, раз в пять лет проводится детальная проверка ОПС на предмет дальнейшей эксплуатации с точки зрения технической и экономической эффективности. В ходе такой проверки устанавливается степень износа оборудования, уровень морального устаревания. По результатам оформляется акт, который позволяет эксплуатировать систему далее. В акте может быть отражена информация о необходимости замены отдельных технических средств, возможности модернизации, а также сроках следующей подобной проверки.

Выполнение мероприятий по внеплановому обслуживанию пожарной сигнализации также требует документальной фиксации. Проведенные работы также указываются в журнале технического обслуживания ОПС, а в отношении вышедших из строя компонентов составляется специальный акт. Крупные монтажные компании Москвы, в таких актах указывают не только причину поломки оборудования, но возможные обстоятельства её возникновения. Такая информация помогает специалистам прогнозировать в дальнейшем возможные сценарии возникновения неисправностей и, при проведении работ по техническому обслуживанию или модернизации системы, принимать меры по устранению или сведению к минимуму подобных обстоятельств.

Следует помнить, что в случае возникновения на объекте ЧС, например, пожара, следственные органы в обязательном порядке затребуют документы по техосблуживанию противопожарных систем. Поэтому каждый собственник объекта должен следить за документацией по техническому обслуживанию.

Кто проводит?

Выполнять комплекс мероприятий по техническому обслуживанию пожарной сигнализации могут только лицензированные по данному направлению организации. Подготовленные специалисты вправе производить как профилактические, так и ремонтные работы. При этом с собственника не снимается обязанность контролировать противопожарный режим на объекте, в том числе и исправность системы пожарной сигнализации. Любой сбой в работе: ложное срабатывание, обрыв шлейфов и т.д. – это повод для вызова специалиста для проведения ремонта. И в случае возникновения пожара, если будет установлено отсутствие заявки на ремонт, вся ответственность ляжет исключительно на собственника объекта, а обслуживающая сигнализацию организация будет отвечать только за правильность монтажа, а не за работоспособность. Исключение только если с момента проведения планового ТО прошло менее суток.

В ситуации же своевременного обращения к специалистам и последующего ЧП вопросы надзорных органов в первую очередь будут обращены к обслуживающей организации. Поэтому даже самая простая пожарная сигнализация нуждается в регулярном техническом обслуживании квалифицированным персоналом специализированной организации.

Сегодня согласно законодательству, установка противопожарной сигнализации является обязательным условием функционирования практически всех предприятий, а также функционирования зданий и помещений, в которых на постоянной основе находятся люди. Но, как известно, сложная система ПС требует регулярного обслуживания, проверки, подстройки.

Обслуживание пожарной сигнализации – одно из направлений услуг ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ». Зная все действующие правила, сроки и регламентные работы обслуживания пожарной сигнализации мы можем предложить нашим клиентам выполнение данной услуги на самом высоком уровне качества. Компания работает с предприятиями и организациями г. Москвы, всех форм собственности, приглашает к сотрудничеству государственные бюджетные учреждения.

Мы специализируемся на установке современных систем безопасности много лет, накопили большой и навыки. Работаем на основании юридически корректно составленного договора на оказание услуг.

Аспекты мероприятий по ТО ПС

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации состоит в поддержании в рабочем состоянии этой сложной сети из различных датчиков, кабелей, пультов управления. В это понятие входит:

• Экстренный (аварийный) и текущий технический ремонт;
• Плановая замена, настройка и ремонт некоторых компонентов;
• Различные процедуры, предусмотренные правилами, регламентом, направленными на поддержание оборудования в рабочем состоянии.

Обслуживание пожарной сигнализации бывает гарантийным и периодическим. Гарантийные и послегарантийные технические мероприятия обычно осуществляется теми же специалистами, которые проводили установку, наладку и монтаж.

Мы предлагаем нашим клиентам сервис ПС, монтаж которой был заказан в нашей компании, также обслуживаем оборудование и проекты, разработанные и реализованные другими фирмами.

Актуальные правила и регламенты

В практическом плане мероприятия по ТО охранно-пожарной сигнализации заключаются в выполнении следующего перечня регламентных работ. Он включает в себя:

• Очистку (продувку) компонентов системы;
• Визуальный осмотр датчиков, а также проверку кабелей, контактов, переключателей, предохранителей;
• Замену выявленных неисправных компонентов, которые часто страдают от коррозии;
• Проверку индикации и оповещения, как звукового, так и визуального;
• Тестирование исправности кабелей заземления;
• Тестирование (прозвонка) кабелей, последующая сверка с допустимыми значениями выявленных показаний силы тока и сопротивления в компонентах и на участках кабелей;
• Настройка, проверка, восстановление программного обеспечения.

Как производится ТО АСПС

Основные компоненты любой пожарной сигнализации – ПКУ (приемно-контрольный пульт управления), шлейфы и датчики (извещатели). На их проверку уходит львиная доля времени сервиса. В ПКУ мастер проверяет надежность соединений, тестирует функции аппарата. Это сложный комплекс аппаратуры, отвечающие за выполнение определенного алгоритма действии, которые АСПС производит после обнаружения очагов пожаров удаленными извещателями.

Персонал нашей компании проверяет инфраструктуру пульта, также может выполнить модернизацию и перезагрузку (перепрошивку программного обеспечения). Эти операции выполняются помощью особых приборов – программаторов. Проверяется и внутреннее состояние шкафа пульта, он тщательно очищается от пыли, пылесосится при необходимости.

Обследование датчиков – дело технически не самое сложное, но крайне трудоемкое, требующее от специалиста, в том числе, соблюдения правил техники безопасности. Ведь извещатели, чаще всего, висят в самых труднодоступных местах, на потолке. Для проведения мероприятий по их проверке требуются использовать специальные приспособления, стремянки и лестницы.

Для проведения сервиса состояния коммуникаций (прозвонки шлейфов) используется специальные приборы-тестеры. Работники «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» вооружены самым современным и точным тестировочным оборудованием. Прозвонка шлейфов и проверка кабелей – очень кропотливая операция, требующая большого внимания. Тенденции последних лет однозначно указывают на постепенную замену проводных линий современные «воздушными» беспроводными решениями. Радиоизвещатели в последнее время значительно упали в цене и стали намного доступнее потребителям, поэтому замена проводных систем беспроводными сегодня очень актуальная задача.

При проведении профессиональных действий по обслуживанию пожарной сигнализации специалист сервисной компании составляет акты досмотра и проведенных работ. Специалисты компании также проводит инструктаж для сотрудников, ответственных лиц заказчика, относительно правил эксплуатации противопожарной сигнализации.

Современные правила регламента предполагают ведение журнала который называется «Журнал регистрации работ по ТО и Р». Он должен храниться на предприятии и предъявляться по требованию инспекторов контролирующих органов. Страницы журнала в обязательном порядке нумеруются и прошиваются.

Сколько стоит обслуживание автоматической пожарной сигнализации

Стоимость проведения работ по обслуживанию автоматической системы пожарной безопасности определяются такими факторами, как размеры объекта, сложность топологии, цена и видом комплектующих (импортные, отечественные, проводные датчики, беспроводные). Но помня, что хороший сервис всегда повернут лицом клиентам, ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» старается удерживать стоимость обслуживания в минимальных значениях, по сравнению со средними на рынке. При этом мы удерживаем высокую планку качества проведения работ, неукоснительно выполняя требования стандартов и нормативов.

Клиенты компании часто стоят перед нелегким выбором. Ведь частое проведение ТО невыгодно в финансовом отношении. А если проводить ТО слишком редко, растет риск выхода АСПС из строя и неправильной ее работы в момент возникновения пожара. Именно поэтому правильное составление графика играет большую роль.Периодичность указывается в регламенте, обычно она составляет период от месяца до полугода.

С ценами можете ознакомиться на нашем сайте в соответствующем разделе или воспользоваться калькулятором расположенным ниже.

При заключении договора специалисты ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» помогут вашей организации разработать адекватный график ТО, благодаря которому вы сможете быть уверены в ее безотказном срабатывании. Перед плановым посещением вашего объекта работником нашей фирмы, оговаривается время посещения и формат действий. Ведь все операции производятся при отключенной системе, требуют приостановки деятельности всей системы.

Можно ли обслуживать пожарную сигнализацию не раз в месяц, а раз в квартал?

Для того чтобы проверить всю , необходимо вызвать специализированную организацию, например ООО "Гефест-Аларм". Наши сотрудники не только осматривают внешнее состояние датчиков, но и проводят полное техническое обслуживание пожарной сигнализации. Во время проверки и обслуживания данной системы проводится проверка систем оповещения, а также систем апс. Это осуществляется специальными инструментами и приборами, которых нет в распоряжении проверяемого предприятия. Такая проверка дает более точную картину о состоянии всей системы пожарной безопасности.

Стоит заметить, что такая проверка осуществляется периодически, а именно 1 раз в месяц. Об этом не всегда уведомляют владельца предприятия некоторыы специализированные организации. Такая периодичность обслуживания пожарной сигнализации на всех предприятиях разная. Например, если речь идет о маленьком предприятии с малым количеством посетителей, то шанс поломки сигнализации небольшой. А потому проверка работоспособности системы может проводиться 1 раз в 3 месяца. Если говорить о большом заводе или фабрике, то проверка пожарной сигнализации обязательна ежемесячно.

Срок проведения проверки колеблется от одного дня до недели. Ее проводят сотрудники специализированной организации, потому что они имеют весь запас технических средств для этого. Они специальными инструментами проверяют давление противопожарного водопровода. Оно должно быть высоким и достаточным для того, чтобы погасить огонь во многих помещениях сразу.

Также проверяется работоспособность всех датчиков в здании и самой сигнализации в каждом помещении. Исправное состояние всей системы дает возможность закончить обслуживание на этом этапе. Но в случае какой-либо поломки необходим ремонт. Этим также занимается эта же организация. Все проведенные работы регистрируются в специальном журнале.

Кроме этого 1 раз в квартал или чаще осуществляется осмотр внешнего состояния датчиков сотрудником данного предприятия. Это также фиксируется в документе регламента. Когда у пожарной системы проходят сроки, проводится внеплановая проверка системы пожаробезопасности и замена ее деталей, которые со временем вышли из строя. Это не слишком затратно с точки зрения обеспеченности пожарной безопасностью. Но это очень важно для каждого работающего в этом здании сотрудника.

Кто имеет право обслуживать пожарную сигнализацию?

Но далеко не все руководители предприятий следуют этим правилам. Поэтому при возникновении пожарной ситуации в помещении, часто система пожарной сигнализации не срабатывает. И пожар наносит огромные финансовые потери, а также угрожает жизни людей.

Чтобы этого не случилось, необходимо знать, зачем и как обслуживать систему пожарной сигнализации. В первую очередь, нужно задать себе вопрос о том, зачем нужна пожарная сигнализация. Такая система необходима для того, чтобы в случае возгорания чего-либо в здании пожар быстро потушился. Многие предприниматели не считают это обязательным условием, поэтому часто задают вопрос, для чего устанавливать и обслуживать систему пожаробезопасности. Чтобы правильно ответить на вопросы, подобные этому, необходимо знать, как устроена данная система.

Суть системы пожарной безопасности состоит в том, что специальные датчики, установленные на потолке в помещениях предприятия, реагируют на дым или слишком горячий воздух. Когда эти датчики срабатывают, то система оповещает всех характерным сигналом о возникновении пожара. Кроме этого специальные огнетушители, расположенные над датчиками, срабатывают, и разбрызгивают воду, чтобы потушить очаг возгорания. Это и отвечает на основной вопрос, для чего нужна система безопасности на предприятии.

Зачем нужно обслуживание пожарной сигнализации?

Если не следить за работоспособностью системы, возможно, что пожар уничтожит все предприятие в один миг. В том числе могут быть человеческие жертвы. Поэтому просто - апс недостаточно. Необходимо постоянно ее обслуживать.

А именно нужно следить за исправностью датчиков, и подключении системы к водопроводу. Желательно подключать систему также к дополнительному контейнеру с водой. Это обеспечит тушение пожара в случае внезапном отключении водоснабжения.

За исправностью по всем системам безопасности следит специалист на предприятии, которого назначает обслуживающая организация. Он несет полную ответственность в случае возникновения пожара и его распространении в случае, если сигнализация не сработала. Поэтому необходимо тщательно и регулярно проверять ее работоспособность. Но с самого начала организация, которая устанавливала систему пожаробезопасности, обязана осуществить первичное обследование всей системы, и зарегистрировать данные в специальный журнал.

Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы. Вместе мы сможем уберечь ваше имущество от пожара! Для получения информации о возможности проведения работ на уже эксплуатируемом объекте, позвоните по телефону + 7 495 142-24-03 или + 7 901 763-62-73 , напишите на почту , либо задайте вопрос через форму обратной связи.